konus d.o.o. - visnjik.hrvisnjik.hr/wp-content/uploads/2019/06/usluzna-zgrada-visnjik.pdf · konus...

KONUS d.o.o. Za projektiranje i nadzor Ul. Zrinsko Frankopanska 38/A 23 000 ZADAR

Tel: 023/251-151 Fax: 023/254-214 e-mail:

[email protected]

INVESTITOR: ŠPORTSKI CENTAR VIŠNJIK d.o.o. Zadar

Oib:79086303924

NAZIV GRAĐEVINE: USLUŽNA ZGRADA - VIŠNJIK LOKACIJA:

ZADAR, ŠPORTSKI CENTAR VIŠNJIK

DATUM: 06/2019

FAZA: IDEJNO REŠENJE - UREĐENJA

OVLAŠTENI ING.:

Vice Tadić, dipl.ing.građ.

IDEJNO REŠENJE UREĐENJA USLUŽNE ZGRADE - Višnjik

Direktor:

Vice Tadić, dipl.ing.građ.

mailto:[email protected].

KONUS d.o.o. za projektiranje i nadzor

Tel 023/251-151 Ul. Zrinsko Frankopanska 38/A fax 023/254-214 23000 ZADAR

e-mail: [email protected]

Idejno rješenje

I. OPĆI DIO





Idejno rješenje





Idejno rješenje

II. OPIS





Idejno rješenje

INVESTITOR: ŠC Višnjik GRAĐEVINA: USLUŽNA ZGRADA VRSTA PROJEKTA: UREĐENJE PROJEKTANT: VICE TADIĆ dipl.ing.građ.

TEHNIČKI OPIS

Lokacija

Predložena lokacija za uređenje poslovnog prostora USLUŽNE ZGRADE je na prostoru ŠRC Višnjik , koja je izgrađena 1963. godine i koristila se kao kuhinja i blagovaonica. Zgrada je locirana jugozapadno od sportske dvorane.

IDEJNO REŠENJE

Investitor planira uređenje ureda uprave ŠC Višnjik, koje treba organizirati u SZ dijelu postojeće zgrade i nadogradnje kata te dogradnja prostora pratečeg sadžaja sporske dvorane.

Potrebno je izvesti radove rušenja i demontaže postojećih pregradnih zidova, postojeće

stolarije, limenih pregrada te čelične krovne konstrukcije sa pokrovom. U prizemlju postojeće zgrade potrebno je izvesti nove trakaste temelje za nove nosive zidove

i stupove. Nova međukatna konstrukcija izvest će se kao AB ploča oslonjena na postojeće obodne zidove i novo izvedene unutarnje nosive zidove.

Nadogradnja kata izvest će se novin nosivim zidovima od opeke . Za krovnu konstrukciju

planirana je ravan krov ( AB ploča sa svim potrebnim slojevina). Komunikacija između etaža riješit će se stubištem smještenim u sjevernom dijelu zgrade ,

ulaznom hodniku. Stubuište je dvokrako adekvatne širine kraka. Dogradnjom postojeće zgrade sa sjeverne strane planira se izgradnja prostora pratečeg

sadžaja sporske dvorane "Krešimir Ćosić". Planira se prostor prodaje službenih proizvoda KK Zadar ( Fan Shop KK ). Prostor namjenjn udrugi navijača sa sanitarnim čvorom i spremištem planiran je do prodajnog prostora. Prosto predviđen za muzej, povijesti zadarske košarke predviđen je u centralnom dijelu dogradnje. U sklopu ulaznog dijela muzeja smjestio bi se prostor za prodaju ulaznica sporskog i drugog sadržaja.

Sve pregrade prostorija izvest će se kao gipskartonski zid debljine 15 cm, a sve prema

rasporedu u idejnom rješenju. Sva unutarnja stolarija je planirana sa nadsvjetlom, a sva vanjska stolarija planirana je

aluminijske stolarije sa ostakljenjem dvostruko IZO staklo. Završna obrada podova na ulazu i stubištu i hodniku te sanitarnim prostorijama su keramičke

pločice.





Idejno rješenje

Podovi ureda su planirani od hrastovog parketa standardnih dimenzija. Zidovi sanitarnih prostorija se oblažu ker. pločicama visine 2,2 m, svi ostali zidovi i stropovi

bojaju se disperzivnim visokokvalitetnim bojama uz sve potrebne predradnje. U sanitarnim prostorijama i kuhinji izvest će se nova vodovodna instalacija i kanalizacijska

mreža. Elektroinstalacije te strojarski projekt grijanja i hlađenja prostorija , tojest obuhvata

rekonstrukcije planirat će se u zasebnim projektima. Toplinska izolacija vanjskih zidova ć e se izvesti od fasadnih MINERALNE VUNE debljine ploče

10 cm sa koeficijentom toplinske provodljivosti λ=0,037 W/mK ili manjim. Koeficijent prolaska topline građevinskog

dijela iznosi 0,28 W/m2K što je manje od maksimalne vrijednosti za vanjske zidove u

primorskoj Hrvatskoj za zgrade koje se griju na temperaturu ≥ 18°C koja iznosi 0,45 W/m2K. Svi podovi na tlu, neovisno o namjeni i završnoj oblogi poda ć e se toplinski izolirati sa EPS 100

stiroporom debljine 12 cm sa koeficijentom toplinske provodljivosti λ=0,037 W/mK ili manjim. Koeficijent prolaska topline građevinskog dijela iznosi 0,41 W/m2K što je manje od maksimalne vrijednosti za podove na tlu u primorskoj Hrvatskoj za zgrade koje se griju na temperaturu ≥ 18°C koja iznosi 0,50 W/m2K.

Ravan krov ć e se izolirati EPS 100 stiroporom debljini od 15 cm, sa koeficijentom toplinske

provodljivosti λ=0,037 W/mK ili manjim, na koje ć e se položiti ostali slojevi ravnog krova. Svi prozori i balkonska vrata koja ć e se ugrađivati moraju zadovoljiti minimalni koeficijent

prolaska topline od 1,8 W/m2K a ostakljeni dio istih mora zadovoljiti koeficijent od 1,40 W/m2K što su maksimalne vrijednosti u primorskoj Hrvatskoj za zgrade koje se griju na temperaturu ≥ 18°C .

Ulazna vrata koja ć e se ugrađivati moraju zadovoljiti minimalni koeficijent prolaska topline od 2,4 W/m2K što su maksimalne vrijednosti u primorskoj Hrvatskoj za zgrade koje se griju na temperaturu ≥ 18°C.

TLOCRTNA POVRŠINA ZGRADE

tlocrtna površira zahvata zgrade:

PRIZEMLJE - P =486 m2

Pr. Dogradnja - P =300 m2

KAT - P =469 m2

__________________________

UKUPNO: P =1255 m2





Idejno rješenje

ISKAZ PROCIJENJENIH TROŠKOVA GRADNJE Prema Zakonu o gradnji (NN 153/13), iskustava u gradnji na području Zadarske županije, te

pretpostavljene kvalitete radova za predmetnu građevinu procjenjuju se troškovi izvedbe za

građevinske radove:

Procijenjena vrijednost troškova gradnje :

procjena (bez pdv) PDV (25%) ukupno

rekonstrukcija 7.500.000,00 kn 1.875.000,00 9.375.000,00 kn

Ovlašteni inženjer građ.: Vice Tadić dipl. ing. građ. ___________________________





Idejno rješenje

POSTOJEĆE STANJE


806080150

806020590

80205

100

210

20560

20560

100210

14080

14080

-2.55

-4.85

-4.85

-2.75

45 435 45

4579

545

495

8025

4531

514

011

014

090

4563

525

8025

140

1650

45 850 25 445 2525 205 40 100

45 70 150 143 60 48 60 320 25 420 2525 155 40 100

895 690 100

1685

9704010545

5251010150

1685

4555

4539

545

100

48558

5 P=15,40 m2

P=2,80 m2

P=7,95 m2

P=3,50 m2

P=3,05 m2

P=18,45 m2

P=28,25 m2

P=34,60 m2

-2.55

BB

KONUS d.o.o. Dobropoljana Ul. Zrinsko Frankopanska 38/A, 23000 Zadar ,OIB: 79463561604

TLOCRT PODRUMA M 1 : 100

IDEJNO RJEŠENJE - POSLOVNE ZGRADE

POSTOJEĆE STANJE

250160

250160

250160

250160

250160

250160

250160

250160

250160

250165

250165

250165

250165

250165

250165

250165

250165

250165

250165

165

165

165165

165165

165165

165165

155

210

200

205

200

205

200

205

200

205

200

205

200210

200210

155

210

105

155

105

155

105

155

210

200

21090

80205

100210

100210

80205

80205

130210

110210

20570

125210

20590

20560

80205

100210

20560

20560

20560

20560

20590

-0.15

+0.00+0.00

-0.15

-0.15

45 295 30 2445 45 1445 45

45 295 30 205 165 45 165 45 165 45 165 45 165 45 165 45 165 50 165 45 165 50 165 175 4520 205 40 205 45 208 43 205 45 205 225 45

2860 1490

4350

4579

545

495

45

4528

021

040

210

5545

125

370

45

885

540

1425

45 2295 45 1510 45

45 295 30 75 165 178 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 50 160 374540 210 70 210 40 98 147 105 130 105 130 105 120 45 85

85295 30

2665 1685

4350

4593

517

520

4583

167

4516

545

165

4516

555

2017

5

1175

B

1685

P=240,25 m2P=13,85 m2

P=28,00 m2

P=106,40 m2

P=9,80 m2

P=13,40 m2

P=11,90 m2

P=3,06 m2

P=8,45 m2 P=12,25 m2P=12,42 m2

P=7,50 m2

A

A

B


TLOCRT PRIZEMLJA M 1 : 200


POSTOJEĆE STANJE

2860

965

515

608

608

1685

4350

9°9°

9°2°

B

A

A

B

150

1630

2665

4350

415

1630

1490


TLOCRT KROVIŠTA M 1 : 200


POSTOJEĆE STANJE

140

1539

520

450

475

2070

475

210

125

523

202042

055

475

490

2055

545

20

470

680

PRESJEK A-A

PRESJEK B-B

20


M 1 : 200


POSTOJEĆE STANJE

JUGOZAPADNO PROČELJE

SJEVEROISTOČNO PROČELJE

JUGOISTOČNO PROČELJE SJEVEROZAPADNO PROČELJE


M 1 : 200


POSTOJEĆE STANJE




Idejno rješenje

PLANIRANO STANJE


250

160

250

160

250

160

250

160

250

160

250

160

250

160

250

160

250

160

200210

155

210

105

155

210

200

210

90

80 205

100210

80 205

80 205

130

210

125210

20590

205

60

80205

100

210

20560

205

60

20560

205

60

205

90

+0.00

-0.15

-0.15

250

160

165165

165165

200210

105

155

105

155 15

521

0

PROSTOR STUBIŠTA

I STUBIŠTE

P=28,00m²

ULAZ

NATKRIVEN VANJSKI PROSTOR PRODAJA KARATA

back office

P=13,45m²

A

A

novi zidovi

LEGENDA:

novi zidovi

150

80 150

80 150

80 150

80

UGOSTITELJSKI OBJEKT

150

120

150

120

250

120

7070 7070 250

120

250

120

250

120

250

370

22090

UDRUGA NAVIJAČA

SPREMIŠTE

WC

WC

SPREMIŠTE

WC

FAN SHOP KK

MUZEJ PRODAJA KARATA

7070

cca 28 m2

cca 53 m2

cca 123 m2

cca 17 m2

NATKRIVEN VANJSKI PROSTOR

predprostor

TLOCRT PRIZEMLJA M 1 : 100

IDEJNO RJEŠENJE - POSLOVNE ZGRADE KONUS d.o.o. Dobropoljana Ul. Zrinsko Frankopanska 38/A, 23000 Zadar ,OIB: 79463561604

URED

P=25,00m²

novi zidovi

GENDA:

160

160

160

160

160

160

160

160

150

160

165

165

165

165

165

165

165

165

165

150

165

205

150210

210

200

210

90

+4,35

160

165165

165165

205

205

205

150

205

150210

novi zidovi

PROSTOR STUBIŠTA

I STUBIŠTE

P=28,00m²

WC- M

P=7,30m²WC- Ž

P=8,85m²ČAJNA KUHINJA

P=7,50m²

URED

P=18,00m²URED

P=18,00m²URED

P=17,50m²

URED

P=18,10m²URED

P=27,30m²

DVPRANA ZA SASTANKE

P=47,10m²

ARHIVA

P=7,00m²

HODNIK

P=46,00m²

TERASA

150

150

150

150

150

150

150

150

100

150

150

150

150

150

150

150

150

150

150

130

URED

P=22,50m²

150

150

150

150

150

160

URED

P=15,50m²

URED - DIREKTOR

P=60,00m²TAJNICA

P=17,50m²

150

135

150

80KOPIRANJEUVEZ

P=17,50m²

PORTIR

A

A

URED

P=25,00m²

novi zidovi

GENDA:

160

160

160

160

160

160

160

160

150

160

165

165

165

165

165

165

165

165

165

150

165

205

150210

210

200

21090

+4,35

160

165165

165165

205

205

205

150

205

150210

novi zidovi

PROSTOR STUBIŠTA

I STUBIŠTE

P=28,00m²

WC- M

P=7,30m²WC- Ž

P=8,85m²ČAJNA KUHINJA

P=7,50m²

URED

P=18,00m²URED

P=18,00m²URED

P=17,50m²

URED

P=18,10m²URED

P=27,30m²

DVPRANA ZA SASTANKE

P=47,10m²

ARHIVA

P=7,00m²

HODNIK

P=46,00m²

TERASA

150

150

150

150

150

150

150

150

100

150

150

150

150

150

150

150

150

150

150

130

URED

P=22,50m²

150

150

150

150

150

160

URED

P=15,50m²

URED - DIREKTOR

P=60,00m²TAJNICA

P=17,50m²

150

13515

080

KOPIRANJEUVEZ

P=17,50m²

PORTIR

A

A

TLOCRT KATA M 1 : 100

KONUS d.o.o. Dobropoljana Ul. Zrinsko Frankopanska 38/A, 23000 Zadar ,OIB: 79463561604IDEJNO RJEŠENJE - POSLOVNE ZGRADE

TLOCRT KATA M 1 : 100

KONUS d.o.o. Dobropoljana Ul. Zrinsko Frankopanska 38/A, 23000 Zadar ,OIB: 79463561604IDEJNO RJEŠENJE - POSLOVNE ZGRADE

JUGOZAPADNO PROČELJE

SJEVEROISTOČNO PROČELJE

JUGOISTOČNO PROČELJE SJEVEROZAPADNO PROČELJE

PRODAJA KARATA

PRODAJA KARATA


M 1 : 200


konus d.o.o. - visnjik.hrvisnjik.hr/wp-content/uploads/2019/06/usluzna-zgrada-visnjik.pdf · konus...

Documents