leasing
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Resumen de Leasing para final de derecho IEEC, obligaciones y leyes que lo componenTRANSCRIPT
LEASING LEY 25248 CC
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Es el contrato por el cual un dador, conviene transferirle al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado, contra el pago de un canon, dándole una opción a compra por un precio.
Hay tres tipos de leasing : operativo, financiero, back
OPERATIVO: es cuando un fabricante, proveedor, o simple propietario da en locación un bien de su propiedad. Garantizando su calidad y funcionamiento.
Características:
El propietario del bien se tiene que hacer cargo del mantenimiento de la cosa.
El propietario tiene que adquirir un seguro por la cosa. Ambas partes pueden rescindir el contrato. El propietario puede optar por renovar el contrato. El propietario no le da opción a compra.
Ej de leasing operativo: alquiler de fotocopiadora.
FINANCIERO: contrato por el cual un USUARIO, se obliga a pagar una mensualidad por el uso y goce de un bien, el cual es facilitado por el propietario del bien, por un determinado plazo, a cuyo término pueda optar por la adquisición del mismo.
Por su parte el dador adquiere el bien, con la intención de dar uso y goce, para luego transferir la titularidad
Puede pasar que el usuario y el propietario del bien sean la misma persona, en este caso estamos frente un leasing back
Características:
los dadores: instituciones bancarias, o financieras el tomador se responsabiliza por conservación del bien,
mantenimiento el usuario está obligado a contratar seguro se pacta un periodo irrevocable de contrato al finalizar el contrato se le reconoce al tomador la posibilidad
de optar por la adquisición del bien
El leasing es un acto jurídico que tiene capacidad de administración y de disposición
El objeto de contrato pueden ser:
Muebles Marcas Patentes sofware
Obligaciones
El dador, o proveedor tiene como obligación:
Inscribir los bienes registrados a su nombre Entregar el bien al tomador en las condiciones pactadas Recibir el canon entregado por el tomador
Canon: suma de dinero mediante el cual paga el uso y gose de la cosa
Bilateral Nominado Consensual Oneroso De tracto sucesivo Formal
Bilateral: obligaciones recíprocas para ambas partes.
Lo opuesto a bilateral es unilateral.
Nominado: que se encuentra regulado en la ley.
Lo opuesto a nominado es innominado.
Consensual: el consentimiento de las partes basta para formar el contrato.
Lo opuesto a consensual es formal o solemne, es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se manifieste por determinado medio para que el contrato sea válido.
Oneroso: contraprestación por dinero
Lo opuesto es gratuito
Formal: que deben ser otorgados en documentos público,