jba pizolblick, 9477 trübbach
DESCRIPTION
Formation of 22 'Upper Class' apartmentsTRANSCRIPT
Trübbach Pizolblick
Träumen - Planen - Bauen - Wohnen
2
Projektinhalt
Anders Wohnen - Umweltgerecht und fast ohne Nebenkosten MIT EINER TRAUMHAFTEN AUSSICHT
Fährhüttenstrasse, CH-9477 Trübbach (SG)
Parzelle 3199
2 x Elf-Familienhäuser
3
Projektsituation (gesamt)
4
Haus A
5
Haus A (Untergeschoss)
25
25
10
25
25 25
25
25
25
25
10
18.0
5 m
217
.70
m2
17.7
0 m
224
.84
m2
HW
14.
73 m
211
.60
m2
16.7
0 m
2
18.4
1 m
2
23.8
4 m
223
.84
m2
18.0
3 m
2
23.8
4 m
2
17.4
1 m
2
10 m0 5
WLP
WLP
Velo
s/K
inde
rwag
en 4
6.03
m2
Tech
nik
13.4
6 m
2
Velo
s/K
inde
rwag
en 5
0.22
m2
Tech
nik
22.5
1 m
2
25
Total Untergeschoss Haus B = 375.73 m2 Total Untergeschoss Haus A = 388.56 m2
Total Garagenfläche = 920.96 m2
6
Terrasse = 17.40 m2 Terrasse = 11.60 m2 Terrasse = 17.40 m2
Terrasse = 22.55 m2Terrasse = 6.00 m2
Bruttogeschossfläche = 380.90 m2
Schlafen 1BF:14.54 m2
Bad/WCBF:5.40 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:12.50 m2
WohnenBF:34.19 m2
KücheBF:10.00 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 4BF:14.12 m2
EssenBF:7.25 m2
DU/WC/WKBF:10.11 m2
Entrée / GangBF:9.74 m2
WohnenBF:25.71 m2
Küche/EssenBF:11.80 m2 Entrée / Gang
BF:7.38 m2
SchlafenBF:15.24 m2
Bad/WC/WKBF:6.79 m2
Entrée / GangBF:6.16 m2
DU/WC/WKBF:9.59 m2
WohnenBF:31.29 m2
EssenBF:8.36 m2
KücheBF:10.00 m2
Bad/WCBF:5.32 m2 Schlafen 1
BF:14.54 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:14.43 m2
TreppenhausBF:18.03 m
Haus A (Ergeschoss)
A1
A3A2
Ausnützungsfläche 5½ Wohnung A1 = 140.49 m2 Ausnützungsfläche 2½ Wohnung A2 = 68.70 m2 Ausnützungsfläche 4½ Wohnung A3 = 119.40 m2
7
Haus A (1. Obergeschoss)
Balkon = 6.00 m2Balkon = 6.00 m2
Balkon = 17.40 m2 Balkon = 11.60 m2 Balkon = 17.40 m2
Bruttogeschossfläche = 380.90 m2
Schlafen 1BF:14.54 m2
Bad/WCBF:5.40 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:12.50 m2
WohnenBF:34.19 m2
KücheBF:10.00 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 4BF:14.12 m2
EssenBF:7.25 m2
DU/WC/WKBF:10.11 m2
Entrée / GangBF:9.74 m2
WohnenBF:25.71 m2
Küche/EssenBF:11.80 m2 Entrée / Gang
BF:7.38 m2
SchlafenBF:15.24 m2
Bad/WC/WKBF:6.79 m2
Entrée / GangBF:6.16 m2
DU/WC/WKBF:9.59 m2
WohnenBF:31.29 m2
EssenBF:8.36 m2
KücheBF:10.00 m2
Bad/WCBF:5.32 m2 Schlafen 1
BF:14.54 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:14.43 m2
TreppenhausBF:18.03 m2
Ausnützungsfläche 5½ Wohnung A4 = 140.49 m2
A4
A5
A6
Ausnützungsfläche 2½ Wohnung A5 = 68.70 m2 Ausnützungsfläche 4½ Wohnung A6 = 119.40 m2
8
Haus A (2. Obergeschoss)
Balkon = 17.40 m2 Balkon = 11.60 m2 Balkon = 17.40 m2
Balkon = 6.00 m2Balkon = 6.00 m2
Bruttogeschossfläche = 380.90 m2
Schlafen 1BF:14.54 m2
Bad/WCBF:5.40 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:12.50 m2
WohnenBF:34.19 m2
KücheBF:10.00 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 4BF:14.12 m2
EssenBF:7.25 m2
DU/WC/WKBF:10.11 m2
Entrée / GangBF:9.74 m2
WohnenBF:25.71 m2
Küche/EssenBF:11.80 m2 Entrée / Gang
BF:7.38 m2
SchlafenBF:15.24 m2
Bad/WC/WKBF:6.79 m2
Entrée / GangBF:6.16 m2
DU/WC/WKBF:9.59 m2
WohnenBF:31.29 m2
EssenBF:8.36 m2
KücheBF:10.00 m2
Bad/WCBF:5.32 m2 Schlafen 1
BF:14.54 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:14.43 m2
TreppenhausBF:18.03 m2
Ausnützungsfläche 5½ Wohnung A7 = 140.49 m2 Ausnützungsfläche 2½ Wohnung A8 = 68.70 m2 Ausnützungsfläche 4½ Wohnung A9 = 119.40 m2
A7
A8
A9
9
Haus A (Attikageschoss)
Dachterasse 3 1/2 Attika= 58.38 m2 Dachterasse 4 1/2 Attika = 69.74 m2
Bruttogeschossfläche = 250.60 m2Balkon = 15.91 m2 Balkon = 15.65 m2
Wohnen / EssenBF:40.14 m2
Schlafen 1BF:15.27 m2
Bad / WCBF:4.78 m2
Schlafen 2BF:15.36 m2
Schlafen 3BF:14.52 m2
DU/WC/WKBF:5.80 m2
KücheBF:10.53 m2
Entrée / GangBF:5.73 m2
GangBF:1.20 m2
Schlafen 1BF:15.27 m2
Bad / WCBF:4.78 m2
KücheBF:10.59 m2
DU/WC/WKBF:6.13 m2
Entrée / GangBF:5.82 m2
Schlafen 2BF:15.36 m2
Wohnen / EssenBF:33.58 m2
GangBF:1.20 m2
TreppenhausBF:7.75 m2
A11A10
Ausnützungsfläche 4½ Attikawohnung A11 = 119.58 m2Ausnützungsfläche 3½ Attikawohnung A10 = 97.71 m2
10
Haus B
11
Haus B (Untergeschoss)
25
25
10
25
25 25
25
25
25
25
10
18.0
5 m
217
.70
m2
17.7
0 m
224
.84
m2
HW
14.
73 m
211
.60
m2
16.7
0 m
2
18.4
1 m
2
23.8
4 m
223
.84
m2
18.0
3 m
2
23.8
4 m
2
17.4
1 m
2
10 m0 5
WLP
WLP
Velo
s/K
inde
rwag
en 4
6.03
m2
Tech
nik
13.4
6 m
2
Velo
s/K
inde
rwag
en 5
0.22
m2
Tech
nik
22.5
1 m
2
25
Total Untergeschoss Haus B = 375.73 m2 Total Untergeschoss Haus A = 388.56 m2
Total Garagenfläche = 920.96 m2
12
Terrasse = 17.40 m2 Terrasse = 11.60 m2 Terrasse = 17.40 m2
Terrasse = 22.55 m2Terrasse = 6.00 m2
Bruttogeschossfläche = 380.90 m2
Schlafen 1BF:14.54 m2
Bad/WCBF:5.40 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:12.50 m2
WohnenBF:34.19 m2
KücheBF:10.00 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 4BF:14.12 m2
EssenBF:7.25 m2
DU/WC/WKBF:10.11 m2
Entrée / GangBF:9.74 m2
WohnenBF:25.71 m2
Küche/EssenBF:11.80 m2 Entrée / Gang
BF:7.38 m2
SchlafenBF:15.24 m2
Bad/WC/WKBF:6.79 m2
Entrée / GangBF:6.16 m2
DU/WC/WKBF:9.59 m2
WohnenBF:31.29 m2
EssenBF:8.36 m2
KücheBF:10.00 m2
Bad/WCBF:5.32 m2 Schlafen 1
BF:14.54 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:14.43 m2
TreppenhausBF:18.03 m
Haus B (Ergeschoss)
B1
B3B2
Ausnützungsfläche 5½ Wohnung B1 = 140.49 m2 Ausnützungsfläche 2½ Wohnung B2 = 68.70 m2 Ausnützungsfläche 4½ Wohnung B3 = 119.40 m2
13
Haus B (1. Obergeschoss)
Balkon = 6.00 m2Balkon = 6.00 m2
Balkon = 17.40 m2 Balkon = 11.60 m2 Balkon = 17.40 m2
Bruttogeschossfläche = 380.90 m2
Schlafen 1BF:14.54 m2
Bad/WCBF:5.40 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:12.50 m2
WohnenBF:34.19 m2
KücheBF:10.00 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 4BF:14.12 m2
EssenBF:7.25 m2
DU/WC/WKBF:10.11 m2
Entrée / GangBF:9.74 m2
WohnenBF:25.71 m2
Küche/EssenBF:11.80 m2 Entrée / Gang
BF:7.38 m2
SchlafenBF:15.24 m2
Bad/WC/WKBF:6.79 m2
Entrée / GangBF:6.16 m2
DU/WC/WKBF:9.59 m2
WohnenBF:31.29 m2
EssenBF:8.36 m2
KücheBF:10.00 m2
Bad/WCBF:5.32 m2 Schlafen 1
BF:14.54 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:14.43 m2
TreppenhausBF:18.03 m2
Ausnützungsfläche 5½ Wohnung B4 = 140.49 m2
B4
B5
B6
Ausnützungsfläche 2½ Wohnung B5 = 68.70 m2 Ausnützungsfläche 4½ Wohnung B6 = 119.40 m2
14
Haus B (2. Obergeschoss)
Balkon = 17.40 m2 Balkon = 11.60 m2 Balkon = 17.40 m2
Balkon = 6.00 m2Balkon = 6.00 m2
Bruttogeschossfläche = 380.90 m2
Schlafen 1BF:14.54 m2
Bad/WCBF:5.40 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:12.50 m2
WohnenBF:34.19 m2
KücheBF:10.00 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 4BF:14.12 m2
EssenBF:7.25 m2
DU/WC/WKBF:10.11 m2
Entrée / GangBF:9.74 m2
WohnenBF:25.71 m2
Küche/EssenBF:11.80 m2 Entrée / Gang
BF:7.38 m2
SchlafenBF:15.24 m2
Bad/WC/WKBF:6.79 m2
Entrée / GangBF:6.16 m2
DU/WC/WKBF:9.59 m2
WohnenBF:31.29 m2
EssenBF:8.36 m2
KücheBF:10.00 m2
Bad/WCBF:5.32 m2 Schlafen 1
BF:14.54 m2
GangBF:3.48 m2
Schlafen 2BF:12.33 m2
Schlafen 3BF:14.43 m2
TreppenhausBF:18.03 m2
Ausnützungsfläche 5½ Wohnung B7 = 140.49 m2 Ausnützungsfläche 2½ Wohnung B8 = 68.70 m2 Ausnützungsfläche 4½ Wohnung B9 = 119.40 m2
B7
B8
B9
15
Haus B (Attikageschoss)
Dachterasse 3 1/2 Attika= 58.38 m2 Dachterasse 4 1/2 Attika = 69.74 m2
Bruttogeschossfläche = 250.60 m2Balkon = 15.91 m2 Balkon = 15.65 m2
Wohnen / EssenBF:40.14 m2
Schlafen 1BF:15.27 m2
Bad / WCBF:4.78 m2
Schlafen 2BF:15.36 m2
Schlafen 3BF:14.52 m2
DU/WC/WKBF:5.80 m2
KücheBF:10.53 m2
Entrée / GangBF:5.73 m2
GangBF:1.20 m2
Schlafen 1BF:15.27 m2
Bad / WCBF:4.78 m2
KücheBF:10.59 m2
DU/WC/WKBF:6.13 m2
Entrée / GangBF:5.82 m2
Schlafen 2BF:15.36 m2
Wohnen / EssenBF:33.58 m2
GangBF:1.20 m2
TreppenhausBF:7.75 m2
B11B10
Ausnützungsfläche 4½ Attikawohnung B11 = 119.58 m2Ausnützungsfläche 3½ Attikawohnung B10 = 97.71 m2
16
Baubeschrieb (Rohbau)
Allgemein:- Das Gebäude wird im Minergiestandart erstellt (ZERTIFIKAT)
Dach:- Flachdach in Beton begrünt und wärmegedämmt
Terrassen, Balkone und Sitzplätze:- Dachterrasse: Zementplatten 40 X 40 X 3 cm in Splitt verlegt - Balkone mittels Monobeton im Gefälle- Glasgeländer mit Edelstahlhandlauf und Edelstahlpfosten
Fenster:- Holz- und Metallfenster mit U-Wert Glas </= 1.0 W/m2 K- Teilweise Parallel-Schiebefenster in Wohnen und Zimmern
Verdunkelung:- Rafflamellenstoren V70 oder VR 90 mit Motorantrieb- Horizontale Stoffmarkisen mit Motorantrieb bei Balkonen, Terrassen und Sitzplätzen
Hauseingangstüren:- Hauseingangstüre verglast mit 2-fach Wärmeschutzverglasung. Türe mit automatischem Türöffner von Wohnung bedienbar- Wohnungseingangstüren Isolierte Volltüren- Briefkastenanlage mit Sonnerie- und Video-Gegensprechanlage
Elektroanlagen:- Licht- und Kraftinstallation- Einbauleuchten im Treppenhaus, Korridor und Küchen, Bad/WC, Dusche, Waschküche, Keller, sowie im Bereich Terrassen und Balkone- Im Wohn-/ Essraumbereich zwei, in den übrigen Zimmern je eine Multimediasteckdose für TV, Radio, Internet und Telefon Sonnerie- und Video-Gegensprechanlage- 2 Steckdosen in jedem Raum, davon 1 x geschalten- Drei Steckdosen im Wohn-/Essbereich, 2 davon geschalten- Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdosen
Heizungsanlage:- Fussbodenheizung mit Raumtemperaturregulierung
Lüftungsanlage:- Individuelle Entlüftung von Küchen, mittels Dampfabzug, sowie Entlüftung von gefangenen Nasszellen an Aussenwand oder über Dach geführt- Wasch- und Kellerräume mit natürlicher Belüftung, ungeheizt- Garagen natürlich belüftet, unbeheizt- Treppenhaus unbeheizt
17
Baubeschrieb (Rohbau)
Sanitäranlagen:- Pro Wohnung 1 frostsicherer Gartenhahn auf Terrasse oder Balkon- Waschmaschine und Tumbler in Waschküche pro Wohnung je 1 x ,Geräte Schultess
Kücheneinrichtungen:- Lieferant Einbauküchen: Movanorm
Liftanlage:- Elektromechanischer Personenaufzug, rollstuhlgängig, 630 kg Nutzlast- Für 8 Personen- Kabinenauskleidung in Edelstahl, Spiegel, sowie Teppichboden
18
Baubeschrieb (Ausbau)
Wohn- und Schlafräume:- Decken mit Weissputz weiss gestrichen- Wände mit 1.0 mm eingefärbtem Fertigputz Boden Schlafräume mit Parkett, werksversiegelt, komplett mit Holzsockelleisten, Boden Wohnbereich Plattenbelag
Nassräume:- Decken Weissputz, weiss gestrichen- Boden und Wände in keramischen Platten
Küchen:- Decken Weissputz, weiss gestrichen- Boden keramische Platten analog Nasszellen
Türen:- Weiss belegt
Schreinerarbeiten:- Garderobenschrank etc. Budgetpreis Fr. 1’800.--/Wohnung
Hauptzugang zu Treppenhaus:- Asphaltbelag Garagenzufahrt, sowie bis Hauseingang
Zufahrt & Parkplätze:- Asphaltbelag mit Unterbau
Containerstandplatz:- Ein MOLOK-Sammelbehälter wird bei der Einfahrt zum Fanelaweg erstellt zur allgemeinen Benutzung
Gartengestaltung:- Humusierung- Spielplatz
19
Baugeschichte bis heute in Bildern
Spatenstich bis heute
20
Abbruch
Baugeschichte bis heute in Bildern
21
Baugeschichte bis heute in Bildern
Aushub
22
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
23
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
24
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
25
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
26
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
27
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
28
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
29
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
30
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
31
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
32
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
33
Baugeschichte bis heute in Bildern
Rohbau
34
Ihre Ansprechpartner
Kompetente, umfassende Beratung und Betreuung
Architekt:
Bauherr:
Jürg Battaglia & Associates GmbH
ARCHITEKTEN - UMWELTPLANERFährhüttenstrasse 21 - 9477 Trübbach (SG) - Switzerland
Tel.: +41 (0)81 740 23 67Fax: +41 (0)81 740 23 68
web: www.jba-architekten.chmail to: [email protected] [email protected] [email protected]