kawasan siap bangun dan lingkungan siap bangun
DESCRIPTION
mengenai kawasan dan lingkungan yang siap dibangun guna keperluan lingkungan yang sehat dan baik untuk dihuniTRANSCRIPT
KAWASAN SIAP BANGUN DAN LINGKUNGAN SIAP BANGUN
CUT PUTRI JAYANTRI (1005128)INDRI RAHMAWATI (1005334)
CHATRYN SARAH H. (1006279)CITRA JUWITA M. (1006755)
Definisi KASIBAKasiba adalah sebidang tanah yang fisiknya telah disiapkan untuk pembangunan perumaha dan pemukiman skala besar yang terbagi dalan satu lingkungan siap bangun atau lebih
yang pelaksanaannya dilakukan secara bertahap.Pelaksanaannya terlebih dahulu dilengkapi dengan jaringan primer dsan sekunder prasarana lingkungan sesuai dengan rencana tata ruang lingkungan yang ditetapkan oleh kepala daerah, dan memenuhi persyaratan pembekuan pelayanan
prasarana dan sarana lingkungan.
Khusus untuk DKI Jakarta, ditetapkan oleh Gubernur DKI Jakarta
Definisi LISIBA
Lisiba adalah sebidang tanah (yang mirip seperti kasiba atau berdiri sendiri) yang
telah dipersiapkan dan dilengkapi dengan prasarana lingkungan dan sesuai dengan persyaratan, pembakuan tata lingkungan tempat tinggal atau hunian dan pelayanan
lingkungan untuk membentuk kaveling tanah matang.
Ilustrasi Permukiman Baru serta Kasiba dan Lisiba
RENCANA KEBERADAAN KASIBA - LISIBA
1.PENDEKATAN PERTAMA2.PENDEKATAN KEDUA
HUBUNGAN KOMPONEN RUANG KASIBA-LISIBA
KEPENDUDUKAN
SARANA dan PRASARANA
TATAGUNA
LAHAN
Topaz merupakan alat untuk memaksimalkan efisiensi mesin ekonomi dan memperbaiki kelestarian ekologi, kewajaran/ kualitas kehidupan clan lingkungan kerja.
Topaz mensimulasikan penggunaan tanah clan komponen arus/ jaringan dalam sistem perkotaan, serta interaksi sosial.
Topaz - Urban
LETAK LOKASI KRITERIA PENETAPAN DAN PENYEDIAAN
LISIBA BS
KASIBA
-DIKAWASAN PERKOTAAAN- DIKAWASAN PERDESAAN- DIKAWASAN TERTENTU- DALAM SATU DATI II ATAU DKI JAKARTA- SESUAI RTRW
DALAM KAWASAN
PERMUKIMAN SKALA BESAR
DALAM KAWASAN
PERMUKIMANBUKAN SKALA
BESAR
Jumlah dan TK Kepadatan Penduduk RendahTanah tidak produktifBukan beririgasi tekn 3.000-10.000 unit rumahLisiba 1.000-3.000 rumah
PENENTUAN LOKASI DAN LUAS DAPAT DILAKUKAN DENGAR PENDAPAT DENGAN MASYARAKAT
PENYIAPAN LOKASI DALAM RANGKA PENGATURAN KAWASAN PERMUKIMAN SESUAI RENCANA TATA RUANG
Dilayani jaringan primer dan sekunderDilayani fasos, fasum, fasekBukan ber-irigasi Tekn.1.000-2.000 unit rumah
PERSYARATAN PEROLEHAN TANAH
JUAL BELI / TUKAR MENUKAR
PELEPASAN HAK MILIK
PERSYARATAN DAN STANDARKASIBA DAN LISIBAPersyaratan perencanaan tata ruang rinci
KASIBAPersyaratan dalam utilitas umumPersyaratan sarana lingkungan dalam usahaStandar perencanaan rinci tata ruang
KASIBA dan LISIBA
Standar perencanaan rinci tata ruang KASIBA dan LISIBA
Standar Perencanaan Fasilitas Pendidikan
Standar Perencanaan Fasilitas Kesehatan
Standar Perencanaan Fasilitas Perbelanjaan
Standar Perencanaan Fasilitas Pemerintah
PERSYARATAN DAN STANDAR PERENCANAAN TEKNIK KASIBA DAN LISIBA
Persyaratan dan Standar Teknik Kasiba dan Lisiba
Persyaratan dan Standar Perencanaan Pengelolaan Lingkungan Kasiba dan Lisiba
PERSYARATAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
Persyaratan Pembangunan Kasiba
Persyaratan Pembangunan Lisiba
Sarana lingkungan adalah fasililas penunjang, yang berfungsi untukpenyelenggaraan dan pengembangan kehidupan ekonomi, sosial danbudaya.
Lingkungan siap bangun adalah sebidang tanah yang merupakan bagiandari kawasan siap bangun ataupun berdiri sendiri yang telah dipersiapkandan dilengkapi dengan prasarana lingkungan .
Kaveling tanah matang adalah sebidang tanah yang telah dipersiapkansesuai dengan persyaratan pembakuan dalam penggunaan, penguasaan,pemilikan tanah, dan rencana tata ruang lingkungan tempat tinggal.