la sécurité incendie dans les immeubles collectifs … · 2013-12-19 · salon de la...
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Salon de la copropriété 2010
La sécurité incendie dans les immeubles collectifs
d’habitation neufs et anciens
Thèmes de la présentation
Quelques feux récents Les causes des feux L’esprit de la loi Les immeubles neufs Les immeubles construits depuis 40/50 ans Les immeubles très anciens L’action du SDIS aujourd’hui
Les feux récents à Rennes
10/07/2004 : plusieurs petits immeubles très anciens détruits rue de la Visitation
21/09/2007 : un immeuble de haute stature détruit entièrement rue d’Orléans
07/05/2010 : plusieurs appartements brulés suite à un feu de camping-car rue de Nantes
21/06/2010 : plusieurs petits immeubles très anciens détruits place Saint-Michel
11/07/2010 : 1500 m² de couverture détruits rue Guy Ropartz
L’esprit de la loi : article R111 – 13 du code de la construction et de l’habitation
Cet article indique que « la construction doit permettre aux occupants, en cas d’incendie, soit de quitter l’immeuble, soit de recevoir un secours extérieur »
Les voies engins et voies échelles prévues pour satisfaire à cet article, doivent rester libres de tout obstacle, notamment de stationnement de véhicules
Le cas des immeubles neufs
Application de l’arrêté du 31 janvier 1986 modifié Immeubles satisfaisant à l’article R111-13 du CCH Respect du texte : contrôleurs techniques et CETE
(Centre d’études de l’équipement) Niveau de sécurité satisfaisant à pérenniser Pérennisation par la vérification des installations
techniques et de sécurité (article 101)
L’article 101 de l’arrêté du 31 janvier 1986
Le propriétaire ou la personne désignée par ses soins est tenu de faire effectuer, au moins une fois par an, les vérifications des installations de sécurité et moyens de secours (détection, désenfumage, colonne sèche), de ventilation, et des portes coupe-feu.
Ces vérifications doivent être consignées par écrit dans un carnet d’entretien.
Le cas des immeubles construits sur les règles de 1970 et 1960
Etablir la conformité du bâtiment au texte applicable au moment de la construction
Immeubles satisfaisant partiellement à l’article R111-13 du CCH
Engagement d’un diagnostic Voies d’amélioration : désenfumage, colonne sèche,
portes palières coupe-feu, suppression des revêtements inflammables.
Le cas des immeubles très anciens
Non rétroactivité des textes : aucun texte applicable Doit-on accepter le niveau de sécurité très faible en se
retranchant derrière la non rétroactivité des textes ? Améliorations encouragées par les pouvoirs publics
(Anah) Base de travail : circulaire du 13 décembre 1982
Les travaux dans l’existant : la circulaire du 13 décembre 1982
Objectif : ne pas diminuer le niveau de sécurité par des aménagements inappropriés
Disposition principale : Encloisonner l’escalier et s’assurer de la présence d’une baie accessible aux sapeurs pompiers en cas de création d’un nouveau logement ou de scission d’un grand logement en plusieurs plus petits
L’action du Sdis aujourd’hui
Conseil technique en sécurité incendie dans le cadre de l’OPAH Visites des bâtiments susceptibles de bénéficier de travaux dans le
cadre de la résorption de l’habitat indigne Conseils aux syndics Education préventive de la population (promotion des détecteurs
de fumées, rappels des bons réflexes) Répertoriation de chaque immeuble selon des critères objectifs
d’évaluation du niveau de sécurité