TERMINOS DE REFERENCIA

LICITACIÓN: Intervención urbana orientada a los clientes

Proyecto: Barrio Comercio, urbanismo para él comercio. Contratación del servicio de Intervención urbana orientada a los clientes.

I.- Antecedentes generales.

El Barrio Comercio, es un sector comercial que durante los últimos 3 años ha sido parte del Programa Barrios Comerciales de SERCOTEC, ejecutado por el Agente Operador Intermediario CODESSER.

El objetivo y la estrategia de diferenciación ha sido el sello del Barrio Comercio un espacio comercial único, donde todos sus integrantes respetarán y practicarán los valores de la marca, y sus asociados demostrarán tanto en los locales comerciales, en las habilidades blandas y también en la infraestructura el mensaje claro y único que quiere otorgar a sus clientes

Para el año 2018 se definió como prioritario el diseño y la intervención urbana en dos ámbitos: - espacios de descanso dentro del polígono comercial (bancas y/o asientos) - Integración de elementos distintivos que den continuidad comercial al territorio (maceteros) Ambas estrategias permitirán dar continuidad comercial en el territorio a través de elementos distintivos generando legibilidad asociada a la imagen corporativa del barrio, fácilmente reconocible para los clientes

II.- Objetivos de la Licitación

Mejorar la oferta comercial de los asociados del Barrio Comercio, a través del desarrollo de diferentes obras de infraestructuras para los clientes y público en general en puntos de descansos ornamentales de los espacios públicos del Barrio.

Plano Intervenciones, Barrio Comercio-La Unión.

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III.- Descripción de la Adquisición y contratación

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIÒN DE ESCAÑOS Y JARDINERAS

PROYECTOPROPIETARIOUBICACIÓNARQUITECTO

: Proyección Mobiliario Urbano Barrio Comercio: BNUP: Calle Comercio: Cristian Burgos

0. ANTECEDENTES GENERALES.

0.1. Generalidades.

Las presentes especificaciones técnicas corresponden a la construcción del Proyecto denominado INSTALACIÒN DE ESCAÑOS Y JARDINERAS BARRIO COMERCIO, ubicada en CALLE COMERCIO, sector CENTRO, ciudad de La Unión.

El proyecto se desarrolla en 8 puntos específicos de la calle comercio, según planimetría y emplazamiento entregado en los planos, considerando el desarrollo de:

- Instalación de jardineras y escaños.- Fabricación de pavimentos de hormigón. - Plantación en jardineras.

0.2. Concordancias de los antecedentes técnicos.

Las presentes Especificaciones Técnicas determinan los materiales en cuanto a su procedencia, características y calidades, y no contienen información sobre métodos o sistemas constructivos, ni deben ser usadas para definir procesos o modos de construir, los cuales se entiende, son de conocimiento de los profesionales encargados de la construcción de la obra (NCH), o los recomendados por las respectivas fábricas cuando se trata de las marcas comerciales determinadas. Se entiende así mismo, que los materiales son de primera calidad de acuerdo a las normas reconocidas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que los métodos de construcción son aquellos consignados en ellas. En todo caso, los procedimientos deberán atenderse a las mejores prácticas de la técnica, para lograr un óptimo resultado.

El contratista deberá considerar todas aquellas obras necesarias para la correcta ejecución de la construcción, de cada una de sus partidas, y sus instalaciones, aun cuando estas no estuvieran detalladas en los planos y especificaciones técnicas, entendiéndose que el contratista será el responsable de prever tales obras y considerarlas dentro del estudio de la propuesta y posterior ejecución de la construcción, para la correcta terminación de las obras.

Las discordancias, contradicciones o diferencias entre los antecedentes técnicos o bien la aclaración de los planos, definición de productos, calidades, particularidades y precauciones de colocación de materiales y criterios de aceptación de calidades, deberá ser consultada por la Empresa constructora al ITO, junto al arquitecto proyectista; y se dejará constancia de ellas en el libro Oficial de la Obra o en documentos que se anexen durante la ejecución de la obra. Cualquier anotación o indicación hecha en las Especificaciones Técnicas y que no esté detallada en los planos o viceversa, se tomará como anotada y especificadas en ambos.

0.3. Planos.

Las obras se encuentran expresadas en los planos desarrollados por los Proyectistas: Arquitectos, Ingenieros u Especialistas. Todas las Especificaciones Técnicas y los planos de cada especialidad para desarrollar la obra, deberán archivarse en la oficina de administración de la obra de acuerdo al orden señalado, en forma tal que sean fácilmente consultados, con facilidades para colgarlos y visualizarlos en conjunto.

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Todas las cubicaciones, contenidas en planos y o Especificaciones Técnicas son de carácter referencial, siendo responsabilidad del contratista su revisión y ajuste.

0.4. Normas relativas al personal.

La Empresa Constructora o contratista, dispondrá del personal necesario para asegurar el correcto funcionamiento de los servicios internos como también de la seguridad del personal mismo. La autoridad técnica de la obra, en cuanto a la Supervisión de la Construcción, por lo cual se entiende el traspaso del diseño a la obra y la vigilancia de la correcta ejecución de cada una de las partidas, estará a cargo del Equipo Profesional Proyectista. El equipo actuará con la ITO, a requerimiento de ella para la aprobación de las decisiones que signifiquen cambios sustantivos del proyecto.

0.5. Archivo de obra.

Se mantendrán bajo la responsabilidad directa de la ITO un archivo debidamente encuadernado y ordenados con los siguientes documentos:

-Bases o pliegos administrativos.-Colección completa de planos.-Archivos de Subcontratos completos.

0.6. Libro de obra.

Según bases administrativas generales, se mantendrá en obra, un Libro de Obra, sin perjuicio que haya otro para anotaciones sin valor administrativo y contractual, debidamente trifoliado. Donde se anotará toda observación sustantiva que sirva para la correcta ejecución de la obra y para el desarrollo del contrato.

0.7. Reconocimiento del terreno.

Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la obra por parte del Contratista, con todos los antecedentes técnicos a la vista, para su revisión general y su confrontación.

0.13. Entrega de terreno.

Adjudicada la propuesta respectiva, se procederá a la entrega del terreno, definiéndose los deslindes y ejes, puntos y niveles de referencia que se estimen necesarios para la perfecta clarificación de las faenas a realizar, teniendo especial cuidado en respetar la información que se ha aprobado en la Municipalidad, y demás organismos oficiales.

La empresa constructora, así como cada subcontratista o en su defecto el contratista general será el responsable único del área en cuestión, por su seguridad y mantenimiento, debiendo, a sus propias expensas, reparar cualquier daño ocasionado a la propiedad por otras personas, o de la misma empresa y responderá por la conservación de las calles y vías públicas o privadas que puedan resultar afectadas por sus operaciones.

Para el correcto desarrollo de la obra, la Empresa Contratista deberá proveer un móvil adecuado para la Inspección Técnica de la obra (ITO), con chofer, cuando esta lo solicite, así mismo deberá considerar la supervisión de la obra por el Equipo de Proyecto en las siguientes etapas:

1- Recepción del trazado general.2- Recepción del trazado de cada una de las etapas.3- A mitad de la ejecución de cada una de las etapas para verificar y resolver problemas que pudieran presentarse.4- Al finalizar cada una de las etapas.

5- Cada vez que el contratista y/o la ITO lo consideren necesario.6- Para la recepción provisoria y final.

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1. OBRAS PREVIAS.

1.1. Trazados y niveles.

Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra y aprobados por la ITO. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de: excavación, fundaciones, bases de pavimentos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto.

Para la ejecución de estos trabajos, el contratista deberá disponer de los instrumentos topográficos necesarios y de un profesional especializado. Los niveles del terreno terminado, son los que se indican en planos adjuntos.Durante el inicio y en la ejecución de la obra, la ITO verificará los niveles definidos y establecidos en los planos en relación al terreno, realizándose las correcciones y replanteos que la buena ejecución de la obra aconsejen para posibles rellenos o escarpes requeridos al nivel topográfico de proyecto.

1.2. Instalaciones de faena.

La instalación de faenas comprenderá todas las instalaciones y construcciones provisorias necesarias para ejecutar y atender los trabajos indicados en las presentes especificaciones o las que sean necesarias para un óptimo funcionamiento de las faenas.

El área de la obra deberá aislarse del resto del predio o cerrarse en todo su perímetro, con cierro provisorio de madera y malla de 2,00 m. de altura mínimo, debiendo dar garantías de seguridad y resistencia.

Tanto las construcciones como los cierros provisorios deben cuidar el aspecto funcional y estético de las faenas.

Cierro mínimo a considerar:a.- Madera: postes de madera cada 200 cm. enterrados en el piso natural.b.- Malla: Raschel al 80% color verde.

El contratista deberá proveer los elementos de seguridad que sean necesarios, de acuerdo a normas vigentes tanto para su personal como para la obra y su entorno inmediato. Al menos deberá proveer al personal con implemento de seguridad, antiparras, filtros, guantes, cascos, etc. Además un botiquín con elementos suficientes para practicar primeros auxilios.

Deberá contemplarse un cerco perimetral resistente que circunde toda la zona de acopio de vegetales y materiales en tránsito, que posea suficiente resguardo contra vandalismo, adecuada dotación de agua y un sistema de sombreamiento que asegure la aclimatación de las plantas.

Se contemplará, además, la necesidad de proteger las especies vegetales existentes, con la finalidad de evitar su detrimento.

2. TRABAJOS PRELIMINARES.

2.1. Limpieza del terreno.

El contratista deberá retirar del terreno todo material que entorpezca la ejecución de la obra, esta tarea deberá realizarse a mano para evitar dañar especies que se mantendrán en el sector.

Se deberán retirar las malezas y todas las especies que no hayan sido considerados en estas especificaciones técnicas, además se mantendrán las especies arbóreas existentes.

2.2. Rellenos y emparejamiento de tierra.

En los sectores donde sea necesario, se realizará relleno en forma gradual desde los bordes hacia el centro, con material de relleno libre de sólidos y elementos contaminantes. Los rellenos donde se constituirán veredas serán con material estabilizado. Se podrá utilizar el material proveniente de las excavaciones previa autorización de la ITO.

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2.3. Demolición y retiro de escombros.

Todos los escombros provenientes de la limpieza del terreno, así como del desmalezamiento, extracción de restos de construcciones anteriores, poda de árboles y desarme de estructuras existentes, se procesarán y acopiarán en sector a definir en obra para su posterior traslado a botaderos autorizados, según lo disponga la ITO.

3. PAVIMENTOS Y FUNDACIONES.

Generalidades.

La colocación de pavimentos de hormigón se hará estrictamente de acuerdo a las normas chilenas INN, o a las instrucciones del fabricante, o en último término a lo estipulado en planos de pavimento y detalles.

En todos los casos los pavimentos tendrán una pendiente del centro hacia el exterior no inferior a 2% con la finalidad de evacuar las aguas del centro de la plaza hacia las calles y pasajes, en ningún caso se aceptarán aposamientos, siendo motivo de retiro del material instalado hasta conseguir el correcto nivel que los evite.

3.1. Movimientos de tierra.

De acuerdo al trazado se considera el retiro de toda la capa de tierra vegetal en los sectores en donde irán pavimentos y en la zona de juegos infantiles, la cual se podrá acopiar próxima a la obra para su reutilización, si la ITO lo autoriza. El material de demolición de hormigones existentes podrá ser procesado para su reutilización como material de drenaje de las nuevas áreas verdes, si la ITO lo autoriza.

3.2. Bases de pavimentos e: 10cm.

Una vez retirada la capa vegetal, de los sectores que llevarán pavimentos, se preparará la superficie del terreno natural compactándola con rodillo autopropulsado u otro medio mecánico. Se consulta la provisión, colocación, mezclado y compactación de una capa de áridos, constituidos por suelos granulares, limpios y libres de materia orgánica y otras sustancias objetables, estabilizado regado y compactado mecánicamente de 10 cm. de espesor, la que se colocarán sobre el terreno existente.

Para la base de pavimentos se realizarán las excavaciones necesarias para conseguir los niveles requeridos. Estas se colocarán bajo los pavimentos de hormigón.

3.3 Hormigón H-25 e:7cm.

Tendrán un espesor de 7 cm. La dosificación del hormigón considera una dosis de cemento mínima para un H-20 de hormigón elaborado y el árido será del tipo gravilla de diámetro máximo ¾”.

En pavimentos se terminará con un afinado por elemento mecánico (helicóptero), hasta obtener una superficie uniforme lisa y sin poros, con una perfecta nivelación para descargar las aguas lluvias, así como las juntas de dilatación necesarias para evitar quebraduras y trizaduras. Los cortes que se ejecuten a los pavimentos deberán ser limpios y pulcros, en una sola línea, no se aceptarán cortes con desprendimiento de hormigón. Finalmente se colocará un imprimante de resina para evitar la aparición de eflorescencias.

No se aceptarán enchapes o parches para retapar nidos o imperfecciones en los hormigones, salvo en las partidas que expresamente se solicite enchapar. Toda imperfección ya sea en el proceso de vertido de mezcla, la terminación o el curado, obligará al contratista a demoler y comenzar desde cero la faena.

Se contempla este tipo de Hormigón para fundaciones.

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4. MOBILIARIO URBANO.

Generalidades.

Se dotará al proyecto con el mobiliario urbano detallado en planos. Todo el mobiliario deberá ser contar con las certificaciones por parte de las empresas fabricantes o importadoras.

4.1. Escaños de Hormigón

Se consulta escaños antivandálicos Modelo ATRIO 180RR, similar o superior, cuyas medidas son 1,8 x 0,60 x 0,75 m, el cual está construido en hormigon armado. Cuya instalación será la recomendada por el fabricante.

MATERIAL:ESTRUCTURA:COLOR:TERMINACIÓN:INSTALACIÓN:PESO:DIMENSIONES:

HORMIGÓN GRANÍTICO (HG) MONOLÍTICO ARMADOGRIS / GRIS MARA / BLANCO MARA U OTROLISO / PULIDOANCLADO CON ESPÁRRAGO180RR 515kg1.80×0.60×0.75mt

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4.2. Jardinera de Hormigón

Se consulta jardinera Modelo ATRIO 80 M3 de atrio, similar o superior, cuyas medidas son 0.4 x 0.8 x 0.45 m, el cual está construido en hormigon armado. Cuya instalación será la recomendada por el fabricante.

MATERIAL: ESTRUCTURA: COLOR: TERMINACIÓN: INSTALACIÓN: PESO: DIMENSIONES:

HORMIGÓN VISTO (HV) / HORMIGÓN GRANÍTICO (HG)MONOLÍTICO ARMADOGRIS / GRIS MARA / BLANCO MARA U OTROLISO / PULIDOANCLADO CON ESPÁRRAGO M3 143KG M3 40X80X45 CMS

VISTAS

4.3. Placa Barrio Comercio

Se consulta la instalación de 11 placa representativa del barrio comercio, ubicadas en cada una de las jardineras que comprende el proyecto.

La placa conmemorativa se deberá ejecutar según las siguientes indicaciones:Material : Acero inoxidable 3.0 mmMedidas : 20 x 20 cms. Instalación : Adhesivo soldadura plástica 14 ml de Poxipol o si equivalente técnico.

Texto grabado al acido bajo relieve pintado a color. El texto correspondiente e imágenes, se indicara en su momento a través del encargados del

programa a la empresa contratista. La placa se deberá colocar centrada en las jardineras, mirando la vereda.

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5.- PLANTACIONES.

Generalidades.

En sectores identificados en el plano de arquitectura como jardineras, se contempla la plantación de especies definidas a continuación.

Las plantaciones deberán desarrollarse de preferencia en los meses indicados para ello (mayo – agosto), en caso contrario se podrá desarrollar el proceso de plantación previa garantía de las especies plantadas.

El riego y mantenimiento general de las plantaciones será de responsabilidad del contratista, hasta la recepción provisoria de la obra.

Para los efectos de la plantación de las especies arbustivas se deberá considerar el relleno de la holladura con el 90 % de tierra vegetal y 10% de arena. A cada árbol se le aplicará la siguiente dosis de abono:6% N, 21% P, 7% K., dosis de 80 gr. por árbol.

El abono se colocará en el fondo del hoyo, tapado con una capa de tierra para evitar que la raíz quede en contacto directo con el fertilizante. Finalizada la plantación, se debe presionar o compactar fuertemente el terreno, evitando así que queden cámaras de aire, grietas, etc. Para que el árbol aproveche el agua y el riego sea efectivo, es necesario hacer una taza que permita recepcionar la cantidad suficiente, es decir unos 50 lts., aproximadamente.

Según detalle de plano de plantaciones serán las siguientes especies.

5.1 Geum rojo doble - Geum chiloense

Nombre científico: Geum chiloenseRégimen Foliar: persistenteTamaño máximo: 0.5 MÉpoca floración: veranoColor Flor: RojoExposición: sol, sombraRégimen de riego: BajaTipo de suelo: medio drenadoTipo Planta: Cubresuelo nativoVelocidad de crecimiento: rápido

Se consideran 20 especies.

5.2 Laurel de Dafne - Vinca Mayor

Nombre científico: Vinca mayorRégimen Foliar: PersistenteTamaño máximo: 0.5 MÉpoca floración: PrimaveraColor Flor: AzulExposición: sol, semisombraRégimen de riego: ModeradoTipo de suelo: bien drenadoTipo Planta: Cubresuelo introducidoVelocidad de crecimiento: Rápido

Se consideran 24 especies.

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Son 11 jardineras; 4 plantas por jardinera, de las misma especie. Iran intercaladas dentro del recorrido, no se repetiran jardineras colindantes con las misma especies.

5.3.- Tierra Vegetal

Para una preparación del terreno de siembra y plantación, se contempla:

Tierra vegetal de 30 cm y al fondo una capa de gravilla pequeña mezclada con tierra vegetal de 3 cm.Sobre la superficie se debe dejar una capa de chip de madera.

6.- ASEO GENERAL.

6.1.- Aseo y Limpieza de la Obra

Todo material sobrante como son: excedentes de excavaciones, rellenos, escarpes, demoliciones, etc., se extraerá de la obra y se transportará a botadero autorizado. Asimismo, será obligación del contratista mantener en todo momento el aseo y limpieza de la obra, mantener las vías de circulación despejadas, de modo que el tránsito sea libre, normal y seguro, deberá considerar, además, la dotación de medidas de seguridad vial para peatones y el tránsito de vehículos.

Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.

7.- MONTO DISPONIBLE Y PLAZO DE EJECUCIÓN.

El presupuesto disponible para la ejecución de obra es de $12.000.000.- (doce millones de pesos).El plazo de ejecución es de 45 días corridos.

IV.- Datos de Asociación Beneficiaria.

Razón social: Barrio Comercio La Unión.Rut: 65.121.751-2.Representante: Ricardo Cifuentes RiquelmeC.I. representante: 5.640.397-3Mail contacto: rcifuentes5@yahho.comBarrio Comercio La Unión, de la comuna de La Unión nace bajo el alero del Programa Fortalecimineto de Barrios Comerciales de SERCOTEC, la cual es una iniciativa pionera en el país, que busca dinamizar la gestión comercial y mejorar el entorno urbano de más de 60 barrios comerciales a lo largo del país.

V.- Contacto Licitación.

Coordinador de Actividades Barrio Comercial: Eduardo Soto SotoEmail: eduardo.soto.s@barrioscomercialeschile.cl

VI.- Fecha de Licitación.

Fecha de publicación: 01/03/2019Fecha de cierre de la publicación: 08/03/2019Fecha de apertura de propuestas: 08/03/2019 a las 13:00 horasFecha de evaluación y selección de propuestas: 08/03/2019Fecha de notificación de proveedor: 08/03/2019

VII.- Aceptación y términos de referencia.

Los términos de referencia de esta licitación, como asimismo, cualquier documento que los interprete o los complemente, se entenderán conocidos y obligatorios para todos los participantes y para todos los efectos legales serán parte integrante de la relación contractual que se establezca con el Barrio Comercio La Unión.

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IX.- Requisitos de participantes.

Podrán participar todas las personas naturales o jurídicas que sean emisoras de facturas que cuenten con giro acorde al producto o servicio que oferte y que solicita la Asociación de Comerciantes y que cumplan con los siguientes requisitos:

• Ofrecer de manera conjunta el mejoramiento de locales comerciales y asesorías comerciales.• Experiencia mínima de 3 años en el rubro de Contratista de obras menores y/o asesorías comerciales (se permite la subcontratación)• Experiencia mínima de 24 meses trabajando con empresas que cuenten con Perímetro de Exclusión.

X.- Requisitos del Servicio.

1.- Contenido de la propuesta.Se debe enviar una presentación del servicio en conjunto con las características contractuales de la empresa proveedora.Dicha propuesta debe contener como mínimo lo siguiente:

Descripción de cada Servicio requerido, incluyendo carta Gantt, presupuesto detallado, planificación de la intervención de cada lugar.

Curriculum de la persona natural o jurídica ofertante, que incluya experiencia relacionada a la presente licitación.

Características contractuales: propuesta borrador de contrato de la empresa proveedora, donde como mínimo se incluya lo siguiente:

• Obligaciones del proveedor.• Obligaciones de la empresa contratante.• Soporte.• Confidencialidad de los datos.• Capacitación al personal.• Garantías.• Otros que considere necesarios.

Las ofertas deben enviarse en formato digital al correo electrónico eduardo.soto.s@barrioscomercialeschile.cl, hasta el día 08/03/2019 a las 12.00 hrs.

XI.- Consultas, aclaraciones y modificaciones de términos de referencia.

Los interesados podrán formular consultas y pedir aclaraciones sobre los términos de referencia al Coordinador del Proyecto Eduardo Soto, a través del correo electrónico eduardo.soto.s@barrioscomercialeschile.cl , hasta el día 05/03/2019 a las 18.00 hrs., Las respuestas y aclaraciones a los términos de referencia se efectuarán a través del mismo medio. Para todos los efectos legales, las respuestas y aclaraciones se entenderán como parte integrante de los términos de referencia de esta propuesta.

XII.- Apertura de la Oferta.

A partir del día y hora señalada en el cronograma publicado, se procederá a la apertura de las ofertas. Sólo serán evaluadas las ofertas de aquellos proveedores que hayan dado cumplimiento a lo requerido en el punto 9 de los presentes términos de referencia

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XIII.- Evaluación de la Oferta.

La evaluación de las ofertas se realizará por la asociación Barrio Comercio La Unión, quienes han designado una comisión evaluadora compuesta por la Directiva de la agrupación, quienes deberán elaborar un acta de evaluación y selección de ofertas. Los criterios de evaluación de las ofertas, los puntajes y las ponderaciones que se asignarán a cada uno de ellos, se detallan a continuación.

12.1. Calificación

Variable Porcentaje Descripción

Precio 30% Oferta de menor valor obtendrá 100 ptos.(Menor oferta x100/oferta a evaluar) x % criterio = puntaje evaluación. El valor ofertado no podrá ser menor al 90% del total disponible

Experiencia en obras/asesorías similares

30% 0= Certificados que no se relacionen con la presente licitación.1-3 certificados de obras similares =40 pts.4-7 certificados de obras similares = 60 pts.8-11 certificados de obras similares = 80 pts12 o más certificados obras similares = 100 pts.

Metodología de trabajo 40% Presenta lo indicado en el punto 9.

Cumplimiento de requisitos formales

5% Cumple con los requisitos formales de presentación de la oferta antes del cierre de la licitación = 100 pts.No presenta todos los antecedentes antes del cierre de la licitación = 0 pts.

Plazo de Ejecución 10% El plazo menor obtendrá 100 pts.Plazo menor x100/plazo a evaluar)x% criterio = puntajeevaluación.El plazo ofertado no podrá ser menor a 30 días corridos.

La propuesta que obtenga mayor puntaje será la seleccionada. Si se presenta más de una propuesta con igualdad de puntaje final, se privilegiará al oferente que cuente con mejor calificación en criterio experiencia del proveedor.

XIV.- Adjudicación.

La Asociación beneficiaria aceptará la propuesta más ventajosa, considerando los criterios de evaluación con sus correspondientes puntajes, establecidos en los términos de referencia. La Asociación beneficiaria no estará obligada a adjudicar al proponente cuya oferta económica sea la de menor valor, asimismo, podrá declarar inadmisibles las ofertas, cuando no reúnan los requisitos establecidos en estos términos de referencia, y declarar desierta la licitación si no se presentaren oferentes o si las ofertas presentadas no fueren convenientes a los intereses de la Institución.

XV.- Notificación.

Los resultados de la adjudicación de la licitación se publicarán en el sitio web de Codesser, en la fecha indicada en el cronograma de la licitación y se entenderán notificados desde las 24 horas de publicados en el sitio web de Codesser.

XVI.- De la Relación Contractual

El adjudicado deberá establecer un contrato notarial con Barrio Comercio La Unión, en el que se especifican los plazos y las características del servicio, entre otros indicados en el punto 9.

XVII.- Término Anticipado del Contrato

La Asociación de Comerciantes Barrio Comercio La Unión, se reserva el derecho de poner término al contrato de licitación en forma unilateral, cuando el oferente haya entregado información falsa o adulterada para acceder a la propuesta.

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La forma de pago será por estados de avance de lo encomendado, de acuerdo a lo presentado por el oferente adjudicatario y previa aprobación técnica de los mandantes.

20% contra la firma de contrato e inicio de trabajo. 40% contra estado de avance. (60% avance de obra en ejecución). 40% Contra informe final de recepción definitiva de la obra.

Por cada estado de pago deberán presentar la siguiente documentación: (3 copias) caratula de estado de pago, la cual será proporcionada por la agrupación mandante, factura original y cedible a nombre de la Asociación de Comerciantes Plazuela Berlín, informe de avance de la obra que incluya detalle de las partidas y fotografías de avance y la recepción conforme de parte del propietario/beneficiario del mejoramiento (cuando sea el caso) y los verificadores de las asesorías (cuando corresponda).

XVIII.- Ampliación de plazo, modificaciones de plazo

El plazo establecido en el presente término de referencia se considera en días corridos. No se contempla ampliación de plazo bajo ninguna circunstancia.

XIX.- Multas e incumplimientos

El no cumplimiento de lo establecido en el presente documento, dará lugar a la aplicación de multas, las cuales se calcularan de la siguiente manera:Atraso en el inicio de obra: 1% de la oferta por día de atraso.Atraso en la instalación de letreros de obra: 0,5% de la oferta por da de atraso (Los letreros deben estar instalados hasta 1 día antes de comenzar la obra)Atraso en el término de las obras: 5% de la oferta por día de atraso.Cabe señalar que los montos correspondientes a multas serán descontadas en el siguiente estadode pago.

XX.- Garantía de fiel cumplimiento del Contrato

Al momento de firmar los contratos, el adjudicatario deberá presentar una Boleta de Garantía o Vale Vista al día por un 15% del valor de su propuesta, con una duración mínima de 90 días posteriores al plazo propuesto.La glosa debe indicar lo siguiente: “Fiel cumplimiento de contrato de servicio de Mejoramiento de infraestructura urbanismo para el comercio, Intervención urbana orientada para los clientes para el Barrio Comercio La Unión”

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