ista magyarország méréstechnika szerviz...
TRANSCRIPT
ista Magyarország Méréstechnika Szerviz Kft.
A fűtési költségmegosztás gyakorlata és törvényi szabályozása
Üdvözlöm Önöket:
Horváth Attila
kereskedelmi és marketing igazgató
2013. November 14., Visegrád
Nemzetközi áttekintés
a fűtési költségmegosztás Dániában kezdődött közel 100 évvel ezelőtt
az ista létrejött 1994-ben a dán Clorius /1902/ és német ista /1957/ cégek összeolvadásával
az ista cégcsoport vezető szerepet játszik a világon az energia management szolgáltatások
területén. A társaság piaci értéke 2013-ban közel 1.000 milliárd Ft.
ista a világban: jelenlét 26 országban, 200 milliárd forint összforgalom, 4.500 fős létszám, 12
millió elszámolt lakás (Magyarország: közel 60.000 db elszámolt lakás)
Európa legtöbb országában (90%) a fűtési költségosztást törvények szabályozzák.
a fogyasztásarányos fűtési költségmegosztás elfogadottsága általában az ismertségével és
a tapasztalati idő hosszával áll egyenes arányban, nagy a különbség Európa nyugati (több
évtizedes múlt) és keleti (relatív új) fele között
2012-ben új Európai Uniós jogszabályt fogadtak el Brüsszelben EED néven (European
Energy Directive – Európai Energiahatékonysági Irányelv)
fokozott figyelem az energiafelhasználásra és -hatékonyságra, tanúsítási rendszerek
bevezetése (pld.: a termoszelepek esetében is létezik már minősítés)
Fűtési költségmegosztás Magyarországon
kevesebb mint 20 éves múltra tekint vissza
16 évvel ezelőtt Nyíregyházán a „NYITÁS program” adta meg az igazi lendületet
a felszerelhető magyarországi lakásállomány kb. egyharmada van jelen
pillanatban költségmegosztókkal felszerelve (cca. 250.000 - 300.000 lakás)
a rövid múlt, illetve a „félinformációk” miatt a legtöbb fogyasztónak sajnos nincs
megfelelő ismerete a fűtési költségmegosztásról. A jogszabályi előírások eddigi
hiánya és a nem megfelelő lakóközösségi döntések is hozzájárulnak a rendszer
fogyasztói elfogadottságának alacsony szintjéhez.
költségmegosztással foglalkozó cégek esetében a szakmai hozzáértés, a
szolgáltatások minősége és az árak is nagy szórást mutatnak
Helyzetjelentés – 2013
komfortra törekvő tulajdonosi / közösségi igények
(fűtési rendszer korszerűsítése, épület szigetelése, nyílászárók cseréje)
minimális (vagy nem létező) önerő a lakóközösségeknél
pályázatok megszűnése
állami támogatások megléte!
EED jogi szabályozás létrejön 2014. június 4-ig
A fűtési költségmegosztásról
távhővel ellátott épületekben 2003 óta nem alkalmazható átalánydíjas fizetési mód
függőleges elosztású fűtési rendszereknél az épület össz-hőfogyasztásának mérése
az épület hőközpontjában, OMH hiteles hőmennyiségmérővel történik
saját kazános épületeknél a gázfogyasztás és a kazán(ok) üzemeltetési költsége(i)
lesz az elszámolás alapja
a költségmegosztók alkalmazásával tudatosabb, érdekeltebb fogyasztókká válunk
cél: az ösztönzés, az egyéni fogyasztásmérés, a pontos elszámolás - „azért fizetek,
amit elfogyasztottam és ha kevesebbet fogyasztok, kevesebbet is fizetek”
a költségmegosztók alkalmazása a lakóközösség döntése (egyszerű többséggel)
elektronikus, kétérzékelős, rádiókommunikációs készülékek, 10 éves élettartammal
a felszerelés, az üzemeltetés és az elszámolás kérdéseiben a 104/2011. tvr.
rendelkezései az irányadók (arányok meghatározása, korrekciók, szankciók, stb.)
a nem megfelelően megválasztott felosztási arány problémákat okozhat!
a fűtési költségmegosztók aránymérő készülékek, így nem tartoznak az 1991. évi
XLV. un. mérésügyi törvény hatálya alá, ezért hitelesítésük nem szükséges és nem is
lehetséges (mérési pontosság: MSZ EN 834:2000-es EU szabványnak megfelelés)
Az ista mint nemzetközi vállalat, a világ vezető szolgáltatója a fűtési költségmegosztók
értékesítése és a fogyasztásarányos költségelszámolás terén, valamint az energia
management szolgáltatásokban.
Termékeink:
fűtési költségmegosztók
vízmérők
hőmennyiségmérők
füstérzékelő
páratartalom-mérő
egyéb eszközök, szerelvények
adatgyűjtők (MGW > AMM)
Smart metering rendszer bevezetése az EU-ban:
2015-ig Európában kb. 111 millió háztartásba jutnak el az okos mérőeszközök
- az ista rádiókommunikációs rendszere
vezeték nélküli hálózaton (AMM) keresztül, egy központi egység kiolvassa a
lakásokban (az épületben) található mérőegységek által mért fogyasztási
adatokat
az adatok kiolvasása kétirányú, az adatátvitel csak kérésre történik
a rögzített fogyasztási adatokat a központi egység gyűjti be és azokat a lakáson
kívül tárolja, ezáltal egyszerűsítve és meggyorsítva a kiolvasást és a
hozzáférést
a walk by / AMM rendszerű kiolvasásokra a következő eszközök alkalmasak:
Fűtési költségmegosztó – doprimo® 3 radio
Rádió modul vízmérőkhöz – radio net 3
Rádió modul hőmennyiségmérőkhöz – optosonic® 3 radio
Rádió modul kivezetett impulzusos mérőkhöz – pulsonic® 3 radio
Mobil adatgyűjtő – MGW
Mobil adatrögzítő, vagy internet alapú átviteli rendszer – PDA, vagy AMM
- az ista rádiókommunikációs rendszere
Hogyan működik?
Fontos információk
o a fűtési költségmegosztó és a hőmennyiségmérő nem ugyanazt jelenti.
o az ista elektronikus fűtési költségmegosztóinak jellemző akkumulátor-
élettartama 10+1 év.
o az ista vízmérőik és hőmennyiségmérőik rádiós moduljainak jellemző
akkumulátor-élettartama ugyancsak 10+1 év.
o a valós idejű, on-line kapcsolatú (Smart) rendszerekben a normál esetben
10 éves élettartammal rendelkező elektronikus, rádiós készülékek
akkumulátorainak élettartama akár a FELÉRE is lecsökkenhet!
o az ista rádiós készülékei NEM sugároznak folyamatosan, csak
„megszólításra” kommunikálnak.
o az ista symphonic 3 rádiós rendszerébe (az ista rádiós készülékeken túl)
bármilyen impulzuskimenettel rendelkező mérőeszköz is beintegrálható!
o a termosztatikus szelepek megfelelő használata elengedhetetlen a
kívánt megtakarítások eléréséhez!
Jogi változások háttere
az Európai Unió teljes energiafelhasználásának 40%-át az épületek
energiafelhasználása teszi ki.
az épületek energiamegtakarítási megoldásainak megvalósítása
elengedhetetlen az EU energiahatékonysági és energiamegtakarítási
céljainak eléréséhez (20/20/20 cél)
az épületek energiafelhasználásának 85%-át az épületek fűtése és a
használati melegvíz előállítása során felhasznált energia képezi.
Egyéb energiafelhasználás (pl. villanyáram) mindössze 15%-ra tehető.
az épületek energiafelhasználásának csökkentési lehetőségei:
pontos információ a felhasználók részére az energiafogyasztásról,
hogy a fogyasztási szokásaikat megváltoztathassák
a fűtési rendszerek optimalizálása (az EED előtti legnagyobb feladat)
a meglévő épületek energiahatékony felújítása: szigetelés (födémet
is!), nyílászárók cseréje > az elérhető megtakarítás kb. 50-70%
Az Európai Unió 2012. őszén elfogadott rendelkezése:
E.E.D. - Európai Energiahatékonysági Irányelv
Végrehajtási határidő: 2016. december 31.
Az Európai Unió Hivatalos Lapjában (Európai Közlöny) megjelent az Európai Parlament
és az Európai Tanács 2012/27/EU (2012.10.25.) irányelve az energiahatékonyságról
(az EED direktíva), amely 2012. december 4-től lépett hatályba. Az EED célja, hogy az
Európai Unió 2020-ra elérje a korábban célul kitűzött 20% energiafogyasztás
csökkentést.
Ezt az uniós direktívát Magyarországnak 2014 júniusáig kell átültetnie saját
jogrendszerébe (meg kell alkotni a magyar törvényi szabályozást). Jelenleg (szakmai
szervezetek együttműködésével) ennek az előkészületeit végzi a NFM.
Az EED értelmében 2016. december 31-ig a magyarországi távfűtött és saját kazánnal
rendelkező többlakásos lakóépületek valamennyi lakását fel kell szerelni
hőmennyiségmérőkkel, vagy költségmegosztókkal és a hőfogyasztást a tényleges
felhasználás alapján kell elszámolni.
A tagországoknak évente be kell számolniuk a haladásról az Európai Bizottság felé
E.E.D. - Európai Energiahatékonysági Irányelv
az EED 2017. január 1-től kötelezően előírja a villany, gáz, víz, fűtés (távhővel
ellátott és saját kazános épületek egyaránt) fogyasztónkénti felhasználásának
fogyasztásarányos számlázását (leolvasás, elszámolás és fogyasztási információ).
„…A tagállamok biztosítják, hogy a villamos energia, a földgáz, a távfűtés, a távhűtés
valamint a használati melegvíz végső felhasználóit ellátják olyan versenyképes árú,
egyedi fogyasztásmérőkkel, amelyek pontosan tükrözik a végső felhasználó tényleges
energiafogyasztását, és információkat szolgáltatnak a tényleges felhasználási
időszakról…”
• az EU energiahatékonysági céljainak eléréséhez szükséges a teljes jogkövetés
minden tagországban:
o a megfelelő nemzeti törvényi / szabályozási háttér
o az érintettek teljes körű tájékoztatása
o a hatékony szankciók létrehozása
o valamint a hatékony ellenőrzés és szankcionálás.
Kötelezően előírt felszerelési határidő: 2016. december 31.
40/2012. sz. BM rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
A belügyminiszter 40/2012. (VIII. 13.) BM rendelete az épületek energetikai jellemzőinek
meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet módosításáról
…..
4. A fűtési rendszerre vonatkozó előírások
4.1 Helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás
Új fűtési rendszer létesítésekor és meglévő fűtési rendszer korszerűsítésekor a
helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozást javasolt megvalósítani gazdaságossági számítás
alapján. Ha az épületben több különböző tulajdonú épületrész található, akkor javasolt az
épületrészenkénti hőmennyiségmérés.
4.2. Beszabályozás, próbaüzem, átadás
A fűtési rendszereket a beszabályozási terv alapján kötelező beszabályozni és a
beszabályozást dokumentálni:
a) statikus beszabályozó szelep alkalmazása esetén a tervezett térfogatáramok méréses
beszabályozása és a szivattyú munkapontjának a beállítása kötelező. A mérés után szúrópróbával a
szelepek min. 10%-át kötelező ellenőrizni,
b) dinamikus beszabályozó szelep alkalmazása esetén a tervezett térfogatáramok
szúrópróbaszerű ellenőrzése és a szivattyú munkapontjának a beállítása kötelező. A szúrópróbával
a szelepek min. 10%-át kötelező ellenőrizni.
A beszabályozás után tartós próbaüzemet kell tartani, mely során a fűtési rendszerek megkövetelt
működését, az üzemelési paraméterek teljesülését ellenőrizni és dokumentálni kell.
…..
(MAGYAR KÖZLÖNY • 2012. évi 107. szám)
Kedvező finanszírozási lehetőségeink
Részletfizetés: egyedi megállapodás szerint
Bérleti konstrukció
o nincs előleg
o a bérleti díj összege kiszámítható: a futamidő alatt nem változik!
o futamidő: 2 és 10 év között szabadon megválasztható
(vízmérőkre 1-8 év)
o bérleti díj fizetése: havi, negyedéves, féléves, vagy éves ciklusokban
o az ista saját gyártású eszközei esetében társaságunk a bérleti idő
teljes tartamára meghosszabbítja a garancia idejét!
o lehetőség van az elszámolás díját is a bérleti díjjal kombinálni (MEA)
ista + banki és LTP megoldások: közös finanszírozási lehetőség
Önök és az ista – együtt könnyebb!
Fűtési rendszerek korszerűsítésénél, illetve új szerelések, rendszerek
telepítése esetén DÍJTALAN felmérés
DÍJTALAN előzetes konzultáció és tanácsadás lehetősége
Ajánlatadás – KÖTELEZETTSÉGTŐL MENTESEN
Egy projekt – egy cég: a tervezéstől a kivitelezésig…és még tovább!
Igény szerint jelen vagyunk a közgyűléseken, fórumokon
Információkkal támogatjuk a döntés előkészítését
Nemzetközi háttér biztonsága, országon belüli teljes lefedettség
ista - saját fejlesztésű, saját gyártású készülékek, gyártói garancia
Szakértő munkatársak, elkötelezett csapat
Aktuális információk a honlapunkon: www.ista.hu és a Facebook-on
Az ista cégcsoport egyik legfontosabb, minőségi szolgáltatása a
fogyasztásmérők leolvasása és a leolvasást követő elszámolás
elkészítése - immár Magyarországon is!
Egyedi, vagy keretszerződés alapján végezzük
hideg-, és melegvíz mérők
hőmennyiségmérők
gázmérők
villanyórák
és egyéb mérők leolvasását
Opcionálisan természetesen a fogyasztási adatokhoz tartozó
elszámolást is elkészítjük
A részletekkel kapcsolatban keressék szakértő munkatársainkat!
Leolvasó szolgáltatásunk
(outsourcing)
Partnereink a megoldásokban
Szabályozók, szerelvények,
hidraulikai rendszerek
Finanszírozási megoldások
lakóközösségek részére
Szabályozók, szerelvények,
hidraulikai rendszerek
Légtelenítők, tágulási tartályok,
légtelenítő rendszerek
Fumonic 3 radio net - rádiós füstérzékelő
Az ista új terméke, az életmentő füstérzékelő fumonic 3 radio net alig
nagyobb, mint egy kávés csésze. Az ista fumonic 3 egy akkumulátorral
működő, optikai füstérzékelő, mely hangjelzéssel tudatja, ha a
megengedettnél nagyobb, töményebb füstmennyiség kerül a helyiség
levegőjébe.
A fumonic 3 és a hozzá kapcsolódó ista szolgáltatások teljessé teszik
lakása, üzlete, raktára, vagy szállodája védelmét.
Humonic 3 radio net - rádiós páratartalom mérő
Az ista legújabb terméke a digitális páratartalom mérő humonic 3 radio
net, mellyel azonnal és pontosan megtudhatja, hogy lakásában,
üzletében, műhelyében, vagy raktárában milyen mértékű az aktuális
páratartalom.
Új termékeink
Köszönöm a figyelmet!
Várom kérdéseiket!
ista Magyarország Méréstechnika Szerviz Kft.
1107 Budapest, Mázsa tér 2-6.
Tel.: 06/1-889-0562 Fax: 06/1-889-0561 Mobil: 06-30/677-9934
E-mail: [email protected] Web: www.ista.hu
ista Magyarország Kft.