Brleti szerzds Amely ltrejtt egyrszrl .....(szletett: ... 19.., anyja neve:

., szem.ig.: ) .

... alatti lakos, mint brbead a tovbbiakban : Brbead

msrszrl .....(szletett: ... 19.., anyja neve:

., szem.ig.: ) .

... alatti lakos, mint brl a tovbbiakban : Brl kztt mai napon az albbi felttelekkel.

1. Brbead brbe adja, Brl pedig .................napjtl hatrozatlan idtartamra brbe veszi a brbead

tulajdont kpez, a ..................-i fldhivatalnl .......... hrsz. alatt nyilvntartott, a valsgban ........................................................................... szm alatt tallhat lakhzat, amelynek brbeadsa semmilyen jogi akadlyba nem tkzik, btorozottan, egy lezrt szoba kivtelvel az sszes helyisgvel: szoba, konyha, kamra, WC-frdszoba, elszoba, valamint a hzhoz tartoz udvarral s kerttel (tovbbiakban: brlemny). A Brl az i

1.1. A brlet ideje alatt Brl kteles a brlemnyt tisztn s rendben tartani. 2. Brbead, az 1. pontban krlrt ingatlant jelen megllapodssal, a megtekintett llapotban .......................-n

kizrlag laks cljra brbeadja a Brlnek, aki az ingatlant ennek alapjn hasznlatba veszi. A laks a szerzds mellkletben szerepl berendezsi trgyakkal berendezett.

3. Szerzd felek a brleti dj sszegt havonta . azaz .Ft-ban llaptjk meg.

A brleti djat a felek kzs megegyezssel mdosthatjk. A Brl az venknti bremelsre vonatkoz ajnlatt legksbb a trgyvet megelz v december 15. napjig kteles a Brlvel rsban kzlni.

4. Brl 3. pont szerint szmtott brleti djat elre, a trgyht megelz h 15. napjig kteles a Brbead

kezeihez kszpnzben megfizetni. Szerzd felek megllapodnak abban, hogy a Brl fizetsi ktelezettsgnek ksedelmes teljestse, illetve krelmre engedlyezett brminem fizetsi halaszts esetn a Brbead vi 20 szzalk mrtk ksedelmi kamatot szmol fel.

5. Brl vllalja, hogy a Brleti djon fell fizeti a laks kzzemi djait, a laksbiztosts djt, valamint a brlet

tartama alatt esetleg felmerl egyb (pl. ad) terheket. Mindezeket a kltsgeket a szolgltatk ltal megkldtt csekken megllaptott hatridig kteles postai ton megfizetni, s az errl szl igazolst a Brbeadnak bemutatni.

6. A brleti djat a Felek kzs megegyezssel mdosthatjk. A Brbead az venknti bremelsre vonatkoz

ajnlatt legksbb a trgyvet megelz v december 15. napjig kteles a Brlvel rsban kzlni.

7. Ha a Brl a fizetsre megllaptott idpontig a brleti djat, illetve az 5. pontban rgztett kltsgeket nem fizeti meg, a brleti szerzdsben vllalt ktelezettsgeit nem teljesti, illetve a brlemnyt ronglja, vagy rendeltetsvel ellenttesen hasznlja, a Brbead kteles a Brlt - a kvetkezmnyekre trtn figyelmeztetssel - a teljestsre, illetve a szerzdsszer magatarts tanstsra rsban felszltani. Ha a brl a felszltsnak 8 napon bell nem tesz eleget, a brbead tovbbi 8 napon bell rsban azonnali hatly felmondssal lhet.

8. Brl a mai napon kteles ......... azaz . Ft-ot kauciknt tadni a

Brbeadnak, aminek tvtelt az e szerzds alrsval igazol, s aki azt a brleti viszony megsznsekor, Brl ltal a kzzemi djak befizetsnek igazolst kveten teljes egszben visszaad. Amennyiben a Brl a brleti djjal, vagy a kzzemi djak brmelyikvel fizetsi ksedelembe esik, illetve az ingatlanban olyan kr keletkezik, amely a brlnek felrhat, abban az esetben a kauci arnyos rszt Brbead visszatarthatja.

9. Brl az ingatlant kizrlag sajt maga s kzvetlen csaldtagjai szmra hasznlhatja, azt tovbb albrletbe

nem adhatja, illetve harmadik szemly rszre nem hasznosthatja. 10. Brl kteles a brlet fennllsa alatt az ingatlant rendeltetsszeren hasznlni, a szoksos s a

rendeltetsszer hasznlatnl rendszeresen felmerl javtsi munkkat sajt kltsgn elvgeztetni.

11. Brl tudomsul veszi, hogy a brlemnyben csak a brbead elzetes rsbeli engedlyvel s sajt

kltsgre vgezhet beruhzsokat, talaktsokat, korszerstst. (A felek megllapodnak abban, hogy a Brl ltal a brlemnyen vgzett rtknvel beruhzsokat a Brl ................. Ft rtkben beszmtja a brleti djba.)

12. A brlet fennllsa alatt kteles a Brl az ingatlan llagt minden tekintetben vni, az rtkekre vigyzni, a

vagyonvdelmet maximlisan biztostani.

13. A felek a brleti szerzdst brmikor rsban felmondhatjk. A felmonds a hnap utols napjra szlhat, azzal azonban, hogy a felmondsi id nem lehet kevesebb ........ napnl.

13.1. Brl tudomsul veszi, hogy Brbead az ingatlant rtkesteni kvnja. Amennyiben eladsra kerl sor,

jelen brleti szerzds a 13. pontban foglalt felmondsi idvel megsznik. 13.2. A jelen szerzds brmely mdon trtn megszntetse esetn a Brl kteles a lakst a megszns

napjval, az tadskori llapotnak megfelelen s felszereltsggel kteles a Brbead rszre visszaadni, s a tovbbiakban elhelyezsrl maga gondoskodni, cserelaks biztostsi ktelezettsge Brbeadnak nincsen.

13.3. A felmondst nem kell elzetes felszltsnak megelznie, ha a kifogsolt magatarts olyan slyos, hogy a

Brbeadtl a szerzds fenntartst nem lehet elvrni. A felmondst a tudomsra jutstl szmtott nyolc napon bell rsban kell kzlni.

14. A felek birtokbaadskor rgztik, e szerzdshez tartoz mellkletben a vz, gz s villanyrk gyri szmt s

mrllst, valamint az ingatlanban tallhat berendezsket s berendezsi trgyakat. 15. Brl a jelen brleti szerzds idtartama alatt a brlemnyben, a jogszablyoknak megfelelen, tartzkodsi

helyet jelent be az okmnyirodnl. A brleti szerzds lejrtval Brl vllalja ennek megszntetst. 16. A Brlnek a lakst ugyanolyan llapotban kell visszaadnia, ahogyan tvette, ezen kvl kteles trni, hogy a

Brbead az ingatlan hasznlatt ellenrizhesse, azonban ez a Brl szksgtelen zavarsa nlkl valsulhat csak meg.

17. A szerzdsben nem szablyozott krdsekben az 1993. vi LXXVIII. trvny, valamint a Ptk. szablyai

irnyadk. 18. Szerzd felek jelen szerzdst elolvass s rtelmezs utn, mint akaratukkal mindenben megegyezt,

jvhagylag rtk al. .., 20 ------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------

Brbead Brbevev Elttnk, mint tank eltt: Alrs : ......... Alrs : ...... Nv : ......... Nv : ...... Cm : .. Cm : .. Szem.ig.: .................................... Szem.ig.: ..........................

Brleti szerzds mellklet Vzra gyri szma . s mrlls Gzra gyri szma . s mrlls ... Villanyra gyri szma . s mrlls .. Az ingatlanban tallhat berendezsek s berendezsi trgyak: