kent merkezlerİ
DESCRIPTION
KENT MERKEZLERİ. Merkezi İş alanı. Metropol kelimesi, (Yunanca: mitröpoli ) "ana şehir" anlama gelmektedir. İç içe geçmiş büyük kentlerden ve banliyölerden oluşan, çevreye ve ülkeye göre kültür ve ekonomi yönünden en gelişmiş olan merkez şehri ifade eder. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
KENT MERKEZLERİ
Merkezi İş alanı
Metropol kelimesi, (Yunanca: mitröpoli) "ana şehir" anlamagelmektedir. İç içe geçmiş büyük kentlerden ve banliyölerden oluşan,çevreye ve ülkeye göre kültür ve ekonomi yönünden en gelişmiş olan merkez şehri ifade eder.
Herhangi bir şehirde kültür, finans gibi unsurlar gelişirse bu şehrin metropolleşmesine örnektir. Çoğu metropollerin nüfusu 1 ve 10 milyon civarındadır.
İstanbul, mimari, din, kültür, nüfus, ekonomi, tarih, medeniyetler bakımından bir metropoldür.
kademelenme Alfa Beta Gama
1.grup Londra,Paris,Newyork Tokyo
San Francisco,Sidney,Toronto, Zürih
Amsterdam, Bostom,Caracas, Dallas,Düsseldorf, Cenove,Houston, Jakarta,Johannesburg,Melbourn, Osaka,Prag, Santiago,Taipei, Washington
2. grup Şikago,FrankfurtHong Kong,Singapur,Los Angeles, Milano
Brüksel,Madrid,Mexico City,Sao Paulo
Bangkok, Pekin,Montreal, Roma,Stockholm, Varşova
3. grup Moskova, Seul Atlanta, Barselona,Berlin, Buenos Aires,Budapeşte,Kopenhag, Hamburg,İstanbul, Kuala,Lumpur, Manila,Miami, Minneapolis,Münih, Şanghay
Bu sınıflandırma- bankalann şube sayıları- döviz işlemlerinin yoğunluğu,- halka arzlann boyutu,- menkul kıymet piyasalannın büyüklüğü ve işlem hacmi,- sigorta poliçelerinin değeri vb. kriterler etrafında gruplandırılmıştır.
' Beaverstock, J V, Smith, R G and Taylor, P J, "A Roster of World Cities", Cities, 16 (6), (1999
sermaye yoğunluklarıhukuki düzenlemeler ve muhasebe sistemindeki standartizasyon kriteri
Bunkyo Civic Center'dan Shinjuku ve Fuji Dağı'nın panoramik görünümü
Tokyo
Şangay Dünya'nın en yoğun nüfusa sahip kentlerinden biriFotoğraf: Overseas Property Mall
İmar planlarında yönetim, sosyo-kültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir.
Bu bölgede büro, işhanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir.
Merkezi İş Alanı
İstanbulFotoğraf: deviantART
Ancak, gelişmekte olan bir ülkenin metropolü olarak İstanbul, gelişmiş ülke metropollerinden çok daha farklı sorunlarla karşı karşıyadır. Bu sorunların başında ise, diğer sorunların çözüm getirilmesini sağlayacak olan ve aynı zamanda bir dünya kentinin karakteristiklerinden biri olan fiziksel ve sosyal altyapı yetersizliği gelmektedir.
istihdamın beşte birine sahiptir. Bunun yanında Doğu Avrupa,Balkanlar ve eski Sovyet Cumhuriyetleri'nin tümü düşünüldüğünde kendi bölgesi içinde bir odak noktasıdır
Coğrafi konumu nedeniyle dünya ekonomik sistemi içinde, bölgesel pazarlara ve kaynaklara ulaşmada küresel sermaye için önemli avantajlar sağlamaktadır.
12
Yüksek yapılar
*gereklilik mi? Ne zaman?• Özenti mi? Nerede? Gereklilik
?
Merkezi iş alanı (MİA)Central Business District (CBD)
13
MİA – yüksek yapı
• Kent merkezi kent morfolojisi• Kentin büyüklüğü• Arsa piyasası/ rant• Tarihi doku
Yüzyüze ilişkiler
14
MİA – tarihi doku- yüksek yapılar
• Doku tahribi; siluet etkisi,• tescilli yapılara etkisi,• Alt yapının yetersiz kalması,
• Yaya – araç yolu ,• Trafik sıkışıklığı• Pahalı hizmet alımı,• Yeni alt yapı yatırımları,
Arsada değer artışı
Artıştan kazanç Yatırım sermayesi ?sağlayanlar? Problemler?
Newyork
Uluslararası olay ve toplantılar ile dünya ilişkilerinde etkin rol oynama; önemli uluslararası kuruluşlara ev sahipliği yapma (Birleşmiş Millletler Genel Merkezi ,vb.)
New York Metropolitan Müzesi
Paris-Louvre Müzesi
Müze ya da üniversite gibi dünyaca ünlü kurumlara ev sahipliği yapmak.Sanat galerileri, film festivalleri, orkestralar, tiyatrolar, opera evleri gibi tanınmış kültürel merkezlere ev sahipliği yapmak
Pek çok uluslararası havayolu şirketini bünyesinde barındıran bir uluslararası havaalanına sahip olma.Otobüs, vapur, bölgesel demiryolu, hafif raylı sistem, ekspres yol, gelişmiş bir toplu taşıma gibi ileri bir ulaşım ağına sahip olma.
Londra
Londra
Paris metro- gar
Çalışan,ziyaretçi nüfus yoğunluğu Hizmet sektörü Finans sektörüRant yüksekYapı yoğunluğu yüksek Uluslararası sermayenin Ulusal sermayenin en yoğun olduğuUlaşılabilirlikKentsel imaj öğeleri