Si vous recevez cet e-mail en format texte, sans images, cliquez ici!

IPI-Mail / 7e année / n° 02 12/01/2011

Contrats-types: les versions en allemand sont en ligne

Les missions de vente et de location, exclusives et non-exclusives, ont été récemment adaptées etmises à votre disposition sur le site de l’IPI (www.ipi.be) en français et en néerlandais.

Les versions en allemand sont désormais également disponibles. Pour les trouver, il vous suffit decliquer ici.

Frais de courtage : 225 plaintes introduites par des locataires

Le journal de la VRT annonçait le 8 janvier dernier quequelques 225 plaintes ont été introduites contre desagences immobilières qui réclamaient leurs honorairesaux locataires. 80% de ces plaintes visent des agentsimmobiliers de Flandre occidentale.

Il est donc important de rappeler que, depuis le 17août 2009, les frais de courtage ne peuventlégalement plus être réclamés au locataire lors de lalocation d’une résidence principale, à moins que cedernier ne soit le commanditaire de la transaction.

Cette réglementation avait déjà fait l’objet d’unIPI-Mail, que vous trouverez en cliquant ici.

Contrôles: votre feed-back

Durant le quatrième trimestre 2010, une enquête duService contrôle et médiation du SPF Economie étaitmenée dans notre secteur.Principales cibles des enquêteurs : les contrats.L’IPI avait largement communiqué sur ce thème etdes outils avaient été proposés pour vérifier laconformité de vos documents.

Cependant, nul n’est à l’abri d’une erreur et noussouhaiterions avoir un feed-back de ces contrôles.

Certains d’entre vous se sont peut-être vus reprocherdes points de détail sans comprendre où était leurerreur et certains ont peut-être des doutes quant à l’exactitude des remarques qui leur ont étéfaites.

L’IPI souhaite aider ses membres à y voir plus clair et examiner si les interprétations desinspecteurs étaient bien fondées. C’est pourquoi nous serions heureux si vous nous transmettiez les P.V. et/ou remarques qui vousont été adressés afin que nous puissions les analyser. Vous pouvez bien entendu rendre cesdocuments anonymes.

Cette démarche permettra en outre à l’Institut d’effectuer un état des lieux des difficultéséprouvées par le secteur en matière de rédaction de contrats et de communiquer à ses membres,via ses publications, sur les problèmes les plus souvent soulevés par le contrôle.

Vous pouvez nous transmettre vos documents par e-mail à l’adresse suivante : info@ipi.be enindiquant comme sujet du mail « contrôle », par courrier au 16b rue du Luxembourg à 1000Bruxelles, ou encore par fax au 02/503.42.23.

IPI-Mail 2011_02 http://bivipi.fb.mi.addemar.com/c126/e141683/h33058/t0/s0/index.html

1 sur 2 19/01/2011 15:24

FORMATION : report de date

Les formations du 10 janvier 2011 à Bruxelles, consacrées à la vente et aux contrats, ontmalheureusement dû être annulées pour des raisons indépendantes de notre volonté.

Elles sont reportées au 21 mars prochain. Vous pouvez vous y inscrire en cliquant ici.

Institut Professionnel des Agents Immobiliersrue du Luxembourg 16B1000 BruxellesBelgique+32 2 505 38 50 / +32 2 503 42 23info@ipi.be / www.ipi.be

Cet e-mail a été envoyé à steven.lee@ipi.be.Cliquez ici pour vous désinscrire.

powered by privacy policy

IPI-Mail 2011_02 http://bivipi.fb.mi.addemar.com/c126/e141683/h33058/t0/s0/index.html

2 sur 2 19/01/2011 15:24