kesteren, casterhoven - fase 7

Casterhoven Kesteren fase 7

Hallo, ik ben Cas, geboren en getogen in Kesteren en heb me hier altijd thuis

gevoeld. Met de nieuwe ontwikkelingen in Casterhoven, wordt dit gevoel alleen

maar sterker, want wat wordt het mooi! De tijd dat Casterhoven voornamelijk

een bouwput was, is al lang voorbij. Inmiddels zijn er al meerdere deelfasen

opgeleverd en zijn de eerste bewoners echt enthousiast over de wijk.

Het openbaar gebied rondom deze woningen is aangelegd en is de

waterstructuur van de wijk al duidelijk zichtbaar.

Ook in deze fase 7 worden er weer 10 erg fraaie woningen aangeboden.

Van buiten erg mooi, maar met name de keuzemogelijkheid in de plattegronden

maakt dit plan zo bijzonder. Voor de wat ouderen onder ons is het mogelijk te

kiezen voor een levensloopbestendige plattegrond met slaapkamer en

badruimte op de begane grond in combinatie met een grote, vrij indeelbare

1e verdieping. Daarentegen kunnen de jongeren en gezinnen kiezen voor een

begane grond met een royale woningdiepe zij-uitbouw die de woonkamer écht

groot maakt of de meer traditionele versie met een aan de woning geschakelde

garage. Bij beide plattegronden zijn de 3 slaapkamers en de badruimte op de

eerste verdieping gesitueerd. Vanzelfsprekend ontbreekt de, met een vaste trap

bereikbare, zolderverdieping niet, waar nog voldoende ruimte is voor een extra

kamer of bergruimte.

Ook over de ligging niets meer dan lof: Aan de voorzijde kijk je uit over een

fraaie en brede watergang en de tuinen zijn perfect gelegen op het westen. Kan

het nog mooier?

Wil je meer weten over plan casterhoven of over deze woningen? Ik help je

graag!. Zie je me fietsen, roep me gerust. Of kijk op www.casterhoven.nl en stel

je vraag. Ik zeg houdoe en ajuu in Casterhoven.

Welkom in mijn wijk

5 Welkom in Kesteren

6 Gevarieerd woonmilieu

8 Het plan

10 De Woningen

14 Type Roos

24 Type Riem

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

wonen in Kesteren4

Een buitenkans in Kesteren

wonen in Kesteren 5

Ede

A12

A2

A15

A50

Utrecht

Veenendaal

Wageningen

Tiel

Nijmegen

Neder Betuwe

Over Betuwe

Rijn

Kesteren

Waal

Arnhem

WELKOM IN KESTERENSoms zoek je de gezellige drukte van de stad, soms de gezonde

buitenlucht. In het ruime en groene Kesteren vind je beide. Dat

maakt wonen in deze centraal gelegen kern van Neder-Betuwe

letterlijk tot een buiten-kans.

Aan de zuidkant van Kesteren is de nieuwe woonwijk

Casterhoven volop in ontwikkeling. De eerste fasen zijn

inmiddels opgeleverd of volop in aanbouw. Met deze fase 7

worden er 10 twee-onder-één-kapwoningen aan het plan

toegevoegd.

GOED BEREIKBAARCasterhoven is uitstekend ontsloten dankzij de N233

(Cuneraweg) en de A15. Met de auto sta je binnen een kwartier

in Tiel, Rhenen, Wageningen, Ede en Veenendaal. In Nijmegen,

Oss, Culemborg en Zaltbommel ben je in een halfuurtje. Met de

trein reis je via station Kesteren in tien minuten naar Tiel en in

een half uur naar Arnhem.

wonen in Kesteren6

BROEKDIJK

SPOORSTRAAT

HOOFD

STRAAT

N233

N320

VOOR ELK WAT WILSIn de nieuwe woonwijk Casterhoven wonen jong en

oud, in dorpse en eigentijdse bouwstijlen, in een rij,

tweekapper, appartement of vrijstaand. Dit levert een

gevarieerd woonmilieu op waar bewoners elkaar kennen,

waar hun kinderen zich vrij en veilig voelen en waar

tegelijk voldoende privacy is.

De diversiteit in woningtypen en bewoners vergroot de

leefbaarheid van de wijk, ook in de toekomst.

De inrichting van het openbaar gebied met veel ‘lucht,

licht en ruimte’ is van hoge kwaliteit.

Casterhoven biedt voor iedere bewoner volop ruimte.

GOEDE VOORZIENINGEN Casterhoven ligt op loopafstand van de gezellige

dorpskern van Kesteren. Hier zijn allerlei voorzieningen

aanwezig, zoals basis- en voortgezet onderwijs,

supermarkt en speciaalzaken voor de dagelijkse

behoeften. Voor shoppen, cultuur, recreatie en sport kun

je uitstekend aan je trekken komen in de omliggende

kernen en steden.

Gevarieerd woonmilieu

wonen in Kesteren 7

N

KESTEREN / CASTERHOVEN

Casterhoven is de jongste uitbreiding van Kesteren.

Er worden ruim 650 woningen gebouwd, verdeeld in

verschillende fasen. Deze fase 7 omvat 10 tweekappers.

OVER CASTERHOVEN* Structuurschets plan Casterhoven (nog in ontwikkeling)

HO

OF

DS

TRA

AT

FASE 6

FASE 2 FASE 3A EN 3B FASE 4 FASE 5FASE 1

TOEKOMSTIGE BEBOUWING

TOEKOMSTIGE ONTWIKKELING (NADER TE BEPALEN)

WATERPARTIJEN

FASE 7 NU IN VERKOOP

FASE 1 T/M 6 GEREALISEERD OF IN UITVOERING

NU IN VERKOOP

wonen in Kesteren8

wonen in Kesteren 9

Casterhoven, fase 710 FRAAIE TWEEKAPPERS IN MEERDERE VARIANTEN!

De nieuwe wijk Casterhoven groeit en bloeit steeds meer. Inmiddels zijn de fasen

1 t/m 4 volledig opgeleverd, naderen de eerste tweekappers in fase 5 haar voltooiing

en is er gestart met de bouw van de 25 rijwoningen in fase 6. Inmiddels is de sfeer en

uitstraling van plan Casterhoven al volop voelbaar en tastbaar en zijn de eerste

bewoners van het plan erg te spreken over de opzet van de wijk.

HOOG TIJD VOOR FASE 7!

Op één van de mooiste locaties van het plan, liggend en uitkijkend over een brede

watergang met daarvoor een breed opgezette woonstraat, worden 10 bijzondere twee-

onder-één-kapwoningen gerealiseerd. Niet alleen bijzonder door haar

verschijningsvorm, refererend aan de jaren 30 bouwstijl, maar met name bijzonder

door de keuzemogelijkheden in de plattegronden.

Heb je bij de bijzondere (witte) kopwoning “Roos” de kosteloze keuzemogelijkheid voor

de keuken aan de straatzijde of de tuinzijde, bij de woning “Riem” heb je de keuze voor

3 totaal verschillende uitvoeringen;

• Variant (g): Comfortabele gezinswoning met de aan de woning geschakelde garage.

• Variant (r): Royale gezinswoning met een vergrote woonkamer in de woningdiepe

zij-uitbouw

• Variant (l): levensloopbestendige plattegrond met slapen en baden op de begane

grond.

Wat uw keuze ook wordt: alle woningen zijn halfvrijstaand gesitueerd, dus de

mogelijkheid om langs de woning te komen tot de royale tuin die heerlijk op het

westen is georiënteerd.

NU IS HET MOMENT!

Heeft u al langer de wens om te verhuizen, maar heeft u tot op dit moment het nog

niet aangedurfd?

De hypotheekrente staat op dit moment historisch laag. Zelden was de

hypotheekrente zo laag. 20 jaar vast en onder de 3% hypotheekrente behoort op dit

moment volop tot de mogelijkheden.

De tijdelijke regeling Hypothecair Krediet die per 1 januari 2015 is ingegaan kent ook

nog steeds extra hypotheekruimte toe van € 9.000 aan energiezuinige woningen.

Je mag dus € 9.000 meer lenen dan bij de aankoop van een bestaande woning

(die vaak minder energiezuinig is).

Wat de toekomst brengt weet niemand, dus pak het moment en laat je informeren

over de financiële mogelijkheden. Er kan wellicht meer dan u denkt!

wonen in Kesteren10

116

ROOS: BOUWNR. 107 RIEM: BOUWNR. 108 T/M 116

FASE 7 CASTERHOVEN

G.J. B

RE

NK

EN

MA

NLA

AN

ME

ES

TER

N.J. VA

N R

IEM

SD

IJKS

TRA

AT

PROF. J. BOGAERSLAANN

115

114

113

112

110

109

108

107

111

TUINBERGING ALLEEN VAN TOEPASSING BIJ TYPE RIEM (L+R)

wonen in Kesteren 11

de woningen

RoosRiem

RiemRiem

wonen in Kesteren12

‘Voor ons is dit helemaal opnieuw beginnen’

FAMILIE VAN DIJK KOOS VOOR DE

LEVENSLOOPBESTENDIGE PLATTEGROND IN

FASE 3

Voor de familie Van Dijk uit Maarssen was de keus

voor Casterhoven vooral de keus voor een mooie,

ruime woning met de mogelijkheid een slaapkamer

en badkamer op de begane grond te realiseren.

“Verder kennen we er eigenlijk niemand en we

komen ook niet uit de buurt. Dus voor ons is het

echt helemaal opnieuw beginnen. Het is een mooie

omgeving en we hebben er veel zin”, zegt Ans van

Dijk (61), die binnenkort samen met haar man Joop

(63) en hun zoon Robin (19) de woning gaat

betrekken.

“Woonkamer, slaapkamer en badkamer

gelijkvloers, daar waren we bewust naar op zoek.

Mijn heup geeft wat problemen bij het trappen

lopen, dus daarom wilden we een

levensloopbestendige woning. We hebben eerst bij

een nieuwbouwproject van Van Wanrooij in Ochten

gekeken, maar uiteindelijk zijn we hier in Kesteren

terechtgekomen. Het is een fors huis dat er vrolijk

uitziet: een donkere steen aan de onderkant van de

gevel, de bovenkant is wit. We konden zelf de

indeling bepalen. Dus wij kozen voor de

indelingsvariant met slaapkamer en badkamer op

de benedenverdieping. De eerste verdieping is voor

onze zoon”.

“We werken allebei niet meer, dus we waren niet

per se aan de omgeving van Maarssen gebonden.

Onze zoon studeert in Utrecht en hij kan daar met

zijn auto van hieruit ook gemakkelijk komen”,

vertelt Ans. Het kan de familie Van Dijk niet snel

genoeg gaan met de bouw. “We zitten nu tijdelijk in

een recreatiewoning in Zeist, nadat we onze woning

in Maarssen hebben verkocht. Dus we hopen

volgende maand onze spullen uit de opslag te

kunnen halen. Casterhoven lijkt echt een mooie

wijk te worden, allemaal nieuwe woningen, veel

jonge mensen en toch ook wat ouderen, leuk

gemêleerd.”

wonen in Kesteren14

Roos


type Roos1 hoekwoning

KENMERKEN• Energielabel A

• Statige uitstraling, met een tweezijdige oriëntatie

• Prachtig gelegen, uitkijkend over brede woon-

straat en fraaie watergang

• Ideale gezinswoning met 3 volwaardige slaap-

kamers en een vrij indeelbare multifunctionele

zolder ruimte

• Complete badkamer

• Op royale kavel van ca. 250 m2 met tuinberging

• Tuin op het westen georiënteerd

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

• Vraag de makelaar naar alle mogelijkheden

We bieden je de keuze: kies kosteloos de wooninde-

ling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de

woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de

achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met de

begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

bouwnr. 107

voorgevel type Roos

achtergevel type Roos

zijgevel type Roos

| 107 | | 107 | | 107 |

begane grond | basis | schaal 1:50

keuze: keuken aan tuinzijde | bouwnr.107

TYPE ROOS

wonen in Kesteren16

zithoek aan

straatzijde

ruime keuken

aan tuinzijdeveel lich

t

door grote

raampartij

indeling woonkamer

aan straatzijde

Keuze -mogelijkheid

woonkamer aan straat - of tuinzijde.

Aan jou de keuze!


keuze: keuken aan straatzijde | bouwnr.107

TYPE ROOS

VARIANT

zithoek aan tuinzijde

veel licht

door grote

raampartij

keuken aan

straatzijde,

meerdere opstellin

gen

mogelijk


indeling woonkamer

aan tuinzijde

Keuze -mogelijkheid

woonkamer aan straat - of tuinzijde.

Aan jou de keuze!

verdieping | basis | schaal 1:50

bouwnr.107

TYPE ROOS

twee mooie

kamers aan

straatzijde

vaste trap

naar zolder

master bedroom

aan achterzijde

badkamer met

bad en douche

wonen in Kesteren18

slapen voor of achter,

afhankelijk van keuze

begane grond


bouwnr.107

TYPE ROOS

VARIANT

twee mooie kamers

aan tuinzijde

master bedroom

aan voorzijde

volop kastruimte


slapen voor of achter,

afhankelijk van keuze

begane grond

zolder | basis | schaal 1:50

bouwnr.107

TYPE ROOS

mooie grote

open zolder

vaste trap

naar zolder

wonen in Kesteren20

opties o.a. • Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Openslaande tuindeuren of schuifpuiconstructie

• Optionele zolderindeling met extra kamers

• Dakkapellen en dakramen

opties | schaal 1:75

bouwnr. 107

TYPE ROOS & ROOS VARIANT

uitbouw met

1,2 of 2,4mopenslaande tuindeuren

of schuifpui

twee kamers en een

aparte wasruimte

dakkapellen aan

straatzijde


wonen in Kesteren22

sfeerimpressie


Mooi wonen,lekker ruim!

wonen in Kesteren24

RiemRiem

in 3 verschillende uitvoeringen


type Riem9 tweekappers

KENMERKEN• Energielabel A.

• Sfeervolle jaren ’30 architectuur

• Prachtig gelegen, uitkijkend over brede woon-

straat en fraaie watergang

• Halfvrijstaand gesitueerd op royale kavel van

ca. 260 m2

• Tuin op het westen georiënteerd

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

• 3 keuzemogelijkheden in de plattegronden,

ook in levensloopbestendige uitvoering

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

• Vraag de makelaar naar alle mogelijkheden.

Deze woning kent 3 verschillende indelingsmogelijk-

heden:

G: basis plattegrond met aangebouwde garage

R: gezinsplattegrond met vergrote woonkamer in

de zij uitbouw

L: levensloopbestendige plattegrond met slapen en

badkamer op begane grond en open (vrij in te

delen) verdieping

bouwnr. 108-116

voorgevel type Riem

achtergevel type Riem

zijgevel type Riem

voor welke variant kies jij?


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING G

trapkast

wonen in Kesteren26

veel licht door

grote raampartij

ook hoek-opstelling

mogelijk

uitvoering met aangebouwde garage


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING G

master bedroom

aan achterzijde

badkamer

met raam

twee slaapkamers

aan de voorzijde

dakkapel aan

achterzijde




bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING G

wonen in Kesteren28

vrij indeelbare

zolderverdieping


aparte wasruimte



• Dakkapel op tweede verdieping

• Dakramen op zolderverdieping

• Optionele zolderindeling


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM G

uitbouw met

1,2 of 2,4mopenslaande tuindeuren

of schuifpui


wonen in Kesteren30

sfeerimpressie


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING R

trapkast

ruime brede

woonkamer volop ruimte voor e

en

aparte studeer-1werkhoek

keuken aan

de voorzijde

wonen in Kesteren32

uitvoering met vergrote woonkamer in zij-uitbouw

master bedroom

aan achterzijde

badkamer

met raam

twee slaapkamers

aan de voorzijde

dakkapel aan

achterzijde


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING R



vrij indeelbare

zolderverdieping


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING R

wonen in Kesteren34


uitbouw 1,2 of 2,4m

openslaande tuindeuren

of schuifpui

optionele bijkeuken



• Dakkapel op tweede verdieping


• Optionele zolderindeling


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM R

aparte wasruimte


wonen in Kesteren36

sfeerimpressie


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING L

slaapkamer op

begane grond

badkamer

keuken aan

straatzijdewonen in Kesteren38

levensloopbestendige plattegrond


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING L

vrij indeelbare

eerste verdieping



zolder| basis | schaal 1:50

bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM

INDELING L

vrij indeelbare

zolder verdieping


wonen in Kesteren40

uitbouw 1,2

of 2,4m



• Dakkapel op eerste en tweede verdieping


• Optionele zolderverdieping


bouwnr. 108 t/m 116

TYPE RIEM L

zolder met aparte

kamer en wasruimte

openslaande tuindeuren

of schuifpui


wonen in Kesteren42

sfeerimpressie

wonen in Kesteren44

Opgroeien in Kesteren…klinkt goed!

Hoe moet dat nou straks als we kinderen hebben? Moet

één van ons dan stoppen met werken? “Absoluut niet”, zegt

directeur Jaap van Noppen van de lokale Christelijke

Basisschool Het Kompas.

“Het Kompas is een ‘brede school’, met volop

buitenschoolse opvangmogelijkheden. Zo kunnen beide

ouders - desgewenst - gewoon blijven werken. Uw

kinderen zijn ook buiten schooltijd bij ons in goede

handen.” Het Kompas gaat veel verder dan kinderen

klaarstomen voor het voortgezet onderwijs: “Ja absoluut,

wij nemen onze opvoedkundige taak uiterst serieus. We

proberen de kinderen spelenderwijs normen en waarden

bij te brengen, iets voor elkaar over te hebben, samen te

werken en te delen. Hiermee, en met de volop in bloei

zijnde brede school proberen we ons te onderscheiden.

Ook de twee andere basisscholen verrichten prima werk,

wat dat betreft kunnen ouders in Kesteren met een gerust

hart de basisschool uitkiezen die hen het beste past.”

De nieuwe, jonge wijk Casterhoven zal ongetwijfeld heel

wat jonge gezinnen aantrekken. Maar…kleine kinderen

worden groot. “Geen enkel probleem, van vmbo tot vwo…

het aanbod in Kesteren en omgeving is kwalitatief prima”,

vervolgt Jaap van Noppen. “We hebben hier een school op

reformatorische grondslag en één openbare die alle

vormen van voortgezet onderwijs aanbieden. Daarnaast is

er ook nog een school voor ‘vmbo groen’. Voor nog meer

keuze wijken de meeste kinderen uit naar Veenendaal, dat

is goed te fietsen vanuit Kesteren.” Opgroeien in Kesteren…

klinkt goed!


Boodschappen doen in Kesteren…klinkt goed!

Arnold Augustinus komt uit een onvervalst

slagersgeslacht. Al 25 jaar is zijn slagerij

annex traiteur Augustinus een vertrouwd

adres voor iedereen uit de omgeving van

Kesteren, die van lekker vlees houdt.

De slager heeft zijn eigen vee en koopt de

rest in de directe omgeving, enkel van

veehouders die hij persoonlijk kent:

“De herkomst van de dieren is mede

bepalend voor de kwaliteit van het vlees.

Ik wil letterlijk weten wat voor vlees ik in de

kuip heb. En dat proef je terug in onze

producten. Ons geheim? Vrijwel alles is

huisgemaakt en vers. Versheid bepaalt voor

80% de smaak van ons vlees!”

Met ’t vlees zit het wel goed in Kesteren.

Hoe is het verder met het winkelaanbod

gesteld? “Dat is prima voor elkaar.

Alle dagelijkse benodigdheden zijn binnen

handbereik. Het winkelaanbod is zelfs zo

goed, dat ook de mensen uit de omringende

dorpen hier komen voor hun boodschappen.

En…het wordt alleen maar beter, want mede

dankzij Casterhoven en de daarmee gepaard

gaande bevolkingsaanwas, heeft de

gemeente een centrumplan ontwikkeld

waarin er nog meer ruimte komt voor

winkels en voorzieningen.

Booschappen doen in Kesteren…klinkt goed!

wonen in Kesteren46

Van Wanrooij,een keuken om in te leven


Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde

van € 2500,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn in-

wisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Kesteren48

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Kesteren50

Kwaliteit en afbouwDe woningen zijn ontwikkeld om u een optimaal woongenot te bieden tegen een

gunstige prijs. Om u een beeld te geven van de uitvoering zijn hiernaast enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in de technische

omschrijving opgenomen, die onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken die je

bij de makelaar kunt krijgen.


ENERGIE ZUINIG

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform

de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de

gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde

beschikken. Overal wordt een hoog rendementsketel

toegepast.

GEVELS EN DAKEN

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerend hang- en

sluitwerk is uw woning goed beschermd. Verschillende

accenten van het metselwerk, fraaie detaillering van de

goot, overstek en dakranden, alsmede keramische

dakpannen, geven de woning een klassiek karakter.

OPLEVERING

Uw woning wordt te allen tijde opgeleverd inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

VERKOOPSTUKKEN

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de

mogelijkheden van dit project te laten zien. Tijdens het

verkoopgesprek met de makelaar ontvangt u de

verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn

alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo

duidelijk mogelijk opgenomen.

WONINGBORG GARANTIE

De aannemer is aangesloten bij Woningborg.

Uw woning wordt dan ook gerealiseerd onder de

strenge normen en voorwaarden van de ‘Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010’ en bevat bovenal

een afbouwzekerheid.

INRICHTING

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een

impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de

standaard uitrusting van de woning.

SITUATIE

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers.

De huisnummers worden tijdig voor de oplevering

bekend gemaakt. Aan getekende openbare

voorzieningen en bestaande of geplande beplanting

buiten de erfgrenzen kunnen geen rechten worden

ontleend, tenzij in de technische omschrijving anders

wordt vermeld.

MAATVOERING

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters,

geringe afwijkingen worden voorbehouden. Indien

de maatvoering tussen de wanden is aangegeven,

is daarbij geen rekening gehouden met enige

wandafwerking.

MENSENWERK

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of

nutsbedrijven.

KOPERSBEGELEIDING

Wij hechten veel belang aan een goede begeleiding.

De kopersbegeleider wordt voor u het vertrouwde

gezicht. Hij of zij loodst u soepel door het bouwproces

heen en ontvangt u graag persoonlijk op kantoor om de

bijzonderheden van uw woning met u door te nemen.

Door goed te luisteren kunnen we inspelen op uw

persoonlijke wensen voor uw woning. Gedurende de

bouwperiode ontvangt u van ons met regelmaat

nieuwsbrieven over de status van uw nieuwbouwwoning.

Op de kijkdagen bent u van harte welkom op de

bouwplaats.

Realisatie

Van Wanrooij Bouwbedrijf

www.vanwanrooij.nl

Joop van Mourik makelaarsSwaenenstate 34043 KE OpheusdenT 0488 44 29 [email protected]

Dolron Rivierenland MakelaarsPrinses Beatrixlaan 21 4001 AG Tiel T 0344 62 22 [email protected]

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF: ONTWERP:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.www.vanwanrooij.nl

Van Grootheest Projekten b.v.www.grootheest.nl

Quadrant Architectenwww.qarch.nl

INFORMATIE EN VERKOOP:

www.casterhoven.nl

kesteren, casterhoven - fase 7

Documents