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VIENTIANE STYLELao People's Democratic Republic

ビエンチャンスタイル J E T R O ビジュアルで見る世界の都市と消費市場

ラオス計画投資省大臣の挨拶

　ラオスは近年8％前後の高いGDP成長率が示すとおり、経済発展を続けております。その要因のひとつは、外国からの投資誘致を促進してきたことです。日本の企業による投資は、地場企業の技術発展、雇用創出、インフラ開発など、ラオスの経済発展に繋がっています。

　本誌を通じて、多くの日本のビジネスパーソンがラオスへの投資に関心を示してくれると信じております。計画投資省はジェトロと協力して日本企業の更なるラオスへの投資を促進していきたい所存であります。

計画投資省大臣　ソムディー・ドゥアンディ

ラオス商工省大臣の挨拶

　ジェトロが、日本のビジネスパーソンに向けて、首都ビエンチャンをはじめとするラオスの社会経済発展、貿易・投資、生活文化について情報発信する「ビエンチャンスタイル」を発行されることを喜ばしく思います。現在、ラオスは2015年末のアセアン経済共同体（AEC）発足に向けて準備中で、2016年にはAEC発足後初となるアセアン議長国を務めます。

　商工省は関係省庁と引き続き協力し、日本の質の高いサービス産業を含む投資・貿易に対する便宜供与、ビジネス環境改善に努めてまいります。本誌を通じて日本からの投資や旅行者が更に増加することを期待しております。

商工省大臣　ケムマニー・ポンセナー

C O N T E N T S

はじめに ………………………………………………… 003ラオスの概要① ……………………………………… 004ラオスの概要② ……………………………………… 006ビエンチャンの小売市場 ………………………… 007ビエンチャンマップ …………………………………… 008開発が進む商業施設 ……………………………… 010

衣ファッション市場概要 ……………………… 012 ファッション販売事例 ……………………… 013 街角ファッションチェック …………………… 016 アンケートファッション意識 ……………… 018 食食品小売市場 ………………………………… 020 外食事情 ………………………………………… 023 農林業について ……………………………… 027 家族の食卓① 中間層 ……………………… 028 家族の食卓② 富裕層 ……………………… 029 座談会 …………………………………………… 030 アンケート食生活 …………………………… 032

住住宅市場概要 ………………………………… 034 オフィス・テナント市場 …………………… 036 家電・家具市場 ……………………………… 037 お宅拝見① 中間層 ………………………… 038 お宅拝見② 富裕層 ………………………… 039 アンケート住まい・家電意識 …………… 040

余暇レジャー …………………………………………… 042 健康………………………………………………… 043 休日の過ごし方① OL編 ………………… 044 休日の過ごし方② ファミリー編…………… 045 座談会 …………………………………………… 046 アンケート余暇・休日の意識 …………… 048

暮らし教育・学習 ……………………………………… 050 医療………………………………………………… 051 通信………………………………………………… 052 金融………………………………………………… 053 美容………………………………………………… 054 自動車・バイク ……………………………… 056 ブライダル ……………………………………… 057 アンケート生活意識 ………………………… 058

進出に向けて外資規制と投資政策 ……………………… 060 法人設立の手順 ……………………………… 061 操業に向けて …………………………………… 062 物流事情 ………………………………………… 063 企業インタビュー ……………………………… 064 ラオスのビジネス成功のポイント! ……… 068

【通貨単位に関して】ビエンチャンでは一般的にラオスの通貨キープが流通していますが、商品やサービスによっては、タイバーツやUSドル表示されている場合もあります。また、レストランやミニマートでは、タイバーツやUSドルの使用も受け入れられています。本書では混乱を避けるため、極力キープ表示を使用しています。

本書で使用する通貨換算レートは以下の通りです。１USドル＝8,100キープ　１バーツ＝240キープ　１キープ＝0.015円　１USドル＝120円

【ビエンチャンに関して】ラオスの行政区分におけるビエンチャンには、ビエンチャン県とビエンチャン特別市（ビエンチャン都）がある。首都はビエンチャン特別市であり、ビエンチャン県はビエンチャン特別市に隣接している。本書でビエンチャンと表記する場合は、このビエンチャン特別市を指す。

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　メコン地域の中央に位置するラオ

ス。平均で7 ～ 8％の経済成長を続

けるこの国では、消費意欲が盛り上が

りをみせている。ラオスと聞くと、自然

や農村の広がるゆったりとした光景をイ

メージする人が多いかもしれない。豊か

な自然や寺院は、ラオスを訪れる人々

を魅了する。ラオス人は温和な人が多

く、日本人には心地よいという声もよく

聞く。他方、首都ビエンチャンでの日々

の経済成長ぶりは目を見張るものがあ

る。市内を走る自動車の数は着々と

増え、高級車も頻繁に見かけるように

なってきた。ビエンチャンの一人当たり

GDPは2015年には4,000ドルを超

えると推計されており、消費意欲の高

い中間層や富裕層が増えている。

　ビエンチャンでは日本に対して良い

イメージを持っている人が多い。道路

の整備や市内の路線バスなど、ODA

による様々な支援をしてきた背景があ

る。日本食や日本観光を特集したテレ

ビ番組を見る機会が増えていることも

影響しているようだ。ビエンチャンでも

身近に日本の製品やサービスに触れら

れる環境を作れれば、ラオス人の関心

を集められる可能性は高い。幸いラオ

ス政府は外資規制緩和に向けて前向

きに動いている。小売業と卸売業では

これまで外資の参入が認められていな

かったが、2015年5月にラオス政府

は、登録資本金次第では最大で外資

100％での参入を認めると発表した。

　本誌では、消費者市場としての魅力

が生まれつつあるビエンチャンを「衣・

食・住・余暇・暮らし」の各シーンに

分けて紹介する。サービス産業で進出

する日系企業の数はまだ限られている

が、先駆者として市場に切り込んだ日

系企業のインタビューを多く取り入れ、

ラオス進出のきっかけや成功のポイント

をうかがった。また、ラオス進出におい

て重要となるパートナー候補に関して、

成功している地場企業のインタビュー

を多く盛り込んだのも特徴だ。

　本誌がまずビエンチャンでのビジネス

を検討するきっかけになること、さらにビ

エンチャン出張時のお供になるものと

信じている。ジェトロは2014年にビエ

ンチャンに新たに事務所を開設し、進

出される日系企業の方々のサポート体

制を整えてきた。ビエンチャンに興味が

生じたら、是非ジェトロ・ビエンチャン事

務所にお問い合わせいただきたい。

はじめに

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ラオスの概要①外資自由化に伴い消費市場の魅力も高まる

概要

ラオスの人口構成

略史

　ラオスはインドシナ半島の中央に位置し、タイ、ベトナム、カンボジア、ミャンマー、中国に隣接する内陸国である。国土の約8割は山地に覆われ、西側の国境沿いはメコン川が縦断する。熱帯モンスーン気候に属し、雨季（4月中旬から10月中旬）と乾季（10月中旬から4月中旬）に分かれる。国民は元来、農業をはじめ漁や狩猟といった自然環境に順応した生活を営んできた。

　ラオスの主な歳入源は、資源の輸出である。鉱山開発が進み、多くの銅や金、銀が輸出されている。豊富な森林から得られる木材の輸出も多い。近年は、メコン川支流の豊富な水資源と山地を活かし、水力発電用のダム開発が進んでいる。現在80以上の電源開発プロジェクトがあり、周辺国に電力

を輸出する「東南アジアのバッテリー」として期待されている。

　一方、ラオス国内で製造される製品はわずかで、自動車や機械部品、日用品、食品の大半が輸入されている。そのため、貿易赤字が続いており、国内産業の育成が課題に挙がっている。ラオス政府は製造業を中心に外資企業を受け入れることで、国内の産業育成および雇用創出を目指す方針を示してきた。人件費が比較的低い水準であるため、2010年前後には縫製業を中心にチャイナプラスワンで進出する日系企業が増加し、近年はタイプラスワンの進出先としても注目されている。日系の製造業の進出が増えるに連れ、それらの企業を支援する物流会社や建設会社なども進出を始めている状況だ。

　消費者市場としての魅力も増してきている。人口は周辺国に比べて少ないが、一人当たりGDPは2015年には4,000ドルを超えると推計されており、自動車の販売台数も着と々増えている。外資の小売・卸売業はこれまでラオス市場への参入が規制されており、ビエンチャンで入手できる製品の種類や質は豊富とはいえない状況であった。そのため、週末はタイで消費を満喫するビエンチャン市民が多かった。一方、2013年2月の世界貿易機構（WTO）加盟や2015年末に控えたアセアン経済共同体発足を契機に、サービスセクターの自由化が進んでいる。外資の小売・卸売業についても門戸が開かれたため（詳細60ページ参照）、今後ビエンチャンの消費者をターゲットとした外資企業の進出が増えることが期待される。

人口約664万人（2013年）面積 23 万6,800k㎡（日本の本州に相当）公用語／宗教ラオス語／仏教首都ビエンチャン（Vientiane）（人口：約81万人、2013年）通貨／為替レートキープ（Kip）／ 1USドル＝8,035キープ（世銀2014年推計値）経済成長率 8.5%（2013年/世界銀行）インフレ率 6.4％（2013年ラオス政府発表）一人当たりGDP 1,697USドル（2014年/IMF推定）民族構成ラオ族をはじめ計49 民族政治体制人民民主共和制、一院制（132名）国家主席チュムマリー・サイニャソーン首相トンシン・タンマヴォン※5年ごとに選挙実施主要産業農業23.5％、工業33.2%、サービス37.9%（2013年度GDP構成比）識字率 72.7%（15歳以上/国連）

　ラオス全人口のうち、20歳未満人口が約50％を占めている。人口増加率は1.33%

（2010 ～ 2015 年予測、国連）。労働人口（15 ～ 64歳）は410万人（2015年）。業種別では、農業70％、公務員7％、企業社員6％、学生16％。

1353年ランサーン（百万の象）王国として統一。

1899年フランスのインドシナ連邦に編入される。

1953年仏・ラオス条約により完全独立。10月その後内戦1975年左派（パテート・ラオ）による革12月2日命によりラオス王国を廃止⇒ラオ

ス人民民主共和国成立。1986年市場経済化、外国からの投資誘

致等に政策変換。現在政情・治安は基本的に安定して

いる。

年別 2013年構成率

0歳～ 14歳 2,459,716人 37.0%

15歳～ 64歳 3,940,220人 59.3%

65歳以上 244,073人 3.7%

人口総計 6,644,009人 100%

人口増加率 2%

出所）ラオス政府発表値（2012年から2013 年にかけて）よりジェトロ・ビエンチャン事務所が算出。

75+70-7465-6960-6455-5950-5445-4940-4435-3930-3425-2920-2415-1910-145-90-4

10 1020 2030 3050 50（万人）

（年齢）

40 400

男女


IENTIANE STYLE ビエンチャンスタイルV

概要

衣Fashion

食Food

住Housing

余暇Leisure暮らしLife

進出に向けて

主要経済指標

貿易データ

投資データ

輸出内訳（2014年度）

投資額（1989 ～ 2014年度）

輸入内訳（2014年度）

出所）Global Trade Atlas　（注）EU27、中国、香港、タイ、ベトナム、日本、米国、豪州の対ラオス輸出入統計より合算。2014 年のベトナムはベトナム財務省通関統計を合算。

出所）計画投資省投資奨励局

出所）IMF World Economic Outlook, April 2015　注）2015 年以降は見通し。

（単位：百万ドル）（単位：百万ドル）

2010年 2011年 2012年 2013年 2014年F 2015年F 2016年F実質GDP成長率（％） 8.5 8.0 8.0 8.5 7.5 6.4 7.0一人あたり名目GDP（USドル） 1,069.75 1,236.24 1,414.46 1,593.59 1,692.65 1,815.84 1,925.43貿易収支（100万USドル） -424 -760 -1,262 -1,377 -1,469 -2,064 -2,108 為替レート（対USドル） 8,259 8,058 7,982 7,862 8,035 8,035 8,035

機械・部品2,056.45

鉱物・電力1,838.43

縫製 271.39 農産物・家畜399.75

木材・木製品1,724.51

化石燃料・電気1,106.35車両および部品 1,060.91

鉄鋼641.62

その他1,558.84

農産物・家畜・食品656.33

ビエンチャンについて　ラオス人民民主共和国の首都ビエンチャンはメコン川沿いに広がる美しい街。「月の都」や「森の都」と呼ばれる街並には街路樹が多く、数々の仏教寺院や仏塔が残されている。メコン川を隔てタイと国境を接しており、対岸のノンカイ県（タイ）にはタイーラオス友好橋を渡って行くことができる。

ビエンチャンの気候

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月年間平均気温（度） 23.3 26.7 28.3 30.1 28.7 28.4 27.5 27.6 27.6 26.9 26.3 20.0 26.8降水量（ミリ） 31.1 1.4 12.5 28.7 228.0 211.4 257.3 399.9 277.0 79.0 0.0 23.2 1,499.7

出所） Department of Meteorogy and Hydrology, Ministry of Natural Resources and Environment　注）2013 年

男女合計

ビエンチャン 405,368 405,478 810,846

全国 3,320,338 3,323,671 6,644,009

（単位：人）ビエンチャン人口

一人当たりのGDP　周辺国との比較

日系企業進出状況

2009 年に27 社だった会員企業数は、2015年には77社へ増加。縫製業の進出が多かったが、近年は多様化。「タイ・プラス1」による進出事例も増えている。

ビンチャン日本人商工会議所会員企業数

※準会員（ラオスに拠点なし）17 社を含む。※ 2015 年 4月1日時点

建設・設計 3農林業 5その他サービス7

コンサル7

商社 8

金融・保険 8 運輸 9合計 77

製造 30

出所）ビエンチャン特別市（2013/2014 年度）、IMF World Economic OutlookDatabase 2014。

順位国名

16,287

事業数100 200 300 400 500 600 700 800 4,000 5,0003,000 6,000

投資額（百万USドル）

1 中国 8302 タイ 7463 ベトナム 4214 韓国 2915 フランス 2236 日本 1027 オランダ 168 マレーシア 1019 ノルウェイ 610 イギリス 52 合計 2,788

198

346

382

434

438

491

751

3,394

4,455

5,397

6,000

5,000

4,000

3,000

2,000

1,000

0タイ

ベトナム

ミャンマー

カンボジア

ラオス

ビエンチャン

（ラオス首都）

5,445

2,0531,2211,081

1,693

3,819

（USドル）


概要

衣Fashion

食Food

住Housing

余暇Leisure

暮らしLife

進出に向けて

ラオスの概要②

モノ・サービスの価格

最低賃金

民間最低賃金公務員給与

（キープ）適用日給与額（キープ）

備考最低最高

2010/11年度 569,000 2009年5月1日 405,000 2,100,000

2011/12年度 626,000 2012年1月1日 472,500 2,450,000

2012/13年度 648,000 3,360,000 手当76万キープ/月を給付

2013/14年度 904,500 4,690,000 上記手当を廃止

2014/15年度 900,000 2015年4月1日 904,500 4,690,000

（出所）ラオス政府発表値より、ジェトロまとめ。　（注）年度は10月1日から翌年 9月30日まで。

品目名数量販売価格

備考調査場所キープ（※ドル）円換算

主食（もち米） 1kg 6,000 90 市場（タラート・クアディン）

主食（白米） 1kg 10,000 150 「LAOS LONG GRAIN」 PINKOMスーパーマーケット

卵 10個 13,000 195 「CP」 M-Point Mart

牛肉 1kg 75,000 1,125 市場（タラート・クアディン）

しょうゆ（日本） 600mℓ 28,000 420 「キッコーマン」 PINKOMスーパーマーケット

ハンバーガー１個 12,000 180 タラートサオ・ショッピングモール内フードコート

飲料水 1.5ℓ 5,000 75 「Tiger Head」 M-Point Mart

ビール（缶） 330mℓ 6,500 97.5 「Beer Lao」 M-Point Mart

電気料金 1kWh ※0.05 6 一般用電気料金

ガソリン 1ℓ 8,210 123.15 レギュラー Petro Trade

タクシー初乗り 18000 270 Taxi Vientiane Capital Lao Group Co Ltd

アパート賃貸料金 2ベッドルーム ※600 ～ 850 72,000 ～ 102,000 家具・家電付きクーヴィエン通りとタードゥア通り交差点付近

携帯電話料金 1分 300 4.5 国内 ETL

自動車（新車）日産NAVARA ※44,000 5,280,000 ピックアップ（2.5D AT 4WD）Tan Chon Motor （Lao）

ゴルフ・ラウンドフィー土日1ラウンド 500,000 7,500 キャディフィー含む Youth Garden Golf Course Km14

ベビーシッター 1ヶ月 ※200 24,000

注）円換算は、1キープ＝ 0.015円、1USドル =120 円で換算。

　経済成長やインフレに伴い、賃金は上昇傾向にある。直近では2015年4月に民間の最低賃金が上昇したが、引き続き周辺国と比較して低い水準で、改定の頻度も3年に一度程度。今回の改定により、民間の最低賃金が公務員の最低給与とほぼ同じ額に引き上げられたことになるが、公務員は安定した職業であるため、一定の人気がある。また、ラオスでは親族内での助け合い文化が強いほか、農地などの副収入を持っている人も多い。そのため、個人の給与額だけでは、生活水準が計れないことが多い。

移動手段の多くはバイクと車。日系企業も複数入居するオフィスビル。スーパーマーケットがオープンし始めている。


概要


衣Fashion

食Food

住Housing


進出に向けて

ビエンチャンの小売市場

民間最低賃金公務員給与

（キープ）適用日給与額（キープ）

備考最低最高

2010/11年度 569,000 2009年5月1日 405,000 2,100,000

2011/12年度 626,000 2012年1月1日 472,500 2,450,000

2012/13年度 648,000 3,360,000 手当76万キープ/月を給付

2013/14年度 904,500 4,690,000 上記手当を廃止

2014/15年度 900,000 2015年4月1日 904,500 4,690,000

PINKOM Super Market Home iDeal SKY Supermarket

2006年設立の最大手コンビニチェーン。市内に18店舗。6時から24時まで営業。

「ビエンチャン・センター」内のスーパー。輸入加工食品も豊富。

　近代的な小売店網が発達段階にあるビエンチャンでは、市場や個人商店などの伝統的小売店がまだまだ顕在。特に肉類・魚・野菜等の生鮮食品はスーパーやコンビニでの販売が少ないため、在住の外国人も入手するには市場に足を運ぶ必要がある

主な伝統的市場クアディン市場　トンカンカム市場

市内中心部シーホーム地区のスーパー。食品、日用雑貨、食器、衣類、寝具等も扱う。

最新の大型スーパー。生鮮品も多く販売しているのが特徴。

ガソリンスタンド「Petro Trade」併設のコンビニチェーン。

タイ系ガソリンスタンド「PTT」併設。全国に10店舗展開する。

コンビニエンスストア

スーパーマーケット

伝統的小売市場

M-Point Mart PLUS Daily Mart Jiff y

地図（p.9）F-3 地図（p.8）I-6 地図（p.9）H-3

地図（p.9）E-3地図（p.9）E-2


概要

衣Fashion

食Food

住Housing

余暇Leisure

暮らしLife

進出に向けて

Fa Ngum

Rd.

Khouvieng Rd.

Dongpalane Rd.

ワッタイ国際空港

French Clinic

Hospital 103ビエンチャンインターナショナルスクール

Lao German School

True coffee

佐古商店

JOMAよこはま

Asean Mall

K Mart

ParisienCoffee

ピザ・カンパニーJ Mart

RBAC Sengdara Fitness

グリーンパーク

セタティラート病院

首相府

K&C BUILDING

Vientian Capital Library農林省

交通公共事業省

商工省Fuji

外務省税務局

財務省インドチャイナ

国会議事堂

タートルアン

凱旋門

警察博物館

司法省都庁

鉱業エネルギー省i Funiture

夢じゃぱん亭

メルキュール

SOMERSET

計画投資省

ファーグム王像

VIENG VANG TOWERJETRO

JOMA

コン・ビュー

ホンダコンプレックス

Setthathilath Rd.

Asean Rd.

Asean Rd.

Samsenthai Rd.

Khun Bu Lom Rd.

Setthathirath Rd.

Kaysone Phomvihane Rd.

23 Singha R

d.

Sisangvong R

d

Nongbone Rd

.

Thadeua Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Dongpayna Rd.

Sapangmore Rd.

Phonpapao Rd.

Lao-Thai Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Khouvieng Rd.

Asean Rd.Chao Anou Rd.

ナショナルスタジアム

トンカンカム市場

タートダム

マホソット病院

ビエンチャン・ニューワールド

国家主席府

国立文化会館

タラートサオ・モール

Lane Xang Rd.

Poysian

AustralianInternationalSchool

クアディン市場

タートルアンスクエア

タートルアン市場

中央バスターミナル

新中国市場

中国市場

タイ領事館i music

アイテック（ITECC）

タートルアン経済特区（建設中）

Lao Securities Exchange

SIMUANG

ビエンチャン・センター

シーサワンヴォン王像

Wat That Khao

Wat Dongpalan

日本大使館

酉繁

Alliance InternationalMedical Center

MARUHAN

紅竹

麺屋たか

ラサボンプラザ

ドンチャンパレス

国立大学工業学部

保健省

クラウンプラザ（建設中）

IN TOWN

8月23日公園

C

ラオス人民軍歴史博物館

BB

Shit hong Rd.

MAsean Rd.Asean Rd.Asean Rd.

M

No

ngbone Rd.

Fa Ngum Rd. PINKOMSuper Market

SKYSupermarket

S

文

H

R

路面店の服屋が並ぶ

卸し問屋が並ぶ

工具屋が並ぶ

夜になるとメコン川沿いに屋台が並ぶ

車関係の店が多い

SOMERSET

メルキュールメルキュールメルキュール

ファーグム王像ファーグム王像ファーグム王像ファーグム王像コン・ビューコン・ビュー


Alliance InternationalAlliance InternationalMedical CenterMedical Center

Shit hong Rd.

Shit hong Rd.

Shit hong Rd.

夢夢Setthathilath Rd.Setthathilath Rd.Setthathilath Rd.Setthathilath Rd.Setthathilath Rd.

2

3

DCA E F G H

4

5

1

2

3

4

5

1

B

計画投資省計画投資省計画投資省

夜になると夜になるとメコン川沿いに屋台が並ぶ

夜になると夜になると夜になるとメコン川沿いに屋台が並ぶ3

4

5

6

8

7

I LKJ

ショップホテルレストラン

カフェ銀行M-point（コンビニ）

学校病院寺院

官庁在外公館その他

BM

00 1km500m

ワッタイ国際空港ワッタイ国際空港ワッタイ国際空港ワッタイ国際空港ワッタイ国際空港ワッタイ国際空港

2

A B

ビエンチャン

ノンカイ

ウドンタニ

カンボジア

タイ

ベトナム

中国

ミャンマー

中国

ルアンパバーン

サワンナケート

パクセー

ラオス

Khoun Bo

uloum Rd.

アヌヴォン王公園

ナイトマーケットCafe Sinoukベストウェスタン

大阪ハクチャオ

ランサーン

コプチャイドゥー

MIX

ラオプラザ

FujiAMAZON

インペン

オントゥー

ミーサイ居酒屋大

桜

キッチン東京

酉圓屋

情報文化省教育省

タートダム

セタパレス DaoCoffee

Krungsri

ラオテレコム

JDB

菊梅園

資生堂

噴水（ナムプ）広場

ピザ・カンパニー&スウェンセンズ

武道センター


Home iDeal

東京焼肉和ラオ

ParisienCoffee

国立文化会館

ADB


ANZ




シーサケット

電力公社

国家主席府

ホーパケオ

B

BB

B

屋台街

Khoun Bouloum Rd.

Samsenthai Rd.

Saylom Rd.

Setthathirath Rd.

Fa Ngum Rd.

Lane Xang Rd.

Nokeoummane Rd.

Francois Ngin Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Mahosot Rd.

Mahosot Rd.

00 500m250m

ビエンチャン中心部


JOMA

Champa Spa

メコン川を臨む緑豊かな街並ビエンチャンマップ


概要


衣Fashion

食Food

住Housing


進出に向けて

Fa Ngum

Rd.

Khouvieng Rd.

Dongpalane Rd.


French Clinic

Hospital 103ビエンチャンインターナショナルスクール

Lao German School

True coffee

佐古商店

JOMAよこはま

Asean Mall

K Mart

ParisienCoffee

ピザ・カンパニーJ Mart

RBAC Sengdara Fitness

グリーンパーク

セタティラート病院

首相府

K&C BUILDING

Vientian Capital Library農林省

交通公共事業省

商工省Fuji

外務省税務局


国会議事堂

タートルアン

凱旋門

警察博物館

司法省都庁

鉱業エネルギー省i Funiture

夢じゃぱん亭

メルキュール

SOMERSET

計画投資省

ファーグム王像

VIENG VANG TOWERJETRO

JOMA

コン・ビュー

ホンダコンプレックス

Setthathilath Rd.

Asean Rd.

Asean Rd.

Samsenthai Rd.

Khun Bu Lom Rd.

Setthathirath Rd.

Kaysone Phomvihane Rd.

23 Singha R

d.

Sisangvong R

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Nongbone Rd

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Thadeua Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Dongpayna Rd.

Sapangmore Rd.

Phonpapao Rd.

Lao-Thai Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Khouvieng Rd.

Asean Rd.Chao Anou Rd.


トンカンカム市場

タートダム


ビエンチャン・ニューワールド

国家主席府

国立文化会館


Lane Xang Rd.

Poysian

AustralianInternationalSchool


タートルアンスクエア

タートルアン市場


新中国市場

中国市場

タイ領事館i music

アイテック（ITECC）

タートルアン経済特区（建設中）

Lao Securities Exchange

SIMUANG

ビエンチャン・センター

シーサワンヴォン王像

Wat That Khao

Wat Dongpalan

日本大使館

酉繁

Alliance InternationalMedical Center

MARUHAN

紅竹

麺屋たか


ドンチャンパレス

国立大学工業学部

保健省

クラウンプラザ（建設中）

IN TOWN

8月23日公園

C

ラオス人民軍歴史博物館

BB

Shit hong Rd.

M

M

No

ngbone Rd.

Fa Ngum Rd. PINKOMSuper Market

SKYSupermarket

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Wat That Khao

Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.Khouvieng Rd.

S

文

H

R

路面店の服屋が並ぶ

卸し問屋が並ぶ

工具屋が並ぶ

夜になるとメコン川沿いに屋台が並ぶ

車関係の店が多い

d

i Funiturei Funiture

タラートサオ・モールタラートサオ・モールクアディン市場クアディン市場


ビエンチャン・センタービエンチャン・センタービエンチャン・センタービエンチャン・センタービエンチャン・センタービエンチャン・センタービエンチャン・センター


Kamphengm

euang Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Lao Securities ExchangeLao Securities Exchange

Dongpayna Rd.Dongpayna Rd.Dongpayna Rd.

セタティラート病院セタティラート病院

ラオス人民軍歴史博物館ラオス人民軍歴史博物館ラオス人民軍歴史博物館ラオス人民軍歴史博物館

警察博物館警察博物館


タイ領事館VIENG VANG TOWERVIENG VANG TOWER

8月23日公園8月23日公園

ParisienParisienCoffeeCoffeeCoffee

Sengdara Fitness Sengdara Fitness

ビエンチャンビエンチャンインターナショナルインターナショナル

i Funiturei Funiture

タラートサオ・モールクアディン市場クアディン市場クアディン市場


ビエンチャン・センタービエンチャン・センター

シーサワンシーサワンヴォン王像ヴォン王像ヴォン王像

French ClinicFrench Clinic

保健省保健省保健省

Rdd.

Lao German SchoolLao German School

Kamphengm

euang Rd.

Kamphengm

euang Rd.

Kamphengm

euang Rd.

経済特区（建設中）Sapangmore

Sapangmore

Sapangmore

Sapangmore

グリーングリーングリーングリーングリーングリーングリーングリーングリーンニューワールドニューワールドニューワールドニューワールドニューワールドニューワールド

都庁都庁都庁Vientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryVientian Capital LibraryKhun Bu Lom Rd.

Khun Bu Lom Rd.

Kamphengm

euang Rd.Kam

phengmeuang Rd.

Lao-Thai Rd.

Lao-Thai Rd.

Lao-Thai Rd. Rd.

Rd.

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DCA E F G H

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I LKJ

ショップホテルレストラン

カフェ銀行M-point（コンビニ）

学校病院寺院

官庁在外公館その他

BM

00 1km500m

ビエンチャン

ノンカイ

ウドンタニ

カンボジア

タイ

ベトナム

中国

ミャンマー

中国

ルアンパバーン

サワンナケート

パクセー

ラオス

Khoun Bo

uloum Rd.

アヌヴォン王公園

ナイトマーケットCafe Sinoukベストウェスタン

大阪ハクチャオ

ランサーン

コプチャイドゥー

MIX

ラオプラザ

FujiAMAZON

インペン

オントゥー

ミーサイ居酒屋大

桜

キッチン東京

酉圓屋

情報文化省教育省

タートダム

セタパレス DaoCoffee

Krungsri

ラオテレコム

JDB

菊梅園

資生堂

噴水（ナムプ）広場

ピザ・カンパニー&スウェンセンズ

武道センター


Home iDeal

東京焼肉和ラオ

ParisienCoffee

国立文化会館

ADB


ANZ




シーサケット

電力公社

国家主席府

ホーパケオ

B

BB

B

屋台街

Khoun Bouloum Rd.

Samsenthai Rd.

Saylom Rd.

Setthathirath Rd.

Fa Ngum Rd.

Lane Xang Rd.

Nokeoummane Rd.

Francois Ngin Rd.

Chao Anou Rd.

Chao Anou Rd.

Mahosot Rd.

Mahosot Rd.

00 500m250m



JOMA

Champa Spa

メコン川を臨む緑豊かな街並


概要

衣Fashion

食Food

住Housing

余暇Leisure

暮らしLife

進出に向けて

タラートサオ・モール Talat Sao Mall

開発が進む商業施設

資本：中国・ラオス　　階数：4　　床面積：12万平米資本：シンガポール　　階数：5（本館）／ 8（新館）床面積：6.6万平米（新館）

　ラオス語で朝市という意味のタラートサオ。元々市場があった場所に近代的な商業施設として2006年に完成した旧館に加え、2011年には新館（写真右）が開業した。開業時に予定されていた映画館やスーパー等の大型テナントの入居キャンセルもあり、空きテナントが多い状況だ。2015年中には、タイのハイパーマーケット

「BigC」が入居予定。

　2015 年 3月末に開業したショッピングセンター。同年中の２期工事ではホテルやオフィスビル、３期の２０１６年にはコンドミ二アムが完成予定となっている。百貨店ゾーンには、海外ブランドのファッション製品や化粧品のコーナーが並ぶ。テナントはまだ空きがあるものの、徐々に埋まりつつあるようだ。カフェやフードコート、スーパーマーケットも入居している。

　ビエンチャン中心部では高層の建物は制限されているが、2014年頃から中国資本を中心に大型商業施設の建設ラッシュが続いている。既存の施設でも空きテナントを見かける中、供給過剰となることを懸念する声も多い。商業施設内に店舗を構える際には、商業施設の立地や管理体制などを十分検討する必要がある。

事業名投資元投資額事業内容タートルアン経済特区中国 16億ドル大型複合施設開発ビエンチャン・センター中国・ラオス 12億ドル大型複合施設開発ラサボンプラザ中国・ラオス 1.5億ドル大型複合施設開発ビエンチャンニューワールド（VNW）中国・ラオス 6億ドル大型複合施設開発ワールドトレードセンター中国・ラオス N/A 大型複合施設開発スカイシティ（天階）中国・ラオス 3.2億ドル大型金融産業園ビューモールタイ 9000万ドルモール開発ナコーンサップショッピングプラザ中国・ラオス 8000万ドルモール開発タットルアン・プラザベトナム・ラオス 5868万ドルモール開発クラウンプラザベトナム・ラオス 5000万ドルホテル・貸オフィスITECCマーケットタイ・ラオス 3000万ドルモール開発トンカンカムマーケットタイ・ラオス 2000万ドルモール開発サンチアンマーケット中国・ラオス 1800万ドル複合施設開発タートルアンスクエアーラオス 1700万ドルモール開発ノンチャンプラザベトナム・ラオス 9000万ドルモール・貸オフィス開発BMプラザラオス・ベトナム・タイ 2.9億ドルモール開発

1階に入居するスーパーマーケット。清潔で品数も豊富だ。

タートルアン経済特区建設地

2階はほぼ全て貴金属ショップで埋まっている。モール内で最も活気がある。

メコン川畔に建設中のビエンチャン・ニューワールド。低層（3階）のお洒落な建物が並ぶコミュニティーモール。総面積は50万平米を超え、テナント数は約100を予定。

建設中のITECCマーケット。国際展示会場ITECCの敷地内にあり、ITECCとは高架歩道で繋がっている。

開発が予定されている商業施設

出所）ジェトロ・ビエンチャン事務所調べ　注）2015年5月時点

既存の大型商業施設

外資主導で開発が進む商業施設

凱旋門があるランサーン通りに面しており、周囲には銀行やオフィスビルが多い。

スタイリッシュな外観。中国銀行も併設している。

ビエンチャン・センター Vientiane Center

地図（p.9）F-3 地図（p.9）E-3

地図（p.9）H-4 地図（p.9）E-3

地図（p.9）H-3


概要


衣Fashion

食Food

住Housing


進出に向けて

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