liebhaverkatalog januar 2016

Landsdækkende formidler af

liebhaverboligerJanuar 2016

Flid, etik og godt købmandskab

Flid er en kultur, der gennemsyrer hele virksomheden. Vores medarbejdere gør deres ypperste for at sælge din bolig hurtigt og godt - alle årets 365 dage. Etik betyder, at du kan have tillid til os. Til den måde vi optræder på. Til vores seriøsitet. Og til, at vi repræsen-terer dig tillidsvækkende over for potentielle købere. Godt købmandskab sikrer, at vi opnår et tilfredsstil-lende resultat for dig. Det lever vi op til via grundig udvælgelse af medarbejdere med fokus på kompetencer, performance og forhandlingsevner – plus løbende træning og efteruddannelse, der sikrer høj kvalitet og motivation. Landsdækkende formidler af liebhaverboligerEDC Poul Erik Bech er specialist i formidling af eksklusive ejendomme. Vi har 47 boligbutikker fordelt over hele landet.

Vores landsdækkende netværk af mæglere har skabt en bred kontaktflade til købere over hele landet. Det giver en markant øget chance, for at sælge til den bedst mulige pris, idet den helt rigtige køber til en bestemt liebhaverejendom ofte findes uden for lokalområdet.

Når vi får en eksklusiv bolig til salg, sørger vi for at ejendommen får en helt særlig præsentation i salgsmaterialer, annoncering og online. I nogle situatio-ner kan der være ønske om, at salg af ejendommen sker under fuld diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme. Går du selv med salgstanker, så kontakt os og hør nærmere om mulighederne for et salg af netop din bolig.

Venlige hilsner

Poul Erik Bech

– var de tre grundpiller, som jeg i 1978 funderede min virksomhed på. De holder stadig og gennem årene er deres styrke blevet bekræftet af gode resultater og gla-de kunder.

Se mere om denne bolig på side 34

S. 4 - København

Liebhaveri på Frederiksberg Allé

http://www.edc.dk/sag/1820-frederiksberg-c/frederiksberg-alle-26-3-tv-20102774/

Drømmer du om at bo på Champs-Elysée med udsigt over trætoppene – så er dette det tætte-ste, du kan komme. Super beliggenhed på den mondæne Frederiksberg Allé i rolige og idylliske omgivelser. Her er en fantastisk udsigt til Sankt Thomas Plads og Alléen. Fra lejligheden er der gåafstand til storslåede oplevelser i bydelens tea-tre, biograf, metro, indkøb, cafémiljø, modebutik-ker og Frederiksberg Have.

Ejendommen er opført i 1904 og fremstår med nyt tag, nyrenoveret facade, imponerende ind-gangsparti, elevator samt flot og præsentabel op-gang. Adgang til p-pladser i ejendommens gård.

Lejligheden fremstår i en smuk og indbydende stand, hvor originale detaljer som f.eks. den

smukke stuk er bevaret, således at lejligheden ud-stråler en afstemt og harmonisk stil. Lyset strøm-mer ind i de tre stuer, der ligger en suite mod Fre-deriksberg Allé. Stuerne udstråler storhed med fantastiske stuklofter, flot gennemgående silde-bensparket og mange unikke og originale detaljer. Den ene stue er en ubeskrivelig smuk karnapstue med flot udsigt over Sankt Thomas Plads.

Fra den prægtige spisestue, med høje vægpaneler og ligeledes et fantastisk loftsstukkatur, føres du gennem en lang gang, forbi 2 gode soveværelser og et godt badeværelse, til et indbydende og rum-meligt spisekøkken med en hyggelig spisekrog, der giver plads til middagsgæster. Bag køkkenet finder du et godt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Lejligheden byder på mange smukke og originale detaljer, og her hersker en atmosfære, som ikke kan beskrives, men blot skal opleves.

Frederiksberg Allé er den store grønne allé – fak-tisk hele hovedstadens mest grønne allé – den lidt parisiske boulevard, der fører op til Frederiks-berg Runddel og Frederiksberg Have og dermed indirekte til Frederiksberg Slot. Alléen fremviser nogle af byens fornemste og rigt udsmykkede ejendomme med bl.a. interessante fabeldyr, som nedløbsrørene fra tagrenderne løber igennem og menneskefigurer i nærmest jugendstil. Der er meget at kigge på og der har i sin tid været vilje til at give husene udtryk. Her kan du ligeledes gå en tur på kunstnerfliserne ”Walk of Fame” og nyde den fantastiske pariserstemning.

S. 5 - København

Sag 20102774

FrederiksbergFrederiksberg Allé 26, 3.tvPris/Udb. 12.800.000/640.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 63.236/51.954Ejerudgifter 9.596Bolig 271Etage 3Rum/vær. 7/3Opført 1904Kontakt 33 26 00 26

Sjælden udbudt herskabslejlighed på 271 m2 medelevator på solsiden ved Sankt Thomas Plads.

http://www.edc.dk/sag/1820-frederiksberg-c/frederiksberg-alle-26-3-tv-20102774/

E Sag 20102727

Fantastisk terrasse og skøn fælles have

Frederiksberg C - Ceresvej 3, 1. sal

Markant og meget smuk palæejendom med pudset facade beliggende på dejlig stor parklig-nende grund på 1300 m2. Ejendommen er opført i 1894 og er opdelt i 2 ejerlejligheder. Hu-set fremstår utroligt velholdt med nyt tag fra 2006 incl. isolering af loftrummet. Der er fællesbrugsret til den smukke have. Helt fantastisk og sjældent udbudt herskabslejlighed på 165m2 på 1. sal. Den håndværksmæssige renovering af lejligheden er af høj kvalitet og udførtmed respekt for husets originale detaljer. Alt er præget af stor arkitektonisk faglighed, og lej-ligheden emmer af sjæl og charme med et helt fantastisk lysindfald gennem de mange vin-duespartier. Hele loftsarealet på 106 m2 tilhører denne lejlighed.

Pris/Udb. 9.500.000/475.000Brt/nt ex. ejerudg. 46.856/38.495Ejerudgifter 4.353Bolig m2 165Etage 1Rum/vær. 5/5Opført 1894Kontakt 33260026

D Sag 20400005

Luksuslejlighed med egen have i det gamle børnehospital

Frederiksberg - Drosselvej 57D, st. mf

Fuglebakkekvarteret er et af de mest attraktive områder på Frederiksberg. Kvarteret frem-træder som en stille grøn oase, og er yderst børnevenligt med trafikdæmpende foranstaltnin-ger. I det hyggelige og ombyggede Børnehospital ligger denne dejlige stuelejlighed med egethavestykke. I denne skønne og lyse lejlighed får man et fantastisk køkken alrum. Der er di-rekte forbindelse til den skønne sydvendte have, hvor man har sol hele dagen. Køkkenet er iåben forbindelse med den store stue, og her har man rig mulighed for at udfolde sine kulina-riske evner. Lejlighedens badeværelse har en stor bruseniche, vægophængt toilet samt kom-bivaskemaskine. Boligen har to store soveværelser.

Pris/Udb. 5.495.000/275.000Brt/nt ex. ejerudg. 27.270/22.405Ejerudgifter 3.955Bolig m2 117Etage STRum/vær. 3/2Opført/omb. 1913/2005Kontakt 58588210

S. 6 - København

http://www.edc.dk/sag/1863-frederiksberg-c/ceresvej-3-1-20102727/

http://www.edc.dk/sag/2000-frederiksberg/drosselvej-57d-st-mf-20400005/

D Sag 21002640

Herskabslejlighed med absolut bedste beliggenhed

København Ø - Sankt Jakobs Plads 6, 3. th

En af de mest markante og unikke adresser på Østerbro. Her bor du bogstavelig talt midt påØsterbro, i den karakteristiske ejendom "Svanegaard. Ejendommen ligger centralt og tilba-getrukket på Sankt Jakobs Plads, med udsigt til Sankt Jakobs Kirke, og med lys og luft om-kring sig. Lejligheden består af entré, stue med udsigt over Sankt Jakobs Plads. Stor op-holdsstue med karnap, som ligger en suite med stor spisestue. Kendetegnende for de trestuer er højt til loftet, imponerende stuk, store vinduespartier og flotte parketgulve. Herud-over 2 soveværelser, badeværelse, køkken samt endnu et værelse. Smuk og velholdt ejen-dom fra 1904 med flotte udsmykninger, balkoner, karnapper og sprossede vinduer.


D Sag 21003441

Herskabelig bolig med den bedste beliggenhed på Østerbro

København Ø - Malmøgade 7, 2. th

Beliggende i en stille sidegade i det eftertragtede "Svenskerkvarter" på grænsen mellemØsterbro og City. Med skønne Østre Anlæg for enden af gaden og i gåafstand til Kastellet,Søerne, Statens Museum for Kunst samt indkøbsgader med nærmiljø og caféliv. Metroenkommer ligeledes i gåafstand ved Østerport station. Ejendommen er herskabelig, velholdt ogvelfungerende. Opført i 1904 med et imponerende indgangsparti med portautomatik, smukog bred trappeopgang samt flot facade. Her er særdeles gode parkeringsforhold lige forandøren og i øvrigt i nærområdet. Praktisk hvis man har 2 biler eller ofte får gæster. Stor, fællestagterrasse med panoramaudsigt over København samt en børnevenlig gård.


S. 7 - København

http://www.edc.dk/sag/2100-k%c3%b8benhavn-%c3%b8/sankt-jakobs-plads-6-3-th-21002640/

http://www.edc.dk/sag/2100-københavn-ø/malmøgade-7-2-th-21003441/

D Sag 27201468

Du har næppe set en 2V som denne

Vanløse - Langdraget 5, st. th

Lækkert og lyst HTH-køkken holdt stilet og tidløst i hvide elementer med sort granitbordpla-de. Alle hvidevarer i bedste kvalitets. Kompromisløst badeværelse fra 2012! Her er tænktover alle detaljer for maksimal udnyttelse og komfort. Her kan nævnes separat brusenichemed Vola Rainshower og lys i gulv, væghængt toilet, gulvvarme, specialindbyggede skabe ivalnød med lys, Vola blandingsbatteri med censor. Dejlig og rummelig stue med fint lys ogudsyn via det stor vindues/dørparti med direkte udgang til egen terrasse og have! Fantastiskudeareal i form af stor terrasse i flere niveauer og egen, flot beplantet have, hvor sommerenkan nydes! Haven er sydvestvendt og derfor med sol hele dagen.

Pris/Udb. 2.250.000/115.000Brt/nt ex. ejerudg. 11.138/9.050Ejerudgifter 2.692Bolig m2 55Etage STRum/vær. 2/2Opført 1935Kontakt 38742280

D Sag 28201048

Rummelig villa i Hellerup med plads til den store familie

Hellerup - Svalevej 5

Rummelig murermestervilla i rigtig god stand og med plads til den store familie beliggende iHellerup. Villaen har alle de rigtige deltaljer, så som flot hall med trappeløb til 1. sal og åbennedgang til underetagen, parketgulve, flot stuk og palævinduer. Her er yderligere mulighedfor at udnytte husets 2. sal. Haven ligger rigtigt orienteret for solens gang. Indeholder hall,stort HTH-køkken med alt i hvidevarer, 3 stuer en suite samt havestue. 1. salen har 4 godeværelser - det ene med udgang til altan, badeværelse samt seperat toilet. Underetagen erklinkebelagt og højloftet og indeholder udover et lækkert badeværelse med jacuzzi og bruse-niche samt vaskesøjle tillige seperat toilet og 3 gode rum, hvoraf det ene har udgang tilatriumgård samt fyrrum. Naturgas. Dobbelt garage og carport.

Pris/Udb. 8.350.000/420.000Brt/nt ex. ejerudg. 41.577/34.074Ejerudgifter 7.878Bolig/kld. m2 203/109Grund 984Rum/vær. 8/4Opført 1928Kontakt 39656300

S. 8 - København

http://www.edc.dk/sag/2720-vanløse/langdraget-5-st-th-27201468/

http://www.edc.dk/sag/2900-hellerup/svalevej-5-28201048/

E Sag 28201223

Smuk, rummelig og velplejet funkisvilla med god beliggenhed

Klampenborg - Hvidørevej 60

Smuk og stilren funkisvilla på god beliggenhed i Klampenborg tæt på Dyrehaven og Øre-sund. Ejendommen har et boligareal på 194 m² og 84 m² underetage. Indeholder hall medsvungent trappeløb til 1. sal, stor opholdsstue, stor spisestue i åben forbindelse med køkke-net. Herudover et værelse/kontor samt gæstetoilet. 1. sal har masterbedroom, 2-3 værelsersamt stort badeværelse. Fra gangarealet på 1. sal er der udgang til 2 store terrasser. Under-etagen har 4 gode disponible rum samt pænt badeværelse.


F Sag 28201184

Charmerende palævilla på en af Charlottenlunds bedste adresser

Charlottenlund - Slotsvej 22B

Præsentabel palævilla fra 1902 beliggende i et af Charlottenlunds bedste kvarterer tæt påDyrehaven og Bernstorffsparken på børnevenlig vej. Villaen, der har alle de klassiske detal-jer, er på 202 m² samt 88 m² underetage, og indeholder hall med trappeløb til 1. sal samtnedgang til underetagen. Køkken i åben forbindelse med spisestue med udgang til stort ter-rasseområde samt 2 store stuer. På 1. sal findes pænt badeværelse og 4 værelser. Under-etagen, der er udgravet og højtliggende har gulvvarme og indeholder badeværelse, 2 storedisponible rum som er absolut anvendelige som ungdoms/au-pair værelser, tekøkken/bryg-gers samt 2 opbevaringsrum. Garage og carport.


S. 9 - København

http://www.edc.dk/sag/2930-klampenborg/hvid%c3%b8revej-60-28201223/

http://www.edc.dk/sag/2920-charlottenlund/slotsvej-22-b-28201184/

S. 10 - Storkøbenhavn

D Sag 28200962

Spændende villa beliggende på skrånende grund

Holte - Højleddet 47

Området kendetegnes ved dets nærhed til Søllerød Golfbane og store rekreative områdermed ridecenter og Rude Skov med dens udfordrende mountainbike ruter. Når man ankom-mer til villaens nyrenoverede underetage, der er smukt belagt med store italienske klinker,kan man vælge at gå direkte op til stue og køkken/alrum, eller man kan gå ind til en separatafdeling med 2 dejlige værelser, stort fælles opholdsrum med pejs og et skønt badeværelse.Det store fællesrum er tillige velegnet som opholdsstue. Underetagen byder endvidere på enskøn vinkælder og et nyere bryggers. Øverste etage byder på et dejligt stort køkken/alrum/stueafsnit med et gavlparti i glas og med udgang til skøn vestvendt overdækket terrasse.Hertil kommer tre skønne værelser, hvoraf de to har udgang til svalegangen.

Pris/Udb. 7.500.000/375.000Brt/nt ex. ejerudg. 37.155/30.521Ejerudgifter 7.438Bolig/kld. m2 220/46Grund 1.200Rum/vær. 7/5Opført 1980Kontakt 39656300

F Sag 27401124

Indflytningsklar villa med udsigt til Bagsværd sø

Bagsværd - Åsen 21

Istandsat funkis-ejendom med et boligareal på hele 232 m². fordelt på stue og 1. sal, samtkælder på 67 m² beliggende på 934 m² grund med vestvendt have for enden af lukket ogattraktiv vej i det efterspurgte Aldershvilekvartér tæt ved Bagsværd Sø. Huset ligger for en-den af vejen Åsen, hvilket også betyder en høj beliggenhed som sikrer en storslået udsigtudover Bagsværd Sø fra især 1. sal. Herudover en muret garage/udhus på 20 m². Huset harnetop fået pudset facaden og anlangt haven på ny, så denne fremstår med 3 lækre terrasserog nyt rullegræs. Man er ikke i tvivl om at her er tale om en perle, når først man har oplevethuset live.

Pris/Udb. 6.995.000/350.000Brt/nt ex. ejerudg. 34.509/28.031Ejerudgifter 6.489Bolig/kld. m2 195/67Grund 934Rum/vær. 6/4Opført/omb. 1936/1938Kontakt 44570330

http://www.edc.dk/sag/2880-bagsv%c3%a6rd/%c3%a5sen-21-27401124/

http://www.edc.dk/sag/2840-holte/højleddet-47-28200962/

D Sag 32701723

Landlig idyl i cykelafstand fra Allerød

Hørsholm - Stumpedyssevej 42

Smukt, stilrent og gennemtænkt byggeri opført i 1955, men siden hen gennemrestaureret ogtilbygget med respekt og i harmoni med det oprindelige udtryk og stil for perioden. Ejendom-men fremstår som et luksusbyggeri, både hvad angår beliggenhed, byggestil, valg af mate-rialer og indretning. Huset er meget attraktivt beliggende ved naturskønt område med kig tilåbne marker og skov. Huset appellerer til den kræsne køber, der ønsker at bo i et specielt ogeksklusivt hus, med gode muligheder for at få glæde af den omkringliggende natur. Husetindeholder rummelig entré, gæstebadeværelse med bruseniche, stort køkken-alrum medspiseplads fra Multiform i hvide elementer, stor stue med flot parketgulv, hvor der adgang tilhusets anden stue, med gulvvarme og fantastisk panorama udsigt ud til åbne marker.

Pris/Udb. 5.500.000/275.000Brt/nt ex. ejerudg. 27.295/22.329Ejerudgifter 5.561Bolig/kld. m2 138/103Grund 3.613Rum/vær. 6/4Opført/omb. 1955/2010Kontakt 48134600

D Sag 32701731

Enestående beliggenhed med skov og mose som genbo

Allerød - Skovvang 73

Enestående beliggenhed med skov og mose som genbo samt egen badebro. Overalt i ejen-dommen er der enten kig til den smukke skov eller til mosen. Meget tæt på Allerød centrum,med alle de indkøbsmuligheder som hjertet begærer samt S tog - og alligevel midt i skoven.Der er etableret en stor vestvendt terrasse, så alle døgnets vågne timer kan nydes entenmed kig til skoven eller på havesiden med adgang til mosen. Ejendommen indeholder mø-blerbar entré med adgang til det skønne store og elegante køkken med masser af skabs-plads og hjerterum, dette i åben forbindelse med opholdsstuen, som har den mest vidunder-lige udsigt over Nissens Mose. Ejendommen indeholder i alt fire værelser, tre store og etkammer/kontor (muligt at ændre til fire i en god størrelse, alt efter behov).

Pris/Udb. 5.250.000/265.000Brt/nt ex. ejerudg. 25.896/20.994Ejerudgifter 4.656Bolig m2 146Grund 1.024Rum/vær. 5/4Opført 1966Kontakt 48134600

S. 11 - Nordsjælland

http://www.edc.dk/sag/2970-hørsholm/stumpedyssevej-42-32701723/

http://www.edc.dk/sag/3450-aller%c3%b8d/skovvang-73-32701731/

D Sag 28201069

Utrolig arkitektonisk smuk villa i hjertet af Fredensborg

Fredensborg - Østrupvej 1

Smuk bevaringsværdig herskabelig villa attraktivt beliggende på lille lukket vej tæt ved Fre-densborg Slotspark. Vindfang med garderobe, smuk stor hall med gæstetoilet, flot muretpejs og elegant svungen trappe til 1. sal. Lyst og eksklusivt køkken, og 3 fantastiske stuer ensuite, alle med flotte plankegulve, højt til loftet og store vinduespartier. Den midterste stuehar brændeovn og karnap med udgang til haven. 1. sal: Møblerbar repos, stort lyst badevæ-relse med brus og toilet. Endvidere 4 store værelser, hvoraf det ene har udgang til balkon.Kælderen byder på flere lyse disponible rum, vinkælder, bryggers og toilet. Stor have medoverdækket vestvendt terrasse med pejs.


D Sag 28200986

Skøn firelænget gård - ideel til 2 familier og erhverv

Hornbæk - Engdalen 8 A & B

Ledgaard er ideel til to generationer og til familien der ønsker at have liberalt erhverv hjemme(ansøgning kræves). Gårdspladsen, belagt med pigsten, skaber en romantisk følelse og densmukke have med mange gamle frugttræer og skønne udsigt til markerne fuldender billedetaf fred og idyl. Hovedhusets byder i stueplan på hall, gæstetoilet og kontor. Endvidere skønopholdsstue med udgang til have og et dejligt køkken/alrum. 1. sal byder på 3 dejlige værel-ser og 2 badeværelser. Den anden bolig byder i stueplan på entré, soveværelse og et storttilhørende badeværelse. Endvidere stor stue, et hyggeligt rustikt køkken, 2 øvrige værelserog endnu et badeværelse. 1. salen byder på stor opholdsstue med loft til kip og udgang tilen solrig terrasse.

Pris/Udb. 5.995.000/300.000Brt/nt ex. ejerudg. 30.210/24.124Ejerudgifter 12.203Bolig m2 432Grund 4.650Rum/vær. 13/9Opført/omb. 1827/1980Kontakt 39656300


http://www.edc.dk/sag/3480-fredensborg/østrupvej-1-28201069/

http://www.edc.dk/sag/3100-hornb%c3%a6k/engdalen-8-a-b-28200986/

C Sag 30001817

Her får man Ålsgårdes måske bedste udsigt til Øresund

Ålsgårde - Odinshøjvej 14

Flot og velholdt Bülow & Nielsens villa, på en af Ålsgårdes mest attraktive adresser. Her fårman udsigt for alle pengene med ren panorama til Øresund og svenskekysten. Villaen liggermeget fredeligt og ugeneret på en skøn solrig grund. Et-plans villa på 171 m² og med 3 storesoveværelser og 2 badeværelser. Stor stue i forlængelse med åbent køkken. Her er der mas-ser af skabs- og bordplads og alt i hårde hvidevarer, og udsigten kan nydes fra hele rummet.Store vinduespartier og med udgang til terrassen. Dette er en villa som skal opleves.

Pris/Udb. 4.995.000/250.000Brt/nt ex. ejerudg. 24.941/19.952Ejerudgifter 10.741Bolig m2 171Grund 813Rum/vær. 4/3Opført 1987Kontakt 49250050

D Sag 30001977

Meget velholdt villa på attraktiv adresse i Espergærde

Espergærde - Lindevej 30

Espergærde er en af de mest populære kystbyer i Nordsjælland og der er en grund til, at derkommer mange tilflyttere fra bla. København. Man har en skøn natur i og omkring byen medbla. Egebæksvang Skov, der strækker sig helt til Snekkersten, en hyggelig havn med resta-turanter, strand og selvfølgelig Øresund, med kig over til vores svenske naboer. Villaén liggeri den gamle bydel af Espergærde, kun 150 meter fra Espergærde skole, samt 500 meter tilØresund og strand. Stor villa på 216 m² bolig i flere plan. Huset er opført i 1927 og der erindlagt naturgas samt med termovinduer og nyere tegltag. Der er gulvvarme i hele huset. Istueplan har man bl.a. Vordingborg spisekøkken fra 2005.

Pris/Udb. 5.995.000/300.000Brt/nt ex. ejerudg. 29.582/23.742Ejerudgifter 5.954Bolig/kld. m2 216/9Grund 788Rum/vær. 6/3Opført/omb. 1927/1966Kontakt 49250050


http://www.edc.dk/sag/3140-ålsgårde/odinshøjvej-14-30001817/

http://www.edc.dk/sag/3060-esperg%c3%a6rde/lindevej-30-30001977/

Sag 33801148

Meget flot fritidshus i 1. række til vandet

Hundested - Ved Klintebakken 17

Fredeligt, ingen støj kun fuglenes kvidrende sang og så en formidabel udsigt. Man kan frahele huset, køkken, sofaen, spisepladser m.v. nyde de sejlende som i meget stort antal pas-sere forbi døgnet rundt. Huset som har egen strandgrund, ligger på toppen af St KarlsmindeKlinten i første række til vandet og med enestående udsigt over Roskilde Fjord og Isefjord.Udsigten strækker sig fra den lille færge Columbus om bagbord til fyret på Lynæs havn omstyrbord og ret forude ligger den smukke halvø Alholm og hilser goddag. Hvis den kommen-de ejer ønsker en beliggenhed der er noget udover det sædvanlige, har vi en ejendom somskal opleves.


E Sag 33800722

Liebhaverejendom i særklasse

Hundested - Torupvejen 69

De gule kornmarker står hoftehøjt og svajer i vinden, lærken synger på himlen og lammesky-erne danner smukke formationer mens de glider over den blå baggrund - det er sommer iDanmark og lige mellem landsbyen Torup og Hundested, har EDC fornøjelsen af at byde vel-kommen i denne fantastiske liebhaverejendom i absolut særklasse. Rundt om ejendommenfinder du foruden gårdspladsen med garager og udhuse også haven, som trods sine 1543m² er nemme at holde med store græsarealer, der bare skal slås med maskinen. Når du hartændt op i grillen, ungerne spiller bold på plænen, og du stille sidder og nyder udsigten overmarkerne, kan du hygge dig med bækken, der dovent snor sig gennem grunden og beroli-gende klukker ud over markerne mod Kattegat.

Pris/Udb. 2.850.000/145.000Brt/nt ex. ejerudg. 14.154/11.313Ejerudgifter 2.866Bolig/kld. m2 253/8Grund 1.543Rum/vær. 5/4Opført/omb. 1937/1971Kontakt 47982818


http://www.edc.dk/sag/3390-hundested/torupvejen-69-tømmerup-33800722/

http://www.edc.dk/sag/3390-hundested/ved-klintebakken-17-st-karlsminde-33801148/

A15 Sag 26802569

Helt nybygget og moderne familievilla i skønt kvarter

Solrød Strand - Tryllesløjfen 24

Denne elegante og moderne nyopførte ejendom med filsede mursten, ligger i det voksendeog populærer kvarter, Trylleskov Strand. Tæt på strand, skov, skoler, børneinstitutioner og fåmin. fra indkøbsmuligheder og S-tog. Villaen er godt indrettet, med gennemgående hvidlake-rede plankegulve i alle rum. Badeværelserne og bryggers er belagt med flotte store klinker.Fra den integrerede carport er der direkte indgang til en stor og rummelig entré/gang, hvorder er adgang til bryggers, badeværelse, 3 gode værelser og videre til køkken/alrummet. Udover de 3 fine værelser, er villaen indrettet med en lukket "voksenafdeling", med soveværel-se, skabsplads og eget badeværelse.


S. 15 - Sjælland

E Sag 40400981

Enestående, idyllisk og med unik udsigt

Jyllinge - Kildestræde 3

Denne charmerende ejendom fra år 1800 udbydes nu til salg. Her er en unik udsigt over Ro-skilde Fjord, som giver et helt fantastisk perspektiv, da ejendommen ligger højt med kig overden gamle bydels tage. Boligen er totalrenoveret og med en imponerende tilbygning fra2009. Med loft til kip og åbent køkkenalrum bliver denne del hurtigt husets hjerte. Her er 4værelser, hvor af det ene er perfekt som atelier med dejligt lysindfald. 2 badeværelser, hvorafdet ene har adgang fra forældresoveværelset. Det åbne køkken er fra 2009 og passer perfekttil den ældre, men renoverede stil. Udvendigt står en flot have med plads til leg og boldspil.Man kan invitere gæsterne til en god frokost med panoramaudsigt eller blot nyde den smuk-ke natur fra liggestolen.

Pris/Udb. 5.795.000/290.000Brt/nt ex. ejerudg. 28.596/22.954Ejerudgifter 4.799Bolig m2 141Grund 675Rum/vær. 5/3Opført/omb. 1800/2009Kontakt 46730201

http://www.edc.dk/sag/2680-solr%c3%b8d-strand/tryllesl%c3%b8jfen-24-26802569/

http://www.edc.dk/sag/4040-jyllinge/kildestræde-3-40400981/

E Sag 40201772

Særdeles idyllisk landsted i smukke naturlige omgivelser

Roskilde - Gevninge Overdrev 7

Denne naturskønne perle finder du langt ude af en lille grusvej, helt uforstyrret og som nabotil Sagnlandets forunderlige natur og Ledreborgs elegante omgivelser. Grunden er udlagtmed folde, græsarealer og egen lille skov. Udbygningen er indrettet med isoleret bryggers ogfyrrum, stort lyst atelier med både gulvvarme og brændeovn, stald med plads til fx islandskeheste, værksted samt mulighed for løsdrift. Indeholder i stueplan køkken med udgang tilgårdhaven, stort alrum, stue med brændeovn og alkove med udsigt over landskabet og væ-relse med adgang til gæstetoilet. 1. sal er indrettet med soveværelse med walk-in, badevæ-relse fra 2014 med udsigt samt 2 værelser, hvor det ene har udgang til altan. Derudover dob-belt carport med direkte adgang til den solrige og flotte gårdhave.


S. 16 - Sjælland

http://www.edc.dk/sag/4000-roskilde/gevninge-overdrev-7-40201772/

Har du boligen?- så har vi måske allerede køberen

FrederiksbergStor villa på Frederiksberg CKøbeklar familie på 4 søger villa på Frederiksberg C på minimum 250 m2. Udover 3 soveværelser skal der gerne være plads til overnattende gæster. Det vigtigste er beliggenheden og planløs-ning. Pris max. kr. 15 mio. Ref.nr. 8611159Kontakt mægler: 33 26 00 26

København K / FrederiksbergHerskabelig lejlighed Køber fra Frederiksberg søger lejlighed med stuk og højt til loftet i København K. Lejligheden skal være min. 110 m2 og 3 værelser. Det er et krav at der er altan og gerne tagterrasse. Pris max. Kr. 10 mio.Ref.nr. 6432472Kontakt mægler: 33 30 78 28

København ØStor herskabslejlighedKunde søger stor herskabslejlighed. Lejligheden skal være min. 250 m2 og have 6 værelser. Lejligheden skal være i herskabelig stil og gerne med altan eller mulighed herfor. Lejligheden skal være beliggende i Svensker- eller Ambassa-dekvarteret på Østerbro.Pris ca. kr. 15 mio.Ref.nr. 8293360Kontakt mægler: 35 25 33 88

København S4-værelses med 2 badeværelserFamilie fra Bryggen med 2 voksne og 3 børn søger ny, større bolig som skal ligge syd for Njalsgade (Islands Brygge Skole distrikt). De søger min. en 4- værelses på 120 m2 med 2 badeværelser (eller mulighed herfor). Pris max. kr. 8 mio.Ref.nr. 8373263Kontakt mægler: 58 58 75 25

VanløseVilla/hus i VanløseKøber fra Vanløse søger villa/hus i Vanløse eller Frederiksberg eller andre områder nær en metro station. Der skal være min 4-5 separate værelser. Alternativt en god kælder. Helst i ind-flytningsklar stand, men er åben for renovering hvis rammerne er i orden. Pris max. kr. 7.5 mio.Ref.nr. 8736712Kontakt mægler: 38 74 22 80

VanløseKlassisk villa i VanløseKøber fra Vanløse søger villa på min. 130 m² beliggende i Vanløse. Ønsket er et hus i murmester-stil og med kælder og 1. sal. Gerne i pæn stand og med godt udsyn. Pris ca. kr. 5 - 8 mio.Ref.nr. 7929761Kontakt mægler: 38 74 22 80

JyllingeNyere villa i JyllingeFamilie på 2 voksne og 1 barn søger villa på ca. 200 m2 med udsigt over Ros-kilde Fjord. Det skal være et nyere hus med stue, køkken, 3 værelser, 1 kontor, 2 badeværelser og bryggers. Pris max. kr. 8 mio.Ref.nr. 6074439Kontakt mægler: 46 73 02 01

SydsjællandLystejendom på Syd-/VestsjællandUdenlandsdansker søger lystejen-dom. Det er afgørende med frede-lige omgivelser uden naboer, samt at stuehuset er noget særligt. Området er Skælskør/Næstved/Rønnede og syd-over. Pris uden betydning.Ref.nr. 8622813Kontakt mægler: 55 78 66 00

Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek

- se flere på edc.dk/findkøber

G Sag 51102161

Skøn villa beliggende på stille og rolig villavej

Odense M - Engvej 14

Den hyggelige bolig som overalt fremtræder meget velholdt indeholder: Forgang, lille mel-lemgang med trappe til 1. sal og kælder. Pragtfuld stor stue med brændeovn. Stuen har tidli-gere været opdelt som to stuer. Der er fra stuen franske døre til det dejlige køkken/alrum,hvorfra der er udgang til den hyggelige sydvendte have. I køkkenet er der et fantastisk skøntlysindfald. Godt gæstetoilet samt viktualierum. 1. sal er indrettet med pænt badeværelse fra2004 med dobbelt vask, brus og kar samt gulvvarme. To store børneværelser samt sovevæ-relse. Fra 1. sal er der trappe til tagetagen, hvor der er god mulighed for udnyttelse af ekstram2. Kælderen er indrettet med vaskerum samt flere disponible rum. Der er til boligen godstor garage på 37 m2.


S. 18 - Fyn

http://www.edc.dk/sag/5230-odense-m/engvej-14-51102161/

D Sag 51102303

Velholdt og rummelig villa i Hunderupkvarteret

Odense M - Goldschmidtsvænget 9F

Skøn, velholdt og rummelig 1-plans villa med nyt tag, beliggende i det eftertragtede Hunde-rupkvarter tæt ved skoler, indkøbsfaciliteter, og OUH. Her finder du, i bunden af et lukketvænge, en hyggelig villa med god plads til såvel en større familie som til den enlige eller detældre ægtepar. Denne velholdte villa indeholder: Åben entré med travertingulv og adgang tilpænt, hvidt gæstetoilet med marmorgulv samt kontor med safety-box. Entréen går direktevidere til opholdsstuen og til spisestuen, hvorfra der er udgang til den store, delvis overdæk-kede, syd- og vestvendte træterrasse og den ugenerte, lukkede have. Pejsestuen har, somspisestuen, travertingulv. Der er gulvvarme i de fleste opholdsrum ligesom i flere værelser, ibadeværelset og værelsesgangen. Stort hvidt SVANE-køkken mv.


S. 19 - Fyn

http://www.edc.dk/sag/5230-odense-m/goldschmidtsvænget-9f-51102303/

D Sag 64200466

Lystejendom med skønneste beliggenhed direkte ved vandet

Sydals - Kobbertoft 10

Smukt restaureret liebhaverejendom med idyllisk beliggenhed direkte til vandet. Huset erplaceret med sydfacade mod vandet hvorved udsigten til vandet og Kegnæs udnyttes mak-simalt. Til ejendommen hører en 150 m2 stor udhusbygning der passer fint ind i helheden.Haven er et kapitel for sig med bl.a. lille sandstrand, hyggelige kroge - skal opleves. Her harman naturen på nærmeste hold - og muligheden for at tage Gendarmstien til fods eller påcykel. Kort sagt en perle direkte til vandet.


D Sag 64200761

Skønt beliggende med havudsigt og gode anvendelsesmuligheder

Fynshav - Færgevej 1

Stor, præsentabel liebhaverejendom beliggende med den smukkeste udsigt til vandet i na-turskønt område. Såvel ejendommen som den store have fremtræder i fin stand og vil værevelegnet for den pladskrævende familie - eller en kombination af bolig og erhverv. Kun fanta-sien sætter grænser. Indrettet med bl.a. 7 værelser med eget bad. Omfattende ombyggetgennem de seneste 15 år. En unik ejendom med Nørreskoven, færgeforbindelser til Fyn ogÆrø og indkøb i nærområdet - og kun ca. 15 min. kørsel til Sønderborg.


S. 20 - Syddanmark

http://www.edc.dk/sag/6470-sydals/kobbertoft-10-64200466/

http://www.edc.dk/sag/6440-augustenborg/færgevej-1-64200761/

Sag 67101275

Fritidshus i første klitrække med havudsigt

Henne Strand - Strandvejen 439

Spansk inspireret luksus feriehus beliggende i 1. klitrække. Huset er opført i solidt opmuretmurværk med klimaskærm som på bedste måde kan modstå vind og vejr på den jyske vest-kyst. Vedligeholdelsesmæssigt skal der kun periodisk males facader. Intet træværk. Til ferie-huset er unik gårdhave som er fuldstændig ugenert og læfyldt samt tilhørende muret garagesom er integreret i klitterne og sikrer egne private parkeringsfaciliteter. Huset er højtbeliggen-de og uforstyrret således, at det trods strandbeliggenheden er skånet for offentligt publikum.Den spændende og funktionelle indretning byder på 8 sovepladser, centralt og hyggeligt al-rum med opmuret pejsested. Herfra er der direkte udgang til den ugenerte gårdhave. Sær-skilt badeafdeling med sauna, swimmingpool, spa samt bad/toilet.


B Sag 67200785

Arkitektonisk spændende bolig tæt på strand og parkanlæg

Hjerting - Toftevænget 2

Arkitektonisk spændende bolig tæt på strand og parkanlæg. Beliggenheden byder på allenærområdets faciliteter og boligen er kombineret med det individuelle og spændende i etunikt og tidsløs design. Indvendigt er boligens indretning tænkt ud fra det mest praktiske ogfunktionelle, samtidig med, at det individuelle præg er bevaret. Her er bl.a. sepearatstyringpå gulvvarme overalt, centralstøvsuger, akustikdæmpende materialer som giver et godt in-dendørsmiljø og et supplement til varmesystemet med jordveksler til Genvex anlægget. Derer parkering integreret i huset med plads til 2 biler og med direkte og overdækket indgang tilpræsentabel hall. En exclusiv villa i særklasse opført med facader i mursten og iøvrigt mate-rialer som gør huset næsten vedligeholdelsesfrit. Dejlig udsigt til vandet - 100 m til stranden.


S. 21 - Syddanmark

http://www.edc.dk/sag/6854-henne/strandvejen-439-67101275/

http://www.edc.dk/sag/6710-esbjerg-v/toftev%c3%a6nget-1-hjerting-67200785/

C Sag 60201485

Unik og flot arkitektonisk villa med udsigt over Kolding Fjord

Kolding - Strandbakken 14

Huset er fuldmuret og er gennemgående opført i lækre materialer, som virkelig bakker op omden eksklusive udsigt. 1. sal indeholder opholdsrummene med køkken, spisestue og stue iåben sammenhæng, dog fordelt på mindre niveauforskelle. Fra køkkenet er der adgang tilbryggers, samt udgang til den skønne terrasse, samt udsigt over fjorden. Desuden indehol-der 1. sal forældreafdeling bestående af stort soveværelse, eget badeværelse og walk-in.Stueetagen er indrettet med tre gode værelser, badeværelse, stor entré og disponibelt rum.Fra garagen er der adgang til et redskabsrum, samt indgang til kælderen hvor der er et stortbryggers og to disponible rum.

Pris/Udb. 6.000.000/6.000.000Ejerudgifter 3.814Bolig/kld. m2 217/100Grund 857Rum/vær. 6/5Opført 1981Kontakt 75503600

D Sag 60202338

Landlig idyl tæt på bygrænsen

Kolding - Rævebjerg 12

Få minutter efter man forlader Kolding Storcenters parkeringsplads, ankommer man til den-ne smukke villa beliggende i en grøn oase, omgivet af grønne marker, flot natur og en pryd-have med en lille privat sø. Når man kører op af den private allé, er det den smukke villa medde to længer der fanger øjet. Huset er bygget i 1995 med stor forståelse for dets omgivelserog beliggenhed, hvilket er grunden til, at det i dag fremstår så smukt og gennemført. Udoverde charmerende omgivelser, har denne bolig som noget helt unikt kort afstand til hverda-gens gøremål, med 5 minutters kørsel til Kolding Storcenter og Harte Skole indenfor cykelaf-stand hvor der også er et bredt udvalg af sportsaktiviteter.


S. 22 - Syddanmark

http://www.edc.dk/sag/6000-kolding/rævebjerg-12-60202338/

http://www.edc.dk/sag/6000-kolding/strandbakken-14-rebæk-60201485/

E Sag 60202377

En udsigt som skal opleves

Kolding - Strandvejen 5A, 1. sal

Udover udsigten er lejligheden også helt i top. Man mærker hurtigt, at lejligheden er eksklu-siv, med blandt andet gennemgående plankegulve og stuklofter. Der er en flot fælles trap-peopgang, som deles med de to andre lejligheder. Selve lejligheden er indrettet med entré,stort badeværelse med karbad, flotte klinker og vaskefaciliteter. Velindrettet lyst køkken,som er udnyttet med god skabs og bordplads. Stue med udgang til terrassen, der liggermed panoramaudsigt over fjorden, og i sammenhæng med en ekstra stue, der også har stortvinduesparti mod fjorden, samt udgang til terrassen. Foruden disse er der to gode værelser.Til lejligheden er der et godt kælderrum samt garage og ekstra parkeringsplads ved huset.


C Sag 60201716

Pragtfuld villa med enestående udsigt

Kolding - Skolevænget 1C

Med en beliggenhed på en af de bedste grunde i Strandhuse og med en pragtfuld udsigtover vandet og Kolding by i det fjerne. Villaen er opført af Arkitekthuset i allerbedste materia-ler. Imponerende haveanlæg og stor flisebelagt indkørsel med automatisk smedejernsport,integreret dobbelt carport og overdækket indgangsparti. Super terrasse/balkon med over-dækket terrasse. Villaen er de sidste par år moderniseret. Indrettet med entre med klinkegulvog dejligt køkken med alt i hvidevarer i bedste kvalitet. Køkkenet er delvist åbent via murethalvmur til stuerne. Stort godt bryggers med mange skabe og adgang til viktualierum. Storflot og lys vinkelopholdsstue og spisestue med udgang til balkonen med panoramaudsigt.Soveafdeling med soveværelse, 2 gode værelser, gæstetoilet samt dejligt badeværelse.


S. 23 - Syddanmark

http://www.edc.dk/sag/6000-kolding/skolevænget-1-c-strandhuse-60201716/

http://www.edc.dk/sag/6000-kolding/strandvejen-5a-1-60202377/

S. 24 - Midtjylland

Det Norske Hus Liebhaveri på 1. klasse

Liebhaveri på første klasse er vist ikke nogen overdrivelse, når muligheden for at købe denne historiske villa, som må betegnes som værende et unika og beliggende i et af byens mest efter-tragtede kvarterer, tilbydes. Det Norske Hus blev oprindeligt tegnet af arkitekt Martin Nyrop (har bl.a. også tegnet Københavns Rådhus), til en stor Nordisk udstilling i København i 1888. Heref-ter blev huset flyttet til det dengang nye kvarter, Vejlby Krat, hvor det i dag stadig står som en af de flotteste villaer i Aarhus. Beliggenheden giver både nærvær til den flotte bøgeskov og fantasti-ske udsigt over området med Aarhus Bugten i baggrunden. Villaen blev i 1890 købt af Rudolph Wulff og har siden været hjem for flere af byens fremtrædende familier.

Villaen er beliggende på en privat stikvej lige på kanten af Riis Skov. Her kan I inden for få hun-drede meter være ved vandet og badebroen, nyde den flotte bøgeskov med flere gå- og løberuter, og Aarhus C er ikke mere end ca. 10 minutter væk på cykel. Villaen, som snart runder 130 år, står meget velholdt og fik for få år siden nyt tag i naturskifer

og samtidig ekstra isolering. De nuværende ejere, som har passet på villaen siden 1982, har virkelig gjort et flot stykke arbejde.

I får en villa, som er indrettet i to plan og med høj, støbt, lys kælder. I stueplan kommer I ind i en stor entré, hvor der er god plads til at modtage gæster. Her finder I også et praktisk gæstetoilet. Fra entré- en kommer I ind i en rummelig fordelings- entré med flot svungen trappe til 1. sal. Mod højre kommer I til det klassiske herreværelse med den helt rette, hyggelige stemning og en fantastisk åben pejs. Gennem et kæmpe vinduesparti får I et dagligt vekslende ”maleri” af årstidernes skiften i skoven. Fra herreværelset kan I komme videre ind til villaens opholdsstue og spisestue, som lig-ger lyst og flot mod øst, og hvor den flotte udsigt over området bliver en naturlig del af hverdagen. Her er lyse sildebensparketgulve, højt til det flotte bjælkeloft, og i spisestuen er der opført en meget stilfuld Gjøl Kakkelovn. Fra begge stuer er der udgang til flot udestue og derfra videre udgang til haven. Ved spisestuen ligger villaens spisekøkken med god plads til hverdagens hygge.

Villaens flotte, brede trappe fører til 1. salen, hvor I mødes af et helt fantastisk rum med loft til kip, og hvor den imponerende bjælkekonstruktion, virkelig kommer til sin ret. Rummet giver separat adgang til fire gode værelser, hvorfra der fra to af dem er udgang til store udsigtsaltaner. Centralt mod øst ligger det store soveværelse med godt walk-in closet og som i nogle af de andre værelser, er der ligeledes udgang til en meget stor udsigts-altan med en helt fantastisk udsigt over området og mod havet. Villaens kælder er høj og tør. Her får I flere dis-ponible rum til bl.a. værksted, vaskerum m.v. og separat indgang.

Villaen er beliggende i en parklignende rosen- og rhododendronhave med flere gode terrasser og masser af læ, som er med til at løfte villaen og omgivelserne op på et spektakulært niveau.

Villaen er fredet, hvilket bl.a. betyder, at der ikke betales grundskyld, og de fremtidige ejere vil, lige som nu, få et årligt fradrag på ca. kr. 220.000 til den fremtidige vedligeholdelse af villaen.

S. 25 - Midtjylland

Sag 82403344

RisskovVestre Skovvej 2Pris/Udb. 13.500.000/675.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 66.780/53.898Ejerudgifter 4.677Bolig/kld. m2 269/120Grund 1.685Rum/vær. 9/6Opført/Omb. 1888/1975Kontakt 86 17 34 34

Bliv en del af en spændende historie...

G Sag 82403184

Stor villa anno 1928 kun 5 minutter fra skoven

Risskov - Tretommervej 13

Villaen tilbyder bl.a. i stueplan: tre herskabelige stuer en suite med næsten tre meter til loftet,spisekøkken som evt. kan åbnes op mod den bagerste stue til et stort køkken/alrum. I år1932 fik villaen en tilbygning. Dette rum er i dag et meget stort værelse/multirum, med etfantastisk lysindfald. Endvidere får I på dette plan et godt børneværelse/kontor samt et ba-deværelse med brus.Villaens 1.sal har en rigtig god bredde, hvilket giver nogle store, brugbare værelser. Oprinde-ligt var der indrettet seks gode værelser på denne etage, i dag er de to centrale værelser slå-et sammen til et meget stort rum med udgang til lille altan, hvorfra udsigten over områdetkan nydes.


F Sag 82701457

Skovnær familievilla

Aarhus, Højbjerg - Hestehavevej 2B

Yderst velbeliggende og lige op til Marselisborg Skov findes denne helt specielle villa i toplan - og med særdeles interessante detaljer i indretningen. Villaen er opført i 1960 og er etsærdeles godt bud på en stor familievilla af god kvalitet samt med funktionel og smuk belig-genhed. Hestehavekvarteret er ét af Højbjergs smukkeste områder. Her bor man direkte optil skov, blot kort afstand til vandet samt til Aarhus Midtby. Indkøb i gåafstand, institutionerlige i nærheden og Kragelundskolen samt Skåde skole i cykelafstand. En chance for at er-hverve sig en unik bolig, der kan give plads til hele familien og selv den store børne-/teen-agefamilie eller sammenbragte familie. Overvej denne ejendom, hvis I ønsker jer en hyggelig,smuk og interessant bolig i ét af Højbjergs bedste kvarterer.


S. 26 - Midtjylland

http://www.edc.dk/sag/8240-risskov/tretommervej-13-82403184/

http://www.edc.dk/sag/8270-h%c3%b8jbjerg/hestehavevej-2-b-82701457/

S. 27 - Midtjylland

D Sag 82701434

Spændende storvilla i Skåde

Højbjerg - Hørhavevej 48

Villaen er bygget på en skrånende hjørnegrund og har en imponerende, lidt tilknappet facadeved indkørslen ned til garagen. Baghaven derimod er en ugeneret oase, hvor en solrig terras-se strækker sig langs hele huset, der har store, sydvendte vinduespartier. Grunden er på1.200 m2, og på den enorme terrasse i baghaven ånder alt fred og idyl i en have, der ikke ervanskelig at holde. På vej op til trappen fra hoveddøren ved carporten fortager borgstemnin-gen sig ikke. En luksuriøs borg, hvor smukt marmor beklæder trinene og i den store gangforsætter som gulv. Omkring den usædvanlige og smukke gang i stueplanet ligger køkken/alrum samt en store stue/spisestue og fire værelser. Villaen er fra 1970 og gennemgribendeistandsat både i stueplanets 186 m2 og kælderens 114 m2.


http://www.edc.dk/sag/8270-h%c3%b8jbjerg/h%c3%b8rhavevej-48-82701434/

C Sag 86002219

Flot liebhaverejendom med udsigt til Julsø og Himmelbjerget

Laven - Himmelbjergvej 18

Denne liebhaverejendom med udsigt til Julsø og Himmelbjerget henvender sig primært tilden aktive familie. Her kan man virkelig få opfyldt mange fritidsmuligheder lige udenfor dø-ren. Ejendommen har en fantastisk ugenert beliggenhed samtidig med, at der er kort afstandtil Ry og Silkeborg samt kun 7 min. kørsel til/fra motorvejen mod Århus/Herning. Der er godemuligheder for gåture i skovene via de mange afmærkede ruter, hvor man også kan tage sigen løbetur, ride eller cykle. Fra ejendommen er der via stiforbindelse adgang til egen båd-plads ved Julsø. Bådpladsen giver rig mulighed for mange aktiviteter. Ejendommen, som erarkitekttegnet af Årstiderne Arkitekter A/S, er opført i vedligeholdelsesfrie materialer og destore græsarealer holdes af græsslåningsrobotter så plænen altid fremstår nyklippet.


F Sag 86002095

Direkte til Thorsø med panoramaudsigt

Virklund - Thorsøvænget 32

Rødstensejendom i 3 plan udbydes nu til salg. Beliggende direkte til søen med egen bådbro.Ejendommen er beliggende på stille villavej i gåafstand til alle bekvemmeligheder - velfunge-rende skole, moderne sport- og fritidscenter, rideskole, indkøb m.v. Topklasse beliggendestørre grund med direkte adgang til Thorsø med god bredde ved søbredden og panora-maudsigt direkte ud over sølængden. Samtidig er der fra ejendommen udsigt til det smukkekuperede bakkelandskab med årstidernes farveskift som kulisse. Der er kort afstand til stats-skovene, såfremt man er til cykling, løb eller blot ønsker at nyde den storslåede natur i områ-det. Søen byder selvsagt på næsten enhver tænkelig aktivitet.


S. 28 - Midtjylland

http://www.edc.dk/sag/8600-silkeborg/thorsøvænget-32-86002095/

http://www.edc.dk/sag/8600-silkeborg/himmelbjergvej-18-86002219/

D Sag 86002215

Flot renoveret villa i første række til vandet med bådhus

Sejs/Svelbæk - Snævringen 12

Drømmer du om udsigt til vandet og muligheden for at have egen bådeplads? Disse kriterierfår du opfyldt her. Vi er på Snævringen i det attraktive Sejs/Svejbæk og ejendommen er be-liggende ved Snævringen og med en god udsigt til vandet fra såvel terrasserne/haven somalrum og soveværelse. Få meter fra ejendommen er der bådebro med et bådehus, hvor dukan have din båd til at ligge. Så får du mulighed for at nyde nogle skønne stunder i de smuk-ke søer og kan være i vandet blot 2 minutter efter, du har forladt huset. Byen har 2 super-markeder samt lokal slagter og bager. Her er også en god skole samt en velfungerendeidrætsforening ca. 1 km. fra huset og kan nås på cykel af stille grusvej uden at skulle krydsetrafikerede veje. Der er børnehave og vuggestue mindre end 500 m. fra huset.

Pris/Udb. 5.495.000/275.000Brt/nt ex. ejerudg. 27.031/21.621Ejerudgifter 4.023Bolig m2 168Grund 477Rum/vær. 5/4Opført/omb. 1937/2005Kontakt 86821000

A10 Sag 86002302

Arkitekttegnet, stilfuld funkisvilla beliggende i Buskelundkvarteret

Buskelund - Buskelundskoven 38

Villaen har et bebygget areal på over 400 m² med tilhørende terrasse og svalegang medglasafskærmning for vind og vejr. Under husets tag er der tilhørende dobbelt garage. Ejen-dommen har gulvvarme over alt (også i garagedel). Ejendommen er bygget i kvalitetsmate-rialer, bl.a. er alle plankegulve 23 mm. egetræsplanker, gipslofter, vandskurede indervægge,inventarvalg m.v. Ejendommens grund/have er niveauforskudt og er anlagt af havearkitekt.Hall med svævetrappe til stueetagen herfra direkte adgang til garage og teknikrum. Entrémed klinkegulve og hvidmalede gipslofter. Stue med udgang til vestvendt terrrasse.Køkke-nalrum med kvalitetskøkken (ALNO), vaskeø, alt i hårde hvidevarer, massive plankegulvesamt udgang til terrasse og svalegang med udsigt.


S. 29 - Midtjylland

http://www.edc.dk/sag/8600-silkeborg/snævringen-12-86002215/

http://www.edc.dk/sag/8600-silkeborg/buskelundskoven-38-86002302/

D Sag 89302009

Skovejendom med 15 HA skov

Assentoft - Krogen 1

Er du til charme og idyl? - midt i skoven og kun få minutter fra byen finder du denne perle på194 boligkvadratmeter og stråtag fra 2010 - her er du helt ugeneret. Hele huset er holdt i denældre og hyggelige stil, med synlige bjælker, småsprossede vinduer, gamle bibeholdte detal-jer og står i dag nymalet indvendigt. Husets udhus byder på godt værksted, hvor fyret er pla-ceret (kombineret olie- og træfyr), nyere badeværelse/vaskerum, to disponible rum på 1. sal.Yderligere er der en stor carport med plads til tre biler. I husets have finder man det et char-merende og fint røgeri, der er velfungerende og holdt i samme stil som hus og udhus medrødmalet vægge og stråtag.


S. 30 - Midtjylland

http://www.edc.dk/sag/8960-randers-sø/krogen-1-89302009/

Har du boligen?- så har vi måske allerede køberen

HjertingEksklusiv villa tæt på vandetGerne nyere villa tæt på vandet i Hjer-ting søges af tilflytterfamilie, som bor til leje. Familien er på 2 voksne og 4 børn, hvorfor 4 børneværelser og 2 ba-deværelser er et must. Pris max. kr. 7,5 mio.Ref.nr. 8561426Kontakt mægler: 75 11 66 11

RisskovVilla eller byggemulighed påvandsiden i RisskovTil en økonomisk solid køber søger vi en villa eller byggemulighed på Vand-siden. Beliggenheden ønskes at være på stykket fra Bellevue Hallen og ind mod Aarhus C. Pris max. kr. 10 mio. Ref.nr. 8589483Kontakt mægler: 86 17 34 34

HøjbjergVilla i HøjbjergFamilie på 5 fra Frederiksberg søger en villa beliggende i det centrale Højbjerg. De er åbne for at købe hus til nedriv-ning eller et hus, der kræver en tilbyg-ning. Ejendommen skal gerne være tilknyttet Skåde skole eller Kragelunds-skolen. Pris max. kr. 8 mio. Ref.nr. 6260130Kontakt mægler: 86 27 15 33

HøjbjergVilla i Kongsvang eller HøjbjergFamilie fra Aarhus V søger en villa på 150-250 m2 beliggende i Kongsvang el-ler Skåde. Der skal være separat teen-ageafdeling og ejendommen skal være moderniseret. Pris max kr. 9 mio.Ref.nr. 8877850Kontakt mægler: 86 27 15 33

HøjbjergVilla i KongsvangPar fra Aarhus C søger villa på min. 130 m2 og med 3 gode værelser. Huset skal gerne være beliggende i Kongsvang. De ønsker et indflytningsklart hus, som er nemt at vedligeholde. Der skal være mulighed for køkken/alrum og toilet i stueplan. Pris max. kr. 6,5 mio.Ref.nr. 8876442Kontakt mægler: 86 27 15 33

AalborgStor lejlighed i Aalborg CityFamilie på 3 søger stor ejerlejlighed i Aalborg midtby. Det skal mindst være en 4-værelses, således de kan have so-veværelse, børneværelse, kontor og stue. Arealet skal være mindst 120 m2. Altan og parkering er et stort plus, men ikke et krav. Herudover skal der meget gerne være 2 toiletter. Pris max. kr. 3 mio.Ref.nr. 8920631Kontakt mægler: 96 31 40 00

Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek

- se flere på edc.dk/findkøber

Sjælland Allerød • 4813 4600 Amager • 3254 3254 Birkerød • 4582 2828 Frederiksberg • 3832 0800 Frederiksberg • 5858 8210 Frederiksberg C • 3326 0026 Frederikssund • 4731 0098 Frederiksværk • 4777 1045 Gentofte • 3965 6300 Greve • 4390 3747 Helsingør • 4925 0050 Herlev • 4457 0330 Hundested • 4798 2818 Hørsholm • 5858 8220 Islands Brygge • 5858 7525 Jyllinge • 4673 0201 Karrebæksminde • 5544 2774 København K • 3330 7828 Køge • 5663 1166 Næstved • 5578 6600 Nørrebro • 3584 0811 Roskilde • 4630 5040 Rødby • 5460 5544 Rødovre • 3672 1800 Solrød • 5614 3307 Stenløse • 4717 0777 Tune • 4613 9100 Valby • 3614 1200 Vanløse • 3874 2280 Vordingborg • 5598 5620 Østerbro • 3525 3388

Fyn Odense C • 6612 6127 Odense M • 6612 6126

Jylland Esbjerg • 7610 4800 Hjerting • 7511 6611 Højbjerg • 8627 1533 Kolding • 7550 3600 Nørresundby • 9819 0500 Randers • 8711 8711 Risskov • 8617 3434 Silkeborg • 8682 1000 Sønderborg • 7412 0101 Viborg • 8661 0122 Aalborg • 9631 4000 Aarhus C • 8618 2888 Aarhus N • 8610 7399

Du finder os her:Kom godt videre

liebhaverkatalog januar 2016

Documents