1

R E PU B L I K A H R V A T S K A Splitsko-dalmatinska županija GRAD SOLIN Upravni odjel za komunalne djelatnosti, gospodarstvo i upravljanje prostorom_

KLASA: 350-02/14-01/02 URBROJ: 2180/1-04-01-15-100

Solin, 20. siječnja 2015. godine

IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI u postupku izrade

IZMJENA I DOPUNA

PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA SOLINA («Službeni vjesnik Grada Solina» broj 4/06, 4/08, 6/10 i 5/14)

2

S A D R Ž A J: 1. PODACI IZ OBJAVE JAVNE RASPRAVE 2. POPIS SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI KOJI SU POZVANI POSEBNOM

OBAVIJESTI O JAVNOJ RASPRAVI 3. MIŠLJENJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE 3.1. Mišljenja javnopravnih tijela 3.2. Mišljenja, primjedbe i prijedlozi ostalih sudionika

3.2.1. Popis sudionika u javnoj raspravi čije su primjedbe i prijedlozi na Prijedlog ID PPUG-a prihvaćeni 3.2.2. Mišljenja, primjedbe i prijedlozi koja nisu prihvaćena ili su djelomično prihvaćena s razlozima neprihvaćanja 3.2.3. Popis sudionika u javnoj raspravi čija mišljenja, prijedlozi i primjedbe nisu

razmatrani iz razloga propisanog Zakonom

4. OBVEZNI PRILOZI 4.1. Zaključak o utvrđivanju Prijedloga ID PPUG-a 4.2. Objava javne rasprave:

4.2a u dnevnom tisku «Slobodna Dalmacija» 4.2b na web stranici Ministarstva 4.2c na web stranici Grada Solina 4.2c na oglasnoj ploči

4.3. Posebna pisana obavijest o javnoj raspravi 4.4. Zapisnik s javnog izlaganja 4.4a Dokaz sudjelovanja na javnom izlaganju sudionika u javnoj raspravi 4.5. Mišljenja javnopravnih tijela

3

1. PODACI IZ OBJAVE JAVNE RASPRAVE

Uvod Izrada Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Solina (u nastavku teksta: ID PPUG-a) započeta je na temelju Odluke o izradi, koju je Gradsko vijeće Solina donijelo 15. svibnja 2014. godine («Službeni vjesnik Grada Solina» broj 5/14), po prethodno pribavljenom mišljenju Ministarstva zaštite okoliša i prirode. U skladu s postupkom izrade i donošenja dokumenta prostornog uređenja propisanog Zakonom o prostornom uređenju («Narodne novine» broj 153/13, u nastavku teksta: Zakon), o izradi Izmjena i dopuna PPUG-a obaviještena je javnost, a od nadležnih tijela određenih Odlukom o izradi zatražene smjernice, odnosno podaci i drugi akti potrebni za njegovu izradu. Nakon što su nadležna tijela izdala zahtjeve, izrađen je Nacrt prijedloga i dostavljen Gradonačelniku na utvrđivanje Prijedloga ID PPUG-a za javnu raspravu. Objava javne rasprave Temeljem članka 95. stavka 2. Zakona i članka 39. Statuta Grada Solina («Službeni vjesnik Grada Solina» br. 7/09, 4/13 i 7/13 ) Gradonačelnik Grada Solina, Zaključkom KLASA: 350-02/14-01/02, URBROJ: 2180/1-01-14-32 od 1. prosinca 2014. godine utvrdio je Prijedlog ID PPUG-a Solina za javnu raspravu (Prilog 4.1.). Na temelju prethodno navedenog Zaključka, u skladu sa člankom 96. stavkom 2. Zakona, dana 5. prosinca 2014. godine o Prijedlogu ID PPUG-a objavljena je javna rasprava. Javna rasprava objavljena je u dnevnom listu «Slobodna Dalmacija», na web stranici Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, na web stranici Grada Solina i na oglasnoj ploči u prostorijama gradske uprave (Prilozi; 4.2a., 4.2b., 4.2c. i 4.2d.). Osim objave, u skladu s člankom 97. Zakona, javnopravnim tijelima određenim posebnim propisima koja su dala ili trebala dati zahtjeve za izradu ID PPUG-a, tijelima susjednih jedinica lokalne samouprave, mjesnim odborima, i ostalim sudionicima određenim Odlukom o izradi, dostavljena je posebna pisana obavijest o javnoj raspravi (Prilozi; 4.3. i 4.3a). Javni uvid i javno izlaganje Nakon objave javne rasprave, 15. prosinca 2014. godine započeo je javni uvid. Javni uvid je trajao 15 dana, dok je rok za podnošenje pisanih očitovanja, primjedbi i prijedloga istekao 5. siječnja 2015. godine. Tijekom javnog uvida grafički i tekstualni dio Prijedloga ID PPUG-a sa sažetkom za javnost, bio je izložen u zgradi Gradske uprave, svaki radni dan od 8 do 15 sati i objavljen na mrežnim stranicama Grada Solina: www. solin.hr Javno izlaganje održano je 18. prosinca 2014. godine, u Domu kulture Zvonimir s početkom u 10,00 sati. O javnom izlaganju sačinjen je zapisnik koji se sa ovjerom nazočnih sudionika nalazi u prilozima Izvješća (Prilozi; 4.4. i 4.4a.) 2. POPIS SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI KOJI SU POZVANI POSEBNOM

OBAVIJESTI O JAVNOJ RASPRAVI

Posebna pisana obavijest o javnoj raspravi upućena je:

2.1. JAVNOPRAVNA TIJELA

1. MINISTARSTVO KULTURE, UPRAVA ZA ZAŠTITU KULTURNE BAŠTINE , Konzervatorski odjel u Splitu - Porinova 1, 21000 Split,

2. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE - Ulica Republike Austrije 14, 10000 Zagreb 3. DRŽAVNI ZAVOD ZA ZAŠTITU PRIRODE - Trg I. Mažuranića 5, 10000 Zagreb 4. MINISTARSTVO OBRANE – Trg kralja Petra Krešimira IV 1, 10000 Zagreb

4

5. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE – Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb 6. MUP, PU SPLITSKO-DALMATINSKA, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite - Trg hrvatske

bratske zajednice bb, 21000 Split 7. HRVATSKE AUTOCESTE - Širolina 4, 10000 Zagreb 8. HRVATSKE CESTE d.o.o., Sektor za tehničke studije i projektiranje - Vončinina 3, 10000 Zagreb 9. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE - Ruđera Boškovića 22, 21000 Split 10. HRVATSKE ŽELJEZNICE d.o.o., HŽ INFRASTRUKTURA - Mihanovićeva 12, 10000 Zagreb 11. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove Južnog Jadrana - Vukovarska 35, 21000 Split 12. HRVATSKE ŠUME d.o.o., Uprava šuma podružnica Split - Kralja Zvonimira 35, 21000 Split 13. HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE - Jurišićeva 13, 10000 Zagreb 14. HEP - ODS, ELEKTRODALMACIJA Split, Služba za razvoj i investicije - Poljička cesta bb, 21000 Split 15. HEP - OPS, Prijenosno područje Split - Ulica kneza Ljudevita Posavskog 5, 21000 Split 16. VODOVOD I KANALIZACIJA d.o.o. - Biokovska 3, 21000 Split 17. PLINACRO d.o.o. - Savska cesta 88a, 10000 Zagreb 18. LUČKA UPRAVA SDŽ - Prilaz braće Kaliterna 10, 21000 Split 19. LUČKA KAPETANIJA SPLIT - Obala Lazareta 1, 21000 Split

2.2. OSTALI

1. SPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje, Ispostava Solin - 21210 Solin, Kralja Zvonimira 81

2. JU Zavod za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije- 21000Split, Domovinskog rata 3. GRAD SPLIT - 21000 SPLIT, Obala Kneza Branimira 17 4. GRAD KAŠTELA - 21212 KAŠTEL SUĆURAC, Braće Radića 1 5. OPĆINA KLIS - 21231 KLIS, Iza grada 2 6. MJESNI ODBORI: 6a. MO CENTAR

6b. MO PRIKO VODE 6c. MO RUPOTINA 6d. MO SVETI KAJO 6e. MO SREDNJA STRANA 6f. MO KUČINE 6g. MO MRAVINCE 6h. MO VRANJIC

3. MIŠLJENJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE Na Prijedlog ID PPUG-a do roka izrade ovog Izvješća, zaprimljeno je 10 mišljenja javnopravnih tijela te 44 primjedbe ostalih sudionika javne rasprave. Zaprimljena mišljenja, primjedbe i prijedloge, obrađene od strane Odgovornog voditelja izrade i Nositelja izrade razmatralo je Povjerenstvo za razmatranje primjedbi. Popis javnopravnih tijela i ostalih sudionika koji su uputili mišljenja, primjedbe i prijedloge, razlozi neprihvaćanja odnosno djelomičnog prihvaćanja istih naveden je u nastavku ovog Izvješća.

3.1. Mišljenja javnopravnih tijela

Temeljem članka 101. Zakona, javnopravna tijela koja su dala odnosno trebala dati zahtjeve za izradu ID PPUG-a, sudjeluju u javnoj raspravi davanjem mišljenja. U skladu s tim, na Prijedlog ID PPUG-a zatraženo je mišljenje svih javnopravnih tijela navedenih u točci 2.1. Izvješća. a) U označenom roku zaprimljeno je mišljenje slijedećih javnopravnih tijela:

1. DUZS, Područni ured za zaštitu i spašavanje Split -21000 SPLIT, Moliških Hrvata 1 2. HAKOM – 10000 ZAGREB, Jurišićeva 13 3. HEP, DP Elektrodalmacija Split - 21000 SPLIT, Poljička cesta 73 4. MINISTARSTVO KULTURE, UPRAVA ZA ZAŠTITU KULTURNE BAŠTINE,

Konzervatorski odjel u Splitu - 21000 SPLIT, Porinova 2 5. PLINACRO d.o.o. - 10000 ZAGREB, Savska cesta 88 a 6. DRŽAVNI ZAVOD ZA ZAŠTITU PRIRODE - 10000 ZAGREB, Trg Mažuranića 5 7. MINISTARSTVO OBRANE -10000 ZAGREB, Trg kralja P.Krešimira IV 1 8. HRVATSKE CESTE d.o.o. – 10000 ZAGREB, Vončinina 3 9. VODOVOD I KANALIZACIJA d.o.o. Split – 21000 SPLIT, Biokovska 3

5

b) Nakon utvrđenog roka mišljenje su dali : 1. MINISTARSTVO KULTURE, UPRAVA ZA ZAŠTITU KULTURNE BAŠTINE,

Konzervatorski odjel u Splitu - 21000 SPLIT, Porinova 2 (suglasnost) 2. HRVATSKE ŠUME, Uprava šuma podružnica Split - 21000 SPLIT, Zvonimirova 35 (očitovanje)

c) O Prijedlogu ID PPUG-a do 20. siječnja 2015. godine (do izrade Izvješća) mišljenje nisu

dostavila slijedeća javnopravna tijela: 1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE - Ulica Republike Austrije 14, 10000 Zagreb 2. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE – Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb 3. MUP, PU SPLITSKO-DALMATINSKA, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite - Trg hrvatske

bratske zajednice bb, 21000 Split 4. HRVATSKE AUTOCESTE - Širolina 4, 10000 Zagreb 5. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE - Ruđera Boškovića 22, 21000 Split 6. HRVATSKE ŽELJEZNICE d.o.o., HŽ INFRASTRUKTURA - Mihanovićeva 12, 10000 Zagreb 7. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove Južnog Jadrana - Vukovarska 35, 21000 Split 8. HEP - ODS, ELEKTRODALMACIJA Split, Služba za razvoj i investicije - Poljička cesta bb, 21000 Split 9. LUČKA UPRAVA SDŽ - Prilaz braće Kaliterna 10, 21000 Split 10. LUČKA KAPETANIJA SPLIT - Obala Lazareta 1, 21000 Split

Mišljenja javnopravnih tijela, s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja navedena su u slijedećoj tablici:

A Popis javnopravnih tijela čije se mišljenje prihvaća:

RB NAZIV SAŽETAK MIŠLJENJA

1

DUZS, Područni ured za zaštitu i spašavanje Split

Nedostaje studija “Plan urbanističkih mjera zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih katastrofa”. Sastavni dio ID PPUG-a treba biti izvadak iz “Procjene ugroženosti stanovništva, materijalnih i kulturnih dobara….. za područje Grada Solina”

2 HEP, DP

Elektrodalmacija 21000 Split Poljička cesta 73

Predvidjeti lokaciju za TS 110/X kV Solin u tekstualnom i grafičkom dijelu ID PPUG sukladno priloženoj lokaciji.

3

Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Splitu 21000 Split, Porinova 2

Daju se novi posebni uvjeti (29.12. 2014. godine): 1.Na snazi ostaju svi posebni uvjeti i mjere zaštite koje su donijete prilikom izrade Plana i posljednjih ID PPUG-a, te moraju biti uvršteni u Plan. 1. Osim navedenih u odredbe trebaju biti uvrštene slijedeće mjere

zaštite: - arheološka zona Salonae - arheološko nalazište Ilirska Salona - arheološko nalazište Dvorine - utvrda Gradina - arheološki lokalitet Rižinice - crkva sv. Petra i Mojsija (šuplja c.) - poluotok Vranjic – ruralna cjelina i arheološka zona (kopno i more) - Dioklecijanov vodovod – akvedukt - arheološko nalazište Marusinac

2. Kartografski prikaz dostavljen je 28.7.2014. kao posebni uvjeti za izradu GUP-a i treba se koristiti u izradi ID PPUG-a.

3. Obuhvat arheološke zone antičke Salonae je promijenjen (proširena je zona B), te je dostavljena u prilogu i treba biti uvršten u ID PPUG.

Zaprimljeno 15.01.2015. Daje se SUGLASNOST na Prijedlog ID PPUG-a

4

Državni zavod za zaštitu prirode

U čl. 56. Odredbi potrebno je brisati ili preformulirati istaknute mjere zaštite područja ekološke mreže, jer one od stupanja na snagu Uredbe o ekološkoj mreži (N.N. 124/13) više nisu važeće. U slučaju preformulacije mjera nužno je izbaciti termine “pažljivo provoditi”, “Pažljivo planirati” i sl. Osnovne mjere za očuvanje ciljanih vrsta ptica (i način provedbe

6

10000 Zagreb Mažuranićev trg 5

mjera) u područjima očuvanja značajnim za ptice /POP) propisane su Pravilnikom o ciljevima očuvanja i osnovnim mjerama za očuvanje ptica u području ekološke mreže (N.N. 15/14)

5 MORH Traže da se ucrta zona zabranjene izgradnje u radijusu od 700m od OUP sv. Luka - Kozjak

6 HRVATSKE ŠUME Očitovanje cit: «planirane ID PPUG-a obuhvaćaju površine kojima gospodare Hrvatske šume d.o.o.»

B. Popis javnopravnih tijela čije se mišljenje ne prihvaća ili se djelomično prihvaća:

RB NAZIV SAŽETAK MIŠLJENJA /ZAKLJUČAK/OBRAZLOŽENJE

1

HAKOM 10000 Zagreb Jurišićeva 13

U nacrtu IDPPUG nisu primijenjene odredbe “Uredbe o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i …” NN 131/12. U grafičkom dijelu ( prikaz 2a) treba označiti sve zone s postojećim antenskim stupovima kao i zone za budući smještaj istih, prema planu razvoja koji se nalazi na www.hakom.hr

ZAKLJUČAK - NE PRIHVAĆA SE Obrazloženje

Prijedlog ID PPUG-a usklađen je s ID PPSDŽ («Službeni glasnik Splitsko-dalmatinske županije» broj 9a/13

2

Plinacro d.o.o. 10000 Zagreb Savska 88a

1. U člancima 23. i 55.a spominje se planirani magistralni plinovod koji je 2013. izgrađen te tekst treba izmijeniti u tom smislu.

Isto vrijedi i za grafiku. 2. U Odredbe Plana uvrstiti uvjete zaštite magistralnog plinovoda

koji proizlaze iz Pravilnika: “u zaštitnom koridoru 30 m od osi plinovoda obostrano, zabranjeno je graditi zgrade namijenjene stanovanju ili boravku ljudi.”

ZAKLJUČAK - PRIHVAĆA SE DJELOMIČNO Obrazloženje 1. Prihvaća se 2. Neosnovano – navedeno u čl. 55a. Odredbi za provođenje

3

Vodovod i kanalizacija d.o.o. Split 21000 Split Biokovska 3

1. Vodoopskrba: Izmjestiti cjevovod promjera 700mm, uz djelomično proširenje na 800mm, od križanja Braće Radić i Trpimirove (Zgon), ulicom Put majdana do prijelaza preko Jadra, prema orto foto kopiji u prilogu 2. Odvodnja: Jasnije prikazati i označiti objekte sustava javne odvodnje. Nacrt prijedloga dostaviti VIK-u na suglasnost.

ZAKLJUČAK - PRIHVAĆA SE DJELOMIČNO Obrazloženje 1. Vodoopskrba: prihvaća se 2. Odvodnja: ne prihvaća se. -Prikaz je u skladu s Pravilnikom, a mjerilo 1:25000 određuje “jasnoću” prikaza. Trebalo se očitovati o točnosti podataka. -ZPU-om nije propisana obveza Nositelja izrade da zatraži suglasnosti (mišljenje) javnopravnih tijela na Nacrt konačnog prijedloga.

4

Hrvatske ceste d.o.o. 10000 Zagreb Vončinina 3

1. Brza cesta nalazi se u popisu građevina od važnosti za županiju(čl. 24.), a treba biti u čl. 23. - popis građevina od važnosti za državu.

2. Trasu brze ceste čvor Dračevac (Mravince) - čvor TTTS (Stobreč) treba označiti koridorom širine od 150 m, u skladu s izrađenom studijskom dokumentacijom.

3. U cilju zaštite državnih cesta D1 i D8 potrebno je poštivati zaštitni pojas ceste u skladu s čl. 55. Zakona o cestama.

ZAKLJUČAK - PRIHVAĆA SE DJELOMIČNO Obrazloženje 1. Prihvaća se 2. Ne prihvaća se

Ucrtan je koridor od 70m jer je trasa dovoljno precizno definirana dostupnom projektnom dokumentacijom

3. Neosnovano - Navedeno u čl. 47.

7

3.2. Mišljenja, prijedlozi i primjedbe ostalih sudionika u javnoj raspravi 3.2.1. Popis sudionika u javnoj raspravi čije su primjedbe i prijedlozi na Prijedlog

ID PPUG-a prihvaćeni 1. MIJO GRUBIĆ 21213 Kaštel Gomilica, Marka Marulića 68 2. DEGERO d.o.o. 21210 Solin, Zoranićeva 61 3. MO VRANJIC 4. JUKIĆ JAKŠA 21210 Solin, Put mira 66 5. MO RUPOTINA 6. DRAGAN NINČEVIĆ 21210 Solin, Braće Radića 32 MLADEN NINČEVIĆ 21000 Split, Pujanke 5 MIRKO NINČEVIĆ 21210 Solin, Šubićeva 1 JOZO NINČEVIĆ 21210 Solin, Šubićeva 8 7. DRAGAN NINČEVIĆ 21210 Solin, Braće Radića 32 8. MATE BUBIĆ 21210 Solin, Topini 14 9. EVN Croatia plin d.o.o. 21000 Split, Kopilica 5a 10. ZLATKO IVIĆ 21000 Split, Ive Tijardovića 6 11. MARUŠIĆ IVICA 21251 Žrnovnica, Mosorska 97 12. HRVATSKE CESTE d.o.o. 21000 Split, Domovinskog rata 7 13. GRAD SOLIN, Upravni odjel za komunalne djelatnosti, gospodarstvo i upravljanje prostorom

3.2.2. Mišljenja, primjedbe i prijedlozi sudionika u javnoj raspravi koja nisu prihvaćena ili

su djelomično prihvaćena s razlozima neprihvaćanja

RB NAZIV SAŽETAK ZAKLJUČAK/OBRAZLOŽENJE

1

Ivica Marković (pok.

Jure) 21209 Mravince Šet. D. Markovića 28 Kučine

Traži se prenamjena čestice zemljišta 1005/2 zvana “Dolac” iz negrađevnog u građevno zemljište.

Ne prihvaća se Člankom 34. PPŽ-a određeno je da se građevinsko područje naselja ne može širiti dok postojeće nije izgrađeno 80%

2

Filip Marković 21209 Mravince Šet. D. Markovića 73, Kučine

Traži se prenamjena čestice zemljišta 1005/3 (1865 m2) iz poljoprivrednog u građevno.

Ne prihvaća se Člankom 34. PPŽ-a određeno je da se građevinsko područje naselja ne može širiti dok postojeće nije izgrađeno 80% Predmetna čestica nalazi se manjim dijelom unutar GP (cca 300m2).

3

Marko Delić 21210 Solin Zvonimirova 127

Traži se prenamjena dijela zone «javne zelene površine» utvrđene u važećem PPUG-u i GUP-u kao i u Prijedlogu ID PPUG-a, u svrhu omogućavanja legalizacije objekta izgrađenog na k.č.z. 6829 k.o. Solin. Napominje da je ishodio pozitivno mišljenje nadležnog Konzervatorskog odjela.

Ne prihvaća se Stav Grada je da se prenamjenom zona omogući legalizacija isključivo građevina u kojima se stanuje

4

Milan Drnas 21209 Mravince Don P. Peroša 101

Primjedba se odnosi na tekstualni dio Plana. Na č.z. 1171/102 k.o. Mravince uz obiteljsku stambenu građevinu namjerava dograditi vanjsko stubište na udaljenosti od granice manjoj od propisane, ali ne manje od 1m. Predlaže da se samo u specifičnim slučajevima kao što

Ne prihvaća se U konkretnom slučaju na snazi je UPU Mravince 1. Susjedna čestica, u naravi pristupni put, u planu nije tretirana kao prometna površina pa se primjenjuje čl. 29. Odredbi UPU-

8

je ovaj omogući dogradnja nestambenog dijela građevine na min. udaljenosti od granice 1m. Preris i fotografije u prilogu.

a koji za dotičnu česticu omogućava izgradnju na udaljenosti od min. 1m od granica susjednih čestica.

5

Ana Ivančević 21210 Solin Držićeva 3

Traži se prenamjena čestice zemljišta 1005/1 k.o. Kučine, iz poljoprivrednog u građevno. Napominje da je čestica smještena uz postojeći put te da je jedina koju suvlasnici imaju, te žele na njoj graditi stambeni objekt.

Ne prihvaća se Člankom 34. PPŽ-a određeno je da se građevinsko područje naselja ne može širiti dok postojeće nije izgrađeno 80% Dio čestice nalazi se u građevinskom području (cca 710m2 u obuhvatu UPU-a, oko 370m2 u planiranoj prometnici) a ostalo izvan GP

6

Ivica Matijević 52470 Umag Ottavia Zakinje 4

Suvlasnik je k.č. 6686/4 k.o. Solin, označeno kao M1 – područje niže gustoće. Traži se brisanje čl. 23 – područje niže gustoće, da bi se omogućila izgradnja katnosti Po (ili S) +P+2k+Pk. Namjera je graditi dom (hotel) za osobe treće dobi ili stambenu građevinu sa 9-12 stanova.

Ne prihvaća se Primjedba se odnosi na GUP, a ne na PPUG

7

Ivana Grubić 21216 Kaštel Stari Bijačka 70, Kaštel Štafilić

Predlaže se ucrtavanje prometnice na predjelu sv. Kajo, Donja strana uz Cemexov transporter, po parceli potoka. Područje je bez prave prometnice a u periodu od donošenja PPUO do danas izgrađene su 3 nove stambene zgrade s 50-ak stanova što je pogoršalo situaciju. Neizgrađeni dio zone je bez pristupa. Situacija s prijedlogom u prilogu.

Ne prihvaća se Koridor bi trebalo detaljnije provjeriti. Može se realizirati ishođenjem lokacijske/građevne dozvole temeljem Plana na snazi.

8

Odvjetnik Vinko Fabjanović 21000 Split Zvonimirova 40

Primjedba u ime Ljube Grubić iz Solina, Don F. Bulića 169b. Traži da se ucrta kanalizacija do obiteljske kuće k.č. 3546/1 k.o. Solin i da mu se odobri pravo na izgradnju pristupne ceste (o vlastitom trošku) jer trenutno kući prilazi preko tuđeg zemljišta

Ne prihvaća se Primjedba se ne odnosi na Prijedlog ID PPUG-a

9

Siniša Glavina 21210 Solin Put Salone 65

Na č.z. 4571 k,o, Solin – anagrafske oznake Put Salone 67, nalazi se više od 20 godina obiteljska kuća. 2008. godine od strane Grada nije obaviješten o promjeni granice zaštite Salone, čime je ova čestica uvrštena u “A” zonu zaštite, čime se onemogućava legalizacija, iako su neke kuće (kuće Žižić ispod Tuskuluma npr.) legalizirane a oduvijek su u zoni “A”. Traži se uvrštenje u zonu M1 (kako je u GUP-u na snazi) radi legalizacije.

Ne prihvaća se Ministarstvo kulture provelo je postupak u skladu sa Zakonom (nije obveza Grada), a Grad je sve obrazložio kroz prethodni pisani odgovor stranci. Rješenjem o kulturnom dobru formirana je granica koja predstavlja obvezu za PPUG

9

10

Jakov Sedlar 21203 MUĆ Ramljane, Put Sedlara 62

Prigovor zaprimljen 17.12.2014.

Uz opširan povijesni pregled situacije na terenu i vlasništva traži da se trasa prometnice predviđena preko čestice 1571/1 k.o. Solin, predio Bunje, planira po slobodnom prostoru odnosno da se uskladi sa stanjem na terenu i vlasničkim granicama

Prihvaća se djelomično Imajući u vidu prethodne dopise u prijedlogu Plana već je smanjen koridor planirane prometnice sa sjeverne satrane i time je oslobođen dio čestice koji je odcijepljen temeljem lokacijske dozvole (mogućnost povrata vlasništva). Izmicanje trase na način da obiđe “trokutastu” negradivu česticu 3518/1 s juga nije moguće u cijelosti. Prihvaća se minimalna korekcija koridora, a detaljnijom razradom će se postići optimalno rješenje za sve kontaktne čestice.

Jakov Sedlar 21210 Solin Don Frane Bulića 179a

Primjedba zaprimljena 23.12.2014. Isto kao prethodno navedeno

11

Ante Torlak 21000 Split Vesanovićeva 15

Vlasnik č.z. 756/5 k.o. Kučine, traži prenamjenu iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište

Ne prihvaća se Člankom 34. PPŽ-a određeno je da se građevinsko područje naselja ne može širiti dok postojeće nije izgrađeno 80%

12

Jakov Sedlar 21210 Solin Don F. Bulića 179A

Primjedba zaprimljena 24.12.2014. Prigovor na trasu prometnice preko čestice 1571/1 na Bunjama. Trasom se pogoduje bespravnoj gradnji južnog susjeda na štetu predmetne čestice. Traži se izmještanje prometnice po slobodnoj površini bez rušenja zidova i dvorišta.

ISTO KAO POD RB. 10

13

Ivica Jelavić – Šako 21210 Solin Solinske mladeži 54

Vlasnik k.č.z. 5378 (č.z. 4816) k.o. Solin površine 1497 m2 ( s građevinom prije 68.), na kojoj se planira ugostiteljska namjena. Traži se prenamjena u mješovitu namjenu – izgrađeno ili mješovita namjena – područje s pretežito neplanskom gradnjom, jer namjerava graditi stambeno poslovnu zgradu s poslovnim prizemljem i stanovima na višim etažama.

Ne prihvaća se Cijelo područje je prenamijenjeno radi legalizacije stambenih građevina. Na čestici se nalazi poslovna građevina, te se zadržava poslovna namjena – ugostiteljstvo, jer više odgovara lokaciji (susjedstvo parka i javnog parkinga)

14

Marija Čale 21000 Split Vrh visoke 17

Vlasnica je dijela k.č.z. 1144/2 k.o. Kučine površine 688m2 od ukupne površine čestice 1279 m2. Sjeverni dio čestice označen je kao neizgrađen – uređen, a južni neuređen. Traži da se cijela čestica proglasi uređenom jer se nalazi između 2 ceste od kojih je jedna dvosmjerna a druga jednosmjerna, i jer je cijeli potez sjeverno i južno od čestice izgrađen. Prilog – izvod iz Plana na uvidu

Ne prihvaća se Kao što je navedeno čestica je jedina neizgrađena u uličnom potezu, ali se nalazi u obuhvatu planiranog UPU-a Kučine . Da se omogući ishođenje dozvola za izgradnju građevine prije donošenja UPU-a dio čestice označen je kao uređen, a dio kao neuređen sa svrhom eventualnog povezivanje buduće planirane prometne mreže iz obuhvata UPU-a na postojeću prometnicu.

10

15

Didovina d.o.o. 23000 Zadar M. Krleže 3c

Na lokaciji Bašini – k.č.z. 7279/1, 7296/1, 7296/3 i 7304/7/8/9 k.o. Solin ukupne površine 3535 m2, nakon širenja puta preostala površina cca 3370 m2, traži se prenamjena iz zone poslovne namjene – K, u zonu mješovite namjene –M1. U prilogu je prijedlog na kojem je označen dio čestice od cca 700 m2 kao zelena – rekreacijska površina za potrebe grada i ostatak parcele od cca 2670 m2 za prenamjenu u M1.

Ne prihvaća se Nije u skladu s čl. 103. PPŽ koji kaže da se površine stambene namjene ne mogu proširivati na površine određene za drugu namjenu.

16

Tonka Katić 21210 Solin Dudini 36

Prilaže izvadak iz PPUO Marina s pitanjem da li je moguće nešto slično uvrstiti u Plan: “… Neizgrađeno – uređeno građevinsko područje naselja funkcionira na postojećoj prometnoj mreži uz mogućnost izgradnje novih prometnica u skladu s odredbama ovog Plana. Do realizacije planirane prometne infrastrukture, na česticama koje imaju pristup na postojeće prometnice min. širine 3,5m moguće je ishoditi lokacijsku dozvolu ili drugi odgovarajući akt za građenje uz obveznu rezervaciju zemljišta za prometnu i drugu infrastrukturu u skladu s odredbama ovog Plana..”

Ne prihvaća se Suprotno Zakonu o prostornom uređenju (153/13). Uređeno – podrazumijeva u skladu s uvjetima Plana, i u smislu kolnog pristupa, dakle ako postojeći nije uvjetan onda je potrebna građevna dozvola za prometnicu prije dozvole za građevinu kojoj se s nje pristupa.

17

Domagoj Dugalić, Srđana Dugalić 21210 Solin Braće Radića 155 Tonka Katić 21210 Solin Dudini 36

Vlasnici su k.č.z. 1692/1 (č.z. 754/1) k.o. Solin, označene kao neizgrađeno – neuređeno građ. zem.. Na k.č.z. 1692/2 izgrađena je građevina temeljem građ. dozvole, te je ona izgrađeno građ. Zemljište, a na k.č.z. 1692/1 ishođena je pravomoćna građ. dozvola te je k.č.z. 1692/3 formirana kao pristup za prethodno navedene čestice. Traže da se : 1. k.č.z. 1691/2 označi kao uređena građevna čestica 2. preispita potreba ucrtane prometnice preko navedenih čestica obzirom da je za njih ishođena dozvola, a za česticu na jugu (1693) kao i za navedene formiran je pristup - 1692/3. (prilog)

Prihvaća se djelomično 1. Ne prihvaća se. Izvršen je uvid na terenu. Nije formirana pristupna površina koja je provedena u katastru; čestica 1692/2, na kojoj je nedovršena zgrada u grubim radovima, nije ograđena. 2. Prihvaća se. Koridor se može brisati jer opskrbljuje samo navedene čestice.

18

Ivan Matijević 21210 Solin Ante Starčevića 11

Traži se brisanje koridora prometnice označene u prilogu primjedbe. Prometnicu nije moguće izvesti, što je vidljivo iz analize uzdužnog profila, jer su nagibi preveliki. Sve parcele uokolo su realno opskrbljene s drugim prometnicama, a zadržavanjem koridora onemogućava se korištenje istih.

Ne prihvaća se Obilaskom terena utvrđeno da je koridor ostvariv, a postojeća mreža neadekvatna.

11

19

Marin Vukšić 21210 Solin Paraći 15

Vlasnik č.z.5509 na predjelu Medinac koja se nalazi u arheološkoj zoni. Predlaže se izmjena granice zaštite tako da sjeverni dio čestice označen u prilogu postane građevno područje kako bi mogao izgraditi obiteljski stambeni objekt. Kod prolaska kanalizacije utvrđeno je da tu nema arheoloških nalaza. Spreman je o svom trošku provesti ispitivanje predloženog dijela čestice za koji je pokrenut podtupak parcelacije.

Ne prihvaća se Rješenjem o kulturnom dobru formirana je granica koja predstavlja obvezu za PPUG. Ostali prijedlozi i moguće izmjene su u nadležnosti Konzervatora.

20

Marinko Bočkaj 21210 Solin Kliški put 3

Vlasnik ½ k.č. 2951/5 I 2958/1 (vinograd) na kojima je predviđena gradnja lokalne ceste. Ima namjeru graditi stambeni objekt jer nema sređeno stambeno pitanje, te moli da se nađe neko alternativno rješenje trase prometnice. Prilog: katastar

Ne prihvaća se Primjedba je neosnovana. Na izvodu iz katastra označena je k.č. 1796 ? preko koje ne prolazi koridor prometnice

21 Marina Čurković 21000 Split Radunica 7

Vlasnica ½ zemljišta 756/4 k.o. Kučine – Libovac na rubu građevinske zone, te ima pristupni put. Traži se uvrštenje u građevinsku zonu. Prilog: katastar

Ne prihvaća se Člankom 34. PPŽ-a određeno je da se građevinsko područje naselja ne može širiti dok postojeće nije izgrađeno 80%

22

Ivan Vrdoljak 21210 Solin Kneza Domagoja 58

Vlasnik č.z. 2829/8 (2624/7) k.o. Solin, izgrađeni dio građ. područja – Ninčevići. Čestica po obliku i uz uvjete iz PPU-a ne omogućava izgradnju vizualno i funkcionalno prihvatljivog stambenog objekta. U gusto izgrađenom području gdje nije moguće proširiti postojeću prometnu površinu bespredmetno je inzistirati na udaljenosti od prometnice od 5m. Predlaže se izmjena čl. 26.a na način da se u izgrađenim djelovima dopusti udaljenost H/2, ali ne manje od 3m.

Ne prihvaća se Primjedba je neosnovana. Traženo je već omogućeno člankom 26.a, stavak 8. Udaljenost od ulice u izgrađenom dijelu građ. područja određena je udaljenošću ostalih građevina u formiranom uličnom potezu, a li ne može biti manja od 3m.

23 Marina Čurković 21000 Split, Radunica 7

Ponovljena primjedba 38 -

24

Mate Taraš 21210 Solin Put mira 83

Nakon legalizacije građevine (k.č.z. 6588, 6590/1i 6790, k.o. Solin) htio bi formirati građevnu česticu na način da u nju uđe dio zemljišta u vlasništvu Grada (na njoj je koridor prometnice), te Hrvatskih voda. S Vodama je postignut dogovor, a odgovorne u Gradu moli da izađu na teren i utvrde kako je ulica dovoljna za dvosmjerni promet formirana već 35 godina. Kao dokaz prilaže sliku prometnice.

Ne prihvaća se Primjedba se ne odnosi na Prijedlog ID PPUG

25

Cian d.o.o. Split 21000 Split Varaždinska 51

U vlasništvu ima č.z. 230/1, 231/3 i 242/24, k.o. Solin na kojem je poslovni objekt koji ima sve potrebne dozvole. Radi lakšeg pristupa teretnim vozilima ispravljena je međa sa susjednom č.z. 233/1 i izgrađen zid, što je regulirano ugovorom. Kako se

Ne prihvaća se Odnosi se na DPU Karabaš. U PPUG je granica DPU-a na snazi. Izmjenama DPU-a se može utvrditi i nešto drugačija granica

12

istočna granica DPU-a Karabaš nalazi na granici čestica 230/1 I 231/3, predlažu da se pomakne na ispravljenu među, kako je prikazano u prilogu: katastar, ugovor, geodetska situacija 29.04.2011.

26

Lynks d.o.o. 21000 Solin Put mira14a

Na č.z. 5188/13 nalazi se poslovna građevina s uporabnom dozvolom. Planiraju spajanje s česticom 5188/91 u vlasništvu Grada, radi nadogradnje. U planu je izgraditi 6 stanova od kojih bi 1 ponudili gradu za socijalne potrebe + 10 javnih parkirališnih mjesta. Problem je visina koja bi na sjevernom dijelu trebala biti 13,5m radi postojećeg objekta uz Put mira, a na jugu 8,8m. Dopuštena visina je 10,5m. Moli se da se u članku 18. gdje je za gradnju na predjelu Širine omogućeno definiranje drugih parametara izgradnje koje će definirati izmjene GUP-a doda stavak u kojem bi se za ovu lokaciju kao nedovršrnu neplansku izgradnju dopustilo mjerenjevisine građevine od javne prometnice na jugu. Prilog: idejno rješenje, uporabna dozvola

Ne prihvaća se Analizom priložene dokumentacije zaključeno je da prijedlog odstupa i od drugih urbanističkih parametara koji su za ovu …

27

CEMEX d.d. 21212 Kaštel Sućurac F. Tuđmana 45

Tekstualni dio: 1. a) U čl. 27. Prijedloga IDPPUG u 9. stavku dodati: U 1. rečenici iza “… na kojem je završena eksploatacija mineralnih sirovina”, dodati: “ili je obustavljena na dulji period sukladno rudarskom projektu,..” b) Na kraju stavka dodati: “Planom se predviđa prijedlog šire lokacije, a detaljnu lokaciju postrojenja za oporabu i oplemenjivanje građevinskog otpada definirati će se u postupku ishođenja akata za gradnju”. 2. U tekstu koji se odnosi na lokaciju reciklažnog dvorišta navesti definiciju u skladu s PPŽ čl. 216. Grafički dio: 1. Na karti infrastrukturni sustavi i mreže ucrtati trasu transportera od tupinoloma do tvornice koji postoji od vremena izgradnje tvornice. Transporter sirovine prelazi kroz naselje i preko brze ceste te ga je potrebno definirati u prostoru lokacijom i namjenom. 2. Predlaže se izmještanje trase lokalnog plinovoda planiranog sa zapadne strane tvornice 10.

Djelomično se prihvaća

Tekstualni dio: 1. a) ne prihvaća se U suprotnosti s odredbama PPŽ b) djelomično se prihvaća. Planom se utvrđuje šira lokacija, a detaljna lokacija utvrdit će se temeljem stručnog elaborata o vrednovanju potencijalnih lokacija kojeg će na zahtjev gradskih službi izraditi ovlaštena tvrtka ili ustanova i potvrditi Gradonačelnik . 2. prihvaća se dopunit će se članak o gospodarenju otpadom Grafički dio: 1. ne prihvaća se Transporter je sastavni dio proizvodnog procesa i vremenski je vezan za trajanje eksploatacije, te se ne prikazuje u PPUG, tj. prema “Pravilniku o sadržaju, mjerilima kart. prikaza, ....” nije sadržaj kartografskog prikaza

13

kolovoz kako ne bi ometala normalno funkcioniranje tvornice.

infrastrukturnih sustava i mreža. 2. prihvaća se (planirano na području općine Klis)

28

Vatroslav Grubišić 21000 Split Pod Kosom 35b Ljubica Jakasović 21000 Split R. Boškovića 6 Mirjana Bojić 21000 Split Karamanova 3

Suvlasnici nekretnine u centru Solina u Zvonimirovoj ulici, k.č. 3383 (2478 ) k.o. Na karti namjene površina na predmetnom području nema prikazane postojeće ili planirane ceste, a na karti 4 – građevinska područja, preko predmetne građevine I dijela pripadajućeg zemljišta ucrtan je koridor. Daje se prijedlog za ukidanje predmetne planirane prometne površine radi slijedećeg:

- žele urediti građevinu u postojećim gabaritima i staviti u funkciju stanovanja (plaćanje pristojbe Gradu)

- stimuliralo bi se vlasnike na ulaganje u kvalitetnu obnovu, tim više što se ista void kao kulturno dobro

- ideja o povezivanju Radićeve I Zvonimirove datira od prije izgradnje Tuđmanove koja je ujedno i kvalitetan spoj sa dijelom Solina na istočnoj strani Jadra

- eventualna nova poveznica na ovoj lokaciji ne bi donijela značajniju poboljšicu prometa u centru jer bi radi blizine zone križanja na Širini spoj s Radićevom vjerojatno bio moguć samo kao “desno – desno”

- financijsko ulaganje je ne manje važan argument jer bi Grad trebao otkupiti nekretnine i ostalih vlasnika na planiranoj trasi. Radi svega navedenog misle da je ukidanje ovog koridora od općeg interesa.

Ne prihvaća se Koridor je potreban radi planiranog zatvaranja Zvonimirove za kolni promet – zona centra od parkinga uz PPC do stare pošte u budućnosti pješačka zona.

29

Zahari Marković 21210 Solin Matoševa 43 a

1. k.č.z. 7348/1 i 7348/11 k.o. Solin označene su kao područje s pretežito neplanskom gradnjom iako je područje izgrađeno po lokacijskim i građevinskim dozvolama od 1990. nadalje. 2. Rekonstrukcija Matoševe i Hektorovićeve ulice kako je prikazano oduzima dio čestice, a križanje je rekonstruirano 2010. god, kada je rečeno da daljnjih izmjena neće biti.

Prihvaća se djelomično 1. Prihvaća se 2. Prihvaća se djelomično Ne smanjuje se koridor županijske ceste (Matoševa ul.) jer će se ishoditi akti za gradnju nadvožnjaka u nastavku Matoševe, preko ul. Zbora narodne garde.

14

15

4. OBVEZNI PRILOZI

16

PRILOG 4.1.

17

PRILOG 4.2a.

SLOBODNA DALAMACIJA PETAK, 5. PROSINCA 2014. GODINE

18

PRILOG 4.2b.

19

PRILOG 4.2c.

20

PRILOG 4.2d.

21

PRILOG 4.3.

22

23

PRILOG 4.4.

24

25

26

27

PRILOG 4.4a.

28

29

PRILOG 4.5.

30

31

32

33

34

35

36

37

38