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Laudo de Caracterização Ambiental
Interessado: Condomínio Residencial e Comercial Vivenda das Quaresmeiras. Finalidade: Laudo Técnico para Cumprimento da Lei Municipal n° 4.123 de 04/ 05/ 2007. Assunto: Caracterização Ambiental. Local: Rua Campos Sales, 2.535, Vila Faustina. Município: Valinhos – São Paulo. Data da Vistoria: 10 / 12 / 2009. Responsável Técnico: Engo Agrônomo Laércio Ronaldo Falsarella / CREA 5061189041
- Valinhos, 12 / 2009 -
Índice 1) – Das Considerações Iniciais 03
2) – Da Caracterização do Empreendimento 03
3) – Da Caracterização Ambiental da Área 04
i. Do Meio Físico 04
ii. Do Meio Biótico 05
iii. Do Levantamento da Fauna Local 06
4) – Das Intervenções Realizadas 07
5) – Do Levantamento Fotográfico 09
6) – Das Considerações Finais 16
7) – Dos Anexos 16
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1) - Das Considerações Iniciais
Trata o presente de Laudo Técnico de
Caracterização Ambiental para fins de Cumprimento da
Lei Municipal n° 4.123 de 04 de Maio de 2007 que dispõe
sobre a necessidade de caracterização e monitoramento
ambiental dos recursos naturais incidentes em
loteamentos fechados e condomínios horizontais
residenciais do Município de Valinhos.
O presente traz o diagnóstico ambiental e
caracterização dos recursos naturais do Condomínio
Residencial Vivenda das Quaresmeiras.
2) - Da Caracterização do Empreendimento O empreendimento denominado “Condomínio
Residencial Vivenda das Quaresmeiras” está localizado
em meio urbano consolidado e nobre do Município de
Valinhos, mais especificamente na Rua Campos Sales,
2.535, Vila Faustina e é composto por 113 lotes com o
mínimo de 270,00 m2 cada.
Por estar o empreendimento localizado praticamente
na área central do Município de Valinhos e em meio a
muitos loteamentos novos e antigos esta área já está
ofertada com todos os equipamentos públicos de infra-
estrutura urbana, como energia elétrica, interceptor de
esgoto, rede de abastecimento de água, transporte
público, praças,... Outras características que definem
o entorno do empreendimento como urbano consolidado são
igrejas, escolas particulares, comércio e prestadores
de serviços gerais, etc.
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Assim, embora localizado em meio à zona urbana, o
Condomínio Residencial Vivenda das Quaresmeiras, busca
de maneira harmoniosa manter sua Área Verde da forma
mais preservada possível, visando o bem estar de seus
condôminos e a manutenção dos recursos naturais
incidentes em sua propriedade.
3) - Da Caracterização Ambiental da Área
i. Do Meio Físico Em toda sua extensão, o solo apresenta mediana
fertilidade natural, razoavelmente profundo e
predominantemente argilo-siltoso. O solo da Área Verde
apresenta-se com elevada concentração de matéria
orgânica essencial para o desenvolvimento e preservação
de toda vegetação.
Não foram detectados processos erosivos
significativos na área em estudo. Tanto a Área Verde
como os poucos lotes ainda não edificados apresentam
boa estruturação do solo, com boa cobertura vegetal, o
que previne a instalação de processos erosivos.
Vale ressaltar que os passeios públicos são
permeáveis e recobertos com gramíneas, garantindo assim
uma boa infiltração de águas no solo essencial para
manutenção de lençóis freáticos e como prevenção de
processos erosivos.
Não ocorre nenhuma forma de recurso hídrico na
propriedade inexistindo assim Área de Preservação
Permanente.
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Em toda a extensão da Área Verde ocorre excelente
formação de serrapilheira. Ocorre na área verde uma
pequena grota utilizada pelos condôminos para
realização de compostagem dos restos vegetais oriundos
de podas e limpezas realizadas no condomínio.
ii. Do Meio Biótico
O Condomínio Vivenda das Quaresmeiras apresenta
uma Área Verde de aproximadamente 7.117,12 m2.
Em função da existência de lago escavado na
propriedade vizinha, no momento da aprovação do
condomínio, sua Área Verde foi considerada como Área de
Preservação Permanente. Porém, esse lago vem secando
com o decorrer dos anos só tornando-se perceptível em
épocas de chuvas excessivas. No entanto, essa condição
não extinguiu sua área de preservação permanente.
A Área Verde do Condomínio, considerando a
Resolução CONAMA 01/94, pode ser caracterizada como
vegetação secundária em estágio inicial de regeneração.
É assim caracterizada por apresentar estratos herbáceos
e pequenas árvores, de tamanhos variados, com presença
de algumas espécies epífitas, musgos e liquens, além da
presença de serrapilheira contínua ou não, formando
uma camada fina de material orgânico decomposto.
Como vegetação arbórea característica pertencente
ao meio físico previamente citado, encontra-se uma gama
enorme de espécies, tanto nativas como exóticas. Muitas
plantas foram introduzidas com o intuito de atrair
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avifauna para o local, que é utilizado pelos moradores
para caminhadas e apreciação da natureza.
Dentre as espécies nativas podemos citar: Jerivás,
Guapuruvus, Ipês, Aroeiras, Quaresmeiras, Alecrim de
Campinas, Pau-Jacaré, Bicos de Pato, Eritrinas, Patas
de Vaca, Embaúbas, entre outras.
Como exemplo das espécies exóticas encontradas na
área cita-se: Eucaliptos, Espatódeas, Uva De Japão,
Falsa-Murta, Calabura, Abacateiros, Ameixeiras, dentre
muitas outras espécies.
Quadro de Caracterização Legal da Vegetação do Sistema de
Lazer e Áreas Verdes
Tamanho
( m2 ) Conforme Resolução CONAMA 01/1994
Área Verde 7.117,12 Vegetação Secundária em Estágio Inicial de
Regeneração com presença de indivíduos exóticos.
iii. Do Levantamento da Fauna Local
A manutenção da fauna é uma das principais
preocupações do Condomínio Residencial Vivenda das
Quaresmeiras.
Embora em pouco número, é sempre possível observar
alguma espécie animal pelas redondezas da área verde.
Ressalta-se que essas Áreas Verdes não apresentam
habitats de fauna silvestre crítico, apenas são
utilizados pelos animais, principalmente as aves, como
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poleiros (step stones) ou como rota de migração para
outras áreas verdes do município.
Durante caminhada pelas adjacências das Áreas
Verdes é possível à identificação de espécies através
de visualizações, fezes, penas ou restos de frutos
abandonados.
Como exemplo, podemos citar a presença na área de
animais invertebrados como aracnídeos (aranhas e
escorpiões) e diversos insetos (borboletas, abelhas,
marimbondos, formigas, grilos, cigarras, etc), além de
répteis como calangos, teiús; aves como gaviões,
rolinhas, maitacas, bem-te-vi, tico-tico, chupins,
anus, pica-paus, e mamíferos como morcegos e sagüis.
4) - Das Intervenções Realizadas
Desde a implantação do Condomínio não ocorreram
intervenções significativas em sua Área Verde. Foram
realizadas limpezas e plantios para minimizar os vazios
existentes neste local.
Em relação ao laudo ambiental apresentado no ano
de 2008, pode-se citar como principal intervenção a
retirada de um indivíduo de abacateiro das proximidades
da Área Verde. Essa supressão fez-se necessária uma vez
que o referido indivíduo se encontrava em estado de
senescência e sua queda natural poderia acarretar
acidentes aos transeuntes ou prejuízos às propriedades
adjacentes.
Foram realizadas apenas algumas podas nos sistema
de arborização do sistema viário do Condomínio. Após
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recomendações técnicas realizadas no ano de 2008, as
podas ocorreram de maneira correta, garantindo assim
uma melhor arquitetura da planta e como conseqüência
seu melhor desenvolvimento vegetativo.
Por tratar-se também de implantação de arborização
recente, as podas têm apenas caráter de manutenção, uma
vez que as árvores não apresentam porte elevado. A
maior parte das mudas utilizadas na arborização do
sistema viário são de quaresmeiras (Tibouchina
granulosa), planta com capacidade de brotamento muito
alta, o que leva a necessidade dessa manutenção
constante de poda. Além das quaresmeiras podem ser
identificados indivíduos de ipês-amarelos, ipês-roxos e
aroeiras, todas com ótima condução de poda.
Vale ressaltar que na Área Verde foram constatadas
algumas árvores secas, identificadas como guapuruvus.
Encontra-se em torno dez guapuruvus secos, cuja morte
pode ter ocorrido devido à infestação de fungos. Alguns
exemplares já cederam, e estão sofrendo processo
natural de decomposição junto à serrapilheira. Assim,
recomenda-se a retirada, o quanto antes dos guapuruvus
que ainda encontram-se em pé de modo a evitar
acidentes.
Ressalta-se a iniciativa de desenvolver local para
compostagem, o que minimiza a quantidade de material
orgânico a ser direcionado a locais inadequados, e
representa um ganho para o meio ambiente.
Salienta-se que quando há a necessidade de
retirada de material inerte proveniente do condomínio,
essa é realizada através da contratação de caçambas.
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5) - Do Levantamento Fotográfico
Foto Aérea evidenciando localização do Condomínio Residencial Vivenda das
Quaresmeiras.
No detalhe (em verde) Área Verde existente no Condomínio. A seta em azul indica o local
na propriedade vizinha onde anteriormente existia lago escavado que na época da
aprovação do condomínio caracterizou sua Área Verde como Área de Preservação
Permanente, esse lago vem secando com o decorrer dos anos.
É perceptível também o reduzido número de lotes ainda sem edificações. Esses lotes,
embora não edificados, apresentam-se relativamente bem cuidados, com excelente
cobertura vegetal e manutenção de espécies daninhas oportunistas, evitando assim a
proliferação de pragas domésticas.
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Foto 01: Foto da arborização de ruas do Condomínio. Nota-se que a mesma é composta em sua
grande maioria por quaresmeiras (Tibouchina granulosa).
Foto 02: Outra visada da arborização de ruas do condomínio. Nota-se o porte das arvores e boa
estrutura de suas copas conseqüência da execução de podas adequadas.
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Foto 03
Foto 04
Fotos 03 e 04: Fotos evidenciando a manutenção das árvores do sistema viário através da execução
de podas adequadas. Na foto 03 um indivíduo de aroeira (Schinus terebinthifolius) e na foto 04
indivíduos de Ipê (Tabebuia sp.).
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Foto 05: Novos plantios realizados nas bordas da Área Verde. Detalhe para os passeios públicos
permeáveis às águas das chuvas, permitindo infiltração.
Foto 06: Área de Lazer com cobertura vegetal permeável ideal para infiltração de águas das
chuvas.
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Foto 07: Foto evidenciando um os poucos lotes ainda sem edificação, existentes no condomínio.
Nota-se que embora não seja edificado, o mesmo encontra-se muito bem cuidado, com excelente
cobertura vegetal e roçadas periódicas evitando a proliferação de pragas urbanas.
Foto 08: Visada geral da Área Verde do condomínio. Detalhe para a variedade de espécies
existentes.
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Foto 09
Foto 10
Fotos 09 e 10: Visadas das partes internas da Área Verde do condomínio. Percebe-se a variedade de
espécies existentes, alem da boa estruturação do solo, sem processos erosivos e com formação
satisfatória de serrapilheira. Na foto 09, detalhe para o indivíduo de guapuruvu (Schizolobium
parahyba) seco.
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Foto 11: Detalhe da grota onde os condôminos iniciaram um projeto de compostagem dos resíduos
vegetais oriundos do condomínio.
Foto 12: Local da retirada do abacateiro que encontra-se seco e com o risco de queda, o que poderia
acarretar acidentes e prejuízos.
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6) - Das Considerações Finais Concluindo, trata-se de laudo técnico de
caracterização ambiental para fins de cumprimento da
Lei Municipal 4.123 de 04/05/2007.
Conforme detalhado em laudo e ilustrado em
levantamento fotográfico é possível observar as boas
condições ecológicas e ambientais da área verde
existente no Condomínio Residencial Vivenda das
Quaresmeiras.
Assim, consideram-se cumpridas quaisquer
exigências quanto à manutenção e preservação das áreas
verdes deste Condomínio no corrente ano de 2009.
7) – Dos Anexos
• Anotação de Responsabilidade Técnica - ART.
Este é o Laudo Técnico que ofertamos quanto à
matéria.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Laércio Ronaldo Falsarella Engenheiro Agrônomo
CREA 5061189041
ART 92221220092165722