kaupunkiasumista luonnon keskellä - yh kodit oy · apk l k r 1 8 k r 7 k r 2 0 jkp piha piha et kk...

Kaupunkiasumista luonnon keskelläVuores | Koivikkomäenkatu 2

Luonnon keskelläVuoreksen alue sijaitsee vesistöjen ja metsien keskellä Etelä-Tampereella. Moderni ja omaleimainen ”pikkukaupunki” ihastuttaa julkisilla taidete-oksillaan ja arkkitehtuurillaan. Alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti sekä päivittäistavarakaupat. Vuores-talossa järjestetään erilaisia tapahtumia ympäri vuoden ja ulkoilmaihmiselle löytyvät luonto- ja lenkkipolut, ladut ja pyörätiet läheltä. Energiatehokkuus ja ekologisuus ovat myös osa Vuoreksen elämää ja alueella on mm. ekotehokas jätteiden imukeräys. www.vuores.fi

Tampereen Vuoreksen Koivikkomäenkatu 2Vuoreskeskukseen valmistuvaan seitsemän kerroksiseen taloon valmis-tuu 75 vuokra-asuntoa. Asuntojen koot vaihtelevat 29,5 m2 yksiöistä 68 m2 kolmioihin.

Ensimmäisen kerroksen asuntoihin kuuluu oma pihaterassi ja ylempien kerrosten asuntoihin kuuluu lasitettu parveke tuomaan lisämukavuutta asumiseen. Huoneistoihin on suunniteltu laadukkaat materiaalit mm. astianpesukone, keraaminen induktioliesi ja laminaattilattiat sekä laatoi-tetut kylpyhuoneet.

Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone, yhteissauna, kuivaustila ja pesula. Sisäpihalta löytyy myös lisää lukittavia pyöräsuojia.

Luonnon keskellä 2

Asemapiirros 4

Kerrospohjat 5

Huoneistopohjat 6 - 17

Rakennustapaseloste 18

Merkkien selitykset 19

Sisällysluettelo

Taiteilijan näkemys

Asunto m2 Huoneistoja

1h + kk + alk 29,5 17 kpl

1h + kk + alk 33,5 12 kpl

1h + kk + alk 41,0 2 kpl

1h + tupak 43,5 6 kpl

2h + kk 43,5 9 kpl

2h + kk 45,0 1 kpl

2h + kk + s 46,0 7 kpl

2h + kk+ s 46,5 6 kpl

2h + kk 47,0 4 kpl

2h + kk + s 47,5 5 kpl

3h + k + s 68,0 6 kpl

EtäisyyksiäHervannan keskusta 4,6 km - kauppakeskus DUO- kirjasto- Teknillinen korkeakoulu- Apteekki

Tampereen keskusta 13 km

Vehreästä Vuoreksesta on 7 minuutin automatka Hervantaan ja 4 minuutin ajomatka kolmostien liittymään. Tampereen keskustaankin pääsee helposti pyörällä Särkijärven sillan kautta. Vuoreksen julkinen liikenne hoidetaan linja-autolla, mutta katurakenteessa on huomioitu myös mahdollinen raitiovaunulinja.

Koivikkomäenkatu 2 sijaitsee hyvien yhteyksien lähellä. Alle 300 metrin säteeltä löytyvät päivittäistavarakauppa, kahvila, Vuores-talo palveluineen ja koulu.

Monipuolinen asuntojakauma

Koivikkomäenkatu 2:een valmistuu yhteensä 75

vuokra-asuntoa. Vaihtoehtoina on yksiöitä, kaksioita

sekä kolmen huoneen asuntoja.

K-MarketVuores-talo

Koivikkomäenkatu 2

Sale

Pizzeria

Liikuntapuisto

Kahvila

© Kaupunkimittaus Tampere 2017

Vuores-talo 200 m- neuvola- Päiväkoti- Esikoulu- Koulu, alaluokat- Hammashoitola

Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys

Vuores | Koivikkomäenkatu 2

Asemapiirustus

4

P

5 10 20 30 m0Mittakaava 1:500

18

17

16

15

14

620

27

8

9

10

11

12

13

37

3

45

AK4140+ly390+t370ly(290)(7619-1,3)

UTAKNEÄ

MOKKIVI

OK

INVA1

2

3

28

27

26

57

56

55

54

53

52

51

60

61

62

63

64

65

5859INVA

38

37

36

35

34

33

32

31

30

41

42

43

44

45

46

47

48

50

39

49

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(25)

(24)

(23)

(22)

(21)

(20)

(19)

(18)

(17)

(16)

VUOREKSEN PUISTOKATU

4

(15)

29

40

JÄTE

LEIKKI /OLESKELU

pppp pp

JÄTE

LEIKKI /OLESKELU

+122,53+122,18 +121,73 +121,28

+122,03

+121,85

+122,30+122,80

+122,75

+122,73

+122,73

+124,33

+122,14+125,14

+124,00

+123,50+124,00

+125,00

+122,40

+121,80

+122,70

+122,30

+122,60 As. Oy VuoreksenKoivikkomäenkatu 2

PRH A+122.50

PRH B+123.00

liiketila+121.50

liiketila+121.50

UVV/PP

UVV/PP

Koivikkomäenkatu 2 autopaikat: 1 - 16 (5 - 16 katettu)29 - 65


1. krs

5

+122

,500

+122

,500

+121

,330

+121

,480

+121

,130 +1

21,5

00+1

22,8

50+122

,550

+121

,480

+122

,53+1

22,18

+121

,73

+121

,28

+121

,03

+121

,900

+121

,50

6202

7

8

9

45

ST

LH1

LH2

B37

B38

B39

B40

VARATIE

VAR

ATIE

+121

.33

+121

.43

+121.43

+121

.33

+121

.23

+121

,85

+122

,20

A2

A8

A14

A20

A32

A26

A5

A4

A3

A1

A6

A7

A9

A10

A11

A12

A13

A15

A16

A17

A23

A18

A22

A19

A21

B46

B45

B44

B43B42

B41

B40

B39

A24

A33

A25

A31

A27

A30

A28

A29

A34

A35

A36

B37

B38

B51

B50

B49

B48

B47

B52

B53

B54

B55

B58

B57

B56

B62

B61

B60

B59

B63

B64

B65

B66

B69

B68

B67

B73

B72

B71

B74

B75

B70

LIIK

ETI

LA 5

0,0

m2

KE

RH

O+S

AU

NA

33,

5 m

2

LIIK

ETI

LA 4

2,5

m2

010

UV

V/P

P 1

8,5

m2

007

KU

IV.

7,0

m2

011

IR

T.VA

R.

18,

5 m

2

001

LJH

19,

0 m

2

005

IR

T.VA

R.

60,

0 m

2

006

PE

SU

LA 1

5,0

m2

1,5

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,4

m2

2,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,4

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,4

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,3

m2

2,1

m2

2,1

m2

003

SÄ

H 1

,0 m

2

1,5

m2

1,5

m2

1,6

m2

1,9

m2

1,4

m2

004

LVV

12,

5 m

2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

2,0

m2

2,0

m2

2,0

m2

2,4

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,5

m2

1,3

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,4

m2

017

KU

IV.

9,5

m2

008

LVV

12,

0 m

2 0

09 S

PK

7,5

m2

1,4

m2

SK

1,0

m2

1,5

m2

1,5

m2

2,4

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,5

m2

1,4

m2

1,5

m2

1,5

m2

1,4

m2

2,0

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,4

m2

1,9

m2

2,1

m2

1,3

m2

1,3

m2

1,3

m2

1,3

m2

1,3

m2

1,3

m2

1,3

m2

1,5

m2

2h+

kk+s

46,

5 m

2 1

h+kk

29,

5 m

2 1

h+kk

29,

5 m

2

2h+

kk 4

3,5

m2

1,4

m2

002

VS

S+I

RT.

VAR

. 1

00,1

m2


Huoneistopohjat

6

Muutokset mahdollisia. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin.Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrä voivat poiketa pohjakuvista.

P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

1h + kk + alk 29,5 m2

Koivikkomäenkatu 2, 33870 TampereAS.OY VUOREKSEN KOIVIKKOMÄENKATU 2 6.2.2017

P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B39 1H+KK (1. KRS.)

ST

H4H2 RK

SK

PY

APK

L

KR

18

KR

7

KR

20

JKP

PIHAPIHA

ET

KK

KH

ALK.

OH

(MU)

29,5 m2

1. KRS.

Vuoreksen puistokatu

Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B45, B52, B59, B66, B73 1H+KK

H2 H4

PARVEKEPARVEKE

ET

KK

KH

ALK.

OH

RK

KR

20

JKP

SK

PY

APK

L

(MU)

JKP

29,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B44, B51, B58, B65, B72 1H+KK

H5H4

PARVEKE

KH

ALK.KK

OH

ET

RK

KR

7

JKP JKP

SK

APK

L

APK

(MU)

SK

(MU)

PY

KR

7

JKP JKP

29,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

B39 1. krsB45 2. krsB52 3. krsB59 4. krsB66 5. krsB73 6. krs



P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B38 1H+KK (1. KRS.)

L

H5H4

APK

L

SK

RK

PY

SK

APK

KR

17

KR

7

KR

9

JKP JKP

PIHA

KH

ALK.KK

OH

ET

(MU)(MU)

29,5 m2

1. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

Asunto B38, 1. krsAsunto B39, 1. krs


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B39 1H+KK (1. KRS.)

ST

H4H2 RK

SK

PY

APK

L

KR

18

KR

7

KR

20

JKP

PIHAPIHA

ET

KK

KH

ALK.

OH

(MU)

29,5 m2

1. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


Huoneistopohjat

7

P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100 Muutokset mahdollisia.

Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin.Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrä voivat poiketa pohjakuvista.

29,5 m2 1h + kk + alk


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B , B50, B57, B64, B71 1H+KK

H5 H6

PARVEKE

KK

KH

ALK.

OH

ET

OH

RK

JKP

PY

L

APK

SK

(MU)

JKP

29,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B , B50, B57, B64, B71 1H+KK

H5 H6

PARVEKE

KK

KH

ALK.

OH

ET

OH

RK

JKP

PY

L

APK

SK

(MU)

JKP

29,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

B43 2. krsB50 3. krsB57 4. krsB64 5. krsB71 6. krs


Huoneistopohjat

8


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

1h + kk + alk 33,5 m2


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A4, A10, A16, A22, A28, A34 1H+KK

H12H11

PARVEKE

KH

OH

ET

ALK.KK

RK

JKP

SK

(MU)APK

L

PY

JKP

33,5 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A3, A9, A15, A21, A27, A33 1H+KK

H13 H15

PARVEKE

OH

ETKH

ALK. KK

RK

SK

APK

L

(MU)

PY

JKP

33,5 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A4, A10, A16, A22, A28, A34 1H+KK

H12H11

PARVEKE

KH

OH

ET

ALK.KK

RK

JKP

SK

(MU)APK

L

PY

JKP

33,5 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

A4 2. krsA10 3. krsA16 4. krsA22 5. krsA28 6. krsA34 7. krs



Huoneistopohjat

9

P




41,0 m2 1h + kk + alk


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B75 1H+KK

PY

RK

JKP

APKL SK

H3

H1 RKSK

KR

26

KR

25

KR19

ALK.

PARVEKE

KHKK

OH

ET

KATTOIKKUNAar. 700h < 1600

ar. 350 ar. 350

h < 1600h < 1600

h < 1600

(MU)

41,0 m2

6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A31 1H+KK

SK

RK

JKP LPY

SKSK

H14

H17

KR

28

KR

27

KR3

KR6 PARVEKE

KH KK OHET

LH

KJ

ALK.

KATTOIKKUNAar. 700

ar. 350 ar. 350

h < 1600 h < 1600h < 1600 h<1600

APK

(MU)

41,0 m2

7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A31 1H+KK

SK

RK

JKP LPY

SKSK

H14

H17

KR

28

KR

27

KR3

KR6 PARVEKE

KH KK OHET

LH

KJ

ALK.

KATTOIKKUNAar. 700

ar. 350 ar. 350

h < 1600 h < 1600h < 1600 h<1600

APK

(MU)

41,0 m2

7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

B75 6. krs

A31 7. krs


Huoneistopohjat

10


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

2h + kk 43,5 m2Koivikkomäenkatu 2, 33870 TampereAS.OY VUOREKSEN KOIVIKKOMÄENKATU 2 6.2.2017

P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B54, B68 2H+KK

H3

H1

PARVEKE

KH

KK

OH ET

MH

RK

RKSK

SK

KR19

PY

SK

APK

L

(MU)

KR19

JKP

43,5 m2

3., 5. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B54, B68 2H+KK

H3

H1

PARVEKE

KH

KK

OH ET

MH

RK

RKSK

SK

KR19

PY

SK

APK

L

(MU)

KR19

JKP

43,5 m2

3., 5. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B47, B61, 2H+KK

RKSK

SK

H3

H1

KR19

PY

SK

KR19

PARVEKE

KH

KK

OH ET

MH

RK

APK

L

(MU)

JKP

43,5 m2

2., 4. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

B54 3. krsB68 5. krs

B47 2. krsB61 4. krs


Huoneistopohjat

11

P




43,5 m2 2h + kk


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A1, A13, A25 2H+KK

RK

SK

SK

LYHENNETTYREUNAPALKKI H14

H17

KR3

KR6

SK

PY

KR3

KR6

PARVEKE

KH

KK

OHET

MH

LH

L

(MU)

APK

JKP

43,5 m2

2., 4., 6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A7, A19 2H+KK

H14

H17

PARVEKE

KH

KK

OHET

MH

LH

RK

SK

SK

LYHENNETTYREUNAPALKKI

KR3

KR6

SK

L

(MU)

APK

PY

KR3

KR6

JKP

43,5 m2

3., 5. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A7, A19 2H+KK

H14

H17

PARVEKE

KH

KK

OHET

MH

LH

RK

SK

SK

LYHENNETTYREUNAPALKKI

KR3

KR6

SK

L

(MU)

APK

PY

KR3

KR6

JKP

43,5 m2

3., 5. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

A1 2. krsA13 4. krsA25 6. krs

A7 3. krsA19 5. krs


Huoneistopohjat

12


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

1h + tupak 43,5 m2Koivikkomäenkatu 2, 33870 TampereAS.OY VUOREKSEN KOIVIKKOMÄENKATU 2 6.2.2017

P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B40 2H+KK (1. KRS.)

ST

H2

H1 RKSK

APK

L

PY

ST

KR19

KR

20

JKP

PIHAPIHA

KH

ALK.

OH

KH ET

KK

MH

OH

VH

(MU)

43,5 m2

1. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B46, B53, B60, B67, B74 2H+KK

H1

H2

PARVEKEPARVEKE

KH

ALK.

OH

KH ET

KK

MH

OH

VH

RKSK

JKP

KR19

KR

24

KR

20

SK

APK

L

(MU)

PY

KR19

KR

24

JKP

43,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B46, B53, B60, B67, B74 2H+KK

H1

H2

PARVEKEPARVEKE

KH

ALK.

OH

KH ET

KK

MH

OH

VH

RKSK

JKP

KR19

KR

24

KR

20

SK

APK

L

(MU)

PY

KR19

KR

24

JKP

43,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

Asunto B40, 1. krs



Huoneistopohjat

13

P





P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B69 2H+KK

RK

H7

H8

PY

SK

H6

L

KR15

JKP

PARVEKE

MH

VH

OH

ET KH

KK

JK

KATTOIKKUNAar. 700

ar. 350

h < 1600h < 1600 h < 1600h < 1600

APK

(MU)

45,0 m2

6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

B69 6. krs


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B69 2H+KK

RK

H7

H8

PY

SK

H6

L

KR15

JKP

PARVEKE

MH

VH

OH

ET KH

KK

JK

KATTOIKKUNAar. 700

ar. 350

h < 1600h < 1600 h < 1600h < 1600

APK

(MU)

45,0 m2

6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

45,0 m2 2h + kk


Huoneistopohjat

14


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

2h + kk + s 46,0 m2

A36 7. krs


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A36 2H+KK+S

H11

H10

SK

PY

RK

APK

L

KR

13

KR

14

JKP

PARVEKE

MH

LH

OH

KK

ETKH

JK

ar. 350

KATTOIKKUNAar. 700

h < 1600h < 1600h < 1600h < 1600

(MU)

46,0 m2

7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A36 2H+KK+S

H11

H10

SK

PY

RK

APK

L

KR

13

KR

14

JKP

PARVEKE

MH

LH

OH

KK

ETKH

JK

ar. 350

KATTOIKKUNAar. 700

h < 1600h < 1600h < 1600h < 1600

(MU)

46,0 m2

7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB



P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A5, A11, A17, A23, A29, A35 2H+KK+S

H9.2H9.1

PARVEKE

LH KH

MH

ET

KK

OH

RK

JKP K

R9

KR11

KR

13

KR13

SK

APK

L

(MU)

PY

KR

9

KR11

KR

13

KR13

JKP

46,0 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

2h + kk + s 46,0 m2


Huoneistopohjat

15

P




Asunto B37, 1. krs

46,5 m2 2h + kk + s



P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B37 2H+KK+S (1. KRS.)

7 PP

AK2 h=2500 AK2 h=2500

RK

SK

PY

KR15

KR16

PIHA

KK

KHET

OH MH

LH

VH

APK

L

(MU)

46,5 m2

1. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B42, B49, B56, B63, B70 2H+KK+S

H8

PARVEKE

MH

KK

LHKHET

OH

VH

RK

JKP

KR15

KR16

SK

APK

L

(MU)

PY

KR15

KR16

46,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B42, B49, B56, B63, B70 2H+KK+S

H8

PARVEKE

MH

KK

LHKHET

OH

VH

RK

JKP

KR15

KR16

SK

APK

L

(MU)

PY

KR15

KR16

46,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A5, A11, A17, A23, A29, A35 2H+KK+S

H9.2H9.1

PARVEKE

LH KH

MH

ET

KK

OH

RK

JKP

KR

9

KR11

KR

13

KR13

SK

APK

L

(MU)

PY

KR

9

KR11

KR

13

KR13

JKP

46,0 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


Huoneistopohjat

16


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

2h + kk 47,0 m2

B41 2. krsB48 3. krsB55 4. krsB62 5. krs

2h + kk + s 47,5 m2

A6 2. krsA12 3. krsA18 4. krsA24 5. krsA30 6. krs


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A6, A12, A18, A24, A30 2H+KK+S

H10

H11

PARVEKE

MH

LH

OH

KK

ETKH

JK

RK

KR

22

(MU)

APK

L

SK

PY

JKP

47,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A6, A12, A18, A24, A30 2H+KK+S

H10

H11

PARVEKE

MH

LH

OH

KK

ETKH

JK

RK

KR

22

(MU)

APK

L

SK

PY

JKP

47,5 m2

2.-6. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

B41, B48, B55, B62 2H+KK

H7

H8H6

PARVEKE

MH

VH

OH

ET KH

KK

JK

RK

KR15

KR

21

KR

22

APK

L

PY

SK

KR15

KR

21

JKP

47,0 m2

2.-5. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


Huoneistopohjat

17

P




68,0 m2 3h + k + s



P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A2, A8, A14, A20, A26, A32 3H+K+S

H16

H17

PARVEKE

LH

KH

MH

MH

VH

K

OH

ET

SK

RK

KR

7

JKP

APK

JKP

(MU)L

PY

KR

7

68,0 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB


P

1 2 3 4 5 m0Mittakaava 1:100

A2, A8, A14, A20, A26, A32 3H+K+S

H16

H17

PARVEKE

LH

KH

MH

MH

VH

K

OH

ET

SK

RK

KR

7

JKP

APK

JKP

(MU)L

PY

KR

7

68,0 m2

2.-7. KRS.


Koivikkom

äenkatuAB

Huom.Ei ikkunaa:Asunto A2Asunto A8


Rakennustapaseloste

18

TAMPEREEN KOIVIKKOMÄENKATU 2Tampereen Koivikkomäenkatu 2 rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä saa mm. Ympäristöministeriöistä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta.

Rakennuskohde

Rakennuspaikka sijaitsee Tampereen Vuoreksen kaupungi-nosassa korttelissa 7619, tontilla 2. Rakennuskohteen osoite on Koivikkomäenkatu 2, 33870 Tampere.

Tontille rakennettavassa kerrostalossa on yhteensä 75 asuntoa ja kaksi porrashuonetta, joista toisessa on kuusi ja toisessa seitse-män kerrosta. Molempiin porrashuoneisiin on sisäänkäynti sekä Vuoreksen puistokadulta että pihalta. Maantasoasunnoissa on pihaterassi ja muihin asuntoihin kuuluu lasitettu parveke.Rakennuksessa on kaksi liiketilaa Vuoreksen puistokadun ja Koivikkomäenkadun kulmauksessa.

Piha-alue

Piha toteutetaan istutuksineen ja varusteineen erillisen piha-suunnitelman mukaisesti. Oleskelualueiden pinta on kivituhkaa, liikennealueilla asfalttia. Leikkialueella on turva-alusta. Tonttien 1 ja 2 piha-alue on molempien tonttien yhteiskäytössä. Jättei-den keräys toteutetaan putkikeräysjärjestelmällä. Keräysastiat sijaitsevat Koivikkomäenkatu 2 tontilla ja ovat koko korttelin yhteiskäytössä.

Yhteistilat

Talosauna, kerhotila, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuojatilassa olevat huoneisto-kohtaiset irtaimistovarastot sijoittuvat rakennuksen maantasoker-rokseen. Piharakennuksissa on kaksi kylmää ulkoiluvälinevarastoa.

Paikoitus ja liikenne

Kohteen 53 autopaikkaa sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitokses-sa. Autopaikoista 13 sijaitsee kaksikerroksisen pysäköintilaitoksen alemmalla tasolla, muut paikat ovat kattamattomia. Autopaikat ovat sähköistettyjä. Tontilla 2 sijaitsee myös tontin 1 autopaikko-ja.

RAKENTEETRakennuksen alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat tehdään paikallavalaen. Vesikaton katemateriaali on pääosin kumibitumikermi.

Ulkoseinät ovat osin tiiliverhoiltuja ja osin tehosteväreillä maalat-tavia betonisandwich-elementtejä. Kantavat seinät ja huoneisto-jen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.

Parvekekaiteet ovat laminoituja lasikaiteita. Parvekkeilla on avat-tava lasitus. Parvekelasitus ei tee parvekkeista vedenpitäviä.

Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevypin-taisia seiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia.

Ikkunat ovat pääosin kolmilasisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ik-kunoita, joiden puurakenteinen sisäpuite on valkoinen. Ylimmän

kerroksen vinojen ulkoseinien kattoikkunat ovat keskisaranoituja puu-alumiini-ikkunoita.

Huoneistojen porrastaso-ovet ovat valmistajan vakiomallisia viilupintaisia ovia. Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdas-valmisteisia valkoisia laakaovia tai vastaavanlaisia liukuovia. Huoneistosaunoissa on kokolasiovi. Parvekeovet ovat 1-lehtisiä, ulosaukeavia puu-alumiiniovia.

Asuntojen pintakäsittely, kalusteet ja varusteet

Tila Lattia Seinät Katto

Eteinen Laminaatti Maalaus Maalattu kipsilevy

Keittiö LaminaattiMaalaus, kalustevä-lissä laatoitus

Roisketasoite

Olohuone Laminaatti Maalaus Roisketasoite

Makuuhuone Laminaatti Maalaus Roisketasoite

Vaatehuone Laminaatti Maalaus Maalattu kipsilevy

Pesuhuone Laatoitus Laatoitus Puupaneeli

Sauna Laatoitus Puupaneeli Puupaneeli

Huonetiloihin tulevat kipsilevykoteloinnit maalataan. Puupanee-leissa on väritön suojakäsittely. Jalkalistat ovat puuta.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintoka-lusteita, joiden ovet ovat maalattuja MDF-levyjä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat kosteudenkestäviä vakiokalusteita. Kylpyhuoneissa on allaskaap-pi ja peilikaappi.

Kodinkoneet

Keittiöissä / keittotiloissa on 500 mm leveä valkoinen keraaminen induktioliesi ja liesikupu. 1-2h+kt -asunnoissa on jääkaappi-pa-kastin, 3h+k -asunnoissa kaksi jääkaappi-pakastinta. Astian-pesukoneen leveys on 1-2h+kt -asunnoissa 450 mm ja 3h+k -asunnoissa 600 mm. Mikroaaltouunille on tilavaraus kalusteessa.

TEKNISET JÄRJESTELMÄTRakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneisiin ja saunoihin asennetaan sähköinen lattialämmitys, joka kytketään asunnon sähkönmittaukseen. Ulkoseiniin rajautuvat pesuhuo-neet varustetaan lisäksi vesikiertoisella patterilämmityksellä.

Rakennuksessa on huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. Pesuhuoneissa on liitännät pyykinpesu-koneelle ja kuivausrummulle.

Rakennus liitetään kaapeli- TV-verkkoon sekä varustetaan yleiskaapeloinnilla. Vuoreksen Puistokadun puoleisilla sisään-käynneillä on ovipuhelin. Asunnoissa on verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet.

Myyjä ei vastaa matkapuhelinverkon kuuluvuudesta.

18

19

Rakennuksessa on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtolaite.

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluokka on C.

Rakennustapaseloste perustuu helmikuun 2017 tilanteeseen ja rakennuttaja pidättää itsellään oikeudet muutoksiin.

YH Kodit Oy

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin/rakenteisiin.

MERKKIEN SELITYKSET JA LYHENTEET

19

Ovi

Liukuovi

Ikkuna

Hormi

:

: tankokomero

Siivouskomero

istuin

,

,

Varaus

Lattiakaivo

Jääkaappipakastin

Astianpesukone

Liesi

RK

SK

Varaus

tai

PY

JKP

L

APK

(MU)

Huonetilojen lyhenteetET EteinenMH MakuuhuoneOH OlohuoneKK KeittotilaKH KylpyhuoneLH LöylyhuoneVH VaatehuoneALK Alkovi

Yhteistilojen lyhenteetVSS VäestönsuojaLVV LastenvaunuvarastoUVV UlkoiluvälinevarastoIRT IrtaimistovarastoKUIV KuivaushuoneSPK SähköpääkeskusLJH Lämönjakohuone

YH Kodit vuokra-asunnotpuh. 010 227 3700

Aleksis Kiven katu 26, 33200 Tampere

Puhelun hinta (sis. alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min | matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min

Esitteen tiedot perustuvat huhtikuun 2017 tilanteeseen.

kaupunkiasumista luonnon keskellä - yh kodit oy · apk l k r 1 8 k r 7 k r 2 0 jkp piha piha et kk...

Documents