kangasalan paljetie 18 - .net framework · 2020. 9. 7. · (kr) ivk (ppk)pk ivk (kr) (ppk) pk 1 16...

36200 KANGASALA

Kangasalan Paljetie 18

KA

NN

EN

JA

TÄ

MÄ

N A

UK

EA

MA

N K

UVA

T O

VAT

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UV

IA

KANGASALAN PALJETIE 18LAADUKASTA ASUMISTA MONIPUOLISTEN PALVELUJEN ÄÄRELLÄ

Kangasalan Tarpilaan, kaupungin monipuolisten palvelujen äärelle on valmistumassa upeita, viihtyisiä rivitalokoteja. Tarpilan alueella kaikki sujuvan arjen palaset ovat lähellä. Koulut, päi-väkodit ja kaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja kaupungin torille on matkaa reilu kilometri. Lukuisat harrastemahdollisuudet avautuvat liki kotiovelta, sillä kohteen välittömässä läheisyy-dessä ovat mm. liikunta- ja uimahalli, kirjasto ja jäähalli. Kirkkoharjun ulkoilualue tarjoaa kat-tavat liikuntareitit sekä upeat metsämaisemat. Liikenneyhteydet Tampereelle ja Lahteen ovat mutkattomat ja matka Tampereen keskustaan taittuu autoillen noin 20 minuutissa. Lähin bus-sipysäkki sijaitsee noin 600 m päässä kodista.

Paljetielle valmistuu 25 nykyaikaisesti varusteltua, tilavaa rivitalokotia. Kohteella on kolmioita sekä yksi- että kaksitasoisena, muut huoneitsokoot ovat yksitasoisia koteja. Asuntojen varuste-taso on nykyaikainen sisältäen mm. keraamisen lieden, astianpesukoneen, sälekaihtimet sekä laatoitetut kylpyhuoneet. Huoneistokohtaiset kylmät varastot ovat huoneistojen sisäänkäynnin vieressä.

Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poistoilmanvaihto ja märkä-tiloissa on mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit ja taloyhtiön 10 M Internetyhteys sisältyy vastikkeen hintaan. Asuntojen takapihoille istutetaan istutuksia sekä hedelmäpuita. Vastuu istutusten hoidosta ja säilymisestä on asunnon haltijalla. Yhtiön yhteisille pihoille istutetaan marjapensaita. F-talon terassit ovat lasitettuja. Kohteella on 31 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa.

Kohteen arvioitu valmistumisaika on 10/2021. Kohde ja asunnot ovat savuttomia koko kiinteistön alueella. Asuntoihin ovat lemmikit tervetulleita.

Tervetuloa uuteen kotiin!

Kangasalan Paljetie 18Paljetie 18, 36200 Kangasala

KOHDETIEDOT

Kohteen nimi ja osoiteKangasalan Paljetie 18Paljetie 18, 36200 Kangasala

Tontin tiedotOma tontti, pinta-ala 5897 m2

Rakennuspaikka TARPILA-324-11Asuntojen lukumäärä: 25 kpl

PaikoitusYhtiöllä on 31 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa tontilla.

HuoneistotyypitTalo A:4H+KT+S 92,0 m2 1 kpl4H+KT+S 93,0 m2 2 kpl4H+KT+S 94,0 m2 2 kpl

Talo B:2H+KT+S 62,5 m2 1 kpl3H+KT+S 85,5 m2 1 kpl3H+KT+S 85,5 m2 1 kpl3H+KT+S 86,5 m2 1 kpl4H+KT+S 102,5 m2 1 kpl

Talo C:4H+KT+S 102,0 m2 1 kpl4H+KT+S 102,5 m2 1 kpl4H+KT+S 103,5 m2 2 kpl

Talo D:3H+KT+S 70,5 m2 2 kpl5H+KT+S 102,5 m2 1 kpl

Talo E:3H+KT+S 70,5 m2 4 kpl

Talo F:3H+KT+S 70,5 m2 4 kpl

Lämmitys kaukolämpö

Energialuokka B2018

Tekniset tilat ja varastotAsunto kohtaiset varastot sijaitsevat asuntojen edessä.Jätteiden syväkeräys sijaitsee piha-alueella.Tekniset tilat sijaitsevat talousrakennuksessa.

Palvelut/liikenneyhteydetKohde sijaitsee Kangasalan keskustan välittömässä läheisyydessä. Koulut jamuut palvelut lähietäisyydellä.

ArkkitehtisuunnitteluArkkitehtuuri Oy Lehtinen & Miettunen

Arvioitu valmistuminenLokakuu 2021


HUONEISTOLUETTELO

Nro Huoneistotyyppi m2

A1 4H+KT+S 94,0

A2 4H+KT+S 93,0

A3 4H+KT+S 92,0

A4 4H+KT+S 93,0

A5 4H+KT+S 94,0

B6 2H+KT+S 62,5

B7 4H+KT+S 102,5

B8 3H+KT+S 85,5

B9 3H+KT+S 85,5

B10 3H+KT+S 86,5

C11 4H+KT+S 103,5

C12 4H+KT+S 102,5

C13 4H+KT+S 102,0

C14 4H+KT+S 103,5

D15 3H+KT+S 70,5

D16 3H+KT+S 70,5

D17 5H+KT+S 102,5

E18 3H+KT+S 70,5

E19 3H+KT+S 70,5

E20 3H+KT+S 70,5

E21 3H+KT+S 70,5

F22 3H+KT+S 70,5

F23 3H+KT+S 70,5

F24 3H+KT+S 70,5

F25 3H+KT+S 70,5

KIINTEISTÖOPASTERA

'PYSÄKÖINTIPAIKKA'

-LIIKENNEMERKKI

KM

KM

KM

KM

KM

KM

KM

KM

1

2

3

4

5

6

7

14

15

16

17

18

19

20

24

25

26

27

28

29

30

31

8

9

10

11

12

13

21

22

23

PALJETIE

B83H+KT+S85,5

B93H+KT+S85,5

A14H+KT+S

94,0A2

4H+KT+S93,0

A34H+KT+S

92,0A4

4H+KT+S93,0

A54H+KT+S

94,0

D153H+KT+S70,5

D163H+KT+S70,5

D175H+KT+S102,5

C144H+KT+S103,5

C134H+KT+S102,0

F223H+KT+S70,5

E193H+KT+S70,5

B103H+KT+S86,5

E183H+KT+S70,5

C124H+KT+S102,5

C114H+KT+S103,5

(LUM

I)

LEIKKI

JÄTE(SYVÄKERÄYS)

E203H+KT+S70,5

E213H+KT+S70,5

F233H+KT+S70,5 F24

3H+KT+S70,5 F253H+KT+S70,5

B74H+KT+S102,5TALOUSRAK.

B62H+KT+S62,5

IUVV / VSS

TALO BII

TALO CII

TALO DI

TALO EI

TALO FI

TALO A

II

22 PP

10 PP

ASF

BL

NK

KT

KT KT

KT

KT

NK

BL

NK

BL

KT

ASF

KT

NK

BL

KT

KT

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

KE

HL

JK

PE

TOM

LT

HI

METALLILASIBIOJÄTEPAPERIMUOVI SEKAJÄTE

KARTONKI

lasitettu-terassi lasitettu-terassi

lasitettu-terassi lasitettu-terassi

BL

PE

LI

JK

PE

BL

AITA

3 H

=800

AITA

4 H

=800

AITA 2 H=1500

POSTILAATIKOT

HUO

LTO

-LU

UKKU

LI

HUO

LTO

-LU

UKKU

HUO

LTO

-LU

UKKU

HUO

LTO

-LU

UKKU

HUO

LTO

-LU

UKKU

HUOLTO-LUUKKU

KAUKOLÄMPÖLINJA (RASITE)

AITA

1 H

=180

0

AITA

1 H

=180

0

AITA

1 H

=180

0

AITA

1 H

=180

0

AITA 2 H=1200

ASF

ASF

ASF

N


PIHAPIIRROS1:500

P


JULKISIVUTTalo A

JULKISIVUPIIRUSTUS LOUNAASEEN

JULKISIVUPIIRUSTUS KAAKKOON

JULKISIVUPIIRUSTUS KOILLISEEN

JULKISIVUPIIRUSTUS LUOTEESEEN


JULKISIVUTTalo B






JULKISIVUTTalo C






JULKISIVUTTalo D






JULKISIVUTTalo E






JULKISIVUTTalo F

JULKISIVUPIIRUSTUS ITÄÄN

JULKISIVUPIIRUSTUS ETELÄÄN

JULKISIVUPIIRUSTUS LÄNTEEN

JULKISIVUPIIRUSTUS POHJOISEEN

(KR)

(PPK

)IV

KPK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

LH

MH

MH KPH

MH

AULA AULA

LH

MH

MH KPH

MH

AULA

LH

MH

MH KPH

MH

AULA

LH

MH

MH KPH

MH

VH AULA VH VH VH VH

(M)

(M)

(M)

(M)

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

1

16

16N(188)15E(248)

SK

PKJK

UA

PKL

SK

PKJK

UA

PKL

SK

PKJK

UA

PKL

SK

PKJK

UA

PKL

SK

PKJK

UA

PKL

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

VAR. VAR. VAR. VAR. VAR.

RKRKRKRKRK

A14H+KT+S94,0

A24H+KT+S93,0

A34H+KT+S92,0

A44H+KT+S93,0

A54H+KT+S94,0


KERROSPOHJATTalo A

1:200

1. KERROS

2. KERROS

P

(M) (M)(M)

(M)

1

16

16N(188)15E(248)1

16

16N(188)15E(248)

1

14

14N(188)13E(250)

1

16

16N(188)15E(248)1

16

16N(188)15E(248)

APK

JK/PK (PK)

UL

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

SKSK

PK

JK

U

APK

L

SORTUMALAATTA 25KN/m2

UVV / VSS

VAR.

TALOVAR. ET

KT

OH

WC

ET KT

OH

WC

ET KT

OH

WC

ET KT

OH

WC

ET

VAR. VAR. VAR. VAR.

RK

RK

RKRK

B83H+KT+S85,5

B74H+KT+S102,5

B93H+KT+S85,5

B103H+KT+S86,5

B62H+KT+S62,5

IVK (KR)(PPK)

(M)PK

SK

(KR) IVKPK(PPK)

(KR) IVKPK(PPK)

(KR) IVKPK(PPK)

IVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248)1

16

16N(188)15E(248)

1

14

14N(188)13E(250)

1

16

16N(188)15E(248)1

16

16N(188)15E(248)

1

3

3N(188)2E(250)

APK

JK/PK

UL

LH

MH

MH

MH

VH

LH

MH

MH

KPH

VH

AULA

AULA

KPH

MH

KT

OH

LH

VH

LH

MH

MH

KPH

VH

AULA

LH

MH

MH

KPH

VH

AULA

VH

KPH


KERROSPOHJATTalo B

1:200

1. KERROS

2. KERROS

P

(M) (M) (M) (M)

1

16

16N(188)15E(248) 1

16

16N(188)15E(248) 1

16

16N(188)15E(248)1

16

16N(188)15E(248)

PK

JK

U

APK

L

SK

PK

JK

U

APK

L

PK

JK

U

APK

L

PK

JK

U

APK

L

SK SK SK

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

ET

KT

OH

WC

VAR. VAR. VAR. VAR.

RK RK RK RK

C114H+KT+S103,5

C124H+KT+S102,5

C134H+KT+S102,0

C144H+KT+S103,5

IVK

(KR)(PPK)

PKIVK

(KR)(PPK)

PKIVK

(KR)(PPK)

PKIVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248) 1

16

16N(188)15E(248) 1

16

16N(188)15E(248)1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

VH

LH

MH

MH KPH

MH

VH

LH

MH

MH KPH

MH

VH

LH

MH

MH KPH

MH

VH

VH AULA AULA AULA AULA

VH VH VH


KERROSPOHJATTalo C

1:200

1. KERROS

2. KERROS

P

(M)

(M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

PKJK

APK

UL

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

SK SK

APK

JK/PK(PK)

UL

D15 3H+KT+S 70,5 m2

D16 3H+KT+S 70,5 m2

D17 5H+KT+S 102,5 m2

LH

ET

KT

OH

MH

MH

WC

KPH

LH

ET

KT

OH

MH

MH

WC

KPH

ET

KPH

OH KT

MH MH

MH MH WC

LH

VH

VAR. VAR. VAR.

RK

RK RK


KERROSPOHJATTalo D

1:200

P

(M) (M) (M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

SK SK SK SK

APK

JK/PK (PK)

UL

APK

JK/PK (PK)

UL

APK

JK/PK (PK)

UL

APK

JK/PK(PK)

UL

KPH

LH

ET

KT

OH

MH

MH

WC

E18 3H+KT+S 70,5 m2

E19 3H+KT+S 70,5 m2

E20 3H+KT+S 70,5 m2

E21 3H+KT+S 70,5 m2

F22 3H+KT+S

F23 3H+KT+S

70,5 m2

F24 3H+KT+S

70,5 m2

F25 3H+KT+S

70,5 m2

LH

ET

OH

MH

MH

LH

ET

OH

MH

MH

KPH KPH

LH

ET

OH

MH

MH

KPH

KT

WC

KT

WC

KT

WC

KT

WC

ET WC

VAR. VAR. VAR. VAR.

VAR.

VAR.

RK RK RK RK

AITA

1 H

=180

0

AITA

1 H

=180

0

AITA 2 H=1200


KERROSPOHJATTalo E

1:200

P

(M) (M) (M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

(KR)(PPK)

IVKPK

SK SK SK SK

APK

JK/PK (PK)

UL

APK

JK/PK (PK)

UL

APK

JK/PK (PK)

UL

APK

JK/PK(PK)

UL

TERASSILASITUS TERASSILASITUS TERASSILASITUS TERASSILASITUS

F22 3H+KT+S 70,5 m2

F23 3H+KT+S 70,5 m2

F24 3H+KT+S 70,5 m2

F25 3H+KT+S 70,5 m2

LH

OH

MH

MH

LH

OH

MH

MH

LH

OH

MH

MH

KPH KPH KPH

LH

OH

MH

MH

KPH

ET

KT

WC ET ET ET

KT

WC

KT

WC

KT

WC

KT

WC

VAR. VAR. VAR. VAR.

RK RK RK RK

AITA 2 H=1500

AITA

1 H

=180

0

AITA

1 H

=180

0

AITA 2 H=1200


KERROSPOHJATTalo F

1:200

P

(M)

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

SK

PKJK

UA

PKL U

ET

KT

OH

WC

VAR.RK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

AULA VH VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 94,0 m2

A1

P

1. kerros 2. kerros

Mittakaava 1:100 5m

(M)

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

SK

PKJK

UA

PKL U

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

AULA VH VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 93,0 m2

A2A4

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

SK SK

PKJK

UA

PKL U

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

AULA

MH

VH VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 92,0 m2

A3

P

1. kerros 2. kerros

Mittakaava 1:100 5m

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

SK SK

PKJK

UA

PKL

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

(KR)

(PPK

)IV

KPK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

VH AULA

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 94,0 m2

A5

P

1. kerros 2. kerros

Mittakaava 1:100 5m

(M)

1

14

14N(188)13E(250)

U

APK

L

SORTUMALAATTA 25KN/m2

UVV / VSS

VAR.

TALOVAR. ET

IVK (KR)(PPK)

(M)PK

SK

1

14

14N(188)13E(250)

1

3

3N(188)2E(250)

APK

JK/PK

UL

MH

KPH

MH

KT

OH

LH

VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


2H+KT+S 62,5 m2

B6

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

UL

SK

PK

JK

U

APK

L

ET

KT

OH

WC

VAR. VAR.

RK

IVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH

MH

VH AULA

VH

VH

KPH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 102,5 m2

B7

P

1. kerros 2. kerros

Mittakaava 1:100 5m

(M)(M)

1

16

16N(188)15E(248)

UL

APK

JK/PK (PK)

UL

SKSK

ET KT

OH

WC

VAR.

RK

(KR) IVKPK(PPK)

1

16

16N(188)15E(248)

VH

LH

MH

MH

KPH

VH

AULA

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 85,5 m2

B8

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

APK

JK/PK (PK)

UL

SKSK

ET KT

OH

WC

VAR.

RK

(KR) IVKPK(PPK)

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH

KPH

VH

AULA

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 85,5 m2

B9

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

SK

ET KT

OH

WC

VAR.

RK

(KR) IVKPK(PPK)

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH

KPH

VH

AULA

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 86,5 m2

B10

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

PK

JK

U

APK

L

SK

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

IVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

VH AULA

VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 103,5 m2

C11

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M) (M)

1

16

16N(188)15E(248)

PK

JK

U

APK

LU

APK

L

SK

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

IVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

VH

MH

AULA

VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 102,5 m2

C12

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M) (M)

1

16

16N(188)15E(248)

PK

JK

U

APK

LU

APK

L

SK SK

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

IVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

VH

MH

AULA

VH

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 102,0 m2

C13

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

1

16

16N(188)15E(248)

PK

JK

U

APK

L

SK SK

ET

KT

OH

WC

VAR.

RK

IVK

(KR)(PPK)

PK

1

16

16N(188)15E(248)

LH

MH

MH KPH

MH

VH

VH AULA

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


4H+KT+S 103,5 m2

C14

P

Mittakaava 1:100 5m

1. kerros 2. kerros

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

APK

JK/PK (PK)

UL

SK

LH

ET

KT

OH

MH

MH

WC

KPH

MH

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

D15

P

Mittakaava 1:100 5m

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK(PK)

UL

LH

ET

KT

OH

MH

MH

WC

KPH

MH

MH

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

D16

P

Mittakaava 1:100 5m

(M)

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

PKJK

APK

UL

SK

UL

ET

KPH

OH KT

MH MH

MH MH WC

LH

VH

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


5H+KT+S 102,5 m2

D17

P

Mittakaava 1:100 5m

(M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

UL

KPH

LH

ET

KT

OH

MH

MH

WC

F22

F233H+KT+S

70,5 m2

OH

KT

WC

VAR.

RK

AITA

1 H

=180

0

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

E18

P

Mittakaava 1:100 5m

AITA 2 H=1200

(M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

UL

F243H+KT+S

70,5 m2

LH

ET

OH

MH

MH

OH

KPH

KT

WC

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

E19

P

Mittakaava 1:100 5m

AITA 2 H=1200

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

F253H+KT+S

70,5 m2

LH

ET

OH

MH

MH

KPH

MH

MH

KT

WC

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

E20

P

Mittakaava 1:100 5m

AITA 2 H=1200

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK(PK)

UL

LH

ET

OH

MH

MH

KPH

KT

WC

VAR.

RK

AITA

1 H

=180

0

AITA 2 H=1200

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

E21

P

Mittakaava 1:100 5m

(M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

UL

TERASSILASITUS

LH

OH

MH

MH

OH

KPH

ET

KT

WC

KT

WC

VAR. VAR.

RKA

ITA 1

H=1

800

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

F22

P

Mittakaava 1:100 5m

AITA 2 H=1500

(M) (M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

UL

TERASSILASITUS

LH

OH

MH

MH

OH

KPH

ET

KT

WC

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

F23

P

Mittakaava 1:100 5m

AITA 2 H=1500

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK (PK)

UL

TERASSILASITUS

LH

OH

MH

MH

KPH

ET

KT

WC

VAR.

RK

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

F24

P

Mittakaava 1:100 5m

AITA 2 H=1500

(M)

(KR)(PPK)

IVKPK

SK

APK

JK/PK(PK)

UL

TERASSILASITUS

LH

OH

MH

MH

KPH

ET

KT

WC

VAR.

RK

AITA 2 H=1500

AITA

1 H

=180

0

SORTUM

ALAATTA 25KN/m2


3H+KT+S 70,5 m2

F25

P

Mittakaava 1:100 5m


RAKENNUSTAPASELOSTE

YleistäKangasalan Paljetie 18 on omalle tontille rakennettava rivitaloyhtiö.Huoneistoja yhtiössä on 25 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 2107,5 m2.Rakennuspaikka: Kangasala / Tarpila / 324 / 11. Tontin pinta-ala on 5897 m2.Kohteen osoite: Paljetie 18, 36200 KangasalaEnergialuokka: B (2018)

Piha-alueet ja paikoitusYhtiöllä on yhteensä 31 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa, joista 7 kpl esteettömiä autopaikkoja. Sähköpisteiden sähkö tulee taloyhtiön sähköverkosta.Paikoitusalue päällystetään nurmikivellä, betonilaatalla ja asfaltilla. Pihatiet tehdään kivituhkapintaisina ja osin betonilaattapintaisina. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti.

Rakenteet ja julkisivutUlkoseinät tehdään puurunkoisina, kantavat seinät ovat betonia ja puuta, ulkoverhouksena puu. Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohja tehdään puuristikkorakenteisena. Alapohja tehdään tuulettuvana teräsbetonirakenteisina.Vesikatteena on bitumikermikate. Kattovarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Terassit tehdään kestopuusta.Räystäät ovat avoräystäitä, aluslaudoituksena vesikatteen umpinainen laudoitus. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät kivirakenteisia.Huoneiston sisäiset portaat ovat betonirakenteisia ja päällystetään laminaatilla / parketilla (B6 laatalla).

Ikkunat ja ovetIkkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asunnoissa on verhokiskot.Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat lämpöeristettyjä puurunkoisia hdf-pintaisia umpiovia. Ulkovarastojen ovet ovat puurunkoisia umpiovia. Väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

YleistäAsuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa.Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat ja keittiön kalustevälit keraamista laattaa.Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa.Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, keittiöiden sisäkatot sekä alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat puupaneelia.

Kalusteet, varusteet ja laitteetKeittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut ns. puolitoista-altaiset, ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen lattialiesi, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikrouunille. 2H+KT asunnossa on täyskorkea jää-pakastinkaappi, 3H+KT asunnoissa täyskorkea jää-pakastinkaappi ja tilavaraus täyskorkealle pakastinkaapille, 4H+KT ja 5H+KT asunnoissa jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi.Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. A, B ja C-talojen erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi. D, E ja F-talojen erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi.Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi.Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä.Hanat: Oras; Vesikalusteet: IDO; Allaskalusteet: Polaria.

VarastotKylmät asuntokohtaiset varastot ovat asuntojen sisäänkäynnin yhteydessä. Jätteen syväkeräysastiat ovat piha-alueella.

LVI ja kaapelointiLämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Märkätiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkö tulee huoneistosähköstä. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Rakennukset varustetaan kaapeli-TV:llä ja taloyhtiön internet-yhteydellä 10M.Portaissa, eteisessä, vaatehuoneissa ja kylpyhuoneissa on LED-valaistus.

HuomautusRakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla.Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

AVAIN ASUMISOIKEUS OYKauppakatu 16, 33210 Tampere

Puh. 040 640 4803avainasunnot.fi

kangasalan paljetie 18 - .net framework · 2020. 9. 7. · (kr) ivk (ppk)pk ivk (kr) (ppk) pk 1 16...

Documents