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L. 41
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Proequity propone la posibilidad de instalarse en una de las plataformas más modernas y con el más alto nivel de calidades del mercado
inmologístico.
La plataforma se encuentra situada en el municipio de Seseña y cuenta con una superficie total de 28.477 m² distribuidos en 26.909 m² de
almacén y 1.568 m² de oficinas. Existe la posibilidad de dividir la plataforma en 4 módulos.
SUPERFICIE
PARCELA
42.789 m²
TIPO
OPERACIÓN
ALQUILER
SUPERFICIE
CONSTRUIDA
28.477 m²
PLATAFORMA
LOGÍSTICA MULTI-
INQUILINO
Renta 3,45 €/mes
+ gastos
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Plataforma logística multi-inquilino
Certificación LEED Silver
Amplias playas de maniobraAltura libre mínima de nave 10,75 m
PCI con rociadores, aljibe, grupo de presión,
hidrantes, detectores, etc…
Preparada para Riesgo Medio Nivel 5
49 muelles de carga
Estructura y cerramiento en prefabricado
de hormigónControl de accesos
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
nº
pla
no
DE
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escala
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encarg
oclie
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dad
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contr
atista
del pro
yecto
ESP PE
VICTOR FERRER LLOPIS
JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS
ICCP nº 26787
ICCP nº 28725
21493-101-4
AGOSTO 2018
VISTAS 3D
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
MERLIN PROPERTIES
NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA
21493
VISTA EXTERIORACCESO
VISTA EXTERIORMUELLES2
DEPÓSITO PCI
GRUPO PRESIÓN
2,3%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
2,5%
NAVE 1SUP. 9.104 m2
NAVE 4SUP. 4.453m2
NAVE 3SUP. 6.676
NAVE 2SUP. 6.676 m2
1,2%
OFICINA
OFICINA
OFICINA 3
OFICINA
CS
CT-1
CGBT-1
BARRERA DE ACCESO
CASETA DE CONTROL
ESCALERA ACCESO CUBIERTA
SALIDA
ENTRADA
7,21
7,48
5,05
5,00
29,80
3,191,41
1,69
3,21
1,41
3,20
1,34
14,25
1,50
1,50
73,58
9,13
2,49
5,04
5,74
6,84
6,36 7,66
2,49
5,53
8,36 1,344,90
3,46
32,45
9,65
7,16
5,82
1,41
3,17
1,69
3,29
1,40 3,17
16,00 1,34
1,50
1,50
4,76
4,595,80
4,76
1,50
7,19
6,56
16,00
1,50
1,347,66
60,79
LIMITE PARCELA
ACCESO PARCELA
ACCESO NAVE
nº
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DE
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encarg
oclie
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del pro
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ESP PE
VICTOR FERRER LLOPIS
JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS
ICCP nº 26787
ICCP nº 28725
Como se indica
21493-100-2
AGOSTO 2018
ACCESOS Y URBANIZACIÓNINTERIOR
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
MERLIN PROPERTIES
NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA
21493
A B C D E F
3,00
7,761,41
1,503,28
1,50
A D G K NP
B C F I J L LL Ñ OH MJ' K'
ABCDEFGH
3,00 3,00613,89
614,50 614,50
ADGKNPSV
BCFIJLLLÑO
QRTU
HM J'K'
Azado interno este
Azado interno este
Azado interno oeste
Azado interno oeste
SECCIÓN NAVE-OFICINAS SECCIÓN NAVE-OFICINAS
15 16
Q R SZ
5,69
9,12
15
16 17 18
nº
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DE
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pla
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fecha
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encarg
oclie
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del pro
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ESP PE
VICTOR FERRER LLOPIS
JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS
ICCP nº 26787
ICCP nº 28725
Como se indica
21493-101-3
AGOSTO 2018
ARQUITECTURA NAVE SECCIONES
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
MERLIN PROPERTIES
NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA
21493
1 : 300
Azado interno este1
1 : 300
Azado interno oeste2
1 : 125
SECCIÓN NAVE-OFICINAS4
629,42
614,44
628,08
614,45
614,50614,50
613,38615,10
628,22 628,26 628,26
613,38
628,26 628,26 628,22
614,50
628,22
613,00
628,22
613,73
628,96
nº
pla
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DE
revis
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escala
pla
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fecha
nºe
encarg
oclie
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pro
pie
dad
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contr
atista
del pro
yecto
ESP PE
VICTOR FERRER LLOPIS
JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS
ICCP nº 26787
ICCP nº 28725
1 : 300
21493-102
AGOSTO 2018
ARQUITECTURA NAVE. ALZADOS
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
MERLIN PROPERTIES
NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA
21493
1 : 300
Alzado norte nave1
1 : 300
Alzado sur nave2
1 : 300
Alzado este nave3
1 : 300
Alzado oeste nave4
1 : 300
ALZADO ESTE NAVE 15
1 : 300
ALZADO SUR NAVE 46
Zona de recepción
Vestuariofemenino
Vestuariomasculino
Comedor
2,3
90
,91
0,8
92
,40
0,9
0
1,5
0
6,7
3
1,7
7
1,5
1
1,6
1
0,8
8
0,8
8
1,6
8
4,4
7
2,7
4
1,2
51
,25
2,7
4
1,5
9
1,5
1
0,8
8
0,8
9
1,7
8
3,7
4
6,7
4
1,0
3
3,0
6
3,0
73
,06
4,9
0
6,4
8
4,8
1
1,5
6
5,8
5
0,8
8
2,1
1
4,4
4
3,0
6
1,4
7
3,4
5
10
,57
8,6
83
,84
1,6
2
2,0
9
2,6
5
4,0
2
6,1
1
5,5
9
3,0
9
2,5
4
1,0
8
1,5
8
2,3
90
,91
0,8
92
,40
0,9
0
1,6
0
6,7
3
1,7
7
1,5
1
1,5
9
0,8
8
0,8
8
1,6
8
4,4
7
2,6
3
1,2
51
,25
2,6
2
1,5
1
0,8
8
0,8
9
1,7
8
3,7
1
6,7
5
1,0
1
3,0
7
3,0
73
,04
4,8
8
6,4
8
4,8
0
1,5
6
5,8
5
0,8
8
2,1
1
4,4
4
3,0
6
3,4
4
10
,80
8,6
83
,84
4,1
8
5,7
5
3,1
0
2,5
5
1,0
8
1,5
9
1,5
5
2,1
22
,05
1,9
0
1,5
7
nº
pla
no
DE
revis
ion
escala
pla
no
fecha
nºe
encarg
oclie
nte
pro
pie
dad
ing
contr
atista
del pro
yecto
ESP PE
VICTOR FERRER LLOPIS
JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS
ICCP nº 26787
ICCP nº 28725
1 : 50
21493-810-A
AGOSTO 2018
DISTRIBUCIÓN Y COTAS. PLANTABAJA
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
MERLIN PROPERTIES
NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA
21493
3,13 m²
Aseo 1
2,62 m²
Aseo 2
4,34 m²
Vestíbulo aseos
160,17 m²
Espacio Diafano
5,39 m²
CPD
3,05 m²
Patinilloinstalaciones P1
10,56 m²
Nucleocomunicaciónvertical P1
3,09 m²
Aseo 1
2,66 m²
Aseo 2
4,17 m²
Vestíbulo aseos
5,38 m²
CPD
155,62 m²
Espacio Diáfano
3,14 m²
Patinilloinstalaciones P1
3,89 m²
Hueco ascensor
10,36 m²
Nucleocomunicaciónvertical P1
nº
pla
no
DE
revis
ion
escala
pla
no
fecha
nºe
encarg
oclie
nte
pro
pie
dad
ing
contr
atista
del pro
yecto
ESP PE
VICTOR FERRER LLOPIS
JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS
ICCP nº 26787
ICCP nº 28725
1 : 50
21493-801-A
AGOSTO 2018
SUPERFICIES Y USOS. PLANTAPRIMERA
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
MERLIN PROPERTIES
NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA
21493
SUPERFICIES ÚTILES OFICINA 4
Nombre Área
00_Planta Baja
Zona de recepción 49,86 m²
Vertedero 5,00 m²
Patinillo instalaciones PB 3,05 m²
Vestibulo independencia 4,85 m²
Oficina técnica 18,29 m²
Comedor 35,85 m²
Vestuario femenino 32,40 m²
Vestuario masculino 32,76 m²
Nucleo comunicaciónvertical PB
2,18 m²
184,26 m²
01 Planta Primera
Espacio Diafano 160,17 m²
Aseo 1 3,13 m²
Aseo 2 2,62 m²
Vestíbulo aseos 4,34 m²
Nucleo comunicaciónvertical P1
10,56 m²
Patinillo instalaciones P1 3,05 m²
CPD 5,39 m²
189,25 m²
02_Cubierta
Patinillo instalacionesCasetón
5,93 m²
Nucleo comunicaciónvertical Casetón
9,53 m²
15,46 m²
TOTAL OFICINAS 388,97 m²
SUPERFICIES ÚTILES OFICINA 3
Nombre Área
00_Planta Baja
Vertedero 5,48 m²
Patinillo instalaciones PB 3,14 m²
Vestuario femenino 32,76 m²
Vestuario masculino 33,24 m²
Oficina técnica 18,28 m²
Habitación 4,86 m²
Comedor 35,90 m²
Zona de recepción 44,61 m²
Nucleo comunicaciónvertical PB
2,62 m²
Hueco ascensor 3,89 m²
184,78 m²
01 Planta Primera
Aseo 1 3,09 m²
Aseo 2 2,66 m²
Vestíbulo aseos 4,17 m²
CPD 5,38 m²
Espacio Diáfano 155,62 m²
Patinillo instalaciones P1 3,14 m²
Hueco ascensor 3,89 m²
Nucleo comunicaciónvertical P1
10,36 m²
188,31 m²
02_Cubierta
Patinillo instalacionesCasetón
7,53 m²
Nucleo comunicaciónvertical Casetón
9,53 m²
17,07 m²
TOTAL OFICINAS 390,16 m²
3,45 €/m²
Dos mensualidades
Q2 2019
Impuestos relativos al inmueble por cuenta del
inquilino
La propiedad estudiará cualquier oferta presentada a través de Proequity.
Operación sujeta a IVA.
Por cuenta del arrendatario por determinar
Aval bancario a definir
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)
Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)