[jamona city-quẬn 7] sacomreal mỞ bÁn 48 nỀn, giÁ tỪ 23,5 tr/m2, tt 205 nhẬn nỀn,lh...

KD&PTDA

Hien2Tnguyen.com

Nguyễn Hiền

Phòng Kinh doanh Sacomreal

0975 739 348

Thông tin liên hệ2

I. THÔNG TIN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án JAMONA CITY

Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN (SACOMREAL)

Vị trí dự án

- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m

- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m

- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m

- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm

Pháp lý- QĐ giao đất (đã có)

- QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 (Đã có)

- Thông báo tiền sử dụng đất chưa có (Dự kiến 9/2014)

Quy mô

- Tổng diện tích dự án 10,6ha

- Mật độ xây dựng 35%

- Số dân cư: 4,951.

- Đất ơ: 17.8m2/ người

- Đất công trình công cộng bao gôm đất giao dục dự trư va câu lạc bô : 17 m2/ người

Cơ cấu sản phẩm

- Liên kế phố: (5-7) x (15.4-20.9)

- Biệt thự song lập: (9-10) x (16-17)

-Căn hộ thấp tầng (Sky Villas)

- Căn hộ cao tầng (2 tháp 26 tầng M1 và M2)

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Đào Trí

Trường học

Giai đoạn 3

Giai đoạn 3

Khu thấp tầngKhu cao tầng

Khu Sky Villa

F

DC

A

B Đợt

3

Hồ sinh thái

K

J

M1

M2

I

H

Đợt

2

Đợt

1

G

E

CƠ CẤU SẢN PHẨM

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐADIỆN TÍCH KV

(m2)

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179

BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2

BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20

TỔNG CỘNG 201

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAOTổng

diện tích sàn

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Chung cư cao tầng M1 và M23 tầng đế + 23 tầng

tháp98,188.9 60 1296

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐATổng

diện tích sàn

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Sky Villas J 6 8,368.7 124 36

SKy Villas K 6 13,614.6 173 64

TỔNG CỘNG 100

THÔNG TIN SẢN PHẨM

KHU THẤP TẦNG

Đợt bán Block Loại nhà

Diện tích KV

Vị trí

Số lượng Tổng DT Tổng DT Tổng

(m2) (Nền) (m2) Đợt ban (nền)

1

E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22 2,255

5,677.7 48G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 1,498

H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12 1,925

2

I Liên kế phố 92 - 192 I.01 – I.14 14 1,546

6,545.30 60

D Liên kế phố 85 - 128 D.10 – D.19 10 904

C Liên kế phố 85 -118 C.01 – C.26 26 2,256

F

Biệt thự đơn lập 192 - 204 F.05; F10 2 396.0

Biệt thự song lập 149 - 221F.01 – F.04

8723

F.06 – F.09 719.8

3

A Liên kế phố 85 - 130 A.01 – A.42 42 3,882.34

8,855.11 93B Liên kế phố 77 - 120 B.01 – B.28 28 2,581.11

D Liên kế phố 85 - 128 D.01 – D.09 9 903.66

G Liên kế phố 98 - 138 G.15 – G.28 14 1,488

TỔNG 21,078.15 201

Liên kế phố Biệt thự

DT Lớn nhất 192.32 221.5

DT Trung Bình 96.73 171.08

DT Nhỏ nhất 77.50 144

Số lượng (nền) 179 22

LIÊN KẾT VÙNG – TIỆN ÍCH KHU VỰC

VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ LIÊN KẾT VÙNG

Quận 1

5km

Quận 4

2.5km

Phú Mỹ Hưng

1.5km

Quận 2

5 km

Cầu Phú Mỹ

Nguyễn Văn Linh

Quận 7

Vị trí dự án

Jamona City tọa lạc tại vị trí lý tưởng, dễ dàng kết nối giao thông với khu đô thị Quận 7 và Quận 2 – là trung tâm tài chính tương lai

của Thành Phố thông qua cầu Phú Mỹ. Jamona City chỉ cách Bến Thành 5km, Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy, KCX Tân Thuận 8

phút, và dễ dàng đi các quận lân cận bằng các trục đường chính như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Phú Thuận, Nguyễn Văn

Linh giúp kết nối dự án dễ dàng với các tỉnh Miền Đông và Miền Tây.

KD&PTDA

TIỆN ÍCH KHU VỰC

FV Hospital

Coopmart

Sài Gòn Paragon

UBND Q.7

Crescent

THPT Ngô Quyền

Tiểu học

Nguyễn Văn Hưởng

Mầm non Hoa Hồng

Tiểu học

Lê Anh Xuân

THCS

Huỳnh Tấn Phát

Trung cấp KT

Nguyễn Hữu Cảnh

Bệnh viện Q.7

THCS Hoàng Quốc Việt

UBND QUẬN 7 – HCM – 2.5KM

SÀI GÒN PARAGON – 2.5 KM FV HOSPITAL– 3 KMTRƯỜNG LÊ ANH XUÂN – 1KM

Golf Phú Mỹ Hưng – 3 KM

TIÊN ÍCH KHU VỰC

Crescent Mall – 3 KM

QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

1. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Cty.Toàn Thịnh Phát Trẻ

Nguôn: QLTH

Jamona City được đầu tư phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm trong và ngoài

nước.

Dự án Jamona City là Khu đô thị thu nhỏ gần trung tâm, cạnh sông nước, môi trường xanh, với tiện ích đa dạng,

tọa lạc tại khu dân cư phát triển và hiện đại của khu Nam Sài Gòn.

2. “Đắc Thủy – Hòa Viên”

• Phong thuỷ: Vùng đất tốt, tất yếu phải có

nước, ở Jamona City có hồ nhân tạo và

sông Sài Gòn đi qua tạo tư thế nước uốn

lượn quanh co chan hòa chính là thế “thủy”

lý tưởng trong phong thủy

• Vị trí thuận lợi: nằm ở vị trí Nam Sài Gòn,

hưởng được không khí trong lành của vùng

ngoại ô nhưng vẫn sử dụng được tiện ích

của Thành Phố

• Không gian xanh: Xanh mát, sang trọng,

yên tình tĩnh lặng bên nhánh sông Sài Gòn.

Nguôn: QLTH

3. THÔNG TIN SẢN PHẨM

Rạch Bà Bướm

Khu thấp tầng

G

E

Đợt Block Loại nhà Diện tích KV Vị trí Số lượng Tổng

1

E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22

48G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14

H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐADIỆN TÍCH KV

(m2)

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179

BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2

BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20

TỔNG CỘNG 201

H

HÌNH THỰC TẾ

2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

(24 tháng)

Đợt Thời gian Giá trị

Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ

1 1 tháng sau ngày cọc100% móng (gồm giá

trị đặt cọc)

21 tháng sau Đợt 1

(Ký hợp đồng mua bán)20%

3 1 tháng sau Đợt 2 3.5%





















24 1 tháng sau, bàn giao nền 5.0%

25 Nhận giấy CNQSHNO 3%


(15 tháng chiết khấu 4%)



1 1 tháng sau ngày cọc 100% móng gồm giá trị đặt cọc

2 1 tháng sau Đợt 1 (Ký hợp đồng mua bán) 50%













15 1 tháng sau Đợt 14 5%



(2 tháng chiết khấu 7%)



1 1 tháng sau ngày cọc 100% móng

2 1 tháng sau ngày móng, (Ký hợp đồng mua bán) 97% gồm giá trị đặt cọc


MẪU THIẾT KẾ CÁC LOẠI NHÀ

Nhà mẫu liên kế phố

Mẫu biệt thự song lập

Hien2Tnguyen.com

0975 739 348

“CẢM ƠN!”

[jamona city-quẬn 7] sacomreal mỞ bÁn 48 nỀn, giÁ tỪ 23,5 tr/m2, tt 205 nhẬn nỀn,lh...

Real Estate