investirajte u opĆinu ilijaŠ 21 16.pdf · hodna vozila (traktori, građevinske mašine),...

Ilijaš je Vaša nova investicijska destinacija u Kantonu Sarajevo sa respektabilnim potencijalima i konkurentskim troškovima poslovanja

INVESTIrajTE uOPĆINu ILIJAŠ

Općina ilijaš – nOVa inVESTiCijSKa lOKaCijau KanTOnu SarajEVO!

• Općina Ilijaš bilježi brzi rast nudeći mogućnostinvesticija u razne sektore za mala, srednja i velikapreduzeća na izuzetno atraktivnim investicijskimlokacijamazagreenfieldinvesticijeuIndustrijskojzoniLukapovršine16,6haibrownfieldinvesticijeudvjemaindustrijskimzonamairaspoloživimobjektima.

• OpćinaIlijašinvestitorimanudiiskustvoitradicijukaoosnovuzaprimjenumodernihtehnologijairazvojnovihproizvoda umetalurško-metalskoj i drvnoj industriji,obilješumaikvalitetnuicjenovnokonkurentnuradnusnaguobrazovaneustručnimškolamaiuniverzitetimauKantonuSarajevoišire.

• Stalnirastirazvojprimarnepoljoprivredneproizvodnjeotvaraju Vam mogućnosti investiranja u industrijuhraneipićasamogućnostineposrednogplasmananatržištesarajevskemakroregijeišire.

• Općina Ilijaš je i Vaša nova turistička destinacija sazaštićenimpodručjemBijambareinekropolamastarihnadgrobnih spomenika stećaka Koposići-Stari gradDubrovnikiMramorje.

• OpćinaIlijašsarađujesprivatnimsektoromipodupirenjegov rast, stvara nove potencijale i realiziramogućnosti. Kroz projekat reforme poslovnogokruženjauopćiniIlijašsmoskratilivrijemeismanjilitroškove poslovanja za kompanije i privatni sektor,ojačaliradPrivrednogvijećaiuspostavilipostinvesti-cionupodrškukompanijama.KakobismoVamolakšaliproces investiranja, odredićemo osobu koja će Vampružitisvepotrebne informacije ipomoćurealizacijiVašebudućeinvesticijeuopćiniIlijaš.

RepublikaSrpska

RepublikaSrpska

FederacijaBosne i Hercegovine

Pozicija općine Ilijaš na karti BiH Pozicija Bosne i Hercegovine na karti Evrope

OpćinaIlijašimaizuzetnopovoljangeostrateškipoložajuneposrednojbliziniSarajeva,glavnoggradaBosneiHercegovine(BiH).

OpćinaIlijašsenalaziudolinirijekeBosneiuzglavnitransportnikoridorVckojipovezujesjeverBiHsaJadranskimmorem,naraskrsnicimagistralnogputaSarajevo-Tuzla i regionalnihputeva,ublizinimeđunarodnogaerodromaSarajevoiuzželjezničkuprugusatriindustrijskakolosijekaštoomogućavabrztransportrobaiuslugaizIlijašanaregionalnatržištaidalje.

02Investicioni sažetakOpĆine ilijaš

03Investicioni sažetak

OpĆine ilijaš

lična KarTa OpćinE ilijaš • Nadmorskavisina: 450-1.200m• Brojstanovnika: 20.504• Reljef: ravničarsko-brežuljkastiiplaninsko-brdski• Klima: kontinentalnado600mnadmorskevisine,planinskapreko600mnadmorskevisine• Vremenskazona: GMT+1

Općina ilijaš – lOKaCija S izuzETnO pOVOljnimgEO-STraTEšKim pOlOžajEm i brzim priSTupOm TržišTima Eu, CEnTralnE i iSTOčnE EVrOpE, TurSKEi bliSKOg iSTOKa • Općina Ilijaš senalaziu središnjemdijeluBosne iHercegovine,19kmodaerodromaSarajevo i neposrednonaKoridoruVckojipredstavljaglavniregionalnitransportnikoridornarelacijiBudimpešta(Mađarska)-Osijek(Hrvatska)-Sarajevo(BiH)-Ploče(Hrvatska).

• KrozopćinuprolazimagistralniputSarajevo-TuzlaiželjezničkikoridorBosanskiŠamac-Sarajevo-PločesateretnomstanicomuPodlugovima,auopćinisenalazetriindustrijskakolosijeka:IndustrijskazonaŽeljezaraiskladištanaftnihderivatauMisočiiPodlugovima.TakvapozicijaopćineIlijašomogućavabrztransportrobaiuslugaunutarBiH,naregionalnatržištaidalje.


PutnainfrastrukturaMeđunarodni granični prelazi I kategorije u drumskom/ cestovnom saobraćaju (promet lica, svih vrsta robe i prevoznih sredstava)*

udaljenost(km)

Vrijeme potrebno za

transport (h)*

Sa republikom Srbijom:• rača/ Sremska rača • Karakaj/ Mali Zvornik• Vardište/ Kotroman

225km152km147km

04h:24min03h:14min03h:08min

Sa republikom Hrvatskom/ Eu:• Bosanska Gradiška/ Stara Gradiška -

Međunarodni granični prelaz za međunarodni cestovni promet putnika i roba koje u skladu sa zakonodavstvom ugovornih strana podliježu inspekcijskim kontrolama prilikom prevoza preko zajedničke državne granice

• Orašje/ Županja - Preko ovog graničnog prelaza moguć je i promet voća i povrća koje u skladu sa zakonodavstvom ugovornih strana podliježe kontroli usklađenosti s tržišnim standardima i utvrđivanju zdravstvene ispravnosti prilikom prevoza preko zajedničke državne granice

• Brčko/ Gunja• Bosanski Šamac/ Slavonski Šamac• Kamensko/ Kamensko• Doljani/ Metković

219km

189km

176km192km181km173km

04h:45min

03h:58min

04h:31min04h:13min04h:32min04h:09min

Sa republikom Crnom Gorom:• Hum/ Šćepan Polje• Klobuk/ Ilino Brdo

111km237km

02h:53min05h:15min

aerodromi udaljenost(km)

Vrijeme potrebno za

transport (h)*

Sarajevo (BiH) (cargo)Tuzla (BiH) (cargo)(Napomena: od 1.6.2016.g. uvedeni cargo letovi za izvoz mesa u Tursku)

Mostar (BiH)Beograd (SrB) (cargo)Zagreb (Hr) (cargo)

19108

135302380

00h:39min02h:28min


Luke

Brčko (BiH) (riječna/rijeka Sava)Ploče (Hr) (morska luka)Bar (CG) (morska luka)

175200306


Gradovi u BiH

ZenicaTuzlaMostarBanja Luka

51108137172

00h:39min02h:28min02h:28min03h:35min

Gradovi u regiji

Zagreb (Hrvatska)Beograd (Srbija)Podgorica (Crna Gora)Ljubljana (Slovenija)Skoplje (Makedonija)

380311249486523

06h:18min07h:55min04h:56min09h:04min10h:38min

Evropski gradovi

Budimpešta (Mađarska)Beč (austrija)Milano (Italija)Stuttgart (Njemačka)Minhen (Njemačka)Berlin (Njemačka)Istanbul (Turska)

539681

1.0231.109917

1.2741.178

07h:52min12h:00min17h:05min17h:41min13h:40min22h:29min14h:31min

*Izvor: • Odluka o određivanju graničnih prelaza u Bosni i Hercegovini (“Sl. glasnik BiH”, br. 39 od 22.5.2012.);• Ugovor između Bosne i Hercegovine i Republike Hrvatske o graničnim prijelazima i Sporazum između BiH i RH o pograničnom prometu (19.6.2013.)** Ne uključuje vrijeme potrebno za inspekcijske kontrole na granici.

Izvor: http://www.viamichelin.com/ 05Investicioni sažetak

OpĆine ilijaš

inVESTirajTE u Općinu ilijaš, dinamičnu pOSlOVnu SrEdinu KOja biljEži STalni raST i razVOj priVrEdE • Osnovni fokus našeg rada s investitorima je jačanje saradnje, otvorena komunikacija i podrška potencijalniminvestitorima i aktivnimposlovnim subjektima što za rezultat imadinamičnookruženje i stalni rast investicija uopćiniIlijaš.

• UukupnoostvarenomprihoduudrvnojindustrijiuopćiniIlijašizvozučestvujesa76,79%.Uukupnoostvarenomprihoduumetalurško-metalskomsektoruučešćeizvozaje28,20%.

• Ciljano izvozno tržište jeuglavnom tržišteEuropskeUnije, aposebno tržištaNjemačke,Austrije, Italije,Belgije,VelikeBritanije,HolandijeiSlovenije,tetržištaSrbije,CrneGoreiTurske.UposljednjevrijemepojedinekompanijekojeposlujuuopćiniIlijašsupočeleizvozitiinaudaljenijatržištaširomAzijeiSjeverneAmerike.

• Ukupan broj registrovanih poslovnih subjekata u općini Ilijaš je 855, u prosjeku 42,5 registrovanih poslovnihsubjekatana1.000stanovnika.

KretanjeindeksarazvijenostiopćineIlijašzaperiod2013.-2015.g.

UčešćeopćineIlijašuizvozuKantonaSarajevoiFederacijeBiH

zaperiod2013.-2015.g.

IzvozopćineIlijašzaperiod2013.-2015.g

00

1050

15

100

150

200 20

2013.

UčešćeOpćineIlijašuizvozuuKantonuSarajevo(%)

UčešćeOpćineIlijašuizvozuuFBiH(%)

2013. 2014.2014. 2015.2015.

13,1

8% 2,18

%

2,05

%

2,75

%

12,9

2%

16,8

2%

120,

8 m

ilion

a KM

118,

6 m

ilion

a KМ

169

mili

ona K

M

0

20

40

60

80

100

2013. 2014. 2015.

61,1

%

74 %

81,1

%

Izvor podataka: Socioekonomski pokazatelji po općinama u 2015. godini, April 2016. godine, Federalni zavod za programiranje razvoja

Izvor podataka: Socioekonomski pokazatelji po općinama u 2015. godini, April 2016. godine, Federalni zavod za programiranje razvoja

brOj prEduzEća

pravna lica podružnice u sastavu pravnih lica

djelatnosti fizičkih lica-obrtnici uKupnO

broj poslovnih subjekata na 1.000

stanovnika

317 188 350 855 42,5


nudimO Vam mOgućnOST inVESTiranjau raznE SEKTOrE i u različiTE VrSTE prEduzEćaOd miKrO dO VEliKih prEduzEća • OpćinaIlijašpredstavljanovumogućnostzakompanijekojetražebazuodaklemoguširitisvojeposlovanje.Ovojenovalokacijazainvestitorezainteresovanezaulaganjeuindustrijskuproizvodnju,posebnometalurško-metalskuidrvnuindustriju,industrijuhraneipićakojasebaziranavećznačajnomrastuirazvojupoljoprivredneproizvodnje,farmaceutskuindustrijuiturizam.

• NudimozemljišteiobjektezagreenfieldibrownfieldinvesticijeuopćinikojajeusastavuKantonaSarajevo,prirodneresurse,industrijskutradiciju,neposrednublizinuregionalnihtržišta,odličnusaobraćajnuuvezanost,kvalifikovanuicjenovnokonkurentnuradnusnagu,teefikasnulokalnuupravukojapružamaksimalnupodrškuinvestitorima.

• Nudimomogućnostulaganjaupostojećepodsektorekojisukomplementarniposlovnimplanovimaidjelatnostimastrateških partnera u općini Ilijaš, kao što je PREVENT d.d. u metalurško-metalskoj industriji i STANDARDFURNITUREFACTORYd.d.udrvnojindustriji,iusektorhraneipićakojipredstavljabrzorastućisektoruopćiniIlijaš.

metalurško-metalska industrija

• Metalurško-metalskaindustrijasaučešćemodskoro50%uukupnoostvarenimprihodimauopćiniIlijašibogatimin-dustrijskimnasljeđemotvaramogućnostinvestiranjaupodsektorekojisenaslanjajunamodernetehnologijeiiskusnuradnusnagu.

• DostupnostpotrebnekoličineisnageelektričneenergiječiniopćinuIlijašizuzetnopogodnomzanoveinvesticijeumetalurško-metalskojindustriji.Utokujeizgradnjanovetrafostanice-TS110/10(20)kVIlijašukruguŽeljezareIlijaš,sprocijenjenomvrijednošćuinvesticijeod4milionaKM.

• najrazvijeniji postojeći podsektorimetalurško-metalskeindustrijeuopćiniIlijašsu:livanjeodlivaka,izradadijelovazaautomobilskuindustriju-uglavnomkomponentizakočionesisteme,proizvodnjakablova,proizvodnjasjedištazasporo-hodnavozila(traktori,građevinskemašine),prikupljanjemetalnihsirovina,sortiranjeinjihovopresovanje.

najznačajniji privredni subjekti:• ŽEljEzara d.d., ilijaš - prevent Fad -Ukupnainvesticijaminimalno40milionaKM,višeod200radnihmjestastendencijompovećanjabrojaradnihmjestakakoseproizvodnjabudeširila.ProizvodikočionediskovezaValkswagen.

• FrimECO d.o.o., ilijaš -Frimecoproizvodijednuodosnovnihkomponentizaproizvodnjukočnicauautoindustriji,100%izvozniknatržištaEvrope,AzijeiAmerike.Uposljednjihpetgodinaproizvedenakoličinajeoko4.500tonagodišnje.

• ama adriaTiC d.o.o., ilijaš -UsastavuitalijanskegrupacijeAMAkojajelideruproizvodnjidijelova,opremeikom-ponentizasporumehanizaciju.Firmasebaviproizvodnjomhidrauličnihcilindara,sjedištazaradnemašineisklapan-jemelektrokablovazaradnemašine.60zaposlenih.

• SaCOm d.o.o., ilijaš -Proizvodnjaiugradnjahorizontalnihivertikalnihsaobraćajnihznakovaizaštitnihogradazaceste;proizvodnja,ugradnjaidistribucijaostaleputneopreme.PosjedujuCEoznaku.30zaposlenih.

• Ostale firme: MELTALd.o.o., Ilijaš;C.I.B.O.Sd.o.o., Ilijaš; EZIO INOXd.o.o., Ilijaš; TRANZITEXPORTd.o.o., Ilijaš;SCHIEDELd.o.o.,Ilijaš;AhsunSirovinakomerc.

07

drvna industrija

• VelikipotencijalzarazvojdrvneindustrijenapodručjuopćineIlijašsušumskozemljišteišumekojeobuhvatajuukupnupovršinuodoko17.141ha,odčegasunapovršiniodoko4.250hašumeuprivatnojsvojini.

• Najrazvijeniji postojeći podsektoridrvneindustrijeuopćiniIlijašsu:proizvodnjanamještaja,proizvodnjarezanegrađe–djelatnostpilana,djelatnostsušenjadrvnogsortimenta,proizvodnjapodnihoblogaoddrveta,proizvodnjadrvnestolarije.

najznačajniji privredni subjekti:• STandard FurniTurE FaCTOrY d.d., ilijaš -NajvećiprivrednisubjektuopćiniIlijaš.RegionalnilideruproizvodnjitrpezarijskognamještajasapotpunoizvoznomorjentacijomnatržištaNjemačke,Austrije,Belgije,Holandije,SlovenijeiHrvatske.800zaposlenih.

• XYlOn COrpOraTiOn d.o.o., ilijaš -Proizvodnjamasivnihpodovavrhunskekvalitete.UbrajaseuvodećeproizvođačeiizvoznikepodnihoblogauJugoistočnojEuropi.90%ukupnoostvareneproizvodnjeseizvoziodčegasenajvećidioplasiranatržišteEuropskeUnije.ČlanicainternacionalnePLENAgrupacijeod2007.godine.170radnika.

• KalEa d.o.o., ilijaš - Proizvodiprekopedesetmodelatapaciranihproizvodaipločastinamještajuskladusazahtjevimakrajnjihkupaca.170radnika.

• Ostali privredni subjekti:WOODTEAMd.o.o.,Ilijaš;BIOENERGYd.o.o.,Ilijaš;ŽUČEd.o.o.Ilijaš.

OpiS uKupnO čETinari lišćari

GodišnjasječadržavnihšumanateritorijiopćineIlijašu2015.godini 55.197m³ 51.375m³ 3.822m³

Procijenjenazapreminskazalihakrupnedrvnemase-resursaudržavnomvlasništvubezšumasaograničenjemugospodarenju

3.044.480m³ 2.275.410m³ 769.070m³

Godišnjizapreminskiprirastdržavnihšumabezšumasaograničenjemugospodarenju 72.155m³ 58.165m³ 13.595m³

ukupne procijenjene zalihe šuma sa ograničenjem u gospodarenju u doba uređenja

389.165 m³ sa zapreminskim

prirastom od 8.932 m³


poljoprivredna proizvodnja i prehrambeno-prerađivačka industrija

• Uvrijemepovećanjetražnjezazdravomhranomnatržištuprehrambenihproizvodaopćina Ilijaš investitorimanudiznačajnemogućnostizarazvojpoljoprivredneproizvodnjeuzdravomprirodnomokruženju,posebnoplasteničkeproiz-vodnje,uzgojaheljdeiljekovitogbiljasauporednimrazvojemindustrijehraneipića.

• Uopćini Ilijaš je registriranooko750poljoprivrednih gazdinstava, koja predstavljaju okosnicu daljeg razvoja poljo-privredneproizvodnjeiprerađivačkeindustrije.

• Konkurentske prednostizaulaganjeupoljoprivreduiprehrambeno-prerađivačkuindustriju:• Zadovoljavajuća veličina tržišta sarajevskemakroregije sa okolinom, područje sa preko 1.000.000 stanovnika uneposrednojbliziniIlijaša(KantonSarajevo,Zeničko-dobojskiKanton,SrednjobosanskiKanton,susjedneopćineuRepubliciSrpskoj).

• Nezagađenotlo,posebnonapodručjuNišićkevisoravni,Bijambara,GajevaiPodlipnikasasusjednimselima.• Mogućnosteksploatacijeljekovitogiaromatskogbiljaklasičnomeksploatacijom,kojesejošuvijekuglavnomsakupljakaosamoniklounezagađenojprirodi.

najznačajniji privredni subjekti:• halilOVić doo ilijaš - IntenzivniuzgojljekovitogbiljanapodručjuNišićkevisoravnigdjeseuzgajakamilicanacca4,0ha.Posjedujevlastitekapacitetezaskladištenje,preradu,pakovanje,ekstrakcijuidestilerijuljekovitogiaromatičnogbilja.

• mini pani d.o.o., ilijaš - Proizvodnjaidistribucijadubokosmrznutogpecivausklopufranšiznogsistema.6zaposlenih.• KOndiSa d.o.o., ilijaš - Konditorskiproizvodi.IzvozuHrvatsku,Srbiju,Kosovo,MakedonijuiCrnuGoru.9zaposlenih.• arhaz d.o.o., ilijaš - Trgovinaipoljoprivreda-EKO ARHAZjeposlovnajedinicabr.4firmekojasebaviproizvodnjomipreradomzdravehrane.Posjedujevoćnjak,fabrikuzapreraduvoća,povrćaižitarica,tehladnjačukapaciteta300t.13zaposlenih.

• inVESTOr d.o.o. ilijaš - plasteničkaproizvodnjaipreradagotovihpoljoprivrednihproizvoda.BH Foodjediokompanijeivlastitibrendkojisebaviuzgojemiproizvodnjomzačinskogbiljaizačinskihsalatavrhunskekvalitete.

• Ostali privredni subjekti: FarmauBioči–proizvodnjakonzumnih jaja;Bios,firmaizVisokog–saplastenicimauIlijašu;FarmaRibarič–proizvodnja jajazaKPlusrobnumarku;Tref–farmauizgradnji,djelatnost-tovbrojlera,kapacitet10.000brojlera.

STruKTura SVOjinE OraniCE i bašTE (ha) VOćnjaCi (ha) liVadE (ha)) pašnjaCi (ha)

Privatna 3.217,61 350,98 5.418,57 2.650,95

Državna 169,61 10,78 123,53 900,97

ukupno 3.387,22 361,76 5.542,10 3.551,92


OpĆine ilijaš

Turizam

OpćinaIlijašraspolažeodličnimlokalitetimazaštićenihprirodnihpejzažaikulturnognasljeđazarazvojturizma.Turistimanudimodaposjete:• Zaštićeni prirodni pejzaž Bijambare sa predjelima pokrivenim crnogoričnom šumom i stazama za šetnju uprirodi. Posebno je atraktivna Bijambarska pećina dužine 420 m sa 4 velika hodnika čiji prečnik dosežei do 60 m, a koji su visoki i preko 30 m. Pećina je bogata oblicima pećinskog nakita kao što su stalaktiti,stalagmiti, draperije, bigrene kade, stupovi. Nastanjena je kolonijom šišmiša i cvrčaka i drugim oblicima faune.Link:http://www.zppks.ba/bijambare.

• NekropolasastećcimaKoposići-StarigradDubrovnik,inekropolastećakaMramorjeizmještenakodBijambara.• Planine Zvijezda i Ozren, te Čemerska planina koje obiluju značajnim prirodnim vrijednostima, jedinstvenimfenomenomeko-klime,raznimvrstamabiljakaiživotinjategljivama.

• PodručjePodlipnikasobiljemgljivainedovoljnoistraženimizvorištemtermalno-mineralnevode.• Bogatolovnopodručjezadivljusvinju.• VodopadSkakavac,link:http://www.zppks.ba/skakavac• Sportskiobjektizapripremesportista.

Putemonline alatke „BH Itinerer“, čiju izradu je finansiralaAmbasada SAD-a,možete pretražitimapirani itinerer kojiobuhvatapotezpećinaBijambare-nekropolastećaka-StarigradDubrovnik.Link:http://bh-itinerary.com/opcine-opstine/op%C4%87ina-ilija%C5%A1.html

Višeinformacijaonacionalnimspomenicima,manifestacijamaiturističkimpotencijalimaopćineIlijašmožetenaćiuserijalu“Turizamplus”kojijefinansiralaAmbasadaSAD-ausaradnjisaROTOR-om.Link:https://www.youtube.com/watchv=SazeFSLkItM&app=desktop

poslovne mogućnosti u sektoru turizma: • Postoje značajnipotencijali za razvoj adrenalinskog turizma, lova i ribolova, speleologije,biciklizma,planinarenje ialpinizam,teprikupljanjetravaigljiva.

• Općinajenausluzipotencijalniminvestitorimaokopronalaskainvesticijskelokacijeiupostupkupribavljanjapotrebneprojektno-planskedokumentacije.


Ostale privredne grane

Energetika• Oblastenergetikepredstavljadugoročnuinvesticijskumogućnost-općinaIlijašraspolažeodređenimhidroenergetskimisolarnimpotencijalimaza izgradnjutrimini-hidroelektrane i izgradnjusolarnihminielektrananapodručjuNišićkevisoravni.Unarednomsrednjoročnomperioduusaradnjisnadležniminstitucijamaplaniramodetaljnoistražitistvarnepotencijalekrozizradupotrebnihstudija,nakončegaćebitipripremljenaipotrebnaprostorno-planskadokumentacija.

Ostali sektori• Razvojempostojećihindustrijaomogućenjebrzirastirazvojostalihprivrednihgranakaoštosugrađevinskisektor,transport,skladištenjeiostalespecifičneuslugekojeseoslanjajunadinamičnuinvesticionuaktivnostuopćiniIlijaš.

• najvažniji privredni subjekti:IMTECd.o.o,Ilijaš–trgovina(IT);LSP–LogisticalServiceProviderd.o.o.,Ilijaš-transportneilogističkeusluge;LEDERPLASTd.o.o.,Ilijaš–proizvodnjaobuće,trgovina.• građevinarstvo:FAZUMGRADNJAd.o.o.Ilijaš;HALILOVIĆd.o.o.Ilijaš;CITARPRODUKTd.o.o.Ilijaš.• Transport:HAJDAREVIĆTRANSPORTd.o.o.Ilijaš;MUHIĆTRANSd.o.o.Ilijaš.

bOgaTSTVO prirOdnih rESurSa

zemljište (poljoprivredno, građevinsko)

• UkupnapovršinazemljištanapodručjuOpćineiznosi 31.169 ha.• Ukupnatrenutnapovršinagrađevinskogzemljištapremausvojenimprostornimplanovimaje 405,72 ha.

• šumsko zemljište 17.141 ha (55%)

• poljoprivredno zemljište 12.843 ha (41,20%)

• neplodno zemljište 1.185 ha (3,80%)


OpĆine ilijaš

rudni resursi• Napodručjuopćinenalazisevišelokalitetasmineralnimsirovinama,uključujući:» NalazištemanganauČevljanovićima» NalazištekrečnjakauGajevima-Vrela» NalazištekamenaškriljcauMisoči» NalazištekvarcauPodroluiČevljanovićima» NalazišteživenaprostoruSrednjeg-Draževići

aTraKTiVnE inVESTiCijSKE lOKaCijESa KOnKurEnTSKim TrOšKOVima» OpćinaIlijašinvestitorimanaraspolaganjestavljaIndustrijskuzonuLukazagreenfieldinvesticijepovršine16,6hasa25-30komercijalnihparcelakojesemoguspajati.

• investitorima su na raspolaganju i lokacije: » Udvijebrownfieldindustrijskezoneuprivatnomvlasništvu,ŽeljezaraiPDIBosna/CIPI» ObjektipilaneVolta,terminaliMisočaiASIServis


industrijska zona luka, ilijaš – zona za poslovanje po mjeri svakog investitora!

Vrsta ulaganja Greenfield

površina 16,6ha

Vlasništvo Mješovito

Opis lokacije zone u odnosuna transportne koridore

KoridorVc–2kmRegionalniputSarajevo-Visoko–1kmŽeljezničkapretovarnastanica–Podlugovi-2km

broj i površina parcela koje su slobodnei raspoložive su za investiranje 30parcelasmogućnošćuudvajanjapopotrebiinvestitora,napovršiniod12,5ha

poslovna mogućnost Kupovinazemljišta

Cijena prodaje zemljišta u zoninačin prodaje

25KM/m²kaostimulativnapočetnacijenaLicitacija

Opremljenost infrastrukturom (električna energija, voda, kanalizacija, rasvjeta, telekomunikacije, pristupni putevi)

Kompletnoinfrastrukturnoopremljeneparcele

prioritetni sektori za investiranje u zonu Metalurško-metalskaindustrija,drvnaindustrija,industrijahraneipića.Malaisrednjapreduzeća.

procedura i uslovi ulaska u zonu su određeni sljedećim dokumentima

• OdlukaoosnivanjuIndustrijskezoneLuke,Ilijaš(“SlužbenenovineKS”,br.36/12)• RegulacioniplanIndustrijskazonaLuke,Ilijaš(“SlužbenenovineKS”,br.33/08)• Zakonostvarnimpravima(“SlužbenenovineFBiH”,br.66/13,100/13)• StatutOpćineIlijaš–prečišćenitekst(“SlužbenenovineKS”,br.20/09)• PravilnikopostupkujavnogkonkursazaraspolaganjenekretninamauvlasništvuFederacijeBosneiHercegovine,kantona,općinaigradova(“SlužbenenovineFBiH”,br.17/14)

postojeći privredni subjekti u zoni Amaadriatikd.o.o.;Sacomd.o.o.;WoodTeamd.o.o.;EDASd.o.o.;Superiorgroupd.o.o.;EzioInoxd.o.o.;Lamersd.o.o.

dokumentacija potrebna za investiranje, organ koji je izdaje

Provedbapostupkaulaskauzonu:• Priprema potrebne dokumentacije za licitaciju za prodaju zemljišne parcele, provodi Služba zaimovinsko–pravneposlove,geodetskeposloveikatastar.

• Odlukaonačinuiuslovimaprodajeneizgrađenoggrađevinskogzemljišta,donosiOpćinskovijećeIlijaš.• InvestitormoraispunitipotrebnezahtjevesaspektazaštiteokolišauskladusRegulacionimplanomipostojećimzakonskimokvirom.

Potrebnedozvole-postupkeprovodiSlužbazaprostornouređenjeistambeno-komunalneposlove:• Urbanističkasaglasnost• Odobrenjezagrađenje-Građevinskadozvola• Upotrebnadozvola

Kontakt

Tim za implementaciju projekta:Vođa Tima: merima Osmanović,PomoćnikopćinskognačelnikauSlužbizaprivredu,finansijeiinvesticijetel.+38733580650;e-mail:[email protected] za investitore: mirza marukić,Šefodsjekazalokalnirazvoj-Službazaprivredu,finansijeiinvesticijetel.+38733580651;e-mail:[email protected],mersa zeković,Stručnisaradnikuoblastiprostornogplaniranjaiurbanizmatel.+38733580661;e-mail:[email protected]:+38733400505


OpĆine ilijaš

Ostale investicijske lokacije u općini ilijaš

ZaostaleinvesticijskelokacijeuopćiniIlijašmožetekontaktiratiopćinuIlijašilidirektnovlasnike:

• Kontakt za investitore u općini ilijaš:

mirza marukić,Šefodsjekazalokalnirazvoj–Službazaprivredu,finansijeiinvesticijetel.+38733580651,fax:+38733400505e-mail:[email protected]

mersa zeković,Stručnisaradnikuoblastiprostornogplaniranjaiurbanizmatel.+38733580661,fax:+38733400505e-mail:[email protected]

naziv lokacije površina lokacije Vlasništvo Opis lokacije poslovna mogućnost Kontakt

2 brownfield industrijske zone

industrijska zona željezara, ilijaš

45ha Mješovito 2-3parceleuprivatnomvlasništvu.Kompletnoinfrastrukturnoopremljeneparcele.

Kupovinazemljišta,cijenanaupitvlasniku.

OpćinaIlijašposrednikukontaktu

industrijska zonapdi bosna/ Cipi – Colak industrijski park ilijaš

6,5ha Privatno 12parcelauprivatnomvlasništvu,6,04hanetopovršine.Kompletnoinfrastrukturnoopremljeneparcele.Link:http://www.produzieren-in-bosnien.de/

Kupovinainajamzemljišta,cijenanaupitvlasniku.

Colakd.o.o.,Ilijaš,Ul.Bosanskiput10371380Ilijaš

tel.:+38733428840fax:[email protected]

Objekti raspoloživi za investiranje

pilana Volta,podlugovi

3,9ha Privatno Namjenskalokacijazadrvopreradu.Proizvodniobjektibivšepilanekojisuimalisljedećunamjenu:pilanasasušarom,kotlovnicanapiljevinu,stolarija,oštračnicasamagacinominadstrešnicom,naulazunadstrešnicasazidnomgrađevinomnasprat,asfaltiraneizidomograđeneunutarnjepovršine.Ukupnapovršina0,5ha.

Cijenalokacijenaupitvlasniku.

SeadNikšić

Mobitel:+38761130679

Terminali misoča - Državno Do10manjihobjekata,kojisemogukoristitizaproizvodnedjelat-nostimanjegobima,zaobavljanjeobrtaisl.Kompletnoinfrastrukturnouređenalokacija.

Zakupobjekata,naosnovupotpisanogugovoraozakupusTerminaliFederacijed.o.o.,Sarajevo

TerminaliFeredacijed.o.o.,Sarajevotel.:+38733214278fax:[email protected]

aSi Servis Površinazemljišneparcele5.500m².Površinaobjekta2.195m²

Privatno,hipotekabanke

ObjekatjelociranucentruIlijašauneposrednojblizinizgradeOpćineIlijaš.

Kompletnoinfrastrukturnouređenalokacija.

Kupovina.Cijenanaupitvlasniku.

Objekatjepodhipotekom,većinskiHypoAlpeAdriabankad.d.,Mostar

HypoAlpeAdriabankad.d.,Mostar,PodružnicaSarajevoul.MaršalaTitabr.18

tel.:+38733563191fax:+38733217285


STalni raST zapOSlEnOSTiKaO rEzulTaT nOVih inVESTiCija

rast zaposlenosti u općini ilijaš u periodu 2010.-2016.g.

raspoloživost radne snage po kvalifikaciji

raspoloživost radne snage po profilu prosječna neto plata u 2015.g:

zaposlenost u općini ilijaš:5.249nezaposlenihlica-3.587zaposlenalica

nKV pKV KV VKV nSS SSS VšS VSS uKupnO

2.139 34 1.562 21 20 1.183 17 273 5.249

OpćinaIlijašimazapažentrendporastazaposlenostiuperiodu2014.-2016.godina sa 950novihradnihmjestaivodećajeopćina u Kantonu Sarajevo popovećanjuzaposlenosti. 0

1000

2000

3000

4000

2010. 2012. 2015.2014. 2016.

1.974 2.283 2.383 3.354 3.587

Izvor podataka: JU “Služba za zapošljavanje Kantona Sarajevo”, Bilteni – Statistički pregledi, april 2016.g. Obrada podataka: Služba za privredu fin ansije i investicije Općine Ilijaš

Izvor podataka: Biro za zapošljavanje Ilijaš, JU Služba za zapošljavanje Kantona Sarajevo, mart 2016.g.

Metalurško-metalskaindustrija514

Drvnaindustrija78

broj registrovanih nezaposlenih

lica

Autoindustrijaiodržavanjemotornihvozila197

Elektroindustrijaienergetika94

Tekstilnaindustrija101

Farmaceutskaihemijskaindustrija32

UopćiniIlijaš645 Km

UKantonuSarajevo1.024 Km

UFederacijiBiH830 Km

Turizamiugostiteljstvo55

Poljoprivreda48

Izvor podataka: JU “Služba za zapošljavanje Kantona Sarajevo”, Bilten – Statistički pregled, decembar 2015.g. Obrada podataka: Služba za privredu finansije i investicije Općine Ilijaš

Izvor podataka: Socioekonomski pokazatelji po općinama u 2015.g, april 2016.g, Federalni zavod za programiranje razvoja


OpĆine ilijaš

ObrazOVana i KValiFiKOVana radna Snaga KOjaSE prilagOđaVa pOTrEbama pOSlOdaVaCaObrazovne institucije • SrednjoškolskicentarIlijašobrazujesljedećekadrove:gimnazija,mašinskatehničkaškola,mašinskastručnaškola,trgovinskastručnaškolaistručnaškolauslužnihdjelatnosti.http://www.scilijas.com.ba/

• SrednješkoleuKantonuSarajevo–zadetaljepogledatilink:http://portal.skola.ba/start/%C5%A0kole/Srednje%C5%A1kole/tabid/58/Default.aspx

• UniverzitetuSarajevu-UniverzitetuSarajevujeustanovačijuosnovnustrukturudanasčinitridesetorganizacionihjedinica-dvadesetidvafakulteta,triakademijeipetnaučno-istraživačkihinstituta,unutaršestgrupacijaizpodručjadruštvenih, humanističkih, medicinskih, tehničkih, prirodno-matematičkih i biotehničkih nauka te umjetnosti.Link:www.unsa.ba/

• UniverzitetuZenici-UsastavuUniverzitetauZenicinalazisesedamfakulteta-organizacionihjedinicaijedanfakultetkaopridruženičlan.UznavedeneustanoveuzajednicuvisokogobrazovanjauZeniciulaziiJavnabibliotekasačitaonicomisvojimodjeljenjima.Link:http://unze.ba/#m-07-2016

• Kako bismo kompanijama osigurali raspoloživost adekvatne radne snage kontinuirano pružamo podrškuobrazovanjumladihiperspektivnihkadrovaizopćineIlijaš.

prOVOdimO rEFOrmE na pObOljšanju uSlOVa pOSlOVanja za inVESTiTOrE usko sarađujemo s investitorima kako bismo podržali razvoj, otvorili nove mogućnosti i realizirali potencijale.

• OpćinaIlijašupostupkuizdavanjadozvolazagrađenjeuimeinvestitoraprikupljapotrebnesaglasnostiodnadležnihinstitucijaijavnihpreduzećananivouopćine,KantonaSarajevoiFederacijeBiH.

• OpćinaIlijašjeznačajnoskratilavrijemeismanjilatroškovezadobijanjedozvolaikompletiranjedokumentacijezaposlovnisektorigrađaneuopćini.

• Uciljupovećanja transparentnosti radaadministracijeopćina Ilijaš jeuspostavila elektronski registardozvola ielektronskiregistarpoticajakojeopćinadodjeljujeinvestitorima.Link:http://www.ilijas.ba/

• UciljupraćenjarealizacijepodnesenihzahtjevapremaopćiniIlijaš,općinajerazvilasistemelektronskogpraćenjastatusapredmeta“Webprovjerastatusapredmeta”(link:http://www.ilijas.ba/index.php?option=com_content&view=article&id=2125&Itemid=110i)i“SMSprovjerastatusapredmeta”(link:http://www.ilijas.ba/SMS_StatusPredmeta.html)putemkojihkorisniciopćinskihuslugamogusamostalnoprovjeravatistatuspredmeta“online”.

• OpćinaIlijašsvimpotencijalniminvestitorimapružasveobuhvatnupodrškuurealizacijiplaniraneinvesticijeputemimenovanihkontaktosoba,teposredstvommultidisciplinarnogTimakojijespremaninvestitorunaugovorenomsastankuponuditisvepotrebneinformacijeuciljupojednostavljenjaibrzerealizacijeplaniraneinvesticije.

• OpćinaIlijašdomaćimiinostraniminvestitorimapružapostinvesticionupodršku(aftercare)kojaserealizujekrozSaradničkumrežuzapostinvesticionupodrškuinvestitorimakojauključujeinstitucijenasvimnivoimavlastiuBiH.

• OpćinaIlijašjeoformilaposlovniakceleratoruprostorijamaSarajevskeregionalnerazvojneagencije(SERDA)čijeuslugebesplatnomogukoristitisviposlovnisubjektiilipotencijalniinvestitorisapodručjaopćineIlijašiimenovalaSME službenika u cilju podrške brzorastućim malim i srednjim preduzećima. U okviru EU projekta podrškebrzorastućimmalim i srednjimpreduzećimakreirana jeweb stranica koja sadržavabazupodataka svihmalih isrednjihpreduzećauBosniiHercegovini.Link:http://msp.ba


Elektronski registri dozvola

ElektronskiregistrisadetaljnimpregledomdozvolailicencikojesupotrebneinvestitorimauopćiniIlijaš,FederacijiBiHiBosniiHercegovinisudostupninasljedećimlinkovima:Općina Ilijašhttp://www.ilijas.ba/Vlada Federacije BiHhttp://fbihvlada.gov.ba/bosanski/ereg/index.phpMinistarstvo vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiHhttp://rap.mvteo.gov.ba/egfVwOdlukaJedinice.aspx

poticaji za investitore i privrednike

ListefiskalnihinefiskalnihpoticajazainvestitoreiprivrednikenasvimnivoimavlastiuBiHsudostupnenasljedećimlinkovima:Općina Ilijašhttp://www.ilijas.ba/Kanton Sarajevohttp://mp.ks.gov.ba/preuzimanja/poticajiMinistarstvo vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiHhttp://www.mvteo.gov.ba/izvjestaji_publikacije/izvjestaji/default.aspx?id=6176&langTag=bs-BA)Agencija za promociju stranih ulaganja BiH (FIPA )http://www.fipa.gov.ba/informacije/povlastice/strani_investitori/default.aspx?id=141&langTag=bs-BA

raspoloživost općih usluga u općini ilijaš

• Banke:2• Notarskiured:1• Advokati:3• Računovodstveno-finansijskiservisi:2• Agencijazanekretnine:1

Koraci u registraciji poslovnog subjekta

Postupakregistracijedruštvaograničeneodgovornostisasvimpotrebniminformacijama:koraci,nadležneinstitucijeivrijemetrajanjamožetepreuzetinalink-u:http://www.fipa.gov.ba/informacije/posao/koraci/default.aspx?id=120&langTag=bs-BA

Općinanijenadležnazaregistracijuprivrednihdruštava,nitizabilokojikorakilipostupaktokomregistracije.

VrstepreduzećauBiH-InformacijeovrstamapreduzećauBiHmožetepreuzetinalink-u:http://fipa.gov.ba/informacije/posao/vrste_preduzeca/default.aspx?id=133&langTag=bs-BA

OSTalE inFOrmaCijE Od inTErESa za inVESTiTOrE


OpĆine ilijaš

KOnKurEnTni TrOšKOVi pribaVljanja dOzVOlau pOSTupKu građEnja• OpćinaIlijašupostupkurealizacijeinvesticijejenadležnajedinozaizdavanjesljedećihdozvola:1.Urbanističkasuglasnost2.Odobrenjezagrađenje3.Upotrebnadozvola

nadležna SlužbaupostupkuizdavanjagorenavedenihdozvolajeSlužbazaprostornouređenjeistambeno-komunalneposlove,Odsjekzaurbanizam,kontakttel.+38733580661,e-mail:[email protected].

ObrascezahtjevasadetaljniminformacijamakojeseodnosenapredmetnaodobrenjasemogupreuzetinaInfopultuOpćine,direktnounadležnojSlužbiilielektronskimputemsaregistrazahtjevanawebstranicihttp://www.ilijas.ba

br. VrSTa dOzVOlE rOK za izdaVanjE CijEna

1. urbanistička suglasnost 15 dana Taksa:34KM

2. Odobrenje za građenje 7 dana

Taksazaaktkojimseodobravapodizanjegrađevinskogobjekta:zapoljoprivredneobjekte2KM,zaostalegrađevinskeobjekte3KMTaksazazahtjevzaizdavanjeodobrenjazaizgradnju:0,5promilaodvrijednostiobjekta,anajviše150KMTaksazaovjerutehničkedokumentacije:0,5promilaodinvesticionevrijednostiobjekta,anajviše100KM

Naknada:

1.Zapogodnostkorištenjagrađevinskogzemljišta(renta):od8KMdo48KMpo1m²,raspoređenihnašestzona.za proizvodne objekte renta se umanjuje za 20%.

2.Zauređenjegrađevinskogzemljišta:od40KMdo120KMpo1m²,raspoređenihnašestzona

3.Naknadazaizgradnjuiodržavanjejavnihskloništa-1%odukupnevrijednostigrađevinskogdijelaobjektaiunutrašnjihinstalacija

3. upotrebna dozvola 30 dana

Taksa (2 takse):

Taksanarješenje:8KM

Taksazazahtjevzatehničkipregledobjekta:1promilodvrijednostiobjektautvrđeneutehničkojdokumentacijipremakojojjepribavljenozagrađenje,anajviše150KM

NaknadazaKomisijuzatehničkiprijemobjekta:Od60do500KMpočlanukomisije,uzavisnostiodvrsteobjekta

Opis jedinica mjere Cijena u Km sa pdV-om i pripadajućim vodnim doprinosima

Cijene vode sa odvodnjom otpadnih voda za pravne subjekte - preduzeća m3 3,25 Km

Kategorija – redovan odvoz privreda jedinica mjere Cijena

poslovni prostori, ugostiteljske i trgovinske djelatnosti po m² površine prostora 1,2820 Km/ m² + pdV

poslovni prostori ostalih djelatnosti 0,90 Km/ m² + pdV

Cijene komunalnih usluga

Voda

Odvoz smeća

Napomena: Cijena uključuje: doprinos za iskorištavanje vode 0,10 KM/m3 i doprinos za zaštitu voda 0,40KM/m3 na koje se ne obračunava PDV

Napomena: Cijene navedenih usluga su generalne cijene. Neophodno je provjeriti cijene usluga za određenu izabranu lokaciju, a prema specifičnim zahtjevima projekta. Prikazani operativni troškovi mogu poslužiti za preliminarne procjene troškova. Cijene su izvedene iz cjenovnika davaoca usluga, kao prosječne u odnosu na različite tehničke specifičnosti.


Cijena električne energije sa uključenim pdV Viša tarifa niža tarifa

prosječna cijena - decembar 2015.g. 0.10 Eur/kwh 0.05 Eur/kwh

prirodni gas: Velika privreda 0,819 KM/m3 mala privreda 0,831 Km/m3

Energenti - električna energija i gas

Prosječnacijenaelektričneenergijebezporezanadodanuvrijednostzaindustriju,izgrupekupacaIC,udrugompolugodištu2015.g.iznosilaje11,99feninga/kWhštojeza1,9%manjenegouprvompolugodištu2015.

Detaljneinformacijeocijenielektričneenergije(tarifa,cijenakW/h,tarifnagrupa,sezona,viša/nižadnevnatarifa)sudostupnenawebstraniciRegulatornekomisijezaenergijuuFederacijiBiH.Link:www.ferk.ba

Fiksna i mobilna telefonija• Natržištujedostupannizrazličitihkorisničkihpaketakojanudetritelekomoperatora.• Cijenepristupnetakseutvrđeneodstranetelekomoperatorasuurasponuod29,08KMdo30,06KM.Cijenemjesečnepretplatezapravnalicakodsvatritelekomoperatorasunanivougraničnecijene(15,50KM).

“Investiranojeoko20milionaeurau„Željezaru“. Idejnosmoprojektovalitriproizvodnelinije.Jednuvertikalnusmouizgradiliipustiliurad,drugahorizontalnajeufazimontažeizavršetakjeplanirankrajem2016.g,ainstalacijatrećelinijezavisitćeodstanjaipotrebatržišta.MismouOpštiniIlijašdobroprimljeniisaradnjasaopćinskimnačelnikomrezultiralajeda„Željezara“ponovoradištojedokazdaseuBiHmožekvalitetnoinvestirati.“Mr. t.n. Amel Ćatić dipl.ing.met., Generalni direktor, ŽELJEZARA “ILIJAŠ” d.d. Ilijaš

“Trenutnozapošljavamo750 radnikau Ilijašu,aukupno imamo1.000uposlenikaugrupaciji.Proizvodnja “Standarda”nalazesejošiuLeskovcu(Srbija)uNjemačkojiuSarajevu.PrednostIlijašajeodličnasaradnjasaopćinskimnačelnikomiadministracijom.”Damir Muhić, CEO, STANDARD FURNITURE FACTORY D.D.

Korisni linkovi

Većpovoljnecijeneelektričneenergijeigasabilježedaljipad.

Izvor: Agencija za statistiku BiH – Prosječne potrošačke cijene u BiH u decembru 2015.g.

Izvor podataka: Državna regulatorna komisija za električnu energiju (DERK) Izvor podataka: Distribucijsko preduzeće „Sarajevogas“ Sarajevo

agencija za unaprjeđenje stranih investicija u bosni i hercegovini – FipaAdresa:Grbavičkabr.4.,Sarajevoweb:www.fipa.gov.baDirektor:GordanMilinićKontakt:tel. +38733278-081e-mail:[email protected]čkumrežuzaOpćinuIlijaš:GordanaRadovićtel. +38733278080e-mail:[email protected]

Federalno ministarstvo, razvoja, poduzetništva i obrtaAdresa:dr.AnteStarčevićab.b.,Mostarweb:www.fmrpo.gov.baMinistar:AmirZukićKontakt:tel. +38736449120fax: +38736449122KontaktosobazaProjekat“UnapređenjepoduzetničkihzonauFBiH”:NikolinaRadovan,tel. +38736449608,e-mail:[email protected]

ministarstvo privrede Kantona SarajevoAdresa:ReisaDžemaludinaČauševićabr.1.,Sarajevoweb:http://mp.ks.gov.ba/Ministar:MuharemŠabićKontakt:tel. +38733562122fax: +38733562226e-mail:[email protected]čkumrežu:EnesaPazaljatel. +38733562118E-mail:[email protected]


OpĆine ilijaš

Kontaktirajte nas prilikom odlučivanja o Vašoj narednoj investicionoj lokaciji u ovom dijelu Evrope!Općina IlijašAdresa:126.ilijaškebrigadebr.6,71380IlijašTelefon:+38733580620Fax:+38733400505E-mail:[email protected]:http://www.ilijas.ba

KOnTaKT za inVESTiTOrE u Općini ilijaš:Kontaktosobe:MirzaMarukićiMersaZekovićTelefon:+38733580651;580661Fax:+38733400505E-mail:[email protected]@ilijas.ba

Novimpartnestvomdorastućevrijednosti!Buditeprvi,pouzdanoostvariteviše!

IlIjaš,Mjesto unosnog Poslovanja i ugodnog življenja!

Publikacija je izrađena u sklopu “Projekta poboljšanja lokalnog okruženja za investiranje (LIFE)” koji implementiraGrupacija Svjetske banke (IFC) uz finansijsku podršku Britanske Ambasade u Sarajevu

investirajte u opĆinu ilijaŠ 21 16.pdf · hodna vozila (traktori, građevinske mašine),...

Documents