innehÅllsfÖrteckning 4 7 anpassning efter önskemål...farang och rolfs kök. sosta ligger tvärs...

Inledning ……………………………………………………………………………4

Området …………………………………………………………………………… 7

Anpassning efter önskemål …………………11

Planritningar …………………………………………………………… 14

Koncept och historia ………………………………… 25

Sammanfattning ……………………………………………… 26

Om Bonnier Fastigheter …………………………27

Kontakt ………………………………………………………………………… 28

I Magasinet erbjuder vi totalreno-verade kontorslokaler i bästa läge på Sveavägen med inflyttning 2018. Totalt erbjuds ca 8.000 kvm fördelat på åtta våningar i direkt anslutning till T-bana Rådmansgatan.

Välkommen till Magasinet!

INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Inledning ……………………………………………………………………………4

Området …………………………………………………………………………… 7

Anpassning efter önskemål …………………11

Planritningar …………………………………………………………… 14

Koncept och historia ………………………………… 25

Sammanfattning ……………………………………………… 26

Om Bonnier Fastigheter …………………………27

Kontakt ………………………………………………………………………… 28

I Magasinet erbjuder vi totalreno-verade kontorslokaler i bästa läge på Sveavägen med inflyttning 2018. Totalt erbjuds ca 8.000 kvm fördelat på åtta våningar i direkt anslutning till T-bana Rådmansgatan.

Välkommen till Magasinet!

INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Välkommen till Magasinet, en av Mediasveriges mest kända adresser. Här skapar vi ett modernt kontorshus i ett område där tillväxttakten är enorm. Med inbjud ande innergård, ett tornrum med utsikt över tak åsar na och en minst sagt spännande och framgångsrik historia är det dags för en ny epok för fastig heten. Bonnier Tidskrifter, den tidigare hyres-gästen, har från den här adressen spridit idéer som har förändrat livet för svenskarna i snart hundra år. Vi tror att det bara är början. Nu är det din tur att skriva historia. Välkommen till Magasinet, en fastig-het som du kan påverka när det kommer till plan-lösningar, kontorsytor, antal arbetsplatser och vilka materialval som ska användas i rummen. Ytorna kan anpassas till kontor upp till 8.000 kvm. Inflyttnings-klart under 2018.

SVEAVÄGEN 53, EN LEGENDARISK ADRESS

This is one of the most famous add resses for people in the Swedish media business. As the former ten ant was Bonnier Tidskrifter, millions of magazines have been produced here. Therefore, the building is named ”Magasinet” (”The magazine”). The location couldn’t be better, it’s situated in an area that’s booming, has a subway entrance in the building and everything you need within five minutes walking distance, including local services and high profile restaurants. Right now, we are busy turning Magasinet into 8.000 sq.m of top modern office space. Welcome to be a part of writing the building’s new history.

WELCOME TO MAGASINET - A HIGH PROFILE BUILDING

Välkommen till Magasinet, en av Mediasveriges mest kända adresser. Här skapar vi ett modernt kontorshus i ett område där tillväxttakten är enorm. Med inbjud ande innergård, ett tornrum med utsikt över tak åsar na och en minst sagt spännande och framgångsrik historia är det dags för en ny epok för fastig heten. Bonnier Tidskrifter, den tidigare hyres-gästen, har från den här adressen spridit idéer som har förändrat livet för svenskarna i snart hundra år. Vi tror att det bara är början. Nu är det din tur att skriva historia. Välkommen till Magasinet, en fastig-het som du kan påverka när det kommer till plan-lösningar, kontorsytor, antal arbetsplatser och vilka materialval som ska användas i rummen. Ytorna kan anpassas till kontor upp till 8.000 kvm. Inflyttnings-klart under 2018.

SVEAVÄGEN 53, EN LEGENDARISK ADRESS

This is one of the most famous add resses for people in the Swedish media business. As the former ten ant was Bonnier Tidskrifter, millions of magazines have been produced here. Therefore, the building is named ”Magasinet” (”The magazine”). The location couldn’t be better, it’s situated in an area that’s booming, has a subway entrance in the building and everything you need within five minutes walking distance, including local services and high profile restaurants. Right now, we are busy turning Magasinet into 8.000 sq.m of top modern office space. Welcome to be a part of writing the building’s new history.

WELCOME TO MAGASINET - A HIGH PROFILE BUILDING

7 MAGASINET | SVEAVÄGEN 53

Magasinet ligger mitt på Sveavägen, med Rådmansgatans tunnelbane-uppgång i fastigheten. Kommunika-tionsmässigt är det svårt att hitta en mer dynamisk adress. Två stationer från T-Centralen och en station – eller varför inte en skön morgon-promenad – från Odenplan där nya City banan snart öppnar för snabba kommunikationer även för de som inte lever innanför tullarna. Många bussar passerar på Sveavägen och rakt utanför entrén finns en City- bikestation med lånecyklar .

Inom fem minuters promenad från Magasinet ligger allt du behöver, oavsett vad du har för behov. Här finns otaliga lunchmöjligheter, både för den på språng och för represent-ation och viktiga möten. Det är nära till högprofilerade matställen som Flippin Burgers, Urban Deli, Grill, Farang och Rolfs kök. Sosta ligger

tvärs över gatan för den som behö-ver en bensträckare och en snabb espresso. Ett stort SATS-gym ligger i byggnaden och Friskis & Svettis är bara ett kvarter bort. 7-eleven, flera mataffärer, systembolag och an-nan viktig och oviktig service ligger inom samma femminuters radie. Dessutom är det bara ett sten-kast till Observatorie lundens höjd. Härifrån ser man i stort sett hela Stockholm. Vackert både för den som vill intervall träna i trappan och den som föredrar picknick-lunch på en gräsplätt eller parkbänk. Det är också nära till grönområden och par-ker som Tegnérlunden, Hagaparken och Lill-Jansskogen. För långväga gäster finns det många alternativ till boende. Magasinet är omgärdat av flera hotell i alla prisklasser och stilar. Hotel Birger Jarl och Miss Clara by Nobis för att bara nämna två.

FEM MINUTER TILL ALLT DU BEHÖVER

OMRÅDET | SERVICE | KOMMUNIKATIONER | MAT

Odenplan / Citybanan

Rådmansgatan

Hötorget

Obser

vatori

elund

en

Flippin’ Burgers

Farang

Sosta Espressobar

Handelshögskolan

Stadsbiblioteket

Folkuniversitetet

Stockholm school of entrepreneurship

Arirang

Hard Rock Café

Rolfs KökSupperGrill

Urban Deli

Berghs

Systembolaget

Reload Superfood

Webbhallen

Miss Clara

Tegnér

lunde

n

T-Centralen

Rådmansgatan

SATS

7-Eleven

Friskis & Svettis

Joe & The Juice

Bröd & Salt

Jensen’s Bøfhus

Box Deli

SpecsaversStures Blommor

Lådan

Magasinet ligger mitt på Sveavägen, med Rådmansgatans tunnelbane-uppgång i fastigheten. Kommunika-tionsmässigt är det svårt att hitta en mer dynamisk adress. Två stationer från T-Centralen och en station – eller varför inte en skön morgon-promenad – från Odenplan där nya City banan snart öppnar för snabba kommunikationer även för de som inte lever innanför tullarna. Många bussar passerar på Sveavägen och rakt utanför entrén finns en City- bikestation med lånecyklar .

Inom fem minuters promenad från Magasinet ligger allt du behöver, oavsett vad du har för behov. Här finns otaliga lunchmöjligheter, både för den på språng och för represent-ation och viktiga möten. Det är nära till högprofilerade matställen som Flippin Burgers, Urban Deli, Grill, Farang och Rolfs kök. Sosta ligger

tvärs över gatan för den som behö-ver en bensträckare och en snabb espresso. Ett stort SATS-gym ligger i byggnaden och Friskis & Svettis är bara ett kvarter bort. 7-eleven, flera mataffärer, systembolag och an-nan viktig och oviktig service ligger inom samma femminuters radie. Dessutom är det bara ett sten-kast till Observatorie lundens höjd. Härifrån ser man i stort sett hela Stockholm. Vackert både för den som vill intervall träna i trappan och den som föredrar picknick-lunch på en gräsplätt eller parkbänk. Det är också nära till grönområden och par-ker som Tegnérlunden, Hagaparken och Lill-Jansskogen. För långväga gäster finns det många alternativ till boende. Magasinet är omgärdat av flera hotell i alla prisklasser och stilar. Hotel Birger Jarl och Miss Clara by Nobis för att bara nämna två.

FEM MINUTER TILL ALLT DU BEHÖVER

Odenplan / Citybanan

Rådmansgatan

Hötorget

Obser

vatori

elund

en

Flippin’ Burgers

Farang

Sosta Espressobar

Handelshögskolan

Stadsbiblioteket

Folkuniversitetet

Stockholm school of entrepreneurship

Arirang

Hard Rock Café

Rolfs KökSupperGrill

Urban Deli

Berghs

Systembolaget

Reload Superfood

Webbhallen

Miss Clara

Tegnér

lunde

n

T-Centralen

Rådmansgatan

SATS

7-Eleven

Friskis & Svettis

Joe & The Juice

Bröd & Salt

Jensen’s Bøfhus

Box Deli

SpecsaversStures Blommor

Lådan

9 MAGASINET | SVEAVÄGEN 538 MAGASINET | SVEAVÄGEN 53

Sträckan mellan Handelshögskolan och korsningen Sveavägen!/!Kungs- gatan är ett av Stockholms mest spännande områden just nu. Om Stureplan är hemvist åt den tradi-tionella ekonomin så är det här den nya växer fram. Några av de största stjärnorna i den nya digitala ekonomin har etablerat sig här och växer just nu explosionsartat. Klarna, Spotify, King och Leo Vegas är bara några exempel. Helt logiskt tycker vi. Med Handels-högskolan i ena änden och Berghs

School of Communication i andra var det bara en tidsfråga att detta skulle bli en mötesplats för unga, nytänkan-de företag med hela världen som arena. Och de anställda som jobbar här, kreativa, progressiva människor, vill ha restauranger och service-inrättningar som matchar deras behov och smak. Det gör att hela området är i omdaning och här växer nu en blommande stadsdel fram. Det är här det händer.

HANDELS I ENA ÄNDEN, BERGHS I ANDRA.

Sträckan mellan Handelshögskolan och korsningen Sveavägen!/!Kungs- gatan är ett av Stockholms mest spännande områden just nu. Om Stureplan är hemvist åt den tradi-tionella ekonomin så är det här den nya växer fram. Några av de största stjärnorna i den nya digitala ekonomin har etablerat sig här och växer just nu explosionsartat. Klarna, Spotify, King och Leo Vegas är bara några exempel. Helt logiskt tycker vi. Med Handels-högskolan i ena änden och Berghs

School of Communication i andra var det bara en tidsfråga att detta skulle bli en mötesplats för unga, nytänkan-de företag med hela världen som arena. Och de anställda som jobbar här, kreativa, progressiva människor, vill ha restauranger och service-inrättningar som matchar deras behov och smak. Det gör att hela området är i omdaning och här växer nu en blommande stadsdel fram. Det är här det händer.

HANDELS I ENA ÄNDEN, BERGHS I ANDRA.

» Stor och mysig innergård med flera möjligheter.

» Få bärande pelare som möjliggör plan-lösningar efter behov, antingen öppna kontorslandskap eller minde kontor och mötesrum.

» Nytt fläktsystem med inne klimat helt

anpassat efter antalet människor som ska röra sig i lokalerna.

» Entréer och receptioner planeras efter behov på ett eller flera plan, beroende på hyresgästens önske mål.

» Fastigheten kommer att vara miljö-certifierad efter renoveringen.

» I fastigheten finns tillgång till varm-garage, cykelförråd och omklädning.

» Förutom huvudentrén från Sveavägen 53 finns även möjlighet till separata entréer från Rådmans gatan eller Saltmätargatan.

» Tunnelbaneuppgång Rådmansgatan i fastigheten.

» Många terrasser och balkonger.

» Stora fönster som ger bra ljus-förhållanden i alla lokalens delar.

» Material och färgval som skapar exklusiv atmosfär.

HÖGKLASSIGA KONTORS YTOR MED STORA MÖJLIGHETER

» Stor och mysig innergård med flera möjligheter.

» Få bärande pelare som möjliggör plan-lösningar efter behov, antingen öppna kontorslandskap eller minde kontor och mötesrum.

» Nytt fläktsystem med inne klimat helt

anpassat efter antalet människor som ska röra sig i lokalerna.

» Entréer och receptioner planeras efter behov på ett eller flera plan, beroende på hyresgästens önske mål.

» Fastigheten kommer att vara miljö-certifierad efter renoveringen.

» I fastigheten finns tillgång till varm-garage, cykelförråd och omklädning.

» Förutom huvudentrén från Sveavägen 53 finns även möjlighet till separata entréer från Rådmans gatan eller Saltmätargatan.

» Tunnelbaneuppgång Rådmansgatan i fastigheten.

» Många terrasser och balkonger.

» Stora fönster som ger bra ljus-förhållanden i alla lokalens delar.

» Material och färgval som skapar exklusiv atmosfär.

HÖGKLASSIGA KONTORS YTOR MED STORA MÖJLIGHETER

ETT PLAN, ELLER ÅTTA? DU BESTÄMMER

HUR VI ANPASSAR OMBYGGNATION EFTER DINA ÖNSKEMÅL

8.000 kvm fördelat på åtta våninga r . Helt efter ditt tycke. Du som flyttar in i Magasinet har alla möjligheter att skapa ett kontor precis efter de önskemål och krav din verksamhet kräver. Ytorna är mycket dynamiska och låter hyres gästen i princip fritt styra över storlek, läge och planlös-ning. Finns egna arkitekter släpper vi in dem genast i utformning av så-väl rums indelning som val av färger

och ytskikt. Annars jobbar vi med Tengbom arkitekter som kan fastig-heten utan och innan. De kan hjälpa dig att skapa den atmosfär och image du vill att ert företag ska förmedla till medarbetare och besökande.

Magasinet ska totalrenoveras med start sommaren 2017 och förutsätt-ningarna för att skapa ett kontor med toppmoderna arbetsplatser är bästa möjliga.

ETT PLAN, ELLER ÅTTA? DU BESTÄMMER

HUR VI ANPASSAR OMBYGGNATION EFTER DINA ÖNSKEMÅL

8.000 kvm fördelat på åtta våninga r . Helt efter ditt tycke. Du som flyttar in i Magasinet har alla möjligheter att skapa ett kontor precis efter de önskemål och krav din verksamhet kräver. Ytorna är mycket dynamiska och låter hyres gästen i princip fritt styra över storlek, läge och planlös-ning. Finns egna arkitekter släpper vi in dem genast i utformning av så-väl rums indelning som val av färger

och ytskikt. Annars jobbar vi med Tengbom arkitekter som kan fastig-heten utan och innan. De kan hjälpa dig att skapa den atmosfär och image du vill att ert företag ska förmedla till medarbetare och besökande.

Magasinet ska totalrenoveras med start sommaren 2017 och förutsätt-ningarna för att skapa ett kontor med toppmoderna arbetsplatser är bästa möjliga.

KONTOR ca 1.300 kvm

FASTA PLATSER 86

TOUCHDOWN-PLATSER 16

TYSTA PLATSER 8

MÖTESRUM 4!–!14 PERS 9

SAMTALSRUM 7

VILORUM 1

WC 8

PENTRY 2

RECEPTION Ja

VENTILATION För 12 kvm!/!pers

SKRIVBORD 160x80 cm

På våningarna 2–4 tr finns fullstora våningsplan för

kontor om ca 1.300 kvm per plan. Här redovisas en

tänkt möblering med arbetsplatser i öppen plan-

lösning och entré!/!reception från Sveavägen 53.

Det går också att dela våningsplanen och skapa

separata kontorsentréer från Rådmansgatan eller

Saltmätargatan.

2!–!4 TRca 1.300 kvm

BD308

BD311

Skiss LobbySkiss plan 3

Skiss plan 4

Skiss 1tr

Skiss plan 5

Skiss 2tr

Skiss plan 6

Skiss 3tr

Skiss plan 7

Skiss 4tr

Skiss plan 8

Skiss 5tr

Skiss plan 9

Skiss 6tr

Skiss plan 10

Skiss 7tr

ENTRÉPLAN

1 TR

2 TR

3 TR

4 TR

5 TR

6 TR

7 TR

8 TR

GENERELLT MÖBLERINGS- FÖRSLAG

SVEAVÄGEN

RÅ

DM

AN

SG

ATA

N

SALTMÄTARGATAN

16 17 MAGASINET | SVEAVÄGEN 53 MAGASINET | SVEAVÄGEN 53

Genom att växla mellan textil och trä på golvytorna och ha innertak i svarta material skapas en exklusiv

atmosfär. Ni väljer själv hur ytorna ska anpassas.

Genom att växla mellan textil och trä på golvytorna och ha innertak i svarta material skapas en exklusiv

atmosfär. Ni väljer själv hur ytorna ska anpassas.

NÄRKONTAKT MED GATAN OCH GÅRDEN

I gatuplan finns entréer, tunnelbane-uppgång, restauranger och gym. I hörnet Rådmansgatan/Saltmätar-gatan finns en lokal om ca 140 kvm. Plan 1 tr har direktkontakt med fastighetens innergård via en glasad

gårdsbyggnad. Här kan man umgås och hämta både luft och ny energi. I lokalerna runt gården finns goda möjligheter att skapa utrymmen för möten och konferens, som ett nav för övriga kontorslokaler.

1 TRca 1.400 kvm

LOKAL138 kvm

ENTRÉ

RESTAURANG

TU

NN

ELB

AN

A

JUICE- BAR E

NT

RÉ

TAK

E-A

WA

Y B

IST

RO

ENTRÉPLANca 140 kvm

Sveavägen 53

GYM

Råd

man

sgat

an 4

9

PLANRITNINGAR

5 TRca 1.200 kvm

6 TRca 800 kvm

PLANRITNINGAR

MÖJLIG TERASS

7 + 8 TRca 400 kvm

Mötesrummet högst upp i Magasinet. Utsikten slår det mesta i området.

De övre våningarna på 5, 6

och 7 tr har ett antal balkonger

och terrasser, samt ett spekta-

kulärt tornrum med utsikt över

Stockholms takåsar.

Öppna ytor! Stora fönster och få bärande väggar gör att kontoren är genomgående ljusa även i de inre

delarna av lokalen. Ytorna kommer att rivas stomrena, ju tidigare du som hyresgäst bestämmer dig för att

flytta in desto större möjligheter har vi att anpassa material och rumslösningar efter dina unika behov.

Öppna ytor! Stora fönster och få bärande väggar gör att kontoren är genomgående ljusa även i de inre

delarna av lokalen. Ytorna kommer att rivas stomrena, ju tidigare du som hyresgäst bestämmer dig för att

flytta in desto större möjligheter har vi att anpassa material och rumslösningar efter dina unika behov.

Sveavägen 53 är förmodligen Media-sveriges mest kända adress. Den senaste hyresgästen var Bonnier Tidskrifter och från den här plats-en har det pumpats ut vecko- och månadsmagasin i över 80 år. Legen-dariska och nyskapande tidningsma-kare har verkat i huset och tusentals skrivande makthavare har passerat portarna. Mångdubbelt fler har läng-tat hit.

Härifrån har hela svenska folket blivit upplysta, påverkade, roade och inspirerade i så väl affärsfrågor som i allt som rör hemmet, mode och relationer. Privata Affärer, Styleby, M-magasin, mama, Sköna Hem och Veckorevyn och Kamratposten född-es och levde här. För att inte tala om Fantomen. 1950 fick den unge Lukas Bonnier övertyga sin tämligen skeptiske far, Tor Bonnier, att det var en god idé att köpa rättigheterna till

att ge ut den amerikanska serien The Phantom på svenska. Fadern lät sig så småningom övertalas och succén var genast ett faktum. Redan första numret var lönsamt vilket aldrig ti-digare hade hänt en titel på Bonnier förlag. Ytterligare hundratals mer eller mindre kända titlar härstammar härifrån. Därför kändes det självklart att döpa fastigheten till Magasinet.

Men namnet har ännu fler histor-iska kopplingar. När fastigheten byggdes år 1924 var det för att husera Sveriges på den tiden största tidskriftsförlag Åhlén & Åkerlund. De hade sitt pappersmagasin i de båda källarplanen. De övriga våningarna hyste såväl tryckeri som redaktioner-na till omåttlig populära tidskrifter och bokserier som Vecko-Journalen, Husmodern och Bland tomtar och troll. Den senare illustrerade av den välkände John Bauer.

Huvudbyggnaden ritades 1923 av arkitekterna Höög & Morssing och bestod av kontorslokaler, bokbind-eri, redaktion och tryckeri. Bygg-mästare var Alexius Kleist. De övriga byggnaderna som tillsammans med den bildar Magasinet är byggda åren innan eller efter, vilket gör att de såväl exteriört som interiört har egna karaktärer. De är helt samman-bundna invändigt men som besökare

upplever du att du rör dig genom olika byggnader. Det kan vara i form av en halvtrappa som förbinder två våningsplan, eller att fönster och tak-höjd skiljer sig något.

En del vackra originaldetaljer finns bevarade för att påminna om fastig-heternas historia. De massiva ekpor-tarna med slipat glas i spröjsverk till exempel. I övrigt är fastigheten och dess kontor toppmoderna.

BONNIERS STÖRSTA MAGASIN HITTILLS

EN FASTIGHET MED FLERA KARAKTÄRER

KONCEPT OCH HISTORIA OM FASTIGHETEN

Sveavägen 53 är förmodligen Media-sveriges mest kända adress. Den senaste hyresgästen var Bonnier Tidskrifter och från den här plats-en har det pumpats ut vecko- och månadsmagasin i över 80 år. Legen-dariska och nyskapande tidningsma-kare har verkat i huset och tusentals skrivande makthavare har passerat portarna. Mångdubbelt fler har läng-tat hit.

Härifrån har hela svenska folket blivit upplysta, påverkade, roade och inspirerade i så väl affärsfrågor som i allt som rör hemmet, mode och relationer. Privata Affärer, Styleby, M-magasin, mama, Sköna Hem och Veckorevyn och Kamratposten född-es och levde här. För att inte tala om Fantomen. 1950 fick den unge Lukas Bonnier övertyga sin tämligen skeptiske far, Tor Bonnier, att det var en god idé att köpa rättigheterna till

att ge ut den amerikanska serien The Phantom på svenska. Fadern lät sig så småningom övertalas och succén var genast ett faktum. Redan första numret var lönsamt vilket aldrig ti-digare hade hänt en titel på Bonnier förlag. Ytterligare hundratals mer eller mindre kända titlar härstammar härifrån. Därför kändes det självklart att döpa fastigheten till Magasinet.

Men namnet har ännu fler histor-iska kopplingar. När fastigheten byggdes år 1924 var det för att husera Sveriges på den tiden största tidskriftsförlag Åhlén & Åkerlund. De hade sitt pappersmagasin i de båda källarplanen. De övriga våningarna hyste såväl tryckeri som redaktioner-na till omåttlig populära tidskrifter och bokserier som Vecko-Journalen, Husmodern och Bland tomtar och troll. Den senare illustrerade av den välkände John Bauer.

Huvudbyggnaden ritades 1923 av arkitekterna Höög & Morssing och bestod av kontorslokaler, bokbind-eri, redaktion och tryckeri. Bygg-mästare var Alexius Kleist. De övriga byggnaderna som tillsammans med den bildar Magasinet är byggda åren innan eller efter, vilket gör att de såväl exteriört som interiört har egna karaktärer. De är helt samman-bundna invändigt men som besökare

upplever du att du rör dig genom olika byggnader. Det kan vara i form av en halvtrappa som förbinder två våningsplan, eller att fönster och tak-höjd skiljer sig något.

En del vackra originaldetaljer finns bevarade för att påminna om fastig-heternas historia. De massiva ekpor-tarna med slipat glas i spröjsverk till exempel. I övrigt är fastigheten och dess kontor toppmoderna.

BONNIERS STÖRSTA MAGASIN HITTILLS

EN FASTIGHET MED FLERA KARAKTÄRER

KONCEPT OCH HISTORIA OM FASTIGHETEN

ADRESSER Sveavägen 51-53, Rådmansgatan 47-49, Saltmätargatan 10

FASTIGHETSBETECKNING Kv Stormkransen 14

ÄGARE / HYRESVÄRD Bonnier Fastigheter

BYGGÅR 1924!–!29

OMBYGGNADSÅR 2018

TILLTRÄDE Sommaren 2018

ANTAL PLAN OVAN MARK 8 inklusive gatuplan

TOTAL UTHYRNINGSBAR AREA ca 11.200 kvm

VAKANT KONTORSAREA ca 8.000 kvm

TAKHÖJD Varierar mellan 2,90 till 3,25 m från golv till underkant bjälklag

BORDSMÅTT PÅ RITNINGAR 160 x 80 cm

DIMENSIONERANDE PERSONLAST 12 kvm / arbetsplats

GARAGE Varmgarage finns i fastigheten

CYKELFÖRRÅD Anordnas gemensamt i fastighetens källare

OMKLÄDNING DUSCH Under utredning

KÄLLARE Ja

FÖRRÅD / ARKIV Kan hyras separat i fastighetens källare

SAMMANFATTNINGFAKTA

Bonnier har ägt Magasinet sedan 1929 och Bonnier Fastigheter utgör en del av koncernens kärnverksamheter. – Vår mission är att försvara det goda förvaltarskapet och ta strid mot det oengagerade ägandet, säger Sara Olsson. Det innebär att vi alltid planerar för långsiktigt ägande i våra projekt. Det betyder också att vår för-valtning sker med egen personal. Efter inflyttningen har ni alltså direkt kontakt, utan mellanhänder, när ni behöver disk-utera något som rör era lokaler. Idag äger och förvaltar Bonnier Fastig heter 14 stycken fastigheter med tillsam-mans ca 300.000 kvm yta, fördelat på förvaltningsområdena kring Torsgatan, Svea vägen, Hornstull, Akalla, Kungens Kurva och Häggvik.

OM BONNIER FASTIGHETER

Visionsbilder och illustrationer i prospektet är framtagna av Tengbom.

Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och/eller förändringar.

Sara OlssonUthyrningsansvarig

SAMMANFATTNING

ADRESSER Sveavägen 51-53, Rådmansgatan 47-49, Saltmätargatan 10

FASTIGHETSBETECKNING Kv Stormkransen 14

ÄGARE / HYRESVÄRD Bonnier Fastigheter

BYGGÅR 1924!–!29

OMBYGGNADSÅR 2018

TILLTRÄDE Sommaren 2018

ANTAL PLAN OVAN MARK 8 inklusive gatuplan

TOTAL UTHYRNINGSBAR AREA ca 11.200 kvm

VAKANT KONTORSAREA ca 8.000 kvm

TAKHÖJD Varierar mellan 2,90 till 3,25 m från golv till underkant bjälklag

BORDSMÅTT PÅ RITNINGAR 160 x 80 cm

DIMENSIONERANDE PERSONLAST 12 kvm / arbetsplats

GARAGE Varmgarage finns i fastigheten

CYKELFÖRRÅD Anordnas gemensamt i fastighetens källare

OMKLÄDNING DUSCH Under utredning

KÄLLARE Ja

FÖRRÅD / ARKIV Kan hyras separat i fastighetens källare

SAMMANFATTNINGFAKTA

Bonnier har ägt Magasinet sedan 1929 och Bonnier Fastigheter utgör en del av koncernens kärnverksamheter. – Vår mission är att försvara det goda förvaltarskapet och ta strid mot det oengagerade ägandet, säger Sara Olsson. Det innebär att vi alltid planerar för långsiktigt ägande i våra projekt. Det betyder också att vår för-valtning sker med egen personal. Efter inflyttningen har ni alltså direkt kontakt, utan mellanhänder, när ni behöver disk-utera något som rör era lokaler. Idag äger och förvaltar Bonnier Fastig heter 14 stycken fastigheter med tillsam-mans ca 300.000 kvm yta, fördelat på förvaltningsområdena kring Torsgatan, Svea vägen, Hornstull, Akalla, Kungens Kurva och Häggvik.

OM BONNIER FASTIGHETER

Visionsbilder och illustrationer i prospektet är framtagna av Tengbom.

Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och/eller förändringar.

Sara OlssonUthyrningsansvarig

SAMMANFATTNING

Bonnier Fastigheter har anlitat Cushman & Wakefield för att hitta rätt hyresgäster åt Magasinet. De är en världsledande leverantör av kommersiella fastig hetsrådgivningstjänster, som hjälper kunder att förändra människors sätt att arbeta, handla och leva. Företagets 43 000 anställda i mer än 60 länder erbjuder djup lokal och global marknadskunskap som skapar betydande värde för hyresgäster och investerare runt om i världen. Cushman & Wakefield är bland de största kommer-siella fastighetstjänsteföretagen med en omsättning på över 5 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar uthyrning, asset management, capital markets, facility management (under varumär-ket C&W Services), globala hyresgästtjänster, investment management (under varumärket DTZ Investors), projekt- och utvecklingstjänster, hyresgäst representation och värdering & rådgivning. Om du vill veta mer, besök www.cushmanwakefield.com eller följ @CushWake på Twitter.

OM CUSHMAN & WAKEFIELD

Johan ZachrissonHead of Agency Leasing

076-720 34 [email protected]

KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION

Jessica GräsbergLeasing Manager070-600 02 80

[email protected]

innehÅllsfÖrteckning 4 7 anpassning efter önskemål...farang och rolfs kök. sosta ligger tvärs...

Documents