АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР

АГРОПАРК «МАКСИМИХА»

ОРЦ «МАКСИМИХА»

ВО ВСЁМ МИРЕ ЦЕНТРЫ ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ – ОДИН ИЗ ОСНОВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ СОВРЕМЕННОЙ РЫНОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

ИХ ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА – ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ, ПОСРЕДНИКОВ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.

ЦЕНТРЫ ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ - ПОЛНОЦЕННЫЕ БИРЖИ С МАКСИМАЛЬНЫМ ВОВЛЕЧЕНИЕМ В ОБОРОТ ПРОДУКЦИИ ВСЕХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ.

КРУПНЫЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ

ПРОДОВОЛЬСТВИЯ

СРЕДНИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ

ПРОДОВОЛЬСТВИЯ

МЕЛКИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ

ПРОДОВОЛЬСТВИЯ И ЧАСТНЫЕ ХОЗЯЙСТВА

2

ПРЕДПОСЫЛКИ РЕАЛИЗАЦИИ

ПРОЕКТА АГРОПАРКА

ДОВЕРИЕ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

РАЗНООБРАЗНЫЕ ФОРМЫ

РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ

СУТЬ ПРОЕКТА, ЕГО СОСТАВЛЯЮЩИЕ

1. АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР – ЭТО ПЛОЩАДКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ХРАНЕНИЮ, ПОДРАБОТКЕ, ПЕРЕРАБОТКЕ, ПРОИЗВОДСТВУ СЕЛЬХОЗПРОДУКЦИИ, А ТАКЖЕ СОЗДАНИЮ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПО ТАМОЖЕННОМУ ОФОРМЛЕНИЮ И ЛОГИСТИКЕ.

• МУЛЬТИТЕМПЕРАТУРНЫЕ СКЛАДЫ С ТЕМПЕРАТУРОЙ ХРАНЕНИЯ ОТ -24 ДО +20 ° С, В ТОМ ЧИСЛЕ ОВОЩЕ / ФРУКТОХРАНИЛИЩА.

• ПОМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ИМПОРТЕРОВ И/ИЛИ РОССИЙСКИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ФРУКТОВ И ОВОЩЕЙ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРВИЧНОЙ ПОДРАБОТКИ ПРОДУКЦИИ (ГАЗАЦИЯ БАНАНОВ, МОЙКА ИЛИ СУХАЯ ЧИСТКА ОВОЩЕЙ, УПАКОВКА В ПАКЕТЫ ИЛИ ЯЩИКИ, МАРКИРОВКА ПОД ТРЕБОВАНИЯ РИТЕЙЛЕРОВ И Т.Д.).

• ТАМОЖНЯ, СО СКЛАДОМ ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ.

2. ТЕРМИНАЛЬНО - ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ТЛЦ

3. ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

АГРОПАРК «МАКСИМИХА» ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

5

ОКОЛО 2 МЛН. ТН

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО, 44 КМ ОТ МОСКВЫ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

210 ГА

ГОДОВОЙ ГРУЗООБОРОТ

ВОЗМОЖНЫЙ ОБЪЕМ

ЕДИНОВРЕМ. ХРАНЕНИЯ

КОЛИЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ

СПЕЦ. ТЕХ. НАЗНАЧЕНИЯ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЙ

И СООРУЖЕНИЙ

КОЛИЧЕСТВО

ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ

ОБЩИЙ ОБЪЕМ

ИНВЕСТИЦИЙ

29 ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

БОЛЕЕ 150 000 тн

505 000 М²

11 000

ДО 40 МЛРД.РУБ. 4

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС

МУЛЬТИ ТЕМПЕРАТУРНЫЕ СКЛАДЫ С ТЕМПЕРАТУРОЙ ХРАНЕНИЯ ОТ -24 ДО +20 ° С, В ТОМ ЧИСЛЕ ОВОЩЕ / ФРУКТОХРАНИЛИЩЕ.

• ~ 150 000 КВ.М. ОВОЩЕ И ФРУКТОХРАНИЛИЩ,

• ~ 100 000 КВ. М СРЕДНЕТЕМПЕРАТУРНЫХ ХОЛОДИЛЬНИКОВ, ,

• ~ 100 000 КВ. М СКЛАДОВ ГЛУБОКОЙ ЗАМОРОЗКИ ,

• ~ 50 000 КВ. М СУХИХ СКЛАДОВ.

РАЗМЕР ПРОЕКТИРУЕМЫХ СКЛАДОВ ОКОЛО 400 000 КВ.М. , В

ТОМ ЧИСЛЕ

• СВЕЖИЕ ФРУКТЫ И ОВОЩИ,

• МЯСО,

• ПТИЦА,

• МОЛОКО И МОЛОЧНЫЕ ПРОДУКТЫ,

• РЫБА,

• БАКАЛЕЯ,

• БЕЗАЛКОГОЛЬНЫЕ НАПИТКИ И ЦВЕТЫ.

ОСНОВНЫЕ ГРУППЫ ТОВАРОВ, ПЛАНИРУЕМЫЕ К

ХРАНЕНИЮ :

СОЗДАНИЕ КОМПЛЕКСА ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ РЕАЛИЗОВАТЬ В 2018 – 2019 ГГ

5

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ

ЦЕНТР ДЛЯ ПРОДУКТОВ КАТЕГОРИИ FRESH

6 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ

ЦЕНТР ДЛЯ ПРОДУКТОВ КАТЕГОРИИ FRESH

ПОМЕЩЕНИЯ СКЛАДСКОГО И ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ МОГУТ БЫТЬ АРЕНДОВАНЫ ИМПОРТЕРАМИ И/ИЛИ РОССИЙСКИМИ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРВИЧНОЙ ПОДРАБОТКИ ПРОДУКЦИИ (ГАЗАЦИЯ БАНАНОВ, МОЙКА ИЛИ СУХАЯ ЧИСТКА ОВОЩЕЙ, УПАКОВКА В ПАКЕТЫ ИЛИ ЯЩИКИ, МАРКИРОВКА ПОД ТРЕБОВАНИЯ РИТЕЙЛЕРОВ И Т.Д.).

НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА ПЛАНИРУЕТСЯ УСТАНОВКА САМОГО СОВРЕМЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ПОДРАБОТКИ ОВОЩЕЙ И ФРУКТОВ, НАРЕЗКЕ И ФАСОВКЕ МЯСНЫХ И МОЛОЧНЫХ ПРОДУКТОВ С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ СДАЧЕЙ В АРЕНДУ ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЯМ.

6

7

III. ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР (ОРЦ)

7

8

ОПТОВО – РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ТОРГОВЛИ ПРОДУКЦИЕЙ КАТЕГОРИИ «FRESH»

ПРИ РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ШИРОКО ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ СОЗДАНИЯ ПОДОБНЫХ

ОБЪЕКТОВ, И, ПРЕЖДЕ ВСЕГО, ОДНОГО ИЗ КРУПНЕЙШИХ В МИРЕ ФРАНЦУЗСКОГО ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО

РЫНКА RUNGIS, С КОТОРЫМ 7 ДЕКАБРЯ 2015 ГОДА СОСТОЯЛОСЬ ПОДПИСАНИЕ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА.

ДОГОВОР БЫЛ ПОДПИСАН МЕЖДУ БАНКОМ ВТБ (ПАО) И КОМПАНИЕЙ SEMMARIS, УПРАВЛЯЮЩЕЙ

КОМПАНИЕЙ RUNGIS INTERNATIONAL MARKET.

ОПЫТ ФРАНЦУЗСКИХ ЭКСПЕРТОВ ПОЗВОЛИЛ НАМ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ РАЗРАБОТАТЬ ОПТИМАЛЬНУЮ

КОНФИГУРАЦИЮ БУДУЩЕГО ОРЦ, ОПРЕДЕЛИТЬ СИСТЕМУ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА И ЕГО ОСНОВНЫЕ

ЭЛЕМЕНТЫ В СТРОГОМ СООТВЕТСТВИИ МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ; ПОЛУЧИТЬ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО

РАСПОЛОЖЕНИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ ПОТОКОВ; ПОДГОТОВИТЬ

МАСТЕР-ПЛАН И ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА ОРЦ

9

УСЛУГИ

•ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ТОРГОВЫХ И СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДЕЙ

•ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ОФИСНЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

•ОКАЗАНИЕ ПОМОЩИ В ПОЛУЧЕНИИ СЕРВИСОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ АУТСОРСИНГОВЫМИ КОМПАНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЦ (ТРАНСПОРТ, ЛОГИСТИКА, БАНКИ, ФИТОСАНИТАРНЫЙ И ВЕТЕРИНАРНЫЙ КОНТРОЛЬ, И ДР.)

ЦЕЛИ

•СОЗДАНИЕ ЕДИНОЙ РЫНОЧНОЙ ПЛАТФОРМЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

•ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ ПРОДУКТАМИ ПИТАНИЯ ОТЕЧЕСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

•РЕАЛИЗАЦИЯ ПОЛИТИКИ ИМПОРТО ЗАМЕЩЕНИЯ

РЕЗУЛЬТАТЫ

•СОЗДАЕТСЯ КРУПНЕЙШИЙ РЫНОК СБЫТА ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ, ПЕРЕРАБОТЧИКОВ И ИМПОРТЕРОВ

•СОБЛЮДЕНЫ ВСЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА

•«ПРОЗРАЧНОЕ» ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР (ОРЦ) «АГРО ПАРК «МАКСИМИХА» – МНОГОПРОФИЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРОДАЖ НОВОГО ФОРМАТА, ЕДИНАЯ РЫНОЧНАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ ОПТОВЫХ ПОСТАВЩИКОВ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ, ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ СОЗДАНИЯ ПРОЗРАЧНОГО И ЦИВИЛИЗОВАННОГО РЫНКА ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ НА БАЗЕ КАЧЕСТВЕННЫХ МИРОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ.

ПОКУПАТЕЛИ

ЛЕГКОВЫЕ

КОММЕРЧЕСКИЕ

АВТОМОБИЛИ

ГРУЗОВЫЕ

АВТОМОБИЛИ

(ФУРЫ)

КОЛИЧЕСТВО ПОСЕТИТЕЛЕЙ СОСТАВИТ ОКОЛО 1 000 000 ЧЕЛОВЕК В ГОД

КОЛИЧЕСТВО АВТОМОБИЛЕЙ СОСТАВИТ ОКОЛО 1 300 000 ЕДИНИЦ В ГОД

КОЛИЧЕСТВО АВТОМОБИЛЕЙ СОСТАВИТ ОКОЛО 800 000 ЕДИНИЦ В ГОД

АГРОПАРК «МАКСИМИХА»

10

СЕРВИСЫ , ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ АУТСОРСИНГОВЫМИ КОМПАНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЦ МАКСИМИХА

ПОГРУЗО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ В ПАВИЛЬОНАХ И ПРИ ПЕРЕВОЗКАХ МЕЖДУ ПАВИЛЬОНАМИ

ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛУГИ (ФУРЫ, МАЛОТОННАЖНЫЕ ГРУЗОВИКИ, МОЛОКОВОЗЫ, ХОЛОДИЛЬНИКИ)

АККРЕДИТОВАННАЯ ЛАБОРАТОРИЯ: ВЕТЕРИНАРНЫЕ СПРАВКИ И СЕРТИФИКАТЫ, ФИТОСАНИТАРНЫЙ КОНТРОЛЬ

БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ: РКО, ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ БИЗНЕСА РЕЗИДЕНТОВ ОРЦ, ИНКАССАЦИЯ ВЫРУЧКИ

СТРАХОВЫЕ УСЛУГИ

ФАКТОРИНГ

ЛИЗИНГ ОБОРУДОВАНИЯ , АВТОТРАНСПОРТА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТАРЫ (КОРОБА, ПАЛЛЕТЫ)

ПИТАНИЕ СОТРУДНИКОВ И КЛИЕНТОВ ОРЦ. КЛИНИНГ (УБОРКА ТЕРРИТОРИИ И ПОМЕЩЕНИЙ, ПРАЧЕЧНАЯ, ВЫВОЗ МУСОРА И Т. Д.)

11