7/23/2019 Introduccin Proceso Constructivo

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IntroduccinEn el presente documento se muestra la planeacin general para laconstruccin del edifcio Alianza, para ello es necesario tener en cuenta elalcance del proyecto, con el fn de establecer qu recurso humano, econmico

y materiales se deben disponer logrando que el proyecto llegue a su trminosin contratiempos, evitando el mal uso de los materiales, as como retrasos queocasionarn que la obra se prolongue en el tiempo y por tanto cause undesauste en el presupuesto, lo anterior con el fn de adquirir nociones bsicasen cuanto a las actividades previas a la construccin de edifcaciones!

En el desarrollo del presente trabao se e"pone a pro#undidad el personalrequerido para el buen desarrollo de la obra, ubicacin y tipo de campamento,equipos especiales necesarios durante la construccin del proyecto yfnalmente se presenta el proceso constructivo para las etapas identifcadas!

$betivos Establecer el personal tcnico y administrativo necesario e idneo para

la construccin de una edifcacin, caso particular edifcio Alianza! Identifcar las reas ms #avorables para la implantacin y tipo de

construcciones provisionales indispensables para el desarrollo de unaobra!

%econocer las zonas adecuadas para la instalacin de equipos especiales

con el fn de lograr la menor inter#erencia y la optimizacin del recursoen el trascurso de la obra!

&eterminar las principales etapas constructivas en los proyectos de

edifcaciones, dando prioridad a cada una estas, obedeciendo a la

cantidad de recursos que se invertirn en cada uno! E"poner los procesos constructivos en cada una de las etapas

identifcadas, as se puede establecer un cronograma, parte #undamentalde la planifcacin de una obra!

'arco (ericoEn la construccin de una edifcacin se hace evidente la intervencin demuchas disciplinas y en especial la aplicabilidad de e"periencias propias delcampo de la construccin, mediante las cuales es posible satis#acer lasnecesidades de los de los usuarios, garantizando espacios habitables y#uncionales! &icha construccin se puede entender como la agrupacin de

varios sistemas constructivos los cuales cumplen #unciones especfcas, talescomo estabilidad de la estructura, condiciones de #uncionamiento, proteccinde las condiciones del medio e"terior y delimitando los espacios al interior!

)artiendo de que un proyecto tiene su inicio desde el momento en que seconcibe la idea de darle solucin a una necesidad, pasando por la planeacin ysu posterior eecucin, en este trabao nos concentraremos en el segundo pasoaqu e"puesto!

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*a planeacin de obra de un edifcio comprende la organizacin en secuencialgica y la coordinacin de una serie de actividades mediante el uso de planose in#ormes, teniendo en cuenta especifcaciones tcnicas y cantidades tanto deequipos como de los materiales necesitados! Este proceso se lleva a cabo conel fn de anticiparse a los problemas constructivos y #uncionales que se puedenevidenciar en el desarrollo de la obra!

+e debe tener en cuenta que toda la documentacin tcnica utilizada se debenregir por los requisitos y las normas que las autoridades a nivel nacional y localque estn vigentes, lo anterior con el fn de brindar seguridad a los usuarios y#acilitar a los entes encargados el control urbano!

*a organizacin de actividades requiere de personal especializado quienescuentan con la responsabilidad de garantizar el desarrollo inicio a fn- en eltiempo de eecucin y estabilidad de la obra durante la vida .til proyectadapara esta!

A continuacin se presenta la organizacin matricial de un proyecto de

vivienda presentado en /)rincipios de construccin0 Anatoma y 1isiologa de laEdifcacin2 tomado de Arquiplan, en el cual el gerente con la anuencia delos promotores o inversionistas del proyecto deber designar, contratar, dirigir ycoordinar a los diversos profesionales que intervienen en el proyecto y de cuyaintegracin rigurosa y objetiva depende el xito o fracaso de la inversin, esdecir del negocio inmobiliario!2! E+3$%3IA0 4556-

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Ilustracin 1 Organiacin matricial de un proyecto! "uente# $rquiplan!

Es #undamental antes de iniciar la construccin de edifcaciones, analizardetenidamente tanto el presupuesto como la programacin de obra paraentender la #orma en que se en#rentaran cada etapa del desarrollo de lamisma, de igual #orma para determinar /7la ejecucin de cada uno de los

sistemas constitutivos descritos para el edi%cio, mediante documento suscritopor contratante y contratista y supervisin de una interventor&a tcnica yadministrativa, donde debe quedar expl&cito qu se va a 'acer (actividad de uncap&tulo de obra determinado), cmo (proceso y medidas de seguridad) y conqu recursos (materiales, equipo, mano de obra y tiempo)!*! E+3$%3IA0 4556-

En el desarrollo del presente trabao se e"pone a pro#undidad el personalrequerido para el buen desarrollo de la obra, ubicacin y tipo de campamento,equipos especiales necesarios durante la construccin del proyecto yfnalmente se presenta el proceso constructivo para las etapas identifcadas!

&esarrollo8la

3onclusiones8la

Ane"os8la

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