jm, uppsala: norra luthagen – smedjebacken 2, port 2a-2b. bostadsfakta
DESCRIPTION
I Smedjebacken förvandlar vi slumrande hantverkarkvarter till ett av Uppsalas mest attraktiva bostadsområden. Här tar vi vara på arvet och den unika charmen i Norra Luthagen, samtidigt som vi skapar nytt.TRANSCRIPT
InnehållSituationsplan ....................................................................sid. 3
Planlösningar
1 rum & kök .................................................................sid. 4
2 rum & kök .................................................................sid. 5
3 rum & kök .............................................................. sid. 10
4 rum & kök .............................................................. sid. 12
5 rum & kök .............................................................. sid. 15
Våningsplan .................................................................... sid. 17
Fasadritningar ............................................................... sid. 24
JM Original ....................................................................... sid. 26
Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 28
Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 30
Inredningsval ................................................................... sid. 31
Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 32
Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 32
Köpprocessen ................................................................ sid. 33
Miljöanpassat boende ................................................ sid. 34
Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.
Uppsala, Luthagen – Smedjebacken 2, port 2A och 2B
Utgivningsdatum Oktober 2015
Tillträde Kvartal 3, 2017
Byggherre Brf Smedjebacken
Totalentreprenör JM AB
Arkitekt Sweco Architects AB
Information JM ABBox 1334, 751 43 Uppsala
Internet www.jm.se
E-post: [email protected]
Försäljning Widerlöv & Co 018-55 55 55
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Smedjebacken.
3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Situationsplan
Lekplats, rutsckana, sandlek, gungdjur
SMEDJEBACKEN 1
SMEDJEBACKEN 2
PORT 2A-2B
SMEDJEBACKEN 2
PORT 2C-2D
1
1
2
2
Pergola, gemensam uteplats med bänkar och bord
3
3
Garagenedfart
4
5
5
5
4
4
4
4
4
Cykelparkering
Soprum
USPUSPUSP
5m43210
skala 1:100
SMEDJANLGH NR:
1 rum & kök, 35 m²
11102, 11202, 11302,11402, 11502
entrévåning
våning 2våning 1
våning 3våning 4våning 5
ENTRÉ
LGH NR:
51002
KM
BH=0,70m
G KM
L
ST
K/F
DM
IT/EL
21 m²UTEPLATS
BAD
HALL
18 m²VARDAGSRUM
13 m²KÖK
BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
MU
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
1 rum & kök, 41 m²
2015-08-26
51002
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
KM
BH=0,70m
G KM
L
ST
K/F
DM
IT/EL
21 m²UTEPLATS
BAD
HALL
18 m²VARDAGSRUM
13 m²KÖK
BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
MU
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
1 rum & kök, 41 m²
2015-08-26
51002
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
4
1 • Välplanerad lägenhet med generös skjutdörrsgarderob i hall
• Extra takhöjd om 2,63 m
• Stor uteplats om 21 m2 med trätrall i söderläge mot gemensam gård
• Fullutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning
• Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
• Praktisk sovalkov
rum & kök, 41 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
USPUSPUSP
5m43210
skala 1:100
SMEDJANLGH NR:
1 rum & kök, 35 m²
11102, 11202, 11302,11402, 11502
entrévåning
våning 2våning 1
våning 3våning 4våning 5
ENTRÉ
LGH NR:
XXXXX
25 m²ALLRUM
8 m²SOVRUM
HALL
BAD
IT/EL
ST
K/F
G
KM
IT/EL
ST
K/F
DM
G
KM
8 m²BALKONG
G
LMU
m07,0=HBm07,0=HB BH=0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 44 m²
2015-08-26
41102, 41202, 41302, 41402,41502
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
25 m²ALLRUM
8 m²SOVRUM
HALL
BAD
IT/EL
ST
K/F
G
KM
IT/EL
ST
K/F
DM
G
KM
8 m²BALKONG
G
LMU
m07,0=HBm07,0=HB BH=0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 44 m²
2015-08-26
41102, 41202, 41302, 41402,41502
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
5
2 • Välplanerad och yteffektiv lägenhet
• Hall med generös skjutdörrsgarderob
• Rymlig balkong i söderläge mot gemensam gård
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 44 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
41102, 41202, 41302, 41402, 41502
LGH NR:
11102, 111202, 111302, 111402, 111502
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
10 m²SOVRUM
23 m²ALLRUM
BAD HALL
LKM
ST
K/F
LKM
ST
K/F
DM
8 m²BALKONG
G
MU
IT/EL
BH=0,70mBH=0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 45 m²
2015-08-26
51102, 51202, 51302
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
10 m²SOVRUM
23 m²ALLRUM
BAD HALL
LKM
ST
K/F
LKM
ST
K/F
DM
8 m²BALKONG
G
MU
IT/EL
BH=0,70mBH=0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 45 m²
2015-08-26
51102, 51202, 51302
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
6JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
2 • Välplanerad och yteffektiv lägenhet
• Hall med generös förvaring
• Rymlig balkong i söderläge mot gemensam gård
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 45 m2
LGH NR:
51102, 51202, 51302
BH=0,70m BH=0,70m BH=0,70m
LK/F
ST
DMIT/EL
G
G
29 m²UTEPLATS
HALL BAD
28 m²ALLRUM
12 m²SOVRUM
BH=0,70m BH=0,70m BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
KMMU
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 53 m²
2015-08-26
41001
BH=0,70m BH=0,70m BH=0,70m
LK/F
ST
DMIT/EL
G
G
29 m²UTEPLATS
HALL BAD
28 m²ALLRUM
12 m²SOVRUM
BH=0,70m BH=0,70m BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
KMMU
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 53 m²
2015-08-26
41001
7
2 • Extra takhöjd om 2,63 m
• Stor uteplats om 29 m2 med trätrall i söderläge mot gemensam gård
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng
• Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 53 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
41001
23 m²UTEPLATS
KLK
HALL
BAD
28 m²ALLRUM
11 m²SOVRUM
BH=0,70m
BH=0,70m BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
MU
LIT/EL
ST
G
DM
KM
K/F
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 54 m²
2015-08-26
41002
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
23 m²UTEPLATS
KLK
HALL
BAD
28 m²ALLRUM
11 m²SOVRUM
BH=0,70m
BH=0,70m BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
MU
LIT/EL
ST
G
DM
KM
K/F
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 54 m²
2015-08-26
41002
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
8JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
2 • Extra takhöjd om 2,63 m
• Generös uteplats om 23 m2 med trätrall i söderläge mot gemensam gård
• Rymlig hall med utrymme för skrivbord
• Sovrum med stor klädkammare och plats för dubbelsäng
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 54 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
41002
BAD
21 m²VARDAGSRUM
16 m²KÖK
13 m²SOVRUM
HALLTM TT
L
K/FDM
H/MU
TM TT
L
K/FDM
H/MU
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
G
G
G IT/EL
ST
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
BH=0,70m
SKÄ
RM
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 68 m²
2015-08-26
51103, 51203, 51303
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
BAD
21 m²VARDAGSRUM
16 m²KÖK
13 m²SOVRUM
HALLTM TT
L
K/FDM
H/MU
TM TT
L
K/FDM
H/MU
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
G
G
G IT/EL
ST
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
BH=0,70m
SKÄ
RM
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
2 rum & kök, 68 m²
2015-08-26
51103, 51203, 51303
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
9
2 • Rymlig lägenhet med dubbla balkonger
• Hall med generösa skjutdörrsgarderober
• Separat kök med utgång till balkong
• Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
• Vardagsrum med utgång till balkong i söderläge mot gemensam gård
rum & kök, 68 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
51103, 51203, 51303
BH=0,70m BH=0,70m
L
ST
TM TT K/F K/F H/MU
DM
IT/EL
G
42 m²UTEPLATS
KLK
HALL
BAD
23 m²VARDAGSRUM
12 m²SOVRUM 2
20 m²KÖK
9 m²SOVRUM 1
BH=0,70m BH=0,70m
BH=0,70m BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
3 rum & kök, 84 m²
2015-08-26
51001
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
BH=0,70m BH=0,70m
L
ST
TM TT K/F K/F H/MU
DM
IT/EL
G
42 m²UTEPLATS
KLK
HALL
BAD
23 m²VARDAGSRUM
12 m²SOVRUM 2
20 m²KÖK
9 m²SOVRUM 1
BH=0,70m BH=0,70m
BH=0,70m BH=0,70m
SKÄ
RM
SKÄ
RM
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
3 rum & kök, 84 m²
2015-08-26
51001
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
Takhöjd: 2,63m
10JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
3 • Extra takhöjd om 2,63 m
• Generös uteplats om hela 42 m2 med trätrall i söderläge
• Hall med stor skjutdörrsgarderob
• Stora sovrummet med rymlig klädkammare
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 84 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
51001
10 m²SOVRUM 2
BAD
HALL
16 m²SOVRUM 1
17 m²KÖK
25 m²VARDAGSRUM
KLK
L
TT
TM
H/MU
ST
DM
IT/EL
L
TT
TM
H/MU
K/F
K/F
ST
DM
IT/EL
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
G
G6
BH=0,70mBH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
SKÄ
RM
BH=1,10m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
3 rum & kök, 85 m²
2015-08-26
41101, 41201, 41301, 41401,41501
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
10 m²SOVRUM 2
BAD
HALL
16 m²SOVRUM 1
17 m²KÖK
25 m²VARDAGSRUM
KLK
L
TT
TM
H/MU
ST
DM
IT/EL
L
TT
TM
H/MU
K/F
K/F
ST
DM
IT/EL
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
G
G6
BH=0,70mBH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
SKÄ
RM
BH=1,10m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
3 rum & kök, 85 m²
2015-08-26
41101, 41201, 41301, 41401,41501
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
11
3 • Två balkonger varav en i söderläge mot gemensam gård
• Stora sovrummet med generös skjutdörrs-garderob och klädkammare med fönster
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 85 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
41101, 41201, 41301, 41401, 41501
20 m²VARDAGSRUM
BAD
HALL
14 m²SOVRUM 3
15 m²SOVRUM 2
15 m²KÖK
9 m²SOVRUM 1
WC/D
ST
TTTM
K/F
K/F
H/MU
DM
L
IT/EL
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
G
G
BH=0,70mBH=0,70mBH=0,70m
m07,0=HBm07,0=HB
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
4 rum & kök, 96 m²
2015-08-26
51101, 51201, 51301
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
20 m²VARDAGSRUM
BAD
HALL
14 m²SOVRUM 3
15 m²SOVRUM 2
15 m²KÖK
9 m²SOVRUM 1
WC/D
ST
TTTM
K/F
K/F
H/MU
DM
L
IT/EL
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
G
G
BH=0,70mBH=0,70mBH=0,70m
m07,0=HBm07,0=HB
G
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
4 rum & kök, 96 m²
2015-08-26
51101, 51201, 51301
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
12JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
4 • Två balkonger i bra sollägen
• Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare
rum & kök, 96 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
51101, 51201, 51301
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
10 m²SOVRUM 2
KLK
13 m²SOVRUM 3
16 m²KÖK
22 m²VARDAGSRUM
HALL
BAD WC/D8 m²
BALKONG
8 m²BALKONG
12 m²SOVRUM 1
TM
TT ST IT/EL
H/MUK/FK/F
DML
G
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70mBH=0,70m
BH=0
,70m
G
BH=0
,70m
BH=1,10m
BH=0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
4 rum & kök, 98 m²
2015-08-26
41103, 41203, 41303, 41403,41503
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
10 m²SOVRUM 2
KLK
13 m²SOVRUM 3
16 m²KÖK
22 m²VARDAGSRUM
HALL
BAD WC/D8 m²
BALKONG
8 m²BALKONG
12 m²SOVRUM 1
TM
TT ST IT/EL
H/MUK/FK/F
DML
G
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70mBH=0,70m
BH=0
,70m
G
BH=0
,70m
BH=1,10m
BH=0,70m
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
4 rum & kök, 98 m²
2015-08-26
41103, 41203, 41303, 41403,41503
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
13
4 • Gavelläge med fönster i tre väderstreck som ger generösa ljusinsläpp
• Dubbla balkonger i bra sollägen
• Två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare
• Stora sovrummet har klädkammare med fönster
rum & kök, 98 m2
LGH NR:
41103, 41203, 41303, 41403, 41503
L
ST
K/F
K/F
DM
H/MU
TM TT
IT/ELG
G
G
KLK
HALL
BAD
WC/D
22 m²VARDAGSRUM
16 m²KÖK
13 m²SOVRUM 3
9 m²SOVRUM 2
9 m²SOVRUM 1
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
SKÄ
RM
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
4 rum & kök, 99 m²
2015-08-26
51402, 51502
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
L
ST
K/F
K/F
DM
H/MU
TM TT
IT/ELG
G
G
KLK
HALL
BAD
WC/D
22 m²VARDAGSRUM
16 m²KÖK
13 m²SOVRUM 3
9 m²SOVRUM 2
9 m²SOVRUM 1
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
SKÄ
RM
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
4 rum & kök, 99 m²
2015-08-26
51402, 51502
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
14JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
4 • Två balkonger i bra sollägen
• Rymlig hall med skjutdörrsgarderober
• Stort kök med utgång till balkong
• Två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare
• Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob
rum & kök, 99 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
51402, 51502
L
TTTM
H/MU
K/F
K/FDM
IT/EL
G
G
G
HALL
BAD
WC/D
KLK
9 m²SOVRUM 3
KLK
21 m²VARDAGSRUM
9 m²SOVRUM 1
14 m²SOVRUM 4
13 m²SOVRUM 2
HALL 2
15 m²KÖK
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
ST
BH=0,70mBH=0,70mBH=0,70m
m07,0=HBm07,0=HB
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
5 rum & kök, 111 m²
2015-08-26
51401, 51501
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
L
TTTM
H/MU
K/F
K/FDM
IT/EL
G
G
G
HALL
BAD
WC/D
KLK
9 m²SOVRUM 3
KLK
21 m²VARDAGSRUM
9 m²SOVRUM 1
14 m²SOVRUM 4
13 m²SOVRUM 2
HALL 2
15 m²KÖK
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
ST
BH=0,70mBH=0,70mBH=0,70m
m07,0=HBm07,0=HB
0 1 2 3 4 5m
skala 1:100
LGH NR:
5 rum & kök, 111 m²
2015-08-26
51401, 51501
ENTRÉ
6547
PLAN 09, GARAGE
PLAN 10, ENTRÉ
PLAN 11, 1 TR
PLAN 12, 2 TR
PLAN 13, 3 TR
PLAN 14, 4 TR
PLAN 15, 5 TR
15
5 rum & kök, 111 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LGH NR:
51401, 51501
• Två balkonger i bra sollägen
• Kök och vardagsrum med öppen planlösning
• Hallar med generösa skjutdörrsgarderober
• Klädkammare i två av sovrummen
• Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare
• Stora sovrummet med skjudörrsgarderob
16JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
ENTRÉVÅNING
1rok
2rok
3rok
4rok
5rok
84 m
²
5100
13
ROK
54 m
²
6100
12
ROK
53 m
²
4100
12
ROK
54 m
²
4100
22
ROK
80 m
²
7100
23
ROK
117
m²
7100
15
ROK
41 m
²
5100
21
ROK
56 m
²
L1 LOKA
L57
m²
L2 LOKA
L77
m²
L3 LOKA
L 84 m
²
5100
13
ROK
54 m
²
6100
12
ROK
53 m
²
4100
12
ROK
54 m
²
4100
22
ROK
80 m
²
7100
23
ROK
117
m²
7100
15
ROK
41 m
²
5100
21
ROK
56 m
²
L1 LOKA
L57
m²
L2 LOKA
L77
m²
L3 LOKA
L
BOX
1334
, Syl
veni
usga
tan
275
143
Upp
sala
Tel 0
18-6
6 03
00
RIT
AD
AV
HAN
DLÄ
GG
ARE
UPP
DR
AG.N
R
GIR
AVSNA
MUTA
DBE
TR
ITN
ING
SNU
MM
ERKO
D T
YP P
OS
P.03
6063
SKAL
A
A1
A3
3413
4470
00
BRF
SMED
JEBA
CKEN
, HU
S 2
ASw
eco
Arc
hite
cts A
B01
8-17
20
00K E V VS M
Swec
o Ar
chite
cts,
Upp
sala
2015-06-09 15:41:05C:\Revitprojekt\Smedjebacken_centralfil2015_v25_sepety.rvt
SÄLJ
HAN
DLI
NG
MPH
M. N
ILSS
ON
A-40
.1-2
010
NYB
YGG
NA
D B
OST
ÄD
ER
Öve
rsik
t, Pl
an 1
02015
-06-
09
1:20
01:
100
MPH
BET
ÄND
RIN
GEN
AVS
ERD
ATU
MSI
GN
PLAN
09,
GAR
AGE
PLAN
10,
EN
TRÉ
PLAN
11,
1 T
RPL
AN 1
2, 2
TR
PLAN
13,
3 T
RPL
AN 1
4, 4
TR
PLAN
15,
5 T
R
510013 ROK84 m2
510021 ROK41 m2
410012 ROK53 m2
410022 ROK54 m2
17
Våningsplan
VÅNING 1
1rok
2rok
3rok
4rok
5rok
85 m
²
4110
13
ROK
98 m
²
6110
24
ROK
81 m
²
6110
13
ROK
68 m
²
5110
32
ROK
85 m
²
7110
33
ROK
49 m
²
7110
22
ROK
83 m
²
7110
13
ROK
44 m
²
4110
22
ROK
98 m
²
4110
34
ROK
45 m
²
5110
22
ROK
96 m
²
5110
14
ROK
BOX
1334
, Syl
veni
usga
tan
275
143
Upp
sala
Tel 0
18-6
6 03
00
RIT
AD
AV
HAN
DLÄ
GG
ARE
UPP
DR
AG.N
R
GIR
AVSNA
MUTA
DBE
TR
ITN
ING
SNU
MM
ERKO
D T
YP P
OS
P.03
6063
SKAL
A
A1
A3
3413
4470
00
BRF
SMED
JEBA
CKEN
, HU
S 2
ASw
eco
Arc
hite
cts A
B01
8-17
20
00K E V VS M
Swec
o Ar
chite
cts,
Upp
sala
2015-03-06 11:34:58C:\Revitprojekt\Smedjebacken_centralfil2014_sepety.rvt
SÄLJ
HAN
DLI
NG
MPH
M. N
ILSS
ON
A-40
.1-2
011
NYB
YGG
NA
D B
OST
ÄD
ER
Öve
rsik
t, Pl
an 1
12015
-03-
06
1:20
01:
100
MPH
BET
ÄND
RIN
GEN
AVS
ERD
ATU
MSI
GN
PLAN
09,
GA
RAG
EPL
AN 1
0, E
NTR
ÉPL
AN 1
1, 1
TR
PLAN
12,
2 T
RPL
AN 1
3, 3
TR
PLAN
14,
4 T
RPL
AN 1
5, 5
TR
511014 ROK96 m2
511022 ROK45 m2
511032 ROK68 m2
411013 ROK85 m2
411022 ROK44 m2
411034 ROK98 m2
18JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan
VÅNING 2
Våningsplan
1rok
2rok
3rok
4rok
5rok
85 m
²
4120
13
ROK
96 m
²
5120
14
ROK
98 m
²
6120
24
ROK
81 m
²
6120
13
ROK
68 m
²
5120
32
ROK
85 m
²
7120
33
ROK
49 m
²
7120
22
ROK
98 m
²
4120
34
ROK
83 m
²
7120
13
ROK
44 m
²
4120
22
ROK
45 m
²
5120
22
ROK
BOX
1334
, Syl
veni
usga
tan
275
143
Upp
sala
Tel 0
18-6
6 03
00
RIT
AD
AV
HAN
DLÄ
GG
ARE
UPP
DR
AG.N
R
GIR
AVSNA
MUTA
DBE
TR
ITN
ING
SNU
MM
ERKO
D T
YP P
OS
P.03
6063
SKAL
A
A1
A3
3413
4470
00
BRF
SMED
JEBA
CKEN
, HU
S 2
ASw
eco
Arc
hite
cts A
B01
8-17
20
00K E V VS M
Swec
o Ar
chite
cts,
Upp
sala
2015-03-06 11:35:07C:\Revitprojekt\Smedjebacken_centralfil2014_sepety.rvt
SÄLJ
HAN
DLI
NG
MPH
M. N
ILSS
ON
A-40
.1-2
012
NYB
YGG
NA
D B
OST
ÄD
ER
Öve
rsik
t, Pl
an 1
22015
-03-
06
1:20
01:
100
MPH
BET
ÄND
RIN
GEN
AVS
ERD
ATU
MSI
GN
PLAN
09,
GA
RAG
EPL
AN 1
0, E
NTR
ÉPL
AN 1
1, 1
TR
PLAN
12,
2 T
RPL
AN 1
3, 3
TR
PLAN
14,
4 T
RPL
AN 1
5, 5
TR
512014 ROK96 m2
512022 ROK45 m2
512032 ROK68 m2
412013 ROK85 m2
412022 ROK44 m2
412034 ROK98 m2
19
VÅNING 3
Våningsplan
1rok
2rok
3rok
4rok
5rok
85 m
²
4130
13
ROK
96 m
²
5130
14
ROK
98 m
²
6130
24
ROK
81 m
²
6130
13
ROK
68 m
²
5130
32
ROK
85 m
²
7130
33
ROK
49 m
²
7130
22
ROK
83 m
²
7130
13
ROK
44 m
²
4130
22
ROK
98 m
²
4130
34
ROK
45 m
²
5130
22
ROK
BOX
1334
, Syl
veni
usga
tan
275
143
Upp
sala
Tel 0
18-6
6 03
00
RIT
AD
AV
HAN
DLÄ
GG
ARE
UPP
DR
AG.N
R
GIR
AVSNA
MUTA
DBE
TR
ITN
ING
SNU
MM
ERKO
D T
YP P
OS
P.03
6063
SKAL
A
A1
A3
3413
4470
00
BRF
SMED
JEBA
CKEN
, HU
S 2
ASw
eco
Arc
hite
cts A
B01
8-17
20
00K E V VS M
Swec
o Ar
chite
cts,
Upp
sala
2015-03-06 11:35:16C:\Revitprojekt\Smedjebacken_centralfil2014_sepety.rvt
SÄLJ
HAN
DLI
NG
MPH
M. N
ILSS
ON
A-40
.1-2
013
NYB
YGG
NA
D B
OST
ÄD
ER
Öve
rsik
t, Pl
an 1
32015
-03-
06
1:20
01:
100
MPH
BET
ÄND
RIN
GEN
AVS
ERD
ATU
MSI
GN
PLAN
09,
GA
RAG
EPL
AN 1
0, E
NTR
ÉPL
AN 1
1, 1
TR
PLAN
12,
2 T
RPL
AN 1
3, 3
TR
PLAN
14,
4 T
RPL
AN 1
5, 5
TR
513014 ROK96 m2
513022 ROK45 m2
513022 ROK68 m2
413013 ROK85 m2
413022 ROK44 m2
413034 ROK98 m2
20JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
VÅNING 4
Våningsplan
1rok
2rok
3rok
4rok
5rok
85 m
²
4140
13
ROK
111
m²
5140
15
ROK
98 m
²
6140
24
ROK
81 m
²
6140
13
ROK
99 m
²
5140
24
ROK
85 m
²
7140
33
ROK
49 m
²
7140
22
ROK
83 m
²
7140
13
ROK
44 m
²
4140
22
ROK
98 m
²
4140
34
ROK
BOX
1334
, Syl
veni
usga
tan
275
143
Upp
sala
Tel 0
18-6
6 03
00
RIT
AD
AV
HAN
DLÄ
GG
ARE
UPP
DR
AG.N
R
GIR
AVSNA
MUTA
DBE
TR
ITN
ING
SNU
MM
ERKO
D T
YP P
OS
P.03
6063
SKAL
A
A1
A3
3413
4470
00
BRF
SMED
JEBA
CKEN
, HU
S 2
ASw
eco
Arc
hite
cts A
B01
8-17
20
00K E V VS M
Swec
o Ar
chite
cts,
Upp
sala
2015-03-24 10:41:51C:\Revitprojekt\Smedjebacken_centralfil2015_v11_sepety.rvt
SÄLJ
HAN
DLI
NG
MPH
M. N
ILSS
ON
A-40
.1-2
014
NYB
YGG
NA
D B
OST
ÄD
ER
Öve
rsik
t, Pl
an 1
42015
-03-
24
1:20
01:
100
MPH
BET
ÄND
RIN
GEN
AVS
ERD
ATU
MSI
GN
PLAN
09,
GAR
AGE
PLAN
10,
EN
TRÉ
PLAN
11,
1 T
RPL
AN 1
2, 2
TR
PLAN
13,
3 T
RPL
AN 1
4, 4
TR
PLAN
15,
5 T
R
514015 ROK111 m2
514024 ROK99 m2
414013 ROK85 m2
414022 ROK44 m2
414034 ROK98 m2
21
VÅNING 5
Våningsplan
1rok
2rok
3rok
4rok
5rok
85 m
²
4150
13
ROK
111
m²
5150
15
ROK
98 m
²
6150
24
ROK
81 m
²
6150
13
ROK
99 m
²
5150
24
ROK
85 m
²
7150
33
ROK
49 m
²
7150
22
ROK
83 m
²
7150
13
ROK
44 m
²
4150
22
ROK
98 m
²
4150
34
ROK
BOX
1334
, Syl
veni
usga
tan
275
143
Upp
sala
Tel 0
18-6
6 03
00
RIT
AD
AV
HAN
DLÄ
GG
ARE
UPP
DR
AG.N
R
GIR
AVSNA
MUTA
DBE
TR
ITN
ING
SNU
MM
ERKO
D T
YP P
OS
P.03
6063
SKAL
A
A1
A3
3413
4470
00
BRF
SMED
JEBA
CKEN
, HU
S 2
ASw
eco
Arc
hite
cts A
B01
8-17
20
00K E V VS M
Swec
o Ar
chite
cts,
Upp
sala
2015-03-24 10:42:56C:\Revitprojekt\Smedjebacken_centralfil2015_v11_sepety.rvt
SÄLJ
HAN
DLI
NG
MPH
M. N
ILSS
ON
A-40
.1-2
015
NYB
YGG
NA
D B
OST
ÄD
ER
Öve
rsik
t, Pl
an 1
52015
-03-
24
1 : 2
001
: 100
MPH
PLAN
09,
GAR
AGE
PLAN
10,
EN
TRÉ
PLAN
11,
1 T
RPL
AN 1
2, 2
TR
PLAN
13,
3 T
RPL
AN 1
4, 4
TR
PLAN
15,
5 T
R
BET
ÄND
RIN
GEN
AVS
ERD
ATU
MSI
GN
515015 ROK111 m2
515024 ROK99 m2
415013 ROK85 m2
415022 ROK44 m2
415034 ROK98 m2
22JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritning
Fasad mot söder
BOX 1334, Sylveniusgatan 275143 UppsalaTel 018-66 03 00
RITAD AV HANDLÄGGARE UPPDRAG.NR
GIRAVSNAMUTAD BETRITNINGSNUMMERKOD TYP POS
P.036063
SKALA
A1A33413447000
BRF SMEDJEBACKEN, HUS 2A Sweco Architects AB 018-17 20 00KEVVSM
Sweco Architects, Uppsala
BYGGLOVHANDLING
MPH
M. NILSSON2015-03-13 A-06.3-2001
NYBYGGNAD BOSTÄDER
FASAD MOT SÖDER OCH VÄST
1:2001:100
MPH0 5 10m
SKALA 1:100 A1
FASAD MOT SÖDER
FASAD MOT VÄSTER
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
BOX 1334, Sylveniusgatan 275143 UppsalaTel 018-66 03 00
RITAD AV HANDLÄGGARE UPPDRAG.NR
GIRAVSNAMUTAD BETRITNINGSNUMMERKOD TYP POS
P.036063
SKALA
A1A33413447000
BRF SMEDJEBACKEN, HUS 2A Sweco Architects AB 018-17 20 00KEVVSM
Sweco Architects, Uppsala
BYGGLOVHANDLING
MPH
M. NILSSON2015-03-13 A-06.3-2002
NYBYGGNAD BOSTÄDER
FASAD MOT NORR OCH ÖST
1:2001:100
MPH0 5 10m
SKALA 1:100 A1
FASAD MOT NORR
FASAD MOT ÖSTER
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
Fasad mot norr
PORT 2A
PORT 2B
PORT 2C
PORT 2D
PORT 2B
PORT 2C
SMEDJEBACKEN 2, PORT 2A OCH 2B
SMEDJEBACKEN 2, PORT 2A OCH 2B
SMEDJEBACKEN 2, PORT 2C OCH 2D
SMEDJEBACKEN 2, PORT 2C OCH 2D
24JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
BOX 1334, Sylveniusgatan 275143 UppsalaTel 018-66 03 00
RITAD AV HANDLÄGGARE UPPDRAG.NR
GIRAVSNAMUTAD BETRITNINGSNUMMERKOD TYP POS
P.036063
SKALA
A1A33413447000
BRF SMEDJEBACKEN, HUS 2A Sweco Architects AB 018-17 20 00KEVVSM
Sweco Architects, Uppsala
BYGGLOVHANDLING
MPH
M. NILSSON2015-03-13 A-06.3-2001
NYBYGGNAD BOSTÄDER
FASAD MOT SÖDER OCH VÄST
1:2001:100
MPH0 5 10m
SKALA 1:100 A1
FASAD MOT SÖDER
FASAD MOT VÄSTER
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
BOX 1334, Sylveniusgatan 275143 UppsalaTel 018-66 03 00
RITAD AV HANDLÄGGARE UPPDRAG.NR
GIRAVSNAMUTAD BETRITNINGSNUMMERKOD TYP POS
P.036063
SKALA
A1A33413447000
BRF SMEDJEBACKEN, HUS 2A Sweco Architects AB 018-17 20 00KEVVSM
Sweco Architects, Uppsala
BYGGLOVHANDLING
MPH
M. NILSSON2015-03-13 A-06.3-2002
NYBYGGNAD BOSTÄDER
FASAD MOT NORR OCH ÖST
1:2001:100
MPH0 5 10m
SKALA 1:100 A1
FASAD MOT NORR
FASAD MOT ÖSTER
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
Fasad mot väster
BOX 1334, Sylveniusgatan 275143 UppsalaTel 018-66 03 00
RITAD AV HANDLÄGGARE UPPDRAG.NR
GIRAVSNAMUTAD BETRITNINGSNUMMERKOD TYP POS
P.036063
SKALA
A1A33413447000
BRF SMEDJEBACKEN, HUS 2A Sweco Architects AB 018-17 20 00KEVVSM
Sweco Architects, Uppsala
BYGGLOVHANDLING
MPH
M. NILSSON2015-03-13 A-06.3-2001
NYBYGGNAD BOSTÄDER
FASAD MOT SÖDER OCH VÄST
1:2001:100
MPH0 5 10m
SKALA 1:100 A1
FASAD MOT SÖDER
FASAD MOT VÄSTER
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
PORT 2A
PORT 2D
Fasad mot öster
BOX 1334, Sylveniusgatan 275143 UppsalaTel 018-66 03 00
RITAD AV HANDLÄGGARE UPPDRAG.NR
GIRAVSNAMUTAD BETRITNINGSNUMMERKOD TYP POS
P.036063
SKALA
A1A33413447000
BRF SMEDJEBACKEN, HUS 2A Sweco Architects AB 018-17 20 00KEVVSM
Sweco Architects, Uppsala
BYGGLOVHANDLING
MPH
M. NILSSON2015-03-13 A-06.3-2002
NYBYGGNAD BOSTÄDER
FASAD MOT NORR OCH ÖST
1:2001:100
MPH0 5 10m
SKALA 1:100 A1
FASAD MOT NORR
FASAD MOT ÖSTER
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
SMEDJEBACKEN 2, PORT 2A OCH 2B
SMEDJEBACKEN 2, PORT 2C OCH 2D
25
1
6
45
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inred-ning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsde-taljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM Original
2
3
1. Klassiskt kök Stilen i köket är smakfull med vita luckor från Marbodal och handtag i rostfritt. Köket har i övrigt gott om avställningsytor på en lami natbänk skiva som passar fint till de stora vägg kakel plattorna.
2. Bra förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter
i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.
3. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form
och hög finish. Badrummet är utrustat med dusch-vägg i glas, tvättställ med vit kommod från Aspen samt spegelskåp med belysning.
4. Bra grund I vardagsrum, kök, sovrum, klädkammare och hall
ligger en lackad 3-stav ekparkett. Väggarna är vit-målade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem.
5. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, där JMs specialdesignade
torkställning John ingår. Ovanför tvättutrustningen sitter ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.
6. Matlagningsglädje
Köket från Marbodal har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering.
28JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
GENERELLT
Entrédörr Tamburdörr med mekanisk ringklocka och tittöga.
Lås entrédörr Inbrottsskyddsklass 3 (EN 1627).
Innerdörrar Vita släta.
Fönsterbänkar Natursten 20 mm.
Lås fönsterdörr/fönster Fönsterdörr och fönster i bottenplan.
Rumshöjd 2,5 m.
KAPPRUM/HALL
Golv Ekparkett 3-stav, mattlackad.
Sockel Fabriksmålad, vit, 56x12 mm.
Väggar Målat, vit.
Tak Grängat vit.
VARDAGSRUM
Golv Ekparkett 3-stav, mattlackad.
Sockel Fabriksmålad, vit, 56x12mm.
Väggar Målat, vit.
Tak Grängat vit.
Övrigt Förstärkt för väggmonterad TV.
KÖK
Golv Ekparkett 3-stav, mattlackad.
Sockel Fabriksmålad, vit, 56x12mm.
Väggar Målat, vit. Kakel ovan bänkskiva: Vit 298x598 mm, blank.
Tak Grängat vit.
Vitvaror Siemens, rostfri.
Skåpinredning Marbodal Aspekt, kritvit.
Bänkskiva Zeus antracit, 534 MF1 plus.
Diskbänk Marbodal Intra Horizon, underlimmad.
Blandare Tapwell, rostfri.
Köksfläkt Franke, F420 spisfläkt, rostfri.
29
SOVRUM
Golv Ekparkett 3-stav, mattlackad.
Sockel Fabriksmålad, vit, 56x12 mm.
Väggar Målat, vit.
Tak Grängat vit.
KLÄDKAMMARE
Golv Ekparkett 3-stav, mattlackad.
Sockel Fabriksmålad, vit, 56x12 mm.
Väggar Målat, vit.
Tak Målat.
BAD/WC/TVÄTT
Golv Klinker, Berghamn, grå 148x148 mm.
Väggar Kakel, Vit 250x450 mm, blank.
Tak Målat.
Vitvaror Siemens.
Skåpinredning Marbodal Lucka Aspekt, kritvit.
Kommod Aspen Viskan 60, vitlack med porslinstvättställ, underskåp med två lådor med tvåvägseluttag i låda.
Spegelskåp Aspen Viskan 60 Spegelskåp, vit.
Duschavskärmning Ramona 90 klarglas/blank krom
Handukstork John torkställning.
WC/DUSCH
Generellt Lika som i bad utom duschvägg, tvättställ och spegel.
Tak Målat.
Tvättställ Ido Trevi 190.
Spegel Aspen Viskan spegel, 60 med LED-belysning och blank slipad kant.
Duschavskärmning Ahlsell Duschdraperistång 1080, matt aluminiumSe planritning för rak alternativt vinklad modell.
30JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Teknisk beskrivning
Grundläggning Pålad betongplatta.
Stomme Ytterväggar i källaren av betong, ytterväggar ovan mark som utfackningspartier med inklädda stålpelare. Bärande inner-väggar av betong.
Balkonger Prefabricerade plattor av betong.
Balkongfronter Pinnaräcke av aluminium.
Ytterväggar Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor.
Ytskikt yttervägg Puts 20, Tegel, Träpanel, Plåt.
Mellanbjälklag Prefabricerade plattbärlag med platsgjuten betong.
Yttertak Tätskiktsmatta (Papp).
Lägenhetsskiljande väggar Betong.
Lättväggar Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor.
Fönster Utvändigt aluminiumklädda fönster av trä.
Entrépartier Aluminium / glas.
Värme, vatten och sanitet Frånluftsvärmepump och fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer.
El Femledarsystem.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
TV, telefon och dator Anslutet till Telia tripple play via fiber.
Uteplats Trätrall till lgh i markplan.
Förråd Förråd belägna i källaren.
Cykeluppställning I källaren och på gård.
Soprum I entreplan.
Garage I källaren under gården.
Postboxar I trapphus på entreplan.
Lokaler 3 lokaler i bottenplan.
31
InredningsvalJM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.
Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inred-ningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och el ändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa till-kommer en grund avgift för upprättande av nya ritningar.
Beställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställ-ningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inrednings-beställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställnings dagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på till-trädesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.
32JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts-föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.
Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bo städer genom den styrelse som ni väljer vid den årliga förenings-stämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verk-sam heten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsav-giften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
Trygghetspaket JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads-rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.
Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se.
Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Förhands- och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags-verkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekost-nadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga.
Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en för-skottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska
upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas med-lemskapet. Detta kommer ske under 2016. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighets-mäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med under-tecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp-låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
Försäljning och ekonomi
Bo med bostadsrätt
8. TillträdeSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett defini-tivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbe-talningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
Köpprocessen
Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.
Tillträde Kvartal 3, 2017.
Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med under-tecknandet av upplåtelseavtalet.
34JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Miljöanpassat boende
AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisan-der, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrela-terade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänk-skåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekom-mendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenom-gångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, efter-som vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytter-dörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se
LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exem-pelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster-ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkon-struktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.
Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
JMs energiklassning är baserad på en beräk-nad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande bygg-regler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fast-ställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklass-ning gå in på www.jm.se.JMs energiklassning baseras på Svensk Standard SS-24300 samt
"Riktlinjer för Energiklassning av bostäder" på www.jm.se/hallbarhet
67
35 36
Symbolförklaring
G Garderob
StädskåpST
Induktionshäll samt ugn i bänkskåp
Skjutdörrgarderob
Högskåp med micro och ugn
Kyl/frysK/F
H/MU
TvättmaskinTM
Torktumlare
KombitvättmaskinKM
TT
IT/EL
KLK
DiskmaskinDM
Städskåp i skjutdörrsgarderobST
Klädkammare
Förstärkt vägg för tv
Handdukstork tillval
It-skåp/elcentral
Tillvalsvägg/dörr
BröstningshöjdBH
Hatthylla
Frånvalsvägg
G
Kanal i tak
LinneskåpL
Induktionshäll
Torkställning
MicroMU
Linneskåp i skjutdörrsgarderob/klkL
Skjutdörrgarderob 600 mm djupG6
Karusellskåp
2015-02-18
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Bygg- och eländringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under disk-maskin, kyl och frys samt i badrum.
Garantitid Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer struktu-rerad känsla.
Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.
Kontrollansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att sam-hällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.
Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.
Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens sty-relse) besiktigar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningsval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.
U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna uppvärmningssystem
Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombine-rad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft.
Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Ånggenomgångs-motstånd
Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
Design & produktion: NollNio Formgivning & KommunikationVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Richard Hammarskiöld, FotoliaTryck: Ljungbergs TryckeriProduktionsår: 2015
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet.JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
JM ABPostadress Box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon 020-57 00 57 I Internet www.jm.se