instauraciÓn de la nomenclatura vial y domiciliar
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CURSO:
ESPECIALIZACIÓN EN EL USO DE LA INFORMACIÓN
PARA MÚLTIPLES FINES PARA FUNCIONARIOS
MUNICIPALES
GERENCIA DE PROGRAMACIÓN Y COOPERACIÓN INTERNACIONAL
NOVIEMBRE 2012
1. OBJETIVOS
1. Fortalecer la capacidad técnica instalada
municipal en materia de instauración de
la nomenclatura vial y domiciliar.
2. Propiciar la definición de la versión
definitiva (técnica y legal) de la
nomenclatura vial y domiciliar en la
cabecera municipal y otros centros
poblados de la Zona en Proceso
Catastral.
2. RESULTADO ESPERADO
Personal municipal capacitado en los
temas de instauración de la nomenclatura
vial y domiciliar.
3. DEFINICIÓN
NOMENCLATURA VIAL Y DOMICILIAR
Es un sistema de identificación territorial que
se instituye oficialmente en las áreas urbanas
para la asignación de una dirección exacta a
cada bien inmueble, utilizando como
referentes las zonas, colonias, barrios,
calzadas, bulevares, avenidas, calles,
diagonales, rutas, vías y otros, establecidos
previamente.
4. BENEFICIOS
• Ubicación precisa de bienes inmuebles
• Localización de personas
• Registro de domicilio fiscal para notificaciones, asuntos administrativos, comerciales, de servicios y otros.
• Mejor administración de los servicios públicos a recibir por facilidad de localización inmobiliaria, incluyendo la señalización del tráfico vehicular y peatonal.
FASE DE GABINETE: REGLA 1
-Perímetro del polígono urbano definido
-Existencia de un plano o mapa
-Disposición de bloques y arterias
-Referenciados con el norte geográfico.
REGLA 2
- Determinación de la Zona 1 como origen
- Preferentemente que abarque el parque o
plaza central y edificios públicos principales.
PARA LA ZONA 1
Categorías y características de las vías
Avenidas Con dirección Norte a Sur,
alineadas paralelamente de Oeste a Este
y creciendo numéricamente en ese sentido.
Calles Con dirección Oeste a Este,
alineadas paralelamente de Norte a Sur
y creciendo numéricamente en ese sentido.
Rutas Con rumbos Noroeste y Sureste,
regularmente rectas.
Vías Con rumbos Noreste y Suroeste,
regularmente rectas.
Calzadas y Diagonales
Son arterias prolongadas con trayectoria rectilínea o irregular y
que no se enmarcan en las anteriores, sumado a que por lo
general, cuentan con doble vía de circulación vehicular y varios
carriles en cada vía.
ZONIFICACIÓN DEL POLÍGONO URBANO
• Demarcar áreas concretas dentro del
polígono urbano (ordenamiento territorial
interno).
• Evitar el uso de numeraciones demasiado
altas.
• Divisiones territoriales naturales (barrancos)
o artificiales (caminos y construcciones)
• Zona 1 ya definida
• Zona 2 ubicada al NORTE de la Zona 1
• Zonas subsiguientes que sigan el
movimiento contrario al de las agujas del
reloj.
Zona 2
• El polígono a formar por cada zona
variará dependiendo de las
particularidades del caso.
• Prever y planificar el crecimiento
urbano futuro para que no existan
complicaciones más adelante
• Evitar proliferación de zonas
Para el caso de las arterias de la Zona 1, la
numeración, que se dará a las avenidas, calles u otros
es ordinal (hasta la 10ª.), así:
ASIGNACIÓN NÚMERICA O DE NOMBRES A LAS ARTERIAS
Numeración de Avenidas
La 1ª. Avenida será la que determine el límite
izquierdo de la zona 1: la arteria con dirección
Norte-Sur más cercana al Oeste. El crecimiento
de la numeración será hacia el Este.
Numeración de Calles
La 1ª. Calle será la que determine el límite
superior de la Zona 1: la arteria con dirección
Oeste-Este más cercana al Norte. El
crecimiento de la numeración será hacia el
Sur.
Numeración de Rutas y Vías
Será semejante al orden empleado para
numerar las calles de la Zona 1.
DIRECCIÓN DE BIENES INMUEBLES
Todo bien inmueble será objeto de tener una
dirección, siempre y cuando tenga una
construcción mínima (pared o muro perimetral,
por ejemplo) y que cuente con una puerta o
portón. Los predios sin construcción alguna no
serán objeto de asignación de dirección.
11 Avenida 8-50, Zona 4, San Benito, Petén,
Guatemala
El primer número de la dirección de un bien
inmueble corresponde al número de la arteria
en que se encuentra la fachada –puerta
principal- del mismo, más su denominación –
Avenida, Calle u otro-; 11 Avenida
ANÁLISIS DE UNA DIRECCIÓN
seguido del número de la arteria de menor rango numérico entre las que se ubica el bien inmueble; más un guión,
11 Avenida 8-
El número siguiente será la cantidad de metros desde la esquina de la arteria de menor rango (intersección de los perfiles de construcción) al perfil más próximo de la puerta principal del bien inmueble.
11 Avenida 8 - 50
Se asignarán cifras impares del lado izquierdo y
cifras pares del lado derecho. La cantidad de
metros se aproxima a enteros y en caso no
responda al número par o impar que debe
asignarse conforme a los lados derecho o
izquierdo, respectivamente, se sumará una
unidad a dicho número.
Añadir una coma y la zona a la que pertenecen las
arterias.
11 Avenida 8-50, Zona 4
En muy raras ocasiones esta distancia (de la
cuadra) es superior a 99 metros, en cuyo caso
el número sería de tres cifras. En una
situación así, se puede optar por asignar un
número de tres cifras o bien, asignar todos
los números que corresponda a los bienes
inmuebles de esa cuadra utilizando la siguiente
fórmula:
Número = Distancia del esquinero al filo puerta del bien inmueble x 100
Distancia de la cuadra
Otro caso irregular se presenta cuando la
puerta principal se encuentra
exactamente en la esquina (en el
denominado “ochavo”). Para la
asignación de la numeración después del
guión, predominará el número terminado
en 00 por ser de esquina, por lo que la
dirección se inicia con la denominación
de la arteria adyacente.
Un ejemplo de lo anterior es la siguiente
dirección: 14ª. Calle “C” 4-00, zona 18,
donde la numeración creciente será de 4ª.
a 5ª. Avenidas. Si llegaran a existir dos
ochavos en esquinas de bloques
adyacentes, con puertas principales, solo
uno podrá tener la terminación -00.
Así mismo, en ocasiones se encuentran
casos en que los polígonos urbanos están
divididos en Sector, Manzana y Lote, con
referencia a una Lotificación, Residencial
o Colonia, por lo que la dirección cambia
significativamente.
La dirección puede incluir otra información,
tal el nombre de Colonia, Barrio, Cantón u
otro.
Debe incluir el nombre del centro poblado
(ciudad, villa, pueblo, aldea, caserío u otro) y
del municipio
Código postal (conforme a la clasificación
oficial)
Nombre del país
El trabajo de campo debe realizarse toda vez la población esté enterada de los fines del proyecto. Por ello, la comunicación social debe realizarse previamente.
Es necesario comunicar los beneficios para la población del municipio al disponer de la nomenclatura vial y domiciliar.
Los técnicos municipales deben identificarse plenamente con todo el vecindario (gafete, camisa u otro).
Utilizar la boleta que se elabore para obtener la información mínima indispensable para asociar al vecino con el bien inmueble.
Con esta boleta la municipalidad puede aprovechar para levantar información geofísica, social, económica y ambiental de interés para utilizarla con fines de ordenamiento territorial y desarrollo municipal.
1 Decisión del Concejo Municipal para la instauración de la
nomenclatura vial y domiciliar en la cabecera municipal.
2 Realización de un diagnóstico rápido para conocer el grado de
identificación vial y domiciliar existente en la cabecera municipal, su
densidad predial y de bloques, así como de sus límites urbanos
legales y reales.
3 Desarrollo del taller de capacitación técnica para la instauración de
la nomenclatura vial y domiciliar. Incluir lo relativo al Sistema de
Información Geográfica a utilizar (de preferencia un software de uso
libre –gratuito-).
4 Adquisición del plano ortofotográfico digital de la cabecera
municipal, para iniciar el diseño preliminar de la nomenclatura en
gabinete.
5 Promoción y publicidad del desarrollo de actividades a la población
municipal en general y a las instituciones y entidades que tienen
presencia en el municipio.
6 Manzaneo para corroborar la información obtenida en gabinete y
realizar las mediciones domiciliares correspondientes.
7 Asignación en gabinete de direcciones exactas a los bienes
inmuebles.
8 Suscripción de Acuerdo Municipal que avala la señalización vial y
numeración domiciliar.
9 Extensión de las certificaciones de numeración domiciliar a los
vecinos de la cabecera municipal.
10 Cotización y adquisición de las tabletas de las denominaciones y
numeraciones asignadas.
11 Señalización vial y domiciliar.
PROGRAMACIÓN (meses)No. ACTIVIDADES
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PLAN DE TRABAJO