le contrat international de construction - willkommen ... · les procedes generaux...

Le contratinternational

de construction

Panayotis GlavinisDocteur d'Etat en droit

Preface de Philippe Fouchard

Agrege des Facultes, d&" droitProfesseur ä l'Universite Pariiheon-Assas, Paris II

Table des matieres

Preface de Philippe FOUCHARD v

INTRODUCTION 1

§ 1. Les difficultes 2A) Les difficultes techniques 2B) Les difficultes juridiques 5

§2. Les moyens 8A) L'approche 8B) Les sources 10

PREMIERE PARTIEUN CONTRAT DE CONSTRUCTION

TITRE ILA PHASE PREPARATOIRE

DE LA CONSTRUCTION

CHAPITRE ILA DETERMINATION DES OBJECTIFS

Section 1L'elaboration du projet 20

§ 1. La conception de Poperation dans son ensemble.... 20A) L'etude des differents aspects du projet 21B) Les objectifs poursuivis dans la phase preli-

minaire 23

§ 2. Le contrat d'etudes preliminaires 25A) Le recours aux Services d'un consultant 25B) La specificite du contrat d'etudes prelimi-

naires 27

Section 2La conception detaillee et la preparation de Pappel ä laconcurrence 30

672 Le contrat international de construction

§ 1. Le recours aux Services d'un ingenieur 30A) L'importance du recours aux Services de l'in-

genieur pour un client techniquement in-competent 31

B) Les prestations auxquelles est tenu 1'inge-nieur ä ce stade du projet 33

§2. Les documents 37A) Documents representant les caracteristiques

techniques de l'ouvrage 39B) Documents representant les conditions d' exe-

cution des travaux 42

CHAPITRE IILA MISE EN PLACE DE L'OPERATION

Section 1La passation du contrat de construction 47

§ 1. Les procedures d'attribution du contrat 48A) Techniques existantes et liberte de choix 48B) Elements d'une procedure-type 50

a) La prequalification 50b)L'appel d'offres 51c) Les negociations 54

§2. La conclusion du contrat 54A) La forme de la conclusion 54B) Les documents contractuels 56

§ 3. La responsabilite des parties pendant la phase pre-contractuelle 58

A) Quand un contrat de construction est-ilconclu ? 58

B) La responsabilite en l'absence de contrat.... 63

Section 2Les obligations principales des parties 65

§ 1. L'obligation principale de l'entrepreneur 65A) L'obligation d'obtenir un resultat final 66B) L'obligation de mettre en ceuvre les moyens

appropries 69C) L'objet du contrat 71

§ 2. L'obligation principale du maitre de l'ouvrage 72A) Le choix du mode de fixation du prix 73B) Les modes de fixation du prix 76

a) Le contrat ä prix forfaitaire 76b) Le contrat ä prix unitaires 78c) Le contrat cost + fee 80

Table des matieres 673

Section 3La mise en place des garanties et assurances 81

§ 1. Les garanties 82A) L'obligation de constituer une garantie 82B) Les principaux elements de la garantie 85

§2. Les assurances 88A) L'obligation de souscrire une assurance 88B) Les risques couverts par l'assurance 92

TITRE IILA PHASE OPERATOIREDE LA CONSTRUCTION

CHAPITRE ILA GESTION DU CONTRAT

Section 1

L'execution des travaux 100

§ 1. L'intervention prealable du maitre de l'ouvrage.... 100

§2. L'intervention de l'entrepreneur 104A) L'Organisation du chantier 104

a) Les moyens techniques 104b) Les moyens organisationnels 106

B) Le travail de l'entrepreneur sur place 109Section 2

Direction et modification des travaux 113

§1. La direction des travaux 114A) Les conditions d'exercice du pouvoir de di-

rection 114B) Forme et nature des actes de direction 116

§ 2. La modification des travaux 120A) Le pouvoir de modification 121B) Les consequences de l'exercice du pouvoir

de modification 125a) Les consequences de l'exercice regulier

du pouvoir de modification 125b) Les consequences de l'exercice abusif du

pouvoir de modification 127

Section 3Contröle et paiement des travaux 131

§ 1. Le contröle des travaux 131A) Contröle en cours d'execution 132


B) Contröle en fin d'execution 135

§2. Le paiement des travaux 138A) Le paiement d'une avance 139B) Le paiement des situations mensuelles 140C) Le reglement definitif 142

CHAPITRE IILES DIFFICULTES DU CONTRAT

Section 1L'adaptation 146

§ 1. Les procedes specifiques d'adaptation du contrat.. 146A) Adaptation du contrat ä l'evolution des coüts

de construction 147a) Techniques de repartition des risques de

l'evolution des coüts de construction 147b) Techniques de revision des prix 150c) La clause de revision dans l'ensemble du

Systeme contractuel 152B) Adaptation du contrat aux circonstances phy-

siques et climatiques 154C) Adaptation du contrat aux situations de force

majeure 158a) Les cas de force majeure 158b) Les effets de la force majeure 162

§2. Les procedes generaux d'adaptation du contrat 165A) L'initiative des parties 166

a) L'adaptation par la renegociation 166b) L'adaptation par la transformation 169

B) Intervention d'un tiers ou recours au juge ducontrat 172

Section 2Les reclamations 176

§ 1. La mise en oeuvre de la procedure 176A) La notion de reclamation 176B) Le deroulement de la procedure 178

§2. Les effets de la procedure 182A) Les effets de la mise en oeuvre du processus.. 182B) Les effets de la decision statuant sur une

reclamation 186

§3. Le denouement de la procedure : la transaction.... 188A) La conclusion d'une transaction 188B) La portee de la transaction 189

Table des matteres 675

Section 3

Les sanctions 193

§ 1. Les sanctions indirectes 193

§2. Les sanctions generales 196A) Inexecution d'une Obligation contractuelle... 196B) Prejudice et reparation 200

§3. Les sanctions specifiques 207A) La defaillance de l'entrepreneur 208

a) Le non respect du delai d'execution 208b) La mauvaise execution technique 210c) La violation substantielle du contrat 215

B) La defaillance du maitre de l'ouvrage 219

CONCLUSION DE LA PREMIERE PARTIE 223

DEUXIEME PARTIEUN CONTRAT COMPLEXE

TITRE ICOMPLEXITE TENANT AUX MISSIONS

CHAPITRE ILA CONSTRUCTION,

ELEMENT D'UNE OPERATION COMPLEXE

Section 1La complexite technique de l'operation dont la construc-tion fait partie 231

§ 1. La notion de projet 231

§ 2. La realisation du projet 235A) Les modalites de realisation d'un projet

complexe 236B) Le contrat de construction, un contrat de

sous-traitance 238

Section 2La complexite financiere et commerciale de l'operationdont la construction fait partie 240

§ 1. Formes statutaires de participation de l'entrepre-neur ä la gestion du projet 241

A) La creation d'une entreprise conjointe 241B) Les contrat de construction 244


§ 2. Formes contractuelles de participation de l'entre-preneur ä la gestion du projet 246

A) L'existence d'une relation-cadre 247B) Les consequences de l'existence d'une rela-

tion-cadre 249

Section 3Les projets BOT 252

§ 1. Les aspects institutionnels du projet BOT.. 252A) Les caracteristiques generales 253B) L'entreprise conjointe, entite centrale des

projets BOT 255

§ 2. Les aspects financiers du projet BOT 256A) Le financement sur projet 256B) Les garanties dans un projet BOT 258

§3 . Le contrat de construction 261

CHAPITRE IILA CONSTRUCTION,

UNE OPERATION COMPLEXE

Section 1La Separation des missions de conception et d'execution... 268

§ 1. La formule design then bid 268A) L'execution de la mission de conception par

l'ingenieur 268B) La participation de l'entrepreneur ä la

conception de l'ouvrage 274

§ 2. Le processus accelere de construction (fast trackconstruction) 277

A) Le recours au processus accelere 277B) La modalite de contracter 278C) Le contrat-cadre 279

Section 2La jonction des missions de conception et d'execution. 282

§ 1. Le concept design & build 282A) Distinctions des notions voisines 282B) Une question d'objet du contrat ou une sim-

ple modalite de son execution ? 284

§ 2. Le contrat design & build 287


TITRE IICOMPLEXITE

TENANT AUX INTERVENANTS

CHAPITRE ILES INTERVENANTS

DU CÖTE DE L'ENTREPRENEUR

Section 1L'execution des travaux de construction par contratssepares 297

§ 1. L'obligation de coordination 298A) Le fondement de l'obligation de coordination.. 298B) Le contenu de l'obligation de coordination. 301C) Les limites ä l'obligation de coordination... 303

§ 2. Le manquement ä l'obligation de coordination 305A) Le constat du manquement ä l'obligation de

coordination 305B) Les consequences du manquement ä l'obli-

gation de coordination 306

Section 2La sous-traitance des travaux de construction 312

§ 1. Les motifs du recours ä la sous-traitance 312

§2. La conclusion du contrat de sous-traitance 315

§3. La coordination des deux contrats 319A) Les techniques de coordination des deux

contrats 319B) Le regime de coordination des deux contrats... 325

a) La gestion du contrat de sous-traitance. 325b) Le paiement des travaux sous-traites 331c) Les responsabilites qui resultent de l'exe-

cution des travaux sous-traites 334

Section 3L'execution des travaux de construction par un groupe-ment d'entreprises 340

§ 1. La Convention de groupement 340A) Nature et objet du groupement 340B) Organisation et fonctionnement du groupe-

ment 345C) Le partage des responsabilites au sein du

groupement 348


§ 2. Le contrat de construction passe entre le dient etle groupement 350

A) La passation 350B) La coordination 352C) La responsabilite 354

CHAPITRE IILES INTERVENANTS

DU CÖTE DU MAITRE DE L'OUVRAGE

Section 1Le Statut general 357

§ 1. Les missions 358A) Un röle de mandataire du client 358B) Le cumul des röles de mandataire du client

et d'entrepreneur general 361

§2. Les pouvoirs 366A) Le fondement des pouvoirs 366B) L'etendue des pouvoirs 368

§3. Les responsabilites 369A) La mise en oeuvre de la responsabilite 370B) L'etendue de la responsabilite 371

Section 2Les Statuts particuliers 374

§ 1. L'ingenieur FIDIC 374A) Le contrat d'ingenierie 374B) La relation tripartite 379

a) Contrat d'ingenierie et contrat deconstruction 379

b) L'ingenieur et les parties au contrat deconstruction 384

§ 2. Le project manager 389A) Qualification et mission du project manager. 391B) Les modalites d'Intervention du project ma-

nager 394C) Paiement et responsabilite du project mana-

ger 397

CONCLUSION DE LA DEUXIEME PARTIE 401


TROISIEME PARTIEUN CONTRAT INTERNATIONAL

TITRE IL'INTERNATIONALITE DU CONTRAT

CHAPITRE IL'INTERNATIONALITE DU DROIT COMMUN

Section 1La determination de Pinternationalite du contrat deconstruction 409

§ 1. Les criteres utilises 410

§2. Contrat non reellement international 413

Section 2Difficultes dans la determination de Pinternationalitedes relations nouees dans le cadre d'une Operation deconstruction 417

§ 1. Difficultes dans la determination de Pinternationa-lite de la relation principale 417

A) Difficultes tenant ä la personne du maitre del'ouvrage 417

B) Difficultes tenant ä la personne de l'entre-preneur 424

§ 2. Difficultes dans la determination de l'internationa-lite des relations secondaires 428

CHAPITRE IILA SPECIFICITE DES TRAVAUX TRANSFRONTALIERS

Section 1Le cadre de l'operation transfrontaliere 435

§ 1. La necessite de l'intervention prealable des etatsconcernes 436

§2. La nature de l'accord interetatique 438

§ 3. Le contenu de l'accord interetatique 441

Section 2La realisation de l'operation transfrontaliere 443

§ 1. Le contrat de construction est passe par un etat ouun organisme public commun 444


A) Contrat passe directement par un Etat 444B) Contrat passe par un organisme public

commun 446

§ 2. Le contrat de construction est passe par l'entiteconcessionnaire 447

A) La mise en place d'une concession 447B) Le contrat de construction 455

TITRE IILES CONSEQUENCES

DE L'INTERNATIONALITE

CHAPITRE ILE REGLEMENT DES LITIGES

Section 1Le reglement non juridictionnel des litiges : l'exempledu Systeme FIDIC 464

§ 1. L'intervention de l'ingenieur dans le cadre de laclause 67 466

A) Le recours ä l'ingenieur 466B) La decision de l'ingenieur 471

§2. Les consequences sur la phase arbitrale 478A) Le recours ä l'arbitrage 478B) La mission du tribunal arbitral 482

a) Litiges qui ont fait 1' objet ou qui auraientdu faire l'objet d'une decision de l'inge-nieur 482

b) Litiges directement arbitrables 484

Section 2Le reglement juridictionnel des litiges 486

§1. Les recours locaux 487A) La phase de la formation du contrat 488

a) La competence des tribunaux du pays del'adjudicateur 488

b) Le contröle parallele de l'organisationqui finance l'operation 493

B) L'adoption des mesures conservatoires 495a) Le recours local necessaire 495b) Le recours alternatif 496

C) Le recours local prealable 497a) Recours impose par la loi 497b) Recours impose par le contrat 499

§ 2. Le recours ä l'arbitrage international 500

Table des matteres 681

A) Specificite tenant au nombre des litigants ... 502a) Pluralite des parties en presence d'une

clause d'arbitrage multipartite 502b) Pluralite des parties par extension des

effets d'une clause d'arbitrage 513B) Specificite' tenant aux caracteres des litiges.... 519

a) Le caractere technique des litiges 519b) La gestion d'un contentieux volumineux. 523

CHAPITRE IILE DROIT APPLICABLE

Section 1L'application d'une loi etatique 527

§ 1. La determination de la loi etatique applicable 528A) Le droit applicable aux situations precontrac-

tuelles 528a) Situations qui engendrent un conflit de

lois 528b) Situations qui relevent du droit public

interne du pays d'execution des travaux.. 530B) Le droit applicable au contrat 534

a) Le droit applicable ä la relation princi-pale 534

b) Le droit applicable aux relations se-condaires 546

§2. L'intervention necessaire de la loi etatique 552A) Regles d'application immediate du pays

d'execution des travaux 553a) Le domaine de la reglementation locale

immediatement applicable 553b) La reglementation locale et le contrat... 563

B) Regles d'application immediate du pays del'entrepreneur 565

a) Les regles d'application immediate dupays de l'exportateur et le contrat 565

b) Les regles d'application immediate dupays de l'exportateur et le juge ducontrat 567

§ 3. La modification de la loi etatique applicable 569A) En presence d'une clause contractuelle 569

a) L'engagement de ne pas modifier la le-gislation en vigueur 570

b) L'engagement d'assumer les conse-quences d'une eventuelle modification dela legislation en vigueur 571

B) En l'absence de clause contractuelle 574


a) Intervention de portee generale 574b) Intervention visant un projet particulier... 578

Section 2L'ordre juridique transnational 581

§ 1. Tendances uniformisatrices des droits nationaux 581A) Les travaux de construction dans la CEE.... 582

a) Le droit communautaire general 582b) La reglementation specifique 584

B) Les normes techniques 588

§2. Tendances uniformisatrices des pratiques 593A) Le röle des Operateurs de la construction.... 593

a) Les usages du commerce 593b) Les techniques contractuelles 599

B) La contribution du marche financier et del'assurance-credit ä l'exportation 601

a) Le financement international de l'opera-tion 601

b) L'assurance-credit ä l'exportation 606

§ 3. Tendances uniformisatrices de l'arbitrage interna-tional 610

A) Les principes fondamentaux d'applicationgenerale 611

a) L'interdiction de recourir ä la corruption. 613b) L'interdiction de se contredire au detri-

ment d'autrui 616B) L'enonciation des regles propres au contrat

international de construction 620a) La tendance ä privilegier une certaine

conception du contrat international deconstruction 621

b) La nature des regles enoncees 623

CONCLUSION DE LA TROISIEME PARTIE 629

CONCLUSION GENERALE 631

PRINCIPALES ABREVIATIONS 637

BIBLIOGRAPHIE 639I. Ouvrages 639II. Theses 640III. Articles 642IV. Colloques 657V. Documents 659VI. Sentences 662

INDEX ALPHABETIQUE 663

TABLE DES MATIERES 671