kfw and green housingcapital market interest subsidy funding aaa rating (state liability)...
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Bank aus Verantwortung
KfW and Green Housing Karl von Klitzing
KfW Development Bank
Cape Town, 18 November 2014
Bereich für Seitentitel und Untertitel
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Ausrichtung der Hilfslinien
Unterteilung dient zur besseren Ausrichtung des Inhalts
Erweiterungsbereich falls Platz notwendig ist
2 Thema der Präsentation / Ort / Datum [TT. Monat Jahr]
More than 60 years of KfW Financing with a public mission
› Promotional bank of the Federal Republic of Germany
› Established in 1948 as Kreditanstalt für Wiederaufbau
› Shareholders: 80% Federal Republic, 20% federal states
› Headquarters: Frankfurt am Main Branches: Berlin, Bonn and Cologne
› Representative offices: 80 offices and representations worldwide
› Balance sheet total 2013: EUR 464,8 billion
› Financing volume 2013: EUR 72.5 billion
› 5,374 employees (2013)
› Best long-term rating: AAA/Aaa/AAA
Bereich für Seitentitel und Untertitel
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Domestic and International Business Areas KfW Group aims for sustainable improvement of the economic, social, and ecological conditions of people’s lives
SME Bank Promotion of SME, business start-ups and other commercial clients in Germany
Municipal and Private Client Bank/ Credit Institutions
Housing, environmental and climate protection, educational finance for private clients as well as financing for public clients
Export & project finance
Customized financing for exports and project & corporate financing world-wide
Promotion of developing & transition countries
KfW Development Bank (public) & DEG (private) development cooperation activities
31 %
40 %
19 %
9 %
Dom
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bus
ines
s In
tern
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nal b
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38 % Environment investment quota: 47 % Domestic
SME quota:
Based on year-end 2013 data.
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Bereich für Seitentitel und Untertitel
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KfW Development Bank and DEG Our Competencies
We provide more than money – our core competencies:
1. Climate and environment protection We are the world's largest financier of renewable energies in
developing countries.
2. Financial sector development We are world leaders in the area of financial system
development and microfinance.
3. Water We are one of the most important suppliers of expertise and the
world‘s third largest bilateral donor in the water sector.
4. Development research We promote interaction and synergies between scientific
research and practice.
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Locations KfW Development Bank and DEG
Manila
Taschkent
Jerewan Baku
Tiflis
Jakarta
Beijing
Ulan Bator
Bangkok
Hanoi Dhaka
Phnom Phen
Kathmandu Kabul
Islamabad
Bishkek Dushanbe
Neu-Delhi
Mumbai Mexiko-Stadt
São Paulo
Managua
Brasilia La Paz Lima
Tegucigalpa
Quito
Bogotá
Guatemala-Stadt
Kairo
Sana´a
Amman Damaskus Ramallah-Al-Bireh Rabat
Windhoek
Addis Abeba
Maputo
Daressalam
Nairobi Kampala
Lusaka
Pretoria
Kigali
Ouagadougou Dakar
Accra
Jaunde
Bamako
Cotonou
Kinshasa
Niamey
Lilongwe
Abu Dhabi
Johannesburg
Moskau
Ankara Skopje
Belgrad Pri!tina Sarajevo
Podgorica Tirana
Kiew
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San Salvador
Juba
Jerewan Tunis
January 2013
Vientiane
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KfW Development Bank: Distribution of new commitments in 2013 (5.3 billion EUR)
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Sub-Saharan Africa: 23% of KfW’s 2013 commitments
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On-lending Principle Neutrality in lending business (no branch network of our own)
Refinancing loan
Loan to customer
Interest
Customer’s bank Customer
Interest Margin for credit risk and handling
Government or KfW
Capital market
Interest subsidy
Funding AAA Rating (State liability)
Promotional mandate
defined by KfW Law
› Refinancing through KfW and on-lending through commercial banks.
State Guarantee
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Consistent energy standards for residential and commercial buildings KfW-Efficiency house concept
Benchmark is the efficiency standard of a new building according to the German building code (energy conservation ordinance).
transmission heat loss primary
energy demand per sqm
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E n e r g i e e f f i z i e n z
Regulatory minimum requirements Best practice research
Primary Energy D
emand
Development of regulatory minimum requirements of energy efficiency of new constructed houses compared to best practice and research
3-liter- houses
Solar- houses
Low-energy- houses
Zero-energy- houses Plus-energy- houses
Development of Energy Efficiency in Buildings in Germany
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• Harmonization of regulation, legislation and promotion
• Technical standards
• Information and awareness
Domestics Lessons Learnt in Germany
Comprehensive Framework Eligibility Criteria
KfW-Efficiency House Assessment & Evaluation
• Residential and commercial properties eligible
• Incentives for different groups provided
• Brand for energy efficiency
• Creates visibility & transparency
• Auditors
• Assessment and calculation tools
• Meters, measuring devices
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ECOCASA Mexico Project Cycle and Operation
SHF*-IDB*-KfW define an operational outline to determine the eligibility of the proposed projects in a efficient manner; under 5 stages:
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!"#"$%&"' (#)$*)+,%-./%%$ 012.3.45!.3.627 2,-)-8,)$.5-+"'9":,)'; !"<)''%$$):%'
&'()*+,-&'(.(/01 &'()*+,-234510,3(6 7..'(801 9(6/,'5+,3(6-:(06 ;*<36-(=-9(6/,'5+,3(6-
>(',<0<*-:(06
?@2
AB
1. The housing developer presents a low carbon housing project for ECOCASA financing. 2. An independent consultant runs a simulation of the project, considering the energy
performance of the house with the SISEVIVE-ECOCASA tool, developed by INFONAVIT**. 3. SHF, IDB and KFW accept or reject the project proposal on the basis of clear eligibility
criteria. 4. SHF notifies the financial intermediary and assigns the concessional loans to the project. 5. The developer with the concessional funds begins construction of the project.
*Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), the Inter-American Development Bank (IDB) **INFONAVIT, the National Workers’ Housing Fund, It is the largest social mortgage financial institution in Mexico, and a strategic partner in the implementation of the ECOCASA Program 11
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Energy Efficient Homes in India Project Volume and Financing Mechanism
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• KfW provides concessional loan of EUR 50 million to NHB
• NHB refinances local banks and housing finance companies
• Banks issue loans to the buyers of energy efficient apartments
• Complementary technical assistance for capacity building of stakeholders (e.g. developers and finance institutions)
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International Housing Solutions, South Africa Project
› “Green” trustee participation of EUR 15 Mio. on International Housing Solutions
› Construction of 25.700 apartments, of which 5.000 are energy efficient
› Waterfall structure with lower target returns for green investors
Partner
› Private Equity Fund, 3 billion ZAR with a PPP ownership structure
› First fund in South Africa with an EE focus
› Home buyer/tenants are for the most parts customers of the middle class (up to 16.000 ZAR)
› Energy efficiency certification via the IFC EGDE Tool
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Conclusion Catalysts for the Promotion of Green Housing
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Contact
Karl von Klitzing
E-mail: [email protected]
KfW Bankengruppe
Palmengarten 5-9
60325 Frankfurt am Main
Germany
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