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A.- Clasificación del suelo
B.- Calificación del suelo1.1.- USOS GLOBALES EN SUELO URBANO Y URBANIZABLECON ORDENACIÓN DIFERIDA
DELIMITACIÓN DE SUELO URBANOSUELO URBANO CONSOLIDADO: ACTUACIONESAISLADAS (AA) Y ÁREAS DE MEJORA URBANA (AMU)SUELO URBANO NO CONSOLIDADO: DELIMITACIÓN DE SECTORES (SUNC y SRVT)ÁREAS DE REFORMA INTERIOR (ARI),ÁREAS DE REGULARIZACIÓN (ARG), ÁREAS DE INCREMENTO DE APROVECHAMIENTO (AIA)
DELIMITACIÓN DE SUELO URBANIZABLE
SUELO URBANIZABLE CON DELIMITACIÓN DE SECTORES(SUO, SUS Y SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS)
ÁMBITOS DE SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO
RESIDENCIAL
SERVICIOS TERCIARIOS (ST)
INDUSTRIAL
1.2.- USOS PORMENORIZADOS EN SUELO URBANO Y URBANIZABLE RESIDENCIAL (R)
INDUSTRIA, LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO (IN)
Comercio (ST-C)Oficinas (ST-O)Recreativo (ST-REP) Grandes Superficies Minoristas (ST-GSM)
TURÍSTICO (TU)
1.3.- ZONAS DE ORDENANZA EN SUELO URBANO Y URBANIZABLE ORDENADO PORMENORIZADAMENTEZO.1 CONJUNTO HISTÓRICO
ZO.6 NOVO SANCTI-PETRI
ZO.2 ENSANCHE TRADICIONAL
ZO.3 URBANIZACIONES DISPERSAS
ZO.4 LA BARROSA
ZO.7 SAN ANDRÉS GOLF
ZO.8 EDIFICACIONES EN ÁREAS DE REGULARIZACIÓN E INTEGRACIÓN URBANO-AMBIENTAL
ZO.9 EL TORNOZO.10 AVENIDA DEL MUEBLEZO.11 PELAGATOSZO.12 ACTIVIDADES ECONÓMICAS DISPERSASZO.13 GRAN SUPERFICIE COMERCIAL MINORISTAZO.14 ESTACIONES DE SERVICIO1.4.- USOS DOTACIONALES
SISTEMA DE ESPACIOS LIBRESParques Metropolitanos (D-EL-PM). Parques Urbanos (D-EL-PU).Zonas Verdes (D-EL-ZV).
Vías Pecuarias (Sistema General) (D-EL-VP).
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOSEducativo (D-EQ-E). Deportivo (D-EQ-D).Servicios de Interés Público y Social (D-EQ-SIPS).
Servicios Públicos Singulares (D-EQ-SS)
1.5.- COMUNICACIONES E INFRAESTRUCTURAS URBANAS BÁSICAS
SISTEMA VIARIO
Intercambiador de Transporte (C-IB-IT). Servicios Infraestructurales (C-IB-SI).
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C.- Determinaciones GráficasLÍNEA TERMINO MUNICIPAL
SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL O RURALSISTEMA GENERAL EXCLUIDO DE LA CLASIFICACIÓN DE SUELO
LÍNEA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓNLÍNEA DE RIBERA DEL MAR
DESLINDE DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE
ALINEACIÓN EXTERIOR
DELIMITACIÓN DE CONJUTO HISTÓRICO
ALTURA MÁXIMAIISISTEMA GENERAL(SG)
ZO.2.1 El Doctoral,
ZO.3.1 La Campa, ZO.3.2 Camino del Molino Viejo,ZO.3.3 El Pleito, ZO.3.4 El Campito
ZO.4.1 Coto San José I,ZO.4.2 Coto San José II,ZO.4.3 La Raya, ZO.4.4 La Familia
ZO.5.1 Residencial Colectiva Sancti-Petri, ZO.5.2 Residencial Adosado Playa Sancti-PetriZO.5.3 Residencial Aislado Playa Sancti-Petri.
ZO.6.1 Centros Hoteleros del Novo.Tipo 1, ZO.6.2 Centros Hoteleros del Novo.Tipo 2ZO.6.3 Condominios de Unifamiliares del Novo. Tipo 1ZO.6.4 Condominios de Unifamiliares del Novo. Tipo 2ZO.6.5 Viviendas Unifamiliares Aisladas del NovoZO.6.6 Gran Superficie Comercial Minorista del Novo,ZO.6.7 Terciario y Comercial del NovoZO.6.8 Campo de golf del Novo
ZO.7.1 Unifamiliares Aisladas de San Andrés, ZO.7.2 Unifamiliares Adosadas de San AndrésZO.7.3 Hotelero de San Andrés,ZO.7.5 Campo de Golf de San Andrés
SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCIÓN
ZO.7.4 Comercial de San Andrés
ZO.8.1 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo I
ZO.IA De Incremento de Aprovechamiento
ZO.8.3 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo 3ZO.8.4 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo 4
ZO.8.2 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo 2
Viario Existente Viario Orientativo Propuesto Viario Propuesto
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ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD ESPECÍFICO(0,XX)
CAMBIO DE ZONA/SUBZONA DE ORDENANZA, EDIFICABILIDAD Y/O ALTURA
PRIVADO(P)ELEMENTO CATALOGADO^
LÍNEA DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO
LOCALIZACIÓN PREFERENTE DE EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURASkj
LÍMITE DE LA ZONA DE INFLUENCIA DEL LITORAL
PARCELA CON EDIFICACIÓN AFECTADA POR VÍA PECUARIA PENDIENTEDE DESAFECTACIÓN
?
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN DE CARRETERA N-340
hoja33OPLANOS DE ORDENACIÓNORDENACIÓN COMPLETA
DOCUMENTO IIPLANGENERAL ORDENACIÓNDE URBANÍSTICADECHICLANA
.07escala 1/2.000
TURÍSTICO
SERVICIOS TERCIARIOS
Establecimiento Hotelero (TU-H)Apartamentos Turísticos (TU-AT)Campo de Golf (TU-CG)
Industria, Logística y Almacenamiento (IN-ILA)Estaciones de Servicio (IN-ES)
ZO.5.4 Comercial Playa Sancti-Petri
ZO.5 PLAYA SANCTI-PETRI
SNUEP-LE-PNBC. PARQUE NATURAL BAHÍA DE CÁDIZ
LÍNEA DE AFECCIÓN DE CARRETERA N-340LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN DE AUTOVÍA A-48LÍNEA DE AFECCIÓN DE AUTOVÍA A-48
ZONA PRÓXIMA DE SEGURIDAD DE LA ESTACIÓN RADIO-NAVAL DE CHICLANA (ORDEN 59/1981)
ZO.2.2 Las Albinas
ZONA DE POLICÍA DE AGUASZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DE CAUCES
OM ORDENANZA DE MANTENIMIENTO
N
VIVIENDA PROTEGIDAVP
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SNUEP-LE-RNLP. RESERVA NATURAL CONCERTADA LAGUNA DE LA PAJASNUEP-LE-DPH. DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO
PP
P
P P P P P P
PP
PPPPPP
SNUEP-LE-ZI. ZONAS INUNDABLESSNUEP-LE-VP VÍAS PECUARIASSNUEP-PTU PAISAJES RURALES SINGULARESSNUEP-PTU PROTECCIÓN DE LA CORONA DEL PARQUE NATURAL BAHÍA DE CÁDIZSNUEP-PTU MARISMAS TRANSFORMADAS
ÁREA SUSCEPTIBLE DE SER INCORPORADA AL PATRIMONIO PÚBLICO DEL SUELOP