28/05/2015 Injeo de R$ 5 bilhes do FGTS melhora crdito imobilirio | EXAME.com

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So Paulo - A deciso do conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servio (FGTS

(http://www.exame.com.br/topicos/fgts)) de ampliar de R$ 800 milhes para R$ 5 bilhes os recursos destinados ao

financiamento habitacional dentro do programa pr-cotista, com reduo do teto do valor do imvel financiado de R$

750 mil para R$ 400 mil, foi bem recebida pelas entidades que representam construtoras e empresas do setor

imobilirio (http://www.exame.com.br/topicos/imoveis) porque atenua a escassez de recursos para financiamentos.

A linha de crdito pr-cotista voltada a trabalhadores que tenham conta no FGTS h, no mnimo, trs anos e oferece

condies facilitadas: no prev limite de renda e juros de 7,66% a 8,5% ao ano, mais Taxa Referencial (TR).

Apesar das facilidades, essa linha representava muito pouco no total do crdito imobilirio.

No ano passado, os financiamentos imobilirios com recursos da poupana somaram quase R$ 113 bilhes e os da

linha pr-cotista, R$ 800 milhes.

Mas, diante da retrao da poupana como financiadora da habitao, essa linha ajuda a atenuar a escassez de

crdito.

No primeiro quadrimestre deste ano, as cifras da caderneta de poupana destinadas construo e compra de

imveis recuaram 3,2% em comparao com o mesmo perodo de 2014, segundo dados da Abecip.

"Essa deciso de injetar mais recursos nessa linha de crdito deve impulsionar as vendas de novos projetos que

tinham sido paralisadas porque a poupana secou", diz Ronaldo Cury, vice-presidente de habitao popular doSindicato da Indstria da Construo Civil de So Paulo (Sinduscon-SP).

Para Flvio Amary, presidente em exerccio do Secovi-SP, a medida positiva, embora no seja suficiente para

solucionar a queda no volume de vendas e de lanamentos por causa da escassez de crdito imobilirio.

Cury conta que a proposta de injetar recursos na linha de crdito pr-cotista partiu das entidades do setor imobilirio

e foi acatada pelo FGTS.

Outro pleito do setor para ampliar recursos destinados a financiamentos reduzir de 30% para 25% os depsitos

compulsrios que os bancos tm de fazer nas contas de poupana.

"A reduo do compulsrio da poupana liberaria entre R$ 40 bilhes e R$ 50 bilhes para crdito imobilirio",

calcula Cury.

Valor

A reduo do teto do valor do imvel financiado de R$ 750 mil para R$ 400 mil na linha pr-cotista beneficia a venda

dos mais populares. So moradias de dois e trs dormitrios, dependendo da cidade onde esto localizadas.

Depois do segmento de baixa renda, contemplado pelo programa Minha Casa Minha Vida, essa a fatia de

mercado onde h o maior dficit habitacional.

"Para So Paulo, no entanto, esse efeito ser mais limitado", diz Amary. As informaes so do jornal O Estado de

S. Paulo.

Injeo de R$ 5 bilhes do FGTS melhora

crdito imobilirio

Economia 28/05/2015 08:54

28/05/2015 Injeo de R$ 5 bilhes do FGTS melhora crdito imobilirio | EXAME.com

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