RentoRento Bodega 412 M2Bodega 412 M2Rento Rento Bodega 412 M2 Bodega 412 M2 Simón Bley # 21Simón Bley # 21

Entre Aguascalientes y TlaxcalaEntre Aguascalientes y TlaxcalaColonia San Benito Hermosillo SonoraColonia San Benito Hermosillo SonoraColonia San Benito, Hermosillo, SonoraColonia San Benito, Hermosillo, Sonora

BeneficiosBeneficiosBeneficiosBeneficios

Ubicación comercial a solo una cuadra delUbicación comercial a solo una cuadra delUbicación comercial a solo una cuadra del Ubicación comercial a solo una cuadra del Blvd.Blvd. Luis EncinasLuis EncinasA b d d iA b d d iAcabados de primeraAcabados de primeraLuz natural con solatube para ahorro de Luz natural con solatube para ahorro de energíaenergíaOficinas con aire acondicionadoOficinas con aire acondicionadoTechos aislados y extractores de aire Techos aislados y extractores de aire forzado para mejorar la temperaturaforzado para mejorar la temperaturaforzado para mejorar la temperatura forzado para mejorar la temperatura ambiente y el confort ambiente y el confort

Fotos Bodega Simon BleyFotos Bodega Simon Bley

FotosFotos Bodega Simon Bodega Simon BleyBley

Características Generales

Descripción Bodega con oficinas, seminueva con acabados de primera.

Renta $22,700.00 pesos + IVA mensuales

Simón Bley No 21 entre Tlaxcala y Aguascalientes, Colonia Ubicación San Benito, en Hermosillo, Sonora.

Construcción Superficie techada 412 M2

Estacionamiento 104 M2

Sup. Terreno 500 M2

Oficinas

Superficie de 57 M2 con A/C, en una planta, con una oficina privada, recepción, cafetería, 3 baños (hombres, mujeres y almacén. Ofrece visibilidad total hacia el almacén al Gerente.

Alrededores Ubicadas a solo una cuadra del Blvd. Luis Encinas

Especificaciones Técnicas (1a Parte)

MurosMuros de block 20x20x40 cms. Con acabado aparente. Block cara de piedra de color en fachada.

AltAltura bajo de armadura de 6.00 metros como mínimo y de nivel de lá i d 7 40 t í iAltura lámina de 7.40 metros como mínimo.

Estructura Metálica

Marco rígido con columnas de IPR de 14 "x 63.8 Kg / ml y armaduras de alma abierta de perfiles OR.

Cubierta

Cubierta de lamina galvanizada. Con aislante de colchoneta de fibra de vidrio de 3 pulgadas. Escalera de acceso a cubierta. con escotilla de acceso y paso de gato metálico para servicio a los equipos en cubierta.

Iluminación indirecta

Cuatro domos tubulares de la marca Solatube de 21", con tubo extensión y acrílico.

Captación de aguas pluviales en cubierta con canalón de láminaPluvial

Captación de aguas pluviales en cubierta con canalón de lámina galvanizada, con bajada de tubería de 6".

PisosCalidad industrial de 6" (15 cms.) de espesor, acabado pulido, tendido con regla vibratoria.g

Especificaciones Técnicas (2a Parte)Cortina Cortina metálica de 3 95 metros de ancho por 5 00 metros de altoCortina Metálica

Cortina metálica de 3.95 metros de ancho por 5.00 metros de alto marca MEHERS.

VentilaciónCuenta con ventilación natural con lubers y forzada con extractores para garantizar 10 cambios de aire por hora.Ventilación para garantizar 10 cambios de aire por hora.

Seguridad

Instalación preventiva contra incendios, compuesta de extintores químicos, señalamiento, detectores de humo, luces de emergencia y puerta de emergencia en fachada de 1.20 metros ancho.g y p g

Oficinas Admon

Con aislante de fibra de vidrio de 3" para protección térmica y contra ruido. Totalmente equipadas y con cerámica de primera calidad. Equipada con dos unidades mini splits de 2 y de 1.5 toneladasAdmon. toneladas.

CanceleríaVentanas de aluminio anodizado, con cristal de 6mm tipo aluminio reflecta y en cristal claro.

AguaRed de tubería de cobre tipo "M" de 1/2", presurizada con hidroneumático. Cisterna subterránea de 1,200 litros.Proyecto eléctrico integral para asegurar un perfecto balanceo de cargas Cuenta con dos tableros uno para alumbrado y uno de

Electricidad

cargas. Cuenta con dos tableros uno para alumbrado y uno de fuerza. Red interior de tierras de cable desnudo 4/0 aterrizada a cada columna.

RequisitosRequisitos ArrendamientoArrendamientoqq

ContratoContrato mínimomínimo de un de un añoañoCopiaCopia actaacta constitutivaconstitutiva de la de la empresaempresaCopiaCopia poderpoder representanterepresentante legallegalCopiaCopia identificaciónidentificación oficialoficial del del mismomismo (IFE)(IFE)CopiaCopia de de cédulacédula RFC de la RFC de la empresaempresaCopiaCopia ComprobanteComprobante de de domiciliodomicilioPólizaPóliza de de responsabilidadresponsabilidad civil civil arrendatarioarrendatarioPago de un Pago de un mesmes de de garantíagarantíaPago de un Pago de un mesmes de de rentarenta anticipadaanticipadagg ppAvalAval en en casocaso de persona de persona físicafísica

Plano Oficina 57 M2Plano Oficina 57 M2

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Asociado AMPI y Licencia InmobiliariaAsociado AMPI y Licencia Inmobiliaria