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Informe de Valoraciónpreparado por
VILAMARI 78, 08015 BARCELONA
11-ene-2019
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
1 Property InfoPiso in VILAMARI
Tipologia
PisoPlanta
01Puerta
-Habitaciones
3Banos
1Metro Contruidos
68 m²Ano Construccion
1980
TroviValue 314.171 €
4.620 €/m²
TroviRent 1.015 €/mes
15 €/m²
Dias paravender
72
precio min
297.225 €
precio max
361.120 €
Rentabilidad bruta anual alquiler
Vivienda
3,64%
Barrio
0,97%
Ciudad
1,94%
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
2 Mapa de ubicación
Media de los 60 mejores testigos4.858 €/m²
Media del barrio5.011 €/m²
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
3 Lista de los testigos de Venta
1La Nova Esquerra de l'Eixample, Barce...3 habitaciones, 1 baño y 74 m²
24 0,09 Km 1936
290.000 €3.919 €/m²
2Calle Diputació, La Nova Esquerra de ...2 habitaciones, 1 baño y 65 m²
43 0,12 Km 1936
298.000 €4.585 €/m²
3Calle de la Diputació, Eixample / Ant...2 habitaciones, 1 baño y 55 m²
129 0,12 Km -
298.000 €5.418 €/m²
4La Nova Esquerra de l'Eixample, Barce...3 habitaciones, 1 baño y 80 m²
44 0,14 Km -
390.000 €4.875 €/m²
5Vilamarí, 54, La Nova Esquerra de l'E...2 habitaciones, 1 baño y 70 m²
49 0,16 Km 1936
470.000 €6.714 €/m²
6Eixample - Eixample Izquierda, Barce...3 habitaciones, 2 baños y 72 m²
62 0,18 Km -
450.000 €6.250 €/m²
7La Nova Esquerra de l´Eixample, Barce...3 habitaciones, 2 baños y 84 m²
4 0,2 Km 1983
477.000 €5.679 €/m²
8L´Antiga Esquerra de l´Eixample, Barc...3 habitaciones, 1 baño y 85 m²
41 0,2 Km -
353.000 €4.153 €/m²
9Eixample - Izquierdo Nuevo, Barcelona4 habitaciones, 2 baños y 88 m²
28 0,2 Km -
430.000 €4.886 €/m²
10Eixample, Barcelona3 habitaciones, 1 baño y 83 m²
51 0,2 Km 1980
380.000 €4.578 €/m²
Días en el mercado Distancia del sujeto Año de construcción Ascensor Piscina Parking
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
4 Lista de los testigos de Alquiler
1Carrer Vilamari, La Nova Esquerra de ...3 habitaciones, 2 baños y 80 m²
37 0,08 Km -
1.200 €15 €/m²
2La Nova Esquerra de l'Eixample, Barce...2 habitaciones, 1 baño y 69 m²
66 0,11 Km -
1.300 €19 €/m²
3Calle Diputació, La Nova Esquerra de ...2 habitaciones, 1 baño y 60 m²
44 0,14 Km -
850 €14 €/m²
4La Nova Esquerra de l'Eixample, Barce...2 habitaciones, 2 baños y 87 m²
34 0,22 Km 1980
1.300 €15 €/m²
54 habitaciones, 2 baños y 86 m²
23 0,24 Km 19701.250 €
15 €/m²
6Calle aragó, La Nova Esquerra de l'Ei...2 habitaciones, 1 baño y 56 m²
52 0,24 Km 1936
1.000 €18 €/m²
7Calle Gran Via de les Corts Catalanes...2 habitaciones, 1 baño y 75 m²
46 0,32 Km -
1.100 €15 €/m²
8Calle Valencia, 72, La Nova Esquerra ...2 habitaciones, 2 baños y 80 m²
72 0,34 Km -
1.300 €16 €/m²
9La Nova Esquerra de l'Eixample, Barce...2 habitaciones, 1 baño y 50 m²
37 0,35 Km 1924
1.200 €24 €/m²
10Calle valencia, La Nova Esquerra de l...2 habitaciones, 1 baño y 80 m²
64 0,36 Km 1983
1.300 €16 €/m²
Días en el mercado Distancia del sujeto Año de construcción Ascensor Piscina Parking
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
5 Evolución histórica de precios y tendencia del
mercadola Nova Esquerra de l'Eixample
El precio medio por metro cuadrado en la Nova Esquerra de l'Eixample en el mes de diciembre 2018 es 4.797 €, ha variado un -0.84% en los últimos 3 meses.
El precio por metro cuadrado en la Nova Esquerra de l'Eixample es un 17.16% mas alto que en Barcelona .
El mayor movimiento de precios en los últimos 3 meses ha sido en la categoría de más de 120m² de casas valoradas en más de 250.000€, 3.98%.
El menor movimiento de precios en los últimos 3 meses ha sido en la categoría de entre 60m² - 120m² de casas valoradas en más de 250.000€, -2.03%.
la Nova Esquerra de l'Eixample es la #11 área más cara en Barcelona de un total de 73 barrios.
Menos que€ 100.000
Entre€ 100.000 - € 250.000
Más que€ 250.000
Menos que
60sqm-(-)
-(-)
-(-)
Entre
60sqm - 120sqm-(-)
-(-)
4.843 €(-2.03%)
Más que
120sqm-(-)
-(-)
4.561 €(+3.98%)
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
6 Ubicación de los puntos de interés
Escuelas
Joan Miró 104 mt
Artmusic 390 mt
Ernest Lluch 104 mt
Xip-xap 493 mt
I-beth 216 mt
Farmacias
Cortadellas Ribera, ... 328 mt
Buil & 226 mt
Bandres Lacambra, Ju... 270 mt
Bancos
La Caixa 415 mt
Catalunyacaixa 365 mt
Caixa Penedès 440 mt
Cajasur 419 mt
Banco Popular 290 mt
Transporte
Tarragona - Pl Espanya 328 mt
Pl Espanya - Gran Via 369 mt
Pl Espanya - Centre ... 355 mt
Tarragona 369 mt
Gran Via-llançà 301 mt
Esta valoración se ha realizado a través de un algoritmo que utiliza un procedimiento estadístico basado en los datos contenidos en el Disclaimer:
Catastro y en las ofertas actuales de viviendas comparables de la zona (testigo) contenidos en nuestra base de datos, de acuerdo a la localización y a las
características del inmueble sujeto de la valoración. Los valores indicados son estimativos y no vinculantes y en ningún caso pueden considerarse como
valor de tasación.
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Valoración inmobiliaria creada el 11-ene-2019VILAMARI, 78 - 08015 BARCELONA
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