knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo
TRANSCRIPT
![Page 1: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/1.jpg)
КУДА И КАК РАСТИ?
![Page 2: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/2.jpg)
Изменение в 2016 г. по отношению к 2015 г. (по данным Nielsen)▼▲
54%
ЭКОНОМЯТ НА РАЗВЛЕЧЕНИЯХ
ВНЕ ДОМА
57%
ПОКУПАЮТ БОЛЕЕ ДЕШЕВЫЕ
ПРОДУКТЫ
46%
ОТЛОЖИЛИ ОБНОВЛЕНИЕ
ТЕХНИКИ И ЭЛЕКТРОНИКИ
71%
ЭКОНОМЯТ
62%
ЭКОНОМЯТ НА ОДЕЖДЕ
2015 г
63%
ЭКОНОМЯТ НА ОДЕЖДЕ ▼
▲
76%
ЭКОНОМЯТ 59%
ЭКОНОМЯТ НА РАЗВЛЕЧЕНИЯХ
ВНЕ ДОМА
54%
ПОКУПАЮТ БОЛЕЕ ДЕШЕВЫЕ
ПРОДУКТЫ
42%
ОТЛОЖИЛИ ОБНОВЛЕНИЕ
ТЕХНИКИ И ЭЛЕКТРОНИКИ
▼
▲
2016 г
ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ПОВЕДЕНИЕ РОССИЯН
![Page 3: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/3.jpg)
ТРК «МОДНЫЙ КВАРТАЛ»
Открытие: июля 2013 г.
Местоположение: центр города, «130 квартал»
Разработка концепции, брокеридж, комплексное управление – Knight Frank
GBA – 38 000 кв. м
GLA – 20 375 кв. м
Паркинг – 500 м/м
Якорные арендаторы: H&M, Reserved, М.Видео, Рив Гош.
5 уровней: торговые галереи, супермаркет, кинотеатр, детский
развлекательный центр, ресторанный дворик.
Победитель CRE Awards 2014
CRE FEDERAL AWARDS 2014
Малый торговый центр - Регионы Росси
Сделка года. Аренда. Торговая недвижимость
Шведский бренд H&M вышел на рынок Восточной
Сибири, арендовав 1 780 кв. м в ТРЦ «Модный
квартал»
Победитель RCSC Awards 2016
Номинация «Действующий торговый центр»
![Page 4: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/4.jpg)
ПОСЕЩАЕМОСТЬТРК «МОДНЫЙ КВАРТАЛ»
6,3▲+6,0%
млн. чел.
ПРОГНОЗ НА 2016 г.П
ос
ещ
ае
мо
сть
, ч
ел
.
Цветовая кодировка: Улучшен Ухудшен по отношению к предыдущему году▲
▼
▲▼
6,0▲+15,0%
млн. чел.
ПОСЕТИЛИ ТРК В 2015 ГОДУ
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
700 000
январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь
2014 2015 2016
![Page 5: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/5.jpg)
ПОКАЗАТЕЛИ ПРОДАЖПО ПРОФИЛЯМ
Изменение годовых показателей
ПрофилиСредний чек Конверсия Товарооборот
2015 г. к 2014 г. 2016 г. к 2015 г. 2015 г. к 2014 г. 2016 г. к 2015 г. 2015 г. к 2014 г. 2016 г. к 2015 г.
Универмаги одежды ▲ 29% ▲ 11% ▼ 25% ▲ 6% ▲ 19% ▲ 10%
Одежда ▲ 17% ▲ 16% ▼ 4% ▲ 2% ▲ 7% ▲ 12%
Обувь ▲ 25% ▲ 22% ▼ 3% ▲ 38% ▲ 15% ▲ 23%
Сумки и кожгалантерея ▲ 23% ▲ 5% ▼ 12% ▲ 2% ▲ 6% ▲ 18%
Парфюмерия и косметика ▲ 28% ▲ 29% ▼ 3% ▲ 2% ▲ 70% ▲ 43%
Детские товары ▲ 15% ▲ 26% ▼ 8% ▼ 4% ▲ 15% ▲ 6%
Цветовая кодировка: ▲ Улучшен ▼ Ухудшен по отношению к предыдущему году
![Page 6: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/6.jpg)
ПОКАЗАТЕЛИ ПРОДАЖ ПО ПРОФИЛЯМ
Изменение годовых показателей
ПрофилиСредний чек Конверсия Товарооборот
2015 г. к 2014 г. 2016 г. к 2015 г. 2015 г. к 2014 г. 2016 г. к 2015 г. 2015 г. к 2014 г. 2016 г. к 2015 г.
Продуктовый супермаркет ▼ 6% ▼ 4% - - ▲ 21% ▲ 5%
Бытовая техника и электроника ▲ 11% ▲ 54% ▼ 28% ▲ 22% ▼ 5% ▲ 38%
Подарки и товары для дома ▲ 10% ▲ 9% ▼ 27% ▼ 12% ▲ 1% ▼ 4%
Фудкорт и рестораны ▲ 5% ▼ 8% - - ▲ 32% ▲ 26%
Кинотеатр и развлечения ▲ 1% ▲ 9% - - ▲ 16% ▲ 28%
Цветовая кодировка: ▲ Улучшен ▼ Ухудшен по отношению к предыдущему году
![Page 7: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/7.jpg)
ВОЗМОЖНОСТИ РОСТА
16%
ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО
ДОХОДА
3%
ОТ АРЕНДНОГО ДОХОДА
ОБЪЕКТА
КОНТРОЛЬ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
И УЛУЧШЕНИЕ
ПУЛА АРЕНДАТОРОВ
ГИБКАЯ И
ПРОАКТИВНАЯ
АРЕНДНАЯ
ПОЛИТИКА
ЭФФЕКТИВНЫЙ
МАРКЕТИНГ
Затраты на маркетинг
31%
27%
14%
13%
7%
5% 3%
Потокообразующие мероприятия
Рекламная кампания
Сезонное и праздничное оформление
Стимулирующие акции
Интернет: социальные сети, сайт
News-making
Маркетинговые исследования
![Page 8: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/8.jpg)
РЕКЛАМНАЯ КАМПАНИЯ
![Page 9: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/9.jpg)
РЕКЛАМНАЯ КАМПАНИЯ
![Page 10: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/10.jpg)
СТИМУЛИРУЮЩИЕ АКЦИИ
Акция «Растопи зиму»
Период: 2-30 января 2016
Дарим ноутбук, планшет и 2 смартфона.
Количество участников: более 2 300 чел.
Чеки по акции: свыше 6 500 000 руб.
Посещаемость в день финала:
более 18 000 чел.
Акция «Самым любимым»
Период: 1 февраля – 8 марта
2 финала: 23 февраля и 8 марта
Главные призы: поездка на Чемпионат мира
по хоккею и на концерт Элтона Джона.
Количество участников: более 1 800 чел.
Чеки по акции: свыше 7 700 000 руб.
Посещаемость в дни финалов:
более 22 000 и 25 000 чел.
![Page 11: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/11.jpg)
Акция «Ночь шопинга» в определенной тематике:
Белая, страшная, гавайская, пижамная ночи шопинга
Периодичность: 2 раза в год
Посещаемость: не менее 26 000 человек
Уровень вовлеченности арендаторов: 98%
СТИМУЛИРУЮЩИЕ АКЦИИ
![Page 12: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/12.jpg)
Акция «Модные подарки»
Период: 16 июня-14 сентября 2014
2 промежуточных этапа -
«Вернем деньги за покупки»
Финал: главный приз – автомобиль
Количество участников: более 6 000 чел.
Чеки по акции: свыше 36 000 000 руб.
Посещаемость в день финала:
более 35 000 чел.
Акция «Путешествие в музыку»
Период: 7 апреля - 17 мая 2014
Главный приз:
поездка на концерт группы Aerosmith
Количество участников: 1 100 чел.
Чеки по акции: свыше 4 500 000 руб.
Посещаемость в день финала:
более 29 000 чел.
СТИМУЛИРУЮЩИЕ АКЦИИ
![Page 13: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/13.jpg)
ПОТОКООБРАЗУЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Дни рождения ТРК
Венецианский и кубинский карнавалы,
установка нового рекорда России.Посещаемость: 30 000 – 35 000чел.
![Page 14: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/14.jpg)
ПОТОКООБРАЗУЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
«Привет, Иркутск!», «Спасибо, Иркутск»
(Промо-мероприятия компании TELE2)
Программа:
Выступление музыкальных коллективов, розыгрыш подарков,
зона фуд-маркета и hand-made, детские площадки, световое шоу.
Посещаемость: 26 000 – 35 000 чел.
![Page 15: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/15.jpg)
ПОТОКООБРАЗУЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Fashion-показы модных коллекций. Ежегодный конкурс красоты «Икона стиля»
![Page 16: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/16.jpg)
ПОТОКООБРАЗУЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Проведение на постоянной основе
праздничных мероприятий:
Календарные праздники
Конкурсы талантов
Вокальные конкурсы
Танцевальные марафоны
Детские мероприятия
![Page 17: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/17.jpg)
СОЦИАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ГОРОДА
Съемки фильма «Елки 3» Венецианский карнавал
Фестиваль боди-арта –
выставка живых статуй
Музыкальный фестиваль «Музыка
моего города»
Фестиваль национальных культур
Городской проект «Картония»
к юбилею города
![Page 18: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/18.jpg)
СОЦИАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ГОРОДА
Гала-концерт театра моды «ТАИС» Барбекю-шоуНеделя неформального образования
Фестиваль телевизионной
рекламы «Смотри Иркутское» Благотворительный праздник,
посвященный Дню защиты детей
Благотворительная акция «Новогоднее
чудо» - подарки для детей-сирот
![Page 19: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/19.jpg)
СОЦИАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ГОРОДА
Свадебные выставки Съемки детских ТВ-шоу
Образовательные выставки для детей,
фестивали науки
Дни красоты
Спортивные праздники
![Page 20: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/20.jpg)
NEWS MAKING
Открытая студия радио МСМ: вещание из
ТРК «Модный Квартал», автограф-сессии со звездами
Приезд Деда Мороза из Великого Устюга
![Page 21: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/21.jpg)
NEWS MAKING
Фестиваль арбузов
![Page 22: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/22.jpg)
ВЫСТАВКИ И ЯРМАРКИ
Новогодняя ярмарка Выставка работ детских фотографов
Романтическая ярмарка Городской проект hand-made «Иркутский Арбат»
![Page 23: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/23.jpg)
ПРОДВИЖЕНИЕ В ИНТЕРНЕТЕ
Сайт ТРК
модныйквартал.рф
Социальные сети:
Vk.com/trkmk
Количество участников: более 23 000 чел.
Прирост в месяц: 600-1 000 чел.
Продвижение: городские сообщества, реклама,
группы схожей аудитории, группы арендаторов.
Контент: новости магазинов и фудкорта,
анонсы мероприятий, развлекательные посты,
конкурсы, совместные проекты с арендаторами.
Instagram TRK_MK
Количество подписчиков:
более 27 500 чел.
![Page 24: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/24.jpg)
ПРАЗДНИЧНОЕ И СЕЗОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
![Page 25: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/25.jpg)
ПРАЗДНИЧНОЕ И СЕЗОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
![Page 26: Knight frank atopshev vladivostok_ekbpromo](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022030315/58831cf61a28abe2758b4757/html5/thumbnails/26.jpg)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
ДМИТРИЙ АТОПШЕВПартнер,
управляющий директор Knight Frank PM
Офис: + 7 495 981 00 00