ley de ingresos 2009 san andres cholula

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Peridico Oficial del Estado de Puebla

Viernes 26 de diciembre de 2008

GOBIERNO DEL ESTADO PODER LEGISLATIVODECRETO del H. Congreso del Estado, que expide la LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE SAN ANDRS CHOLULA, para el Ejercicio Fiscal 2009. Al margen un sello con el Escudo Nacional y una leyenda que dice: Estados Unidos Mexicanos.- H. Congreso del Estado.- Puebla. LICENCIADO MARIO P. MARN TORRES, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Puebla, a sus habitantes sabed: Que por la Secretara del H. Congreso, se me ha remitido el siguiente:

EL HONORABLE QUINCUAGSIMO SPTIMO CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA CONSIDERANDOQue en Sesin Pblica Ordinaria de esta fecha, Vuestra Soberana tuvo a bien aprobar el Dictamen con Minuta de Ley, emitido por la Comisin de Hacienda Pblica y Patrimonio Estatal y Municipal del Honorable Congreso del Estado; por virtud del cual se expide la Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, Puebla, para el Ejercicio Fiscal del ao dos mil nueve. Que el Sistema Federal tiene como uno de sus objetivos primordiales, en el mbito local, fortalecer el desarrollo de los Municipios, propiciando la justa y legal redistribucin de las competencias en materia fiscal, para que la administracin de su hacienda se convierta para los municipios en factor decisivo de su autonoma. Que en este contexto, con fecha 23 de diciembre de 1999 se reform el artculo 115 Constitucional, incluyendo entre otras reformas, la de su fraccin IV inciso c), que actualmente prev la facultad de los Ayuntamientos para proponer al Congreso del Estado las cuotas, tasas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de las contribuciones que gravan la propiedad inmobiliaria. Que en correlacin a lo citado en el prrafo anterior la fraccin VIII del artculo 78 de la Ley Orgnica Municipal del Estado de Puebla textualmente establece: Son atribuciones de los Ayuntamientos:... VIII.- Presentar al Congreso del Estado, a travs del Ejecutivo del Estado, previa autorizacin de cuando menos las dos terceras partes de los miembros del Ayuntamiento, el da quince de noviembre la Iniciativa de la Ley de Ingresos que deber regir el ao siguiente, en la que se propondr las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y en su caso los productos y aprovechamientos; as como las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria; lo que permite actualmente a los Ayuntamientos poder influir en las legislaturas locales para adecuar las disposiciones fiscales que les son aplicables, a fin de que guarden congruencia con los conceptos de ingresos que conforman su hacienda pblica y le permitan proporcionar certeza jurdica a los habitantes del Municipio; actualizar las tarifas de acuerdo con los elementos que consoliden los principios constitucionales de equidad y proporcionalidad y que a su vez posibiliten a los Ayuntamientos a recuperar los costos que les implica prestar los servicios pblicos, apoyar la construccin de viviendas destinadas a casa habitacin y lograr una simplificacin administrativa. En este contexto la Ley de Ingresos es, para la vida municipal, el ordenamiento legal que regula los aspectos taxativos de los ingresos municipales y si bien su expedicin es tarea y facultad del H. Congreso del Estado en trminos de lo dispuesto por la fraccin IV del artculo 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, el H. Ayuntamiento del Municipio de San Andrs Cholula, Puebla, en ejercicio de la facultad que le reconoce el artculo 63 fraccin IV de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla y en el marco del rgimen federalista en que vivimos, procedi a elaborar una iniciativa de Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula, Puebla, para el ejercicio fiscal 2009, con el propsito firme de contar con un marco jurdico fiscal actualizado en materia de ingresos, que considere las necesidades bsicas de la hacienda pblica municipal y la situacin econmica de los contribuyentes y que permita lograr un mejor equilibrio, armona y cooperacin en la relacin entre el sujeto activo y los sujetos pasivos de la relacin fiscal, que se da en dicho municipio.



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SAN ANDRS CHOLULA CONTEXTO ECONMICO-SOCIAL Actualmente San Andrs Cholula es el octavo municipio ms poblado del Estado de Puebla, con 80,118 habitantes de los cuales 35,206 (43.9%) se concentran en la cabecera municipal. Segn datos del Censo 2005 realizado por el INEGI, su tasa promedio anual de crecimiento poblacional en el periodo 2000-2005 es del 6.5% lo que representa un nivel muy superior al promedio estatal del 1.2% y nacional 1.0%, esto ha dado como consecuencia un mayor crecimiento en el sector inmobiliario, el cual se puede constatar con los 151 fraccionamientos, 75 condominios y 11 colonias ubicados actualmente en el territorio municipal. Las principales actividades econmicas del municipio se concentran en el sector terciario, principalmente en el comercio, servicio de restaurantes, hoteles y educacin, este sector ocupa al 45.3% de la Poblacin Econmicamente Activa (PEA), con mayor inclinacin hacia los servicios de educacin ya que es sede de seis de las siete universidades privadas ms importantes de la entidad y de tres institutos a nivel profesional; de similar importancia es la actividad turstica basada en los atractivos arqueolgicos y coloniales con los que cuenta y en la presencia del Instituto Nacional de Astrofsica ptica y Electrnica (INAOE). En el sector secundario, la industria, emplea al 34.2% de la PEA sobresaliendo la industria manufacturera, en sector el primario se ocupa al 18.3% de la PEA y en el destaca el cultivo del nopal con calidad de exportacin y el maz para el autoconsumo. De acuerdo con el Consejo Nacional de Poblacin (CONAPO) San Andrs Cholula presenta un Bajo grado de marginacin, ubicndose como el municipio 8 menos marginado entre los 217 municipios del Estado. Su cercana con la capital del Estado ofrece acceso a diversos servicios de infraestructura resultado de la conurbacin por lo que el municipio se encuentra dividido en dos zonas que crecen con marcada diferencia social: la zona de Angelpolis y sus inmediaciones y el resto del territorio municipal donde se ubica la mayor parte de la poblacin. El Ayuntamiento de San Andrs Cholula ha mantenido desde hace varios aos un desempeo administrativo eficiente en su recaudacin como puede apreciarse en el reflejo de su ingresos propios sobre el total de sus ingresos, que desde el 2002 al 2007 ha superado en ms de la mitad a los ltimos: en el 2002 el 57.6%, 2003 el 50.3%, 2004 el 60.2%, 2005 el 53.9%, 2006 el 58.2% y el 2007 el 58% (datos proporcionados por la Calificadora Fitch Rtings diciembre de 2007) ; lo anterior ha permitido financiar el gasto pblico sin necesidad de recurrir al endeudamiento, por tanto el municipio a la fecha no tiene deuda directa que enfrentar. Un ejemplo lo constituye el ejercicio 2007 como se puede apreciar en las siguientes grficas:

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Por otra parte si bien las fortalezas del municipio radican en su poblacin, su bajo grado de marginacin, la sana captacin de impuestos del Ayuntamiento, sus atractivos tursticos, la riqueza de su medio fsico, etc., tambin hay que reconocer que los esfuerzos a futuro deben dirigirse a satisfacer las principales demandas sociales que existen en la comunidad, que son: infraestructura hidrulica, drenaje, pavimentacin, bacheo, alumbrado, seguridad pblica, educacin, espacios deportivos y transporte pblico. reas de oportunidad las anteriores para dirigir la inversin en gasto pblico del Gobierno Municipal en funciones. En congruencia con los cuatro ejes rectores del Plan de Desarrollo Municipal de San Andrs Cholula, Puebla, 2008-2011: 1) Desarrollo Social y Humano, 2) Administracin Pblica e Innovacin Gubernamental, 3) Desarrollo Econmico Sustentable y 4) Desarrollo Humano y Medio Ambiente Y como requisito para contar con lo recursos financieros para su atencin, las estrategias de recaudacin en el ejercicio fiscal 2009 estn dirigidas a mantener la eficiencia en el cobro de los impuestos municipales, la actualizacin y consolidacin de la informacin catastral, base para el clculo de los mismos, agilidad en los trmites de operaciones notariales, licencias y prestacin de servicios acordes con la realidad que vive el municipio, teniendo en mente siempre el precepto constitucional de equidad y proporcionalidad para nuestros contribuyentes. Adems, los esfuerzos de recaudacin deben ir sumados a los de generacin de ahorro ya que no podemos ignorar la situacin actual por la que pasa la economa internacional y el proceso de recesin iniciado en Estados Unidos que amenaza con convertirse en una crisis econmica de repercusiones mundiales, situaciones de las cuales no puede sustraerse la economa nacional, en virtud de que Estados Unidos es el principal comprador de productos mexicanos, por tanto debemos considerar que de alguna forma esta situacin afectar los esfuerzos de recaudacin emprendidos, as que una eficiente administracin de los ingresos y gasto racional de los mismos son un imperativo para enfrentar los compromisos sociales y econmicos del ayuntamiento. En este sentido la presente ley, elaborada por el H. Ayuntamiento de San Andrs Cholula, Puebla, no contempla la creacin de nuevos impuestos, ni el incremento de las tasas de los ya existentes. Por el contrario, el Cabildo municipal en apoyo al fortalecimiento de la economa del los contribuyentes, aprueba en lo general un ajuste por debajo de la inflacin, aplicando slo el cinco por ciento en la actualizacin de las cuotas y tarifas para el Ejercicio Fiscal 2009. Adicionalmente contempla proporcionalidad y equidad en las cantidades que contiene, de tal manera que las caractersticas de la iniciativa de la Ley de Ingresos del Municipio de San Andrs Cholula para el Ejercicio Fiscal 2009 son:

Viernes 26 de diciembre de 2008 IMPUESTOS


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En materia de Impuesto Predial la recaudacin ha mantenido la tendencia a superar el ejercicio inmediato anterior, en los ltimos dos aos en trminos reales el 2006 super lo recaudado en el 2005 en un 37%, el 2007 al 2006 en un 23% y se espera que el ejercicio 2008 cierre por encima del 2007 en 11%, tales porcentajes incluyen tanto pago de predial corriente como rezago. En el caso del Impuesto sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles del total de impuestos recaudados en el 2007 ste represent el 55%, se espera que al cierre del ejercicio 2008 alcance aproximadamente el 60% del total de la recaudacin por concepto de impuestos, lo que lo convierte en una de la principales fuentes de ingresos propios del ayuntamiento en congruencia con el crecimiento del sector inmobiliario registrado en el territorio municipal. Con la finalidad de mantener la tendencia citada en el primer prrafo acerca del Impuesto Predial, la estrategia que en este rubro se mantendr ser la de facilitarle al contribuyente el pago de su impuesto a travs de diferentes medios como son las tiendas de autoservicio, las ventanillas de bancos, un mdulo de desconcentracin de pagos para la zona de la Reserva Atlixcyotl, la presencia de nuestra unidad mvil varios das a la semana en fraccionamientos y colonias, y en el caso de las juntas auxiliares apoyando las jornadas de trabajo en campo de la Presidencia Municipal, as como la recepcin de pagos por Internet a travs de la pgina Web del ayuntamiento. La presente iniciativa propone en referencia al Impuesto Predial, la actualizacin de los valores base del cobro con respecto a los del ao 2008, en un cinco por ciento, por tanto las tablas de zonificacin catastral y de valores unitarios de suelos urbanos y rsticos del municipio, as como los valores catastrales de construccin por m2 nicamente se actualizan al porcentaje del cinco por ciento considerado en general para los dems rubros. La cuota mnima de pago de Impuesto Predial se fija en $80.00 homologndose a la utilizada en la mayora de los municipios en la entidad. Se elimina por su inoperabilidad la fraccin nmero II del Artculo 7, correspondiente a la Ley de Ingresos 2008, relativa al incremento en un 250%, del impuesto de predios cuyo avalo hubiese vencido con anterioridad al ejercicio 2005 y en un 150% los vencidos en los ejercicios 2005 y 2006. Se clarifica el monto mximo de la base gravable de un predio para la aplicacin del descuento del 50% en el pago del Impuesto Predial para personas que son susceptibles del mismo, siempre y cuando habiten el inmueble objeto de la contribucin, y se especifica tambin el importe mximo de descuento para los casos en que la base gravable sea mayor al monto permitido para el descuento antes citado. En el caso de los trmites de pago de Impuesto sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles se hace la precisin respecto al requisito del avalo a nombre del adquiriente para el trmite de traslado de dominio, y por cuanto hace al Impuesto sobre Diversiones y Espectculos Pblicos la tasa se mantiene al 10%, al igual que el 9% para lucha libre, box y juegos mecnicos y el 5% para teatros y circos. El Impuesto sobre rifas, loteras, sorteos, concursos y toda clase de juegos permitidos mantiene la tasa del 6% que se aplica sobre la base que prev el artculo 35 de la Ley de Hacienda Municipal (monto en dinero o valor en bienes diversos). Con la finalidad de hacer ms expeditos los trmites de pago de las contribuciones por traslado de dominio y por expedicin de avalo catastral, se incorporan en esta Ley los requisitos de pago para poder realizarlos, lo anterior tiene como finalidad asegurar al Ayuntamiento la actualizacin de sus padrones. DERECHOS La recaudacin por este concepto durante el Ejercicio Fiscal 2007 fue del orden del 23% del total de los ingresos percibidos: ingresos propios ms participaciones, ms extraordinarios, ms fondos para inversin pblica; asimismo dos terceras partes de stos corresponden a los derechos por obras materiales, lo anterior en congruencia con el desarrollo inmobiliario por el cual atraviesa el municipio, de la misma forma se espera que al cierre del ejercicio 2008 mantengan su relevancia representando un 55% del total de los derechos recaudados. Es posible en este sentido esperar que en virtud de que la mayor parte del territorio an tiene caractersticas rsticas los procesos de urbanizacin y construccin seguirn predominando en el municipio, por lo que los trmites de alineamiento y nmero oficial, uso de suelo, licencias de construccin, etc., seguirn representando un importante ingreso para el erario, del mismo modo los conceptos incluidos en este apartado se adecan a las exigencias de los trmites citados.

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Como consecuencia de lo expuesto en los prrafos anteriores la demanda de suministro de agua potable tambin tendr un incremento, sumado a esto el abatimiento de los mantos freticos en el territorio municipal manifiesto con la reduccin de entre 4 y 6 litros por segundo en el suministro de los pozos, marca como prioridad mantener las acciones estratgicas, en el rubro de los derechos, orientadas a la construccin de infraestructura hidrulica para ampliar el servicio de suministro de agua potable, la perforacin de pozos profundos para los mismos fines y el mantenimiento de la red existente para su ptima operacin. Por lo que se refiere a los derechos en la mayora de los casos se actualizan las tarifas al cinco por ciento y en casos especficos como en el rengln de obras, se agregan aquellos que han sido resultado de las nuevas condiciones y caractersticas de construccin realizadas en el territorio municipal, tambin se adecan las cuotas de algunos derechos al costo administrativo real o de recuperacin que tienen los servicios para la Comuna. Los conceptos que se proponen por primera vez derivan de la revisin al marco normativo de la administracin municipal de San Andrs Cholula. En congruencia con el artculo 10-A de la Ley de Coordinacin Fiscal, no se establecen en la presente Ley de Ingresos derechos diferenciales considerando el tipo de actividad a que se dedique el contribuyente, excepto tratndose de derechos diferenciales por los conceptos a los que se refieren los incisos del a) al g) de la fraccin I y la fraccin III del mismo. En el artculo 13 fraccin II.- Uso de suelo se modifican los conceptos de dictamen de uso de suelo de los incisos e) Industrial ligero, f) Industrial medio y g) Industrial pesada, para agregarles el concepto de bodega y/o taller industrial ligero, medio o pesado, y en el inciso V) se amplia la visita ocular para dictaminacin de uso de suelo a todas las obras que se realizan en el municipio. En la fraccin IV.- Otras licencias, inciso a) se agrega la construccin de mallas y cercas, como resultado de las solicitudes presentadas por los contribuyentes, en el inciso h) del mismo artculo, se agrega la aclaracin de que se hace referencia a la ocupacin de la va pblica en ejecucin de obras de demolicin, perforacin y/o excavacin y ambos conceptos se ajustan a la baja para hacerlos ms equitativos. Aqu mismo se especifica la necesidad de solicitar prrroga de la licencia en caso de no haberse concluido los trabajos en el periodo inicial, as como tambin que cuando se trate de obra falsa temporal para la proteccin y libre trnsito de peatones sta no causar el pago de derechos de ocupacin de va pblica y se aclara que en caso de daar banquetas o el arroyo vehicular la reposicin del concreto asfltico o concreto hidrulico, deber ser con las especificaciones establecidas en el Reglamento de Construcciones del municipio. En el inciso j) para fraccionar, lotificar o relotificar terrenos, construcciones de obra de urbanizacin y de infraestructura, divisin, subdivisin o fusin; se agrega el punto 3.- Prefactibilidad de planos para el tramite de lotificacin y urbanizacin para Comisin Federal de Electricidad, con la finalidad de cubrir el requisito solicitado por esta dependencia para su validacin y posteriores trmites municipales. Finalmente en esta misma fraccin se agrega el inciso k) Por renovacin o prrroga de dictamen de segregacin, subdivisin y fusin, con la finalidad de establecer los porcentajes de costo por renovacin o prrroga del dictamen segn el periodo en que se presenta a partir de la extincin de su vigencia. En cuanto a los derechos por la ejecucin de obras pblicas listados en el artculo 14; en la fraccin I.Construccin de banquetas y guarniciones, se elimina el inciso b) banquetas de concreto asfltico de 5 cms. de espesor, y en la fraccin II.- Construccin o rehabilitacin de pavimento por metro cuadrado, el inciso c) carpeta de concreto asfltico de 5 cms. de espesor, en razn de ser conceptos que actualmente no se construyen en el municipio; los dems conceptos se adecan a las especificaciones y materiales que en la actualidad se emplean en la construccin, as como a los costos de recuperacin de los mismos con base en el catlogo de precios de la Secretara de Finanzas y Administracin del gobierno del Estado. En el Captulo III de los derechos por el servicio de agua potable, drenaje, alcantarillado y saneamiento, en el artculo 15 se sustituye la denominacin de organismo encargado por la de unidad administrativa responsable por ser la ms adecuada para la dependencia municipal que presta estos servicios. En la fraccin I de este artculo se aclara que el pago por toma individual por conexin a la red de agua es independiente del pago por conjunto habitacional.



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En el inciso b) Conjuntos habitacionales, los importes del derecho por conexin a las redes de distribucin de agua por litro por segundo a suministrar, se adecan a los valores del costo real del suministro de agua similares a los establecidos por los municipios conurbados, de tal manera que este ajuste corresponde a una actualizacin de valores de dicho costo. De la fraccin IV, autorizaciones, trabajos, materiales y accesorios, del mismo artculo 15, se eliminan los incisos i) Cajas de registro para banquetas y k) Por atarjeas, debido a que en la actualidad no se instala este equipamiento en las vialidades por parte de la unidad administrativa del ayuntamiento responsable de la prestacin del servicio de agua potable. En el artculo 16 de los derechos por los servicios de consumo de agua, drenaje, alcantarillado y saneamiento de aguas residuales, en la fraccin I.- Agua potable, inciso a) Servicio medido, subinciso 1.- Domstico habitacional, se agrega la cuota mnima para el consumo de 0.00 a 15.00 m3, as como en el subinciso 2.- Uso comercial, industrial y servicios, para el consumo de 0.00 a 25.00 m3. En complemento, en este mismo apartado se agrega una subdivisin para el consumo mensual en M3 de 25.01 a 50.00. En el mismo artculo 16 en la fraccin I.- Agua potable, inciso b) Cuota fija, subinciso 2.- Uso industrial, comercial o de servicios, se actualizan las cuotas al costo administrativo de operacin y se agrega una subdivisin para locales con superficie mayor a 50.01 M2 de construccin. En el artculo 19 de los derechos por expedicin de certificaciones, constancias y otros servicios, en la fraccin III.- Por dictmenes de informe ecolgico preventivo en materia de impacto ambiental por vivienda, se especifica en el punto 7 por local comercial o de servicios, el pago por metro cuadrado para construcciones de ms de 50 m2, en el punto 8 para almacn o bodega con construccin hasta 1000m2, en el punto 9 el caso de construcciones mayores a 1000 m2, y en el punto 10 se establece el derecho por la autorizacin para el depsito de escombro en el Banco de Tiro municipal, del cual se dispondr para controlar esta actividad en forma ordenada evitando montoneras en lotes baldos. En el mismo artculo 19, la fraccin IV correspondiente a Otros Servicios, en su inciso e) aclara que la donacin de rboles con motivo de derribo de rbol deber ser equivalente a la masa vegetal que se poda; en su inciso f) Por expedicin de cdula del padrn de proveedores, y g) Por renovacin de cdula del padrn de proveedores, se eliminan las cuotas diferenciales: 1.- Mayores y 2.- Menores, de ambos para dejarlos con una cuota nica; los valores del inciso h) por la obtencin de la calificacin de contratistas y laboratorios de pruebas de calidad, puntos 1.- nueva y 2.- renovacin, se actualizan a los costos de recuperacin en congruencia con los valores aplicables por el Gobierno del Estado. Asimismo se agregan los incisos i) Por la verificacin a las instalaciones de las empresas que solicitan formar parte del padrn de Contratistas Calificados, j) Por la reposicin de la constancia que acredita el registro en el listado de Contratistas Calificados y Laboratorios de Pruebas de Calidad, k) Por la solicitud de copia simple de la constancia que acredita el registro en el listado de Proveedores, Contratistas y Laboratorios de Pruebas de Calidad y l) Por el anlisis de la solicitud para ampliacin de especialidades, como una forma de apoyar el fortalecimiento de los medios de control relativos a los contratistas y laboratorios de pruebas que contrata el ayuntamiento, mediante la verificacin de su existencia real y para lograr mayor transparencia en el manejo de la documentacin exhibida para sus trmites; sus cuotas se actualizan a los costos de recuperacin y estn en congruencia con las aplicables por el Gobierno del Estado. Se adiciona tambin en esta fraccin el inciso q) Por elaboracin de estudio de impacto vial por metro cuadrado de terreno, para cubrir este requerimiento de los contribuyentes interesados en abrir negocios que impliquen el estacionamiento de vehculos en la va pblica. En el artculo 21 de los derechos por la prestacin de servicios en los Panteones dentro del Municipio, se elimina la fraccin XIII por considerarse una cuota diferencial para inhumaciones de personas que no son originarias del municipio en el panten de la cabecera municipal. Resultado de la demanda del servicio de viajes de recoleccin de residuos orgnicos como pasto y ramas, y de barrido mecnico presentada por particulares en casos como los de constructoras en el interior de fraccionamientos, interior de centros recreativos por eventos especiales, estacionamientos, etc., se incluye en el artculo 22 de los derechos por los servicios de recoleccin, transporte y disposicin de desechos slidos, en la fraccin I dentro de la zona urbana, los incisos 5 y 7 viaje de recoleccin de residuos orgnicos y servicio especial de barrido por hora con la barredora respectivamente, a costos de recuperacin por la prestacin de los mismos.

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En el artculo 23 de los derechos por limpieza de predios no edificados, el valor de la fraccin II, retiro de escombro del predio por tonelada, cuyo servicio incluye retroexcavadora, se actualiza al costo de recuperacin por la prestacin del mismo. En la fraccin I del artculo 24, relativo a las personas fsicas o morales propietarias de establecimientos o locales cuyos giros sean la enajenacin de bebidas alcohlicas o la prestacin de servicios que incluyan su expendio, inciso r) Tienda de autoservicio con venta de bebidas alcohlicas en botella cerrada las 24 horas, el valor se actualiza en proporcin al tiempo de funcionamiento considerado para las otras licencias, y con el propsito de desalentar la venta de bebidas alcohlicas en horario nocturno como medida de prevencin de accidentes. En la fraccin II del artculo 24 se eliminan las tasas diferenciales relativas a los refrendos de los giros con enajenacin de bebidas alcohlicas o la prestacin de servicios que incluyan el expendio de las mismas al pblico, para quedar en una tasa nica aplicable a todos los casos. En la fraccin V del mismo artculo se sustituye el trmino de expedicin mnimo por el de mximo de treinta das como lmite para el caso de las licencias de eventos espordicos con la finalidad de darle claridad a su interpretacin y no dejar dudas al contribuyente respecto a su aplicacin. En el Captulo XI De los Derechos por Expedicin de Licencias, Permisos o Autorizacin para la colocacin de Anuncios y Carteles o la Realizacin de Publicidad, en el Artculo 30 fraccin III.- Por la colocacin de Anuncios Permanentes Autorizados, se agrega el inciso b) para anuncios tipo sealtica no mayores a 2 m2, para adecuarlo a la tipologa real que se instala actualmente en el territorio municipal. En la fraccin V relativa a Anuncios Publicitarios en mobiliario Urbano, se aclara que en el inciso c) el pago por unidad de bote de basura no incluye al del rea de exhibicin, el cual se liquidar de acuerdo con la tipologa y medidas de los anuncios permanentes sealada en la fraccin III del mismo artculo. En el artculo 33 De los derechos por la ocupacin de espacios del patrimonio pblico del Municipio, fraccin VIII ocupacin del corraln de la Direccin Seguridad Vial Municipal, inciso e) Bicicletas o triciclos, la cuota por da se reduce a $5.00 como una forma de apoyo a un gran nmero de ciudadanos que utilizan este importante medio de transporte en el municipio y que por algn motivo han sido infraccionados. En el artculo 34 relativo a los servicios prestados por el Catastro Municipal, la elaboracin y expedicin de avalo catastral, en el marco del federalismo hacendario se homologa con los derechos por los servicios prestados por el Instituto de Catastro del Estado. Por otra parte en el mismo artculo se inserta como fraccin II la cuota por revisin y validacin de avalo catastral por parte de peritos valuadores registrados y en vigencia del padrn del ayuntamiento, lo anterior en funcin del tiempo que se requiere en estos casos para confirmar que el avalo fue practicado de acuerdo con los criterios y valores previstos en la Ley de Ingresos municipal. El captulo XV, artculo 35 de los derechos por los servicios prestados por proteccin civil, se reestructura en gran parte de la siguiente manera: sustituyendo el concepto de negocio por el de establecimiento por ser este ltimo ms acorde con la terminologa de proteccin civil; en la fraccin V.- Por otorgamiento de dictamen de medidas preventivas contra incendios, se sustituyen los conceptos de negocio grande, mediano y pequeo, para hacerlos especficos en metros cuadrados, aclarndose adems que estn sujetos a refrendo anual. En la fraccin VI.- Por constancia de liberacin de riesgo para obras en proceso de ejecucin, se incluye en el inciso a) Obra de alto riesgo, el costo por cada piso y/o nivel de construccin y stano, en razn de que conforme se desarrolla una construccin cada nivel por encima de sta representa un riesgo mayor que el anterior el cual debe mantenerse vigilado. Se incluye en la fraccin VII.- Por pipa de combustible inflamable, el inciso a) riesgo que implica su trnsito dentro del municipio y el b) inspeccin fsica de cada pipa de combustible, a fin de verificar que cumplan con las medidas preventivas establecidas en la Ley del Sistema Estatal de Proteccin Civil y evitar riesgos para la poblacin. Se incluye, tambin en este artculo, la fraccin XI.- Revisin de Programas Internos de Proteccin Civil de empresas, restaurantes y establecimientos que manejen productos qumicos, de envenenamiento e inflamables, con la finalidad de verificar que los establecimientos cuenten con programas que cumplan con los requisitos mnimos establecidos en la Gua para elaboracin de Programas de Proteccin Civil del gobierno del Estado, como una forma de prevenir riesgos que pudieran afectar la integridad fsica de las personas durante su permanencia en los mismos.



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Se agrega la fraccin XII.- Los promotores, organizadores de eventos o espectculos pblicos causaran derechos relativos a la verificacin del cumplimiento de la normatividad establecida en el artculo 69 de la Ley del Sistema Estatal de Proteccin Civil, relativa a las sealizaciones en el establecimiento y el escenario donde se realiza un evento, lo anterior como medida preventiva destinada a la proteccin de la integridad fsica de los asistentes a estos eventos y espectculos. Finalmente en la fraccin XIII se consigna el monto de pago de los dictmenes que requieren de renovacin para mantener su vigencia. PRODUCTOS Reflejo del dinamismo en el crecimiento de la poblacin del municipio, del total de ingresos por productos en el ejercicio 2007 el 60% se recaud por concepto de la venta de formatos del registro civil, en el mismo sentido se espera que para el cierre del ejercicio 2008 se supere este porcentaje para llegar a un 62%. De acuerdo con estimaciones del CONAPO para el ao 2015 el municipio tendr una poblacin aproximada de 126,127 habitantes, lo que quiere decir que la demanda de productos y servicios del registro civil ir en aumento, as como tambin la de servicios de salud pblica y de educacin, por lo que los ingresos en este rubro en congruencia con las estrategias del Eje 1. Desarrollo Social y Humano del Plan Municipal de Desarrollo, podrn dirigirse al incremento de los servicios prestados en la unidad mvil de salud del ayuntamiento, a continuar con campaas de vacunacin y prevencin de enfermedades para nios, mujeres y personas de la tercera edad. En congruencia con el objetivo de salud pblica del Eje 1. Desarrollo Social y Humano del PDM y por tratarse de cuotas de recuperacin destinadas al apoyo de los ciudadanos ms necesitados del municipio, los servicios mdicos, odontolgicos y psicolgicos prestados por el DIF municipal no sufren incremento, beneficiando as a un promedio mensual de 1,100 personas que reciben estos servicios. En el marco de lo expuesto anteriormente se adicionan en el artculo 40 a un costo subsidiado y preferencial los servicios de consulta ginecolgica, papanicolaou, colposcopia, ultrasonido de mama, ultrasonido obsttrico y mastografa proporcionados a travs de la unidad mvil de salud del ayuntamiento a la poblacin de escasos recursos. Otra rea de oportunidad en este apartado de productos son los planos y la informacin cartogrfica generada por el catastro municipal, que se oferta a los estudiantes de las diferentes instituciones ubicadas en el territorio municipal y a particulares interesados en la realizacin de diversos estudios sociales, econmicos, de mercado, etc. APROVECHAMIENTOS La mayor captacin de ingresos en este rubro corresponde a los conceptos de sanciones y recargos que, como ejemplo, en el ejercicio 2007 representaron el 71% y el 27% respectivamente del total ingresado por aprovechamientos, durante el ejercicio 2008 la tendencia se mantiene y se espera que al cierre del mismo las sanciones alcancen un 85% y los recargos un 14% del total recaudado. El rea de oportunidad en este apartado se encuentra en la posibilidad de beneficiar a nuestros contribuyentes con programas de descuento en recargos y multas que les permitan regularizarse en el pago de sus impuestos, derechos y sanciones; as como tambin con facilidades de pago mediante la firma de acuerdos de finiquito en parcialidades que los motiven a evitar el rezago en sus obligaciones tributarias. Con la finalidad de desmotivar en nuestros contribuyentes las prcticas de mora y evasin en el cumplimiento de pago de sus contribuciones y generar al mismo tiempo una cultura de pago oportuno de las mismas es que se actualiza la tasa de recargos del artculo 41, del 1% al 2%. Al artculo 42 del Captulo II de las Sanciones, corresponden las siguientes modificaciones: la eliminacin de la fraccin VII de la Ley de Ingresos 2008, relativa a la sancin por falta de licencia de construccin de barda perimetral, por considerarse que este caso se encuentra previsto en las fracciones X y XI del presente ordenamiento, donde se establecen las relativas a obras sin licencia; tambin se modifica la redaccin de las fracciones IX, X, XI y XII de la Ley 2008 para sustituirla por una descripcin ms clara y precisa del criterio de la sancin para obras de urbanizacin y obras en general, refirindolas a una tasa porcentual fija del valor actualizado de la licencia

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correspondiente; como consecuencia de lo anterior se elimina del ordenamiento anterior 2008, la fraccin XIII donde se estableca el criterio de avance fsico de la obra para la aplicacin de la sancin, al mismo tiempo se modifica en el presente ordenamiento la secuencia numrica de los incisos como consecuencia de la eliminacin de las fracciones antes citadas. Se agrega la fraccin XII donde se incluye la sancin del 10% del costo total del permiso, adems de los derechos correspondientes, para las obras con licencia de construccin vencida que no hayan tramitado prrroga de la misma. Asimismo, se agrega la fraccin XIV donde se prev la sancin, de 10 veces el valor por ocupacin de banqueta o arroyo vehicular segn sea el caso, adems de la reparacin de los daos materiales, si existieran, por la ocupacin de la va pblica sin contar con la licencia correspondiente. Finalmente, en correspondencia con la reestructuracin del artculo 35, de los derechos por los servicios prestados por proteccin civil, se agrega al artculo 42 la fraccin XXIV donde se establece la sancin, con clausura y multa de 50 hasta 10,000 salarios mnimos, segn lo establecido en los artculos 90 y 91 de la Ley del Sistema Estatal de Proteccin Civil y el Reglamento de Proteccin Civil del municipio, para los establecimientos o empresas que no cumplan con las medidas de proteccin respectivas. PARTICIPACIONES Y FONDOS PARA LA INVERSIN PBLICA La reforma hacendaria 2007 emprendida por el gobierno federal implica que los estados y municipios dispondrn de mayores recursos en los prximos aos. El viraje en los criterios para su determinacin incluye ahora, la actividad econmica en las entidades y el estmulo a la recaudacin local, que sern medidos a travs del incremento del Producto Interno Bruto de las entidades federativas y de los incrementos en la recaudacin municipal, lo que conlleva como consecuencia a una mayor responsabilidad de los gobiernos municipales por hacer ms eficientes sus procesos de recaudacin, as como la administracin de sus ingresos, principalmente en los rubros de impuestos y derechos que constituyen los indicadores de su desempeo para calificar a la obtencin de mayor participacin en los recursos federales. Con apego al Eje 2 Administracin Pblica e Innovacin Gubernamental del PDM (Plan de Desarrollo Municipal) el camino en este sentido es la competitividad en las acciones del gobierno municipal, competitividad entendida como la eficiencia en la recaudacin, la prestacin de servicios con calidad, transparencia en las acciones gubernamentales y un enfoque situado en el contribuyente. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artculos 50 fraccin III, 57 fracciones I y XXVIII, 63, 64, 67 y 79 fraccin VI de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla; 43 fraccin II, 69, 70 y 71 de la Ley Orgnica del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Puebla; 20, 21, 22, 23 y 24 fraccin II del Reglamento Interior del Honorable Congreso del Estado Libre y Soberano de Puebla, se emite la siguiente:

LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE SAN ANDRS CHOLULA, PUEBLA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2009 TTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO NICOARTCULO 1.- Los ingresos de la Hacienda Pblica del Municipio de San Andrs Cholula, Puebla, durante el Ejercicio Fiscal comprendido del da primero de enero al treinta y uno de diciembre del ao dos mil nueve, sern los que obtenga y administre por concepto de: I.- IMPUESTOS: 1.- Predial. 2.- Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles. 3.- Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos. 4.- Sobre Rifas, Loteras, Sorteos, Concursos y Toda Clase de Juegos Permitidos.

Viernes 26 de diciembre de 2008 II.- DERECHOS: 1.- Por obras materiales.


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2.- Por la ejecucin de obras pblicas. 3.- Por los servicios de agua potable, drenaje, alcantarillado y saneamiento. 4.- Por el servicio de alumbrado pblico. 5.- Por expedicin de certificaciones, constancias y otros servicios. 6.- Por los servicios de rastro o lugares autorizados. 7.- Por servicios de panteones. 8.- Por servicios de recoleccin, transporte y disposicin final de desechos y/o residuos slidos. 9.- Por limpieza de predios no edificados. 10.- Por expedicin de licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento de establecimientos o locales cuyos giros sean la enajenacin o consumo de bebidas alcohlicas o la prestacin de servicios que incluyan el expendio de dichas bebidas. 11.- Por la expedicin de licencias, permisos o autorizaciones para la colocacin de anuncios y carteles o la realizacin de publicidad. 12.- Por el empadronamiento y expedicin de cdulas de giros que regulen la actividad econmica. 13.- Por los servicios prestados por el control canino y salud animal. 14.- Por ocupacin de espacios del Patrimonio Pblico del Municipio. 15.- Por los servicios prestados por el Catastro Municipal. 16.- Por los servicios prestados por Proteccin Civil. III.- CONTRIBUCIONES DE MEJORAS. IV.- PRODUCTOS. V.- APROVECHAMIENTOS: 1.- Recargos. 2.- Sanciones. 3.- Gastos de Ejecucin. VI.- PARTICIPACIONES, FONDOS DE APORTACIONES, REASIGNACIONES Y DEMS CONCEPTOS DE INGRESOS. VII.- INGRESOS EXTRAORDINARIOS. ARTCULO 2.- Los ingresos no comprendidos en la presente Ley que recaude el Municipio de San Andrs Cholula, Puebla, en el ejercicio de sus funciones de derecho pblico o privado, debern concentrarse invariablemente en la Tesorera Municipal. INCENTIVOS ECONMICOS,

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En virtud de que el Estado se encuentra adherido al Sistema Nacional de Coordinacin Fiscal, y en trminos del Convenio de Colaboracin Administrativa en Materia Fiscal Federal y sus anexos suscritos con la Federacin, el Municipio ejercer facultades operativas de verificacin al momento de expedir las licencias a que se refiere esta Ley, por lo que deber solicitar de los contribuyentes que tramiten la citada expedicin, la presentacin de su cdula de inscripcin al Registro Federal de Contribuyentes, as como los comprobantes de pago al corriente del Impuesto Predial y de los derechos por los servicios de agua, drenaje, alcantarillado, saneamiento y por recoleccin y disposicin final de desechos y residuos slidos. Para los efectos del Ttulo Segundo, Captulo II de esta Ley, ser requisito indispensable para realizar el trmite de traslado de dominio, adjuntar a la documentacin, avalo catastral original a nombre del adquiriente, copia simple de la identificacin oficial del propietario, copia simple del pago al corriente del Impuesto Predial y del servicio de recoleccin y disposicin final de desechos y residuos slidos, ste ltimo para el caso de los inmuebles que contengan construccin, ya sea de carcter habitacional, comercial o industrial, as como las copias de los documentos que acrediten el pago de las dems contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. Para los efectos de la fraccin I del artculo 34 del Captulo XIV de esta Ley, ser requisito indispensable para realizar el trmite de expedicin de avalo catastral, anexar a la solicitud copia simple del pago al corriente del Impuesto Predial y del servicio de recoleccin y disposicin final de desechos y residuos slidos, ste ltimo para el caso de los inmuebles que contengan construccin, ya sea de carcter habitacional, comercial o industrial, copia simple del trmite de alineamiento y nmero oficial del predio, as como el comprobante de pago de la inspeccin realizada por el Catastro del Estado y copia del permiso de fusin o subdivisin extendido por la dependencia municipal competente. En el caso de los trmites de avalo para declaracin de ereccin debern agregarse adems copia simple de la constancia de terminacin de obra. ARTCULO 3.- A los impuestos, derechos, productos y aprovechamientos que sealan las leyes fiscales del Municipio, se les aplicarn las tasas, tarifas, cuotas y dems disposiciones que establece la presente Ley, el Cdigo Fiscal Municipal del Estado de Puebla, la Ley de Catastro del Estado de Puebla y los dems ordenamientos de carcter hacendario y administrativo aplicables. ARTCULO 4.- En caso de que el Municipio, previo cumplimiento de las formalidades legales, convenga con el Estado o con otros Municipios, la realizacin de las obras y la prestacin coordinada de los servicios a que se refiere esta Ley, el cobro de los ingresos respectivos se har de acuerdo a los decretos, ordenamientos, programas, convenios y sus anexos que le resulten aplicables, correspondiendo la funcin de recaudacin a la Dependencia o Entidad que preste los servicios o que en los mismos se establezca. Las autoridades fiscales municipales debern fijar en un lugar visible de las oficinas en que se presten los servicios o se cobren las contribuciones establecidas en la presente Ley, las cuotas, tasas y tarifas correspondientes. ARTCULO 5.- Quedan sin efecto las disposiciones de las leyes no fiscales, reglamentos, acuerdos, circulares y disposiciones administrativas en la parte que contengan la no causacin, exenciones totales o parciales o consideren a personas fsicas o morales como no sujetos de contribuciones, otorguen tratamientos preferenciales o diferenciales de los establecidos en el Cdigo Fiscal Municipal del Estado de Puebla, Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla, Acuerdos de Cabildo o de Autoridades Fiscales y dems ordenamientos fiscales municipales. Slo estarn exentos del pago de los impuestos contenidos en los Captulos I y II Ttulo Segundo y de los Derechos a que se refiere el Ttulo Tercero de la presente Ley, los bienes del dominio pblico de la Federacin, de los Estados o de los Municipios, salvo que tales bienes sean utilizados por entidades paraestatales o por particulares, bajo cualquier ttulo, para fines administrativos o propsito distinto a los de su objeto pblico. ARTCULO 6.- Para determinar los impuestos, derechos, productos, aprovechamientos y contribuciones de mejoras a que se refiere esta Ley, se considerarn inclusive las fracciones del peso; no obstante lo anterior para efectuar el pago, las cantidades que incluyan de uno hasta cincuenta centavos se ajustarn a la unidad del peso inmediato inferior y las que contengan cantidades de cincuenta y uno a noventa y nueve centavos, se ajustarn a la unidad del peso inmediato superior.



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TTULO SEGUNDO DE LOS IMPUESTOS CAPTULO I DEL IMPUESTO PREDIALARTCULO 7.- El Impuesto Predial se causar anualmente y se pagar en el plazo que establece la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla, conforme a las tasas y cuotas siguientes: I.- Para predios urbanos y rsticos con avalo practicado en el Ejercicio Fiscal 2008 y aos anteriores, al valor determinado conforme a las tablas de valores unitarios de suelo y construccin aprobadas por el Congreso del Estado, se aplicar anualmente ................................................................................................................... 1.0 al millar. Tratndose de predios urbanos que no tengan construcciones, el impuesto determinado conforme a esta fraccin, se incrementar en un 80% sobre cada lote. Los terrenos ejidales con o sin construccin, que se encuentren ubicados dentro de la zona urbana de las ciudades o poblaciones delimitadas en trminos de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, sern objeto de valuacin y debern pagar el Impuesto Predial mismo que se causar y pagar aplicando la tasa que establece esta fraccin. II.- El Impuesto Predial en cualquiera de los casos comprendidos en este artculo, no ser menor de: .... $80.00 Causar el 50% del Impuesto Predial durante el Ejercicio Fiscal de 2009, la propiedad o posesin de un solo predio con construccin destinada a casa habitacin, que se encuentre a nombre del contribuyente, cuando se trate de pensionados, viudos, jubilados, personas con capacidad diferenciada y ciudadanos mayores de 60 aos de edad, que habiten el inmueble materia del descuento; siempre y cuando su base gravable no sea mayor a $600,000.00; cuando la base gravable sea mayor a esta cantidad slo se descontarn $300.00. En ningn caso el monto resultante ser menor a la cuota mnima a que se refiere la fraccin anterior. Para hacer efectiva la mencionada reduccin, el contribuyente deber demostrar ante la autoridad municipal mediante la documentacin idnea, que se encuentra dentro de los citados supuestos jurdicos. III.- Los predios que no se encuentren registrados en el padrn de contribuyentes, pagarn como mximo el Impuesto Predial de cinco aos, conforme a las tablas de valores unitarios de suelo y construccin aprobados para el Ejercicio Fiscal 2009. ARTCULO 8.- Causarn la tasa del .................................................................................................................. 0% I.- Los ejidos que se consideran rsticos conforme a la Ley de Catastro del Estado de Puebla y las disposiciones reglamentarias que le resulten aplicables, que sean destinados directamente por sus titulares a la produccin y cultivo. En el caso de que los ejidos sean explotados por terceros o asociados al ejidatario, el Impuesto Predial se pagar conforme a la cuota que seala el artculo 7 de esta Ley. II.- Los bienes inmuebles que sean regularizados de conformidad con los programas Federales, Estatales y Municipales, causarn durante los doce meses siguientes al que se hubiere expedido el ttulo de propiedad respectivo, la tasa del ................................................................................................................................................. 0% Las autoridades que intervengan en los procesos de regularizacin a que se refiere este artculo, debern coordinarse con las autoridades fiscales competentes, a fin de que los registros fiscales correspondientes queden debidamente integrados.

CAPTULO II DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIN DE BIENES INMUEBLESARTCULO 9.- El Impuesto Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles, se calcular y pagar aplicando la tasa del 2% sobre la base a que se refiere la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla.

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ARTCULO 10.- Causarn la tasa del. ............................................................................................................... 0% I.- La adquisicin o construccin de viviendas destinadas a casa habitacin y la que se realice a travs de la gestora del Instituto Poblano de la Vivienda, derivadas de acuerdos o convenios que en materia de vivienda, autorice el Ejecutivo del Estado, cuyo valor no sea mayor a 5,475 veces el salario mnimo diario vigente en el Estado; siempre y cuando el adquirente no tenga otros predios registrados a su nombre en el Estado. II.- La adquisicin de predios que se destinen a la agricultura, cuyo valor no sea mayor a 1,825 veces el salario mnimo diario vigente en el Estado. III.- La adquisicin de bienes inmuebles as como su regularizacin, que se realice como consecuencia de la ejecucin de programas federales, estatales o municipales, en materia de regularizacin de la tenencia de la tierra. La adquisicin o construccin de viviendas cuyo valor no sea mayor a 5,475 veces el salario mnimo diario vigente en el Estado, que se realice a travs de la gestora del Instituto Poblano de la Vivienda, no causarn el pago de derechos previstos en esta Ley y dems ordenamientos tributarios que se generen por la prestacin de servicios a cargo de los Ayuntamientos y sus organismos. Esta disposicin es aplicable, slo en el caso de que el Municipio suscriba Convenio con el Estado. Las autoridades que intervengan en los procesos de regularizacin a que se refiere este artculo, debern coordinarse con las autoridades fiscales competentes, a fin de que los registros fiscales correspondientes queden debidamente integrados.

CAPTULO III DEL IMPUESTO SOBRE DIVERSIONES Y ESPECTCULOS PBLICOSARTCULO 11.- El Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos, se causar y pagar aplicando la tasa del 10% sobre el importe de cada boleto vendido, a excepcin de los teatros y circos, en cuyo caso, se causar y pagar la tasa del 5%. Tratndose de lucha libre, box y juegos mecnicos la tasa ser del 9% Son responsables solidarios en el pago de este impuesto, los propietarios o poseedores de los inmuebles en los que se realicen las funciones o espectculos pblicos.

CAPTULO IV DEL IMPUESTO SOBRE RIFAS, LOTERAS, SORTEOS, CONCURSOS Y TODA CLASE DE JUEGOS PERMITIDOSARTCULO 12.- El Impuesto Sobre Rifas, Loteras, Sorteos Concursos y Toda Clase de Juegos Permitidos se causar y pagar aplicando la tasa del 6% sobre la base que prev el artculo 35 de la Ley de Hacienda Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla, segn sea el caso.

TTULO TERCERO DE LOS DERECHOS CAPTULO I DE LOS DERECHOS POR OBRAS MATERIALESARTCULO 13.- Los derechos por proyectos y obras materiales, se causarn y pagarn conforme a las siguientes cuotas: I.- Por alineamiento y nmero oficial del predio. Por alineamiento del predio por frente a va pblica: a) Con frente hasta de 10 metros: $122.30



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b) Con frente mayor de 10 metros, por metro lineal de excedente pagar el equivalente al monto del inciso a) ms: c) Por asignacin de nmero oficial: d) Por placa oficial, se pagar por cada dgito: e) Por medicin o geoposicionamiento de predios, utilizando navegador GPS: 1.- Predios de 1.00 a 500.00 metros cuadrados: 2.- Predios de 500.01 a 2,000.00 metros cuadrados: 3.- Predios de ms de 2,000.00 metros cuadrados: II.- Uso de suelo. Por dictamen de uso de suelo, segn clasificacin de suelo por metro cuadrado segn escrituras: a) Habitacional popular e inters social: b) Habitacional de inters medio: c) Habitacional medio residencial: d) Habitacional residencial: e) Bodega y/o taller industrial ligero: f) Bodega y/o taller industrial medio: g) Bodega y/o taller industrial pesado: h) Comercio por metro cuadrado de terreno: i) Servicios por metro cuadrado de terreno: j) rea de recreacin y otros usos no considerados en los incisos anteriores, por metro cuadrado de terreno: k) Uso de suelo mixto: l) Por cambio de uso de suelo por metro cuadrado de terreno, segn escrituras m) Uso de suelo especifico para funcionamiento de giro comercial, Tipo 1 (Todo lo referente a establecimiento de consumo de materiales), por metro cuadrado de local: n) Uso de suelo especifico para funcionamiento de giro comercial, Tipo 2 (Todo lo referente a establecimientos de consumo de alimentos y bebidas), por metro cuadrado de local: o) Uso de suelo especifico para funcionamiento de giro comercial, Tipo 3 (Mixto, giros combinados), por metro cuadrado de local: p) Uso de suelo especifico para funcionamiento de giro comercial, Tipo 4 (Todo lo referente a establecimientos de servicios), por metro cuadrado de local: q) Uso de suelo especifico para funcionamiento de giro comercial, Tipo 5 (Todo lo referente a establecimientos de almacenamiento, talleres industriales), por metro cuadrado de local

$2.80 $31.79 $49.97

$109.20 $218.40 $546.00

$3.90 $6.51 $10.61 $13.06 $7.46 $11.62 $17.41 $28.48 $17.65

$7.22 $30.03 $1.09

$12.88

$25.89

$27.30

$10.85

$17.43

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r) Uso de suelo especifico para funcionamiento de giro comercial, Tipo 6 (Todos los usos no contemplados en los prrafos anteriores), por metro cuadrado de local: s) Factibilidad de uso de suelo: t) Por visita ocular para uso de suelo para electrificaciones: u) Por visita ocular para determinar secciones viales: v) Por visita ocular para dictaminacin: w) Por revisin de estudios zonales para desarrollos inmobiliarios: x) Factibilidad para colocacin de anuncio para el caso de espectaculares: y) Factibilidad de colocacin de anuncios menores a 15 m2. III.- Licencias de construccin.

$8.68 $195.00 $62.46 $62.46 $62.46 $283.92 $252.00 $195.30

Para la obtencin de la licencia de construccin, se pagarn los derechos de los siguientes conceptos, de acuerdo con la clasificacin de tarifas que a continuacin se mencionan: CUADRO 1 Licencia de construccin de obras materiales nuevas, de remodelacin, ampliacin y cualquier obra que modifique la estructura original de las mismas, por metro cuadrado o fraccin de construccin: Por estudio y aprobacin de planos y proyecto por metro cuadrado o fraccin de la superficie total del terreno mas metro cuadrado o fraccin de la construccin en niveles superiores: $4.66 $2.68 $6.44 $3.70 $8.19 $10.34 $13.48 $4.85 $8.39 $11.94 $17.20 $4.68 $5.92 $7.72 $2.77 $4.80 $6.83 $9.71 Terminacin de obra por metro cuadrado o fraccin de construccin: $1.33 $1.84 $2.34 $2.95 $5.78 $1.72 $2.99 $4.26 $5.79 Aportacin de infraestructura por Metro cuadrado o fraccin de construccin: $6.00 $8.27 $10.53 $13.29 $17.25 $6.23 $10.79 $15.34 $22.93

CONCEPTOS:

a) Vivienda con superficie de construccin hasta 80.00 m2, velaras, prgolas o pergolados, lonas u otras relacionadas a construcciones. b) Vivienda con superficie de construccin de 80.01 a 180.00 m2. c) Vivienda con superficie de construccin de 180.01 a 300.00 m2. d) Vivienda con superficie de construccin de ms de 300.01 m2. e) Edificios industriales, almacenes y bodegas. f) Locales comerciales o de servicios, hasta de 50 m2. g) Locales comerciales o de servicios, de 50.01 a 100 m2. h) Locales comerciales o de servicios, de 100.01 a 500 m2. i) Locales comerciales o de servicios, de 500.01 a 1,000 m2.



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17 Terminacin de obra por metro cuadrado o fraccin de construccin: $13.04 $10.72 $1.63 $3.05 $15.18 $4.26 Terminacin de obra por metro cbico o fraccin de almacenamiento. $4.88 $2.44 $2.44

CONCEPTOS:

j) Locales comerciales o de servicios, mayores a 1,000.01 m2. k) Todo tipo de establecimiento que almacene y/o distribuya gas natural, LP, o cualquiera de sus modalidades. l) Estacionamiento privado, patio de maniobras, andenes y helipuertos privados construidos de concreto, asfalto, adoqun o cualquier material para servicio en cualquier tipo de edificios, excluyendo los habitacionales. m) Estacionamiento pblico, patios de maniobras, andenes y helipuertos pblicos. n) Estructura para anuncios espectaculares de pisos o azotea pagar teniendo como referencia los metros lineales o fraccin de longitud y altura de la estructura, independientemente del pago de los derechos de la construccin. o) Trabajos preliminares, exclusivamente limpieza, trazo y nivelacin en terrenos baldos (el pago se bonificar en el momento de efectuar el pago de los derechos por licencia de construccin) pagarn por m2 o fraccin de terreno. p) Construcciones no incluidas en los incisos anteriores, se cobrar por ml, m2 o m3, segn sea el caso.

$51.60 $41.74

$6.53 $11.93

$64.21

$15.34 Aportacin de infraestructura por metro cbico o fraccin de almacenamiento.

CUADRO 2

a) Tanque enterrado para uso distinto al almacenamiento de agua potable (productos inflamables o txicos). b) Cisterna, aljibe, alberca, fuente, espejo de agua y/o cualquier construccin relacionada con depsito de agua y otros. c) Planta de tratamiento, trampa de grasa y cualquier otra construccin destinada al tratamiento o almacenamiento de residuos lquidos o slidos.

$23.85

$19.08

$11.93

$9.53

$11.93

$9.53

Por estudio y aprobacin de planos y proyecto por metro cbico o fraccin de almacenamiento. $5.96 $3.00 $3.00

Licencia de Construccin por metro cbico o fraccin de almacenamiento.

Licencia de construccin de obras materiales nuevas, de remodelacin, ampliacin y cualquier obra que modifique la estructura original de las mismas, por metro cuadrado o fraccin de construccin: Por estudio y aprobacin de planos y proyecto por metro cuadrado o fraccin de la superficie total del terreno mas metro cuadrado o fraccin de la construccin en niveles superiores: $34.40 $23.85 $16.82 $5.96 $4.76 $9.53 $1.82 $3.00 $45.86 $17.20 $4.89 $11.94 $6.83

Aportacin de infraestructura por Metro cuadrado o fraccin de construccin:

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Peridico Oficial del Estado de Puebla Aportacin de infraestructura por metro lineal o fraccin.

Viernes 26 de diciembre de 2008 Terminacin de obra por metro lineal o fraccin. $3.28 $7.25 $6.22 $2.60 $3.88 $7.76 Licencia de Construccin por metro lineal o fraccin. Por estudio y aprobacin de planos y proyecto por metro lineal o fraccin. $2.97

CUADRO 3

a) Por reparaciones a los bienes municipales afectados por obra privada

$17.89

$11.93

No causarn los derechos a los que se refieren las tablas anteriores, las obras nuevas o adecuaciones a las ya existentes, consistentes en rampas que se realicen en beneficio de personas con discapacidad. No causarn los derechos previstos en este Captulo las obras pblicas que realicen las dependencias o entidades de la Administracin Pblica Federal, Estatal o Municipal, lo que no exime a dichas unidades administrativas de la tramitacin y obtencin de los permisos y licencias correspondientes. IV.- Otras licencias. a) Por construccin de bardas, portones, rejas, mallas y cercas, hasta 2.50 metros de altura, por metro lineal o fraccin:

- Para bardas con una altura mayor a 2.50 metros, se cobrar $3.00 por cada metro cuadrado o fraccin excedente, adicional al inciso a). b) Para la obtencin de licencia por ampliaciones, pagar lo establecido en las tablas anteriores, nicamente por los metros cuadrados a ampliarse, siempre y cuando la construccin existente compruebe una antigedad de ms de cinco aos o presente los permisos correspondientes. c) Para la obtencin de la licencia de adecuacin o remodelacin, pagar lo establecido en las tablas anteriores, excepto la aportacin de infraestructura, siempre y cuando la construccin existente compruebe una antigedad de ms de cinco aos o presente los permisos correspondientes. d) Por la construccin o remodelacin de fachadas se cobrar por metro cuadrado:

e) No causar pago de derechos, los trabajos de mantenimiento a casas habitacin, siempre y cuando estos no modifiquen la estructura ni el proyecto original (pintura, repellado, emboquillado, mantenimiento de banquetas, etc.) los cuales no debern exceder de 72 horas. f) Por cambio de losas y cubiertas en general, se pagar el 75% de la tarifa aplicable a los conceptos de licencia de construccin, aportacin para obras de infraestructura y terminacin sealados en el cuadro 1. g) Para obras de demolicin en construcciones por metro cuadrado o fraccin y en bardas por metro lineal o fraccin

- Lo anterior no aplicar, tratndose de obras de demolicin por causa de riesgo, previo dictamen de la autoridad municipal competente. h) Por ocupacin de va pblica se pagar diariamente por metro lineal, metro cuadrado o fraccin, en ejecucin de obras de demolicin, perforacin y/o excavacin, previa garanta a favor del Ayuntamiento: 1.- Por la ocupacin de banqueta: 2.- Por la ocupacin sobre el arroyo:



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Cuando los trabajos no se hubieren concluido, deber solicitar las prrrogas necesarias para su terminacin, cubriendo los derechos correspondientes en cada una de ellas. En caso de existir dao ocasionado por las obras de demolicin, perforacin y /o excavacin, la reposicin del concreto asfltico o concreto hidrulico, deber ser en apego a las especificaciones establecidas en el Reglamento de Construccin del municipio. Cuando se trate de obra falsa temporal que permita la proteccin y el libre trnsito de peatones en la va pblica, independientemente del cumplimiento con la normatividad existente para la obtencin de la licencia, no se pagarn derechos de ocupacin de la misma. i) Por formato de identificacin de autorizacin de la obra (segn material disponible) donde se indican los datos generales de la construccin, se pagar por la emisin:

$87.36

j) Para fraccionar, lotificar o relotificar terrenos, construcciones de obra de urbanizacin y de infraestructura, divisin, subdivisin, fusin, segregacin se cobrar a razn de: 1.- Por construccin de obras de urbanizacin y de infraestructura por metro cuadrado o fraccin: 2.- Por estudio y aprobacin de planos y proyectos de lotificacin, relotificacin, obras de urbanizacin de infraestructura, divisin, subdivisin, fusin y segregacin por metro cuadrado o fraccin: 3.- Prefactibilidad de planos para el trmite de lotificacin y urbanizacin para Comisin Federal de Electricidad, por metro cuadrado: 4.- Sobre cada lote que resulte de la lotificacin, fusin o subdivisin: $26.76

$2.50

$0.24 $77.45

5.- Por terminacin de obras de urbanizacin y de infraestructura el 61% del costo total de la autorizacin por obras de urbanizacin y de infraestructura. 6.- Por fusin de predios por metro cuadrado o fraccin del predio resultante: 7.- Por divisin, subdivisin o segregacin de terrenos menores de 1,000 m2, sobre la superficie total del terreno a dividir, subdividir o segregar: 8.- Por divisin, subdivisin o segregacin de terrenos mayores de 1,000 m2, que se subdividan de terrenos mayores de 1,000.00 m2, nicamente sobre la superficie del terreno resultante por dividir, subdividir o a segregar: k) Por renovacin o prrroga de dictamen de segregacin, subdivisin y fusin: 1.- De los derechos vigentes del dictamen, si la solicitud de actualizacin, segregacin, subdivisin y fusin, se presentara dentro de los primeros 30 das naturales contados a partir de que se extinga su vigencia, se pagar el 10% del costo total actualizado del dictamen. 2.- De los derechos vigentes del dictamen de segregacin, subdivisin y fusin, si la solicitud de actualizacin se presentara dentro de los primeros seis meses, contados a partir de la extincin de su vigencia, se pagar el 25% del costo total actualizado del dictamen. 3.- De los derechos vigentes del dictamen de segregacin, subdivisin y fusin, si la solicitud de actualizacin se presentara a partir del primer da del sptimo mes al ltimo da del dcimo segundo mes posterior a su vigencia, se pagar el 50% del costo total actualizado del dictamen. 4.- De los derechos vigentes del dictamen de segregacin, subdivisin y fusin, si la solicitud de actualizacin se presentara a partir del primer da del treceavo mes al ltimo da del dcimo octavo mes posterior a su vigencia, se pagar el 75% del costo total actualizado del dictamen. 5.- De los derechos vigentes del dictamen de segregacin, subdivisin y fusin, si la solicitud de prrroga se presentara despus de transcurrido un ao y medio, contado a partir de la fecha de su emisin, se pagar el 100% del costo total actualizado del dictamen. $2.61

$2.61

$3.60

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V.- Para la aprobacin de proyecto: a) Por aprobacin de proyecto se pagar de acuerdo con lo especificado en el concepto de estudio y aprobacin de planos y proyecto; siempre y cuando la construccin existente compruebe una antigedad de ms de cinco aos o presente los permisos correspondientes. b) Por cambio de proyecto se pagar de acuerdo con lo especificado en la licencia de construccin y estudio y aprobacin de planos y proyecto; siempre y cuando la construccin existente compruebe una antigedad de ms de cinco aos o presente los permisos correspondientes. c) De no comprobarse la antigedad antes sealada, se pagarn los derechos correspondientes que refiere el cuadro nmero 1 de este Captulo. VI.- Por renovacin o prrroga de licencia de obras de construccin y urbanizacin: a) De los derechos vigentes de la licencia de construccin, si la solicitud de prrroga se presenta dentro de los primeros treinta das naturales contados a partir de que se extinga su vigencia o con aviso previo de suspensin de obra, se pagar el 10% del costo total actualizado de la licencia. b) De los derechos vigentes de la licencia de construccin, si la solicitud de prrroga se presentara a partir del da treinta y uno natural y dentro de los primeros seis meses, contados a partir de que se extinga su vigencia, se pagar el 25% del costo total actualizado de la licencia. c) De los derechos vigentes de la licencia de construccin, si la solicitud de prrroga se presentara a partir del primer da del sptimo mes al ltimo da del dcimo segundo mes posterior a su vigencia, se pagar el 50% del costo total actualizado de la licencia. d) De los derechos vigentes de la licencia de construccin, si la solicitud de prorroga se presentara a partir del primer da del treceavo mes al ltimo da del dcimo octavo mes posterior a su vigencia, se pagar el 75% del costo total actualizado de la licencia. e) De los derechos vigentes de la licencia de construccin, si la solicitud de prrroga se presentara despus de transcurrido un ao y medio, contado a partir de la fecha de su emisin, se pagar el 100% del costo actualizado de la licencia original. VII.- Para la terminacin o suspensin de obra: a) Por emisin de oficio de terminacin y/o suspensin de obra: $218.40

Para la obtencin de la constancia de terminacin de obra es necesario que la licencia de construccin se encuentre vigente, de lo contrario, deber pagar los derechos correspondientes a una prorroga de licencia de construccin. b) Por inspeccin de construcciones terminadas: $54.60

Se pagar el 10% del costo total de los Derechos vigentes de la licencia de construccin, por ocupacin o habitacin del inmueble, antes de obtener la constancia de terminacin de obra. Se pagar el 10% del costo total de los Derechos vigentes de la licencia de construccin, por no haber sido ejecutada la obra, de acuerdo al proyecto ejecutivo autorizado. VIII.- Para regularizacin de obras: a) Para las obras de construccin y/o urbanizacin terminadas o en proceso, adems de cubrir los derechos respectivos, pagar el 25% adicional al importe de la misma licencia de construccin, siempre y cuando no exista orden de vista ejecutada por la autoridad municipal: 1.- Si existiera una cercana mxima de 60 das entre la expedicin de la licencia de construccin y la solicitud de la constancia de terminacin de obra, se aplicar el inciso a inmediato anterior. - El punto 1.- no aplica si la construccin comprueba una antigedad de ms de cinco aos.



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Para efectos de este artculo, el costo total de la obra se calcular conforme a los valores de construccin referidos en la tabla de valores catastrales de construccin por metro cuadrado para el Municipio de San Andrs Cholula, Puebla, vigentes al momento de la cuantificacin. IX.- De los que resulten por renovacin o prrroga sobre el costo vigente de la licencia de lotificacin, relotificacin y urbanizacin, dependiendo del trmino de la vigencia de la licencia o aviso de suspensin de obra, cobrar los siguientes porcentajes: a) Antes o durante los primeros siete das: 1.- Habitacional: 2.- Industrial 3.- Servicios: 4.- Comercial: b) Despus: 1.- De 8 a 180 das, se cobrar el: 2.- De 181 a 360 das, se cobrar el: 3.- Ms de 361das, se cobrar el: X.- Por regularizacin de proyectos y planos que no hubiesen presentado oportunamente para su estudio y aprobacin, por metro cuadrado de superficie edificada, sobre la base del valor catastral, el pago de lo sealado en esta fraccin, ser adicional al pago correspondiente a la regularizacin de la construccin: XI.- Por cambio de proyecto de lotificacin sin modificar superficies, se cobrar por metro cuadrado del total del predio a modificar: XII.- Por cambios de rgimen se cobrar: a) Cambios de rgimen de propiedad siempre y cuando presenten licencia de construccin correspondiente, se cobrar por metro cuadrado o fraccin de construccin y terreno b) Cambio de rgimen de propiedad, siempre y cuando presenten avalos catastrales o comprobantes de antigedad anteriores a 5 aos a la fecha se cobrar, por metro cuadrado o fraccin de construccin y terreno: 25% 50% 100% 10% 11% 12.50% 15%

5%

$2.56

$6.51

$9.78

CAPTULO II DE LOS DERECHOS POR EJECUCIN DE OBRAS PBLICASARTCULO 14.- Los derechos por la ejecucin de obras pblicas, se causarn y pagarn conforme a las cuotas siguientes: I.- Construccin de banquetas y guarniciones: a) De concreto reforzado fc = 200 kg/cm2 de 3.6 x 3.37 x 0.1 mts. de espesor, por metro cuadrado: b) Guarnicin de concreto hidrulico fc = 150 kg/cm2 de 15 x 20 x 40 centmetros, por metro lineal: II.- Construccin o rehabilitacin de pavimento, por metro cuadrado: a) Asfalto o concreto asfltico de 5 centmetros de espesor: $91.84 $90.35 $236.83

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Viernes 26 de diciembre de 2008 $1,189.29 $98.68 $55.45 $152.12

b) Concreto hidrulico fc = 250 kg/cm por metro cbico: c) Ruptura y reposicin de pavimento asfltico de 7 centmetros de espesor, por metro cuadrado: d) Relaminacin de pavimento de 3 centmetros de espesor, por metro cuadrado: e) Pavimento de adocreto fc = 300 kg/cm2 de 8 centmetros de espesor, por metro cuadrado: III.- Por obras pblicas de iluminacin, cuya ejecucin genere beneficios y gastos individualizables.

El cobro de los derechos a que se refiere esta fraccin se determinar en trminos de la Ley de Hacienda Municipal del Estado por la Tesorera Municipal, tomando en consideracin el costo de la ejecucin de dichas obras. IV.- Para resarcir el dao causado a un bien del patrimonio municipal, el responsable deber cubrir los gastos de reconstruccin o reposicin que se hubieren causado.

CAPTULO III DE LOS DERECHOS POR EL SERVICIO DE AGUA POTABLE, DRENAJE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTOARTCULO 15.- Los servicios contemplados en el presente Captulo sern prestados por el H. Ayuntamiento a travs de la unidad administrativa responsable y se clasifican en: uso habitacional que incluye tanto viviendas unifamiliares, como conjuntos habitacionales y otros usos, que incluye comercial, industrial y servicios. Los derechos por los servicios de agua potable, drenaje y saneamiento a que se refiere este Captulo se causarn y pagarn conforme a las siguientes cuotas establecidas en la presente Ley. I.- Los derechos por la conexin a los servicios de la red municipal de agua, se causarn y pagarn por toma individual, independientemente del pago por conjunto habitacional conforme a las cuotas siguientes: a) Casa Habitacin: Dimetro 13 mm $491.40 $827.40 $1,580.25 Dimetro 19 mm $638.40 $1,019.55 $1,761.90

1.- Hasta 90.00 metros cuadrados de construccin: 2.- De 90.01 a 120.00 metros cuadrados de construccin: 3.- De ms de 120.01 metros cuadrados de construccin: b) Conjuntos habitacionales:

Por autorizacin para la conexin a las redes de distribucin de agua por parte de conjuntos habitacionales, previo dictamen de dotacin de agua que emita la unidad administrativa responsable de prestar los servicios respectivos; el derecho por litro por segundo a suministrar ser de: 1.- Fraccionamientos residenciales, condominios, centros comerciales y de servicio: 2.- Unidades habitacionales de tipo medio: 3.- Unidades habitacionales de tipo social o popular: $546,000.00 $375,000.00 $248,100.00

c) Comercial, Industrial y Servicios, (siempre y cuando el agua no genere valor agregado a la actividad econmica): Dimetro 13 mm $636.30 Dimetro 19 mm $955.50

1.- Para locales con superficie menor a 25.00 metros cuadrados de construccin 2.- Para locales con superficie mayor a 25.01 metros cuadrados de construccin

$1,736.70

$2,893.80



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3.- Por autorizacin para la conexin a las redes de distribucin de agua para establecimientos industriales, comerciales o de servicios que utilicen el agua en su proceso productivo, se pagar por litro por segundo a suministrar previo dictamen de dotacin de agua que emita la unidad administrativa encargada de los servicios de agua y alcantarillado del gobierno municipal; el derecho por litro por segundo a suministrar ser de:

$382,200.00

II.- Los derechos por la conexin o reconexin a los servicios de la red municipal de drenaje, se causarn y pagarn por descarga individual conforme a las cuotas siguientes: a) Casa Habitacin: 1.- Hasta 90.00 m2 de construccin: 2.- De 90.01 m2 a 160.00 m2 de construccin: 3.- De ms de 160.01 m2 de construccin: b) Otros Usos: 1.- Para local con superficie hasta 25.00 m2 de construccin: 2.- Para local con superficie mayor a 25.01 m2 de construccin: $636.30 $1,823.85 $490.35 $827.40 $1,580.25

c) Por autorizacin para la conexin a la red municipal de drenaje para fraccionamientos, unidades habitacionales, condominios, terrenos, centros comerciales o parques industriales o con el sistema general de saneamiento, por cada metro cuadrado construido sin incluir vialidades: 1.- Corredores y parques industriales: 2.- Fraccionamientos residenciales, condominios, establecimientos comerciales y de servicio: 3.- Unidades habitacionales de tipo medio: 4.- Unidades habitacionales de tipo social o popular: $7.64 $43.05 $30.45 $15.75

d) Las descargas de aguas residuales a la red municipal de drenaje en conexiones permisibles no debern exceder los siguientes lmites: 1.- Slidos sedimentables: 1.0 mililitros por litro. 2.- Materiales flotantes: Ninguna detenida en malla de 3 milmetros de claro libre cuadrado. 3.- Potencial hidrgeno: De 4.5 a 10.0 unidades. 4.- Grasas y aceites: Ausencia de pelcula visible. 5.- Temperatura: 35 grados centgrados. El estudio sobre las condiciones permisibles ser efectuado por la unidad administrativa responsable de los servicios de agua y alcantarillado del Gobierno Municipal. III.- Independientemente del pago de los Derechos contemplados en las fracciones I y II de este artculo, el interesado deber realizar las obras establecidas en los artculos 56, 57 y 73 de la Ley de Agua y Saneamiento del Estado de Puebla, as como las obras complementarias que determine la unidad administrativa responsable de los servicios de agua y alcantarillado del Gobierno Municipal, para la conexin de las redes internas a la red municipal.

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IV.- Por autorizaciones, trabajos, materiales y accesorios para: a) Por los derechos de autorizacin de proyectos y supervisin de obra, de urbanizacin de fraccionamientos, unidades habitacionales, condominios y comercios referentes a servicios de agua potable, drenaje, alcantarillado y saneamiento, se causarn y pagarn conforme a las cuotas siguientes: 1.- Aprobacin de proyecto por metro lineal: 2.- Por la supervisin del proyecto por metro lineal: 3.- Aprobacin de cada plano relativos a proyectos de construccin de redes de agua potable y/o drenaje: b) Instalacin, reinstalacin, conexin, localizacin de toma de agua sin ruptura de pavimento y poner en servicio la toma de agua: $3.82 $5.13 $128.10 $165.90

c) Con ruptura y reposicin de concreto asfltico de 5 centmetros de espesor, se calcular de acuerdo a lo establecido en el artculo 14 fraccin II de esta Ley. d) Con ruptura y reposicin de concreto hidrulico de 10 centmetros de espesor, se calcular de acuerdo a lo establecido en el artculo 14 fraccin II de esta Ley. e) Por ruptura y reposicin de banquetas, se calcular de acuerdo a lo establecido en el artculo 14 fraccin I de esta Ley. f) Por instalacin de medidor, incluyendo cuadro: g) Materiales para la instalacin de la toma domiciliaria y del medidor: h) Depsito por el valor de cada medidor, con base de dimetro de: 1.- 13 mm. 2.- 19 mm. i) Instalacin de tubera para toma de agua potable, por metro lineal o fraccin: 1.- De P.V.C. con dimetro de hasta 19 mm. 2.- De P.A.D.con dimetro de hasta 19 mm. $10.50 $9.45 $955.50 $1,400.70 $280.35 $351.75

3.- En caso que la tubera sea mayor del dimetro indicado en los incisos 1 y 2, se incrementar un 25% por cada medida de incremento. El Ayuntamiento a solicitud de los contribuyentes podr autorizarlos para adquirir por su cuenta, los materiales a que se refiere este artculo. ARTCULO 16.- Los derechos por los servicios de consumo de agua, servicio de drenaje, alcantarillado y saneamiento de aguas residuales, se causarn y pagarn conforme a las cuotas siguientes: I.- Agua Potable a) Servicio Medido. 1.- Domstico Habitacional. - Cuota Mnima de 0.00 a 15.00 m3 Consumo mensual en M3: - De15.01 a 30.00 - De 30.01 a 60.00 - De 60.01 a 90.00 $39.00 Derechos por m3: $3.28 $3.82 $4.46



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Si el consumo mensual es superior a 90.01 metros cbicos la determinacin por metro cbico excedente se obtendr aplicando la siguiente frmula: Costo del M3: $4.25 + ((N-90) x 0.05) 2.- Uso comercial, industrial y servicios. Cuota Mnima de 0.00 a 25.00 m3 Consumo mensual en M3: - De 25.01 a 50.00 - De 50.01 a 100.00 - De 100.01 a 150.00 $104.00 Tarifa por m3: $4.16 $4.91 $5.46

Si el consumo mensual es superior a 150.01 metros cbicos la determinacin por metro cbico excedente se obtendr aplicando la siguiente frmula: Costo del M3: $5.20 + ((N-150) x 0.05) b) Cuota Fija: 1.- Domstico habitacional. -Hasta 90 metros cuadrados de construccin: -De 90.01 a 120.00 metros cuadrados de construccin: -De 120.01 a 180.00 metros cuadrados de construccin: -De 180.01 metros cuadrados en adelante: Tarifa Mensual: $40.95 $98.28 $207.90 $254.10

En los casos de derivaciones de tomas originales que tengan los inmuebles denominados departamentos o condominios, la unidad administrativa responsable de los servicios de agua y alcantarillado del Gobierno Municipal, fijar las cuotas que sean, con base en el servicio medido o al dictamen tcnico que al efecto realicen y su pago ser directamente a cargo de los propietarios de aqullos. 2.- Uso industrial, comercial o de servicios. - Por local con superficie hasta de 25.00 metros cuadrados de construccin: - Por local con superficie mayor de 25.01 metros cuadrados de construccin - Por local con superficie mayor a 50.01 metros cuadrados de construccin: $104.00 $395.00 $489.00

3.- Por consumo de aqullos que realizan uso eventual, la unidad administrativa responsable de los servicios de agua y alcantarillado del Gobierno Municipal fijar la cuota diaria (carpas, circos, ferias). II.- Drenaje: a) Por el servicio del sistema de drenaje y alcantarillado, los propietarios o poseedores de predios en zonas donde exista el servicio, pagarn por cada predio el equivalente al 15% de los derechos por el servicio de agua potable del uso y rgimen correspondiente. b) Por servicio de desazolve con equipo Aquatech, se cobrar por hora o fraccin: c) Por vaciado de tanques o fosas spticas, se cobrar por metro cbico o fraccin III.- Saneamiento de aguas residuales: Los usuarios de cualquier uso cuyas descargas de aguas residuales se viertan a las redes de drenaje, alcantarillado o a los colectores marginales a cargo del S.O.A.P.A.P. pagarn las cuotas de saneamiento de aguas residuales, considerando que del agua suministrada el 80% se descarga. $1,638.00 $1,092.00

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a) Uso domstico con servicio medido. Si los usuarios cuentan con aparato medidor para cuantificar el consumo de agua, siempre y cuando la calidad del agua descargada sea exclusivamente domstico, pagarn mensualmente por metro cbico descargado: b) Uso domstico con cuota fija. En los casos que el suministro de agua no est regulado con servicio medido, siempre y cuando la calidad del agua descargada sea exclusivamente domstica, pagarn mensualmente: - Hasta 90 metros cuadrados de construccin: - De 90.01 a 120 metros cuadrados de construccin: - De 120.01 a 180 metros cuadrados de construccin: - De 180.01 metros cuadrados de construccin en adelante: c) Usos comercial, industrial y servicios: En los casos de descargas de aguas residuales provenientes de Otros Usos (industrial, comercial, servicios, etc.) se pagarn de acuerdo al volumen y calidad de la descarga, que se medir mediante la tcnica que establezca la unidad administrativa encargada de los servicios de agua y alcantarillado del Gobierno Municipal y segn los derechos establecidos para tal fin en el Acuerdo Tarifario vigente del S.O.A.P.A.P. En caso de que las descargas de aguas residuales no cumplan con la calidad requerida, se aplicarn las cuotas por ndice de incumplimiento de la descarga segn el Acuerdo Tarifario vigente del S.O.A.P.A.P. queda prohibida la descarga de residuos peligrosos que contengan substancias txicas, inflamables, corrosivas, reactivas, explosivas y biolgicas infecciosas. IV.- Causar el 50% de descuento durante el ejercicio fiscal de 2009 el cobro del importe de la tarifa, por el servicio de agua potable, siempre y cuando se trate de viudas(os), jubilados, pensionados, personas con capacidad diferenciada y mayores de 60 aos, que solamente cuenten con una propiedad que ser objeto del descuento; que la habiten y que justifiquen documentalmente su condicin. Se efectuar un descuento del 10% si se cubre el importe total anual del pago de las cuotas y tarifas por los servicios de agua potable, drenaje y saneamiento, dentro de los primeros 45 das naturales del ejercicio fiscal vigente. ARTCULO 17.- Adicionalmente al pago de saneamiento, por no cumplir con lo sealado en la Fraccin II del artculo 2, del Acuerdo Tarifario vigente del S.O.A.P.A.P. los responsables de descargas de aguas residuales provenientes de uso no habitacional, industrias, servicios y comercios, as como de los sistemas independientes, Colonias, Juntas Auxiliares y Municipios Conurbados (Administrados o no por Sistemas Operadores), que descarguen a la red de drenaje y alcantarillado del S.O.A.P.A.P., y quienes no cumplan con los lmites de diseo de operacin de las plantas, pagarn un ndice de excedente contaminante conforme a la concentracin de los parmetros de las Tablas 1, 2 y 3 siguientes: Tabla 1 CUOTAS EN PESOS POR METRO CBICO PARA PH (Potencial Hidrgeno) Rango en unidades de PH Cuota por cada metro cbico (M3) descargado Menor de 5 hasta 1 3.19514 Mayor de 10 y hasta 14 3.19514 Tabla 2 CUOTAS EN PESOS POR METRO CBICO PARA COLOR Rango en unidades de Pt-Co Cuota por cada metro cbico (M3) descargado Mayor de 100 3.19514 $23.48 $46.41 $96.10 $127.76

$1.26


Peridico Oficial del Estado de Puebla Tabla 3

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CUOTA EN PESOS POR KILOGRAMO POR NDICE DE EXCEDENTES DE CONTAMINANTES Rango de incumplimiento a la NOMCuota por Kilogramo 002-ECOL-1996 Contaminantes Bsicos. Metales Pesados y Cianuros. Mayor de 0.0 y hasta 0.10 0.0 0.0 Mayor de 0.10 y hasta 0.20 2.65 111.93 Mayor de 0.20 y hasta 0.30 3.14 132.88 Mayor de 0.30 y hasta 0.40 3.54 146.98 Mayor de 0.40 y hasta 0.50 3.77 157.84 Mayor de 0.50 y hasta 0.60 4.04 166.79 Mayor de 0.60 y hasta 0.70 4.20 174.45 Mayor de 0.70 y hasta 0.80 4.42 181.25 Mayor de 0.80 y hasta 0.90 4.49 187.36 Mayor de 0.90 y hasta 1.00 4.69 192.96 Mayor de 1.00 y hasta 1.10 4.76 197.99 Mayor de 1.10 y hasta 1.20 4.95 202.78 Mayor de 1.20 y hasta 1.30 5.04 207.20 Mayor de 1.30 y hasta 1.40 5.09 211.33 Mayor de 1.40 y hasta 1.50 5.25 215.23 Mayor de 1.50 y hasta 1.60 5.34 218.96 Mayor de 1.60 y hasta 1.70 5.39 222.49 Mayor de 1.70 y hasta 1.80 5.52 225.86 Mayor de 1.80 y hasta 1.90 5.60 229.08 Mayor de 1.90 y hasta 2.00 5.62 232.11 Mayor de 2.00 y hasta 2.10 5.76 235.09 Mayor de 2.10 y hasta 2.20 5.82 237.96 Mayor de 2.20 y hasta 2.30 5.88 240.70 Mayor de 2.30 y hasta 2.40 5.93 243.38 Mayor de 2.40 y hasta 2.50 6.01 246.04 Mayor de 2.50 y hasta 2.60 6.06 248.47 Mayor de 2.60 y hasta 2.70 6.13 250.87 Mayor de 2.70 y hasta 2.80 6.19 253.23 Mayor de 2.80 y hasta 2.90 6.26 255.53 Mayor de 2.90 y hasta 3.00 6.32 257.73 Mayor de 3.00 y hasta 3.10 6.39 259.91 Mayor de 3.10 y hasta 3.20 6.43 262.06 Mayor de 3.20 y hasta 3.30 6.46 264.14 Mayor de 3.30 y hasta 3.40 6.51 266.15 Mayor de 3.40 y hasta 3.50 6.57 268.11 Mayor de 3.50 y hasta 3.60 6.63 270.03 Mayor de 3.60 y hasta 3.70 6.65 271.87 Mayor de 3.70 y hasta 3.80 6.67 273.77 Mayor de 3.80 y hasta 3.90 6.76 275.55 Mayor de 3.90 y hasta 4.00 6.77 277.35 Mayor de 4.00 y hasta 4.10 6.80 279.08 Mayor de 4.10 y hasta 4.20 6.84 280.81 Mayor de 4.20 y hasta 4.30 6.93 282.46 Mayor de 4.30 y hasta 4.40 6.97 284.16 Mayor de 4.40 y hasta 4.50 7.01 285.76 Mayor de 4.50 y hasta 4.60 7.09 287.34 Mayor de 4.60 y hasta 4.70 7.10 288.92 Mayor de 4.70 y hasta 4.80 7.11 290.44 Mayor de 4.80 y hasta 4.90 7.14 292.00 Mayor de 4.90 y hasta 5.00 7.19 293.50 Mayor de 5.00 7.21 294.97

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CAPTULO IV DE LOS DERECHOS POR EL SERVICIO DE ALUMBRADO PBLICOARTCULO 18.- Los derechos por el servicio de alumbrado pblico, se causarn anualmente y se pagarn bimestralmente, aplicndole a la base a que se refiere la ley de Hacienda Municipal del Estado, las tasas siguientes: I.- Usuarios de tarifas 1, 2 y 3: II.- Usuarios de tarifas OM, HM, HS y HSL: 6.5% 2.0%

CAPTULO V DE LOS DERECHOS POR EXPEDICIN DE CERTIFICACIONES Y OTROS SERVICIOSARTCULO 19.- Los derechos por expedicin de certificaciones, constancias y otros servicios, se pagarn conforme a las cuotas siguientes: I.- Por certificaciones de datos o documentos que obren en los archivos municipales: a) Por cada hoja: b) De planos relativos a proyectos de construccin de la tubera municipal de agua potable que expida la Direccin de Obras Pblicas o que obren en los archivos del Ayuntamiento: c) De datos o documentos que obren en los archivos de este Ayuntamiento, por cada foja: d) Otras certificaciones: II.- Por expedicin de constancias oficiales: a) De vecindad: b) De buena conducta: c) De ausencia de vecindad: d) De dependencia econmica: e) De inscripcin al servicio militar: f) De no adeudo con el Ayuntamiento, referente a impuestos, derechos u otros conceptos: g) De antigedad de giros comerciales e industriales: h) De no inscripcin en el padrn de contribuyentes del Impuesto Predial: i) De prefactibilidad por servicios de infraestructura: j) Determinacin de obra, por vivienda: k) De uso de suelo por metro cuadrado de construccin: l) De uso de suelo para electrificacin: Otras constancias: $54.60

$70.98 $70.98 $70.98 $72.00 $51.10 $70.98 $70.98 $70.98 $51.10 $51.10 $51.10 $51.10 $113.57 $373.64 $2.40 $163.80 $51.10

Viernes 26 de diciembre de 2008 III.- Por dictmenes:


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-De informe ecolgico preventivo en materia de impacto ambiental por vivienda, considerando la superficie de construccin y la zona en las siguientes modalidades: 1.- Por

ley de ingresos 2009 san andres cholula

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