intensivstudium real estate asset management414/1/irebs ream.pdf · maklerrecht einführung in das...
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INHALT
Leitung des Studiengangs
Studium im Überblick
Studieninhalte
Dozentenspiegel
Studiengebühren
Geschäftsbedingungen
Bewerbung
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4
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9
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14
4
STUDIUM IM ÜBERBLICK
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2
3
DER STUDIENAUFBAU
Grundlagen der Immobilienökonomie
und des Real Estate Asset Managements
Transaktionsmanagement
Wertschöpfungsstrategien
4 Tage
4 Tage
8 Tage
Das Intensivstudium Real Estate Asset Management umfasst
16 Tage in vier Monaten und ist in drei Module zu jeweils vier
bzw. acht Tagen unterteilt. Hinzu kommen Zeiten für das Erbrin-
gen der Prüfungsleistungen.
Ein Studientag umfasst im Regelfall acht bis zehn akademische
Stunden (à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen um 8.00 Uhr
bzw. 9.30 Uhr und enden um 17.30 Uhr bzw. 19.30 Uhr.
WISSENSCHAFTLICHE LEITUNG
Prof. Dr. Tobias JustIRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg, Regensburg;
Geschäftsführer und Wissenschaftlicher Leiter, IRE|BS Immobilienakademie
GmbH, Eltville im Rheingau
Prof. Dr. Stephan Bone-WinkelIRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg, Regensburg;
Geschäftsführender Gesellschafter, BEOS GmbH, Berlin
STUDIENLEITUNG
Markus Amon MRICSGeschäftsführer, IRE|BS Immobilienakademie GmbH, Eltville im Rheingau;
Vizepräsident, Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V., Wiesbaden
FACHBEIRAT
Carsten BoellLeiter Region West, EPM Assetis GmbH, Düsseldorf
Barbara DeisenriederGeschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH, Köln
Dietmar FischerPartner, Ernst & Young Real Estate GmbH, Eschborn
Peter ForsterBereichsvorstand, IVG Asset Management GmbH, Frankfurt am Main
Norbert Rolf MRICSBereichsleiter, STRABAG Property and Facility Services GmbH,
Frankfurt am Main
Alexander TannenbaumGeschäftsführer, Universal-Investment GmbH, Frankfurt am Main
Sandra TewesExecutive Director, CORPUS SIREO Asset Management GmbH, Hamburg
LEITUNG DES STUDIENGANGS
Alle Personen- und Funktionsbezeichnungen in dieser Broschüre gelten für Frauen und Männer in gleicher Weise.
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Die konkreten Studientermine und die jeweiligen Studienorte
finden Sie unter www.irebs-immobilienakademie.de/
intensivstudium-real-estate-asset-management
DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN
Dieser Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnach-
wuchs- und Fachkräfte von Unternehmen, die als institutio-
nelle Investoren tätig sind und dabei einen professionellen und
wertschöpfungsorientierten Ansatz des Real Estate Asset
Managements verfolgen und an jene, die diese Dienstleistung
Bestandshaltern anbieten. Mitglieder von IMMOEBS e. V.
oder von IRE|BS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium
zugelassen.
DIE ZIELSETZUNG
Das Real Estate Asset Management ist eine relativ junge Teil-
disziplin der Immobilienökonomie. Sie entstand in den vergan-
genen Jahren durch den Markteintritt ausländischer Investoren
in den deutschen Immobilienmarkt und wurde schnell von
deutschen Bestandshaltern aufgegriffen.
Das Ziel von Immobilieninvestoren ist die Optimierung der
Performance ihrer Real Estate Assets in allen Phasen des
Investmentzyklus.
Die Weiterbildung zum Real Estate Asset Manager vertieft das
notwendige interdisziplinäre Verständnis und vermittelt jene
Funktionen und Prozesse, die erforderlich sind, um die Per-
formance von Immobilien zu optimieren. Im Mittelpunkt steht
der Prozess der Immobilieninvestition: von der Objekt- oder
Portfolioakquisition über strategische Kauf- und Mietvertrags-
gestaltung und wertschöpfungsorientiertes Re-Development
bis hin zu renditeorientierten Exit-Strategien.
Zudem erfahren die Teilnehmer, wie dieses Instrumentarium in
ein strategisch orientiertes Immobilien- und Portfoliomanage-
ment sowie in die Bereiche Property und Facilities Manage-
ment einzubetten ist.
DER ABSCHLUSS
Erfolgreiche Absolventen führen den Titel
„Real Estate Asset Manager (IRE|BS)“.
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STUDIENINHALTE
GRUNDLAGEN DER IMMOBILIENÖKONOMIE UND DES REAL ESTATE ASSET MANAGEMENTS
Einführung in die Immobilienökonomie Interdisziplinäre Aspekte
Typologische Aspekte
Institutionelle Aspekte
Konzeption des Immobilienmanagements
Grundlagen des Real Estate Asset Managements Bedeutung und Nachfrage
Ziele und Wirkungskreis
Werthebel des Asset Managements
Outsourcing von Asset Management
Immobilieninvestitionsrechnung Grundlagen der Investitionsrechnung
Klassische Verfahren
Moderne Verfahren
Investitionsrechnung ohne Steuern/mit Steuern
Grundlagen des Kapitalmarktes Grundlagen zum (Immobilien-)Kapitalmarkt
Initial Public Offerings (IPOs) im Immobilienbereich
Immobilieninvestoren am Kapitalmarkt
Immobilienbewertung und -rechnungslegung Wertermittlung und Wertlehre
Grundlagen des Vergleichswertverfahrens
Grundlagen der Sachwertermittlung
Grundlagen der Ertragswertermittlung
Grundlagen der Immobilienfinanzierung Finanzwirtschaftliche Grundbegriffe
Innenfinanzierung
Außenfinanzierung
Finanzmanagement
Immobilien-Asset Management in Deutschland (Fallstudie)
TRANSAKTIONSMANAGEMENT
Immobilien-Portfoliomanagement und -analyse Konzepte auf Basis der Portfeuille-Theorie
Quantitative Modelle der Portfolio-Analyse
Gegenstand, Zweck und Notwendigkeit des Immobilien-Portfoliomanagements
Anforderungen an ein Immobilien-Portfoliomanagement
Ansatzpunkte für Immobilien- und Unternehmensstrategien
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Bieterverfahren Verfahrensarten und -ziele
Bieterverfahren aus Sicht des Verkäufers
Bieterverfahren aus Sicht des Käufers
Bieterverfahren aus Sicht der Intermediäre
Immobilien-Risikomanagement Risikobegriffe und -maße
Instrumente und Organisation des Risikomanagements
Due Diligence-Prozesse – Rechtliche Grundlagen Gegenstand und Bedeutung
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement
Due Diligence-Prozesse – Technical Due Diligence Gegenstand und Bedeutung
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement
Due Diligence-Prozesse – Financial Due Diligence Gegenstand und Bedeutung
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement
Due Diligence-Prozesse – Legal Due Diligence Gegenstand und Bedeutung
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement
Due Diligence-Prozesse – Transaktionsmanagement &
-prozesse Gegenstand und Bedeutung
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement
Due Diligence-Prozesse – Tax Due Diligence Gegenstand und Bedeutung
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement
Grundlagen der Immobilienbesteuerung Grundzüge der Einkommensteuer
Grundzüge anderer Steuerarten
Steuerliche Gesamtbelastung von Unternehmen
Immobiliennutzung im Einkommensteuerrecht
Immobilienbesteuerung in anderen Steuerarten
WERTSCHÖPFUNGSSTRATEGIEN
Mietvertragsrecht Grundstruktur des Mietvertrages
Begründung des Mietverhältnisses
Rechtsstellung von Vermieter und Mieter
Kündigung und Beendigung des Mietvertrages
Immobilien Asset Management & Vertrag Rechtliche Einordnung
Gestaltung des Asset-Management-Vertrags
Beispiel eines Immobilien-Asset-Management-Vertrags
Vermietungsmanagement Flächenperformance und -kennwerte
Vertragsformen und Honorierungsmodelle
Vermietungs- und Bewirtschaftungsperformance
Re-Development Projektentwicklungsprozess
Arten von Projektentwicklern
Rendite und Development-Kalkulationsansätze
Wertschöpfung und PE-Honorare
Beteiligungsmodelle und Partnerschaften
Grundlagen des Baurechts Einführung in das Baurecht
Der Bauvertrag
Die Abnahme
Gewährleistungsrecht
Grundlagen des Europäischen Vergaberechts
Maklerrecht Einführung in das Maklerrecht
§ 652 BGB
Pflichten des Maklers
Doppeltätigkeit
Vertragsgestaltungen
Real Estate Asset Management für Handelsimmobilien Spezielle Anforderungen an den Asset Manager
Problemfelder im Daily Business
Asset Management vs. Property Management
Immobilien-Performancemessung Ermittlung von Portfoliorenditen
Zeitgewichtete vs. geldgewichtete Rendite
Attributsanalyse
Deutscher Immobilien Index (DIX)
Immobilien-Performancesteigerung durch Asset Management Single Asset Business Case
Werttreiber
Verhandlungsstrategie
Vermietungsaktivitäten und Bestandsmieterbindung
Strategisches Facilities Management Wesen der Strategie
Strategieplanung und -umsetzung
IFM-Geschäftsmodelle
Steuerung des Property Managements Steuerung von Immobilien-Portfolios
Rolle des Asset Managements
Outsourcing von Property und Facility Management-Leistungen
Wertschöpfung durch Outsourcing-Partner
Property Management Vertragsarten und Vergütung
Übernahme von Immobilienportfolios
Steuerung und Management
Auswahlkriterien von Outsourcing-Partnern
Instandhaltungsmanagement und -budgetierung Wesentliche Bauelemente im Gebäude
Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten
Wert- und renditeorientierte Instandhaltungsstrategie
Instandhaltungsbudget vs. Cashflow
Immobiliencontrolling Aufgaben und Inhalte eines Immobiliencontrollings
Controllinginstrumente
Aufbau eines Immobiliencontrollings
Verständnis und Selbstverständnis des Controllings
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DOZENTENSPIEGEL
Markus Amon MRICSGeschäftsführer, IRE|BS Immobilienakademie GmbH,
Eltville im Rheingau; Vizepräsident, Gesellschaft für
Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V., Wiesbaden
Martin Belik MRICSAssociate Partner, Cushman & Wakefield,
Frankfurt am Main
Dr. Markus G. BellGeschäftsführer, BMC Group, Köln
Carsten BoellLeiter Region West, EPM Assetis GmbH, Düsseldorf
Barbara DeisenriederGeschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien
GmbH, Köln
Dietmar FischerPartner, Ernst & Young Real Estate GmbH,
Eschborn
Peter ForsterBereichsvorstand, IVG Asset Management GmbH,
Frankfurt am Main
Dr. Max GöttscheProfessor, Katholische Universität Eichstätt-Ingol-
stadt, Ingolstadt
Mathias GrossNiederlassungsleiter + Head of Asset Management,
Allianz Real Estate Germany GmbH, Berlin
Dr. Tobias JustProfessor, IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft,
Universität Regensburg, Regensburg; Geschäftsfüh-
rer und Wissenschaftlicher Leiter, IRE|BS Immobili-
enakademie GmbH, Eltville im Rheingau
Susanne Klaußner MRICSGRR Real Estate Management GmbH, Erlangen
Franz KlingerPartner, Deloitte & Touche GmbH, München
Markus KreuterDirector Credit Risk Management, Deutsche Bank
AG, Frankfurt am Main
Dr. Carsten LausbergProfessor, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt
Nürtingen-Geislingen, Geislingen
Holger Matheis MRICSProkurist, BEOS GmbH, Berlin
Jesko NobilingPartner, CMS Hasche Sigle, Berlin
Rüdiger PestlinGeschäftsführer, Pestlin & Co., Hamburg
Dr. Daniel Piazolo MRICSGeschäftsführer, IPD Investment Property Databank
GmbH, Wiesbaden
Peter PrischlGeschäftsführer, Reality Consult GmbH, Wien,
Österreich
Dr. Sebastian ReichBereichsleiter, ARCADIS Deutschland GmbH,
Frankfurt am Main
Dr. Klaus RöderProfessor, Universität Regensburg, Regensburg
Norbert Rolf MRICSBereichsleiter, STRABAG Property and Facility
Services GmbH, Frankfurt am Main
Joachim SchmidtPartner, Schmalz Rechtsanwälte, Frankfurt am Main
Heinrich SchirmerPartner, CMS Hasche Sigle, Frankfurt am Main
Dr. Sara Sotelo-LubigRechtsanwältin, Loschelder Rechtsanwälte, Köln
Dr. Hermann StapenhorstPartner, CMS Hasche Sigle, Berlin
Dr. Frank StellmannPartner, GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten,
München; Professor, IRE|BS Institut für Immobilien-
wirtschaft, Universität Regensburg, Regensburg
Tobias TörnigRechtsanwalt, FPS Rechtsanwälte & Notare,
Düsseldorf
Jörg von DitfurthDirector, Deloitte & Touche GmbH, Düsseldorf
Dr. Kristin WellnerJuniorprofessorin, Bauhaus-Universität Weimar,
Weimar
Roland WerftGeschäftsleiter, WBRE Waterbound Real Estate
GmbH, Hamburg
Christine WillmannGeschäftsführerin, Real Estate Struccess GmbH,
Hamburg
Dr. Volker ZerrPartner, CMS Hasche Sigle, Stuttgart
Die Studiengebühren für das Intensivstudium Real Estate Asset
Management belaufen sich auf 7.500,- Euro zzgl. MwSt. in
gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur Zahlung fällig:
Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.500,- Euro zzgl. MwSt.
Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
3.000,- Euro zzgl. MwSt.
Mit Beginn des Intensivstudiums:
3.000,- Euro zzgl. MwSt.
Die ermäßigten Studiengebühren für Mitglieder von IMMOEBS
e. V. oder von IRE|BS Core e. V. belaufen sich auf 6.900,- Euro
zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie folgt zur
Zahlung fällig:
Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.380,- Euro zzgl. MwSt.
Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
2.760,- Euro zzgl. MwSt.
Mit Beginn des Intensivstudiums:
2.760,- Euro zzgl. MwSt.
Das erste Modul ist für Absolventen des Kontaktstudiums
Immobilienökonomie (IRE|BS bzw. ebs) fakultativ. Die ermäßig-
ten Studiengebühren für die Module zwei bis drei betragen
5.400,- Euro zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe und sind wie
folgt zur Zahlung fällig:
Zwei Wochen nach Erhalt des Zulassungsbescheides:
1.080,- Euro zzgl. MwSt.
Vier Wochen vor Beginn des Studiums:
2.160,- Euro zzgl. MwSt.
Mit Beginn des Intensivstudiums:
2.160,- Euro zzgl. MwSt.
Im Falle der Annahme des Zulassungsantrags durch die IRE|BS
Immobilienakademie GmbH erhält der Bewerber eine Zulas-
sungsbestätigung mit Angabe der anfallenden Gesamtgebühr
und der Zahlungstermine sowie die Gebührenrechnung über
den ersten Teilbetrag (Inskriptionsgebühr).
Häufig übernimmt der Arbeitgeber (ganz oder teilweise) die
Finanzierung.
Wie sich das Intensivstudium Real Estate Asset Management
bei privater Finanzierung steuerlich auswirkt, zeigt die folgende
Beispielrechnung für einen ledigen Arbeitnehmer bei Wer-
bungskosten von 8.900,- Euro.
STUDIENGEBÜHREN
Bruttolohn
Steuerlast ohne IREAM
Steuerlast mit IREAM
alle Angaben in Euro
Steuerersparnis durch IREAM
Effektive Kosten des IREAM nach Steuern
100.000,-
33.685,-
30.148,-
3.537,-
5.363,-
80.000,-
24.823,-
21.286,-
3.537,-
5.363,-
70.000,-
20.392,-
16.855,-
3.537,-
5.363,-
60.000,-
16.037,-
12.563,-
3.474,-
5.426,-
50.000,-
11.877,-
8.755,-
3.122,-
5.778,-
40.000,-
8.145,-
5.395,-
2.750,-
6.150,-
30.000,-
4.851,-
2.483,-
2.368,-
6.532,-
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GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
1. Gegenstand des Vertrages
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingun-
gen für Leistungen der IRE|BS Immobilienakademie
GmbH im Rahmen des Intensivstudiums Real Estate
Asset Management regeln die Erbringung von Schu-
lungsleistungen im Rahmen des Intensivstudiums
Real Estate Asset Management sowie sonstiger
hiermit im Zusammenhang stehender Leistungen.
Die Vertragsleistungen und die Teilnahmevoraus-
setzungen sind im jeweiligen öffentlichen Katalog
(Papierform oder elektronisch im Internet unter
www.irebs.de) enthalten. Vertragspartner sind die
IRE|BS Immobilienakademie GmbH sowie die zum
Studium zugelassenen Teilnehmer.
2. Bewerbung
2.1 Das Angebot des Intensivstudiums Real Esta-
te Asset Management durch die IRE|BS Immobili-
enakademie GmbH erfolgt stets freibleibend.
2.2 Der Antrag auf Zulassung zum Intensivstudium
Real Estate Asset Management muss vom Bewerber
schriftlich an die IRE|BS Immobilienakademie GmbH,
Barocketage, Kloster Eberbach, 65346 Eltville im
Rheingau gerichtet werden, wobei die nachfolgend
aufgeführten Unterlagen vollständig beizufügen sind:
a. Lebenslauf mit Angabe des Ausbildungsweges
und des bisherigen beruflichen Werdegangs,
b. ein Passbild,
c. eine unterzeichnete und mit Datum versehene
Erklärung des Bewerbers, aus der sich ergibt,
dass er die „Geschäftsbedingungen“ sowie
die „Studiengebühren und Zahlungsbedingun-
gen“ der IRE|BS Immobilienakademie GmbH
kennt und als Vertragsbestandteil anerkennt.
3. Zulassung
3.1 Die Wissenschaftliche Leitung des Intensivstu-
diums Real Estate Asset Management der IRE|BS
Immobilienakademie GmbH entscheidet über die
Zulassung des Bewerbers zum Intensivstudium
Real Estate Asset Management. Ein Rechtsanspruch
auf Zulassung besteht nicht. Durch Übersendung
einer schriftlichen Zulassungsbestätigung der IRE|BS
Immobilienakademie GmbH an den Bewerber
kommt zwischen diesen Beteiligten das Vertragsver-
hältnis zustande. Die in vorstehend 2.2 c. genannten
Unterlagen werden Vertragsbestandteil. Gemein-
sam mit der Zulassungsbestätigung erhält der zu-
gelassene Teilnehmer die erste Gebührenrechnung.
3.2 Die Prüfungsmodalitäten des Intensivstudiums
Real Estate Asset Management sind in der Prüfungs-
ordnung geregelt. Die bei Studienbeginn vorliegen-
de Prüfungsordnung ist während des gesamten
Studiums gültig.
3.3 Teilnehmer, die von ihrem Arbeitgeber zum
Intensivstudium Real Estate Asset Management
angemeldet werden, treten gegenüber der IRE|BS
Immobilienakademie GmbH gesamtschuldnerisch
als Vertragspartner auf. Sollte seitens des anmel-
denden Arbeitgebers keine Zahlung der Studienge-
bühren erfolgen, so ist die IRE|BS Immobilienaka-
demie GmbH berechtigt, diese direkt den einzelnen
Teilnehmern dieses Arbeitgebers in Rechnung
zu stellen. Die Gültigkeit von Vereinbarungen im
Innenverhältnis zwischen Teilnehmer und seinem
Arbeitgeber bleiben hiervon unberührt.
4. Verzug
4.1 Bei Nichteinhaltung einer in der Rechnung
genannten Zahlungsfrist ist die IRE|BS Immobilien-
akademie GmbH berechtigt, den Teilnehmer vom
Intensivstudium Real Estate Asset Management
auszuschließen, sofern sie ihm nach Ablauf der je-
weiligen Zahlungsfrist eine angemessene Nachfrist
zur Zahlung gesetzt und gegenüber dem Teilneh-
mer schriftlich erklärt hat, sie werde den Teilnehmer
nach erfolglosem Ablauf der Nachfrist vom Studium
ausschließen.
4.2 Bei Zahlungsverzug ist die IRE|BS Immobilien-
akademie GmbH berechtigt, Verzugszinsen in Höhe
von 5% p.a. über dem jeweils gültigen Basiszins-
satz der EZB zu berechnen. Dem Teilnehmer ist der
Nachweis, dass ein geringerer Schaden entstanden
ist, nicht abgeschnitten.
5. Kündigung, Rücktritt, Vertragsaufhebung
5.1 Nach Zulassung zum Studium ist das Recht
zur ordentlichen Kündigung des Vertrages durch
den Teilnehmer ausgeschlossen. Das Recht zur
außerordentlichen Kündigung des Vertrages bleibt
hiervon jedoch unberührt.
5.2 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH ist
bis vier Wochen vor Beginn des vom Teilnehmer
gewählten Programms berechtigt, von dem Vertrag
zurückzutreten, wenn sie das Weiterbildungspro-
gramm wegen ungenügender Teilnehmerzahl nicht
durchführen wird. Als ungenügend gilt grundsätzlich
eine Teilnehmerzahl von weniger als 15 Personen.
Der IRE|BS Immobilienakademie GmbH steht es
jedoch im Einzelfall frei, den Studiengang auch mit
einer geringeren Anzahl von angemeldeten Teilneh-
mern durchzuführen. Hat der Teilnehmer im Fall
der Absage bereits Studiengebühren an die IRE|BS
Immobilienakademie GmbH gezahlt, werden sie in
gezahlter Höhe erstattet. Weitergehende Ansprüche
des Teilnehmers sind ausgeschlossen.
5.3 Ein Rücktritt seitens des Teilnehmers ist nur
bis zum ersten Veranstaltungstag möglich. Im Falle
des Rücktritts wird eine Schadenspauschale in Höhe
von 75% der Studiengebühren erhoben, wenn kein
Ersatzteilnehmer gefunden werden kann.
Wenn es der IRE|BS Immobilienakademie GmbH
gelingt, den freiwerdenden Studienplatz mit einem
anderen qualifizierten Bewerber zu besetzen,
reduziert sich die Schadenspauschale auf 25% der
Studiengebühren. Die Schadenspauschale umfasst
auch den entgangenen Gewinn der IRE|BS Immobi-
lienakademie GmbH. Die darüber hinaus bereits
gezahlten Studiengebühren werden erstattet. Dem
Teilnehmer steht der Nachweis offen, dass der
IRE|BS Immobilienakademie GmbH kein oder ein
wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Weitergehende Ansprüche des Teilnehmers sind
ausgeschlossen.
5.4 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH ist
berechtigt, im Falle einer schwerwiegenden und
arglistigen Täuschung im Rahmen des Bewer-
bungs- oder Prüfungsverfahrens den entspre-
chenden Teilnehmer vom Intensivstudium Real
Estate Asset Management auszuschließen. Eine
Rückerstattung der Studiengebühr ist in diesem
Falle ausgeschlossen.
6. Widerrufsrecht
6.1 Dem Teilnehmer – wenn er Verbraucher und
nicht Kaufmann ist – steht ein Widerrufsrecht gem.
§312 b BGB und § 312 d BGB in Verbindung mit §
12
355 BGB zu. Die Vertragserklärung kann schriftlich
innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von Grün-
den widerrufen werden. Die Frist beginnt frühestens
mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Wi-
derrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IRE|BS
Immobilienakademie GmbH, Barocketage, Kloster
Eberbach, 65346 Eltville im Rheingau. Die Pflicht
zur Leistung seitens der IRE|BS Immobilienakade-
mie GmbH besteht erst nach Ablauf der Widerrufs-
frist. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn
mit ausdrücklicher Zustimmung des Teilnehmers
die IRE|BS Immobilienakademie GmbH mit der
Ausführung der Dienstleistung begonnen hat oder
der Teilnehmer diese selbst veranlasst hat.
6.2 Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die
beiderseitig empfangenen Leistungen zurückzuge-
währen und gegebenenfalls bezogenen Nutzungen
(z. B. Zinsen) herauszugeben.
7. Änderungen von Studieninhalten
Geringfügige Änderungen in den Inhalten und der
Zeitdauer des Studiums bleiben vorbehalten. Sie
berechtigen den Teilnehmer nicht zur Vertragskün-
digung. Sollten Referenten ihre Teilnahme absagen
müssen, bemüht sich die IRE|BS Immobilienakade-
mie GmbH um eine Verschiebung der Veranstaltung
oder einen geeigneten Ersatzreferenten. Für den
Fall, dass wesentliche Studieninhalte ausfallen,
ermäßigt sich die Studiengebühr anteilig. Eine
weitergehende Haftung der IRE|BS Immobilienaka-
demie GmbH ist ausgeschlossen.
8. Urheberrechtlicher Hinweis
Seminarunterlagen und Lernprogramme dürfen
ohne schriftliche Zustimmung der IRE|BS Immobili-
enakademie GmbH weder vervielfältigt, verarbeitet,
verändert, verbreitet, noch sonst zur öffentlichen
Wiedergabe verwendet werden.
9. Haftung
9.1 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH
haftet bei vorsätzlich verursachten Schäden in
voller Höhe. Im Falle grob fahrlässig verursachter
Schäden haftet die IRE|BS Immobilienakademie
GmbH hingegen nur in Höhe des vorhersehbaren
Schadens, der durch die Sorgfaltspflicht verhindert
werden soll. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet die
IRE|BS Immobilienakademie GmbH nur im Falle der
Verletzung einer so vertragswesentlichen Pflicht,
dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet
ist. In diesem Fall haftet die IRE|BS Immobilienaka-
demie GmbH gegenüber den Teilnehmern allein auf
Ersatz des Schadens, der typisch oder vorherseh-
bar war. Sollte die IRE|BS Immobilienakademie
GmbH zum Ersatz vergeblicher Aufwendungen ver-
pflichtet sein, gilt das vorstehende entsprechend.
9.2 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH haftet
nicht für den Verlust, die Beschädigung oder den
Untergang von Sachen des Teilnehmers im Zusam-
menhang mit der Durchführung des Studiengangs,
soweit dies nicht auf vorsätzliches oder grob fahr-
lässiges Verhalten der IRE|BS Immobilienakademie
GmbH zurückzuführen ist.
9.3 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH haftet
nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, Auf-
ruhr, Kriegs- und Naturereignisse sowie sonstige,
von ihr nicht zu vertretende Vorkommnisse (z. B.
Streik, Aussperrung, Verkehrsstörung, Verfügung
in- und ausländischer staatlicher Stellen) oder auf
nicht schuldhaft verursachte, technische Störun-
gen, etwa des EDV-Systems, zurückzuführen sind.
Als höhere Gewalt gelten auch Computerviren
oder vorsätzliche Angriffe auf EDV-Systeme durch
„Hacker“, sofern jeweils angemessene Schutzvor-
kehrungen hiergegen getroffen wurden.
10. Datenschutz
10.1 Der Teilnehmer wird hiermit gemäß Bundes-
datenschutzgesetz davon unterrichtet, dass die
IRE|BS Immobilienakademie GmbH seine vollstän-
dige Anschrift sowie weitere auftragsspezifische
Details in maschinenlesbarer Form speichert und für
Aufgaben, die sich aus dem Vertrag ergeben, ma-
schinell verarbeitet. Die IRE|BS Immobilienakademie
GmbH gewährleistet die vertrauliche Behandlung
dieser Daten.
10.2 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH
verpflichtet sich, die ihr vom Teilnehmer mitgeteilten
personenbezogenen Daten, insbesondere Name,
Anschrift, Alter und Rechnungsangaben vertraulich
zu behandeln und Dritten nicht zugänglich zu ma-
chen. Sie wird durch entsprechende Maßnahmen
(§ 9 BDSG) und die Verpflichtung ihrer Mitarbeiter
dafür Sorge tragen, dass diese Verschwiegenheits-
pflicht während der Laufzeit der Inanspruchnahme
von Leistungen der IRE|BS Immobilienakademie
GmbH und nach deren Ende aufrechterhalten
bleibt.
10.3 Die IRE|BS Immobilienakademie GmbH ist be-
rechtigt, die personenbezogenen Daten zum Zwe-
cke der Beratung, Werbung und Marktforschung zu
nutzen. Eine Weitergabe der personenbezogenen
Daten der Teilnehmer an Dritte, insbesondere zu
den vorgenannten Zwecken ist ausgeschlossen,
sofern der Teilnehmer nicht dazu sein ausdrückli-
ches Einverständnis erklärt.
11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
11.1 Diese Vereinbarung unterliegt dem Recht der
Bundesrepublik Deutschland.
11.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus
dem Vertragsverhältnis ist Rüdesheim am Rhein,
wenn die im Klageweg in Anspruch zu nehmende
Vertragspartei nach Vertragsabschluss ihren Wohn-
sitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort aus dem
Geltungsbereich der Zivilprozessordnung verlegt
oder ihr Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt
im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt
ist. Rüdesheim am Rhein ist weiter Gerichtsstand,
sofern der Vertragspartner der IRE|BS Immobilien-
akademie GmbH Kaufmann oder eine Handelsge-
sellschaft ist.
12. Schriftform
Die Parteien verpflichten sich, Änderungen und Er-
gänzungen der Vertragsbedingungen schriftlich zu
treffen. Dies gilt auch für das Schriftformerfordernis
gemäß dieser Ziff. 12 der Allgemeinen Geschäfts-
bedingungen.
Stand September 2011
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BEWERBUNG
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen bei der IRE|BS Immobi-
lienakademie GmbH in Eltville im Rheingau ein, wenn Sie sich
um einen Studienplatz im Intensivstudium Real Estate Asset
Management bewerben wollen:
nachfolgenden Bewerbungsbogen
Lebenslauf mit Angabe des Ausbildungsweges
und des bisherigen beruflichen Werdegangs
ein Passbild
Anmeldeschluss ist sechs Wochen vor Studienbeginn.
Ihre Bewerbung senden Sie bitte an:
IRE|BS Immobilienakademie GmbH
Barocketage
Kloster Eberbach
D-65346 Eltville im Rheingau
Telefon: +49 6723 9950 - 30
Telefax: +49 6723 9950 - 35
www.irebs-immobilienakademie.de
BEWERBUNGSBOGEN INTENSIVSTUDIUM REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT
Titel, Vorname, Name
Geburtsdatum und -ort
Straße, Hausnummer
PLZ, Ort
Telefon
Telefax
Mobil
Adresse privat
Firma
Position
Abteilung
Straße, Hausnummer
PLZ, Ort
Telefon
Telefax
Mobil
Adresse geschäftlich
Universität
Fachhochschule
Berufsakademie
Berufsausbildung
Sonstiges
Ort, Fachrichtung, Abschluss
Ort, Fachrichtung, Abschluss
Ort, Fachrichtung, Abschluss
Ort, Fachrichtung, Abschluss
Ort, Fachrichtung, Abschluss
Institutionelle Bildung
Bitte Seite abtrennen und vollständig ausgefüllt zufaxen an: Telefax: +49 6723 9950 - 35
Ich beantrage die Zulassung zum
Intensivstudium Real Estate Asset Management
Studienjahrgang 2012/2013
München (September)
Rhein-Main (September)
Hamburg (November)
Ich bin Absolvent des Kontaktstudiums
Immobilienökonomie (IRE|BS bzw. ebs)
Ich bin Mitglied von IMMOEBS e. V.
Ich bin Mitglied von IRE|BS Core e. V.
(Bitte Nachweise beifügen)
Rechnungsadresse
privat
geschäftlich
abweichend:
Schulbildung
Allgemeine Hochschulreife
Fachhochschulreife
Sonstige
Präferierte Postadresse
privat
geschäftlich
Präferierte E-Mail-Adresse
privat
geschäftlich
BEWERBUNGSBOGEN INTENSIVSTUDIUM REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT
Branche des Arbeitgebers
Investor/Bestandshalter
Projektentwickler
Immobilienfinanzierer
Bauunternehmen
Immobilienbetreiber
Immobilienverwalter
öffentl. Hand/non profit organisation
Dienstleister (Bitte spezifizieren)
Architekt/Fachplaner
Projektsteuerer
Researcher
Makler/Berater
Wirtschaftsprüfer/Steuerberater
Rechtsanwalt
Facilities/Property Manager
Asset Manager
Sachverständiger
Sonstige:
Übernahme der Studiengebühren
(Bitte aus versicherungstechnischen Gründen angeben)
durch den Arbeitgeber
persönlich
teilweise durch den Arbeitgeber, anteilig:
% bzw. Euro
Position im Unternehmen
Inhaber/Geschäftsführender Gesellschafter
Geschäftsführer/Vorstand
Prokurist/Abteilungsleiter
Gruppenleiter/Teamleiter
Mitarbeiter (ohne Personalverantwortung)
Tätigkeit im Unternehmen
Projektentwicklung
Bau-Projektmanagement
Facilities/Property Management
Immobilienanalyse
Immobilienbewertung
Immobilieninvestition
Immobilienfinanzierung
Immobilienmarketing
Portfolio-/Asset Management
Corporate Real Estate Management
Public Real Estate Management
Private Real Estate Management
Real Estate Asset Management
Sonstige:
ERKLÄRUNG
Hiermit bestätige ich verbindlich die Richtigkeit meines Antrags auf Zulassung zum Intensivstudium Real Estate Asset Management. Die Geschäftsbedingungen sowie die
Studiengebühren und Zahlungsbedingungen der IRE|BS Immobilienakademie GmbH habe ich zur Kenntnis genommen und erkenne sie als Vertragsbestandteil an.
Die erhobenen Daten sind nur zur internen Verwendung der IRE|BS Immobilienakademie GmbH bestimmt. Sie werden Dritten nur als Auswertung des Gesamtjahrgangs
(in aggregierter Form und ohne Namensnennung) zur Verfügung gestellt. Bitte teilen Sie der IRE|BS Immobilienakademie GmbH Änderungen der Daten umgehend mit.
Ort, Datum, Unterschrift Bewerber Unterschrift, Firmenstempel Arbeitgeber
(falls Kosten vom Arbeitgeber übernommen werden)
Berufserfahrung
Jahre bei Aufnahme des Studiums,
Jahre davon in der Immobilienwirtschaft
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012
Wie sind Sie auf diesen Studiengang
aufmerksam geworden?
Print-Werbemedien (Werbebroschüren etc.)
Fachartikel/Presseartikel
Internet
Messen/Kongresse/Fachveranstaltungen
Persönliche Empfehlung durch:
Absolventen
Arbeitgeber/Kollegen/Freunde
IMMOEBS e. V. (Ehemaligenvereinigung)
IRE|BS Core e. V.
Sonstige:
Stadt oder Land
(Bitte Stadt/Land Ihres Arbeitsplatzes angeben)
Berlin
Dresden
Düsseldorf
Essen
Frankfurt/Main
Hamburg
Hannover
Köln
Leipzig
München
Nürnberg
Stuttgart
Österreich
Schweiz