javni poziv promotorjem k oddaji vloge ......2016/06/23 · razširjen energetski pregled z...

stran 1/20

JAVNI POZIV PROMOTORJEM K ODDAJI VLOGE ZAINTERESIRANOSTI

ZA IZVEDBO PROJEKTA JAVNO-ZASEBNEGA PARTNERSTVA

Poslovodeči partner (javni partner):

UNIVERZA V MARIBORU SLOMŠKOV TRG 15 2000 MARIBOR

Predmet javnega poziva: »CELOVITA ENERGETSKA SANACIJA OBJEKTOV NA LOKACIJI ZLATO POLJE V KRANJU«

Objava javnega poziva:

Spletna stran Univerze v Mariboru; Spletne strani partnerjev v skupnem nastopu; spletna stran Ministrstva za izobraževanje, znanost in šport

Vrsta postopka za oddajo vlog:

Poziv promotorjem na podlagi 32. člena ZJZP v okviru predhodnega postopka (na podlagi 1. poglavja III. dela ZJZP)

Variante: Variante vloge so dopustne

stran 2/20

VSEBINA DOKUMENTACIJE V ZVEZI Z ODDAJO VLOGE ZAINTERESIRANOSTI

I. POVABILO K ODDAJI VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI ....................................................... 3

1. POSLOVODEČI PARTNER IN PARTNERJI V SKUPNEM NASTOPU ................................ 3

2. O PARTNERJIH V SKUPNEM NASTOPU ........................................................................ 3

3. PREDMET JAVNEGA POZIVA ........................................................................................ 4

4. POVABILO K ODDAJI VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI.................................................. 4

5. OGLED OBJEKTOV ........................................................................................................ 4

6. PREDVIDENI ROK ODDAJE VLOG O ZAINTERESIRANOSTI .......................................... 4

II. NAVODILA VLAGATELJEM VLOG O ZAINTERESIRANOSTI ................................................ 6

1. JEZIK VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI ........................................................................... 6

2. ODDAJA VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI ..................................................................... 6

3. PRAVNE PODLAGE........................................................................................................ 6

4. OSTALE PODLAGE ......................................................................................................... 6

5. OBLIKE JAVNO ZASEBNEGA PARTNERSTVA ................................................................ 7

6. ROK IZVEDBE UKREPOV ............................................................................................... 7

7. DOKUMENTACIJA ......................................................................................................... 7

8. INFORMACIJE O PROJEKTU ENERGETSKE SANACIJE OBJEKTOV ................................ 8

9. OBVEZNA VSEBINA VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI .................................................. 16

10. DODATNA POJASNILA ............................................................................................ 17

11. VARIANTE VLOG O ZAINTERESIRANOSTI ............................................................... 17

12. POSTOPEK ZA ODDAJO VLOG O ZAINTERESIRANOSTI .......................................... 17

13. OPREMA VLOG O ZAINTERESIRANOSTI ................................................................. 18

14. SPREMEMBE, DOPOLNITVE IN UMIK VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI ................. 18

15. ODPIRANJE VLOG O ZAINTERESIRANOSTI ............................................................. 18

16. IZVEDBA PREDSTAVITVENIH SESTANKOV ............................................................. 19

17. PRAVICE PROMOTORJEV ....................................................................................... 19

18. NADALJEVANJE POSTOPKA .................................................................................... 19

Obrazec št. 1 ...................................................................................................................... 20

stran 3/20

I. POVABILO K ODDAJI VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI

1. POSLOVODEČI PARTNER IN PARTNERJI V SKUPNEM NASTOPU

UNIVERZA V MARIBORU Slomškov trg 15 2000 Maribor Zakoniti zastopnik: prof. dr. Igor Tičar, rektor http://www.um.si/

PARTNER V SKUPNEM NASTOPU Univerza v Mariboru Fakulteta za organizacijske vede Kidričeva 55 4000 Kranj Zakoniti zastopnik: prof. dr. Marko Ferjan, dekan http://www.fov.um.si/sl PARTNER V SKUPNEM NASTOPU Dijaški in študentski dom Kranj Kidričeva cesta 53 4000 Kranj Zakoniti zastopnik: Judita Nahtigal, ravnateljica http://www.dsd-kranj.si/ PARTNER V SKUPNEM NASTOPU Šolski center Kranj in športna dvorana Kranj Kidričeva cesta 55 4000 Kranj Zakoniti zastopnik: Jože Drenovec, direktor http://www.sckr.si/tsc/ PARTNER V SKUPNEM NASTOPU Gimnazija Franceta Prešerna Kidričeva cesta 65 4000 Kranj Zakoniti zastopnik: Mirjana Bizjak, ravnateljica http://www.gfp.si/

2. O PARTNERJIH V SKUPNEM NASTOPU Univerza v Mariboru, Univerza v Mariboru Fakulteta za organizacijske vede (v nadaljevanju: Fakulteta za organizacijske vede), Dijaški in študentski dom Kranj, Šolski center Kranj ter Gimnazija Franceta Prešerna so se dogovorile za medsebojno sodelovanje pri pripravi predmetnega projekta,

http://www.um.si/

http://www.fov.um.si/sl

http://www.dsd-kranj.si/

http://www.sckr.si/tsc/

http://www.gfp.si/

stran 4/20

s katerim so za vodilnega partnerja na strani upravičencev imenovale Univerzo v Mariboru, ki bo nastopala in vodila projekt v imenu vseh ostalih partnerjev.

3. PREDMET JAVNEGA POZIVA Predmet javnega poziva je javno-zasebno partnerstvo v skupnem trajanju največ 15 let za izvedbo energetske prenove objektov v lasti partnerjev v skupnem nastopu po modelu energetskega pogodbeništva. Predmet operacije je celovita energetska sanacija objektov na lokaciji Zlato polje v Kranju, v nadaljevanju obravnavani kot: Stavba 1: Fakulteta za organizacijske vede Stavba 2: Šolski center Kranj Stavba 3: Športna dvorana Zlato polje Stavba 4: Dijaški in študentski dom Kranj Stavba 5: Gimnazija Franceta Prešerna Stavba 6: Kotlovnica Zlato Polje

4. POVABILO K ODDAJI VLOGE O ZAINTERISIRANOSTI Univerza v Mariboru, Slomškov trg 15, 2000 Maribor kot poslovodeči partner na podlagi 32. člena Zakona o javno-zasebnem partnerstvu (Uradni list RS, št. 127/06, Uradni list EU, št. 317/07, 314/09, 319/11, 335/13, 307/15; v nadaljevanju: ZJZP) objavlja javni poziv, s katerim poziva morebitne promotorje k podaji vlog o zainteresiranosti za izvedbo javno zasebnega partnerstva za projekt ˝Celovita energetska sanacija objektov na lokaciji Zlato polje v Kranju˝, po sistemu energetskega pogodbeništva. Zainteresirane promotorje vabimo, da oddajo vlogo o zainteresiranosti za izvedbo javno-zasebnega partnerstva, ki mora biti v celoti pripravljena v skladu s predmetnim pozivom, Pravilnikom o vsebini upravičenosti izvedbe projekta po modelu javno zasebnega partnerstva (Uradni list RS, št. 32/07) ter Uredbo o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/06, 54/10 in 27/16).

5. OGLED OBJEKTOV Ogled objektov bo organiziran dne 6.7.2016 s pričetkom ob 9h. Kraj zbora zainteresiranih promotorjev (partnerjev) je pred glavnim vhodom v objekt Fakultete za organizacijske vede, na naslovu Kidričeva cesta 55; 4000 Kranj.

6. PREDVIDENI ROK ODDAJE VLOG O ZAINTERESIRANOSTI Vloge morajo prispeti na naslov poslovodečega partnerja, ki je opredeljen v I. točki razpisne dokumentacije, do roka za oddajo vlog Končni rok za oddajo vlog je 12.8.2016 do 10:00 ure. Vloge morajo ne glede na način dostave (osebno ali po pošti) do vložišča poslovodečega partnerja prispeti do zgoraj navedenega roka, sicer se bodo štele za prepozno prejete (prejemna teorija).

stran 5/20

Pred potekom roka za oddajo vlog lahko promotor v pisni obliki kadarkoli spremeni ali umakne že oddano vlogo. Po izteku roka za oddajo vlog, promotorji ne morejo več spreminjati ali umikati vlog. Javno odpiranje vlog bo potekalo na naslovu poslovodečega partnerja, opredeljenem v I. točki razpisne dokumentacije, dne 16.08.2016 ob 12.00 uri. Vabimo Vas, da oddate svojo vlogo o zainteresiranosti. Maribor, 24. 6. 2016

UNIVERZA V MARIBORU prof. Igor Tičar, rektor

___________________________

stran 6/20

II. NAVODILA VLAGATELJEM VLOG O ZAINTERESIRANOSTI

1. JEZIK VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI

Vloga o zainteresiranosti mora biti izdelana v slovenskem jeziku. Vrednosti morajo biti izražene v EUR.

2. ODDAJA VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI Vlagatelj vloge o zainteresiranosti mora k vlogi priložiti zgoščenko s skenirano celotno oddano vlogo o zainteresiranosti. Vsebini tiskanega izvoda vloge o zainteresiranosti in elektronskega izvoda vloge o zainteresiranosti na zgoščenki, morata biti popolnoma enaki oziroma identični. V primeru kakršne koli razlike, bo javni partner upošteval tiskani izvod vloge o zainteresiranosti. Vse stroške s pripravo in predložitvijo vloge o zainteresiranosti nosi vlagatelj sam.

3. PRAVNE PODLAGE

Zakon o javno-zasebnem partnerstvu (Uradni list RS, št. 127/06 in Uradni list EU, št. 317/07, 314/09, 319/11, 335/13, 307/15, v nadaljevanju besedila ZJZP);

Zakon o integriteti in preprečevanju korupcije (Uradni list RS, št. 45/10, 26/11, 30/11 - skl. US, 43/11; v nadaljevanju besedila: ZIntPK); Direktiva 2012/27/EU Evropskega parlamenta in Sveta z dne 25. oktobra 2012 o energetski učinkovitosti (Uradni list EU, št. L 315/1; v nadaljevanju besedila: Direktiva 2012/27/EU)

Direktiva o energetski učinkovitosti stavb (Uradni list EU, št. L 153/13; v nadaljevanju besedila: Direktiva 2010/31/EU);

Energetski zakon (Uradni list RS, št. 17/14, 81/15; v nadaljevanju besedila: EZ-1);

Pravilnik o vsebini upravičenosti izvedbe projekta po modelu javno-zasebnega partnerstva (Uradni list RS, št. 32/07);

Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/06, 54/10 in 27/16);

Pravilnik o spodbujanju učinkovite rabe energije in rabe obnovljivih virov energije (Uradni list RS, št. 89/08, 25/09 in 58/12);

Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah (Uradni list RS, št. 52/10);

Zakon o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04 – uradno prečiščeno besedilo, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05 – odl. US, 126/07, 108/09, 61/10 – ZRud-1, 20/11 – odl. US, 57/12, 101/13 – ZDavNepr, 110/13 in 19/15);

ter drugi zakonski ali podzakonski akti, ki urejajo področje, na katerega se nanaša predmet poziva k oddaji vloge o zainteresiranosti.

4. OSTALE PODLAGE

Podrobnejše usmeritve javnim partnerjem pri ukrepu energetske prenove stavb javnega sektorja; februar 2016; Ministrstvo za infrastrukturo;

Navodila za delo posredniških organov upravičencev pri ukrepu energetske prenove stavb javnega sektorja; februar 2016; Ministrstvo za infrastrukturo;

http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?sop=2004-01-4398














stran 7/20

Priročnik upravičenih stroškov upravičencev pri ukrepu energetske sanacije stavb javnega sektorja; februar 2016; Ministrstvo za infrastrukturo;

Operativni program za izvajanje Evropske kohezijske politike v obdobju 2014 – 2020;

Dolgoročna strategija za spodbujanje naložb energetske prenove stavb, oktober 2015; Ministrstvo za infrastrukturo.

5. OBLIKE JAVNO ZASEBNEGA PARTNERSTVA

Poslovodeči partner s tem pozivom ne določa oblike javno-zasebnega partnerstva, niti vsebine odločitve in akta o javno-zasebnem partnerstvu.

6. ROK IZVEDBE UKREPOV

Izvedba predvidenih ukrepov za projekt ˝Celovita energetska sanacija objektov na lokaciji Zlato polje v Kranju˝ je predviden v letu 2017.

7. DOKUMETACIJA

Razširjen energetski pregled z elaboratom gradbene fizike - Gimnazija Franceta Prešerna Kranj, izdelalo podjetje Envirodual d.o.o., št. projekta 019-1/2016, Grosuplje, maj 2016;

Razširjen energetski pregled z elaboratom gradbene fizike - Športna dvorana Zlato polje, izdelalo podjetje Envirodual d.o.o., št. projekta 019-2/2016, Grosuplje, maj 2016;

Razširjen energetski pregled z elaboratom gradbene fizike - Fakulteta za organizacijske vede, Univerza v Mariboru, izdelalo podjetje Envirodual d.o.o., št. projekta 019-3/2016, Grosuplje, maj 2016;

Razširjen energetski pregled z elaboratom gradbene fizike - Šolski center Kranj, izdelalo podjetje Envirodual d.o.o., št. projekta 019-4/2016, Grosuplje, maj 2016;

Razširjen energetski pregled z elaboratom gradbene fizike - Dijaški in študentski dom Kranj, izdelalo podjetje Envirodual d.o.o., št. projekta 019-5/2016, Grosuplje, maj 2016;

Energetska izkaznica stavbe - Dijaški in študentski dom Kranj, 2015-174-170-6893 z dne 30.1.2015

Energetska izkaznica stavbe - Šolski center Kranj, 2015-142-267-10894 z dne 2.3.2015;

Energetska izkaznica stavbe – Fakulteta za organizacijske vede, št. 2014-126-196-2043 z dne 29.11.2014;

Energetska izkaznica stavbe – Športna dvorana Zlato polje, št. 2015-142-267-10906 z dne 2.3.2015;

Energetska izkaznica stavbe – Gimnazija Franceta Prešerna Kranj, 2015-73-106-8639 z dne 19.3.2015

Ta dokumentacija je sestavni del javnega poziva promotorjem in jo morajo potencialni promotorji upoštevati pri podaji vloge.

stran 8/20

8. INFORMACIJE O PROJEKTU ENERGETSKE SANACIJE OBJEKTOV Na območju Zlatega polja se nahaja kotlovnica Zlato polje, iz katere se s toplotno energijo oskrbuje 5 vzgojno izobraževalnih objektov. Kotlovnica je v lasti Republike Slovenije. Zaradi iztrošenosti kotlov v kotlovnici in slabega stanja toplovoda prihaja do velikih toplotnih izgub, kar povečuje strošek za toplotno energijo za omenjene oskrbovance. Zaradi visoke porabe energije in posledično visokih stroškov je Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport prepoznalo potrebo po sanaciji kotlovnice in toplovoda, ter celoviti energetski sanaciji posameznih objektov, ki se napajajo iz omenjene skupne kotlovnice. LEGENDA STAVB:

Stavba 1: Fakulteta za organizacijske vede Stavba 2: Šolski center Kranj Stavba 3: Športna dvorana Zlato polje Stavba 4: Dijaški in študentski dom Kranj Stavba 5: Gimnazija Franceta Prešerna Stavba 6: Kotlovnica Zlato Polje

FAKULTETA ZA ORGANIZACIJSKE VEDE (STAVBA 1):

Stavba FOV je bila zgrajena v letu 1995 in, razen preureditve dela kleti, ni bila deležna sprememb na zunanjem ovoju ali dograditev. Na objektu so bila izvedena le vzdrževalna dela na strehi, zaradi zamakanja profilirane pločevinaste kritine. Večjo prenovo objekta predstavlja le sanacija ogrevalnega sistema, ki je bila izvedena leta 1999. Radiatorska ogrevala so bila po večini zamenjana z ventilatorskimi konvektorji, ostala so samo v osrednjem delu stavbe. Objekt je več etažen in sicer ima štiri glavne etaže in štiri medetaže ter je v celoti podkleten. V pritličju se nahaja glavna amfiteaterska predavalnica za 200-220 ljudi, knjižnica, manjša predavalnica, referat za študente, tajništvo, avla in sanitarije. V prvem nadstropju se nahajata dve večji predavalnici za 130-150 ljudi ter dve manjši predavalnici za 30-50 ljudi. V drugem nadstropju se nahaja računalniški del z računalniškimi učilnicami in dvema laboratorijema. V tretjem in četrtem nadstropju in medetažah so manjši prostori: kabineti, pisarne, prostori dekanata, arhiv, dve sejni sobi in sanitarije.

stran 9/20

Osnovni podatki o stavbi:

Raba in stroški energije – Fakulteta za organizacijske vede

Poraba energije 2012 2013 2014 2015 Povprečje

Energent daljinsko ogrevanje (v kWh) 305.100 276.300 223.500 275.700 270.150

Električna energija (v kWh) 328.183 299.489 302.297 296.064 306.508

Energent daljinsko ogrevanje (v €) 34.163 23.407 20.029 22.586 25.046

Električna energija (v €) 34.144 31.788 30.419 30.109 31.615

Investitor želi obstoječi objekt Fakultete za organizacijske vede Kranj energetsko sanirati. Načrtovani posegi investitorja so, kot izhaja iz Razširjenega energetskega pregleda:

energijsko neustrezno stanje zunanjega ovoja (nezadostno izolirana fasada in poševna streha),

energijsko neustrezno zunanje stavbno pohištvo,

potratne obtočne črpalke v toplotni postaji,

energijsko neustrezno prezračevanje,

energijsko potraten hladilni sistem.

Organizacija Fakulteta za organizacijske vede Kranj,

Univerza v Mariboru

Naslov Kidričeva cesta 55a

Kraj, poštna št. 4000 Kranj

Odgovorna oseba prof. dr. Marko Ferjan, dekan

Telefon 04 237 42 65

E-pošta [email protected]

K.O., Parcelna št. 2100 Kranj, 876/2

Št. stavbe 1031

Leto zgraditve 1995

Koordinati stavbe X (N) = 123118, Y (E) = 450213

Dejanska raba stavbe stavba namenjena izobraževanju

Površina objekta 4.743 m2

Št. zaposlenih v letu 2015 63

Št. študentov v letu 2015 675

stran 10/20

ŠOLSKI CENTER KRANJ (STAVBA 2): Stavba ŠC Kranj je bila zgrajena v letu 1985 in od takrat, razen zamenjave dela zunanjega stavbnega pohištva, ni bila deležna sprememb na zunanjem ovoju ali dograditev. Na objektu so bila izvedena le vzdrževalna dela na strehi, zaradi zamakanja jeklene konstrukcije.

Objekt je izveden v armiranem betonu, tako stene, kot stropna konstrukcija, temeljenje objekta je v podkletenem delu izvedeno s temeljno ploščo, v nepodkletenem delu s pasovnimi temelji. Strešna konstrukcija je lesena, razen osrednji del, ki je jeklene izvedbe. Fasada je toplotno zaščitena s toplotno izolacijo DRIVIT.


Raba in stroški energije – Šolski center Kranj






Organizacija Šolski center Kranj

Naslov Kidričeva cesta 55


Odgovorna oseba Jože Drenovec, direktor ŠC Kranj

Telefon 04 280 40 21


K.O., Parcelna št. 2100 Kranj, 888/9

Št. stavbe 362

Leto zgraditve 1985


Dejanska raba stavbe Stavba namenjena izobraževanju



Št. vpisanih dijakov in študentov v letu 2015

1.614

stran 11/20

Investitor želi obstoječi objekt šolski center Kranj energetsko sanirati. Načrtovani posegi investitorja so, kot izhaja iz Razširjenega energetskega pregleda:

energijsko neustrezno stanje zunanjega ovoja (nezadostno izolirana fasada, strop neogrevanega podstrešja in ravna streha),

energijsko potratno zunanje stavbno pohištvo,

toplotne izgube v toplotni postaji,

energijsko neustrezno prezračevanje,

hidravlično neuravnotežen sistem z radiatorji brez vgrajenih termostatskih ventilov.

ŠPORTNA DVORANA ZLATO POLJE (STAVBA 3): Stavba Športne dvorane Zlato polje je bila zgrajena v letu 1995 in od takrat ni bila deležna sprememb na zunanjem ovoju ali dograditev, na objektu so bila izvedena le vzdrževalna dela. Objekt ima tri nadstropja. V kleti sta telovadna dvorana v velikosti rokometnega igrišča, namenjena raznim prireditvam, pouku športne vzgoje ter športnim dejavnostim in sodobna plezalna stena na JV strani dvorane. Ob telovadnici se nahajajo garderobni del s sanitarijami, kabineti osebja in prostori za shranjevanje športnih rekvizitov. Parter s treh strani obdajajo izvlečne tribune. V pritličju se nahaja glavni vhod v športno dvorano z galerijo ter dvema enotama za aerobiko in fitnes. V nadstropju se nahajajo pisarne, reporterske kabine in tehnični prostori. Osnovni podatki o stavbi:

Organizacija Športna dvorana Zlato polje


Kraj, Poštna št. 4000 Kranj

Odgovorna oseba Jože Drenovec, direktor ŠC Kranj

Telefon 04 280 40 21


K.O., parcelna št. 2100 Kranj, 876/5

Št. stavbe 1231

Leto zgraditve: 1995


Dejanska raba stavbe: športna dvorana


stran 12/20

Raba in stroški energije – Športna dvorana Zlato polje






Investitor želi obstoječi objekt Športno dvorano Zlato polje energetsko sanirati. Načrtovani posegi investitorja so, kot izhaja iz Razširjenega energetskega pregleda:

energijsko neustrezno stanje zunanjega ovoja (nezadostno izolirana fasada, poševna streha in ravna pohodna streha),

energijsko potratno zunanje stavbno pohištvo,

potratne obtočne črpalke v toplotni postaji,

energijsko neučinkoviti klimati,

nedelujoč sistem talnega ogrevanja,

ogrevala brez vgrajenih termostatskih ventilov po spremljevalnih prostorih.

DIJAŠKI IN ŠTUDENTSKI DOM (STAVBA 4): Stavba dijaškega doma je bila zgrajena v letu 1980. Objekt je pet etažen in delno podkleten. Strop proti podstrešju je izoliran s 5 cm toplotne izolacije, podstrešje je neizkoriščeno in neogrevano. Streha objekta je trapezna pločevinasta. Zidovi so montažne izvedbe, armiranobetonski in obloženi s 5 cm toplotne izolacije. Stavbno pohištvo je bilo skoraj v celoti zamenjano v različnih obdobjih v letih 2006 – 2008, izjema je samo zasteklitev povezovalnega trakta med dijaškim in študentskim domom. Stavba starega študentskega doma je bila zgrajena v letu 1982. Objekt je šest etažen in delno podkleten, del kleti predstavlja zaklonišče. Strop proti podstrešju je izoliran z 8 cm toplotne izolacije, podstrešje je neizkoriščeno in neogrevano. Streha je pločevinasta trapezna. Gradbene karakteristike so podobne karakteristikam dijaškega doma: zidovi so montažne izvedbe, armiranobetonski in obloženi s 5 cm toplotne izolacije. Večina stavbnega pohištva je bila zamenjana v različnih obdobjih, nazadnje v letu 2015 (pritličje in del prvega nadstropja). Stavba novega študentskega doma je bila zgrajena leta 1992 in od izgradnje, razen vzdrževalnih del, ni bila deležna prenov. Objekt je šest etažen, celotna stavba je podkletena, del kleti je vkopane. Strop proti podstrešju je izoliran s 15 cm toplotne izolacije, podstrešje je neizkoriščeno in neogrevano. Streha je pločevinasta trapezna in dvokapna. Zunanji zidovi so armiranobetonski in debelejši v primerjavi z dijaškim in študentskim domom, zidovi so obloženi s 6 cm oz. 8 cm toplotne izolacije. Prvotno stavbno pohištvo je PVC izvedbe s termopan zasteklitvijo in od izgradnje naprej ni bilo zamenjano.

stran 13/20


Raba in stroški energije – Dijaški in študentski dom Kranj


Energent daljinsko ogrevanje (v kWh) 901.395 936.280 728.040 823.070 847.196*

Električna energija (v kWh) 376.300 351.315 350.575 335.983 353.543*


Električna energija (v €) 39.160 40.218 38.991 32.690 37.765 *pri podatkih za povprečno porabo toplotne energije je potrebno upoštevati prilagojeno povprečno rabo toplotne energije (838.776 kWh), zaradi zamenjave dela zunanjega stavbnega pohištva na starem delu študentskega doma.

Investitor želi obstoječi objekt Športno dvorano Zlato polje energetsko sanirati. Načrtovani posegi investitorja so, kot izhaja iz Razširjenega energetskega pregleda:

energijsko neustrezno stanje zunanjega ovoja (nezadostna toplotna zaščita fasade, stropa neogrevanega podstrešja in ravne strehe veznega dela),

energijsko potratno ne zamenjano stavbno pohištvo,

energijske izgube znotraj toplotnih postaj,

energijsko potratno prezračevanje,

energijsko potratna razsvetljava,

neustrezna priprava tople sanitarne vode,

hidravlično neuravnotežen sistem z ogrevali brez vgrajenih termostatskih ventilov.

Organizacija Dijaški in študentski dom Kranj


Kraj, Poštna št. 4000 Kranj

Odgovorna oseba Judita Nahtigal, ravnateljica

Telefon 04 20 10 440


K.O., Parcelna št. 2100 Kranj; 873/1, 873/2, 874/2, 875/2

Št. stavbe 361, 1227, 1228

Leto zgraditve:

1980 (dijaški dom) 1982 (stari študentski dom) 1992 (novi študentski dom)


Dejanska raba stavbe: Stanovanjska stavba za druge posebne družbene skupine


stran 14/20

GIMNAZIJA FRANCETA PREŠERNA KRANJ (STAVBA 5): Stavba GFP je razmeroma nov objekt, saj je bila zgrajena leta 2007. Od izgradnje naprej ni bila deležna sprememb na zunanjem ovoju ali dograditev. Objekt je novejša armiranobetonska, stenasto skeletna stavba. Zunanje stene so prav tako AB izvedbe, z velikimi okenskimi odprtinami. Temelji in zaklonišča so v celoti AB. Strešna konstrukcija je lesena, položena preko lesenih vertikalnih nosilnih elementov na stropno armirano betonsko ploščo in obodne zidove objekta.


Raba in stroški energije – Gimnazija Franceta Prešerna Kranj






Investitor želi obstoječi objekt Gimnazija Franceta Prešerna Kranj sanirati. Načrtovani posegi investitorja so, kot izhaja iz Razširjenega energetskega pregleda:

toplotno postajo

Organizacija Gimnazija Franceta Prešerna Kranj



Odgovorna oseba prof. Mirjana Bizjak, ravnateljica

Telefon 059 093 341


K.O., parcelna št 2100 Kranj, 893/10

Št. stavbe 2098

Leto zgraditve 2007


Dejanska raba stavbe stavba namenjena izobraževanju



Št. študentov v letu 2015 513

stran 15/20

KOTLOVNICA ZLATO POLJE (STAVBA 6): Kotlovnica Zlato Polje, katere skrbnik je Domplan Investa d.d., s toploto oskrbuje zgoraj navedene objekte. Kotlovnica Zlato Polje je bila izgrajena leta 1980. Kot energent se uporablja zemeljski plin. V kotlovnici se nahajajo trije kotli:

EMO SV3000; Q=3,49 MW; letnik 1984; gorilnik Weishaupt RGL 11/1-D (0,9 – 4,75 MW),

EMO SV1100; Q=1,28 MW; letnik 1997; gorilnik Weishaupt G7/1-D (0,7 – 1,7 MW),

EMO SV130; Q=0,151 MW; letnik 1979 – ne deluje.

Slika: (a) kotlovnica Zlato polje; (b) kotla na zemeljski plin; (c) EMO SV3000 in gorilnik Weishaupt RGL 11/1-D; (d) razdelilnik

Vsi objekti, ki se napajajo iz kotlovnice, so nanjo povezani preko toplovoda. Toplovod je bil delno zgrajen v času nastanka kotlovnice, preostanek je bil zgrajen v času izgradnje posameznega objekta, ki je na kotlovnico priključen. Kotlovnica in toplovod sta že v slabem stanju, kar je razvidno tudi iz velikih toplotnih izgub, do katerih prihaja pri pretvorbi in prenosu toplotne energije. V spodnji preglednici je prikazana poraba

stran 16/20

toplotne energije za posamezne objekte (glede na porabo merjeno s kalorimetri znotraj toplotnih postaj posameznih objektov), zraven je prikazana skupna poraba zemeljskega plina za delovanje kotlovnice Zlato polje. Raba toplotne energije po objektih za posamezna leta in skupna poraba ZP v kotlovnici:

Poraba toplotne energije [kWh]

Objekt 2012 2013 2014 2015

Športna dvorana 215.550 231.790 219.100 233.310

ŠC Kranj 336.800 390.700 291.400 417.300

FOV Kranj 305.100 276.300 223.500 275.700

GFP Kranj 526.100 502.400 432.400 511.130

DŠD Kranj 901.395 936.280 728.040 823.070

Skupaj 2.284.945 2.337.470 1.894.440 2.260.510

Skupna poraba ZP v kotlovnici 329.002 Sm3 342.609 Sm3 289.601 Sm3 322.356 Sm3

3.125.519 kWh

3.254.786 kWh

2.751.210 kWh

3.062.382 kWh

Izgube v toplovodu in na kotlovnici

840.574 kWh 917.316 kWh 856.770 kWh 801.872 kWh

Delež izgub toplotne energije 26,89% 28,18% 31,14% 26,18%

Iz zgornje preglednice je razvidno, da sta kotlovnica in toplovod vir velikih toplotnih izgub, zaradi česar sta potrebna zamenjave oziroma sanacije.

9. OBVEZNA VSEBINA VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI Vlogo promotorja o zainteresiranosti za izvedbo javno-zasebnega partnerstva mora vsebovati:

(1) predstavitev promotorja, ki naj zajema vsaj:

a. opis razvojnih in organizacijskih možnosti in sposobnosti promotorja (t.i. analiza

razvojnih možnosti in sposobnosti investitorja),

b. opredelitev finančnih sposobnosti promotorja,

c. opredelitev tehničnih sposobnosti promotorja (npr. referenc na podobnih projektih),

d. opredelitev kadrovskih sposobnosti promotorja,

e. navedbo kontaktne osebe z ustreznim kontaktnimi podatki;

(2) idejne rešitve za dosego razpisanih ciljev in tehnične specifikacije, ki naj zajema vsaj:

a. predlog oblike javno-zasebnega partnerstva,

b. predlog ukrepov za izboljšanje energetske učinkovitosti;

(3) prikaz ocenjene vrednosti investicije ter predvidene finančne konstrukcije, iz katere bodo

razvidna tveganja, ki bi jih zainteresirana oseba prevzela z oceno vrednosti posameznega

prevzetega tveganja, ki naj zajema vsaj:

a. predlog modela financiranja javno-zasebnega partnerstva,

b. opredelitev in razčlenitev vložkov in zavez zasebnega partnerja,

c. opredelitev in razčlenitev vložkov in zavez javnega partnerja,

stran 17/20

d. oceno tveganj predlaganega modela javno-zasebnega partnerstva z opredelitvijo

katera tveganja prevzema zasebni, katera javni partner in katera so skupna;

(4) časovni načrt izvedbe, ki naj zajema vsaj:

a. predvideno trajanje razmerja javno-zasebnega partnerstva,

b. terminski plan izvedbe posameznih ukrepov (prilagojen dejstvu, da gre pri projektu za

vzgojno-izobraževalne objekte);

(5) ekonomsko oceno projekta;

(6) oceno izvedljivosti predlaganega projekta;

V okviru vloge mora promotor poleg zgoraj navedene vsebine glede na dejstvo, da gre za investicijski projekt, vključiti tudi minimalno vsebino, kot jo glede na vrednost predlagane investicije opredeljuje Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/06 in 54/10).

10. DODATNA POJASNILA Vlagatelji vlog o zainteresiranosti lahko dobijo informacije v zvezi z oddajo vloge o zainteresiranosti

in pojasnila k dokumentaciji v zvezi z javnim pozivom na osnovi pisnih vprašanj, ki morajo biti

podana v slovenskem jeziku. Vprašanja lahko vlagatelji pošljejo na e-naslov: [email protected] ,

najkasneje do 2.8.2016 do 15.00 ure.

Odgovore bo poslovodeči partner posredoval v pisni obliki najpozneje do 4.8.2016. Poslovodeči partner ni odgovoren za pojasnila, razlage, dodatke, ki so bila vlagateljem vlog o zainteresiranosti dana v ustni obliki. Kakršnekoli dodatne razlage, dopolnila, podatki ali pojasnila, ki niso bila izdana v zgoraj navedeni obliki, ne obvezujejo poslovodečega partnerja. Neodvisno od podatkov, ki so vsebovani v povabilu, mora vlagatelj vloge o zainteresiranosti pred oddajo vloge pridobiti vse podatke, ki se nanašajo na predmet povabila v zvezi z oddajo vloge o zainteresiranosti.

11. VARIANTE VLOG O ZAINTERESIRANOSTI Variante vloge o zainteresiranosti so dopustne.

12. POSTOPEK ZA ODDAJO VLOG O ZAINTERESIRANOSTI Vlagatelj odda vlogo o zainteresiranosti v zapečatenem ovitku in na ovojnico nalepi priloženi izvod Obrazca št. 1 , ki ga izpolni čitljivo z velikimi tiskanimi črkami. Na obrazcu prijave mora biti naveden vlagatelj vloge – firma, točen naslov, telefonska in telefaks številka vlagatelja in kontaktna oseba. V kolikor je ovitkov več, morajo biti tudi oštevilčeni (1., 2., … ovitek). Če vlagatelj ne bo opremil vloge tako, kot je določeno, poslovodeči partner ne nosi odgovornosti za založitev ali predčasno odprtje vloge.

mailto:[email protected]

stran 18/20

Vlagatelji oddajo vloge o zainteresiranosti s priporočeno pošiljko po pošti ali osebno (v tajništvu) na naslov: UNIVERZA V MARIBORU, Slomškov trg 15, 2000 Maribor - vložišče. Vloga se šteje za pravočasno, če je prispela ali bila vročena na naslov do dne 12. 8. 2016 do 10:00 ure. Če vloga o zainteresiranosti ni predložena v roku, določenem za prejem vlog, se šteje, da je bila predložena prepozno.

13. OPREMA VLOG O ZAINTERESIRANOSTI Vlagatelj odda vlogo o zainteresiranosti praviloma v registratorju širine, ki ustreza dokumentaciji vloge, in sicer tako, da so posamezna poglavja ločena s pregradnimi kartoni, na katerih so navedeni naslovi posameznih poglavij. Dokumentacija vloge mora biti preluknjana in zahteva se, da je prevezana z vrvico zavezano oz. zapečateno na način, da se omogoči pregled dokumentacije v vlogi o zainteresiranosti brez razvezovanja vrvice in da ni mogoče dodajanje oz. odvzemanje dokumentacije.

14. SPREMEMBE, DOPOLNITVE IN UMIK VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI

Vlagatelj sme umakniti vlogo, jo dopolniti ali zamenjati do poteka roka za predložitev vloge, pod pogojem, da je poslal poslovodečemu partnerju pred skrajnim rokom za oddajo vlog, v pisni obliki obvestilo o spremembi, dopolnitvi ali umiku vloge.

Obvestilo vlagatelja o spremembi, dopolnitvi ali umiku se mora pripraviti, zapečatiti, označiti in dostaviti v skladu z zahtevami, kot se to zahteva v dokumentaciji v zvezi z oddajo vloge o zainteresiranosti z oznako »SPREMEMBA« ali »DOPOLNITEV« ali »UMIK«.

V kolikor bo vlagatelj ponudil spremembo vloge v nasprotju z določili pogojev dokumentacije v zvezi z oddajo vloge o zainteresiranosti bo njegova vloga ocenjena kot nepravilna.

Po poteku roka za predložitev vloge, vlagatelj ne more več spremeniti oddane vloge, je dopolniti ali nadomestiti z novo, poslovodeči partner pa je ne sme prevzeti.

15. ODPIRANJE VLOG O ZAINTERESIRANOSTI

Strokovna komisija, ki jo je imenoval poslovodeči partner, bo opravila javno odpiranje vlog o zainteresiranosti dne 16. 08. 2016 ob 12:00 uri, v prostorih Univerze v Mariboru, Slomškov trg 15, 2000 Maribor, ne glede na to, ali so pooblaščeni predstavniki vlagateljev navzoči ali ne. Navzoči predstavniki vlagateljev pred začetkom javnega odpiranja izročijo strokovni komisiji pisna pooblastila za sodelovanje na javnem odpiranju. Samo predstavniki, ki bodo predložili pooblastila, imajo pravico dajati pripombe v postopku odpiranja vlog. Strokovna komisija bo najprej izločila vse nepravočasne vloge in jih neodprte vrnila vlagateljem. Nato bo odpirala ovojnice, ki so označene z »OBVESTILO O UMIKU VLOGE« in bo vse vloge, ki imajo ustrezno obvestilo o umiku vloge o zainteresiranosti, vrnila neodprte vlagateljem. O odpiranju vlog bo strokovna komisija sproti vodila zapisnik o odpiranju vlog.

stran 19/20

16. IZVEDBA PREDSTAVITVENIH SESTANKOV Javni partner lahko po izvedenem odpiranju vlog organizira sestanke s promotorji, na katerih bodo imeli le-ti možnost dodatno predstaviti vsebino vloge o zainteresiranosti. Sestanki bodo vodeni z vsakim promotorjem ločeno. Termine sestankov bo javni partner uskladil naknadno.

17. PRAVICE PROMOTORJEV Promotorji, ki bodo podali vlogo o zainteresiranosti za sklenitev javno-zasebnega partnerstva, bodo imeli v nadaljnjem postopku sklepanja enake pravice kot drugi kandidati. S podajo vloge o zainteresiranosti se ne šteje, da je vlagatelj tudi kandidat v nadaljnjem postopku izbire izvajalca. V kolikor bodo v vlogi o zainteresiranosti za sklenitev javno-zasebnega partnerstva priloženi dokumenti, ki celovito predstavljajo pravne, ekonomske, tehnične, okoljevarstvene ali druge pogoje za izvedbo postopka ali pomenijo kakšno drugače izvirno idejno rešitev, lahko javni partner, skladno s predpisi, ki urejajo oddajo javnih naročil, odloči o njihovem odkupu (na primer postopek s pogajanji brez predhodne objave), in to ne glede na to, ali nadaljuje postopek za sklenitev javno-zasebnega partnerstva. Če javni partner na podlagi vloge zainteresirane osebe ne bo uvedel predhodnega postopka niti ne bo dosegel s promotorjem soglasja o odkupu dokumentov, mu bo dokumente vrnil. V tem primeru ohrani promotor vse pravice na dokumentih, priloženih vlogi o zainteresiranosti za sklenitev javno-zasebnega partnerstva.

18. NADALJEVANJE POSTOPKA Na podlagi predložene dokumentacije promotorjev in morebitnih izvedenih predstavitvenih sestankov bo javni partner izdelal oceno o upravičenosti izvedbe projekta po modelu javno-zasebnega partnerstva, v okviru katere bo primerjal dokumentacijo, ki jo bo pripravil javni partner v skladu z Uredbo o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/06, 54/10 in 27/16) in dokumentacijo, ki jo bodo predložili zainteresirani promotorji.

stran 20/20

Obrazec št. 1 PROMOTOR:

VLOGA

(naziv vlagatelja vloge)

SPREMEMBA/DOPOLNITEV

(naslov vlagatelja vloge)

UMIK

(poštna številka, kraj pošte)

Vlogo prevzel: (vpiše vložišče)

Datum in čas prejema kuverte: ___. ___. 2016 ob _________ uri

NE ODPIRAJ PRED POTEKOM ROKA ZA ODDAJO VLOG! UNIVERZA V MARIBORU Slomškov trg 15

2000 MARIBOR PREDMET VLOGE O ZAINTERESIRANOSTI: »VLOGA O ZAINTERESIRANOSTI ZA JAVNO-ZASEBNO PARTNERSTVO ZA IZVEDBO CELOVITE ENERGETSKE SANACIJE OBJEKTOV NA LOKACIJI

ZLATO POLJE V KRANJU«

javni poziv promotorjem k oddaji vloge ......2016/06/23 · razširjen energetski pregled z...

Documents