jardim de veneto
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slzimoveis, construindo uma relação de confiança com o cliente. Jardim de Vêneto, no Jardins, cohafuma, excelente empreendimento para você morar com segurança e lazer.TRANSCRIPT
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Bairro
Av. Jerônimo Albuquerque
Av. Luis Eduardo Magalhães
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Ficha Técnica
Terreno
TERRENO TOTAL: 115.000m²7 Subcondominios, sendo 5 residenciais e 2 comerciais
Parque interno, com 24.000m², sendo 15.500m² de áreas verdes e lazer
• Aos condomínios comerciais pela Av. Jerônimo de Albuquerque
• Ao Bairro Residencial, pela rotatória exclusiva a ser implantada na Av. Luis Eduardo Magalhães
Parque Privativo
Acessos
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Implantação - Bairro
Av. Jerônimo Albuquerque
Av. Luis Eduardo MagalhãesCondomínio Residencial
Parque Privativo
Rotatória de Acesso Exclusiva
Futuro Lançament
o
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Implantação - Bairro - Acessos Rotatória de
AcessoPista Exclusiva de Acesso ao Bairro Jardins
Portaria Principal com Acesso Controlado de Veículos e Pedestres
Alameda Central com Palmeiras
Praça de Boas Vindas
Espelho d’água com Jatos
Av. Jerônimo Albuquerque
Av. Luis Eduardo Magalhães
Estacionamento Arborizado para
Visitantes
Rotatória
Rotatória
Calçadas Arborizadas
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Portaria Principal do Bairro JardinsAcesso
Pedestres
Acesso Controlado
Veículos Visitantes
Acesso Veículos
Moradores
Saída Veículos
Visitantes
Saída Veículos
Moradores
Sala de Espera
Guarita Blindada
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Praça Central
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Implantação - Bairro - Esportes
Quadra Poliesportiva Quadras de Tênis
Praça Tênis
Equipamentos para
Alongamento
Trilha de Caminhada e
Cooper Circuito 1000m
Campo de Futebol Gramado
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Quadra Poliesportiva e Campo Gramado
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Quadras de Tenis
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Trilha de Caminhada e Cooper Circuito 1000m
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Implantação - Bairro - Lazer
Play Kids com Rollerspace
Churrasqueiras Gourmet
Praça Tênis
Playground Radical com
Área Para Skate
Pet Play
Agility Dog
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Playground Radical com Área para Skate
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Pet Play
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Implantação - Bairro - Contemplação
Gazebo de Contemplação
Bangalôs
Redário
Lago Artificial com Carpas
Tuneis Perfumados
Gazebo descanso Deck Luau
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Lago Artificial com Carpas
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Bangalô
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Fachada
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Ficha Técnica
• Área do Terreno: 15.757,52 m²
• 04 Torres
• 12 Pavimentos
• 04 unidades por andar
• 192 unidades de 131m²
• 02 ou 03 vagas para cada unidade
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Implantação - Bairro
Acesso
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Implantação
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Implantação
Pórtico com espelho d’água e palmeirasPortaria com acesso de veículos e pedestres
Acesso ao Subsolo
Praça de Acesso às torres
Hall Social
Vagas com pergolado11
Praça de Chegada
Acessos
11
22
22
33
33
44
44
55
5555
55
66
66666666
77
777777
77777777
77
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Implantação - Complexo Aquático
Deck com espriguiçadeiras
Piscina Infantil
Solarium
Piscina Adulto com raia de 25m
Deck Molhado
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Piscinas
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Implantação - Bem Estar
Fitness
Espaço Zen com Bangalôs
Spa com Hidromassagem
Sala de Descanso
Sauna
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Espaço Zen com Bangalôs
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Fitness
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Spa/Descanso
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Implantação - Lazer
Praça de Descanso
Salão de Festas Infantil
Brinquedoteca Áreas de Jogos
Playground Infantil de 5 a
10 anos
Playground Infantil de 0
a 5 anos
Praça de Jogos
Salão de Jogos
Praça Kids
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Área para Jogos
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Salão de Jogos
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Implantação - Convivência
Churrasqueira com Forno de Pizza
Home Office
Praça de Convivência
Praça Gourmet
Espaço Gourmet
Salão de Festas Adulto
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Salão de Festas Adulto
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Espaço Gourmet
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Quadro de Insolação
2
3
1
4 2
3
1
4 2
3
1
4 2
3
1
4
Torre Veneza Torre Verona
Torre Pádova Torre Treviso
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Planta Chave Pavimento Tipo
A B
21
4 3
4 unidades com halls sociais independentes para cada 02 unidades
EscadasElevador de
Serviço
Hall de Serviço
Hall SocialHall Social
Elevador
Social
Elevador
Social
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Planta Tipo 131m²04 quartos (3
Suítes)
Suíte máster com closet
Varanda Gourmet integrada a cozinha
Dependência completa
LavaboÁrea
Técnica
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Planta Opção Sala ampliada - 131m²03 Suítes
Home Office
Suíte máster com closet mais amplo
Lavabo
Varanda Gourmet integrada a cozinha
Área Técnica
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Planta Opção Cozinha ampliada - 130m²03 Suítes
Cozinha Ampliada com Copa
Suíte máster com closet mais amplo
Varanda Gourmet integrada a cozinha
Área Técnica
Lavabo
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Dados Técnicos
• Pé direito no apartamento (áreas sem forro) 2. 65m
• Aquecimento de água: Sistema de passagem a gás para os chuveiros
• Previsão para instalação de medidor individual de água e gás
• Será entregue infraestrutura para ar condicionado tipo split nos dormitórios
• Ponto elétrico e hidráulico na varanda para instalação de bancada com cuba e grill elétrico pelo proprietário.
• Estacionamento: Vagas DETERMINADAS conforme Memorial de Incorporação. Todas as vagas do térreo serão cobertas com pergolado.
192 Unidades Privativas
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Acabamentos
• Fachadas inteiramente revestidas com cerâmica.
• Guarda corpo das varanda em alumínio e vidro.
Na unidade autônoma:
• Bancadas dos banheiros em granito
• Louças e metais de 1ª linha (Marca Deca, ou similar)
• Será entregue porcelanato na sala, quartos e varanda e piso cerâmico nos banheiros.
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Diferenciais
• Acesso único pela Av. Luis Eduardo Magalhães;
• Áreas comuns equipadas e decoradas conforme imagens e Memorial de Acabamentos;
• Pé direito do térreo: 3.30m
• Parque Privativo com 24.000m², para uso exclusivo dos condôminos residenciais do bairro Jardins
• Serviços Classic Home de administração de condomínio, com sistema Pay per Use. (limpeza, manutenção e lavanderia).
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Acessibilidade
• Acesso ao empreendimento possível com rampa;
• Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com vão de passagem de 1,00m de largura;
• A piscina com raia e piscina adulto terão acessibilidade aos portadores de necessidades especiais;
• Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
• Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação em braile;
• Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores, quando necessário;
O Jardim de Vêneto foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na concepção deste produto: