juan sebastián rivera rivera universidad cooperativa de
TRANSCRIPT
1
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Interventoría al proyecto comercial y de vivienda kadent en Pitalito, Huila
Juan Sebastián Rivera Rivera
Universidad Cooperativa de Colombia
Septiembre 30 de 2021
Notas del autor
Trabajo Final de Diplomado de Profundización Presentado como Requisito para Optar al Título
de Ingeniero Civil
Juan Sebastián Rivera Rivera, Facultad de ingeniería civil, Universidad cooperativa de
Colombia
La correspondencia relacionada con esta investigación debe ser dirigida a nombre de Juan
Sebastián Rivera Rivera, Universidad cooperativa de Colombia
Correo electrónico (institucional) del estudiante [email protected]
2
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Interventoría al proyecto comercial y de vivienda kadent en Pitalito, Huila
Juan Sebastián Rivera Rivera
Universidad Cooperativa de Colombia
Docente o tutor
Nombre del docente
Mauricio Herrera Rodríguez
Programa de ingeniería civil
Neiva, Huila
2021
3
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Contenido
Introducción .................................................................................................................................... 8
Justificación .................................................................................................................................... 8
Planteamiento Del Problema .......................................................................................................... 9
Objetivos ....................................................................................................................................... 10
General ................................................................................................................................. 10
Específicos ........................................................................................................................... 10
Descripción Del Proyecto ............................................................................................................. 10
Marco Teórico .............................................................................................................................. 11
Supervisión Técnica ............................................................................................................. 11
Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) ............................. 11
Planos ................................................................................................................................... 12
Planos de Localización y Topográficos.. ......................................................................... 12
Plano Arquitectónico. ....................................................................................................... 13
Plano Estructural.. ............................................................................................................ 14
Plano Eléctrico.. ............................................................................................................... 15
Capitulo A.1.5.2.3 Planos hidráulicos, sanitarios y eléctricos. ........................................ 15
Capitulo H.2.2.2 Estudio geotécnico definitivo. .............................................................. 15
Grados De Desempeño De Elementos No Estructurales ..................................................... 16
Metodología .................................................................................................................................. 17
Desarrollo ..................................................................................................................................... 18
4
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Revisión y análisis de planos obtenidos ............................................................................... 18
Verificación de información mínima según la NSR-10 Titulo A ........................................ 19
Planos Arquitectónicos. .................................................................................................... 20
Planos Estructurales. ........................................................................................................ 23
Planos Eléctricos. ............................................................................................................. 27
Análisis De Concordancia Entre Planos .............................................................................. 29
Arquitectónico-Estructural. .............................................................................................. 29
Electrico-Arquitectonico. ................................................................................................. 32
Cumplimiento de Normativas .............................................................................................. 32
Planos Y Diseños Arquitectónicos. .................................................................................. 32
Planos y Diseños Estructurales. ....................................................................................... 41
Conclusiones ................................................................................................................................. 78
Referencias Bibliográficas ............................................................................................................ 80
5
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Lista de Ilustraciones
Ilustración 1: Vista plano arquitectónico, donde se puede observar rotulo, cuadro de áreas, planta
de cubierta, demostrando cumplimiento a lo anterior ................................................................... 22
Ilustración 2: Plano estructural donde se puede observar rotulo, firma, grupo de uso, tipo de
sistema estructural, entre otros, demostrando cumplimiento a lo anterior. .................................. 25
Ilustración 3: Detalle constructivo de elementos no estructurales en planos, y el grado de
desempeño de estos en la memoria estructural. ............................................................................ 26
Ilustración 4: Chequeo información en planos eléctricos. Se anexa PDF 1 donde se puede
observar con más claridad este plano............................................ ¡Error! Marcador no definido.
Ilustración 5: Sección de plano arquitectónico y estructural de la planta 1, donde se pueden ver
las columnas en igual posición en los dos planos, y las mismas distancias de los ejes de referencia
....................................................................................................................................................... 31
Ilustración 6: Plano eléctrico primer piso. ............................................................................... 34
Ilustración 7: Corte Transversal Arquitectónico, donde se puede observar 2 plantas ............. 35
Ilustración 8: Vista en planta y corte transversal, donde se puede observar, aislamiento de 3
metros de línea de paramentos y lindero del lote, para el antejardín. Se puede apreciar también
espacio para anden y zona verde ................................................................................................... 36
Ilustración 9: Dimensiones mínimas del predio según acuerdo y dimensiones del lote del
proyecto......................................................................................................................................... 37
Ilustración 10: Detalle voladizo y antejardín. .......................................................................... 38
Ilustración 11: Dimensiones patio ............................................................................................ 39
Ilustración 12: Zonas de amenazas sísmicas para las diferentes regiones de Colombia, según la
Norma Sismorresistente (NSR10)................................................................................................. 43
6
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 13: Características de los estratos de suelos ........................................................... 49
Ilustración 14: Sección transversal de columna con estribo #3, gancho complementario #3, 4
varillas longitudinales #4 y otras 4 ............................................................................................... 59
Ilustración 15: Detalle de losa de contrapiso con malla de refuerzo para cambios de temperatura.
....................................................................................................................................................... 59
Ilustración 16: Detalle de zapata en planos estructurales. ........................................................ 60
Ilustración 17: Detalles de elementos no estructurales y memoria de diseño .......................... 61
Ilustración 18: Símbolos eléctricos obligatorios para planos, según Articulo 6.1 de la RETIE.66
Ilustración 19: Imagen de referencia para valores de la tabla 16 ............................................. 69
Ilustración 20: Simbología utilizada en planos eléctricos. ....................................................... 72
Ilustración 21: Sección del diagrama unifilar y detallado de puesta a tierra. Se puede observar
mejor en el anexo PDF2 ................................................................................................................ 73
Ilustración 22: Tomacorrientes GFCI en los baños del proyecto. ........................................... 74
Ilustración 23: Plano eléctrico de tomacorrientes de primer piso, en el local de odontología. 76
Ilustración 24: Planos eléctricos de iluminación primer piso, local de odontología ................ 77
7
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Lista de Tablas
Tabla 1: Chequeo información en planos arquitectónicos ....................................................... 20
Tabla 2: Chequeo información en Planos Estructurales........................................................... 23
Tabla 3: Chequeo información en planos eléctricos ................................................................ 27
Tabla 4: Chequeo concordancia planos arquitectónicos con estructurales .............................. 29
Tabla 5: Lineamientos urbanos para construcción en sector 9 en Pitalito ............................... 32
Tabla 6: Lineamientos para voladizos, antejardines y patios según acuerdo de POT de Pitalito.38
Tabla 7: Lista de chequeo de requerimientos ........................................................................... 40
Tabla 8: Tablas obtenidas del respectivo informe de suelos realizado para el proyecto, donde se
puede apreciar que son tablas de la NSR-10, lo que significa que se realiza el estudio siguiendo los
lineamientos de la normativa. ....................................................................................................... 42
Tabla 9: Contenido de estudio geotécnico definitivo según Titulo H de la Norma
Sismorresistente (NSR-10) ........................................................................................................... 44
Tabla 10: Chequeo general informe de estudio de suelos. ....................................................... 46
Tabla 11: Información brindada del estudio de suelos, referenciada al empuje de suelo del
terreno. .......................................................................................................................................... 50
Tabla 12: Chequeo diseño estructural ...................................................................................... 52
Tabla 13: Derivas de la edificación. ......................................................................................... 56
Tabla 14: Combinaciones de carga mediante el método de Resistencia Ultima, utilizadas en el
diseño estructural. ......................................................................................................................... 57
Tabla 15: Productos objeto del RETIE. ................................................................................... 62
Tabla 16: Colores y clasificación de señales de seguridad. ..................................................... 67
Tabla 17: Distancias mínimas de seguridad en zonas de construcciones. ............................... 68
8
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Tabla 18: Lista de chequeo general planos eléctricos. ............................................................. 70
Introducción
La interventoría es parte fundamental en cualquier proyecto de construcción ya que es la
encargada de controlar, vigilar y supervisar de que se estén llevando a cabo correctamente las
actividades o ítems de cada etapa de un proyecto. Elegida por el propietario de la obra, tiene la
función de hacer cumplir todas las especificaciones contractuales y exigencias técnicas,
administrativas, legales, sociales, y ambientales.
Una correcta interventoría en un proyecto de construcción da como resultado obras
correctamente realizadas, en tiempos establecidos, y cumpliendo con las condiciones pactadas.
Asimismo, revisar los procesos constructivos acorde a las respectivas normativas de construcción,
verificando su cumplimiento, permitiendo así realizar una obra civil de excelente calidad. Por lo
tanto, un correcto diseño arquitectónico, estructural, hidrosanitario y eléctrico, en la fase de
planeación de una obra son fundamentales para garantizar los resultados que espera el propietario
de la obra, de aquí viene la importancia de realizar una correcta interventoría desde el comienzo de
un proyecto.
El presente informe contiene el desarrollo de un proceso de interventoría en la etapa de
planeación, específicamente en la parte de revisión de planos del Proyecto Comercial y de Vivienda
Kadent en el municipio de Pitalito, Huila.
Justificación
La función principal del ingeniero civil en las distintas etapas de un proyecto de construcción es
actuar éticamente, velando por el cumplimiento de las diferentes normativas que aseguran la
9
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
calidad de las distintas áreas que componen un proyecto de construcción, ratificando la seguridad
de las personas como mayor prioridad. El correcto diseño de planos es de suma relevancia, por lo
tanto, la interventoría debe supervisar que el diseño cumpla con las especificaciones y condiciones
acordadas en el proyecto, entregando al propietario la obra finalizada, de tal manera que quede
satisfecho y la construcción este realizada con los lineamentos establecidos en las normativas
colombianas vigentes como: NSR-10 (Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y
Asociación de Ingeniería Sísmica (AIS), 2010); RETIE (Ministerio de Minas y Energía, 2008);
NTC 2050 (Ministerio de Desarrollo Económico, 2002); RAS2000 (Ministerio de Desarrollo
Económico, Dirección General de Agua Potable y Saneamiento Básico, 2000).
La correcta interventoría a este proyecto de vivienda evitará problemas contractuales, legales y
constructivos, los cuales podrían poner en riesgo la seguridad del proyecto, antes, durante y
después de la ejecución.
Planteamiento Del Problema
Debido al crecimiento urbano del municipio de Pitalito (Huila) se están desarrollando distintas
obras civiles entre estas obras están los proyectos de vivienda y/o comerciales. Durante este
periodo se han evidenciado inconvenientes en el proceso de formulación y ejecución de las obras
civiles debido a la falta de supervisión técnica en los respectivos procesos. Esto trae consigo la
necesidad de implementar la figura de interventoría para controlar y verificar la calidad de
ejecución de estas obras dentro del tiempo establecido, garantizando el cumplimiento de los
requisitos mínimos de las normativas que rigen actualmente todo el territorio nacional.
La empresa INTERVENTORÍAS CIVILES S.A.S, encargada del “PROYECTO COMERCIAL
Y DE VIVIENDA KADENT” ha dado inicio a la obra en el municipio de Pitalito (Huila), en la
10
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
cual tiene la necesidad de contratar a un ingeniero civil “Auxiliar de Interventoría” para revisar los
planos, estudios y diseños respectivos presentados del proyecto.
Objetivos
General
Revisar, controlar, y garantizar que los planos, estudios y diseños del PROYECTO
COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT en el municipio de Pitalito, Huila, estén cumpliendo
con los requisitos mínimos en las normas vigentes.
Específicos
Analizar, comparar y determinar si los planos obtenidos del proyecto cumplen con los
lineamientos o normativas respectivas a cada área, es decir, que cumplan con los estudios técnicos
correspondientes al proyecto.
Verificar que todos los planos existentes estén completos y correspondan al proyecto indicado,
además de tener concordancia entre todos, en especial los planos arquitectónico y estructural.
Realizar observaciones en caso de incumplimientos en los diseños.
Descripción Del Proyecto
El proceso de interventoría será realizado por la empresa INTERVENTORÍAS CIVILES
S.A.S para el PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT, ubicado en la
carrera 1 con calle 17, zona urbana del municipio de Pitalito, Departamento del Huila. Consta de
un lote con área total de 527𝑚2, y de acuerdo con el diseño arquitectónico, presenta 304.15𝑚2
de aérea construida en el primer piso, el cual consta de 3 locales comerciales, cada uno
instalaciones sanitarias y mezzanines privados (espacio de almacenamiento).
11
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
También cuenta con un área construida de servicios de 117.76𝑚2 donde se ubicará la clínica
odontológica KADENT, la cual contará con una recepción, dos consultorios, una sala de cirugía,
zona de esterilización, cuarto de residuos y cuarto de aseo, un baño convencional y un baño para
discapacitados. Cuenta con capacidad de parqueo para 9 vehículos, zonas verdes, zona dura y
patio de ropa. El segundo piso cuenta con una vivienda unifamiliar, que consta de comedor, sala,
hall, estudio, dos baños, una terraza, un balcón y espacio de patio para ropa.
Al estar ubicado en una esquina procederá a tener dos fachadas, ambas estarán compuestas
por paneles de vidrios templados en ambos pisos con ladrillos a la vista. Para la cubierta se
empleará teja panel.
Marco Teórico
Supervisión Técnica
Se entiende por supervisión técnica la verificación de la sujeción de la construcción de la
estructura de la edificación a los planos, diseños y especificaciones realizadas por el diseñador
estructural. Asimismo, que los elementos no estructurales se construyan siguiendo los planos,
diseños y especificaciones realizadas por el diseñador, de acuerdo con el grado de desempeño
sísmico requerido. La supervisión técnica puede ser realizada por el interventor, cuando a voluntad
del propietario se contrate una interventoría de la construcción. (Ministerio de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial y Asociación de Ingeniería Sísmica (AIS), 2010)
Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10)
Es el reglamento colombiano encargado de regular las condiciones con las que deben contar las
construcciones con el fin de que la respuesta estructural a un sismo sea favorable. Fue promulgada
por el Decreto 926 del 19 de marzo de 2010. Uno de los puntos más relevantes de esta versión es el
nuevo mapa de amenaza sísmica elaborado por la Red Sismológica Nacional adscrita al Ingeominas
12
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
(hoy Servicio Geológico Colombiano), que permite identificar de manera acertada zonas de
amenaza sísmica. Este permite hacer variaciones en los diseños estructurales, dependiendo de si la
zona de amenaza sísmica es alta, intermedia o baja (Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial y Asociacion de Ingenieria Sismica (AIS), 2010).
Planos
Los planos son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que plantea un
proyecto. Los planos definen las obras que ha de desarrollar el Contratista y componen el
documento del proyecto más utilizado a pie de obra. (GOMEZ, 2019). Muestran cotas, dimensiones
lineales superficiales y volumétricas de todas construcciones y acciones que comportan los trabajos
los desarrollados por el proyectista.
13
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Planos de Localización y Topográficos. Tienen como objetivo definir el lugar y área donde se
ubica el proyecto y representan las principales características físicas del terreno y las diferencias de
alturas que hay en él. Los requerimientos técnicos que debe poseer este tipo de planos son los
siguientes: Planimetría, altimetría, georreferenciación, curvas de nivel, simbología convencional,
pendientes, escala, ubicación geográfica o coordenadas, DATUM, dirección de norte geográfico,
relación con otros planos, información del autor, lugar y fecha de elaboración (Portillo).
Plano Arquitectónico. Representación de cómo se distribuirán los espacios en una construcción
y en el cual se observan las características que este tendrá. Este nos muestra los detalles y
elementos arquitectónicos de determinada obra, vistos en planta, corte y elevación. Asimismo,
permite visualizas los elementos de uso cotidiano como, por ejemplo, camas, muebles, cocina,
baños, closet, de tal modo que se establece la disposición del futuro mobiliario y define áreas
específicas de la vivienda o del edificio a construir (Ucha, 2014).
Capitulo A1.5.2.2 Planos Arquitectónicos. Deben ir firmados o rotulados con un sello seco por
un arquitecto facultado para ese fin y quien obra como diseñador arquitectónico responsable. Para
efectos del presente reglamento deben contener el grado de desempeño sísmico de los elementos no
estructurales arquitectónicos, además de todos los detalles y especificaciones, compatibles con este
grado de desempeño, necesarios para garantizar que la construcción pueda ejecutarse y supervisarse
apropiadamente.
Capitulo I.4.3.1 Control en la revisión general de los planos.
a. Grado de definición de los planos, completos o incompletos.
b. Definición de dimensiones, cotas y niveles.
c. Consistencia entre las dimensiones, cotas y niveles.
d. Consistencia entre las plantas, alzados, cortes, detalles y esquemas.
14
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
e. Adecuada definición de las calidades de los materiales.
f. Cargas de diseño debidamente estipuladas.
g. Coordinación de los planos arquitectónicos con los demás planos técnicos
h. En general la existencia de todas las indicaciones necesarias para poder realizar la
construcción de una forma adecuada con los planos del proyecto.
Plano Estructural. Representación gráfica de elementos estructurales, que siguen unas ciertas
normas para su dibujo y su posterior interpretación. Permiten guiarse en la materialización de
cualquier obra, por tal motivo, debe tener el orden secuencial del proceso constructivo, haciendo
constar, cada etapa de manera general, mostrando además los detalles de cada elemento estructural
que la conforma o que se construyen conjuntamente (Wicitec, 2013).
Capitulo A.1.5.2.1 Planos estructurales. Deben ir firmados o rotulados con un sello seco por un
ingeniero civil facultado para ese fin y quien obra como diseñador estructural responsable. Los
planos estructurales deben cumplir mínimamente con:
a. Especificaciones de los materiales de construcción que se van a utilizar en la estructura,
tales como resistencia del concreto, resistencia del acero.
b. Tamaño y localización de todos los elementos estructurales, así como sus dimensiones y
refuerzo.
c. Precauciones que se deben tener en cuenta, tales como cambios por variaciones en la
humedad ambiente.
d. Localización y magnitud de todas las fuerzas de pre esfuerzo, cuando se utilice concreto pre
esforzado
e. Tipo y localización de las conexiones entre elementos estructurales y los empalmes entre
los elementos de refuerzo.
15
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
f. El grado de capacidad de disipación de energía bajo el cual se diseñó el material estructural
del sistema de resistencia sísmica.
g. Las cargas vivas y de acabados supuestas en los cálculos
h. El grupo de uso al cual pertenece la edificación
Plano Eléctrico. Un plano eléctrico es la representación de los diferentes circuitos que
componen y definen las características de una instalación eléctrica y donde se detallan las
particularidades de los materiales y dispositivos existentes.
Capitulo A.1.5.2.3 Planos hidráulicos, sanitarios y eléctricos. Deben ir firmados o rotulados
con un sello seco por profesionales facultados para ese fin. Para efectos del presente reglamento
deben contener el grado de desempeño sísmico de los elementos no estructurales arquitectónicos,
además de todos los detalles y especificaciones, compatibles con este grado de desempeño,
necesarios para garantizar que la construcción pueda ejecutarse y supervisarse apropiadamente.
Capitulo H.2.2.2 Estudio geotécnico definitivo. El estudio geotécnico definitivo debe contener
como mínimo los siguientes aspectos:
a. Del proyecto- Nombre, plano localización, objetivo del estudio, descripción general,
sistema estructural y evaluación de cargas.
b. Del subsuelo- Resumen reconocimiento de campo, morfología, origen geológico,
características físico-mecánicas y descripción de nivel freático.
c. De cada unidad geológica- Identificación, espesor, distribución y parámetros obtenidos
en pruebas y ensayos de campo y laboratorio.
d. De análisis geotécnicos- Resumen análisis y justificación de criterios geotécnicos
adoptados.
16
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
e. De las recomendaciones para diseño- Tipo de cimentación, profundidad de apoyo,
presiones admisibles, asentamientos, tipos de estructuras contención y parámetros para
su diseño, etc.
f. De las recomendaciones para la protección de edificaciones y predios vecinos- Estimar
asentamientos originados por descenso de nivel freático y su efecto a edificaciones
vecinas.
g. De las recomendaciones para construcción- Sistema constructivo.
h. Anexos- Planos de localización regional y local del proyecto, ubicación trabajos de
campo, registros de perforación, y resultados de pruebas y ensayos de campo y
laboratorio, incluida la memoria de cálculo con resumen de metodología seguida.
Grados De Desempeño De Elementos No Estructurales
Se denomina desempeño al comportamiento de los elementos no estructurales de la edificación
ante la ocurrencia de un movimiento sísmico. El desempeño se clasifica en los siguientes grados:
SUPERIOR – El daño que se presenta en los elementos no estructurales es mínimo y no infiere con
la operación de la edificación debido a la ocurrencia del sismo de diseño.
BUENO – Es aquel en el cual el daño que se presenta en los elementos no estructurales es
totalmente reparable y puede haber alguna interferencia con la operación de la edificación con
posterioridad a la ocurrencia del sismo de diseño.
BAJO – Es aquel en la cual se presentan daños graves en los elementos no estructurales,
inclusive no reparables, pero sin desprendimiento o colapso, debido a la ocurrencia del sismo de
diseño. (Ladrillera SantaFe, 2017)
17
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Metodología
La metodología utilizada para el desarrollo de un correcto proceso de interventoría en los
estudios y diseños preliminares del “PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA
KADENT”, es la siguiente:
• Revisión y análisis de planos obtenidos: En esta etapa se revisan cada uno de los planos
de las diferentes áreas del proyecto que fueron realizados, arquitectónicos, estructurales,
eléctricos e hidrosanitarios. Posteriormente, verificar que cumplan con la información
mínima establecida.
• Concordancia entre planos: Luego de revisar los planos, se realizará el análisis de la
concordancia entre los planos de cada área, en especial los de planta, debido a que es
importante, que las dimensiones establecidas en planos arquitectónicos sean las mismas en
los estructurales, eléctricos, etc. Por ejemplo: Posicionamiento de las columnas, puntos de
luz, espacio de habitaciones, entre otros. Para ello se toman de guía los planos de planta
arquitectónicos y se compararán con los demás planos, puesto que, deben concordar los
planos para luego verificar el cumplimiento de las normativas.
• Cumplimiento de Normativas: Finalmente se realiza la verificación de que se cumplan las
respectivas normativas de diseño, tanto para el área arquitectónica, como la estructural, la
eléctrica e hidrosanitaria. Se desarrolla de la siguiente manera:
Primero se verifican los planos arquitectónicos con base en la NSR-10, después los
planos estructurales mediante la NSR-10, luego los planos Hidrosanitarios con referencia a
la RAS2000 y por último los planos eléctricos con la RETIE.
• Análisis y Recomendaciones: Una vez verificadas las normativas, se realiza un análisis
general y se presentaran recomendaciones en base a posibles falencias encontradas. Como
18
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
interventoría se debe dar observaciones concisas y que lleven a agilizar el proceso para
evitar retrasos en posibles tiempos que se tienen en el proyecto.
Desarrollo
Revisión y análisis de planos obtenidos
El proyecto está constituido por una cantidad de 16 planos.
5 arquitectónicos:
- Planta arquitectónica primer piso. No.1/5.
- Planta arquitectónica segundo piso. No. 2/5
- Planta de cubiertas, manchas de áreas, cuadros de área. No.3/5 4 eléctricos
- Redes media tensión, Alimentadores principales eléctricos y voz y datos, Notas,
Localización del proyecto, Detalles constructivos, Convenciones. Plano ¼.
- Diagrama UNIFILAR, detalles constructivos, notas. Plano 2/4.
- Acometidas internas primer, y segundo piso tomas, alimentadores principales, red de voz y
datos, cableado estructurado, convenciones eléctricas, detalles constructivos, notas. Plano
¾.
- Acometidas internas primer, y segundo piso iluminación, convenciones eléctricas, detalles
constructivos, notas. Plano 4/4.
7 planos estructurales
- Plantas de entrepiso. Plano 1/7.
- Planta de entrepiso y detalles de cubierta. Plano 2/7.
- Detalles de escaleras y de elementos no estructurales. Plano 3/7.
19
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
- Detalles estructural viga de cimentación. Plano 4/7.
- Detalles estructural viga de entrepiso. Plano 5/7.
- Detalle estructural de viga entrepiso y de cimentación. Plano 6/7.
- Detalle estructural de columna. Plano 7/7.
Se destaca ausencia de los planos hidrosanitarios, los cuales no fueron presentados o no se han
realizado. Esto deriva en una falencia del proceso de diseño, puesto que sin estos no se puede
iniciar la etapa de construcción del proyecto, ya que es necesario tener todos los planos completos
para así ser verificados por parte de la interventoría y proseguir a la fase constructiva.
Verificación de información mínima según la NSR-10 Titulo A
Según el inciso A.1.3.9 se debe realizar supervisión técnica obligatoria cuando la construcción
tenga más de 3000m2 de área construida. En este caso, se tienen 603m2, por lo tanto, la
supervisión técnica no es obligatoria, no obstante, se realiza, debido a que los propietarios de la
obra requieren mejor control y calidad desde la etapa de planeación hasta la construcción de esta.
De acuerdo con el inciso A.1.5.2-Planos, se verificará la información que deben presentar cada
plano del proyecto, para ello se resumirán en tablas según las áreas a analizar, cabe resaltar que los
documentos y planos de diseño del proyecto se anexarán junto con el informe.
20
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Planos Arquitectónicos. En el área de planos arquitectónicos, no se observa presencia o
especificación del grado de desempeño de los elementos no estructurales, como muros divisorios y
barandas. A continuación, en la ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. se especifica que
requerimientos se cumplen y cuáles no, siendo solamente el de especiación de desempeño de los
elementos no estructurales donde se presenta el incumplimiento, de todas formas, falta analizar los
planos estructurales si poseen esta especificación, debido a que se presentan casos donde no se
coloca esta información en los arquitectónicos, pero si en los estructurales.
Tabla 1
Chequeo información en planos arquitectónicos
PLANOS ARQUITECTÓNICOS
ÍTEM ¿CUMPLE?
SI NO
Loteo. X
Localización. X
Cuadro de áreas. X
Planos de planta de nivel. X
Cubierta. X
Cortes. X
Fachadas transversales y longitudinales. X
Planos respectivamente rotulados. X
Especificación de grado de desempeño de elementos no
estructurales.
X
21
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Firma de profesional responsable. X
Documentación de los planos arquitectónicos completa. X
Datos definidos a través de la norma (fuente: Norma NSR10)
22
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 1: Vista plano arquitectónico, donde se puede observar rotulo, cuadro de áreas, planta de cubierta, demostrando cumplimiento a lo anterior (Fuente:
NSR10).
23
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Planos Estructurales. En los planos estructurales se determina el tipo de sistema estructural
del proyecto siendo Pórticos de Concreto Reforzado, también se detallan los elementos no
estructurales como los muros de fachada y divisorios, pero no se especifica en los planos qué
grupo de uso son. Aunque, durante la revisión de las memorias de cálculo para estos elementos
se especifica que son grupo de uso BAJO. Por lo tanto, si cumple, especificando esta
información como se puede observar en la Tabla 2, aunque es una falencia al no mostrarlo en los
planos.
Tabla 2
Chequeo información en Planos Estructurales
PLANOS ESTRUCTURALES
ÍTEM
¿CUMPLE?
SI NO
Especificaciones de los materiales de construcción
que se van a utilizar en la estructura, tales como
resistencia del concreto y del acero.
X
Tamaño y localización de todos los elementos
estructurales, dimensiones y refuerzo.
X
Precauciones a tener en cuenta, como cambios por
variaciones en la humedad ambiente.
X
24
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Tipo y localización de las conexiones entre los
elementos estructurales y empalmes en aceros de
refuerzo.
X
Grado de capacidad de disipación de energía para el
cual se diseñó el material estructural del sistema de
resistencia sísmica.
X
Cargas vivas y de acabados supuestas en los
cálculos.
X
Grupo de uso al cual pertenece la edificación. X
Planos respectivamente rotulados. X
Firma de profesional responsable. X
Documentación de los planos arquitectónicos
completa.
X
Datos definidos a través de la norma (fuente: Norma NSR10)
25
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 2: Plano estructural donde se puede observar rotulo, firma, grupo de uso, tipo de sistema estructural,
entre otros, demostrando cumplimiento a lo anterior (fuente: NSR10)
26
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 3: Detalle constructivo de elementos no estructurales en planos, y el grado de desempeño de estos en la memoria estructural (fuente: NSR10)
27
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Planos Eléctricos. A continuación, en la Tabla 3 se presenta el chequeo de los requisitos que
cumplen los planos eléctricos.
Tabla 3
Chequeo información en planos eléctricos
PLANOS ELÉCTRICOS
ÍTEM
¿CUMPLE?
SI NO
Planos correctamente rotulados. X
Especificaciones del proyecto. X
Diagramas y detalles constructivos. X
Disponer sistemas interrumpidos de potencia y planta de emergencia con
transferencia automática RETIE. X
Tabla de convenciones de símbolos eléctricos para mejor rendimiento. X
Interruptores automáticos con dispositivos de disparo de máxima corriente
o cortacircuitos fusibles.
X
Datos definidos a través de la norma (fuente: Norma RETIE)
28
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 4: Chequeo información en planos eléctricos. Se anexa PDF 1 donde se puede observar con más claridad
este plano (fuente: RETIE)
29
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Análisis De Concordancia Entre Planos
Se verifican que concuerden las medidas de los planos en planta arquitectónicos,
estructurales y eléctricos. Es de vital importancia que coincidan, para que, al momento de
proseguir a la fase constructiva, se eviten errores a la hora de cálculo de cantidades,
ubicaciones de columnas, y elementos eléctricos, entre otros. En los archivos de planos
eléctricos, se utilizó de guía la planta de los planos arquitectónicos, para la ubicación de
tuberías de redes eléctricas, tomacorrientes, iluminación, voz y datos, por lo tanto, la
concordancia entre estos dos tipos de planos va a ser igual. En este caso, la relevancia es el
análisis de planos estructurales con los arquitectónicos, puesto que los diseños estructurales
pueden variar la ubicación de las columnas y vigas con respecto a las estipuladas en el plano
arquitectónico, presentándose casos en donde no se comente al encargado del diseño
estructural para corregirlo en el plano final.
Arquitectónico-Estructural.
Tabla 4
Chequeo concordancia planos arquitectónicos con estructurales
PLANOS ARQUITECTÓNICOS-ESTRUCTURALES
ÍTEM
¿CUMPLE?
SI NO
Revisar la escala de los planos que conforman el diseño arquitectónico.
Escalas de acuerdo a exigencias de la constructora en conformidad con los
formatos de respectivos manuales de calidad.
X
30
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Revisar escala de planos estructurales deben ser acordes con la escala de
los planos arquitectónicos.
X
Verificar contornos o bordes de cimentación de planos arquitectónicos
con los estructurales.
X
Coincidir alturas de entrepisos de planos arquitectónicos con
estructurales.
X
Revisar en planos arquitectónicos, cuales son sitios de parqueadero,
localización, número y distribución de los mismo.
X
Comparar sitios de parqueaderos en los planos arquitectónicos con los
planos estructurales.
X
Verificar altura libre de puntos críticos como pasos libres, rampas de
acceso, vanos de puertas, entre otros.
X
Revisar tamaños o áreas útiles de voladizos, retrocesos, vanos de
escaleras.
X
Comprobar tamaño y longitud de huella, contrahuella y numero de
escalones.
X
Verificar el nivel de acabado del piso con respecto al cielo raso en zonas
húmedas.
X
Verificar que tubería eléctrica y cualquier otro dispositivo mecánico se
puedan ubicar en la parte inferior de la placa de entrepiso y cara superior del
cielo raso.
X
Verificar nivel mínimo de ascensor. N/D
31
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Localizar y verificar tamaño, accesibilidad y visibilidad de los sitios
destinados para gabinetes contraincendios medidores de servicios públicos.
X
Ilustración 5: Sección de plano arquitectónico y estructural de la planta 1, donde se pueden ver las columnas en
igual posición en los dos planos, y las mismas distancias de los ejes de referencia (fuente: Norma NSR10)
32
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Según Tabla 4, se cumplen todos los requerimientos de concordancia entre planos
arquitectónicos y estructurales presentados. Los dos últimos requerimientos de la tabla no
aplican para este proyecto.
Electrico-Arquitectonico. De acuerdo con la Ilustración 6, el plano eléctrico se desarrolla
encima de la planta arquitectónica del primer piso, por lo tanto, la concordancia va a cumplir.
Cumpliéndose lo mismo para eléctricoestructural, debido a que el estructural esta concordante
con el arquitectónico, en conclusión, no hay nada que verificar.
Cumplimiento de Normativas
Planos Y Diseños Arquitectónicos. En el área arquitectónica, la normativa a revisar es la
referente a la distribución de espacio construido, que depende del Plan de Ordenamiento
Territorial del Municipio, asimismo, en el diseño arquitectónico se deben respetar los
lineamientos que se establecen, como la altura máxima de la construcción, aislamiento posterior
mínimo, tipo de uso, antejardín, entre otros. Se resalta que el documento del acuerdo, será
anexado con el trabajo “Acuerdo PITALITO.pdf”.
Se utilizó como guía el Proyecto de Acuerdo donde se adopta el POT para el municipio de
Pitalito, Huila, que busca una buena planificación en detalle, para obtener un espacio urbano
construido y habitado. De acuerdo con el POT, el barrio donde está ubicado el proyecto se
encuentra en el Sector 9. En la Tabla 5 se muestran los lineamientos para este sector.
33
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Tabla 5
Lineamientos urbanos para construcción en sector 9 en Pitalito
POT SECTOR 9 PITALITO
Descripción Lineamiento
Tratamiento Mejoramiento integral
Actividad Residencial
Uso principal Vivienda
Usos complementarios Servicios locales, Comercio local, Institucional local
Usos Restringidos Industria liviana
Altura Dos pisos
Aislamiento posterior 3 metros
Datos definidos a través del plan de ordenamiento territorial de Pitalito
• Apreciando la Tabla 5, el uso principal para ese sector es vivienda, no obstante,
también son permitidos los usos complementarios de comercio y servicio local, lo cual
cumple el proyecto ya que es de tipo comercial y de vivienda.
• El diseño arquitectónico cumple con la altura máxima, la cual es de 2 pisos, como se
puede apreciar en la Ilustración 7.
• En cuanto al aislamiento posterior, el cual debe ser mínimo de 3 metros, el diseño
arquitectónico planteo dejar esos 3 metros libres para el antejardín en la parte frontal de
la construcción, recalcando, que ya se cuenta con espacio libre para anden y zonas
verdes, sin necesidad de reducir área al lote.
34
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 6: Plano eléctrico primer piso (fuente: Norma NSR10)
35
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 7: Corte Transversal Arquitectónico, donde se puede observar 2 plantas (Fuente: Norma NRS10)
36
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 8: Vista en planta y corte transversal, donde se puede observar, aislamiento de 3 metros de línea de
paramentos y lindero del lote, para el antejardín. Se puede apreciar también espacio para anden y zona verde
(Fuente: Norma NSR10)
37
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
• El predio donde se va a realizar el proyecto también cumple con lo establecido en el
“PROYECTO DE ACUERDO” ARTICULO 190, el cual menciona las
subdivisiones de los predios que en este caso por ser una construcción nueva,
los predios resultantes no podrán tener frente menor a 8 metros, ni fondo menor
de 15 metros. Como se aprecia en la ¡Error! No se encuentra el origen de la
referencia..
Ilustración 9: Dimensiones mínimas del predio según acuerdo y dimensiones del lote del proyecto (Fuente: plan
de ordenamiento territorial Pitalito
• Por último, se verifica el cumplimiento con las dimensiones de patios y voladizo:
38
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 10: Detalle voladizo y antejardín (Fuente: plan de ordenamiento territorial de Pitalito)
Tabla 6
Lineamientos para voladizos, antejardines y patios según acuerdo de POT de Pitalito.
ACUERDO POT PITALITO
Articulo Descripción
195. Voladizos Profundidad máxima de 0,60m y localización sobre
antejardines.
196. Antejardines
Áreas arborizadas que deben mantenerse como tal, no
cubrir, ni construir.
En antejardines los cerramientos con altura máxima de 2
metros y que permitan transparencia visual a partir de los 0,60
metros.
197. Acceso vehicular Permite adecuación parcial para acceso vehicular al predio.
198. Patios Patios de área menor a 9 metros cuadrados.
Fuente: Datos obtenido a través del plan de ordenamiento territorial de Pitalito
39
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Se cumple con los antejardines y adecuación parcial para acceso vehicular según lo
especificado en la Tabla 6.. En el caso de voladizos se tiene que localizar sobre los
antejardines y una profundidad máxima de 60cm, pero en el diseño se tiene una
profundidad de 1𝑚, que es mayor a lo permitido, cumpliendo con el requisito de
localización, pero incumpliendo con la profundidad máxima. Asimismo, con el
cerramiento del antejardín, que sobrepasa los 2 metros de altura, pero que permite
transparencia visual.
Ilustración 11: Dimensiones patio (Fuente: Plan de ordenamiento territorial de Pitalito)
Respecto al patio, tiene una dimensión de 3,13m x 2,88m sobrepasando ligeramente el
límite de los 3 metros, pero cumpliendo con el área mínima.
40
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Tabla 7
Lista de chequeo de requerimientos
LISTA DE CHEQUEO DISEÑO ARQUITECTÓNICO
ACTIVIDAD ¿CUMPLE?
SI NO
Uso según el asignado al sector por el POT. X
Altura mínima de 2 pisos. X
Aislamiento posterior mínimo de 3 metros. X
Predio con dimensiones mayor a 8x15 metros. X
Voladizo con profundidad máxima de 60cm. X
Voladizo ubicado sobre antejardín. X
Antejardín con ancho de 3 metros en ambas fachadas. X
Altura mínima de pisos de 2,30 metros. X
Altura mínima de cerramiento antejardín de 2 metros. X
Dimensiones mínimas de patios interiores. X
Diseño respeta andenes, zonas verdes y vías de publicas. X
Fuente: Datos obtenido a través de plan de ordenamiento territorial de Pitalito
41
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Planos y Diseños Estructurales. La supervisión se realiza a los estudios geotécnicos
realizados y al diseño estructural de la edificación, la cual incluye las memorias de cálculo y
planos.
Estudios Geotécnicos. Este estudio de suelos se realizó con el fin de asegurar la estabilidad de
las construcciones en el predio, según parámetros y lineamentos de la Norma Sismorresistente
NSR-10 para determinar las características físicas, plásticas y mecánicas del suelo (Ministerio de
Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociacion de Ingenieria Sismica (AIS), 2010).
Además de esto, contiene la localización y descripción general del proyecto, la condición
geológica en el área de estudio, la caracterización geotécnica del sitio del estudio, realizada con
los resultados obtenidos en campo y laboratorio.
Según la NSR-10 inciso A.1.3 “Procedimiento de diseño y construcción de
edificaciones”, en Estudios geotécnicos, se debe usar de referencia el título H-Estudios
Geotécnicos. Revisando el informe geotécnico presentado por el ingeniero de suelos, se
observa que se desarrolló el estudio de suelos detalladamente con la NSR-10 título H, lo
cual se aprecia en la Tabla 8 donde se determina la categoría de la construcción, para
así saber el mínimo número de sondeos necesarios para realizar el estudio (Ministerio
de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociacion de Ingenieria Sismica
(AIS), 2010).
42
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Tabla 8
Tablas obtenidas del respectivo informe de suelos realizado para el proyecto, donde se puede
apreciar que son tablas de la NSR-10, lo que significa que se realiza el estudio siguiendo los
lineamientos de la normativa.
H-3.1.1 CLASIFICACIÓN DE UNIDADES DE CONSTRUCCIÓN POR CATEGORÍA
Categoría de unidad de
construcción
Según los niveles de
construcción
Según cargas máximas de
servicio n columnas (Kn)
Baja Hasta 3 niveles Menores de 800 Kn
Media Entre 4 y 10 niveles Entre 801 y 4000Kn
Alta Entre 11 y 20 niveles Entre 4001 y 8000 Kn
Especial Mayor de 20 niveles Mayores de 8000 Kn
Número mínimo de sondeos y profundidad por cada unidad de construcción.
Categoría Profundidad mínima
sondeo Número mínimo sondeos
Baja 6m 3
Media 15m 4
Alta 25m 4
Especial 30m 4
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)
En el informe se establece las características sísmicas del suelo donde se va a
construir, el grupo de importancia al que pertenece la obra, zona de amenaza sísmica,
clasificación de perfil del suelo, entre otros. Utilizando como base al título A de la
43
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
norma, donde el municipio de Pitalito está ubicado en Zona de amenaza sísmica alta,
con coeficiente de importancia I=1,0.
Ilustración 12: Zonas de amenazas sísmicas para las diferentes regiones de Colombia, (Fuente: Norma
Sismorresistente, NSR10)
44
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Para realizar un correcto ejercicio de interventoría, se verifica que el contenido del
informe cumpla con el inciso H.2.2.2, donde debe contener como mínimo lo establecido en
la Tabla 9.
Tabla 9
Contenido de estudio geotécnico definitivo según Titulo H de la Norma Sismorresistente
(NSR-10)
H.2.2.2.1- CONTENIDO MÍNIMO DE ESTUDIO GEOTÉCNICO DEFINITIVO
Índice Parámetros mínimos a contener
a) Del proyecto
Nombre, plano de localización, objetivo del estudio, descripción general del
proyecto, sistema estructural y evaluación de cargas.
b) Del subsuelo
Resumen del reconocimiento de campo, de la investigación adelantada en el
sitio específico de la obra, la morfología del terreno, el origen geológico, las
características físico mecánicas y la descripción de los niveles freáticos o aguas
subterráneas con una interpretación de su significado para el comportamiento del
proyecto estudiado
c) De unidad
geológica
Se dará su identificación, su espesor, su distribución y los parámetros
obtenidos en las pruebas y ensayos de campo y en los de laboratorio, siguiendo
los lineamientos del Capítulo H.3.
d) De los análisis
geotécnicos
Resumen de los análisis y justificación de los criterios geotécnicos adoptados
que incluyan los aspectos contemplados especialmente en el Título H y en el
numeral A.2.4. También, el análisis de los problemas constructivos de las
alternativas de cimentación y contención, la evaluación de la estabilidad de
45
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
taludes temporales de corte, la necesidad y planteamiento de alternativas de
excavaciones soportadas con sistemas temporales de contención en voladizo,
apuntalados o anclados.
e) De las
recomendaciones para
diseño
Los parámetros geotécnicos para el diseño estructural del proyecto como: tipo
de cimentación, profundidad de apoyo, presiones admisibles, asentamientos
calculados incluyendo los diferenciales, tipos de estructuras de contención y
parámetros para su diseño, perfil del suelo para el diseño sismo resistente y
parámetros para análisis de interacción suelo-estructura junto con una
evaluación del comportamiento del depósito de suelo o del macizo rocoso bajo
la acción de cargas sísmicas así como los límites esperados de variación de los
parámetros medidos y el plan de contingencia en caso de que se excedan los
valores previstos.
(f) De las
recomendaciones
para la protección de
edificaciones y predios
vecinos
Cuando las condiciones del terreno y el ingeniero encargado del estudio
geotécnico lo estimen necesario, se hará un capítulo que contenga: estimar los
asentamientos ocasionales originados en descenso del nivel freático, así como
sus efectos sobre las edificaciones vecinas, diseñar un sistema de soportes que
garantice la estabilidad de las edificaciones o predios vecinos.
(g) De las
recomendaciones
para construcción.
Sistema
Constructivo
Es un documento complementario o integrado al estudio geotécnico
definitivo, de obligatoria elaboración por parte del ingeniero geotecnista
responsable, de acuerdo con lo establecido en el numeral H.8.1. La entrega de
este documento o su inclusión como un numeral del informe, deberá ser
igualmente verificada por las autoridades que expidan las licencias de
construcción. En el sistema constructivo se deben establecer las alternativas
46
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
técnicamente factibles para solucionar los problemas geotécnicos de excavación
y construcción.
(h) Anexos
En el informe de suelos se deben incluir planos de localización regional y
local del proyecto, ubicación de los trabajos de campo, registros de perforación y
resultado de pruebas y ensayos de campo y laboratorio. Se debe incluir la
memoria de cálculo con el resumen de la metodología seguida, una muestra de
cálculo de cada tipo de problema analizado y el resumen de los resultados en
forma de gráficos y tablas. Además, planos, esquemas, dibujos, gráficas,
fotografías, y todos los aspectos que se requieran para ilustrar y justificar
adecuadamente el estudio y sus recomendaciones.
Fuente: Datos obtenido a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)
Para el chequeo principal de este contenido se presenta primero la tabla donde se
especifica si se cumple con la información que contiene o no, y posteriormente se
anexan las imágenes del informe como demostración de ese cumplimiento, no todas, ya
que es un informe de gran extensión, siendo una por cada contenido específico “a, b,
c…”.
Tabla 10:
Chequeo general informe de estudio de suelos.
LISTA DE CHEQUEO ESTUDIO DE SUELOS
ACTIVIDAD
¿CUMPLE?
SI NO
47
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
a) Información del Proyecto
Nombre y plano de localización. X
Objeto de estudio. X
Descripción general del proyecto. X
Sistema estructural y evaluación de cargas. X
b) Información del Subsuelo
Resumen reconocimiento de campo e investigación en el sitio de la obra. X
Morfología del terreno y origen geológico. X
Características fisico-mecanicas y descripción de niveles freáticos. X
c)Información de cada Unidad Geológica o de Suelo
Identificación, espesor, distribución. X
Parámetros obtenidos en muestras de campo y en laboratorios. X
d) Información de los Análisis Geotécnicos
Resumen de análisis y justificación para criterios geotécnicos. X
Análisis de problemas constructivos de alternativas de cimentación y contención. X
e) Información de Recomendaciones de Diseño
Tipo de cimentación, profundidad de apoyo, presiones admisibles. X
Asentamientos calculados. X
Tipos de estructuras de contención y parámetros de diseño. X
Evaluación de estabilidad de excavaciones. X
f) Información de recomendaciones para protección predios vecinos
48
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
A criterio del ingeniero de suelos, en este caso no se realizó. X
g) Información de recomendaciones para Construcción-Sistema Constructivo
Alternativas factibles para problemas de excavación y construcción. X
h) Anexos
Trabajo de campo, registro fotográfico, de perforación, de pruebas y ensayos, resumen
de resultados en tablas y gráficas. X
Datos Obtenido de la ejecución del mismo proyecto (Fuente: elaboración propia)
A continuación, se presenta resumen del contenido del estudio de suelos realizado:
Inicialmente contiene la respectiva Introducción, Objetivos generales y específicos,
luego se prosigue a la Descripción del proyecto, donde se especifica y detalla la
ubicación del proyecto y que sistemas de cimentaciones se proponen para esta
estructura, como cimentación corrida, zapatas aisladas y losa de cimentación, aclarando
también el mejoramiento del terreno del suelo, también se detalla la morfología
homogenice del sector, el cual comprende una zona de depósitos de suelos fino tipo
arcillas. En Características sísmicas, se establece la zona de amenaza sísmica del
municipio, la cual es Alta, en la región 6, donde los factores de la aceleración pico
efectiva horizontal de diseño y su coeficiente de velocidad horizontal pico efectiva son
respectivamente Aa=0,30 y Av=0,15, se establece el tipo de suelo y el grado de
importancia de la edificación. En Trabajos in situ y Marco geológico y geomorfológica
se da información de los estratos del suelo y las unidades geomorfológicas que lo
conforman, y pruebas del trabajo en campo realizado. En los Análisis de resultados, se
presentan todos los datos resultantes de los ensayos, en los cuales se describe
completamente el suelo en el cual se va a cimentar con sus respectivos estratos y
49
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
propiedades mecánicas, donde se ve plasmado en las diferentes tablas estratigráficas
que se encuentran en el informe. Se describe también la ubicación del nivel freático y
en Recomendaciones y conclusiones se dan los respectivos lineamientos para el manejo
de las aguas superficiales, licuefacción del suelo, estabilización y mejoramiento de la
subrasante, excavaciones, control de erosión, y propuestas de diseño de cimentación.
Ilustración 13: Características de los estratos de suelos (Fuente: Norma NSR10)
50
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
En la tabla de chequeo se observa que no cumple con análisis a problemas
alternativos para estructuras de contención y evaluación de estabilidad de excavaciones,
debido a que solo habla sobre el empuje del suelo en un párrafo, además, propone un
sistema de contención, pero sin memoria de cálculo como se muestra en la Tabla 11 ,
por lo tanto, no cumple correctamente con criterio propuesto, siendo una falencia en el
estudio de suelos.
Tabla 11
Información brindada del estudio de suelos, referenciada al empuje de suelo del terreno.
EMPUJE DE
SUELOS
Parámetro Valor
Densidad 1,86
ton/m3
Coeficiente empuje activo: Ka 0,45
Coeficiente de empuje pasivo: Kp 2,20
Coeficiente de fricción 22,0
Densidad máxima suelo de relleno g/cm3 2,08
Coeficiente de fricción del relleno 0,20
Datos obtenidos de la ejecución del mismo proyecto (Fuente: elaboración propia)
Como se puede observar en a la Tabla 11, el estudio de suelos solo propone
parámetros para el diseño, pero por sí mismo, no propone un diseño específico para las
estructuras de contención, en este caso para las excavaciones, ni tampoco contiene la
evaluación de estabilidad del suelo. Todo esto puede ser debido a que la profundidad
máxima de excavación es de 2 metros, y a criterio del ingeniero de suelos, el suelo
51
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
posee la suficiente resistencia para que no se generen derrumbes, pero de todas formas
es una falencia no presentar hoja de cálculo ni estudio de estabilidad de talud, para esas
excavaciones.
Diseños y Planos Estructurales: Para la supervisión del diseño estructural, se utilizan como
base los títulos A, B, C e I de la NSR10, eso debido a que en el titulo A esta el procedimiento y
contenido que debe traer un informe de diseño estructural para edificaciones nuevas, también
contiene, movimientos sísmicos de diseños y nivel de amenaza sísmica; en el Titulo B, se
reglamenta el uso de cargas y combinaciones de cargas; el Título I, ya que reglamenta el alcance
de la supervisión técnica y los controles que deben realizarse; y el Titulo C, ya que el sistema
estructural de la edificación es en pórticos de concreto reforzado, por lo tanto todo lo
reglamentado para el uso del concreto y el acero de refuerzo esta en este título (Ministerio de
Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociación de Ingeniería Sísmica (AIS), 2010).
El Título I el cual establece los alcances para la supervisión técnica, en el inciso I.2.4
“Controles Exigidos”, se tiene que dentro del alcance del trabajo del supervisor o interventor
esta: Control de Planos, Control de Especificaciones, Control de Materiales, Control de Calidad
y Control de Ejecución. Pero para esta supervisión solo se realizará el control de planos, ya que
los demás controles son para la etapa constructiva, donde se deben realizar ensayos de calidad a
los materiales, cumplir sus especificaciones técnicas, y correctos controles de ejecución. El título
I se lleva de la mano con el título C en este caso, ya que los controles exigidos para el concreto
reforzado se debe verificar en su respectivo título.
NOTA: Los materiales necesarios para la mezcla de concreto deben cumplir las siguientes
Normas técnicas:
• Material cementante: Cemento fabricado bajo NTC 121, NTC 321.
52
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
• Agregado de peso normal: Bajo NTC 174.
• Agregado liviano: Bajo NTC 4045.
• Agua: NTC 3459.
Son normas técnicas que deben ser cumplidas por lo proveedores que van a
proporcionar dichos materiales, por lo tanto, son procesos en la etapa constructiva, pero
se citaron acá como un ejemplo para la verificación de la Normas Técnicas Colombia
NTC, dando a entender, que estas normas se verifican principalmente en la etapa
constructiva, porque rigen los ensayos que verifican las calidad de los materiales que se
van a utilizar en la construcción, así mismo, las especificaciones de los diferentes
procesos constructivos.
El proceso de supervisión para el diseño estructural será igual que los estudios
geotécnicos, desarrollo de una tabla de chequeo con los diferentes lineamientos
propuestos en la NSR-10, en sus respectivos títulos ya mencionados, también se
verifican los requisitos mínimos para los elementos estructurales del pórtico.
Tabla 12
Chequeo diseño estructural
LISTA DE CHEQUEO MEMORIA DE DISEÑO ESTRUCTURAL DEL PROYECTO
ACTIVIDAD ¿CUMPLE?
SI NO
a) Procedimiento de Diseño Estructural (A.1.3.4-DiseñoEstructural) INCOMPLETO.
1-Predimensionamiento. X
53
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
2-Evaluación de solicitaciones (cargas) definitivas. X
3-Obtención de nivel de amenaza sísmica y valores Aa y Av. X
4-Movimientos sísmicos de diseño. X
5-Característica de la estructuración y material estructural utilizado. X
6-Grado de irregularidad de estructura y procedimiento de análisis. X
7-Determinación de fuerzas sísmicas. X
8-Análisis sísmico de la estructura. X
9-Desplazamientos horizontales. X
10-Verificación de las derivas. X
11-Combinación de diferentes solicitaciones. X
12-Diseño de elementos estructurales. X
b) Combinaciones de Cargas Usando Método de Resistencia Ultima (B.2.4)
Se realizaron todas las combinaciones posibles, según los tipos de cargas que
solicitaran la estructura. X
c) Control de Planos (I.2.4.2)-Planos y Especificaciones (C.1.2)
Existencia de todas las indicaciones necesarias para poder realizar la construcción
de forma adecuada. X
Nombre y fecha de publicación de NSR utilizado. X
Cargas utilizadas en el diseño. X
Resistencia especificada del concreto para la cual se diseñó cada parte de estructura. X
Resistencia específica del acero de refuerzo. X
Dimensiones y localización de todos los elementos estructurales, refuerzos y
anclajes. X
54
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Precauciones por cambios dimensionales por flujo plástico, retracción y variación
temperatura. X
Magnitud y localización de fuerzas de prees forzado. (NO APLICA)
Longitud de anclaje de refuerzo, localización y longitud de empalmes por traslapo. X
Tipo y localización de empalmes soldados y mecánicos del refuerzo.(NO APLICA)
Ubicación y detallado de todas las juntas de contracción o expansión para concreto
simple. X
Resistencia mínima a compresión del concreto al momento de postensar. (NO
APLICA)
Secuencia de tensionamiento de tendones de postensado.(NO APLICA)
Indicación de losa sobre terreno se diseñó como diafragma estructural. X
d) Control Especificaciones Mínimas de Diseño Elementos Estructurales-Titulo C
Longitud de gancho mínima de 90° en estribos es 6db"No.5 y menores" o
12db"No.6-7-8";
Longitud gancho de 135° mínima es 6db"No. 8 y menores”. - C.7.1.3
X
Ganchos suplementarios doblez de 135° con extensión de 6db en un extremo y en el
otro puede ser de 90° o también de 135° con extensión de 6db.-C.7.1.4 X
Diámetro mínimo de doblado "6db para No.3-8","8db para No.9-11", "10db para
No.14 y
18"-C.7.2
X
Distancia libre entre refuerzo longitudinal mínima es de db o 25mm; en elementos a
compresión reforzados con estribos mayor a 1,5db o 40mm.-C.7.6 X
Refuerzo de temperatura en losas separación máxima de 5 veces espesor de losa o
450mm.-C.7.6 X
55
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Recubrimiento mínimo de concreto construido en sitio para refuerzo en zapatas es
de 75mm.-C.7.7 X
Recubrimiento mínimo de concreto construido en sitio para refuerzo en losas, vigas
y columnas es de 40mm.-C.7.7 X
Obligatorio el gancho de 135° en los estribos. -C.7.10.5 X
Resistencia de diseño-Factor de reducción de resistencia en secciones controladas
por tracción es 0,9; secciones controladas por cortante y torsión es 0,75; aplastamiento
concreto es 0,65.-C.9.3.2
X
Memoria de cálculo de longitud de empalme y de desarrollo entre varillas de
refuerzo longitudinal corrugadas a tracción y compresión. -C.12.2 X
Memoria de cálculo de refuerzo de Losa y elementos estructurales como vigas,
viguetas, zapatas y columnas. -C.13.3-C.15-C.10-C.11 X
Resistencia especifica del concreto no debe ser menor f´c>21 Mpa, para sistema con
capacidad de disipación de energía especial (DES).-C.21.1.4 X
Cálculo de separación mínima para refuerzo transversal, tanto en vigas y columnas.
C.21.5-C.21.6 X
e) Diseño de elementos no estructurales-C.1.3.6
Diseño de elementos no estructurales-Muros divisorios y de fachada X
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)
Observando la Tabla 12, en general el diseño estructural cumple con la mayoría de
los lineamientos. Pero hay una característica en la memoria de diseño estructural, lo
cual es que se presentó de manera incompleta, como se aprecia en el Proceso a) de la
tabla de chequeo, es decir, la memoria contiene todos los pasos propuestos en la norma
para realizar un correcto diseño estructural de la edificación, pero no contiene
procedimientos ni cálculos, solo resultados, lo cual es inaceptable, debido a que es
56
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
necesario sustentar todo lo supuesto y las dimensiones finales de los elementos como
losas, vigas y columnas, mediante los cálculos.
Se puede apreciar en la siguiente imagen como solo contiene 7 páginas y tiene las
derivas ya calculadas, pero no hay ningún procedimiento u hoja de cálculo que sustente
esos resultados. Siendo una gran falencia en términos de diseño estructural, por eso
mismo no cumple tampoco en el Proceso de chequeo d) las memorias de cálculo donde
se calcula y se diseñan los elementos estructurales con las cargas de diseños, las
reacciones, los momentos y cortantes, tanto en losas, vigas y columnas, así mismo el
cálculo de longitud de desarrollo y donde se evidencie que se están usando los factores
de reducción de resistencia de diseño adecuados para cada análisis.
Tabla 13
Derivas de la edificación.
CALCULO DE DERIVAS
NIVEL DEZPLAMIENTO
X
DEZPLAMIENTO
Y DERIVA
PISO
1
PISO
1 1/170 1/130 0,97%
PISO
2
PISO
2 1/155 1/155 0,91%
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)
Para las combinaciones de cargas, si cumple y se utilizaron todas las combinaciones
posibles, con las cargas especificadas según el título B de la norma, como se puede
observar en Tabla 14.
57
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Tabla 14
Combinaciones de carga mediante el método de Resistencia Ultima, utilizadas en el diseño
estructural.
COMBINACIONES DE CARGAS POR RESISTENCIA ULTIMA
Comb. PP CM Qa SX SY
1 1,4 1,4
2 1,2 1,2
3 1,2 1,2 1,6
4 1,2 1,2 -0,3 -1,0
5 1,2 1,2 0,5 -0,3 -1,0
6 1,2 1,2 0,3 -1,0
7 1,2 1,2 0,5 0,3 -1,0
8 1,2 1,2 -1,0 -0,3
9 1,2 1,2 0,5 -1,0 -0,3
10 1,2 1,2 -1,0 0,3
11 1,2 1,2 0,5 -1,0 0,3
12 1,2 1,2 0,3 1,0
13 1,2 1,2 0,5 0,3 1,0
14 1,2 1,2 -0,3 1,0
15 1,2 1,2 0,5 -0,3 1,0
16 1,2 1,2 1,0 0,3
17 1,2 1,2 0,5 1,0 0,3
18 1,2 1,2 1,0 -0,3
58
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
19 1,2 1,2 0,5 1,0 -0,3
20 0,9 0,9
21 0,9 0,9 -0,3 -1,0
22 0,9 0,9 0,3 -1,0
23 0,9 0,9 -1,0 -0,3
24 0,9 0,9 -1,0 0,3
25 ,09 ,10 0,3 1,0
26 0,9 0,9 -0,3 1,0
27 0,9 0,9 1,0 0,3
28 0,9 0,9 1,0 -0,3
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)
Los planos estructurales cumplen con las especificaciones que deben mostrar,
faltando nombrar la versión de la NSR-10 utilizada, y ubicación de juntas de
construcción, que no se detallan en las losas esta característica. Ya los demás criterios
que no cumplen, se deben a que no se trabajó con concreto pre-esforzado o pos-tensado.
En la sección de especificaciones mínimas de diseño, se basó la supervisión,
teniendo en cuenta que es un sistema de capacidad de disipación de energía espacial
DES, por lo tanto, se debe cumplir con requerimientos dados para ese tipo de sistema.
Principalmente, se debe obedecer que todos los estribos tengan ganchos sísmicos,
por lo que es obligatorio el doblez a 135°, con lo cual el diseño cumple, porque todos
los estribos tienen esa característica. Asimismo, esa longitud de gancho debe ser como
mínimo 6 veces el diámetro, también cumpliendo ya que se usan varillas #3 en los
estribos, por lo que el gancho mínimo será de:
59
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 14: Sección transversal de columna con estribo #3, gancho complementario #3, 4 varillas
longitudinales #4 y otras 4 (Fuente: Norma NSR10)
Observando la imagen, los ganchos de estribos son de 8cm, siendo mayores al mínimo, son
ganchos a 135°, también el recubrimiento mínimo de 4 cm se respeta.
Ilustración 15: Detalle de losa de contrapiso con malla de refuerzo para cambios de temperatura (Fuente: Norma
NSR10)
60
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
También el distanciamiento entre refuerzo de temperatura en losa el cual es de 15cm,
es menor a 45cm o 5 el espesor de la losa el cual seria 5*12cm=60cm, cumpliendo lo
especificado. Además, se cumple que la resistencia mínima del concreto utilizado es de
21 Mpa, ya que los elementos estructurales serán en concreto reforzado con f´c de 21 y
24 Mpa y no menores.
En el armado de la zapata, no hay un correcto detalle, ni de las dimensiones de esta, ni
los aceros ni el recubrimiento, por lo tanto, hay fallos en esta sección.
Ilustración 16: Detalle de zapata en planos estructurales (Fuente: Norma NRS10)
Finalmente, en la sección de elementos no estructurales, se presenta una memoria de
cálculo para estos elementos los cuales son muros divisorios y de fachada, que se
diseñaron en mampostería parcialmente reforzada, y se presentan los detalles en los
planos. Avalando el cumplimiento de estos lineamientos.
61
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 17: Detalles de elementos no estructurales y memoria de diseño (Fuente: Norma NSR10)
Con esto se cierra la verificación de los diseños y planos estructurales, destacando
como grave la información incompleta en la memoria de cálculo estructural, donde los
cálculos faltantes deben ser anexados por el ingeniero estructural que realizo el diseño,
o demostrar cómo se diseñaron y se calcularon los valores respectivos de la estructura
final.
62
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Planos Eléctricos. Los productos contemplados en la siguiente tabla, por ser los de mayor
utilización en las instalaciones eléctricas y estar directamente relacionados con el objeto y campo
de aplicación del Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas – RETIE. Deben dar
cumplimiento a los requisitos establecidos en esté.
Tabla 15
Productos objeto del RETIE.
PRODUCTOS DEL RETIE
Ítem Producto
1 Aisladores térmicos de vidrio cerámica y otros materiales, para uso en líneas,
redes, subestaciones y barrajes eléctricos, de tensión superior a 100 V.
2 Alambre de aluminio o cobre, aislados o sin aislar, para uso eléctrico.
3 Bandejas cortacables para uso eléctrico.
4 Cables de aluminio, cobre u otras aleaciones, aislados o sin aislar, para uso
eléctrico.
5 Cables de aluminio con alma de acero, para uso eléctrico.
6 Cables de acero galvanizado, ara uso en instalaciones eléctricas.
7 Cajas de conexión de circuitos eléctricos y conduletas.
8 Canalizaciones y canaletas metálicas y no metálicas para uso eléctrico.
9 Canalizaciones con barras o ductos con barras.
10 Cargadores de baterías para vehículos eléctricos.
11 Celdas para uso en subestaciones de media tensión.
12 Cinta aislante eléctrica.
13 Clavijas eléctricas para baja tensión.
14 Controladores o impulsores para cercas eléctricas.
63
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
15 Conectores eléctricos para corrientes superiores a 15 A.
16 Condensadores y bancos de condensadores con capacidad nominal superior a
3 KVAR.
17 Conectores, terminales y empalmes para conductores de circuitos eléctricos.
18 Crucetas de uso en estructuras de apoyo de redes eléctricas.
19 Dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias para menos de
1000V.
20 Dispositivos de protección contra sobretensiones transitorios para más de
1000 V y menos de 66KV.
21 Dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias para más de
1000V y menos de 66KV(Amortiguadores de onda).
22 Duchas eléctricas o calentadores eléctricos de paso.
23
Electrodos de puesta a tierra en cobre, aleaciones con más del 80% en cobre,
acero inoxidable, acero recubierto en cobre, acero con recubrimiento
galvanizado o cualquier tipo de material utilizado como electrodo de puesta a
tierra.
PRODUCTOS DEL RETIE
24 Electrobomba de tensión superior a 25 V en corriente alterna o 45V en
corriente continua.
25 Equipos unitarios para alumbrados de emergencia.
26 Estructuras de líneas de transmisión y redes de distribución, incluye torrecillas
y los perfiles metálicos exclusivos para ese uso.
27 Extensiones eléctricas para tensión menor a 600V.
64
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
28 Fusibles y portafusiles para instalaciones eléctricas.
29 Generadores de corriente alterna o continua, de potencia igual o mayor a 1
KVA, incluyendo grupos de electrógenos y pequeñas plantas de generación.
30 Herrajes para líneas de transmisión y redes de distribución eléctrica.
31 Interruptores o disyuntores automáticos para tensión menor a 1000V.
32 Interruptores manuales o switches de baja tensión, incluyendo el tipo cuchilla.
33 Interruptores de media tensión.
34
Motores eléctricos para tensiones nominales mayores a 25 V y potencias
iguales o mayores a 375W de corriente continua o alterna, monofásicos o
polifásicos, incluyendo aquellos incorporados en equipos como electrobombas y
reductores de velocidad.
35 Multitomas eléctricas para tensión menor a 600V.
36 Paneles solares fotovoltaicos para uso en instalaciones eléctricas de
construcciones residenciales, comerciales o de uso público,
37 Portalámparas.
38 Postes de concreto, metálicos, madera u otros materiales, para uso en desde
eléctricas y líneas eléctricas.
39
Productos para instalaciones eléctricas especiales, para areas clasificadas
como peligrosas, para instalaciones en lugares de asistencia médica, de viviendas
móviles y vehículos recreativos y para instalaciones en minas.
40 Productos para equipos especiales.
41 Productos para instalaciones eléctricas en lugares con alta concentración de
personas.
42 Puertas cortafuego para uso en bóvedas de subestaciones eléctricas.
65
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
43 Puestas a tierra temporales.
44 Pulsadores eléctricos usados como accionamientos manuales para conexión y
desconexión de circuitos eléctricos.
45 Tableros eléctricos y paneles, armarios o encerramientos para tableros de
tensión inferior o igual a 1000V.
46 Caídas de media tensión.
47 Tomacorrientes para uso general o aplicaciones en instalaciones especiales
para baja tensión.
48 Transferencias automáticas.
49 Relés térmicos y electrónicos para protección contra sobrecargas.
50 Reconectadores y seccionaros de media tensión.
51 Transformadores de capacidad mayor o igual a VBA.
52 Tubos de hierro o aleación de hierro, para instalaciones eléctricas.
53 Tubos no metálicos para instalaciones eléctricas.
54 Unidades ininterrumpidas por potencia.
55 Unidades de tensión regulada de potencia mayor a 500W.
Datos obtenido a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)
Símbolos eléctricos, se observan en Tabla 16 y son de obligatoria aplicación los
símbolos gráficos contemplados a continuación, tomados de las normas unificadas IEC
60617, ANSI Y32, CSA Z99, e IEEE 315, los cuales guardan mayor relación con la
seguridad eléctrica. Cuando se requieran otros símbolos se pueden tomar de las normas
precitadas.
66
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 18: Símbolos eléctricos obligatorios para planos (Fuente: Articulo 6.1 de la Norma RETIE)
Señalización de seguridad, el objetivo de estas señales es transmitir mensajes de
prevención, prohibición o información en forma clara, precisa y de fácil entendimiento
para todos, en una zona en la que se ejecutan trabajos eléctricos o en zonas de operación
de máquinas, equipos e instalaciones como en este caso la clínica odontológica
KADENT, se instalaran de acuerdo a las normas IEC 60617, NTC 1461, ISO 3461,
67
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
ANSI Z535. Estas señales se clasifican de acuerdo a la Tabla 17 (Clasificación y
colores para las señales de seguridad).
Los lugares donde se construya cualquier instalación eléctrica deben contar con los
espacios (incluyendo los accesos) suficientes para el montaje, operación y
mantenimiento de equipos y demás componentes, de tal manera que se garantice la
seguridad tanto de las personas como de la misma instalación en cumplimiento de la ley
388 de 1997.
Tabla 16
Colores y clasificación de señales de seguridad.
SEÑALES DE SEGURIDAD (RETIE)
Tipo de señal de
seguridad
Forma
Geométrica
Color
Pictograma Fondo Borde Banda
Advertencia Triangular Negro Amarillo Negro -
Prohibición Redonda Negro Blanco Rojo Rojo
Obligación Redonda Blanco Azul Blanco
o azul -
Información
contraincendios
Rectangular o
cuadrada Blanco Rojo - -
Salvamento o
socorro
Rectangular o
cuadrada Blanco Verde
Blanco
o verde -
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)
68
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Las distancias mínimas de seguridad que deben guardar las partes energizadas
respecto de las construcciones, son las establecidas en la tabla 17 y para su
interpretación es necesaria la
Ilustración 19: Imagen de referencia para valores de la tabla 16.
Ilustración 19 ambas pertenecientes del RETIE
Tabla 17
Distancias mínimas de seguridad en zonas de construcciones.
DISTANCIAS MÍNIMAS DE SEGURIDAD EN ZONAS CON CONSTRUCCIONES
Descripción Tensión nominal entra
fases (Kv) Distancia (m)
Distancia vertical “a” sobre techos y proyecciones,
aplicable solamente a zonas de muy difícil acceso a
personas y siempre que el propietario o tenedor de la
instalación eléctrica tenga absoluto control tanto de la
instalación como de la edificación (Figura 13.1).
44/34,5/33 3,8
13,8/13,2/11,4/7,6 3,8
<1 0,45
Distancia horizontal “b” a muros, balcones, salientes,
ventanas y diferentes áreas independientemente de la
facilidad de accesibilidad de personas. (Figura 13.1)
66/57,5 2,5
44/34,5/33 2,3
13,8/13,2/11,4/7,6 2,3
<1 1,7
Distancia vertical “c” sobre o debajo de balcones o
techos de fácil acceso a personas, y sobre techos
44/34,5/33 4,1
13,8/13,2/11,4/7,6 4,1
<1 3,5
69
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
accesibles a vehículos de máximo 2,45 m de altura.
(Figura 13.1)
Distancia vertical “d” a carreteras, calles, callejones,
zonas peatonales, áreas sujetas a tráfico vehicular. (Figura
13.1) para vehículos de más de 2,45 m de altura.
115/110 6,1
66/57,5 5,8
44/34,5/33 5,6
13,8/13,2/11,4/7,6 5,6
<1 5
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)
Ilustración 19: Imagen de referencia para valores de la tabla 16 (Fuente: Norma RETIE)
.
Para la instalación de los productos eléctricos mencionados en la RETIE y cumplir con el
numeral 20.12.2 Requisitos de instalación del RETIE:
70
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
• No se deben instalar dos o más conectores o terminales en la misma bornera o al
mismo tornillo.
• Debido a las diferentes características del cobre y del aluminio, deben usarse
conectores o uniones a presión o terminales soldados y apropiados para el tipo de
conductor e instalarse adecuadamente.
• No unir terminales y conductores de materiales distintos, como cobre o aluminio,
a menos que el dispositivo este identificado y aprobado para esas condiciones de
uso.
• Si se utilizan materiales como soldadura, fudentes o compuestos, deben ser
adecuados para el uso y de un tipo que no cause daño a los conductores, sus
aislamientos, la instalación o a los equipos.
Lo mencionado anteriormente, abarca algunos requisitos que deben cumplir las
instalaciones eléctricas con base al RETIE, pero principalmente se deben supervisar en
la etapa constructiva. Ya en términos de diseño y planos eléctricos, se tienen los
siguientes lineamientos en base a la misma normativa RETIE, de una manera más,
general ya que se es necesario de un profesional más especializado en el ámbito
eléctrico para el diseño y supervisión del diseño eléctrico del proyecto.
Tabla 18
Lista de chequeo general planos eléctricos.
ACTIVIDAD ¿CUMPLE?
SI NO
71
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
a) Ubicación Cargas Eléctricas
Distribución de tomacorrientes para alumbrado general en comedor, cuartos de
estar, sala, dormitorio, cocina, consultorios. X
Ubicar en cocina y baños tomacorrientes GFCI, adyacentes a lavamanos y
lavaplatos. X
Interruptor de pared en cada cuarto, baño, escalera, cocina, consultorios y sala. X
Diseño de iluminación que suministre una cantidad de luz suficiente para actividad a
realizar, en este caso consultorio odontológico. X
Fuentes lumínicas con temperatura y reproducción de color adecuado a la necesidad. X
Fuentes de alta eficiencia lumínica. X
b) Carga Permitida
La carga no excede a la corriente normal del circuito. X
c) Cables conductores y puesta a tierra
Código de colores para identificación de fases, neutro y puesta a tierra. X
Medidores ubicados donde se pueda facilitar la visibilidad para lectura del registro. X
Cuenta con sistema de puesta a tierra general. X
Cajas de inspección para varilla a tierra. X
d) Simbología en Planos
La simbología describa cumple con la indicada en el RETIE y NTC 2050. X
En la información suministrada, no se encontró un informe o memoria de cálculo del
diseño
Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)
72
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
eléctrico realizado en el proyecto, solo los planos realizados, los cuales están bien
representados y con la información necesaria para usar como guía en la etapa
constructiva fase eléctrica. Respetan la simbología indicada por la RETIE como se
muestra en la Ilustración 19, usando de referencia la Tabla 16 donde se muestran los
símbolos reglamentados.
Ilustración 20: Simbología utilizada en planos eléctricos (Fuente: Norma RETIE)
73
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 21: Sección del diagrama unifilar y detallado de puesta a tierra. Se puede observar mejor en el anexo
PDF2 (Fuente: Norma RETIE)
74
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Como se sabe que el proyecto es de tipo comercial y de vivienda, se necesita la energía
suficiente para la iluminación y uso de aparatos electros en los consultorios de odontología, así
mismo, cumple con la ubicación de tomacorrientes y fuentes de iluminación necesarias.
Los tomacorrientes GFCI cumplen las funciones de un tomacorriente convencional, pero
adicionalmente cuenta con un circuito electrónico que se activa cuando detecta diferencias de
corriente entre línea y neutro o fallas a tierra, deteniendo el flujo de energía eléctrica para evitar
daño a las personas o equipos, estos según la NTC 2050, debe ser colocados adyacentes a los
lavamanos y lavaplatos, lo cual en los planos se pueden observar que si esta colocados,
cumpliendo este lineamiento.
Ilustración 22: Tomacorrientes GFCI en los baños del proyecto (Fuente: Norma RETIE)
.
75
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Finalmente, los planos cumplen con los principales lineamientos, donde se detalla toda la red
eléctrica que compone el proyecto, y la red de media tensión que va a proporcionar esa energía,
presenta detalles de los postes de energía de media tensión, cajas de inspección, cajas de los
medidores, especificaciones de los cables y varillas puesta a tierra a utilizar, así mismo la tubería
en la que irán los cables, siguiendo los lineamientos de la RETIE y NTC 2050. Pero con
falencias en la ausencia de un informe del diseño eléctrico que sustente, el voltaje y la corriente
escogidos para los equipos eléctricos y redes de iluminación, el cual se necesita urgente, para así
proseguir la supervisión del diseño, con un profesional especializado en ese campo, ya sea un
76
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
ingeniero o técnico eléctrico.
Ilustración 23: Plano eléctrico de tomacorrientes de primer piso, en el local de odontología. (Fuente: Norma
RETIE)
.
77
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ilustración 24: Planos eléctricos de iluminación primer piso, local de odontología (Fuente: Norma RETIE)
78
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Conclusiones
• Durante el trabajo de supervisión en el proceso de diseños y planos del proyecto
comercial y de vivienda KADENT en Pitalito, Huila, se llegó a la conclusión que es
incompleta la información proporcionada para los diseños tanto estructurales como
eléctricos. Asimismo, se destaca la ausencia de los planos hidrosanitarios, los cuales son
importantes y sin ellos no se podrá aprobar para proseguir a la etapa constructiva.
• El diseño arquitectónico respeta muy bien los lineamientos propuestos por el Plan de
Ordenamiento Territorial del Municipio, respetando los espacios públicos y la línea de
paramento, aunque con pequeñas fallas en las dimensiones del voladizo.
• El estudio geotécnico está bien sustentado y presentado, siguiendo los lineamientos de los
Títulos A y H de la NSR-10, estableciendo una propuesta de cimentación según las
características del terreno y las cargas a aplicar. No obstante, tiene la deficiencia de no
hacer estudios de estabilidad de taludes de excavación.
• La principal falla en estos estudios se encuentra en el incompleto informe estructural
presentado el cual presenta solamente los resultados de los respectivos procedimientos
del análisis y diseño estructural de la edificación, faltando las memorias de calculo que
sustenten dichos resultados, así mismo para el diseño de los diferentes elementos
estructurales que componen la estructura. Presenta también documentos de despiece de
elementos y dimensiones, pero no hay nada que sustente esos diseños. Se requiere de
forma indispensable que se presenten las memorias y procedimientos de diseño.
• No se presentaron informes del diseño hidrosanitario ni del diseño eléctrico, lo cual no
puede ser aceptado. Para poder proseguir al proceso de construcción del proyecto se
79
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
requieren todos los planos que componen el proyecto, para así evitar problemas en la
etapa de construcción.
• Se requieren de carácter urgente los diseños y planos hidrosanitarios, mientras más se
extienda el cronograma del proyecto, mayor será el costo adicional que se generara, y lo
que se quiere lograr es una obra de buena calidad y rendimiento.
• La interventoría es de vital importancia para los proyectos de ingeniería civil, ya que
vela por el correcto diseño y cumplimiento del proyecto por parte de los contratistas,
asegurando así que el propietario de la obra pueda obtenerla en buenas condiciones, sin
fallas, con un correcto diseño arquitectónico, estructural, hidrosanitario y eléctrico,
evitando a futuro multas por una construcción que viole los lineamientos, y en el peor de
los casos, deba ser intervenida, demolida o falle ante posibles solicitaciones de cargas que
actúen sobre esta.
80
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Referencias Bibliográficas
Gómez, E. (2019). Tecnólogo en Obras Civiles. Obtenido de
http://senaobrasciviles1.blogspot.com/p/planos-de-obra.html
Ladrillera SantaFe. (25 de 05 de 2017). Manual de Diseño Muros Divisorios y de Fachada en
Mamposteria según NSR-10. Obtenido de
https://www.santafe.com.co/wpcontent/uploads/2018/09/MANUAL-DE-
DISE%C3%91O-ELEMENTOS-NOESTRUCTURALES-NSR-10.pdf
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociación de Ingeniería Sísmica
(AIS). (2010). REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCION
SISMORESISTENTE (NSR-10). Bogota: Panamericana.
Ministerio de Desarrollo Económico. (2002). NTC 2050: CODIGO ELECTRICO
COLOMBIANO. Bogotá: ICONTEC.
Ministerio de Desarrollo Enómico, Dirección General de Agua Potable y Saneamiento Básico.
(2000). Reglamento Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico (RAS
2000). Santafé de Bogotá D.C.
Ministerio de Minas y Energía. (2008). REGLAMENTO TECNICO DE INSTALACIONES
ELECTRICAS (RETIE). Bogotá.
Planeación, C. T. (2000). Acuerdo el Cual Adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para el
Municipio de Pitalito. Pitalito: Concejo Municipal Pitalito.
Portillo, G. (s.f.). Meteorología en Red. Obtenido de Mapa Topográfico:
https://www.meteorologiaenred.com/mapa-topografico.html
81
Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT
Ucha, F. (22 de 06 de 2014). Definición abc. Obtenido de
http://www.definicionabc.com/general/plano.php
Wicitec. (01 de 04 de 2013). ElOficial. Obtenido de https://eloficial.ec/interpretacion-y-
lecturade-planos-estructurales-parte-1/