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INFORME DE GESTIÓN Ejecutado 2008 – Proyección 2009
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1- ACCIONES REALIZADASOPERATORIAS
ESCRITURACIONES
PLAN INTEGRAL DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL
PLANILLA SÍNTESIS
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Operatorias Nacionales - Provinciales
Informe de gestión IVBA 1-02
Fed. TF TPU Fed. conMun.
Urb. Villas Mejor vivir Techo yTrabajo
Munic. C/entid
Fed. Term. Obras c/ent.
Compartir
Viv. a term.
Viv. Term.
50%50%
% Viviendas en ejecución y terminadas
13403
4207
7420
12251
8896148
1800
733
2996
759
2516
2824 1924
13441581261
535894
50% 50%
y Asent. c/ c/
Viviendas a terminar
Viviendas Terminadas
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8945359 Programa Compartir - Nuestra Casa
2611.5818 Programa Obras con Entidades
30.382
1.344
2824
759
733
6.148
12.251
4.207
VIVIENDAS TERMINADAS
2.9965 Programa Federal de Emergencia Habitacional – Techo y Trabajo
2.5166 Subprograma Federal Reactivación Con Municipios - Con Entidades
1.8004 Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas – Mejor Vivir (soluc. habitacionales)
8893 Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios
1.9247 Subprograma Federal de Terminación
32.103TOTAL
7.420
13.403
VIVIENDAS A TERMINAR 2009
2 Programa Federal Construcción de Viviendas con Municipios
1 Programa Federal de Construcción de Viviendas T.F - TPU
OPERATORIAS
Informe de gestión IVBA 1-01R
ECU
RSO
S N
ACIO
NAL
ESR
EUR
SOS
PRO
INC
IALE
S
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15.000
3400
TOTAL
Escrituras Proyectadas 2009
Escrituras Año 2008
Informe de gestión IVBA 1-03
Escrituraciones
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ESCRIBANÍA GRAL. DE GOBIERNOSUBSECRETARÍA SOCIAL DE TIERRAS.MUNICIPIOS.ORGANIZACIONES DE LA SOCIEDAD CIVIL.
ARTICULACIÓN CON
MODELO DE INTERVENCIÓN REGULARIZACIÓN DOMINIAL CENSO SOCIAL :
TRANSFERENCIA DE DOMINIO DEL IVC AL IVBAFAMILIAS CENSADAS 3936. VIVIENDAS EN TRÁMITES ESCRITURARIO 3039CONSORCIOS CONFORMADOS 50ESCRITURAS DE UNIDADES FUNCIONALES 1031ESCRITURAS FIRMADAS 429. ESCRITURAS A FIRMAR 346 ESCRITURAS EN TRÁMITE 313
EXPERIENCIA PILOTO Bº DON ORIONE
CONJUNTO PERSONAL IVBA, MUNICIPIO, Y ORGANIZACIONES DE LA SOCIEDAD CIVIL.
TRABAJO TERRITORIAL
TRABAJO INTERDISCIPLINARIO E INTERSECTORIAL.MESA DE TRABAJO Y CONSENSO: IVBA , ORGANISMOS GUBERNAMENTALES, MUNICIPIOS, ORGANIZACONES SOCIALES)
MODALIDAD DE TRABAJO
Plan Integral de Regularización Dominial
Informe de gestión IVBA 1-04
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Programa “Sueños Compartidos”
Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas (II)
Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Programa de Rehabilitación y Puesta en Valor de Conjuntos Habitacionales
Programa de Mejoramiento del Espacio Público
Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat
2 - NUEVOS PROGRAMAS
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Programa “Sueños Compartidos” Fundación Madres Plaza de Mayo
CARACTERÍSTICAS:Proyecto de urbanización e inclusión laboral
- BARRIO MINISTRO RIVADAVIA - Ptdo. Almirante Brown, 160 viviendas.
- BARRIO Na. SRA. DE LUJÁN - Ptdo. Almirante Brown, 166 viviendas- BARRIO SAN PABLO - Ptdo. Tigre, 300 viviendas- VILLA GARROTE – Ptdo. Tigre, 288 viviendas
Informe de gestión IVBA 2-01
Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas (II)
VIVIENDAS PROYECTADAS: 15.416
DESEMBOLSO: $ 1.553.333
CARACTERÍSTICAS: Atender necesidades de sectores medios con dificultades de acceso a la vivienda propia. Destinatarios: trabajadores con ingresos formalizados.
SUP. MIN. PROTOTIPOS: 44 m2
CONJUNTOS: no mayores a 100 viviendas.
LOCALIZACIÓN: trama urbana c/ provisión de infraestructura para vivienda
COSTO MAXIMO : $ 84.000 por unidad de vivienda p/Municipios del Interior y $ 104.000 p/Municipios Conurbano
IMPLEMENTACIÓN: a cargo del IVBA y/o por delegación a cargo de Municipios.
FORMA DE PAGO:Crédito hipotecario por el 100% del costo de la Vivienda con plazo a 25 años a tasa de interés a fijar, pagadero a partir de los 60 días de la adjudicación.
GARANTÌA OPERATORIA: Fondos FO.NA.VI.
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Informe de gestión IVBA 2-02
Plan de Urbanización de Villas y Asentamientos•Sub Programa Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios•Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Cuenca Matanza - Riachuelo - ACUMAR Prioridad:Áreas de influencia Cuenca Matanza-Riachuelo y Cuenca Reconquista
Acciones
IVBA participa de la comisión de Ordenamiento Ambiental del Territorio, espacio que trata fundamentalmente tres cuestiones:a) Acciones en Villas y Asentamientos, b) Manejo de márgenes en la cuenca baja, (plan hidrovial, conectividad, tránsito de cargas y acceso a puertos), y cuenca media y alta (valles de
inundación, y otras zonas ecológicamente estratégicas). c) Dinámica en relación al suelo de uso industrial.
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Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales
Operatoria orientada a: Renovación de la infraestructura básica de servicios; Tratamiento de espacios públicos; Recuperación edilicia para favorecer la integración urbano-
ambiental, socio-económica y cultural de los ciudadanos; regularización dominial y recupero.
DISEÑO DE MODELO DE INTERVENCIÓN ENCONJUNTOS HABITACIONALES PROVINCIALES
EXPERIENCIA PILOTO:
COMPLEJO HABITACIONAL PTE. SARMIENTO MUNICIPIO DE MORÓNConvenio entre el Ministerio de Infraestructura, Instituto de la Vivienda y Municipio de Morón CANT. VIV. COMPLEJO: 1172MONTO TOTAL DE OBRA: $ 34.726.688,25METODOLOGÍA DE INTERVENCIÓN: Estrategia de articulación consensuada con los actores involucrados.MODULACIÓN DEL CONJUNTO y SISTEMATIZACIÓN: para el manejo de unidades de administración y Regularización de las ocupaciones del nivel de accesos y áreas comunes.ESPACIO PÚBLICO: Diseño particularizado del conjunto c/equipamientos de bajo mantenimiento. Tratamiento espacios verdesREHABILITACIÓN CONSTRUCTIVA e INFRAESTRUCTURA
Informe de gestión IVBA 2-03
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Programa Mejoramiento del Espacio Público.
. OBJETIVOSIncorporar valor agregado a los usuarios de los Programas Federales construidos por la Provincia, promoviendo la integración física con el entorno urbano inmediato, estimulando la organización barrial y la integración social para consolidar la sustentabilidad de las intervenciones a implementar.
Metodología de Intervención: Intersectorial, a fin de permitir una adecuada articulación entre las distintas áreas del gobierno provincial.
EXPERIENCIA PILOTOConurbano Barrio Almafuerte: “Villa Palito” La Matanza.Interior Provincial : Chascomús – Barrio “30 de Mayo”
Informe de gestión IVBA 2-04
Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat
OBJETIVOS: Soluciones habitacionales que incluyan: mejoramiento y/o completamiento de la vivienda y/o dotación de infraestructura básica.
IVBA brinda asistencia financiera y técnica necesaria
Los Municipios deberán emitir Declaración Jurada justificando el perfil del beneficiario y dominio del lote.
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3 - TEMAS ABORDADOS
D- ACCIONES DE CAPACITACIÓN
E- PLANILLA SÍNTESIS
C- COORDINACIÓN TERRITORIAL
B- POLÍTICA INTEGRAL DE RECUPERO
A- EJES PRIORITARIOS
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NORMALIZACIÓN DE OBRAS PARALIZADAS
A EJES PRIORITARIOS
3-01Informe de gestión IVBA
8.633 VIVIENDASNEUTRALIZACIÓN / AMPLIACIÓN DE PLAZOS EN OBRAS PARALIZADAS DEL PROGRAMA FEDERALDE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS (T.F. –T.P.U.)(DECRETO 1104/08)
OBRAS REACTIVADASINSTRUMENTOS
1938 VIVIENDASAsistencia Financiera Adicional: $50.000.000.-
Actualización de MontosPrograma Nuestra Casa Programa Compartir
DECRETO PROVINCIAL 1609/08ADECUACIÓN DE MONTOSOBRAS PROVINCIALES PARALIZADAS
DECRETO PROVINCIAL 1702/08
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ORGANIZACIÓN RESOLUCIÓN 2846/90 Municipios: - Tres de Febrero, La Matanza, Mar del Plata, Quilmes, Lomas de
Zamora y Tigre
ORGANIZACIÓN DE CONSORCIOS:
Informe de gestión IVBA
Análisis de situación y diseño de estrategias de abordaje de los diversos conflictos pendientes. Resolución terminación obras pendientes.
CAJA DE POLICÍA
Diseño de herramientas legales (Boleto de Compra-Venta) para iniciar la cobranza de cartera pendiente (sin alta financiera). • Caja de Policía (Pcia. de Bs. As.). Mora vencida impaga: $12.937.420,89• Adjudicatarios que pagan a través de caja de policía y otros adjudicatarios. mora vencida impaga: $ 15.038.479,41.Intimación a adjudicatarios: Barrios Sindicato de Prensa. (164 adj.), Luz y Fuerza. (156 adj.) Bahía Blanca.
OPERATORIA BHN (Res. 1720)
NORMALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICAS PENDIENTES.
3-02
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B POLÍTICA INTEGRAL DE RECUPERO
Informe de gestión IVBA 3-03
Jornada-Taller de difusión interna para capacitación de coordinadores .Objetivo viabilizar el vínculo con Municipios,
CAPACITACIÓN
Inicialmente Municipios de: Benito Juárez, Brandsen, Chivilcoy, Cnel. Suárez, Dolores, Esteban Echeverría, Florencio Varela, Laprida, Lincoln, Moreno y Rivadavia, Lincoln, Carlos Tejedor, Dolores.
MUNICIPIOS PARTICIPANTES
IVBA: Carga de beneficiarios: Emisión - Impresión de boletas -Rendición MUNICIPIO: Distribución de boletas.
RESPONSABILIDADES
Abordaje a través de Propuesta de Co-gestión IVBA / Municipios, promoviendo
política societaria a través de reembolsos crecientes a mayor nivel de recupero, sin garantía de coparticipación.
OBJETIVO e IMPLEMENTACIÓN DE
PLAN DE RECUPERO
Alianza Estratégica con Municipios Plan de Recupero para Programas Federales
En 2009 Jornadas Taller con Municipios del Interior Provincial y Conurbano
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C C COORDINACIÓN TERRITORIAL
ENCUENTROS REALIZADOS: 24MUNICIPIOS PARTICIPANTES: 111PARTICIPANTES: 400 agentes
FUNCIONARIOS: TÉCNICOS - PROFESIONALES
OBJETIVO:Restablecer el ejercicio de “Nexo y facilitador” del IVBA con los Municipios con el objeto de proveerles asesoramiento integral (técnico, escriturario, profesional, legal y financiero), y obtener una mirada integral y abarcativa de las problemáticas del Hábitat Social.
MODALIDAD:Conformación de equipos interdisciplinarios: Trabajo articulado con las áreas del Ministerio de Jefatura de Gabinete y Gobierno (Subsecretaría de Asuntos Municipales y Municipios Bonaerenses), Ministerio de Desarrollo Social y Escribanía General de Gobierno.
1314 15
1617
18
19
20
21
2223
24
1 4
2
3
6
7
5
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910
11
12
ENCUENTROS DE INTEGRACIÓN TERRITORIAL.
Informe de gestión IVBA 3-04
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D ACCIONES DE CAPACITACIÓN
CAPACITACIÓN y ASISTENCIA TÉCNICA REALIZADOS EN EL TRANSCURSO DEL AÑO 2008
Informe de gestión IVBA
Realizado con participación de equipos del IVBA y Subsecretaría de Viv. Nación –
TALLER DE RECUPERO FONAVI CON SUBSECRETARIA DE VIVIENDA NACIÓN
Casa de la Provincia de Buenos Aires, C.A.B.A., para todos los Institutos Provinciales de Vivienda del país, a fin de elaborar propuestas conjuntas para la flexibilización de la Operatoria a partir de las experiencias adquiridas.
TALLER NACIONAL DE MEJORAMIENTO HABITACIONAL
Equipos del IVBA y Subsecretaría de Vivienda Nación.TALLER SOBRE DISCAPACIDAD CON SUBSECRETARIA DE VIVIENDA DE NACIÓN
Exposición y debate en el IVBA con Entidades y Municipios, Cooperativas y ONG´s, intercambiando experiencias y propuestas.
TALLER DE REFLEXIÓN SOBRE MEJORAMIENTO HABITACIONAL
3-05
Evaluación de patologías en Planes Federales para implementar el fortalecimiento de aspectos proyectuales, tecnológicos y legales
JORNADAS DE ACTUALIZACIÓN TÉCNICA PARA SUPERVISORES DGO, IVBA Y MUNICIPIOS
Dirigido a equipos técnicos en 26 municipios.TALLERES DE CAPACITACIÓN SOCIAL SOBRE PROGRAMA FEDERAL
En IVBA para 100 alumnos cursantes, articulado con otros ministerios y Organismos provinciales sobre Gestión de Políticas de Vivienda Social, integrando abordajes integrales de las Políticas y Herramientas de gestión, a fin de capacitar a los agentes en las temáticas a las que deben responder desde su inserción respectiva.
CURSO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL CON MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA E IPAP
Capacitación interna para el fortalecimiento estrategias de Recupero Plan Federal - Plan de Cogestión con Municipios
TALLER RECUPERO PLAN FEDERAL-1a. Etapa
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4 – EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA 2008 Y PROPUESTA 2009
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Informe de gestión IVBA
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA 2008
4-01
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS PROPIOS
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS NACIONALES
879,0612.477.558,7584.079.487,2596.557.925,06Sub Total
-1.767.939,748.329.425,7528.394.895,5434.956.451,00Compartir / Policía Comunal
1.768.749,354.148.133,0055.684.591,7161.601.474,06Obras con Municipios y Entidades
SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria
7.905.096,7510.147.338,77264.896.268,95282.948.704,47Sub Total
7.983.812,59692.040,019.270.989,9917.946.842,59Emergencia Habitacional
7.905.975,8122.624.897,52348.975.756,20379.506.629,53Total
-42.155,6200,0019.943.188,7019.901.033,08Terminación
-36.560,209.455.298,76235.682.090,26245.100.828,80Construcción
SaldosComprometidoPagadoIngresadoOperatoria
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Informe de gestión IVBA
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA proyectada para 2009 (*)
4-02
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS PROPIOS
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS NACIONALES
91.272.820,00SubTotal
38.176.770,00Compartir / Policía Comunal
53.096.050,00Obras con Municipios y Entidades
SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria
526.113.000,00Sub Total
54.015.500,00Emergencia Habitacional
617.385.820,00Total
68.377.800,00Terminación
403.719.700,00Construcción
SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria
(*) LOS NUEVOS PROGRAMAS PROVINCIALES PREVISTOS A DESARROLLAR EN EL EJERCICIO 2009 REQUERIRÁN FINANCIAMIENTO ADICIONAL
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4-03Informe de gestión IVBA
CONFORMACIÓN DE 7 REGIONES .
Designación de Coordinadores Territoriales a cargo de cada región .
IMPLEMENTACIÓN 2009: Talleres Regionales Temáticos
OBJETIVO:
Concentrar y agilizar las gestiones necesarias para el mejor funcionamiento del IVBA.
Realizar monitoreo permanente con una información actualizada y confiable.
REGIONALIZACIÓN DE LA PROVINCIA IMPLEMENTACIÓN 2009
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5-01Informe de gestión IVBA
Programa Compartir Nuestra Casa 1º y 2º etapa. (Decreto 1702 / 08)
DECRETO 1609 / 08
Programa Federal Terminación
Subprograma Federal Reactivación con Municipios – Con Entidades
Programa Federal de Emergencia Habitacional
Subprograma Federal de Mejoramiento de Viviendas – Mejor Vivir.
Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios
Subprograma Federal Construcción de Viviendas con Municipios
Programa Federal de Construcción de Viviendas (Modalidad T.F. – T.P.U.)Neutralización / Ampliación de plazos en obras paralizadas del Programa Federal (Decreto 1104 / 08)
2008
Programa Nuestra Casa 3º Y 4º etapa.
DECRETO 1609/08
Programa Federal de Integración Sociocomunitaria
Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios
Programa Federal de Construcción de Viviendas II
2009G PLANILLA SÍNTESIS
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5 - SÍNTESIS
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5-02Informe de gestión IVBA
2008
Plan integral de Regularización Dominial I.Prueba Piloto:Experiencia Piloto: Barrio Don Orione.
Intervención en Conjuntos con Graves Conflictos.•Barrio Centenario. Mar del Plata. •Complejo IMDUR . Mar del Plata.•Barrio San Pablo – El Talar Tigre.
Operatoria Banco Hipotecario Nacional (Res. 1720)Barrio Sindicato de Prensa. Bahía BlancaBarrio Luz y Fuerza. Bahía Blanca.
Programa de Mejoramiento de Espacio Público.Experiencia Piloto.Conurbano: Barrio Almafuerte “Villa Palito” La Matanza. Interior provincial : Barrio “30 de Mayo”Chascomús
Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales.Experiencia PilotoConurbano: Bº Pte. Sarmiento – Municipio de Morón
2009
Plan integral de Regularización Dominial I.Implementación.
Intervención en Conjuntos con Graves Conflictos.•Barrio Centenario. Mar del Plata. •Complejo IMDUR . Mar del Plata.•Barrio San Pablo – El Talar Tigre.
Operatoria Banco Hipotecario Nacional (Res. 1720)Barrio Sindicato de Prensa. Bahía BlancaBarrio Luz y Fuerza. Bahía Blanca.
Programa de Mejoramiento de Espacio Público.Implementación.
Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales. Implementación.
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5-03Informe de gestión IVBA
20092008
Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat.
Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Programa “Sueños compartidos” Programa “Sueños compartidos”Implementación.
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Gobernador de la Pcia de Buenos Aires Daniel Osvaldo Scioli
Ministra de Infraestructura de la Pcia. de Buenos Aires.Arq. Cristina Álvarez Rodríguez
Subsecretario de Urbanismo y ViviendaArq. Hugo M. Rodríguez
Administrador General del Instituto de la ViviendaArq. Carlos Adrián Pisoni
Calle 7 nº 1267 entre 58 y 59 (1900). La Plata.www.vivienda.mosp.gba.gov.arConmutador (0221) 429-4900