kdc duong hong garden house - duoc

KHU DÂN CƯ CAO CẤP

DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE

NỘI DUNG CHÍNH

I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN1. CHỦ ĐẦU TƯ – NIỀM TIN KHÁCH HÀNG2. TỔNG QUAN DỰ ÁN3. THẾ MẠNH DỰ ÁN

II. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯĐỐI THỦ CẠNH TRANHIII. KẾT LUẬNTẠI SAO NÊN CHỌN DHGH NGAY BÂY GIỜ?

I. GIỚI THIỆU VỀ DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE

1. CHỦ ĐẦU TƯ ĐAI PHÚC GROUP- Hơn 20 năm kinh

nghiệm, luôn cam kết đúng với khách hàng.

- Chủ đầu tư tâm huyết: Sát cánh cùng khách hàng từ khi giao nền cho đến khi xây nhà ra sổ hồng.


1. CHỦ ĐẦU TƯ ĐAI PHÚC GROUP

- Các dự án của Đại Phúc đã có đông đúc cư dân về ở là bằng chứng xác thực nhất để khách kiểm chứng và cảm nhận.

Dự án 13.6ha Bình Thạnh

I. GIỚI THIỆU VỀ DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE1. CHỦ ĐẦU TƯ ĐAI PHÚC GROUP- Các dự án điển hình như: Đại Phúc Green Villa, 13,6 ha Bình

Thạnh, A+B+C Bình Thạnh, A92+93 Bình Thạnh, Đại Phúc River View, Vạn Phúc RiverSide City 189ha, Duong Hồng Garden House và một số dự án đang triển khai khác.

Dự án A.B.C Bình Thạnh

2. Tổng quan dự án2.1. Vị trí


DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE

2. Tổng quan dự án2.1. Vị trí Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, đoạn giữa đường quốc lộ 50 và Phạm Hùng, gần cầu Cầu Xóm Củi, cách quận 1 khoảng 7km.• Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 4,5 km, VivoCity khoảng 3km• Cách đường Phạm Hùng: 1,6km• Cách Quốc lộ 50 khoảng 700m• Liền kề Q8, cách Q5 qua cầu Nguyễn Tri Phương 3,5km• Từ Cầu Phú Mỹ sang Quận 2 khoảng 7km mất 10p.• Cách Chợ đầu mối Bình Điền khoảng 5,5km• Nằm trong tổng thể khu Phi Long, Camelia của namlong, kế bên là khu Công viên văn hóa số 9, các dự án của Tiến Phước, bất động sản Thiên Lộc và công ty Việt Liên Á



2. Tổng quan dự án2.1. Vị trí

2. Tổng quan dự án2.2. Tiện ích


2. Tổng quan dự án2.2. Tiện ích


Tiện ích bên trong- Trường mẫu giáo- Cao ốc 18 tầng, 4 tầng TTTM, khu mua sắm và chăm sóc sức khỏe- Hồ bơi, sân tenis, gym, phòng sinh hoạt cộng đống- Công viên cây xanh thể dục thẩm mỹ- Sân chơi cho trẻ em- Lối đi bộ và công viên bờ kênh

Tiện ích bên ngoài- Khu dân cư cao cấp DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE còn thừa hưởng các tiện ích của khu dân cư hiện hữu quận 5, 8 Phú Mỹ Hưng trong bán kính 4km bao gồm:- Bến xe quận 8 Cách khoảng 3km- Sân vận động quận 8 Cách 3,5 km- Khu thể thao Long thành Cách 5,5km- Phú Mỹ Hưng chỉ 4 phút cộng hưởng mọi tiện ích giá trị: siêu thị, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, tài chính, siêu thị Lotte, Coop mart, Bệnh viên Pháp Việt, Tâm Đức, đại học RMIT, Trung tâm hội chợ triển lãm….

2. Tổng quan dự án2.3. Quy hoạch kiến trúc


Khu chức năng 9B4

Khu chức năng 9B8

2. Tổng quan dự án2.2. Quy hoạch kiến trúc


Thông tin quy hoạch Dự án 9B8Diện tích khuôn viên: 59.349 m2 trong đó:Nhà liên kế: 20.250 m2

Mật độ xây dựng: 75%Tầng cao tối đa: 03 tầngTổng số nền đất dự kiến: 188 nền

Nhà ở biệt thự song lập: 6.926 m2Mật độ xây dựng: 50%Tầng cao tối đa: 03 tầngTổng số nền đất dự kiến: 31 nền

Diện tích trường mầm non: 5.711 m2Đất cây xanh: 4.189 m2Đất giao thông: 22.273 m2

Thông tin quy hoạch Dự án 9B4Diện tích khuôn viên: 58.517 m2 trong đó:Trung tâm thương mại: 7.266 m2Diện tích xây dựng: 4.360 m2Diện tích cây xanh vườn hoa: 1.453 m2Diện tích sân đường nội bộ: 1.453 m2

Mật độ xây dựng tối đa: 60%Hệ số sử dụng đất tối đa: 5 lầnTầng cao tối đa: 23 tầng

Nhà ở liên kế: 26.131 m2Mật độ xây dựng: 75%Tầng cao tối đa: 03 tầngTổng số nền đất dự kiến: 254 nền

Đất cây xanh: 3.907 m2Đất giao thông: 21.213 m2

3. TIẾN ĐỘ THỰC TẾ


Khu dân cư Dương Hồng Garden House

Khu dân cư Dương Hồng Garden House

3. THẾ MẠNH CỦA DỰ ÁN3.1. VỊ TRÍ DỰ ÁN là một trong những thế mạnh của DHGH, nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, giáp danh kế bên là công viên trung tâm Nam Sài Gòn 54ha, và là dự án trung tâm của khu chức năng số 9.3.2. Giao thông thuận lợiVới khoảng cách đến trung tâm TP khoảng 8,9km, đến PMH khoảng 4,5km. Từ dự án kết nối nhanh chóng với các quận 5,6,7,8, về miền tây, ra miền đông.Đường Song Hành khi hoàn thành sẽ là một thuận lợi lớn cho cư dân khi sống ở đây về khả năng đi lại.


3.3. Hệ thống tiện ích bên trong và tiện ích bên ngoài phục vụ tối đa cho cư dân sống tại đây.3.4. Hạ tầng dự án và kiến trúc nhà ở được đầu tư thiết kế chuyên nghiệp và chuẩn mực mang lại cho cư dân tại đây một môi trường sống đẳng cấp3.5. Uy tín của chủ đầu tư Đại Phúc Group sẽ là một quyết định an toàn cho những ai chọn nơi đây3.6. Giá cả phải chăng và tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng nhiều sự lựa chọn3.7. Thế đất TRƯỜNG THỊNH VƯỢNG cộng với đầy đủ gió và nước sẽ đáp ứng cho những khách hàng khó tính nhất về phong thủy


II. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯCÁC SẢN PHẨM THAY THẾ

TIÊU CHÍ LAVILLA KIẾN Á JAMONA DƯƠNG HỒNG KDC BÌNH HƯNG

KHOẢNG CÁCH TTTP

11KM 9,1KM 9KM 6KM

QUY MÔ 8,3ha 10,5ha 12ha 37,9 HA

GIÁ Dự kiến 5,5 tỷ/căn Khởi điểm 18-19tr/m2Hiện tại 31-35tr/m2

Khởi điểm 16-16,5r/m2Hiện tại 23-26tr/m2Nhà 3,9 tỷ/căn

Hiện tại 25-30 triệu/m

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Dự kiến 18 THÁNG 24 tháng 11 tháng Trả ngay

Nhược điểm Giá cao Khu dự án thấp ngập nước

LÝ DO NÀO CẦN CHỌN DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE NGAY BÂY GIỜ

1. Hơn 300/480 sản phẩm đã có chủ sở hữu, hãy chọn ngay hôm nay để được giá tốt nhất, vị trí đẹp nhất.2. Giá trị của dự án đang tăng lên từng ngày: khởi điểm 16 triệu/m2 sau 22 tháng 23,5 triệu/m2 và sẽ còn gia tăng lên hằng ngày theo tốc độ phát triển của dự án3. Gần hơn 20 hộ đã chuyển vào sử dụng, dự kiến đến hết năm nay sẽ có thêm 30 hộ chuyển vào nhà mới đón tết và hơn 50 hộ đã đang đang ký xây nhà tại dự án4. Công ty đang triển khai nâng cấp dự án bằng việc làm mới vĩa hè, gia cố thảm nhựa đường và tiến hành ép cọc xây mới dãy B-9B4 và C,D-9B8 dự kiến giá trị sẽ còn tăng hơn nữa.=> Đây là thời điểm tốt nhất để sở hữu một tài sản đang gia tăng giá trị hằng ngày.

III. KẾT LUẬN

CÁM ƠN ĐÃ LẮNG NGHE

kdc duong hong garden house - duoc

Real Estate