kiint oy luotsikatu 1 / as oy helsingin luotsinlinna · archeus oy hintantie 18 90500 oulu tel....
TRANSCRIPT
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1001 | Luotsikatu 1
1:1, 1:1000 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
ETELÄSATAMA
POHJOISSATAMA
KATAJANOKKA
HELSINKIKESKUSTA
Satamakatu 11
Sata
mak
atu
Luotsikatu
Satamakatu 9
Luotsikatu 1
Laivastokatu
Luotsikatu 1aKadu
nala
inen
pys
äköi
ntih
alli
Luotsikatu 1
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1002 | Käyttösuunnitelma
1:400, 1:1,2500 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
Luotsikatu
9
6 14 5
4 0
1135
12
13
1
314
157
47
9
8
10
65
3 7
4 4
3 9
4 1
3 5
4 4
1ar k
8K100
8
5
5
2
Sata
mak
atu
4
rs
rs
Laivastokatu
8
7 7
15
14
2
8
3 4
9
4 1
PYSÄ
KÖIN
TI
+4,20
+4,20
+4,18
+4,18
+4,05
+3,58
+3,43
+3,43
+3,48
+3,44
+4,77
+4,98
+5,40
+3,46
Kadu
nala
inen
pys
äköi
ntih
alli
Satamakatu 11
Satamakatu 9
Luotsikatu 1
+4,56
+4,56
+3,48
+4,10
+4,08
Palokunnanhyökkäystie
2
1a
110
11
2 8
Ras
tr
1var k
1ar k
1ar k
var k
9
7
117
9
11
alikäytävän
h=2,83-3,38m
alikäytävänh=2,62-3,45m
alik
äytä
vän
h=3,
29-3
,86m
Luotsikatu 1a
+4,57
+4,55
+5,20
+5,12+4,57
+5,23
+4,57
+5,20
+5,30
+5,37
+5,20
+4,57
+5,72
Ovimuutettulasioveksi
IV-ritilämuutettuikkunaksi
Luotsikatu 1 A
103
Luot
sikat
u 1
B
104
Kerrosala kem²
Kerros
1. kerros1. kerros2. kerros3. kerros4. kerrosUllakko
Huoneen nimi
Kerrosala 1. krsKerrosala 1. krs piharakennusKerrosala 2. krsKerrosala 3. krsKerrosala 4. krsKerrosala ullakkokrs
Ala
462,1657,98465,79471,75472,84268,612 199,13 m2
Rakennusoikeuteen verrattava kerrosala 250 mm
Kerros
1. kerros1. kerros2. kerros3. kerros4. kerrosUllakko
Huoneen nimi
Kerrosala RO 1. krsKerrosala RO 1. krs piharakennusKerrosala RO 2. krsKerrosala RO 3. krsKerrosala RO 4. krsKerrosala RO ullakko
Ala
418,3340,68433,70438,46438,97255,772 025,91 m2
C1
+4,46
+4,56
+5,38
+4,08
+4,40
+4,56
+4,56
+5,40
+4,56
parvi
D- rakennustenhuoneistovarastot
C- rakennustenhuoneistovarastot
Ulkoiluväline-/vaunuvarasto
Yhteissauna (C+A)
D102 1h+k+parvi33,5m²
varC10417,0 m2
varC10170,0 m2
varC103126,0 m2
C102 Liiketila83,5 m2
hyökkäystie5,0 m2
C101 2h+k+s64,5 m2
C2
D10
2
Uusiporras
Palokunnan
hyökkäystie
Pyöräpaikat5 kpl
varC1055,5 m2
varC102 Huoneistopesula/kuivaus19,0 m2
C3
+4,13
+4,13
+4,56
B-, C- ja D-rakennustenjätehuonevarC106
57,0 m2
1:400
Luotsikatu 1:n varasto-, jätehuolto- ja yhteistiloja osoitetaanLuotsikatu 1a maantasokerrokseen.
Luotsikatu 1 (Satamakatu 7)Kaupunginosa 8Kortteli 147Tontti 7
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1003 | 1. kerros
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014EI
30
vanh
a ikk
una
9x21AUKKO 11x21
AU
KK
O
10x21
14x21
9x21V
9x21
O
9x21EI30
V
9x21V
7x21
V
9x21
V
7x21
O
9x21
AUKKO
9x21
V
9x21
O
9x21
20x2110x21
0 1 2 3 4 5 10m
AP
KJK
PK
JK
JKS
K
+4,57
+4,55
+5,20
+5,12+4,57
+5,23
+4,57
+5,21
+5,20
+5,30
+5,37
+5,20
+4,57
B
B
D
D
E
F
F
G
H
H
sk
sk
EI60EI60
EI60
EI60
EI60
103 tsto/asunto 3h+k90,5 m2
eteinen
A porrashuone
B porrash
102 Liiketila101,5 m2
101 Liiketila77,0 m2
huone11,0 m2
huone11,5 m2
khh/kph4,0 m2
k+rt+oh44,5 m2
uusi hissi hissiaula
kph2,5 m2
s2,0 m2
et10,0 m2
vh2,5 m2
hissi
terassi
Varasto3,5 m2
lastenvaunuvar.3,0 m2
As. WC4,0 m2
As. WC6,5 m2
Sos.tila5,0 m2
Sos.tila5,5 m2
Tiski11,5 m2
Tarjoilu9,5 m2
myymälä56,0 m2
sali61,0 m2
Varasto2,0 m2
kabinetti16,5 m2
V0,5 m2
V0,2 m2
Luotsikatu 1 A
103
Luot
sikat
u 1
B
SK
SP
KTE
LE
9x21
O
spk+tele0,5 m2
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1004 | 1. kerros piha-asunto
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
9x21O
O
APK
JK/PK
SK
+5,21
+5,37
+5,72
B
E
F
G
H
Ovimuutettulasioveksi
IV-ritilämuutettuikkunaksi
EI60
EI60
EI60
EI60
parvi
terassi
huone11,0 m2
k+rt11,5 m2
104 parvi11,5 m2
oh18,0 m2
terassi
Luot
sikat
u 1
B
104
104 Liiketila33,5 m2
kph4,0 m2
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1005 | 2. kerros
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
10x2
1
AUKK
O
9x21
O
11x21AUKKO
9x21
AUKK
O
10x22
O
11x21AUKKO
12x21
10x2
1EI
30
30 d
BO
9x21
V
EI30
vanh
a ikk
una
10x21
AUKKO
22x21EI30
30 dB 9x21AUKKO
8x21O
9x21
O
9x21
O
9x21
O
9x21
V
0 1 2 3 4 5 10m
UUSI TAKKA
TAKK
A
AP
KJK
PK
APK
JK
PK
TAKK
AVAR
AUS
SK
SK
B
B
D
D
E
F
F
G
H
H
+9,05
+9,05
+9,05
EI60EI60
EI60
EI60
EI60
hormi
uusi välipohja
202 3h+k+s97,0 m2
huone24,0 m2
huone11,5 m2
wc2,0 m2
keittiö ja ruokailu14,5 m2
aula9,5 m2
vh2,5 m2
huone20,5 m2
keittiö ja ruokailu32,5 m2
201 3h+k+s227,5 m2
kirjasto19,0 m2 huone
25,0 m2
salonki31,0 m2
aula20,5 m2
uusi hissi
s3,0 m2
kph5,5 m2
oleskelu41,5 m2
oleskelu22,0 m2
p
p
p
hissi
wc1,5 m2
et8,5 m2
s3,5 m2
kph5,5 m2
wc3,0 m2
kph4,0 m2
khh3,5 m2
A porrashuone
B porrashuone
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1006 | 3. kerros
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
9x21
O10x22
AUKKO
12x22A
UK
KO
9x21
V
Ei30
vanh
a ikk
unaEi30
vanh
a ikk
una
18x22
9x22
AUKK
O
9x21
V
24x21EI30
30 dB
9x21
O
Ei30
vanh
a ikk
una
9x21O
V
9x21O
O
12x21
V
9x21
O
9x21V
10x22AUKKO
0 1 2 3 4 5 10m
TAKK
AVAR
AUS
APK
JK
PK
KAAKELIUUNIVARAUS
KAAKELIUUNIVARAUS
KAAK
ELIT
AKKA
VARA
US
SK
Suojeltu kattop
Suojeltu kattop
Suojeltu kattop
Suojeltu kattop
B
B
D
D
E
F
F
G
H
H
+13,10
+13,10
+13,10
EI60EI60
EI60
EI60
EI60
tuulikaappi
huone22,0 m2
huone19,5 m2
huone12,0 m2
aula6,0 m2
arkiet2,5 m2
ruokailu31,5 m2
301 9h+k+s336,5 m2
kirjasto19,5 m2
huone25,5 m2
salonki31,0 m2
oleskelu44,0 m2
aula24,5 m2
keittiö22,0 m2
khh5,0 m2
et15,5 m2
huone14,0 m2
uusi hissi
wc2,5 m2
parveke
wc3,0 m2
kph2,5 m2
wc2,5 m2
wc1,5 m2
pukuhuone5,0 m2
vh3,0 m2
kph4,5 m2
s4,0 m2
vh1,0 m2
vh0,5 m2
hissi
viinik.1,5 m2
A porrashuone
9x21O
8x21
O
B porrashuone
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1007 | 4. kerros
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
9x21
O
9x21A
UK
KO
9x21
V
EI30
30 dB
10x2
1
AUKK
O
10x2
1EI
30
30 d
BO
9x21
V
9x21
O
9x21
V
11x21
10x21V
9x21
V
EI30
vanh
a ikk
una
8x21
O
9x21
V
9x21O
V
9x21O
O
24x21EI30
30 dB
0 1 2 3 4 5 10m
VANHA UUNI
VANH
A UU
NI
VANH
A UU
NI
APK
AP
KJK
PK
JK
SK
SK
Suojeltu kattop
Suojeltu kattop
Suojeltu kattop
Suojeltu kattop
B
B
D
D
E
F
F
G
H
H
+17,15
+17,15
+17,15
EI60EI60
EI60
EI60
EI60
hormi
EI60
tuulikaappi
401 7h+k+s258,0 m2
ruokailu ja oleskelu32,0 m2
wc2,0 m2
vierashuone26,0 m2
ruokailu ja oleskelu43,5 m2
huone21,5 m2
huone19,5 m2
kph5,0 m2
keittiö15,0 m2
aula24,0 m2
aula7,0 m2
khh2,5 m2
hissi
wc2,0 m2
uusi hissi
vh0,5 m2
p
p
kph4,5 m2
huone14,5 m2
402 2h+kk+s71,5 m2
huone12,0 m2
s3,5 m2
aula7,5 m2
khh1,5 m2
et6,5 m2
wc2,0 m2
wc3,0 m2
kph2,5 m2
p
A porrashuone
B porrashuone
kirjasto20,5 m2
salonki31,0 m2
kk7,5 m2
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1008 | Ullakko
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
10x21
ar.110
kp
17x25
9x21
9x20
10x2
9
10x21
8x21
9x21
19x20
8x21
8x24
9x24
9x24
8x21
9x21
10x29ar.110kp
0 1 2 3 4 5 10m
APKJKPK
SK
B
B
D
D
E
F
F
G
G
H
H
1 101
2 349
+21,04
+21,04
+21,04
+21,39
+21,39
uusi ikkuna/ranskalainenparveke,varatie
uusi kattoterassi,korotettu lasikattovain katon jiirienvälisellä osalla
EI60
EI60
EI60
EI60EI60
EI60
hormi
lasise
inä
lasiseinä
lasiseinä
vanh
at u
llako
n ka
ttora
kent
eet
vanhat ullakon kattorakenteet
lasise
inä
lasiseinä
lasise
inä
lasika
tteine
n katt
onos
to va
in
katon
jiirie
n väli
sellä
osall
a
lasiseinä
Porra
shuo
neen
yläo
sa, y
läpuo
lella
hissin
kone
huon
e
501 5h+k+s200,0 m2
huone14,0 m2
huone16,0 m2
huone9,5 m2
IV6,5 m2
s2,5 m2
pkh+khh8,0 m2
käyt3,5 m2
et10,5 m2
kph2,5 m2
uusi hissi3,5 m2
wc1,5 m2
kph2,5 m2
kph11,0 m2
kattoterassi
ruokailu28,0 m2
kirjasto9,5 m2
keittiö12,5 m2
B porrashuone
oleskelu52,0 m2
"kesähuone"
vaatehuone5,5 m2
wc1,5 m2
wc1,5 m2
"kesähuone"
Ullakonkorkeimmantorniosan kohdallesyntyy ns.ullakkoterassi,kesähuone
Ullakonkattorakenteetjäävät näkyviin, jakylmään välitilaanon käyntiasunnosta
Ullakkoasunnon periaate: rakennetaan ns. tila tilaan.Vanhojen rakenteiden (ulkoseinien ja katon) jaasunnon väliin jää kylmää ulkotilaa. Kylmäänvälitilaan on käynti asunnosta ja sitä voi käyttää"ullakkoterassina". Välitila valaistaan epäsuorasti.
Ullakkoasunnon rakenteet kannatetaan alapuolisiltakantavilta seinälinjoilta ja sitä ei tueta vanhaanyläpohjaan. Lasiseinät toteutetaan 3-kertaisinaeristyslasielementteinä, joiden pystysaumoihin mustaliimasauma.
Alempien kerrosten asuntojen ilmanvaihtokanavointitoteutetaan iv-konehuoneelta ullakkoasunnonyläpuolella haarautuen vanhoja hormeja pitkinsuoraan asuntojen huonetiloihin, jolloin vältytäänvaakavedoilta arvokkaissa huonetiloissa.
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1009 | Vesikattokuva
1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
0 1 2 3 4 5 10m
B
B
D
D
E
F
F
G
H
H
uusi korotusja lasikate
uusi kattokorotus
Harmaalla korostetulla osalla liuskekivikatto.
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1010 | Leikkaus A ja B
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
Kylmä "ullakkoterassi"
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
+4,550
+5,370
+4,630
EI60
EI60
Ullakkoasunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Kylmä"ullakko-terassi"
B-porrashuone
A leikkaus 1:150 B leikkaus 1:150
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1011 | Leikkaus C ja D
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
Ullakkoasunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Ullakkoasunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Kylmä "ullakkoterassi"
Asunto
Liiketila
C leikkaus 1:150 D leikkaus 1:150
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1012 | Leikkaus E ja F
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
+4,570
EI60 EI60
Ullakkoasunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Kylmä"ullakko-terassi"
A-porrashuone
Ullakkoasunto
hissinkoneh.
Asunto
Asunto
Asunto
TSTO/Asunto
EI60 EI60
Ullakkoasunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Kylmäullakko
Uus
i his
si
IV-koneh.
Asunto
Porrashuone
Porrashuone
Porrashuone
Liiketilojen iv-koneh.
E leikkaus 1:150 F Leikkaus 1:150
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1013 | Leikkaus G ja H
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
Ullakkoasunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Kylmä "ullakkoterassi"
TSTO/Asunto
Asunto
Liiketila
Asunto
Asunto
Asunto
Kattoterassi
TSTO/Asunto
Asunto
Ullakkoasunto
Asunto
Asunto
G leikkaus 1:150 H leikkaus 1:150
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1014 | Julkisivu Luotsikadulle
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
ikkuna muutettu lasioveksi
Luotsikatu 1a
Ei muutoksia julkisivuun
Julkisivu esitetty viitteellisesti. Koristeaiheet säilyvät entisellään.
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1015 | Julkisivu Satamakatu 9 kohti
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
uusi ikkuna/ r.parv.varatie
uusi lasikatteinenkattoterassi kattojen taitteessa
Julkisivu esitetty viitteellisesti. Koristeaiheet säilyvät entisellään.
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1016 | Julkisivu Satamakadulle
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
palautettu parvekeovientisen mallin mukaan
Ei muutoksia julkisivuun
Julkisivu esitetty viitteellisesti. Koristeaiheet säilyvät entisellään.
Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]
14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1017 | Julkisivut sisäpihalle
1:150 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014
uusi lasikatteinen kattoterassi kattojen taitteessa
ovi muutettu ikkunaksi
IV-ritilä muutettu ikkunaksi
Julkisivu sisäpihalle Piharakennuksen julkisivu sisäpihalle
Julkisivu esitetty viitteellisesti. Koristeaiheet säilyvät entisellään.