kewirausahaan

DAFTAR ISI

BAB I PENDAHULUAN

Latar Belakang..................................................................................................................... 1

Tujuan.................................................................................................................................. 2

BAB II ASPEK PASAR DA PEMASARAN

Proyeksi Permintaan............................................................................................................ 3

Layanan yang Ditawarkan................................................................................................... 3

Harga dan Pelayanan........................................................................................................... 4

Promosi................................................................................................................................ 5

Stategi Pemasaran................................................................................................................ 6

Analisis SWOT.................................................................................................................... 9

BAB III ASPEK TEKNIS

Peralatan yang Digunakan................................................................................................... 11

Lokasi Usaha....................................................................................................................... 11

Rencana Desain The Green Futsal Center........................................................................... 12

Proses Bisnis........................................................................................................................ 12

BAB IV ASPEK MANAJEMEN DAN SDM

Struktur Organisasi.............................................................................................................. 13

Deskripsi Pekerjaan............................................................................................................. 14

BAB VASPEK HUKUM DAN LEGALITAS

Badan Hukum Organisasi.................................................................................................... 18

Jenis Perijinan Yang Diperlukan......................................................................................... 19

BAB VI ASPEK KEUANGAN

Perkiraan Modal Kerja......................................................................................................... 20

Perkiraan Biaya Investasi.................................................................................................... 20

Perkiraan Biaya Operasional............................................................................................... 22

Perkiraan Biaya Opersional Alat Penunjang Liannya......................................................... 23

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Futsal merupakan permainan bola yang terdiri dari dua tim dengan masing – masing anggota

tim terdiri dari 5 pemain utama dan maksimal 7 orang pemain cadangan. Futsal sendiri telah

diciptakan sejak tahun 1930 oleh JUAN CARLOS CERIANI di Uruguay. Hingga saat ini

olahraga futsal berkembang sangat pesat bahkan telah menjadi bagian dari FIFA (Federation

Internationale de Football Assocaition) sejak tahun 1989.

Perkembangan futsal di Indonesia terbilang sangat maju, itu dibuktikan dengan prestasi-

prestasi ditingkat Internasional. Namun ekspos terhadap olahraga yang satu ini masih kurang.

Di Indonesia sekarang ini sangat miskin kompetisi Futsal. Sementara ini hanya ada liga

mahasiswa. Memang mahasiswa punya cukup mempunyai ketertarikan tersendiri pada

olahraga ini, tapi sebenarnya banyak yang tertarik dari luar kalangan mahasiswa yang juga

mempunyai potensi. Namun kita kurang mengekspos potensi tersebut. Dan juga bisa dibilang

bahwa pada saat ini hampir seluruh orang Indonesia gemar dengan olahraga sepak bola. Hal

ini dapat dilihat dari antusiasme masyarakat Indonesia dalam apresiasinya untuk mendukung

tim kebanggaannya.Dengan gencarnya penyiaran pertandingan sepak bola di seluruh

Indonesia, para generasi muda sangat antusias sekali dalam menikmati pertandingan. Dan

juga akhir-akhir ini telah di bentuk suatu liga antar pelajar dan mahasiswa. Dimana generasi

muda dituntut untuk dapat meneruskan dan mengembangkan olah raga futsal di dunia

Internasional.

Di kota Padang sendiri olah raga futsal sudah sangat di kenal luas di kalangan masyarakat, ini

terlihat dari telah banyaknya berdiri tempat persewaan lapangan futsal di kota padang, namun

permintaan konsumen terhadap lapangan futsal tidak dapat diimbangi dengan penawaran

yang di tawarkan oleh persewaan lapangan futsal yang ada pada saat ini di kota Padang, ini

dapat dapat kita lihat ketika konsumen ingin bermain futsal mereka harus memberitahukan

/memboking lapangan terlebih dahulu dan mereka baru bisa bermain 2 sampai 3 hari setelah

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 2

pemberitahuan tersebut, ini dikarenakan banyaknya orang yang akan bermain futsal dan

terbatasnya lapangan.

Melihat potensi bisnis yang menjanjikan ini kami berniat untuk mendirikan sebuah

persewaan lapangan futsal yang kami beri nama “The Green Futsal Center”.

Mengapa kami beri nama The Green Futsal Center?

Kata green merupakan bahasa inggris yang berarti “hijau”, dimana hijau merupakan warna

yang selalu dikaitkan dengan warna alam yang menyegarkan, membangkitkan energi dan

juga memberi efek menenangkan, menyejukkan, dan menyeimbangkan emosi. Hijau juga

merupakan warna yang elegan, menyembuhkan, menimbulkan rasa empati terhadap orang

lain. Nuansa hijau juga dapat meredam stres, memberi rasa aman dan perlindungan.

Sedangkan Futsal Center berarti “Pusat Futsal”. Sehingga kami meramu kata tersebut (The

Green Futsal Center) . Melalui nama ini kami menyampaikan bahwa dengan bermain futsal

setiap orang akan mendapatkan efek yang menyenangkan sehingga dapat meredam stress

mereka akibat pekerjaan ataupun tugas sekolah.

Bagi para pengusaha, bisnis ini sangat menggiurkan di mana keuntungan dapat diperoleh

dengan secara maksimal dan untuk perawatannya sendiri sangatlah mudah dibandingkan

dengan berbisnis bidang usaha yang lain.

1.2 Tujuan

Bisnis plan ini dimaksudkan untuk menganalisa secara jelas dan detail semua aspek dari

segala bidang guna mencari tahu kelayakan dan manfaat bagi masyarakat dalam usaha sebuah

pendirian usaha bisnis jasa penyewaan lapangan futsal, dan untuk mengetahui apakah bisnis

ini merupakan investasi yang menguntungkan atau tidak. Tujuan dari penyusunan bisnis plan

ini adalah untuk menghindari terjadinya resiko kegagalan dan kerugian yang bisa diderita.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 3

BAB II

ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

2.1. Proyeksi Permintaan

Dari data hasil pengamatan, didapatkan kegemaran masyarakat menuunjukkan bahwa bisnis

ini sangat diminati oleh sebagian besar msayarakat. Hal ini dikarenakan bahwa olahraga

futsal merupakan olah raga yang simple dan mudah untuk memainkannya dan tidak

membutuhkan biaya yang banyak untuk bermain. Kita bisa lihat banyak masayarakat yang

mencintai olahraga ini, baik itu kawula muda maupun para orang dewasa. Olah raga ini

sangatlah populer di bandingkan dengan olah raga lain yang jumlah peminatnya tidak lebih

dari jumlah peminat olah raga futsal.

2.2 Layanan yang Ditawarkan

Kami tidak hanya menyediakan penyewaan lapangan futsal, tapi kami juga berinovasi untuk

selalu membuat nyaman. Karena kebanyakan pengunjung yang datang tidak hanya untuk

bermain futsal akan tetapi ada juga yang hanya mengantarkan atau menunggu. Agar suasana

tidak bosan kami akan akan membuka mini cafe, dimana mini cafe ini akan membuat nyaman

para pengguna jasa yang tidak akan bermain futsal. Dengan ada mini kafe ini pengunjung

yang datang tidak hanya akan bermain futsal tetapi juga bisa menikmati sajian yang telah di

sediakan oleh mini kafe tersebut. Disamping itu mini kafe ini juga diharapkan dapat

memenuhi selera konsumen yang lelah setelah bermain futsal dan dapat bersenda gurau

sambil menikmati hidangan.

Untuk menambah daya tarik konsumen, kita juga memberikan layanan akses internet secara

gratis dengan memasang free WIFI. Hal ini disuguhkan kepada konsumen selain menunggu

kerabat atau teman yang sedang bermain futsal mereka juga bisa bersantai sambil mengakses

internet.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 4

Dan kami juga akan membuka distro futsal yang menyediakan perlengkapan untuk bermain

futsal mulai dari sepatu, baju seragam, baju dan celana bola dari buatan dalam negeri hingga

KW Thailand serta pernak pernik yang berhubungan dengan olahraga futsal. Selain itu distro

ini juga akan menambahkan pakaian lain sebagai pelengkap distro. Distro ini ditujukan

kepada para pengunjung yang akan bermain futsal, tidak hanya pemain futsal yang dapat

mengunjungi distro ini tetapi masyarakat umum juga dapat mengunjungi distro ini.

2.3 HARGA DAN LAYANAN

Penentuan harga disesuaikan dengan biaya-biaya yang dikeluarkan serta ditekan sedemikian

rupa dan juga di sesuaikan dengan tingkat kemampuan konsumen yang menjadi target pasar

kami.

Penyewaan lapangan futsal beralaskan semen:

Pukul 08.00-12.00 di kenakan tarif Rp 60.000 perjam + 1botol air mineral ukuran 1 liter.

Pukul 12.00-18.00 dikenakan tarif Rp 80.000 perjam + 1botol air mineral ukuran 1 liter.


Penyewaan lapangan futsal beralaskan rumput sintetis


Pukul 12.00-18.00 dikenakan tarif Rp 100.000 perjam + 1botol air mineral ukuran 1 liter


Penyewaan lapangan futsal beralaskan vyneels




Harga di mini cafe

Untuk minuman coffe berkisar antara Rp 2.000 – Rp5.000 / cangkir

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 5

Untuk minuman buah berkisar antara Rp 5.000 – Rp7.500 / cangkir

Untuk minuman lainnya berkisar antara Rp 5.000 – Rp10.000 / cangkir

Untuk menu nasi goreng berkisar antara Rp 7.000 – Rp10.000 / porsi

Untuk menu mie berkisar antara Rp 5.000 – Rp 8.000 /porsi

Harga Barang Distro

Sepatu futsal berkisar antara Rp 75.000 – Rp 300.000

Seragam Futsal berkisar antara Rp Rp 70.000/pcs

Baju bola berkisar antara Rp 40.000 – Rp 140.000

Celana bola berkisar antara Rp 25.000 – Rp 80.000

Asesoris Futsal berkisar antara 10.000 – 80.000

2.4 Promosi

Tantangan terbesar kami saat memulai bisnis ini adalah saat mempromosikan tentang jati diri

visi, misi, dan layannan yang kami tawarkan. Dan kami akan mencoba mengambil jalan

promosi melalui:

Pemasangan iklan di radio-radio besar di Kota Padang seperti Classy FM, Pronews90, RRI

Padang, dll.

Pemasangan spanduk, banner, dan poster-poster.

Mengadakan event kompetisi futsal antar club.

Promosi The green futsal center akan kami coba secara besar-besaran dengan mengajak salah

satu sponsor utama untuk membantu. Karena kami ingin semua orang mengetahui

keberadaan The Grenn Futsal Center di kota Padang ini.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 6

2.5 Strategi Pemasaran

Layanan

Layanan kami berikan di desain sedemikian rupa agar berbeda dari yang lain. Sehingga akan

memberikan kesan tersendiri bagi para pengunjung. Layanan kami bervariatif dengan adanya

berbagai jenis model jenis lapangan futsal dan di tunjang dengan adanya mini cafe dan distro

olahraga. Dimana kami akan selalu memberikan nuansa anak muda yang cinta olahraga

dalam pelayanan kami.

Produk

Produk yang kami tawarkan ada 3 macam yaitu :

Lapangan Futsal Vinyl

Jenis lapangan futsal ini adalah lapangan futsal yang berbahan empuk, membuat kita lebih

mudah dalam melakukan aksi-aksi penyelamatan terutama yang suka dive. Jenis lapangan

vinyl juga biasa disebut rubber karena bahan dasarnya menyerupai karet.

Permukaannya lembut karena bahannya terbuat dari sejenis karet.

Kelebihannya:

+ Alur bola terjamin karena tingkat kerataan lapangan dengan bahan ini cukup baik.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 7

http://www.kiperfutsalpost.net/jenis-lapangan-futsal/vinyl/

+ Karena terdiri dari beberapa lapisan membuat terasa empuk ketika melakukan dive.

Kekurangannya:

- Jika sudah berumur atau digunakan dalam waktu yang relatif lama, maka akan ada bagian

yang terlepas dan itu membuat lapangan menjadi tidak rata.

- Daya cengkram lumayan baik, terutama jika menggunakan sepatu yang outsolenya terbuat

dari karet murni akan memberikan daya cengram yang baik.

- Ketika melakukan rush terkadang bisa menyebabkan luka pada bagian paha atas dan

pinggul

Rumput Sintetis

Lapangan jenis ini sejatinya diperuntukkan untuk indoor soccer bukan futsal. Lapangan jenis

ini bukanlah untuk tujuan prestasi namun hanya untuk fun. Namun peminat lapangan jenis ini

di Indonesia malah banyak.

Kelebihannya:

+ Dengan material rumput sintetis membuat lapangan jenis ini lembut dan empuk untuk

melakukan dive.

+ Bola lebih mudah dikuasai karena aliran bola tidaklah cepat.

Kekurangannya:

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 8

http://www.kiperfutsalpost.net/jenis-lapangan-futsal/sintetis/

- Mudah menyebabkan kulit terluka jika terjatuh. Terlebih lagi jika tidak menggunakan

perlengkapan seperti kneepad dan elbowpad.

- Bukan termasuk futsal, tetapi indoor soccer.

Semen

Merupakan jenis lapangan yang terbuat dari semen dan ada saat ini di kota padang tempat

penyewaan lapangan futsal banyak yang hanya beralaskan semen

Kelebihannya:

+ Perwatannya mudah malah cenderung tidak memerlukan perawatan khusus.

+ Tingkat kerataan bagus dan aliran bola lancar.

Kekurangannya:

- Permukaannya keras, dan rentan menyebabkan cedera.

- Ketika basah bisa menjadi sangat licin

Price (harga)

Dengan bermacam-macam jenis layanan penyewaan lapangan futsal, maka berbeda pula

dengan harga yang ditawarkan. Dengan harga yang relatif terjangkau bagi mahasiswa yang

memang menjadi target utama pemasaran kami.

Place (tempat)

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 9

http://www.kiperfutsalpost.net/jenis-lapangan-futsal/playing-futsal-in-taman-menteng-jakarta/

Lokasi yang strategis terletak di Jl. Raya Padang By Pass Km 17, di mana daerah Jl. Raya Padang

By Pass Km 17 merupakan lokasi yang sangat strategis untuk pemasaran. Karena dekat daerah

dekat Jl. Raya Padang By Pass Km 17 terdapat Universitas Andalas, Universitas Baiturahmah dan

bahkan kami berusaha menarik konsumen yang berasal dari Universitas Putra

Indonesia(UPI). Dan juga lokasi kami terdapat di sebelah perkantoran dimana para pekerja

dapat meluangkan waktunya setidak-tidaknya untuk menikmati layanan mini cafe kami.

2.6 Analisis SWOT

Streght

1. Jenis lapangan variatif mulai dari yang alas semen,sintetis, dan vyneel

2. Harga sewa terjangkau.

3. Desain tempat yang menarik.

4. Lokasi yang strategis.

5. Tempat parkir yang aman.

Weakness

1.Tempat masih belum dikenal.

2.Telah adanya tempat peyewaan lapangan futsal.

3.Kualitas pelayanan masih belum diketahui tehadap pelanggan

Opportunity

1.Harga sewa yang ditawarkan di bawah harga penyewaan padaumumnya di kota Padang.

2.Tingkat antusiasme masyarakat terhadap olah raga futsal masih tinggi.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 10

3.Menjamurnya event kompetisi futsal yang diadakan oleh salah satu pihak perusahaan

terkemuka di tiap-tiap kota.

Threat

1.Bersaing dengan jasa penyewaan lapangan futsal yang sudah lama berdiri.

2.Adanya perang harga antar tempat penyewaan lapangan futsal.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 11

BAB III

ASPEK TEKNIS

3.1 Peralatan yang digunakan

Adapun peralatan yang digunakan untuk pendirian persewaan lapangan futsal The Golden

Goal adalah sebagai berikut:

NO JENIS BARANG UMUR

EKONOMIS

HARGA/BUAH JUMLAH TOTAL

1 GAWANG 5 TAHUN Rp 300,000,- 6 BUAH Rp 1,800,000

2 BOLA 1 TAHUN Rp 125,000,- 6 BUAH Rp 750,000

3 JARING 3 TAHUN Rp 100,000,- 6 BUAH Rp 300,000

4 PAGAR KAWAT 10 TAHUN Rp 1,000,000,- 3 BUAH Rp 3,000,000

5 TEMPAT

DUDUK

3 TAHUN Rp 100,000 20 BUAH Rp 2,000,000

6 MEJA 3 TAHUN Rp 250,000 5 BUAH Rp 1,250,000

7 PERALATAN

DISTRO

3 TAHUN RP 3,000,000 Rp 3,000,000

3.2 Lokasi Usaha

Lokasi usaha persewaan lapangan futsal ada di daerah Jl. Raya Padang By Pass Km

17,karena:

1.Mahasiswa : UNAND,POLITEKNIK,BAITURAHMAH

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 12

2.Karyawan : Dosen UNAND, POLITEKNIK, BAITURAHMAH, Karyawan Rumah Sakit

Siti Rahmah

3.Pelajar : SMA , SMP

Daerah Jl. Raya Padang By Pass Km 17 masih sangat sesuai dengan dibukanya jasa

persewaan lapangan futsal. dan memiliki tujuan untuk meningkatkan kesehatan para

mahasiswa, pelajar, dan juga pegawai perkantoran.

3.3 Rencana Desain The Green Futsal Center

Konsep desain yang kami usung adalah kenyaman dalam bermain futsal dan enak ditonton

dari dalam maupun luar mini cafe.Dengan menikmati minuman dan makan yang telah

disajikan, pelanggan dapat menikmati serunya permainan futsal dan juga pelanggan dapat

mengakses internet dengan dipasangnya wifi. Dengan tempat yang nyaman akan membuat

pelanggan merasakan nikmatnya saat berada di dalam The green Futsal Center meskipun

tidak bermain futsal.

3.4 Proses Bisnis

Ada sejumlah proses bisnis yang dilaksanakan oleh The Green Futsal Center. Pada bagian ini

akan dijelaskan secara rinci proses yang berlaku. Pihak eksternal yang terlibat adalah:

1. Pelanggan/Costumer, pelanggan yang datang untuk menggunakan jasa ini dan akan

mendapatkan jasa layanan yang terbaik.

2. Perusahaan, dengan adanya kerja sama dengan salah satu perusahaan yang sangat

mensupport kegiatan olah raga khusunya futsal maka kami akan mendapatkan

bantuan-bantuan baik berupa materi maupun nonmateri (promosi dan event-event).

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 13

BAB IV

ASPEK MANAJEMEN DAN SDM

4.1 Struktur Organisasi

Dalam menjalankan bisnisnya, The Green Futsal Center membutuhkan beberapa tenaga kerja

untuk beroperasi. Oleh karena itu, manajemen atau pemilik The Green Futsal Center telah

menyusun struktur organisasi yang diharapakan dapat menunjang bisnis yang dapat

dijalankan.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 14

Jabatan Jumlah

Manajer 1 orang

Head Chef 1 orang

Chef Staf 3 orang

Accounting 1 orang

Operator 2 orang

Purchasing 1 orang

Security 2 orang

Cleaning Service 3 orang

Penjaga toko 3 orang

1.2 Deskripsi Pekerjaan

Untuk menjelaskan masing-masing jabatan dalam struktur organisasi

The Green Futsal Center,maka diperlukan suatu uraian pekerjaan sebagai berikut:

Manajer / Pemilik Usaha

Hubungan Organisasi : Dengan Karyawan

Ringkasan Pekerjaan: Pemilik usaha adalah pengendali danmembuat keputusan tertinggi

yang menyangkut kelangsungan hidup perusahaan.

Tugas dan Tanggung Jawab:

1.Membuat perencanaan, strategy, dan kebijakan yang menyangkut operasional perusahaan.

2.Menyusun anggaran perusahaan dan program kerja.

3.Menjamin The Green Futsal Center secara hukum.

4.Melakukan pengendalian secara keseluruhan atas operasional The Green Futsal Center.

5.Memegang kendali atas keputusan penting yang bersifat umum atau berkaitan dengan

masalah regulasi dan finansial.

6.Bertanggung jawab dalam memajukan usaha.

7.Menangani hubungan eksternal dengan stakeholder

8.Memegang kunci master atas seluruh ruangan The Green Futsal Center.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 15

Head Chef

Hubungan Organisasi : Bertanggung jawab terhadap manajer

Ringkasan Pekerjaan: Melayani pelanggan dengan sebaikmungkin, Membuat masakan dan

meracik minuman sesuai dengan pesanan.


1.Pengatur strategi dalam selalu mebuat inovasi masakan dan minuman baru, melibatkan

staffnya.

2.Mengecek tanggal expired bahan baku yang akan digunakan.

3.Berperan sebagai trainer terhadap staffnya.

Chef Staff

Hubungan Organisasi: Bertanggung jawab terhadap Head Staff

Ringkasan Pekerjaan: Membantu head staff dalam melakukan proses pembuatan makanan

dan minumanu ntuk melayani pelanggan.


1.Mencampur bahan-bahan dalam pembuatan makanan sesuai perintah dari head staff.

2.Memotong, mengupas bahan-bahan baku pembuatan makanan dan minuman.

3.Menyiapkan sarana dan prasarana sebelum memulai pembuatan makanan dan minuman

Accountant

Hubungan Organisasi: Bertanggung jawab terhadap manajer

Ringkasan Pekerjaan: Bertanggung jawab terhadap akuntansiperusahaan.


1.Mencatat penerimaan dan pengeluaran kas.

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 16

2.Membuat laporan keuangan pada setiap perioode yang berakhir.

3.Menjalankan tugas yang telah di berikan oleh manajer untuk melakukan kegiatan keuangan

dalam pencapaian tujuan perusahaan.

4.Menghitung gaji bulanan pegawai

5.Membayar persediaan barang bahan baku mini cafe.

6.Memegang cadangan kunci kantor yang di bawa pulang.

Operator


Ringkasan Pekerjaan: Bertanggung jawab terhadap pelayanan perusahaan


1.Mencatat pesanan pelanggan yang akan menyewa lapanganfutsal.

2.Menerima pembayaran dari pelanggan.

3.Menunjukan kepada pelanggan tempat yang telah dipesan.

Purchasing


Ringkasan Pekerjaan: Bertanggung jawab dan merespon kerperluan mini cafe (bahan baku),

distro,lapangan futsal.


1.Menyediakan bahan baku yang akan yang akan digunakan oleh mini cafe.

2.Membeli barang – barang yang akan diperdagangkan di distro futsal.

3.Membeli bola futsal.

4.Membeli jaring gawang apabila sudah tidak layak pakai.

5.Melakukan pengecatan terhadap gedung perusahaan

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 17

6.Membuat kartu parkir.

Security


Jam Kerja: Dibagi menjadi 2 shift perhari

Ringkasan Pekerjaan: Bertanggung jawab dana memberikaninformasi kepada manajer

mengenai keamanan perusahaan.


1.Menjaga keamanan perusahaan.

2.Menjaga parkir kendaraan pengunjung.

3.Menjaga keamanan barang-barang pengunjung.

4.Menjaga aset perusahaan.

Cleaning Service


Ringkasan Pekerjaan: Bertanggung jawab terhadap kebersihan perusahaan


1.Membersihkan lantai perusahaan

2.Mencuci perlatan mini cafe.

3.Membersihkan lapangan futsal sebelum digunakan.

Penjaga distro


Ringkasan Pekerjaan: Bertanggung jawab terhadap pelayanan perusahaan


| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 18

1.Melayani pelanggan.

2.Membuka dan Menutup distro.

3.Menerima pembayaran dari konsumen hasil penjualan barang distro dan selanjutnya

menyerahkan kepada bagian accountant.

4.Menjaga dan merawat barang – barang distro.

BAB V

ASPEK HUKUM DAN LEGALITAS

5.1 Badan Hukum Organisasi

Setelah mempertimbangkan skala usaha, modal yang dibutuhkan dan juga tujuan pendirian

organisasi maka diputuskan bentuk badan hukum yang paling sesuai untuk organisasi yang

akan didirikan ini adalah persekutuan firma (Fa).Dapat dilihat petimbangan-pertimbangan

dari segi keuntungan dan kerugian bentuk hukum perskutuan firma adalah:

Keuntungan Kelemahan

1. Modal yang dikumpulkan besar

sehingga dapat mendanai kebutuhan –

kebutuhan yang diperlukan.

2. Lebih mudah mendapaykan suntikan

dana karena pemiliknya terdiri dari

beberapa orang sehingga setiap dana

yang diperlukan untuk pengembangan

perusahaan akan selalu cepat tersedia.

3. Setiap keputusan dalam perusahaan

akan diputuskan secara bersama. Hal

ini dapat membuat setiap keputusan

akan selalu dipertimbangkan secara

bijak.

1. Setiap anggota dipersekutuan

mempunyai tanggung jawab tidak

terbatas, hal ini dapat mengakibatkan

konflik pada setiap anggota.

2. Kelansungan hidup perusahaan

tergantung pada para anggota.

3. Kelansungan hidup persekutuan tidak

terjamin ( bila salah satu anggota

keluar bisa jadi persekutuan akan

bubar ).

4. Jika salah satu anggota merugikan

perusahaan maka anggota yang lain

akan ikut menaggung, hal ini akan

menyebabkan tersendatnya kinerja

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 19

perusahaan.

5.3 Jenis-jenis Perijinan yang Diperlukan

Untuk mendapatkan legalitas usaha, maka organisasi harus mendapatkan perijinan dalam

melakukan operasinya. Prosedur pendirian firma yang tercantum dalam akta harus memuat

sebagai berikut:

Nama, nama kecil, pekerjaan dan tempat tinggal para sekutu firma.

Pernyataan firmanya dengan menunjukan apakah persekutuan itu umum ataukah terbatas.

Penunjukan para sekutu yang tidak diperkenankan bertanda tangan atas nama firma.

Saat mulai berlakunya persekutuan dan saat berakhirnya.

Dan selanjutnya, pada umumnya bagian-bagian dari perjanjiann yang harus dipakai untuk

menentukan hak-hak pihak ketiga terhadap para sekutu.

Sedangkan untuk perijinan yang dibutuhkan antara lain:

1. Akta Notaris

2. Surat Keterangan Domisili dari Kantor Kelurahan/ Kecamatansetempat

3. Surat Ijin Tempat Usaha (SITU)

4. Ijin lokasi berupa Surat Ijin tempat Usaha (SITU) oleh KepalaDaerah setempat

5. Ijin gangguan (HO) dari Kepala Daerah

6. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Ijin Penggunaan Gedung

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 20

BAB 6 VI

ASPEK KEUANGAN

Prakiraan Modal Kerja

Project Overview

Lokasi Jl. Raya Padang By Pass Km 17

Luas Lahan 1400 m2

Luas Bangunan 1200 m2

Harga

Harga Beli Lahan 1,400,000,000

Biaya Konstruksi Bangunan 500,000,000

Biaya Lapangan Semen 20,000,000

Biaya Lapangan Syntetis 130,000,000

Perkiraan Biaya Investasi

Biaya Investasi

Biaya Peralatan Mini Cafe 5,000,000

Biaya Peralatan distro futsal 3,000,000

Modal Kerja 20,000,000

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 21

Target Persewaan Lapangan Futsal

Lapangan Semen 15 jam/hari

Lapangan Synntetis 13 jam/hari

Lapangan Vyneel 8 jam/hari

Target Penjualan

Jumlah Pengunjung 250 orang/hari

Produk Mini Cafe 30% dari total pengunjung

Barang distro futsal 10% dari total Pengunjung

Harga Sewa Lapangan futsal

Jenis Lapangan Waktu Harga Sewa/Jam Total

Lapangan Semen O8.00 s/d 12.00

12.00 s/d 18.00

18.00 s/d 24.00

4 jam @60,000

5 jam @80,000

6 jam @100,000

240,000

400,000

600,000

Jumlah 1,240,000

Lapangan Syntetis O8.00 s/d 12.00

12.00 s/d 18.00

18.00 s/d 24.00

3 jam @80,000

3 jam @100,000

5 jam @120,000

240,000

300,000

600,000

1,140,000

Lapangan Vyneel O8.00 s/d 12.00

12.00 s/d 18.00

18.00 s/d 24.00

2 jam @100,000

3 jam @130,000

3 jam @175,000

200,000

390,000

525,000

Jumlah 1,115,000

Jumlah Pendapatan Sewa/Hari 3,495,000

Harga Penjualan Rata – Rata

Mini Cafe

Produk Makanan @8,000/orang

Produk Minuman @5,000/orang

Layanan Pemijatan @10,000/orang

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 22

Harga Bahan Baku Rata – Rata(Mini Cafe)

Produk Makanan @5000/porsi

Produk Minuman @3000/porsi

Pajak

Pajak Penghasilan

1. 0 s.d Rp. 50.000.000 5%

2. diatas Rp. 50.000.000 s.d 250.000.000 15%

3. diatas Rp 250.000.000 s.d 500.000.000 25%

4. diatas 500.000.000 30%

Biaya Proyek

Harga Beli Lahan 1,400,000,000

Biaya Konstruksi Bangunan 600,000,000

Biaya Lapangan Semen 20,000,000

Biaya Lapangan Syntetis 130,000,000

Biaya Peralatan Mini Cafe 5,000,000

Biaya Peralatan Distro 3,000,000

Modal Kerja 20,000,000

Total Investasi 2,178,000,000

Perkiraan Biaya Operasional

Biaya Manajemen

POSISI JUMLAH

ANGGOTA

GAJI/BULAN GAJI/TAHUN

Manajer 1 orang 2,000,000 24,000,000

Head Chef 1 orang 1,500,000 18,000,000

Chef Staf 3 orang 1,000,000 36,000,000

Accounting 1 orang 1,500,000 18,000,000

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 23

Operator 2 orang 1000,0000 24,000,000

Purchasing 1 orang 800,000 9,600,000

Security 2 orang 1,000,000 24,000,000

Cleaning Service 3 orang 800,000 28,800,000

Penjaga distro 3 orang 800,000 28,800,000

TOTAL 211,200,000

Jika pendapatan melebihi target maka akan dberikan inseftif kepada semua karyawan masing-

masing 2% dari gaji pokok.

Biaya Operasional Alat penunjang lainya

Item Biaya/Bulan Biaya/Tahun

Internet 700,000 8,400,000

Listrik 700,000 8,400,000

Air 200,000 1,200,000

Biaya Perawatan 500,000 6,000,000

Telepon 150,000 1,800,000

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 24

| YOGI ALIF UTAMA ( 1010531003) 25

kewirausahaan

Documents