latvijas būvnormatīvam lbn 405 buvprakse...lbn 002-15 “Ēku norobežojošo konstrukciju...

N1322_5p1_EM

Latvijas būvnormatīvam LBN 405-15

"Būvju tehniskā apsekošana"

BUVPRAKSE.LV

SABIEDRĪBA AR IEROBEŽOTU ATBILDĪBU

Būvkomersanta reģ. numurs: 8909-R; Sērenes iela 4 - 80, Rīga, LV-1058,

tālrunis +371 20339222, e-pasts: [email protected] (apsekotājs un tā rekvizīti – fiziskās personas vārds, uzvārds, sertifikāta Nr. vai juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas Nr.,

būvkomersanta reģistrācijas apliecības Nr., juridiskā adrese, tālruņa numurs, elektroniskā pasta adrese)

Tehniskās apsekošanas atzinums

Šautuve. Kadastra Nr. 0100 123 2166 007 Ūdeļu iela 22D (būves nosaukums, zemes vienības kadastra numurs un adrese)

Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola. 08.10.16. Līgums Nr.06-17/125 (pasūtītājs, līguma datums un numurs)

Būvei ar kad. Nr. 0100 123 2166 005 veikt pamatu, virszemes nesošo sienu

konstrukciju un jumta elementu, starpsienu, grīdu, būves telpisko elementu,

iekšējo un ārējo inženiertīklu apsekošanu (apsekošanas uzdevums, tā izsniegšanas datums)

Atzinums izsniegts ________.gada___.______________________________

(fiziskās personas vārds un uzvārds vai juridiskās personas nosaukums)

1. Vispārīgas ziņas par būvi

1.1. būves veids: Šautuve

1.2. apbūves laukums (m2): 428,6

1.3. būvtilpums (m3): 1201

1.4. kopējā platība (m2): 398,9

1.5. stāvu skaits: 1 pazemes un 1 virszemes

1.6. zemes vienības kadastra apzīmējums: 0100 123 2166 005

1.7. zemesgabala platība (m2 - pilsētās, ha - lauku teritorijās)

1.8. būves iepriekšējais īpašnieks

1.9. būves pašreizējais īpašnieks

1.10. būvprojekta autors

mailto:[email protected]

2

http://www.buvprakse.lv/

1.11. būvprojekta nosaukums, akceptēšanas gads un datums

1.12. būves nodošana ekspluatācijā (gads un datums): 1980

1.13. būves konservācijas gads un datums

1.14. būves atjaunošanas, pārbūves, restaurācijas gads

1.15. būves kadastrālās uzmērīšanas lietas: numurs, izsniegšanas gads un

datums: 09.11.2006

2. Situācija

2.1. zemesgabala izmantošanas atbilstība teritorijas plānojumam

Faktiski zeme gabals tiek izmantots atbilstoši plānojumam, kas atrodas pilsētā

Rīga Vidzemes priekšpilsētā, Ūdeļu ielā 22.

2.2. būves izvietojums zemesgabalā

Ēka ir izvietota Rīgā Vidzemes priekšpilsētā zemesgabalā Ūdeļu ielā 22.

2.3. būves plānojums

Līdzšinējais būves lietošanas veids, būves plānojuma atbilstība būves lietošanas

veidam

3. Teritorijas labiekārtojums

Apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta nosaukums.

Īss konstatēto bojājumu un to cēloņu apraksts, tehniskā

stāvokļa novērtējums atsevišķiem būves elementiem,

konstrukciju veidiem, būves daļām. Atbilstība normatīvo aktu

prasībām

Tehniskais

nolietojums

(%)

3.1. brauktuves, ietves, celiņi un saimniecības laukumi

Brauktuves klājums ir ierīkots no asfaltbetona.

3.2. bērnu rotaļlaukumi, atpūtas laukumi un sporta laukumi

Nav paredzēti projektā.

3.3. apstādījumi un mazās arhitektūras formas

Ierīkots dekoratīvais zālājs.

3.4. nožogojums un atbalsta sienas

Nav ierīkotas.

4. Būves daļas

(Ietver tikai tās būves daļas, kas apsekotas atbilstoši apsekošanas uzdevumam)

Apsekošanas objekta vai apsekošanas priekšmeta nosaukums. Tehniskais

3





prasībām

nolietojums

(%)

4.1. pamati un pamatne

Šautuve sastāv no divām savā starpā savienotām ēkām. Apsekojamās šautuves

ēkas pamati ir būvēti no saliekamajiem dzelzsbetona pamatu blokiem. Bloku

montāžā, kā saistviela ir izmantota cementa/smilšu mūrjava. Pamatu bloku

izmēri ir 2400X400X600; 1200X400X600 un 900X400X600.Dabas,klimatisko

un laika faktoru ietekmē ēkas pamati vietām ir plaisājuši un sēdušies. Plaisu

platums 12-15mm.

Uz apsekošanas brīdi ēkas pamatu tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs.

4.2. nesošās sienas, ailu sijas un pārsedzes 60

Šautuves telpas sienas ir mūrētas no pamatu blokiem un ķieģeļiem. Sienu

biezums ir 400mm.Šautuves telpas sienas no ārpuses ir apbērtas ar smilšu

kārtu. Šautuves telpas labās puses siena (skatot no ieejas) ir pastiprinātas ar

puskolonnām, kas ir mūrētas no keramiskajiem ķieģeļiem. Dabas, klimatisko

un laika faktoru ietekmē ķieģeļu puskolonnas ir saplaisājušas un izdrupušas.

4


Šautuves telpas virszemes daļa ir mūrēta no silikāta ķieģeļiem. Mūra biezums ir

500mm jeb 2 ķieģeļi. Pastiprināta mitruma un laika faktoru ietekmē mūris

vietām ir saplaisājis un ķieģeļi ir izdrupuši.

Rezultātā šautuves telpas sienu telpiskā noturība ir vājināta. Sienu tehniskais

stāvoklis uz apsekošanas brīdi ir neapmierinošs un neatbilst normatīvo aktu

5


LBN 002-15 “Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika” un LBN 208-15

”Publiskās būves” prasībām. Plaisu platums pagrabtelpas sienās ir 12-15mm.

Šautuves ēkas daļa ar saimniecības telpām ir mūrēta no silikāta ķieģeļiem. No

galvenās fasādes (ielas) puses siena ir apšūta ar dekoratīviem apdares

ķieģeļiem.

Kā saistviela ir izmantota cementa/smilšu java. Nesošās ārsienas pamatu

sēšanās un nekvalitatīvi veiktu darbu rezultātā ir plīsušas un to tehniskais

stāvoklis ir neapmierinošs.

4.3. karkasa elementi: kolonnas, rīģeļi un sijas 70

Puskolonnas mitruma ietekmē ir saplaisājušas un izdrupušas. Šo būvelementu

konstruktīvā noturība ir vājināta.

Apsekoto elementu tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs un neatbilst normatīvo

aktu LBN 208-15 ”Publiskās būves” prasībām.

4.4. pašnesošās sienas

6


Pašnesošās sienas ir mūrētas no keramiskajiem ķieģeļiem

4.5. šuvju hermetizācija, hidroizolācija un siltumizolācija

Šuvju hermetizācija un sienu siltumizolācija nav veikta.

4.6. pagraba, starpstāvu, bēniņu pārsegumi

Šautuves telpas pārsegumi ir montēti no dobajiem dzelzsbetona pārseguma

paneļiem. Paneļu izmēri ir 220X1500X6380mm. Dabas, klimatisko un laika

faktoru ietekmē vairākās pārseguma plātnēs iestrādātā armatūra ir stipri

korodējusi un nesošajās konstrukcijās iespējams ir sācies betona sairšanas

process. Atklātā korodējusī armatūra un izdrupušais betons var radīt pārseguma

konstrukciju nestspējas samazināšanos.

Ņemot vērā faktu, ka šautuves telpa un konstrukcijas ir pakļautas paaugstinātai

mitruma ietekmei ir iespējama nesošo konstrukciju sabrukšana. Šautuves ēkas

pārsegumiem nav veikta siltināšana. Apsekoto pārsegumu tehniskais stāvoklis

uz apsekošanas brīdi ir neapmierinošs un neatbilst normatīvo aktu LBN 002-15

“Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika” un LBN 208-15 ”Publiskās

būves” prasībām.

4.7. būves telpiskās noturības elementi

Apsekotās ēkas telpisko noturību nodrošina nesošās ārsienas un pārsegumi

4.8. jumta elementi: nesošā konstrukcija, jumta klājs, jumta

segums, lietusūdens novadsistēma

Šautuves telpai ir ierīkots divslīpņu jumts. Jumta segums ir ierīkots no

bitumena ruļļu materiāla. Dabas apstākļu un cilvēku darbības rezultātā jumta

segums ir saplaisājis un atslāņojies. Rezultātā jumta segums nepilda savas

funkcijas un nepasargā nesošās konstrukcijas no mitruma ietekmes.

7


Apsekotajam jumtam ūdens noteku sistēma nav ierīkot. Šautuves ēkas jumta

tehniskais stāvoklis uz apsekošanas brīdi ir neapmierinošs un neatbilst

normatīvo aktu LBN 002-15 “Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika”

prasībām. Ēkai ar saimniecības telpām ir divslīpņu jumts ar auksto bēniņu

telpu. Jumta nesošās konstrukcijas ir izgatavotas no koka. Mūrlatas

šķērsgriezums ir 100X120mm, spāru šķērsgriezums ir 50X120mm, kopturis

70X150mm. Jumtam zem virsseguma ir ierīkots retināts latojums no

apzāģētiem 25mm bieziem dēļiem. Virssegums ir ierīkots no viļņotām

asbestcementa loksnēm. Jumta frontons ir nošūts ar apzāģētiem 25mm dēļiem.

Apsekotajam jumtam ir ierīkota organizētā ūdens noteku sistēma. Teknes un

stāvvadi vietām ir deformēti. Trūkst atsevišķi tekņu un stāvvadu posmi.

Apsekotā jumta konstrukciju un seguma tehniskais stāvoklis uz apsekošanas

brīdi ir apmierinošs.

4.9. balkoni, lodžijas, lieveņi, jumtiņi

Virs šautuves ārdurvīm ir ierīkots koka divslīpņu jumtiņš. Jumtiņa nesošā koka

konstrukcija ir sākusi trupēt.

8


4.10. kāpnes un pandusi

Šautuves ēkas ārējās kāpnes sastāv no monolīta dzelzsbetona kāpņu laida un

laukumiņa.

Iekšējās kāpnes uz šautuves telpu ir būvētas no saliekamiem dzelzsbetona

kāpņu laidiem un kāpņu laukumiem. Ārējo un iekšējo kāpņu tehniskais

stāvoklis ir apmierinošs.

4.11. starpsienas

Ēkā ir pašnesošās starpsienas. Starpsienas ir būvēts no silikāta un

keramiskajiem ķieģeļiem.

4.12. grīdas

Šautuves telpā ir ierīkota betona grīda. Ēkā ar saimniecības telpām gaitenī un

sanitārajos mezglos ir betona grīda ar flīžu klājumu. Palīgtelpās ir krāsota dēļu

grīda.

4.13. ailu aizpildījumi: vārti, ārdurvis, iekšdurvis, logi, lūkas

9


Apsekotajai ēkai logu ailas aizpilda stikla bloku mūrējums. Virs blokiem ir

iemontēts koka logs ar rūšu dalījumu. Ēkas ārdurvis ir no koka apšūtas ar

dekoratīvajām līstēm. Iekšējās telpās ir gludās koka durvis.

4.14. apkures krāsnis, virtuves pavardi, dūmeņi

Nav ierīkoti.

4.15. konstrukciju un materiālu ugunsizturība

Netika pārbaudīta, jo nav pārbaude netiek pieprasīta darba uzdevumā.

4.16. ventilācijas šahtas un kanāli

Šautuves telpai ir 2 ventilācijas izvadi jumtā. Ēkai ar palīgtelpām ir ierīkota

ventilācijas sistēma ar piespiedu gaisa novilcējiem. Gaisa pieplūde nav ierīkota

to daļēji nodrošināja dabīgā pieplūde car neblīviem logiem un durvīm.

Ventilācijas sistēma ir fiziski un morāli novecojusi un nespēj pildīt savas

funkcijas.

4.17. liftu šahtas

Nav paredzētas.

4.18. iekšējā apdare un arhitektūras detaļas

10


Šautuves telpas sienas ir krāsots ar krīta krāsu. Palīgēkas telpu griesti ir krāsoti

ar baltu krīta krāsu. Telpu sienas ir krāsotas ar eļļas krāsām. Sanitāro telpu

sienas ir klātas ar keramiskajām flīzēm.

4.19. ārējā apdare un arhitektūras detaļas

Ēkas fasāde no ielas puses ir apšūta ar dekoratīviem keramiskajiem ķieģeļiem.

Gala siena un aizmugurējā sienas ir no silikāta ķieģeļiem.

4.20. citas būves daļas

Netika apsekots, jo nav atrunāts darba uzdevumā.

5. Iekšējie inženiertīkli un iekārtas

(Ietver tikai tos iekšējos inženiertīklus un iekārtas, kas apsekotas atbilstoši apsekošanas uzdevumam)




konstrukciju veidiem un būves daļām. Atbilstība normatīvo

aktu prasībām

Tehniskais

nolietojums

(%)

5.1. aukstā ūdens un kanalizācijas cauruļvadi, ventiļi, krāni,

sanitārtehniskā iekārta, ūdens patēriņa skaitītāji 80

Iekšējā aukstā ūdensvada ievadi ir izgatavoti no melnajām caurulēm. Cauruļu ø

½ un ¾”. Ņemot vērā faktu, ka ūdensvada sistēma ir tukša jau ilgu laiku

caurules var būt stipri korodējušas. Kanalizācijas sistēma ir samontēta no ķeta

caurulēm. Cauruļu D 50 un 100mm. Apsekotās kanalizācijas sistēmas

cauruļvadi laika faktoru ietekmē ir novecojuši gan fiziski gan morāli.

5.2.

karstā ūdens cauruļvadi, to izolācija, ventiļi, krāni,

ūdensmaisītāji, žāvētāji, ar cieto kurināmo apkurināmie

ūdens sildītāji, ūdens patēriņa un siltumenerģijas

patēriņa skaitītāji un citi elementi

11


Karstā ūdens cauruļvadi ir izgatavoti no melnā metāla caurulēm.

5.3. ugunsdzēsības ūdensvads, automātiskās ugunsdzēsības

sistēmas un dūmaizsardzības risinājumi

Nav ierīkots.

5.4.

apkures sistēma, tās cauruļvadi, stāvvadi, ventiļi,

cauruļvadu izolācija, apkures katli, siltummaiņi,

mēraparāti, automātika un citi elementi

Ēkas apkures sistēma ir pieslēgta pie skolas ēkas apkures sistēmas.

5.5. centrālapkures radiatori, kaloriferi, konvektori un to

pievadi, siltuma regulatori

Centrālās apkures radiatori ir izgatavoti no ķeta (čuguna).

Vītņu savienojuma vietās radiatori ir korodējuši, Ņemot vērā faktu, ka apkures

sistēma ir ilgu laiku bez ūdens radiatori var būt piesērējuši un to caurlaidība un

siltumatdeve var būt mazinājusies.

5.6. ventilācijas un gaisa kondicionēšanas iekārta

Ēkā ir ierīkota piespiedu ventilācija. Novilcēju iekārtas ir novietotas ēkas

bēniņos. Caruļvadi nav izolēti. Ventilācijas sistēmas tehniskais stāvoklis uz

apsekošanas brīdi ir neapmierinošs.

12


5.7. atkritumu vadi un kameras

Nav ierīkoti.

5.8. gāzesvadi un iekārtas, gāzes ūdenssildītāji, gāzes

apkures katli, gāzes patēriņa skaitītāji

Nav ierīkots.

5.9. elektroapgādes sistēma un elektrotehniskās ietaises

Ēka ir pieslēgta pie pilsētas elektroapgādes tīkla. Ēkā ierīkotās

elektroinstalācijas tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs.

5.10. apsardzes, signalizācijas, saziņas un citas iekārtas

Nav ierīkota.

5.11. vājstrāvas tīkli un ietaises

Ēkā ir ierīkota ugunsdzēsības signalizācija.

5.12. lifta iekārta

Nav paredzēta projektā.

5.13. citas ietaises un iekārtas

Netika pārbaudītas jo nav atrunāts darba uzdevumā.

13


6. Ārējie inženiertīkli (Ietver tikai tos ārējos inženiertīklus, kas apsekoti atbilstoši apsekošanas uzdevumam)





prasībām

Tehniskais

nolietojums

(%)

6.1. ūdensapgāde

Pieslēgums pie pilsētas centrālā ūdensvada. Uz doto brīdi atslēgta.

6.2. kanalizācija

Pieslēgums pie pilsētas centrālās kanalizācijas sistēmas. Uz doto brīdi atslēgta.

6.3. drenāžas sistēmas

Nav ierīkota.

6.4. siltumapgāde

Pieslēgums pie skolas siltummezgla. Uz doto brīdi atslēgta.

6.5. gāzes apgāde

Gāzes apgāde nav pieslēgta.

6.6. zibensaizsardzība

Nav ierīkota.

6.7. citas sistēmas

Netika apsekotas.

7. Kopsavilkums

7.1. būves tehniskais nolietojums

Ņemot vērā faktu, ka klimatisko un laika faktoru ietekmē, kā arī cilvēku

darbības dēļ šautuves nesošās konstrukcijas ir stipri cietušas un radušos

bojājumu rezultātā var būt mazinājusies konstrukciju nestspēja. Patreizējais

nesošo konstrukciju tehniskais stāvoklis kopumā nepieļauj ēkas tālāku

izmantošanu.

Būves plānojums un iekārtojums, kā arī izmantošanas apstākļi neatbilst

mūsdienu labiekārtojuma prasībām.

7.2. secinājumi un ieteikumi

Apkopojot Rīgā Vidzemes priekšpilsētā Ūdeļu ielā 22D. (kad. Nr. 0100 123

2166 005) esošās Šautuves tehniskās apsekošanas materiālus noskaidrots, ka

14


apsekotā ēka neatbilst LBN 207-15 “Ģeotehniskā projektēšana” noteiktajām

prasībām. Ēkas tālāka ekspluatācija nebūtu vēlama. Ēkas rekonstrukcija ir

ekonomiski neizdevīga. Ņemot vērā ēkas nesošo konstrukciju neapmierinošo

stāvokli ēku vēlams demontēt.

Tehniskā apsekošana veikta _______.gada _____.________________

(izpildītāja paraksts (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs))

(juridiskās personas vadītāja vārds, uzvārds un paraksts)

latvijas būvnormatīvam lbn 405 buvprakse...lbn 002-15 “Ēku norobežojošo konstrukciju...

Documents