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Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para
los Trabajadoreslos Trabajadores
HIPOTECA VERDE
MÉXICO Oct, 2011
Ma. Estela Garcia HerediaHeredia
Vivienda Sustentable
Quienes somos
El Infonavit fundado en 1972
Institución Autónoma
Gobierno Tripartito: Sector de los TrabajadoresSector EmpresarialGobierno FederalGobierno Federal.
Hipotecaria Social
Administradora del Fondo de la Subcuenta
Autoridad fiscal
Liderazgo Institucional
Mas de 6 millones de créditos desde su fundación
22.4% de la población habitan una vivienda financiada por Infonavit
Provee el 60% d d lde todos los préstamos
Hi iHipotecarios en México
Las ciudades y el cambio climáticoclimático
HOY responsables de 2/3 de las pemisiones de CO2 (IEA World Energy Outlook 2008) ….
…pero en el futuropel 81% del crecimiento de uso de energía de las ciudades provendrá de países enprovendrá de países en desarrollo
CIUDADES SUSTENTABLESVIVIR INFONAVIT
ViviendaIndustria
VIVIENDA InfonavitVIVIENDAInfonavit
Comunidad
SerINFONAVIT
Entorno UrbanoAcreditado
INFONAVIT
Gobierno y Sociedad
ENTORNInfonavit
COMUNIDAD Infonavit
ENTORNOInfonavitInfonavit
COMUNIDAD
Ciudades ambientalmente amigables, económicamente productivas y socialmente incluyentes
Objetivo Hipoteca Verde
Reducción del gasto de las familias en Agua y Energía
(Electricidad y Gas)
Respeto al Medio
Ambiente (Electricidad y Gas)
MayorMayor Capacidad de pago de las familias
Hipoteca Verde= crédito adicional para adquirirHipoteca Verde= crédito adicional para adquirir vivienda con ecotecnias
ResultadosPromedio de irradiación
solar anual
México goza de una situación privilegiada en cuanto aprivilegiada en cuanto a
irradiación solar
Irradiación promedio anualSahara en África 6.7 kWh / m2 por día
México 5.3 kWh / m2 por día
España 4.1 kWh / m2 por díap / p
Alemania 3.2 kWh / m² por día
CRITERIOS PARA APLICACION
ZONAS BIOCLIMATICAS: CÁLIDO, TEMPLADO Y SEMIFRIO Y SUBCLIMAS.
PAQUETES DE ECOTECNOLOGÍA= AHORRO S: $215.00 : GAS, ENERGÍA ELECTRICA Y AGUA .
MONTO DE HIPOTECA VERDE HASTA 10VSM ( 18 MIL PESOS).
AplicaciónAplicación HipotecaHipoteca Verde Verde
Costo viviendas:
de $ 22 a 29 MILL d Pde Pesos
Colombianos
incluye
Hipoteca Verde de hasta $1 9 millhasta $1.9 mill colombianos
Criterios de selección de eco tecnologías
Eficiencia en consumo de agua yenergía
Calidad y SeguridadCalidad y Seguridad
Garantías y vida útil
Precio/Amortización por tipo devivienda (económica, tradicional yvivienda (económica, tradicional ycofinanciamiento
Mi i ió d i i d COMitigación de emisiones de CO2
Proceso de Validación de Productos
Ahorro, Calidad, Desempeño e Impacto ambiental.
Cumplimiento de NormasOrganismos
Certificadores y Grupo de Expertos
Cumplimiento garantías
ñ
Pruebas en campo
Impacto en la viviendaAhorros
EvaluaciónDesempeño Impacto en la vivienda y en la satisfacción del
acreditado
Evaluación Teórica y Campo
seguimientoConsultor expertoConsultor experto
Evaluaciones de Ahorro
Metodología Sustentada en:
Método Teórico – Simulaciones realizadas porENERVALIA l P H l A
etodo og a Suste tada e
ENERVALIA con el Programa Hourly An.Program - HAP Informe de
Evaluación y Mediciones
Encuestas – Coordinadas por ENERVALIA yRealizadas por Excelencia en el Servicio(INFONAVIT)
ed c o es
Método Real – Visitas a Campo con equipo propio de Ingeniería de ENERVALIA
Información considerada
Sistemas
Condiciones de Uso
Características Constructivas:‐ Orientación‐ Tamaño‐ CerramientosCerramientos
Zonas Climáticas:‐ Cálida: Húmeda y SecaTemplada‐ Templada
‐ Semifría
Expansión:
• Gob. Federal se suma Csubsidio Esta es tu Casa
• Más de 560 mil HV desde el• Más de 560 mil HV desde el 2009
• 2011
305 mil créditos ejercidos al– 305 mil créditos ejercidos al 23 oct
– Meta 2011: 350 mil viviendas verdes
Ahorros promedio
• Gasto Familiar $$ promedio $229.00
mensuales $• Satisfacción 95%
entre bueno y muy bueno
• Mitigación CO2= 0.70 tons/ año
Ahorros Gas CSA
Más de 160 mil CSA
CSAAhorro Acumulado desde 2009: 479,967 MWh Más de 160 mil CSA
93% beneficiados ya
necesario para abastecer por un año con CSA y de paso a 324,351 viviendas una ciudad como Cartagena de Indias: 93% beneficiados ya
no usa gas para calentar agua
como Cartagena de Indias: 1,200 mil hab
calentar agua
Ahorro Promedio Mensual= $ 203.00
Ahorros Energía Eléctrica
Aislante térmico Lámparas ahorradoras 393,181 MWh, necesario para iluminar 327, 651 viviendas poriluminar 327, 651 viviendas por un año . Una ciudad como San José de Cúcuta Col.
Con Ahorro
Aire acondicionado $ 306 = 37%
Ventilador $167= 35%
sin AA ni Ventilador $ 70 = 30%
Ahorro promedio mensual$ 206 00$ 206.00
Ahorros Agua
Agua: 82 m3 año/ 34,081,475 m3 la necesaria para abastecer 800 mil hab al34,081,475 m3 la necesaria para abastecer 800 mil hab al viviendapara abastecer 800 mil hab al año con ahorradores de agua.Como Soacha y Pereira juntas .
para abastecer 800 mil hab al año con ahorradores de agua.Como Soacha y Pereira juntas .
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Agua
El precio promedio del garrafón (20 Lts) $18.4
VERANO $230 INVIERNO $107
80% d h i li i Mé i80% de hospitalizacion en México es por enfermedades gastroinstestinales g
Contaminación!!
LOS FILTROS DE AGUA PARA APOYAR AL GASTO FAMILIAR Y A SALUD FAMILIAR h di
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FAMILIAR ahorros promedio$ 120.00
Otras acciones
Alianzas: Integración de grupos interdisciplinarios de expertos nacionales y extranjeros.p y j
Atracción de recursos internacionales
Impulso al desarrollo y mejoramiento de normas/ especificaciones técnicas y calificación de mano de obra. Convenio con Organismos CertificadoresConvenio con Organismos Certificadores
Capacitación y Encuestas
Incorporación: Filtros, Refrigeradores , Pinturas y focos Leds, entre otros
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Análisis de materiales , tipologías de viviendas y equipos electrodomésticos.
Electricidad
Temperaturas de las fachadas 18°C entre el blanco y el café
Anaranjado 42 8ºCAnaranjado….. 42.8ºC
Verde………… 46.5ºC
Café………….. 54.0ºC
Beige 48 0ºC
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La toma de datos es de marzo El comportamiento de confort incrementará en meses de mas calor
Beige………….48.0 C
Blanco…...…...36.0ºC
Estudio para propuestas de optimización en eficiencia energéticaoptimización en eficiencia energética
3Componente Edificación/ Reunión de Avance / Programa de Energía Sustentable/ 11.10.11
Mejora continua
si
Evaluación y Mediciones
Evaluación y Mediciones
2010
Proceso de Integración de
Nuevas E t l í2009 Pruebas de
campoEcotecnologías
2011
Percepción y Maduración e Innovaciónp yCumplimiento Investigación
Criterios
HV para todos : Vivienda nueva y usada, económica y id i l i b idi f d lresidencial, con y sin subsidio federal
Flexibilidad en la selección
Monto mínimo de ahorro y máximo de HV por segmento salarialsegmento salarial
Ahorro de $215.00 a $400.00 ; HV hasta = $36,370.00
Actualización permanente de ecotecnias
Atracción de recursos del programa MDL
Acciones de implementación1.‐ Simulador de ahorro
http://201.134.132.145:82/simuladorHVWeb/home/simulador.jspx
2.‐Modelo de operación para vivienda usadaNuevo Modelo de proveedor
ACREDITADO PROVEEDOR PROVEEDOR(INSTALADOR) SISTEMA
Solicita al Acreditado:Constancia e identificación
Selecciona Eco tecnologías que cumplan ahorro en
Despliega la información correspondiente al crédito para ecotecnologías:
simulador
Formaliza Crédito y recibe de Infonavit
Cumple, registraventa, entrega endomicilio e instala
recibe de Infonavit Constancia de Crédito para Ecot ecnologías seleccionadas.
Entrega Constancia de Crédito para Ecotecnologías.
Ingresa Al micrositio de Ecotecnologías
domicilio e instala,acreditado autoriza yproveedor procesapago con infonavit
Digita Usuario y Contraseña
Captura número de crédito Infonavit
Medidas de promoción y difusión
Material de promoción CapacitaciónMaterial de promoción
Videos
Capacitación
Industria
Entrevistas
IndustriaTrabajadoresValuadores
Publicaciones
VerificadoresPersonal interno
Folletos
Historieta “Comic”
Reconocimiento Nacional e Internacional
México, por el Programa de Hipoteca Verde fue 2009
Conavi suma el Programa Esta es Tu casa al al Programa HV
p g pmerecedor en septiembre del 2009 del premio “Star of Energy Efficiency” otorgado por La Alianza para el Ahorro de Energía
2009
2 000 S
Premios Beyond Banking 2010,El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) premio como ganador al Programa Hipoteca Verde del Infonavit, en la categoria Planet Banking
2010
si25,000 Techos SolaresAlianza Infonavit- Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ
+ =
si
=
Agencia Fed Independiente planifica y administra ayuda USAID humanitaria de EUA; otorga fondos económica para
implementacion de Laboratorio práctico Infonavit
Canadá Ministerio de Medio Ambiente fondos y asesoría para Proyecto Viviendas Hacia Net Zero , en coordinación con Conavi, AEAEE
Reconocimiento Nacional e Internacional
2011
Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo PNUD : Reconocimiento como la Mejor Práctica en la Aplicación de Calentadores Solares de Agua en la Categoría de Vivienda dentro del programa de Hipoteca g p g pVerde
Hacia donde vamos?
Sistema de Calificación eficiencia energítica y ambiental g y3 dimensiones:
• Demanda energética • Consumo de energía primaria• Consumo de agua
Para su evaluación considera 3 parámetros:
• Arquitectura de la vivienda• Sistemas constructivos y• Sistemas constructivos y
materiales• Ecotecnologías incorporadas
Condiciones de Implementación
Simple. Operación e InterpretaciónSimple. Operación e Interpretación
Económico. Bajo impacto en costo de la vivienda
Escalable. Aplicación general y parámetros viables
Valorado. Reconocido por sus beneficios en información, calidad y de marketing
Participación interdisciplinaria
Beneficios
País Comunidades en armonía con el medio ambiente. Incentiva alcanzar estándares la eficiencia energéticag
Infonavit Potenciación de la Hipoteca VerdeFocalización de esfuerzos e incentivosFocalización de esfuerzos e incentivosInstrumentos de negociación
Derechohabientes Más información al Dh para comprar su viviendaAhorro económico producto de la baja en las cuentas de luz, agua y gas
Industria Valor agregado a las viviendasEstimula competencia y premia mejores prácticas
Conclusiones
• La Hipoteca Verde es un instrumento sustentable efectivo para impulsar:
– Mitigación del Cambio Climático Conciencia de uso eficiente de recursos
– Aumenta la productividad y estabilidad: disminuye costos de producción , incentivos a uso de tecnologías eficientes y de menor impacto ambientalp
– Nuevos mercados: Desarrollo tecnológico limpio y una nueva industria verde y nuevos empleos
– Innovación y desarrollo tecnológico::Diseños constructivos eficientes de mayor valor comercial y nuevas carreras universitariasuniversitarias
– Una mejor calidad de vida a la sociedad
Modelo de redes y alianzas
Sembramos la semilla de la sustentabilidad en el sector de más bajossustentabilidad en el sector de más bajos ingresos ….Hagámosla florecer en toda la sociedadHagámosla florecer en toda la sociedad.
INFONAVITINFONAVIT
“No tenemos otro mundo al No tenemos otro mundo al
cual podernos mudar…”
Gabriel García M.