kinnisvaraturu Ülevaade - pindi.ee · 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 i...
TRANSCRIPT
KINNISVARATURU ÜLEVAADE
VEEBRUAR 2017
Allikad: Maa-amet, KV, Eesti Pank, Statistikaamet
Indeksi muutused võrreldes : -kaalutud keskmise m² muutus hinnatipuga (detsember 2016): -12%
-kaalutud keskmise m² muutus kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (aprill 2007): -10%
-kaalutud keskmise m² muutus põhjaga (juuli 2009): +102%
-kaalutud keskmise m² muutus eelmise kuuga: -4%
-tehingute arvu muutus tipuga: -50%
-tehingute arvu muutus põhjaga: +185%
-tehingute arvu muutus eelmise kuuga: 0%
1 397
624
1 120 1 258
1 4242 248
398
1 037
883
1135
0
250
500
750
1 000
1 250
1 500
1 750
2 000
2 250
2 500
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
8. 2
003
11.2
003
2.20
045.
2004
8.20
0411
.200
42.
2005
5.20
058.
2005
11.2
005
02.2
006
05.2
006
08.2
006
11.2
006
02.2
007
05.2
007
08.2
007
11.2
007
2.20
085.
2008
8.20
0811
.200
82.
2009
5.20
098.
2009
11.2
009
2.20
105.
2010
8.20
1011
.201
02.
2011
5.20
118.
2011
11.2
011
02.2
012
05.2
012
08.2
012
11.2
012
02.2
013
05.2
013
08.2
013
11.2
013
02.2
014
05.2
014
08.2
014
11.2
014
02.2
015
05.2
015
08.2
015
11.2
015
02.2
016
05.2
016
08.2
016
11.2
016
02.2
017
PINDI HINNAINDEKS
Eesti 17 suurema linna korterite ruutmeetri kaalutud keskmine hind (allikad: Pindi Kinnisvara andmebaasid, Maa-amet, Statistikaamet)
Eesti 17 suurema linna tehingute arv (allikas: Maa-amet)
Tarbijate kindlustunde indikaatori muutus:
-kindlustunde muutus tipuga (juuli 2006): -12%
-kindlustunde muutus põhjaga (märts 2009): +35%
10
-37
-2
-40
-35
-30
-25
-20
-15
-10
-5
0
5
10
15
20
12. 1
99
5
03. 1
99
7
06. 1
99
8
09. 1
99
9
12. 2000
03. 2
00
2
06. 2
00
3
09. 2
00
4
12. 2
00
5
03. 2
00
7
06. 2
00
8
05. 2009
10. 2
00
9
03.2
01
0
08.2
01
0
01.2
01
1
06.2
01
1
11.2
01
1
04.2
01
2
09.2
01
2
02.2
01
3
07.2
01
3
12.2
01
3
05.2
01
4
10.2
01
4
03.2
01
5
08.2
01
5
01.2
01
6
06.2
01
6
11.2
01
6
Tarbijate kindlustunde indikaator
tarbijate kindlustunde indikaator
0102030405060708090
100110120130140150
I IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIVI IIIIIIV
1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
ko
rte
ri p
ind
, m
²
Ostujõud 2016 IV kvartalis:Tallinn - 65 m²Tartu - 77 m²Pärnu - 90 m²
Kinnisvara ostujõud keskmise palga baasil arvutatud laenuvõime järgi
Tehinguhind on muutunud võrreldes :
-hinnatipuga (aprill 2008): -37%
-eelmise kuuga: -17%
-kuu kalleim tehing oli: 550 000 €
-eelmise kuu tehingute arv: 92
-selle kuu tehingute arv: 97
159 779100 000
0
20000
40000
60000
80000
100000
120000
140000
160000
180000
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
01
. 20
07
04
. 20
07
07
. 20
07
10
. 20
07
01
. 20
08
04
. 20
08
07
. 20
08
10
. 20
08
01
. 20
09
04
. 20
09
07
. 20
09
10
. 20
09
01
. 20
10
04
. 20
10
07
. 20
10
10
. 20
10
01
. 20
11
04
. 20
11
07
. 20
11
10
. 20
11
01
.20
12
04
.20
12
07
.20
12
10
.20
12
01
.20
13
04
.20
13
07
.20
13
10
.20
13
01
.20
14
04
.20
14
07
.20
14
10
.20
14
01
.20
15
04
.20
15
07
.20
15
10
.20
15
01
.20
16
04
.20
16
07
.20
16
10
.20
16
01
.20
17
hin
d, €
arv,
tk
Harjumaa hoonestatud elamumaa
tehingute arv pakkumiste arv tehingu hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes :
-hinnatipuga (mai 2007): -72%
-eelmise kuuga: -34%
-kuu kalleim tehing oli: 230 000 €
-eelmise kuu tehingute arv: 46
-selle kuu tehingute arv: 80
48
14
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
01. 2
007
04. 2
007
07. 2
007
10. 2
007
01. 2
008
04. 2
008
07. 2
008
10. 2
008
01. 2
009
04. 2
009
07. 2
009
10. 2
009
01. 2
010
04. 2
010
07. 2
010
10. 2
010
01. 2
011
04. 2
011
07. 2
011
10. 2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Harjumaa hoonestamata elamumaa
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (detsember 2007): -26%
-eelmise kuuga: -16%
-kuu kalleim tehing oli: 475 000 €
-eelmise kuu tehingute arv: 20
-selle kuu tehingute arv: 24
276 418
205 000
0
30000
60000
90000
120000
150000
180000
210000
240000
270000
300000
330000
0100200300400500600700800900
1000110012001300140015001600170018001900
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
01.2
008
04.2
008
07.2
008
10.2
008
01.2
009
04.2
009
07.2
009
10.2
009
01.2
010
04.2
010
07.2
010
10.2
010
01. 2
011
04. 2
011
07. 2
011
10. 2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €
arv,
tk
Tallinna hoonestatud elamumaa
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (juuni 2007): -53%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 146%
-kuu kalleim tehing oli: 480 000€
-eelmise kuu tehingute arv: 4
-selle kuu tehingute arv: 11
174
82
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
550
600
650
700
750
01.2
008
04.2
008
07.2
008
10.2
008
01.2
009
04.2
009
07.2
009
10.2
009
01.2
010
04.2
010
07.2
010
10.2
010
01. 2
011
04. 2
011
07. 2
011
10. 2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Tallinna hoonestamata elamumaa
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes :
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (märts 2007): -2%
-hinnatipuga (detsember 2016): -3
-põhjaga (juuli 2009): +136%
-eelmise kuuga: -1,4%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 20%
-kuu kalleim tehing oli: 533 820 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +1,8%
-eelmise kuu tehingute arv: 726
-selle kuu tehingute arv: 677
1 689
701
1658
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
11000
12000
13000
14000
15000
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
01.2
008
04.2
008
07.2
008
10.2
008
01.2
009
04.2
009
07.2
009
10.2
009
01.2
010
04.2
010
07.2
010
10.2
010
01. 2
011
04. 2
011
07. 2
011
10. 2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Tallinna korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
0
175
350
525
700
875
1050
1225
1400
1575
1750
1925
20
03
III
kv
art
al
20
03
IV
kv
art
al
20
04
I k
va
rta
l2
00
4 I
I k
va
rta
l2
00
4 I
II k
va
rta
l2
00
4 I
V k
va
rta
l2
00
5 I
kv
art
al
20
05
II
kv
art
al
20
05
III
kv
art
al
20
05
IV
kv
art
al
20
06
I k
va
rta
l2
00
6 I
I k
va
rta
l2
00
6 I
II k
va
rta
l2
00
6 I
V k
va
rta
l2
00
7 I
kv
art
al
20
07
II
kv
art
al
20
07
III
kv
art
al
20
07
IV
kv
art
al
20
08
I k
va
rta
l2
00
8 I
I k
va
rta
l2
00
8 I
II k
va
rta
l2
00
8 I
V k
va
rta
l2
00
9 I
kv
art
al
20
09
II
kv
art
al
20
09
III
kv
art
al
20
09
IV
kv
art
al
20
10
I k
va
rta
l2
01
0 I
I k
va
rta
l2
01
0 I
II k
va
rta
l2
01
0 I
V k
va
rta
l2
01
1 I
kv
art
al
20
11
II
kv
art
al
20
11
III
kv
art
al
20
11
IV
kv
art
al
20
12
I k
va
rta
l2
01
2 I
I k
va
rta
l2
01
2 I
II k
va
rta
l2
01
2 I
V k
va
rta
l2
01
3 I
kv
art
al
20
13
II
kv
art
al
20
13
III
kv
art
al
20
13
IV
kv
art
al
20
14
I k
va
rta
l2
01
4 I
I k
va
rta
l2
01
4 I
II k
va
rta
l2
01
4 I
V k
va
rta
l2
01
5 I
kv
art
al
20
15
II
kv
art
al
20
15
III
kv
art
al
20
15
IV
kv
art
al
20
16
I k
va
rta
l2
01
6 I
I k
va
rta
l2
01
6 I
II k
va
rta
l2
01
6 I
V k
va
rta
l
hin
d,
€/m
2
Harjumaa väikelinnade ja alevike korteriomandite keskmine hind, €/m²
Viimsi alevik Haabeneeme alevik Laagri alevik Tabasalu alevik Saue linn Saku alevik
Jüri alevik Keila linn Maardu linn Paldiski linn Peetri alevik
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (august 2007): -2%
-hinnatipuga (jaanuar 2017): -3%
-põhjaga (jaanuar 2010): +117%
-eelmise kuuga: -3%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 13%
-kuu kalleim tehing oli: 533 820€
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +10%
-eelmise kuu tehingute arv: 157
-selle kuu tehingute arv: 146
2454
2295
1032
2240
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
2600
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
2600
2800
3000
3200
3400
3600
apr.
06
juul
i.06
okt.
06
jaan
.07
apr.
07
juul
i.07
okt.
07
jaan
.08
apr.
08
juul
i.08
okt.
08
jaan
.09
apr.
09
juul
i.09
okt.
09
jaan
.10
apr.
10
juul
i.10
Okt
-10
jaan
.11
apr.
11
juul
i.11
okt.
11
jaan
.12
apr.
12
juul
i.12
okt.
12
jaan
.13
apr.
13
juul
i.13
okt.
13
jaan
.14
apr.
14
juul
i.14
okt.
14
jaan
.15
apr.
15
juul
i.15
okt.
15
jaan
.16
apr.
16
juul
i.16
okt.
16
jaan
.17
hind
, €/m
²
arv,
tk
Kesklinna linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (juuni 2007): -3%
-hinnatipuga (detsember 2017): -6%
-põhjaga (august 2009): +136%
-eelmise kuuga: -3,4%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 5,6%
-kuu kalleim tehing oli: 170 000€
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -1,6%
-eelmise kuu tehingute arv: 127
-selle kuu tehingute arv: 144
14551434
590
1345
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
2600
2800
3000
3200
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8ju
uli.0
8ok
t.08
jaan
.09
apr.0
9ju
uli.0
9ok
t.09
jaan
.10
apr.1
0ju
uli.1
0O
kt-1
0ja
an.1
1ap
r.11
juul
i.11
okt.1
1ja
an.1
2ap
r.12
juul
i.12
okt.1
2ja
an.1
3ap
r.13
juul
i.13
okt.1
3ja
an.1
4ap
r.14
juul
i.14
okt.1
4ja
an.1
5ap
r.15
juul
i.15
okt.1
5ja
an.1
6ap
r.16
juul
i.16
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Lasnamäe linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (aprill 2007): -7%
-põhjaga (juuli 2009): +111%
-eelmise kuuga: +7,7%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 8,7%
-kuu kalleim tehing oli: 177 630 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +1,8%
-eelmise kuu tehingute arv: 96
-selle kuu tehingute arv: 85
16011595
703
1482
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8ju
uli.0
8ok
t.08
jaan
.09
apr.0
9ju
uli.0
9ok
t.09
jaan
.10
apr.1
0ju
uli.1
0O
kt-1
0ja
an.1
1ap
r.11
juul
i.11
okt.1
1ja
an.1
2ap
r.12
juul
i.12
okt.1
2ja
an.1
3ap
r.13
juul
i.13
okt.1
3ja
an.1
4ap
r.14
juul
i.14
okt.1
4ja
an.1
5ap
r.15
juul
i.15
okt.1
5ja
an.1
6ap
r.16
juul
i.16
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Mustamäe linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (aprill 2007): +18%
-hinnatipuga (detsember 2017): -4%
-põhjaga (juuli 2009): +292%
-eelmise kuuga: -2,3%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 9,2%
-kuu kalleim tehing oli: 370 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +21%
-eelmise kuu tehingute arv: 143
-selle kuu tehingute arv: 133
1951
1544
465
1823
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8ju
uli.0
8ok
t.08
jaan
.09
apr.0
9ju
uli.0
9ok
t.09
jaan
.10
apr.1
0ju
uli.1
0O
kt-1
0ja
an.1
1ap
r.11
juul
i.11
okt.1
1ja
an.1
2ap
r.12
juul
i.12
okt.1
2ja
an.1
3ap
r.13
juul
i.13
okt.1
3ja
an.1
4ap
r.14
juul
i.14
okt.1
4ja
an.1
5ap
r.15
juul
i.15
okt.1
5ja
an.1
6ap
r.16
juul
i.16
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Põhja-Tallinna linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (juuni 2007): -15%
-hinnatipuga (jaanuar 2017): -7%
-põhjaga (juuli 2009.): +151%
-eelmise kuuga: -6,8%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 11%
-kuu kalleim tehing oli: 280 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +5,1%
-eelmise kuu tehingute arv: 103
-selle kuu tehingute arv: 73
17271734
586
1472
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
1100
1200
1300
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8ju
uli.0
8ok
t.08
jaan
.09
apr.0
9ju
uli.0
9ok
t.09
jaan
.10
apr.1
0ju
uli.1
0O
kt-1
0ja
an.1
1ap
r.11
juul
i.11
okt.1
1ja
an.1
2ap
r.12
juul
i.12
okt.1
2ja
an.1
3ap
r.13
juul
i.13
okt.1
3ja
an.1
4ap
r.14
juul
i.14
okt.1
4ja
an.1
5ap
r.15
juul
i.15
okt.1
5ja
an.1
6ap
r.16
juul
i.16
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Haabersti linnaosa korteriomandid
pakkumiste arv tehingute arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (märts 2007): -8%
-põhjaga (jaanuar 2011): +163%
-eelmise kuuga: +4,7%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 8,8%
-kuu kalleim tehing oli: 293 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +8,1%
-eelmise kuu tehingute arv: 42
-selle kuu tehingute arv: 48
1843
1817
666
1755
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
1100
1200
1300
1400
1500
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8ju
uli.0
8ok
t.08
jaan
.09
apr.0
9
juul
i.09
okt.0
9ja
an.1
0ap
r.10
juul
i.10
Okt
-10
jaan
.11
apr.1
1ju
uli.1
1ok
t.11
jaan
.12
apr.1
2ju
uli.1
2
okt.1
2ja
an.1
3ap
r.13
juul
i.13
okt.1
3ja
an.1
4
apr.1
4ju
uli.1
4ok
t.14
jaan
.15
apr.1
5ju
uli.1
5
okt.1
5ja
an.1
6ap
r.16
juul
i.16
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Kristiine linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (juuni 2007): -10%
-hinnatipuga (jaanuar 2017): -3%
-põhjaga (september 2010): +86%
-eelmise kuuga: -1,1%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 24%
-kuu kalleim tehing: 240 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +7%
-eelmise kuu tehingute arv: 20
-selle kuu tehingute arv: 24
2233
1934
755
1743
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
2600
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
550
600
650
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8
juul
i.08
okt.0
8ja
an.0
9ap
r.09
juul
i.09
okt.0
9ja
an.1
0
apr.1
0ju
uli.1
0O
kt-1
0ja
an.1
1ap
r.11
juul
i.11
okt.1
1ja
an.1
2ap
r.12
juul
i.12
okt.1
2ja
an.1
3
apr.1
3ju
uli.1
3ok
t.13
jaan
.14
apr.1
4ju
uli.1
4
okt.1
4ja
an.1
5ap
r.15
juul
i.15
okt.1
5ja
an.1
6ap
r.16
juul
i.16
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Pirita linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (september 2007): -26%
-hinnatipuga (november 2016): -25,8%
-põhjaga (jaanuar 2010): +96%
-eelmise kuuga: +1,1%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 16%
-kuu kalleim tehing oli: 238 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -1,7%
-eelmise kuu tehingute arv: 21
-selle kuu tehingute arv: 25
1788
1899
720
1410
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
550
600
650
700
750
800
apr.0
6ju
uli.0
6ok
t.06
jaan
.07
apr.0
7ju
uli.0
7ok
t.07
jaan
.08
apr.0
8ju
uli.0
8
okt.0
8ja
an.0
9ap
r.09
juul
i.09
okt.0
9ja
an.1
0
apr.1
0ju
uli.1
0O
kt-1
0ja
an.1
1ap
r.11
juul
i.11
okt.1
1
jaan
.12
apr.1
2ju
uli.1
2ok
t.12
jaan
.13
apr.1
3
juul
i.13
okt.1
3ja
an.1
4ap
r.14
juul
i.14
okt.1
4
jaan
.15
apr.1
5ju
uli.1
5ok
t.15
jaan
.16
apr.1
6ju
uli.1
6
okt.1
6ja
an.1
7
hind
, €/m
²
arv,
tk
Nõmme linnaosa korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv pakkumiste keskmine hind tehingute keskmine hind
1 677
1 228
1182
420
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
1 800
8.
20
03
11
.20
03
2.2
00
45
.20
04
8.2
00
41
1.2
00
42
.20
05
5.2
00
58
.20
05
11
.20
05
02
.20
06
05
.20
06
08
.20
06
11
.20
06
02
.20
07
05
.20
07
08
.20
07
11
.20
07
2.2
00
85
.20
08
8.2
00
81
1.2
00
82
.20
09
5.2
00
98
.20
09
11
.20
09
2.2
01
05
.20
10
8.2
01
01
1.2
01
02
.20
11
5.2
01
18
.20
11
11
.20
11
02
.20
12
05
.20
12
08
.20
12
11
.20
12
02
.20
13
05
.20
13
08
.20
13
11
.20
13
02
.20
14
05
.20
14
08
.20
14
11
.20
14
02
.20
15
05
.20
15
08
.20
15
11
.20
15
02
.20
16
05
.20
16
08
.20
16
11
.20
16
02
.20
17
hin
d,
€/m
²
Suuremate linnade korteriomandite keskmine m² hind
Tallinn Tartu Pärnu Narva
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-kinnisvarabuumi aegse hinnatipuga (veebruar 2007): +1,7%
-hinnatipuga (detsember 2016): -5,1%
-põhjaga (november 2009): +90%
-eelmise kuuga: -1,8%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 16%
-kuu kalleim tehing oli: 243 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -0,5%
-eelmise kuu tehingute arv: 113
-selle kuu tehingute arv: 117
647
1228
1475
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
0
300
600
900
1200
1500
1800
2100
2400
2700
3000
3300
3600
3900
4200
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Tartu korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (mai 2007): -18%
-põhjaga (jaanuar 2010): +103%
-eelmise kuuga: +21%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 42%
-kuu kalleim tehing oli: 165 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +32%
-eelmise kuu tehingute arv: 46
-selle kuu tehingute arv: 53
584
1182
1468
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
1 800
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Pärnu korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (mai 2007): -50%
-põhjaga (detsember 2010): +65%
-eelmise kuuga: +5,3%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 33%
-kuu kalleim tehing oli: 70 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +4,7%
-eelmise kuu tehingute arv: 57
-selle kuu tehingute arv: 73
246
420
559
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1 000
1 100
1 200
1 300
050
100150200250300350400450500550600650700750800850900
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
arv,
tk
Narva korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (detsember 2007): -50%
-põhjaga (veebruar 2009): +148%
-eelmise kuuga: -0,4%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 45%
-kuu kalleim tehing oli: 39 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -10%
-eelmise kuu tehingute arv: 15
-selle kuu tehingute arv: 15
209
518
817
01002003004005006007008009001 0001 1001 2001 3001 4001 5001 600
0
50
100
150
200
250
300
350
400
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
08
4.20
08
7.20
08
10.2
008
1.20
09
4.20
09
7.20
09
10.2
009
1.20
10
4.20
10
7.20
10
10.2
010
1.20
11
4.20
11
7.20
11
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Rakvere korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (jaanuar 2008): -27%
-põhjaga (september 2010): +148%
-eelmise kuuga: +18%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 26%
-kuu kalleim tehing oli: 87 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +10%
-eelmise kuu tehingute arv: 17
-selle kuu tehingute arv: 21
250
618
743
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1 000
1 100
1 200
1 300
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Viljandi korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (oktoober 2007): -66%
-põhjaga (november 2010): +127%
-eelmise kuuga: +0,8%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 43%
-kuu kalleim tehing oli: 27 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -9,2%
-eelmise kuu tehingute arv: 11
-selle kuu tehingute arv: 6
257
440
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Paide korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (detsember 2007): -77%
-põhjaga (veebruar 2012): +49%
-eelmise kuuga: -7%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 83%
-kuu kalleim tehing oli: 19 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +45%
-eelmise kuu tehingute arv: 11
-selle kuu tehingute arv: 31
93
208
0
100
200
300
400
500
600
020406080
100120140160180200220240260280300320340360380
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Valga korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (mai 2007): -44%
-põhjaga (juuni 2010): +101%
-eelmise kuuga: +49%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 43%
-kuu kalleim tehing oli: 39 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +31%
-eelmise kuu tehingute arv: 10
-selle kuu tehingute arv: 19
431
931
520
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1 000
0
100
200
300
400
500
600
700
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Võru korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (mai 2008) -37%
-põhjaga (aprill 2009) +107%
-eelmise kuuga: -1,6%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 29%
-kuu kalleim tehing oli: 67 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +4,8%
-eelmise kuu tehingute arv: 17
-selle kuu tehingute arv: 15
716
1030
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
0
50
100
150
200
250
300
350
400
01.2
007
04.2
007
07.2
007
10.2
007
1.20
084.
2008
7.20
0810
.200
81.
2009
4.20
097.
2009
10.2
009
1.20
104.
2010
7.20
1010
.201
01.
2011
4.20
117.
2011
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Kuressaare korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (aprill 2008): -43%
-põhjaga (juuli 2010): +96%
-eelmise kuuga: +12%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 49%
-kuu kalleim tehing oli: 39 900 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: +20%
-eelmise kuu tehingute arv: 11
-selle kuu tehingute arv: 16
1 002
292 572
941
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
0
50
100
150
200
250
300
350
400
02.2
007
05.2
007
08.2
007
11.2
007
2.20
085.
2008
8.20
0811
.200
82.
2009
5.20
098.
2009
11.2
009
2.20
105.
2010
8.20
1011
.201
02.
2011
5.20
118.
2011
11.2
011
02.2
012
05.2
012
08.2
012
11.2
012
02.2
013
05.2
013
08.2
013
11.2
013
02.2
014
05.2
014
08.2
014
11.2
014
02.2
015
05.2
015
08.2
015
11.2
015
02.2
016
05.2
016
08.2
016
11.2
016
02.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Haapsalu korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (september 2007): -62%
-põhjaga (detsember 2012): +97%
-eelmise kuuga: +26%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 64%
-kuu kalleim tehing oli: 61 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -25%
-eelmise kuu tehingute arv: 21
-selle kuu tehingute arv: 16
107249
396
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
220
240
260
280
1.20
08
4.20
08
7.20
08
10.2
008
1.20
09
4.20
09
7.20
09
10.2
009
1.20
10
4.20
10
7.20
10
10.2
010
1.20
11
4.20
11
7.20
11
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Jõhvi korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (juuni 2007): -73%
-põhjaga (mai 2011): +75%
-eelmise kuuga: +27%
-viimase aasta pakkumishinna ja tehinguhinna vahe: 121%
-kuu kalleim tehing oli: 30 000 €
-viimase aasta keskmise tehinguhinna muutus: -7,5%
-eelmise kuu tehingute arv: 60
-selle kuu tehingute arv: 50
56
98
190
0
100
200
300
400
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
1.20
08
4.20
08
7.20
08
10.2
008
1.20
09
4.20
09
7.20
09
10.2
009
1.20
10
4.20
10
7.20
10
10.2
010
1.20
11
4.20
11
7.20
11
10.2
011
01.2
012
04.2
012
07.2
012
10.2
012
01.2
013
04.2
013
07.2
013
10.2
013
01.2
014
04.2
014
07.2
014
10.2
014
01.2
015
04.2
015
07.2
015
10.2
015
01.2
016
04.2
016
07.2
016
10.2
016
01.2
017
hind
, €/m
²
arv,
tk
Kohtla-Järve korteriomandid
pakkumiste arv tehingute arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (2008.a. IV kvartal): -61%
-põhjaga (2009.a. IV kvartal): +102%
-eelmise kvartaliga: +2%
-kvartali kalleim tehing: 14 000€
18
26
17
21
5
27
9 12 8 11
15
26
14 9 11
18 20
17
17 24 19
25
36
17
26
26
29
17
19
22 34
18 25
27 29
22
170
230
0
100
200
300
400
500
600
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
220
2008
I kv
2008
II k
v
2008
III k
v
2008
IV k
v
2009
I kv
2009
II k
v
2009
III k
v
2009
IV k
v
2010
I kv
2010
II k
v
2010
III k
v
2010
IV k
v
2011
I kv
2011
II k
v
2011
III k
v
2011
IV k
v
2012
I kv
2012
II k
v
2012
III k
v
2012
IV k
v
2013
I kv
2013
II k
v
2013
III k
v
2013
IV k
v
2014
I kv
2014
II k
v
2014
III k
v
2014
IV k
v
2015
I kv
2015
II k
v
2015
III k
v
2015
IV k
v
2016
I kv
2016
II k
v
2016
III k
v
2016
IV k
v
hin
d, €
/m²
arv,
tk
Jõgeva korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (2008.a. I kvartal): -26%
-põhjaga (2012.a. I kvartal): +101%
-eelmise kvartaliga: +36%
-kvartali kalleim tehing: 53 000 €
14
16
13
7
4
3 5
5
1 8
8
7
5
13
10
7
7 18 6
11
7
24 12
16
11 14
19
18
14
14 17
23
25
16 13
11
608
777
-200
0
200
400
600
800
1 000
0
20
40
60
80
100
120
2008
I kv
2008
II k
v
2008
III k
v
2008
IV k
v
2009
I kv
2009
II k
v
2009
III k
v
2009
IV k
v
2010
I kv
2010
II k
v
2010
III k
v
2010
IV k
v
2011
I kv
2011
II k
v
2011
III k
v
2011
IV k
v
2012
I kv
2012
II k
v
2012
III k
v
2012
IV k
v
2013
I kv
2013
II k
v
2013
III k
v
2013
IV k
v
2014
I kv
2014
II k
v
2014
III k
v
2014
IV k
v
2015
I kv
2015
II k
v
2015
III k
v
2015
IV k
v
2016
I kv
2016
II k
v
2016
III k
v
2016
IV k
v
hin
d, €
/m²
arv,
tk
Rapla korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (2008.a. IV kvartal): -46%
-põhjaga (2012.a. II kvartal): +13%
- III kvartali kalleim tehing: 28 800 €
6 7
5
9
5 4 5
2
4 5
2
5
7
4
4 5 5 4 5
2
7
11
4
2
3
7 11
6
3
3
5 4
8
5
3
338
447
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0
5
10
15
20
25
30
35
2008
I kv
2008
II k
v
2008
III k
v
2008
IV k
v
2009
I kv
2009
II k
v
2009
III k
v
2009
IV k
v
2010
I kv
2010
II k
v
2010
III k
v
2010
IV k
v
2011
I kv
2011
II k
v
2011
III k
v
2011
IV k
v
2012
I kv
2012
II k
v
2012
III k
v
2012
IV k
v
2013
I kv
2013
II k
v
2013
III k
v
2013
IV k
v
2014
I kv
2014
II k
v
2014
III k
v
2014
IV k
v
2015
I kv
2015
II k
v
2015
III k
v
2015
IV k
v
2016
I kv
2016
II k
v
2016
III k
v
2016
IV k
v
hin
d, €
/m²
arv,
tk
Kärdla korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
-hinnatipuga (2008.a. II kvartal): -24%
-põhjaga (2012.a. IV kvartal): +57%
-eelmise kvartaliga: +10%
-kvartali kalleim tehing: 34 000 €
21
17
5
8
4 12
8
4
12
12 13
14
10
12
15
7
7
15
14 10
16
11
11
15
10 24
31
19
24
26
29
19
12 22
23
398
526
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1 000
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2008
I kv
2008
II k
v
2008
III k
v
2008
IV k
v
2009
I kv
2009
II k
v
2009
III k
v
2009
IV k
v
2010
I kv
2010
II k
v
2010
III k
v
2010
IV k
v
2011
I kv
2011
II k
v
2011
III k
v
2011
IV k
v
2012
I kv
2012
II k
v
2012
III k
v
2012
IV k
v
2013
I kv
2013
II k
v
2013
III k
v
2013
IV k
v
2014
I kv
2014
II k
v
2014
III k
v
2014
IV k
v
2015
I kv
2015
II k
v
2015
III k
v
2015
IV k
v
2016
I kv
2016
II k
v
2016
III k
v
2016
IV k
v
hind
, €/m
²
arv,
tk
Põlva korteriomandid
tehingute arv pakkumiste arv tehingute keskmine hind pakkumiste keskmine hind