INVESTIGACIÓN “CONCEPTOS DE CONSERVACIÓN, PRESERVACIÓN Y MANTENIMIENTO COMO NUEVA TENDENCIA DE ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO”

MATERIA: ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO

Conservación: La conservación se trata de la protección del recurso y al mismo tiempo de mantener en la calidad deseada el servicio que proporciona este recurso a seguir con respecto

a las aplicaciones que tiene la conservación.

También es toda acción humana que mediante la aplicación de los conocimientos técnicos contribuye al mejor aprovechamiento de los recursos que existente en el hábitat humano. Se divide en dos ramas importantes, una de ellas es la

preservación la cual atiende las necesidades de los recursos físicos y la otra es el mantenimiento encargado de cuidar del servicio que proporcionan todos estos

recursos.

Preservación: Es la acción humana encargada de evitar daños a los recursos existentes en el hábitat humano. Proteger, resguardar anticipadamente a una persona o cosa de

algún daño o peligro que pueda surgir. Existen dos tipos de preservación: la preventiva y la correctiva; y la diferencia estriba en si el trabajo se hace antes o después de que haya ocurrido un daño en el recurso estos dos diferentes tipos son

muy importantes porque uno es del pasado y el otro del futuro como ejemplo.

El éxito de algunos sistemas de mantenimiento industrial ha determinado en gran medida que ciertas empresas se hayan especializado en algunos nichos de mercado.

Mantenimiento: Es la actividad humana que conserva la calidad del servicio que presentan las maquinas, instalaciones y edificios en condiciones seguras, eficientes y económicas, puede ser correctivo si las actividades son necesarias debido a que

dicha calidad del servicio ya se perdió y preventivo si las necesidades debido a que para evitar que disminuya la calidad de servicio.

Mantenimiento correctivo: Es la actividad humana desarrollada en los bienes físicos de una empresa, cuando, a consecuencia de una falla han dejado de proporcionar la calidad de servicio

esperada para la que fueron diseñados, debido al mal estado de la, maquina. En la mayoría de los casos, si se deja que la maquina llegue hasta el punto de avería,

puede resultar necesarias reparaciones largas costosas y revisiones de mucho tiempo.

Mantenimiento preventivo: Es.la segunda rama del mantenimiento y se puede definir como: la actividad humana desarrollada en los bines físicos de una empresa, con el fin de garantizar

que la calidad de servicios que estos proporciona continúen dentro de los límites establecidos, esto basándose en el conocido principio de que es mejor prevenir que

curar. Por eso hay que estar diagnosticando las necesidades de mantenimiento de la máquina que van desde la simple lubricación y engrase hasta reparaciones preventivas más complicadas.

Actualmente el mantenimiento industrial tiene un auge, y que además involucra no

solo al personal de mantenimiento sino también a toda la organización como el nuevo concepto de mantenimiento productivo a través de las actividades de pequeños grupos involucrado a todos los niveles de la estructura organizacional de

la empresa o institución.

La función del mantenimiento industrial data que inicia la época industrial, donde además nace la necesidad de dar mantenimiento a la máquina. Inicia cuando el hombre casi por completo de sus semejantes, se ve en la necesidad de proveerse

de aliento y abrigo por el mismo.

Conforme fue evolucionando se organizó en grupos, inventando armas y herramientas (maquinas primitivas) que con el paso del tiempo mejoraron enormemente el rendimiento de los que se considera maquina humana de

producción, los métodos y procedimientos de las actividades propias de su tiempo se mejoraron a pasos agigantados. El mantenimiento sirve para tener mejor competitividad en el mercado.