kangas - kehittämishanke ja tulevaisuudenvisiot
TRANSCRIPT
Jyväskylän merkittävin kehityshanke
• Merkittävä keskustan
laajennusalue
• Kangas vastaa
kaupungin kasvun ja
vetovoiman tarpeeseen
3.2.2015
Keskusta
Kangas Lutakko
• 15-20 % koko kaupungin
kerrostalotuotannosta rakennetaan
Kankaalle
• Keskeisin työpaikkarakentamisen alue
Jyväskylässä vuoteen 2025 asti
Tourujoki
Jyväsjärvi
VT:t
9 ja 4
Vanha paperitehdasLuonnon-
suojelualue
Keskusta
Lutakko
Päijänne
Kangas
Osayleiskaava-alue 32 ha,
Kaupungin omistus 30 ha
Arkkitehtikilpailun suunnittelualue 50 ha
Kankaan aikajana
3.2.2015
1874-2010
Paperitehdastoimintaa
2010
Kangas kaupungille, kehittäminen alkaa
2015
Asuinrakentaminen käynnistyy Piippurantaan
2016
Ensimmäiset asukkaat, oppilaitokset & Yritystehdas
2025
3000 asukasta, 2101 työpaikkaa
2040
5000 asukastaUki-Arkkitehdit: Kirjosiipi
Kankaan maankäyttö ja kehittäminen
Kaavarunko Osayleiskaava
KYTKIN
Kankaan yhteisjärjestelyt Palveluyhtiö
Aurinkosähkön edistäminen
Selvitykset
VIISAS KANGAS
Valokuituverkko
Tontinluovutusehdot
Asemakaavat 2013-2038
2011 2012 2013 2014
Arkkitehtuurikilpailu
Uutta osallistumista
Kunnallistekniikan yleissuunnittelu
Tapahtumatoiminta
Avoimet ovet
Työpaikkakonsepti
%-kulttuuri
KulttuurivisioSähköinen tunnistautuminen
Vanhusasumisen huippuyksikkö
2015Piippurannan AK
Laatuaapinen
Kunnallistekniikan rakennussuunnittelu
VPT:n AK
Arkkitehtuurikilpailu
Vanhan paperitehtaan tontinluovutus- ja toteutuskilpailu
Osallistava kaupunkisuunnittelu -
Kaupungin Kangas -projekti
• Yhteistyössä Cliq-projekti ja HUB-Jyväskylä
• Toteutus 17.2.-7.4.2011
– ennen Kankaan suunnittelun käynnistymistä
• 600 kaupunkilaisen haaveita ja ehdotuksia
hyväksi kaupungiksi
Kankaan kehittämisen teemat hyväksytty KH 6.6.2011
Elämyksellisyys, monipuolisuus ja yhteisöllisyys; Vanhasta Paperitehtaasta sykkivä SYDÄN alueelle; palvelujen, työpaikkojen ja asumisen kohtaaminen.
Vahva kevyt liikenne ja mahdollisuudet elää autoriippumattomasti; JALKA-Kattavat kevyenliikenteen reitit-Keskitetty, rakenteellinen pysäköinti
Virikkeellinen virkistys, vesi ja vihreys; hoidettua, hoitamatonta ja suojeltua luontoa, VIHREÄ- Joki ja luonnonsuojelualue, puistot ja pihat
KESTÄVÄn kehityksen periaatteet; tiivis kaupunkirakenne, ekologista elämäntapaa tukeva ympäristö ja rakentaminen, kohti hiilineutraaliutta.
Kehittämisen tavoitteet
• Kankaalle elinkaaren mittaisia, resurssiviisaita ratkaisuja– Asumisen ja rakentamisen kustannusten laskeminen
– Hyvä arki asukkaille
– Viihtyisyyden ja turvallisuuden lisääminen
– Resurssien ja luonnonvarojen (materiaalien, tilojen ja laitteistojen) tehokkaampi käyttö
– Hiilijalanjäljen pienentäminen
– Vetovoimainen työpaikkaympäristö ja uusien työpaikkojen synnyttäminen kaupunkirakenteen avulla
Osa näistä yrityksistä ja työpaikoista- Kyberturvayrityksiä- Erityistä kyberturvaa tarvitsevia yrityksiä- Kybertietoisia yrityksiä
Kankaalle tavoitellaan2100 työpaikkaa v.2025 mennessä
Keskimäärin n. 200 työpaikkaa vuodessa ( 2016 – 2025 )
Kankaalle toteutettava työpaikkarakentaminen
Yhteensä noin 85 000 k-m2 Vuositasolla 2015 – 2025
n. 8 000 k-m2 / vuosi
Kankaalle uusia
työpaikkoja
Yli 10% kaupunkiin tulevista uusista yrityksistä
-> Kankaalle yli 20 yritystä vuodessa -> Kankaalla yli 200 yritystä v 2025
15% kaupunkiin tulevista uusista työpaikoista
-> Kankaalle noin 200 työpaikkaa vuodessa
Työpaikkarakentamisen toimijat
Kankaalle toteutettava • Työpaikkarakentaminen
yhteensä n. 85 000 k-m2
• Vuositasolla 8 000 k-m2 / vuosi
eteneminen useiden toimijoiden kanssa samanaikaisesti
Kehitysyhtiö
Työpaikkarakenta-minen VPT:hen
PK yritykset Hybriditoimintoja
Yksityiset kiinteistösijoittajat
ToimitilatHybridirakenne
JYKES
Yritystehdas Startup yrityksetKyberturvallisuus
Kiinteistö kehittäjät
Toimitila-rakentaminen
MUUT KUMPPANIT
SITRA
Kankaan työpaikat 1
Vaihe 1. 2015-2016
Oppilaitokset 450 opiskelijaa + 80 henkilökuntaa
• Humak, TKI keskus
• Koulutuskuntayhtymä: ”Luova kampus”
– Käsi- ja taideteollisuusoppilaitos
– Ammattiopiston vaatetusalan opetustilat
Yritystehdas (JY, JAMK, JAO, Sitra)
Ruokalayrittäjä
Uudessa paperitehtaassa jo nyt
35-40 vuokralaisyritystä, n. 80 työntekijää
mm. Cross-fit, Pamas, Kirjakaari,
Tietosuunta,Techporter Finland Oy jne.
3.2.2015
Kankaan työpaikat 2 ja 3
Vaihe 2: 2016-2020– Lähipalveluja
• Kotipalveluja, siivous, ruokailu, seurustelu
• Hyvinvointipalvelut, liikunta-alan yritykset, kampaamo, hieroja,
– Tekniikka- ja tietointensiiviset alat
• Automaatioalan yritykset
• Ohjelmistoalan yritykset
• Energia- ja mittausalan yritykset
– B to B
• Mainostoimistot
• Tili- ja lakitoimistot
• Pankki- ja vakuutuslaitokset
• Tietohallintapalvelut
– Luovan alan yrityksiä
3.2.2015
Vaihe 3: 2015-2025
– Tutkimus- ja
tuotekehitysyksiköitä
• Living Labit 3-5 kpl
– Verkostoituneet
yritysympäristöt
• Energia- ja mittaus
• Valaistus
– Kasvavat paikalliset yritykset
alihankkijoineen ja
verkostoineen
– Globaalit veturiyritykset 1-3 kpl
Osallistaminen, avaus ja
aktivointi
3.2.2015
• Kulttuurivisio: ihmiset liikkeelle –filosofia
• Kankaan avaaminen kaupunkilaisille
– Avoimet ovet –tapahtumat vuosittain
– Muut tapahtumat mm. Ravintolapäivä, kaupunkiviljely ja urbaanit mehiläiset
– Teatteri Eurooppa 4, Circus Uusi Maailma, CrossFit, avoimet ovet, Canvas ja paljon muuta
• Kierrätys
– tehtaan irtaimiston kierrätys ja kirpputoritapahtumat
• Väliaikaista käyttöä
– Poliisi ja puolustusvoimat
Kävijöitä kesäkaudella 2013: 40 0002014: 50 000
Kehitysprojekti - KYTKIN
• Malli aluekokonaisuuden asuin-, toimitila-
ja muiden kiinteistöjen yhteisten
tukitoimintojen toteuttamiseen,
omistamiseen ja hallinnointiin.
– Pysäköinti, väestönsuojat, jätteenkeräys, ICT -
ratkaisut, julkisten/puolijulkisten tilojen hoito
sekä hajautetun energian tuotannon ratkaisut.
– Kankaan Palveluyhtiön perustaminen
– Viisaan Kankaan kehittäminen
• Kehityskumppaneina Jyväskylän Energia
Oy, Jyväs-Parkki Oy, YIT Rakennus Oy ja
Tekes
3.2.2015
Kankaan resurssiviisaat
ratkaisutSulanapito; torit ja jalankulkualueet
Alueellinen valokuituverkko Mustaverkko 2
Keskitetty jätehuolto Yhteispihat
Alueellinen aurinkosähkömalli
Keskitetty pysäköinti
Keskitetyt väestönsuojat
Alueellinen palveluyhtiö
Kaukokylmä
Ihmisten tarpeiden tutkiminen ja uuden liiketoiminnan synnyttäminen
Viisas Kangas
MitattavuusAlueellinen vertailu
Kunnallistekniikka:Hallinto ja ohjaus
Kankaan palveluyhtiö + alueellinen valokuituverkko
Kiinteistötekniikka:Sähköinen kulunvalvontaAurinkosähkö
Kaupalliset lähipalvelumallit
Sovellukset ja liiketoimintamallit
Kyberturvallisuus
Jatkuva testaus ja seuranta
Hyvinvointi ja -hoivapalvelut
Kaupunkirakenteen hallinta ja ylläpito,
tutkimus
Tutkimuksen infrastruktuurin
luominen
3.2.2015
550 asukasta/
200 työpaikkaa sähköisellä
tunnistuksella v. 2017
”testausryhmä”
MITEN IHMISET ELÄVÄT?
älykäs
pysäköinti-
järjestelmä
Tehostetun hoivan
+ senioriasuminen
living lab valmis
2017
Älykkäät kiinteistöt
energian
kulutuksen mittaus
(vesi, sähkö,
kaukolämpö)
Aurinkösähkön
palvelumalli
Internet of things
esim. ulkoisesti
ohjatut
pistorasiat
leikkipuisto/
senioripuisto
sensoreilla
3.2.2015
P
P
P
Asumisen ja työpaikkojen tavoitteet• Vuoteen 2025
– 3000 asukasta
– 145 000 k-m2 asumisen rakennusoikeutta
• Kokonaisuudessaan 5000 asukasta
• Työpaikkatavoite 2100 kpl
– 85 000 k-m2
työpaikkaintensiivisiä toimintoja: toimistoja, palveluja ja toimitilaa
• Hybridi Kangas– Asuminen + työpaikat
synnyttävät lähipalveluja
• Sosiaalisesti ja demografisesti tasapainoinen alue
– 30 % muuta kuin kovan rahan asumista
– Asumisen toimintasuunnitelma
Rakentamisen valmistelu
• Piippurannan asemakaava vahvistuu
alkuvuonna 2015
• Kunnallistekniikan ensimmäisen vaiheen
toteutussuunnittelu ja rakentaminen
käynnissä
• Vanhan paperitehtaan kunnostamisen 1-
vaiheen käynnistyminen syksyllä 2014
• Ensimmäisten asuinrakennusten käynnistäminen keväällä 2015
• JVA:n Vanhusasumisen käynnistäminen keväällä 2016
• P-Kangas 1:n käynnistäminen keväällä 2016
• Ensimmäiset asukkaat muuttavat 2016
• Ensimmäiset uudet työpaikat VPT:ssä toiminnassa 2016
Kudotaan yhdessä Kestävä Kangas!
3.2.2015
Kuva: Mikko Laitinen
@kaupunginkangas
Kaupungin Kangas
Käy sivuillamme,
twiittaa,
juttele Facebookissa
tai nykäise hihasta
kuullaksesi lisää!
Kuva: Mikko Laitinen
www.jyvaskyla.fi/kangas