issue2: energia & kiinteistot

2011ISS PALVELUT / KIINTEISTÖ- JA TOIMITILAPALVELUT / WWW.ISS.FI

KIINTEISTÖT & ENERGIA


SISÄLTÖ:

DIA 1 Kiinteistöt & energia

DIA 3 Hiilijalanjälki pienemmäksi

DIA 11 Case: Kesko

DIA 18 Case: HP:n pääkonttori

DIA 29 Yhteystiedot ja kiitos


H I IL I JALANJÄLKI P IENEMMÄKSI

Kiinteistöissä piilee lähes rajaton mahdollisuus vähentää niiden käytöstä syntyvää hiilijalanjälkeä.


ENERGIANKÄYTÖN SÄÄSTÖ-POTENTIAALIN JAKAUTUMINEN

Keskitetyllä ylläpidolla kiinteistön ympäristö-jalanjälkeä on helppo pienentää kymmeniä prosentteja.

Sähköiset lämmitykset

7 % Valaistus 31 %

Jäähdytys-järjestelmä

8 %

Ilman-vaihdon

käyntiajat 29 %

Muut sähkölaitteet

8 %


Kiinteistöjen energiatehokas käyttö sekä kierrätyksen edistäminen parantavat ympäristötasetta vähällä vaivalla.

YMPÄRISTÖ-TASE KUNTOON

Antti Toivanen, Palvelujohtaja, ISS Palvelut:”Kiinteistön energiankulutusta voi vähentää helposti noin 30 prosenttia.”


Onnistuneimmat tulokset kiinteistön ympäristötaseen parantamiseksi saadaan aikaan kokonaisvaltaisella ylläpidolla eli ISS wise -konseptilla.

ISS WISE -KONSEPTI


• lämmitys• ilmastointi• sähköjärjestelmät• vesi- ja viemärijärjestelmät• puhtaanapito• lumiauraus• hiekoitus• jätekatokset

KOKONAIS-VALTAINEN YLLÄPITO


Työpaikkaruokailua, valojen ja tietokoneiden käyttöä sekä siivousmenetelmiä voidaan viedä yhä ekologisempaan suuntaan.

EKOLOGISEMPAAN SUUNTAAN


Vietämme työpaikalla lähes kolmasosan ajastamme: toiminta-tapojen muutoksella hiilijalanjälkeä pysty-tään merkittävästi pienentämään.

TOIMINTATAVAT TARKASTELUUN

Anna Aaltonen Ympäristöpäällikkö ISS Palvelut


Iso virta kertyy pienistä puroista. Päästöjen lisäksi vähenevät usein myös kustannukset.

KUSTANNUKSET KURIIN


KESKO SÄÄSTÄÄ ENERGIAA URAKALLA


ISOJA SÄÄSTÖJÄTekniikaltaan vanhassa Itäkeskuksen K-citymarketissa saatiin ISS Palveluiden ansiosta kohtuullisin investointikuluin isoja säästöjä.Jari Suuronen

Ruokakeskon ylläpitopäällikkö ja Keskon energiaryhmän vetäjä


ENERGIAN- VALVONTAAISS valvoo Keskon kiinteistöjä energia-valvomosta pääkaupunki- seudun lisäksi Uudella-maalla, Pirkanmaalla ja Kaakkois-Suomessa.


HAVAITTU VIKA KORJATAAN HETIISS:n velvollisuus on etsiä konkreettinen syy aina, jos kohteen energiankulutus poikkeaa 10 prosenttia normaalitasosta ylös- tai alaspäin. Jos syynä on vika, se korjataan heti.


YMPÄRISTÖ-TALKOOTEtenkin sähkön- kulutuksessa kiinteistön osuus on pieni, joten Kesko haluaa saada myös kauppiaat ja kaupan henkilöstön yhteisiin ympäristötalkoisiin.


SUOJAA PAKASTEILLEKauppiaan kanssa pohditaan, kuinka energiaa voidaan säästää. Keinot ovat usein yksinkertaisia: esimerkiksi pakaste-altaan kansi tuo isot energiansäästöt.


MAALÄMPÖ KÄYTTÖÖNISS:n energiavalvontaan liitettävässä uudessa Kouvolan kauppakeskus Veturissa käytetään maalämpöä talvella lämmitykseen ja kesällä jäähdytykseen.


HP:N PÄÄKONTTORI SUOMEN YMPÄRISTÖ-YSTÄVÄLLISIMPIEN KIINTEISTÖJEN JOUKKOON


PÄÄSTÖT VÄHENIVÄTPääkonttorin päästöt vähenivät yhdessä vuodessa noin omakotitalon vuosittaisten päästöjen verran.180


LEED-SERTIFIKAATTITuloksena ISS:n ja HP:n työtekijöiden yhteisestä työstä oli kultainen LEED-sertifikaatti.


PARANTUNUTSISÄILMA”Remonttien jälkeen kaikista tuntuvimmat muutokset ovat sisäilman paraneminen sekä tasaisempi lämpötila.”

Outi Peltonenkoulutussuunnitelija HP:lta


Hyvin säädetty ilmastointi ja järkevä sähkönkäyttö, optimoitu lämmitys ja viilennys, alennettu vedenpaine ja tehokas jätteiden hyötykäyttö säästävät sekä ympäristöä että selvää rahaa.

5 ENERGIAVINKKIÄSÄÄSTÖJÄ SYNTYY NOPEASTI KIINTEISTÖN ERI KOHTEISSA


HIILIDIOKSIDI-PÄÄSTÖTLämpötilojen ja ilmanvaihdon optimoinnilla HP:n pääkonttorin hiilidioksidipäästöt vähenivät viime vuonna 800 tonnia.

12345


SÄHKÖÄ SÄÄSTYISamalla sähköä säästyi 9 prosenttia, ja lämmönkulutuksessa päästiin 27 prosentin säästöihin edellisvuoteen verrattuna.

12345


VIILENNYSTÄ JA LÄMMITYSTÄUlkoilmaa käytetään tarvittaessa jäähdytykseen, HP:n servereiden lämpöä puolestaan lämmitykseen.

12345


VEDENPAINETTA ALASPÄINYksi LEED-prosessin yhteydessä tehdyistä huomaamattomista muutoksista oli, että hanojen vedenpainetta laskettiin. Tämän avulla vedenkulutuksessa säästyi vuonna 2010 lähes 20 prosenttia.

12345


JÄTTEIDEN HYÖTYKÄYTTÖASTELEEDin myötä jätemäärien hyötykäyttöaste HP:lla nousi 70 prosentista 95 prosenttiin.

12345


YMPÄRISTÖ-YSTÄVÄLLISTÄ

LEEDin saaminen edellyttää kaikkien tukipalvelujenkin ympäristöystävällisyyttä.

ISS toimittaa HP:lle: • tekniset palvelut

• siivous- ja huoltopalvelut• ravintolapalvelut • toimistopalvelut


Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerromme lisää ISS:n palveluista.

Kiitos!www.iss.fip. 0205 155

issue2: energia & kiinteistot

Documents