liebhaverkatalog marts 2016

Landsdækkende formidler af

liebhaverboligerMarts 2016

Flid, etik og godt købmandskab

Flid er en kultur, der gennemsyrer hele virksomheden. Vores medarbejdere gør deres ypperste for at sælge din bolig hurtigt og godt - alle årets 365 dage. Etik betyder, at du kan have tillid til os. Til den måde vi optræder på. Til vores seriøsitet. Og til, at vi repræsen-terer dig tillidsvækkende over for potentielle købere. Godt købmandskab sikrer, at vi opnår et tilfredsstil-lende resultat for dig. Det lever vi op til via grundig udvælgelse af medarbejdere med fokus på kompetencer, performance og forhandlingsevner – plus løbende træning og efteruddannelse, der sikrer høj kvalitet og motivation. Landsdækkende formidler af liebhaverboligerEDC Poul Erik Bech er specialist i formidling af eksklusive ejendomme. Vi har 47 boligbutikker fordelt over hele landet.

Vores landsdækkende netværk af mæglere har skabt en bred kontaktflade til købere over hele landet. Det giver en markant øget chance, for at sælge til den bedst mulige pris, idet den helt rigtige køber til en bestemt liebhaverejendom ofte findes uden for lokalområdet.

Når vi får en eksklusiv bolig til salg, sørger vi for at ejendommen får en helt særlig præsentation i salgsmaterialer, annoncering og online. I nogle situatio-ner kan der være ønske om, at salg af ejendommen sker under fuld diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme. Går du selv med salgstanker, så kontakt os og hør nærmere om mulighederne for et salg af netop din bolig.

Venlige hilsner

Poul Erik Bech

– var de tre grundpiller, som jeg i 1978 funderede min virksomhed på. De holder stadig og gennem årene er deres styrke blevet bekræftet af gode resultater og gla-de kunder.

Se mere om denne bolig på side 4

S. 4 - København

Eksklusiv herskabslejlighed i Ambassade Kvarteret

http://www.edc.dk/sag/?sagsnr=21002808/&utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_content=sag&utm_campaign=Liebhaver_03_issuu

Man bydes indenfor i en stor og præsentabel en-tre. Herfra er der adgang til lejlighedens to store og meget herskabelige stuer med højt til loftet, smuk stuk, egeparketgulve og store, flotte vindu-espartier. Lejligheden har gennemgående mange flotte og velbevarede, originale detaljer, hvilket giver den pragtfulde lejlighed et helt særligt udtryk, som man ikke finder mange steder. Her er flotte, dob-belte fyldningsdøre mellem de fleste af rummene, høje paneler, dekorative radiatorskjulere. I rum-mene mod gaden er der et det skønneste lysind-fald og frit udsyn til træer, himmel og tårne.Lejligheden består herudover af 3 store værelser. Det nye, eksklusive badeværelse er opført med respekt for lejlighedens oprindelige stil. Sidst,

men ikke mindst, er der et stort køkken med hvide elementer, alt i hårde hvidevarer, masser af bordplads, god opbevaringsplads og hyggelig spiseplads. I det gamle fadebur er der nu bryg-gers med vaskesøjle. Lejligheden fremstår indflyt-ningsklar og er ideel for den mindre familie eller parret, som ønsker at bo centralt mellem indre by og Østerbro.

Lejligheden ligger i det attraktive Ambassade-kvarter med brede gader og fortove. Når man bor her, daser man i Østre Anlæg og Kongens Have, promenerer på Kastellet eller rundt om søerne, går langs havnen, lystbådehavnen og på Langeli-nie, eller løber igennem det hele. Gode legeplad-ser i såvel Østre Anlæg som på Kastellet. Tæt på

gode transport- og indkøbsmuligheder og kultu-relle tilbud i indre by, på det livlige Østerbro eller det vibrerende Nørrebro. Her er man en del af det pulserende byliv.

Præsentabel, klassisk ejendom med meget ele-gant indgangsparti og flot opgang med elevator, som vidner om en ejendom, der er bygget til det bedre borgerskab tilbage i 1903. Ejendommen fremstår meget sund og velholdt, og der ingen store projekter. Der er brugsret til kælderrum, og husdyr er tilladt. Parkeringsforholdene uden for ejendommen og i nærområdet er helt unikke, og det er altid muligt at finde en p-plads. Hyggelig og fredfyldt gård med store træer og stedsegrøn bevoksning. Cykelkælder.

S. 5 - København

Sag 21002808

København ØØstbanegade 5, mezz. thPris/Udb. 8.200.000/410.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 40.368/32.803Ejerudgifter 5.781Bolig 202Etage mezz.Rum/vær. 5/3Opført 1903Kontakt 35 25 33 88

Lejlighed med et helt særligt udtryk - gennemrenoveret med respekt for originale detaljer


D Sag 21003365

Liebhaveri i særklasse

København Ø - Malmøgade 6, 1. th

Liebhaverbolig med byens bedste parkeringsforhold. Herskabelig ejendom beliggende i deteftertragtede "svensker" kvarter ved Østre Anlæg, i gåafstand til Kastellet, Søerne, StatensMuseum For Kunst og indkøbsgader med nærmiljø og caféliv. Præsentabel Østerbro ejen-dom fra 1901 i stille gade med smukt indgangsparti. Lejligheden er beliggende på "solsiden"af Malmøgade. Generelt gennemgående for lejligheden er de smukke stuklofter, store flottefløjdøre og højt til loftet. Skønt lysindfald og flotte gulve. Lejlighedens flotte klassiske dyderer bevaret og fremtræder moderne og indflytningsklar.

Pris/Udb. 9.500.000/475.000Brt/nt ex. ejerudg. 46.859/38.080Ejerudgifter 6.457Bolig m2 260Grund 894Rum/vær. 7/5Opført 1901Kontakt 35253388

E Sag 21003531

Liebhaverbolig med sydvendt altan

København Ø - Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv

Velkommen på indre Østerbro i det attraktive kvarter omkring Nordre Frihavnsgade. 50 me-ter fra din hoveddør har du alle de lækre specialforretninger såvel som cafeerne, Hjerteplad-sen, Melchiors Plads og Trianglen. Lejligheden er et pragteksemplar på en klassisk herska-belig ejendom fra 1875 med højt til de detaljerige stuklofter, store vinduespartier og en rigtiggod planløsning, hvilket optimerer indretningen, hvad end du søger mange soveværelser el-ler stuer en suite. Der er for få år siden opsat store, sydvendte altaner mod gården og derdrøftes gårdsammenlægning via kommunens projekt 'Grønne Gårde'. En skøn liebhaverboligpå den helt rigtige adresse.

Pris/Udb. 7.600.000/380.000Brt/nt ex. ejerudg. 37.496/30.470Ejerudgifter 5.989Bolig m2 183Etage 1Rum/vær. 6/4Opført 1875Kontakt 35253388

s. 6 - København


Sag 11301975

Familiebolig i naturskønne omgivelser tæt på City

Holmen - Luftmarinegade 140

Rækkehuset indeholder: I stueetagen en god rummelig entré med et stort glasparti, hvorfradu har skønt udkig til Lynetten Havn, pænt badeværelse med separat brus og vaskemaski-ne, flot nyere køkken beliggende i dejligt alrum, der er indrettet således, at der er god pladstil det store spisebord. Fra alrummet er der udgang til skøn grill-terrasse, hvor du kan nydedin middag i aftenssolen, med frit udkig over grønne arealer, samt til kanalen. På 1. sal er deren dejlig stor åben stue, hvor du kan sidde i din sofa og nyde udsigten over de grønne area-ler samt vandudsigten. 1. sal tilbyder ydermere et godt værelse med den smukkeste frie ud-sigt over Havnen. På 2. sal er der en repos med ovenlysvindue, pænt nyere toilet samt 2 go-de værelser, hvoraf det ene har adgang til et lækkert walk-in closet.


s. 7 - København

D Sag 11301881

Liebhaverlejlighed med fri udsigt til H.C. Ørstedparken

City - Nørre Farimagsgade 41, 1. th

Lejligheden tilbyder bl.a., smukke sildebensparketgulve, termovinduer med forsatsvinduer li-geledes med termo, skønt lysindfald og yderst højt til loftet. Lejligheden indeholder en entré,lækkert kvalitetskøkken fra Svane med spiseplads og alt hvad hjertet begærer af Gaggenauhvidevarer, godt stort soveværelse/stue, skøn lys hjørnestue med fri udsigt til H. C. Østed-sparken samt dejlig stor opholdsstue. Fra stuen ledes du til lejlighedens hyggelige børnevæ-relse, samt fordelingsgangen som giver adgang til flot gæstetoilet, stort lækkert badeværelsemed smukke italienske klinker, separat brus og 2 store vinduespartier. Stort soveværelsemed smukt indbygget designerskab, samt super funktionelt bryggers, der sagtens kan an-vendes som værelse.




F Sag 20102707

Fantastisk villalejlighed i 2 plan med anneks på 20 m² og skøn have

Frederiksberg - Julius Valentiners Vej 4, 1.

Du ankommer til lejligheden via særdeles præsentabelt indgangsparti/hall med flot trappe-forløb i sildebensparket til 1. sal. Du bydes velkommen i lejlighedens fordelingsentre medadgang til bl.a. en stor, lys stue med brændeovn og et skønt lysindfald. Via flot dobbeltdør erstuen en suite med hyggelig spisestue. Her er flotte gennemgående plankegulve, højt til lof-tet og pæne stuklofter. Hyggeligt køkken i den klassiske stil. Rummeligt badeværelse medstor bruseafdeling. På øverste etage finder du en utrolig hyggelig stue/soveværelse med ind-bygget alkove, smukke loftspaneler og flot plankegulv. Stuen kan evt. opdeles i 2 rum. Lejlig-heden fremstår overalt nymalet og i rigtig god stand.


E Sag 20102727

Herskabelig villalejlighed på Ceresvej med kæmpe balkon/terrasse

Frederiksberg C - Ceresvej 3, 1.

Markant og meget smuk palæejendom med pudset facade beliggende på dejlig stor parklig-nende grund på 1300 m2. Ejendommen er opført i 1894 og er opdelt i 2 ejerlejligheder. Hu-set fremstår utrolig velholdt med nyt tag fra 2006 inkl. isolering af loftrummet. Der er fællesbrugsret til den smukke have. Helt fantastisk og sjælden udbudt herskabslejlighed på 165 m²på 1. sal. Den håndværksmæssige renovering af lejligheden er af høj kvalitet og udført medrespekt for husets originale detaljer. Alt er præget af stor arkitektonisk faglighed og lejlighe-den emmer af sjæl og charme med et helt fantastisk lysindfald gennem de mange vindues-partier. Hele loftsarealet på 106 m² tilhører denne lejlighed.


s. 8 - København



B Sag 20102766

Eksklusiv bolig med 2 altaner, 2 badeværelser og privat p-plads

Frederiksberg - Kilevej 6, 4. tv

Lejligheden er beliggende på Kilevej i det populære "Frederikshus". Super central beliggen-hed med Metroen og Frederiksberg Centeret lige om hjørnet. Straks du træder ind i lejlighe-den, fornemmer du lys, luft og en fantastisk rummelighed. Meget stort køkken/alrum medSvanekøkken. Herfra er der udgang til sydøstvendt altan. Køkken/alrummet er i åben forbin-delse med den skønne, store opholdsstue. Her er der udgang til altan mod vest, ligesom derer fransk altan mod syd. Tre gode soveværelser. Herudover endnu et badeværelse medbrus. Der er gulvvarme i samtlige gulve. Der er brugsret til pulterrum samt adgang til fællesterrasse. En bolig, som kun sjældent udbydes til salg.


D Sag 30001388

Flot bindingsværkshus midt i Hornbæk med 4 soveværelser

Hornbæk - Nordre Strandvej 320

På hjørnet af Nordre Strandvej og Ole Piis Vej finder man denne charmerende villa. I detgamle og meget attraktive fiskeleje ligger dette skønne hus med kort afstand til havnen,stranden og plantagen. Meget centralt beliggende i Hornbæk og indenfor 300 meter har mansamtidig togstationen og indkøbsmuligheder. Meget velholdt bindingsværkshus fra år 1800,med nyere stråtag, samt renoveret facade. Der er indlagt fjernvarme og villaen er løbene re-noveret indenfor de seneste år. Huset ligger på en 407 m² stor grund med et haveareal samtet udhus med en overdækket terrasse. Her kan solen nydes hele dagen.

Pris/Udb. 4.200.000/210.000Brt/nt ex. ejerudg. 20.738/16.644Ejerudgifter 5.067Bolig m2 131Grund 407Rum/vær. 5/4Opført/omb. 1800/1973Kontakt 49250050

s. 9 - København/Nordsjælland



Sag 33801248

1. række til Kattegat i smukke Kikhavn

Kikhavn - Spodsbjergstien 25

Når man ankommer til sommerhuset, foregår det via den smalle snoede vej gennem desmukke hvid og gulkalkede gårde og langs diget ved Kattegat, så føler man rigtigt, at man erkommet i sommerhus. Sommerhuset er beliggende i allerførste række til Kattegats blå bøl-ger med den skønneste udsigt fra Odden mod bagbord ud mod Hesselø og Kullens forrevneklippeformationer om styrbord. Denne beliggenhed fås ikke bedre i hele kommunen. Pågrunden er tinglyst en ret til at bade fra matriklen, der er beliggende på stranden, lige overforhuset. Hvis det er en af de dage, hvor det blæser lidt for meget foran huset, kan man trækkei læ på husets bagside, hvor den skønneste have åbner sig op.

Pris/Udb. 4.995.000/250.000Brt/nt ex. ejerudg. 25.962/20.372Ejerudgifter 5.995Bolig m2 71Grund 1.670Rum/vær. 5/4Opført/omb. 1951/1972Kontakt 47982818

E Sag 33800722

Landligt beliggende og rigtig flot stand

Hundested - Torupvejen 69

Yderst velproportioneret og smuk ejendom beliggende i landlig idyl og med de skønnesteudenomsbygninger med plads til den kommende ejers hobbies/værksted, opbevaring mv.Da de nuværende ejere købte ejendommen, kunne de se, hvilken unik perle denne ejendomer, og gik i gang med en omfattende istandsættelse (sammen med handlen følger en komp-let historik af håndværkerregninger i forbindelse med istandsættelsen, som fylder et heltringbind). Det kan bl.a. nævnes, at hele huset blev sandblæst og pudset op, taget blev efter-gået og sørget for, det kan ligge mange år endnu. Indvendigt blev al strøm i huset skiftet, ogbadeværelser, køkken, gulve, lofter, vægge og mange, mange andre ting skiftet.

Pris/Udb. 2.850.000/145.000Brt/nt ex. ejerudg. 14.074/11.248Ejerudgifter 2.866Bolig/kld. m2 253/8Grund 1.543Rum/vær. 5/4Opført/omb. 1937/1971Kontakt 47982818

s. 10 - Nordsjælland



E Sag 40201580

Østrup Gl. Skole - En ejendom i en klasse for sig

Veksø Sj. - Store Valbyvej 273

Meget centralt på Sjælland med kort afstand til Roskilde, men også nemt til København, ud-bydes den gamle skole i Østrup, hvor du får højt til loftet og uanede muligheder i en særde-les smuk ejendom. Fra den elegante ankomstplads får du adgang til både hovedbygningen,der rummer boligdelen, den store sidebygning med uanede muligheder samt stort udhus.Denne ejendom er en sand perle og kan fungere både som firmadomicil eller et stort flothjem til familien, der drømmer om masser af plads. Boligdelen indeholder hall med adgang tilforstue, landkøkken med spiseplads, smuk stue med udgang til træterrasse og den parklig-nende have samt pænt badeværelse. På 1. sal findes 3 gode værelser og walk-in garderobe.Sidebygningen er ikke renoveret og her er så absolut et utal af muligheder.

Pris/Udb. 4.250.000/215.000Brt/nt ex. ejerudg. 20.988/16.848Ejerudgifter 4.916Bolig m2 247Grund 4.868Rum/vær. 11/6Opført 1900Kontakt 46305040

Sag 40201647

Fortryllende udsigt og helt unikt fritidshus med 3,2 hektar grund

Orø - Østre Færgevej 60

For enden af egen grusvej, på en lille bakketop, udbydes denne perle af et fristed. Højt hæ-vet, så udsynet over fjorden med Hammer Bakker i baggrunden er så smukt, at tiden nær-mest står stille. Her er et rigt dyreliv og mulighed for fiskeri, kajak eller sejlsport lige nedenforgrunden, der primært er udlagt med terrasser, stor indkørsel, nem græsplæne og engarealermed koshelter. Boligen byder på entré, bryggers med bad og toilet, samt værelse med fjor-dudsigt og udgang til terrasse. Boligens hjerte byder på loft til kip, spændende vinkler og etprægtigt lysindfald. Her er køkken, spisestue med udsigt og udgang til terrasse samt stuemed brændeovn. Derudover soveværelse med fjordudsigt, walk-in og badeværelse medspa. Helt perfekt til jer, der ønsker en fritidsbolig i en klasse for sig og som elsker naturen.


s. 11 - Midtsjælland



E Sag 40201772

Særdeles idyllisk landsted i smukke naturlige omgivelser

Roskilde - Gevninge Overdrev 7

Denne naturskønne perle finder du langt ude af en lille grusvej, helt uforstyrret og som nabotil Sagnlandets forunderlige natur og Ledreborgs elegante omgivelser. Grunden er udlagtmed folde, græsarealer og egen lille skov. Udbygningen er indrettet med isoleret bryggers ogfyrrum, stort lyst atelier med både gulvvarme og brændeovn, stald med plads til fx islandskeheste, værksted samt mulighed for løsdrift. Indeholder i stueplan køkken med udgang tilgårdhaven, stort alrum, stue med brændeovn og alkove med udsigt over landskabet og væ-relse med adgang til gæstetoilet. 1. sal er indrettet med soveværelse med walk-in, badevæ-relse fra 2014 med udsigt samt 2 værelser, hvor det ene har udgang til altan. Derudover dob-belt carport med direkte adgang til den solrige og flotte gårdhave.


C Sag 40201680

Fantastisk villa i meget attraktivt kvarter tæt på alt

Veddelev - Hyldeholm 8

Med en beliggenhed i det naturskønne Veddelev udbyder vi denne elegante villa, hvor der erkræset for deltaljerne mens ejendommen er blevet flot renoveret over det seneste årti. Dejlignem grund udlagt med store terrasser, gårdhave og stor p-plads. Villaen har fået nye Ma-hogni vinduer i '05, taget er skiftet i '07 og boligen fremstår virkelig indbydende med storerum og plads til den store familie. Indeholder stor entré med gæstetoilet. 3 værelser og stortsoveværelse med udgang til solrig terrasse samt flot badeværelse. Derudover skøn vinkel-stue med brændeovn og udgang til terrasse samt køkken/alrum. Kælderen er med udgang tilhaven og er indrettet med badeværelse samt et stort rum med brændeovn. En virkelig læk-ker villa for jer, der drømmer om en nem og indflytningsklar villa i et attraktivt område.

Pris/Udb. 5.350.000/270.000Brt/nt ex. ejerudg. 26.440/21.225Ejerudgifter 5.397Bolig/kld. m2 209/65Grund 850Rum/vær. 5/4Opført/omb. 1972/1978Kontakt 46305040




A15 Sag 26802569

Helt nybygget og moderne familievilla i skønt kvarter

Solrød Strand - Tryllesløjfen 24

Denne elegante og moderne nyopførte ejendom med filsede mursten, ligger i det voksendeog populære kvarter, Trylleskov Strand. Tæt på strand, skov, skoler, børneinstitutioner og fåmin. fra handlemuligheder og S-toget. Villaen er godt indrettet, med gennemgående hvidla-kerede plankegulve i alle rum. Badeværelserne og bryggers er belagt med flotte store klin-ker. Fra den integrerede carport er der direkte indgang til en stor og rummelig entré/gang,hvorfra der er adgang til bryggers, badeværelse, 3 gode størrelse værelser og videre hen tilkøkken/alrummet. Ud over de 3 fine værelser, er villaen indrettet med en lukket "voksenafde-ling", med soveværelse, skabsplads og eget badeværelse


D Sag 26802272

Spændende lystejendom med et skønt jordtilliggende på ca. 5 HA

Lille Skensved - Rugbjergvej 10

Suveræn spændende lystejendom med et skønt jordtilliggende på ca. 5 ha. Fra Rugbjergvejkører du af en flot allé ind på arealet. Først bliver du mødt af en velholdt erhvervsbygning på ialt 315 m², som har været anvendt til lager, showroom og lignende, samt en 1. sal som harværet anvendt til kontorlokaler og er opført i en kvalitet som en bolig. Videre kommer du tilen 100 m² stor erhvervsbygning, som indeholder 5 garager. Herfra bliver man mødt af detutroligt idylisk gårdmiljø, som er fuldstændigt ugeneret. Bindingsværksejendom med etsmukt stråtag, hvor boligen er på i alt 257 m². Boligen, som oprindelig er opført i 1870, hargennem årene gennemgået mange forandringer, men samtidig er der bevaret mange smuk-ke detaljer.





D Sag 26800924

Kystens bedste badestrand i "baghaven"

Solrød Strand - Odinsvej 20

En af de bedste beliggenheder i centrum af Solrød, på en skøn hyggelig strandvej, tæt vedbadebroen. Selve boligen er opført i 1974 og senere tilbygget. Boligen er gennem årene ble-vet moderniseret og opdateret og fremstår i dag flot og indflytningsklar. 2 nye badeværelserfra 2004, det ene med bruseniche og det andet med mulighed for både bad og brus. Sammeår er der blevet lagt gulvvarme i hele huset (undtagen i bryggers).Køkken er blevet åbnet optil stuen og er blevet udskiftet med HTH elementer i kirsebær, frit hængende emhætte medmotor på loftet, så der ikke er så megen støj, samt amerikansk køleskab. I 2007 er der instal-leret Genvex anlæg "luft til luft" typen i alle rum. I 2010 er alle vinduespartier og døre blevetudskiftet og fremstår i flot stand, hvor der er taget højde for et lavt energiforbrug.


E Sag 26801740

Skøn lystejendom med ca. 16000 kvm jordtilliggende

Havdrup - Bulbrovej 3

Her er muligheden for at udleve drømmen om den utimative stråtækte landejendom. Belig-genheden er unik - kun 7 km. til Roskilde Centrum - 2 km. til Havdrup. Ca. 2 ha jordtilliggen-de. Et helt unik gårdmiljø, holdt i græsk stil med en stor opvarmet pool. Stort terrasseanlægmed overdækket areal. Anneks med sauna i forbindelse med gårdmiljøet. Flottte pudsede fa-cader, 2 skønne badeværelser i meget høj kvalitet. Nyt Køkken/alrum med spændende loft-konstruktion til kip. Af detaljer kan yderligere nævnes et fantastisk soveværelse på 1. sal,hvor man om morgenen vågner og ser ud over ens egne marker gennem det stor galvvindue.Stort depotrum på 1. sal er ligeledes til rådighed. Yderligere 3 værelser samt opholdsstuefindes i ejendommen.



Har du boligen?- så har vi måske allerede køberen

FrederiksbergStor villa med beboelig kælder Familie søger villa på min. 200 m², på Frederiksberg. Der skal være beboelig kælder/anneks med eget bad og køk-ken/alrum eller mulighed herfor. Ger-ne højt til loftet og beliggende i et godt skoledistrikt. Pris max. kr. 20 mio. Ref.nr. 8951625Kontakt mægler: 33 26 00 26

Frederiksberg Herskabelig villa med 5 soveværelser Stor familie søger villa med sjæl på min. 150 m² og min. 5 værelser. Der skal være højt til loftet, sildebensparket og mulighed for parkering til 2 biler. Primært i området omkring Ceresvej og Rathsacksvej. Pris max. kr. 13 mio. Ref.nr. 6145610Kontakt mægler: 33 26 00 26

VanløseHus i Vanløse/Katrinedals Kvt. Køber fra søger villa på min. 5V/120m² beliggende i Vanløse, helst omkring Katrinedals Kvt. Den perfekte plan-løsning er et 1-plans hus med kælder, men det kunne også være den klassiske murermestervilla. Er åben for andre områder, men det afgørende er tilhø-rende skoler. Pris max. kr. 7.000.000,-Ref.nr. 8215628Kontakt mægler: 38 74 22 80

VanløseVilla i Vanløse eller Frederiksberg Køber fra Vanløse søger villa/hus i Vanløse eller Fr.berg eller andre områ-der nær Metro. Der skal være min 4-5 separate værelser. Alternativt en go’ kælder. Helst i indflytningsklar stand. Men er åben for renovering hvis ram-merne er i orden. Pris max ca. 7.5 mio.Ref.nr. 8736712Kontakt mægler: 38 74 22 80

Islands Brygge/HavneholmenBolig med vandudsigt Par fra Frederiksberg søger nybyggeri tæt på vandet med stor solrig altan med vandudsigt. Min. 3 værelser og 110 m2. Prisniveau 8.0 mio.Ref.nr. 7694826Kontakt mægler: 58 58 75 25

Islands Brygge 4 værelses lejlighedKøber fra Islands Brygge søger større ejerlejlighed på min. 100 m² og min. 4 beboelsesrum. Der skal være altan og lejligheden skal ligge på 3. sal eller over. Ref.nr. 8744596Kontakt mægler: 58 58 75 25

SolrødVilla på strandsidenFamilie fra Valby søger helårsgrund el-ler villa på min. 160 m². Beliggende på strandsiden og gerne med noget udsigt. Prisniveau: kr. 6.500.000.Ref.nr. 8206292Kontakt mægler: 56 14 33 07

Solrød Nyere husFamilie søger nyere hus i Solrød Strand. Gerne med carport til 2 biler. Min. 3 store værelser og 2 badeværelser. Pris max ca. 5 mio. Alternativt kan bygge-grund også have interesse.Ref.nr. 6097792Kontakt mægler: 56 14 33 07

Ølsted/St. Havelse Fritidsbolig med frit udsyn til fjordenKøbeklart par fra Roskilde søger fri-tidsbolig på min. 100 m2, beliggende i Ølsted/St. Havelse i 1. række til fjorden. Pris max. kr. 2,8 mio. alt efter husets stand. Ref.nr. 7184200Kontakt mægler: 47 77 10 45

Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek

- se flere på edc.dk/findkøber

s. 16 - Fyn

E Sag 51102144

Pragtfuld, nænsomt renoveret villa med parklignende have

Odense M - Sadolinsgade 60

Boligen er beliggende på stille villavej tæt ved grønne områder samt Hunderupskolen, hvorder er tunnel under Sdr. Boulevard og således en sikker skolevej. Desuden er boligen belig-gende i gåafstand til Odense City, hvor byens mange hyggelige butikker og cafeer kan besø-ges. Boligen er opført i to plan samt kælder på 108 m² og indeholder hall med trappe til 1.sal og til kælderen, der er istandsat og med gulvvarme. Fra hallen er der adgang til pragtfuldtKVIK-køkken med mange skabselementer og hyggelig spiseplads. Franske døre leder ind tilen stor spisestue, hvor franske døre med udskæringering leder videre til stuen med udgangtil en lille terrasse og den store have med plads til familiens aktiviteter. En sjældent udbudtflot gedigen bolig til den pladskrævende familie - ring allerede i dag for en fremvisning.



B Sag 51102192

God plads ude som inde

Marslev - Odensevej 77-79

Drømmer du om en unik ejendom med fantastiske landlige og idylliske omgivelser men sta-dig kort afstand til Odense C, så kig her.Spændende og utraditionel landejendom med 2 boliger. Her er en ejendom, hvor der er mu-lighed for at bo to generationer, kombinere bolig med liberalt erhverv, mulighederne er man-ge. Tillige er der mulighed for udlejning af den ene bolig og dermed et tilskud til huslejen.Udendørs findes ikke mindre end en parklignende have med en idyllisk havedam og skønnenaturomgivelser. Hyggeligt gårdmiljø med terrasse og udestue, parkeringsmuligheder viastor carport. Til ejendommen hører der et grundareal på 28.322 m² med blandt andet mose-lod. En ejendom ud over det sædvanlige der skal opleves!


s. 17 - Fyn


B Sag 51102233

Gennemført bolig med en unik beliggenhed

Odense SØ - Birkum Kohave Vej 72

Pragtfuld skønt beliggende ejendom på naturgrund med egen sø og med udsigt til skov ogmarker samt få min. kørsel til motorvejsnettet over Fyn. Tillige med kort afstand til Davindesøerne, hvor der også er mulighed for en svømmetur. Boligen indeholder entre, hvorfra derer adgang til godt kontor og tre store værelser samt stort velindrettet bryggers med skab,bord og vask. Fra entreen er der tillige adgang til familiens pragtfulde samlingssted, nemligdet store unikke køkken/alrum med åbent til kip. Fra køkkenet er der franske døre til havensamt et par trin op til den store stue med pejs og åbent til kip. Fra stue er der adgang til detstore forældresoveværelse med hems og ovenlysvinduer. Desuden er der et unikt baderummed dobbelt bruser og nedsænket badekar. Herudover walk-in-closet/motionsrum.


s. 18 - Fyn


D Sag 51102303

Velholdt og rummelig villa i Hunderupkvarteret

Odense M - Goldschmidtsvænget 9F

Skøn, velholdt og rummelig 1-plans villa med nyt tag, beliggende i det eftertragtede Hunde-rupkvarter tæt ved skoler, indkøbsfaciliteter, OUH mv. Her finder du, i bunden af et lukketvænge, en hyggelig villa med god plads til såvel en større familie som til den enlige eller detældre ægtepar. Denne velholdte villa indeholder: Åben entré med travertingulv og adgang til,hvidt gæstetoilet med marmorgulv samt kontor med safety-box. Entréen går direkte videre tilopholdsstuen og til spisestuen, hvorfra der er udgang til den store, delvis overdækkede,syd- og vestvendte træterrasse og den ugenerte, lukkede have. Pejsestuen har, som spise-stuen, travertingulv. Der er gulvvarme i de fleste opholdsrum, i flere værelser, i badeværelsetog værelsesgangen. Stort hvidt Svane køkken mv. En villa med masser af muligheder!


s. 19 - Fyn


D Sag 64200761

Smuk liebhaverejendom med mange anvendelsesmuligheder

Fynshav - Færgevej 1

Stor præsentabel liebhaverejendom beliggende med den smukkeste udsigt til vandet i natur-skønt område. Såvel ejendommen, som den store have fremtræder i fin stand og vil værevelegnet for den pladskrævende familie - eller som en kombination af bolig og erhverv. Kunfantasien sætter grænser. Indrettet med bl.a. 7 værelser med eget bad, charmerende atrium-gård der forbinder stueplan med tagetagen, skøn lys opholdsstue med brændeovn og flereudgange til den dejlige have samt dobbeltgarage. Desuden 85 m² loftsrum der er forberedtfor udnyttelse. Gennem de seneste 15 år er ejendommen blevet omfattende ombygget i godkvalitet. Der er derfor tale om en indflytningklar bolig. En ualmindelig velbeliggende ejendommed Nørreskoven, færgeforbindelser til Fyn og Ærø og med indkøb mv. i nærheden.


B Sag 64200957

Liebhaverejendom beliggende på en af byens bedste adresser

Sønderborg - Kongevej 73

For enden af Kongevej, med strandpromenaden, vandet og kurskoven som nabo ligger den-ne prægtige ejendom. Ejendommen, der i dag indeholder kombineret bolig og erhverv, eropført i 3 plan. Foran ejendommen er der et smukt anlagt haveparti, hvor der er taget højdefor lys og luft til kælderen/underetagen. Langs opkørslen til boligen er der holdepladser ogderudover er der garageanlæg med plads til 3 biler. Største del af boligen er opført i 1979 ogi 2007 er der kommet en fin tilbygning. Hele bygningssættet med haveanlæg fremstår arki-tektonisk flot og rummer et hav af muligheder, hvad enten man er en stor familie med brugfor meget plads, eller ønsker at bo på 1. sal og udøve sit erhverv i stue plan.


s. 20 - Sønderjylland



Fokus på din boligAt få markedsført en eksklusiv bolig optimalt, kræver særlige hensyn. Vi aftaler altid med sælger om der ønskes synlig markedsføring af boligen, da diskretsalg naturligvis også kan tilbydes uden markedsføring. Vores omfattende præsentation af liebhaverboligen inkluderer salgsmate-riale i form af en trykt boligpræsentation samt detaljeret visning på edc.dk med store billeder, boligfilm mv. På edc.dk er der hver måned over 2,3 mio. besøg, hvilket gør edc.dk til en af Danmarks største bolighjemmesi-der. Den eksklusive præsentation fortsætter i butikken, hvor vi producerer særligt materiale til vores udstilling. En eksklusiv annoncepakke bliver altid tilrettelagt individuelt – vi tilbyder annoncering lokalt såvel som landsdækkende. Fredede ejendommeFor os er det primære ved en liebhaverbolig, at der kun findes et begræn-set antal sammenlignelige boliger og at en potentiel køber er villig til at betale noget særligt for dette. Dermed ser vi også meget ofte, at fredede og bevaringsværdige ejendomme hører hjemme i liebhaverkategorien. Det kan være beliggenheden, ejendommens ydre detaljer eller måske, at der knytter sig en særlig historie til den. Under alle omstændigheder er vi vant til at se på disse detaljer og vi har erfaring i at vurdere, i hvor høj grad det kan tænkes, at påvirke den pris man kan forvente at få for ejendommen. DiskretionSelv om vores liebhavermarkedsføring er tilrettelagt så den fremmer salget mest muligt, kan der af forskellige årsager være ønske om at salget sker under diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme, fordi vi har mulighed for at aktivere et stort netværk via vores omfattende køberkartotek.

S. 22 - Midtjylland

Skøn arkitekttegnet familie-villa med fantastisk udsigt

Er I kræsne med stil, kvalitet og beliggenhed? Så er denne ejendom oplagt som jeres fremti-dige hjem. Her får I passende udendørsarea-ler, smukke omgivelser til denne vedligehol-delsesvenlige og stilrene villa, der giver plads til både familie- og selskabsliv. Absolut vel-egnet, hvis I leder efter plads og kvalitet i det sydlige Aarhus, hvor I samtidig får ”dét ekstra” af både arkitektur og beliggenhed.

Ejendommen er opført i 2004 og både ind-retning og materialevalg er særdeles velvalgt med udgangspunkt i såvel flot arkitektur som i praktisk brug. Flot opkørsel med stor dobbelt-garage med værkstedsrum og en præsentabel indkørsel, hvor der er god plads til parkering.


Husets entre har god plads til modtagelse af gæ-ster, samt garderobeplads til familiens daglige gang. Et særdeles godt viktualierum, hvor vinel-skere også kan finde plads til deres samling. Der er ligeledes adgang til husets gæstetoilet fra en-treen, samt adgang til et af husets værelser, som er af fin størrelse.

Stueetagen byder på skøn opholdsstue, hvor loftet i øvrigt til dels er åbnet op med kig til førstesa-len, hvilket skaber masser af lys og luft. Ligeledes bidrager fantastiske vinduespartier til dette. Fra stuen er der to indgange til køkkenet, som er med masser af skabsplads, samt en sugerist der let kan tændes, så skidt fra gulvet kan fjernes uden de store anstrengelser. Derudover spiseplads til familiens hverdag. De flotte trægulve går igen i stueetagen, og matcher både den indvendige trappe og gulvene på førstesalen. I den store lyse udestue hvor familien samles til større selskaber, er man privat og med et skønt kig ud til haven og markerne. Lofthøjden i boligen er fantastisk og har ligeledes givet mulighed for højt glasparti, der strækker sig mellem etagerne og slipper et smukt lys ind - desuden med udgang til terrasse fra ude-stuen med masser af sol, luft og privatliv.

Førstesalen er behagelig, lys og rummelig. Her er soveværelse i regulær størrelse, en mindre repos som er i åben forbindelse med udestuen, men hvor man samtidig kan lukke af for resten af førstesalen. Reposen er med skøn udsigt og kan blandt andet fungere som læsekrog eller kontor. Fra den fritliggende gang med kig ned til stue-etagen og med udsigt over området, bevæger vi os videre til et stort lyst værelse med skabsvæg og med udgang til skøn altan. Her er udsigt over marker og grønne områder så langt øjet rækker. Derudover et stilrent badeværelse med bruseni-che og vaskefaciliteter som matcher materiale- og interiørvalget i resten af ejendommen - både let og lyst, hvilket er én af ejendommens gennemgå-ende og bedste egenskaber. Fra badeværelset er der indgang til husets walk-in closet.

Med det skønne kig fra både have, stueplan og ikke mindst førstesalens altan, supplerer belig-genheden så absolut nydeligt ejendommens ydre og indre æstetik. Gennemarbejdede stilvalg med lyse materialer og lækre detaljer, samt en flot ved-ligeholdelsesstand. Det skal nævnes at huset har genveksanlæg, centralstøvsuger samt IHC styring af lyset i hele huset.

Skåde Søpark er et skønt, roligt område, hvor par og familier søger hen, når de ønsker at kombinere bynærhed med smukke, grønne omgivelser. Der er ca. 10 minutter til Aarhus C - med alt hvad dette indebærer af shopping- og kulturaktivite-ter. Den skønne natur i området bibringer op-lagte muligheder for cykel- og løbeture bl.a. i de nærtliggende skove, og kysten er desuden i cykel-afstand. Med et kvarters gang til Skåde Skole, få minutter til offentlig transport og stisystem lige ved døren, er området helt oplagt, hvis I leder efter familievenlig beliggenhed i det sydlige Aar-hus. Skåde byder samtidig på gode muligheder for idrætsaktiviteter ved Lyseng.

Omgivet af imponerende grønne områder og ar-kitektoniske oplevelser, finder I ét af Aarhus’ mest attråværdige områder. I Skåde bor I tæt på midt-byens mange muligheder. Samtidig byder Skåde på egne indkøbsmuligheder og specialforretnin-ger ved Skåde Centret og Kridthøj Torv samt re-kreative områder. Dyrehaven, de flotte skove ved Marselisborg, den dejlige Moesgaard Strand ved Aarhusbugten, Mindeparken - og ikke mindst de hyggelige stier, der forbinder det hele - gør Skåde til et fantastisk sted at bo.

S. 23 - Midtjylland

Sag 82722791

Aarhus, HøjbjergSkåde Søpark 14Pris/Udb. 6.775.000/340.000Brt/nt ekskl. ejerudg. 33.297/26.933Ejerudgifter 5.319Bolig m2 217Grund 1.019Rum/vær. 5/3Opført 2004Kontakt 86 27 15 33


D Sag 82700934

Flot beliggenhed

Aarhus, Højbjerg - Teglbakken 27

Villaen, der er opført i 1975 og moderniseret i 1987 er beliggende i et børnevenligt område,med stisystemer til Skåde skole. Der er fra hallen adgang til et stort kontor, som er velegnettil liberalt erhverv. Desuden er der på etagen to lyse værelser. Herudover er der anlagt bade-værelse med brus og sauna. Fra hallen fører trappeløbet til førstesalen. Fra opholdsstuen erder en fantastisk udsigt over Aarhus by og bugt, samt Marselisborg skovene. Stuen er smukog stilfuld med plads til den store familie og sofaarrangementet foran pejsen, skaber hygge iden store stue. I køkkenet er der masser af arbejdsplads til familiens daglige brug. Afslut-ningsvis bydes på endnu et stort soveværelse, som er opdelt i to, med soveafdeling og på-klædningsafsnit.


F Sag 82403344

Bliv en del af historien i Det Norske Hus

Risskov - Vestre Skovvej 2

Liebhaveri på første klasse er vist ikke nogen overdrivelse, når muligheden for at købe dennehistoriske villa, som må betegnes værende et unika og beliggende i et af byens mest efter-tragtede kvarterer, tilbydes. Det Norske Hus blev oprindeligt tegnet af arkitekt Martin Nyrop(har bl.a. også tegnet Københavns Rådhus), til en stor Nordisk udstilling i København i 1888.Herefter blev huset flyttet til det dengang nye kvarter, Vejlby Krat, hvor det i dag stadig stårsom en af de flotteste villaer i Aarhus. Beliggenheden giver både nærvær til den flottebøgeskov og fantastiske udsigt over området med Aarhus Bugten i baggrunden.Villaen blev i 1890 købt af Rudolph Wulff og har siden været hjem for flere af byensfremtrædende familier.


s. 24 - Midtjylland



C Sag 82402356

Imponerende patriciervilla med udsøgt beliggenhed

Risskov - Rønnevej 4A

Villa MENJA er opført i 1917 og tegnet af arkitekt Puck Jr. Huset er beliggende på en heltfantastisk, solvendt grund på hele 1.685 kvm og som noget helt specielt er der en flot udsigtover Aarhusbugten, Mols og Aarhus Havn fra husets øverste etage. På nabogrundene måbygges en etage lavere, så udsigten er blivende. Med et boligareal på hele 352 kvm samtfuld kælder, byder villaen på al den plads, familien kan ønske sig. Der er tillige rigtigt fine mu-ligheder for anvendelse til liberalt erhverv. Villaen fremstår generelt i særdeles god stand oger løbende vedligeholdt i fin overensstemmelse med huset oprindelige karakter. Rønnevej erén af de allerbedste veje i Strandvænget, med en meget velfungerende grundejerforening.


C Sag 82402721

Når arkitekten selv kan og vil

Risskov - Akacievej 3

Med en dejlig høj og central placering i Høje Risskov har sælgerne af denne spændende villafået opført deres arkitektoniske drøm. Beliggenheden giver både fantastisk udsigt, sikkerskolevej til en af byens bedste skoler og gåafstand til både skov og strand. Anders Nør-gaard, som beskæftiger sig med arkitektur i både ind- og udland, har lagt streger og sjæl tildenne rendyrkede funkisvilla. Her er tænkt på store lyse rum, god plads til den store moder-ne familie og udsigt fra næsten alle rum og de store terrasser. Villaen er beliggende på enstor grund, som er anlagt med et minimum af vedligeholdelse for øje. Kom og se en af deflotteste villaer i Risskov, det er en stor oplevelse!


s. 25 - Midtjylland



C Sag 88101573

Unik ejerlejlighed i 1. række til Søndersø

Viborg - Søndersøparken 17B 2. lejl. 3

Beliggende på 2. sal i 1. række til Søndersø finder du en af Søndersøparkens bedst belig-gende ejerlejligheder. Lejligheden fremstår nymalet, indflytningsklar særdeles rummelig ogmed mange gode muligheder der skal opleves. Du har her helt unikt to store altaner, hvor dukan sidde og nyde den fantastiske udsigt til natur, sø og by. Der er elevator i komplekset,gildesal, gæsteværelser, hobbyrum, fast parkeringsplads mv. så her er der virkelig tale omejerlejlighed fra øverste hylde.

Pris/Udb. 4.150.000/210.000Brt/nt ex. ejerudg. 20.362/16.262Ejerudgifter 3.653Bolig m2 145Etage 2Rum/vær. 4/3Opført/omb. 1905/2004Kontakt 86610122

D Sag 88101665

Luksuriøse rammer med udsigt over fjord og kuperet landskab

Hobro - Skivevej 79

Denne usædvanlige villa er med sine futuristiske træk og attraktive beliggenhed yderst inte-ressant for det kræsne publikum. Motorvejen ligger under 2 kilometer væk. Her har du Ma-riager Fjord og byens ejendomme, der slænger sig op af det kuperede terræn i en skøn for-ening. Atmosfæren og de luftige rammer med de store vinduer mod dalen og fjorden er heltunik. Fra stuen har man udgang til stor delvis overdækket terrasse - naturligvis orienteretmod fjorden. Villaen er indhyllet i egen skov med stisystem til dalen. Haveanlægget er anlagt,så det er nemt at holde. Træerne giver den nødvendige læ og lader samtidig solens strålerramme den store læfyldte terrasse ved stuerne.


s. 26 - Midtjylland



F Sag 86002095

Direkte til Thorsø med panoramaudsigt

Silkeborg - Thorsøvænget 32

Rødstensejendom i 3 plan udbydes nu til salg. Beliggende direkte til søen med egen både-bro. Ejendommen er ligeledes beliggende på stille villavej med gåafstand til alle bekvemme-ligheder - velfungerende skole, moderne sport- og fritidscenter, rideskole, indkøb m.v. Top-klassebeliggende større grund med direkte adgang til Thorsø med god bredde ved søbred-den og panoramaudsigt direkte ud over sølængden. Samtidig er der fra ejendommen udsigttil det smukke kuperede bakkelandskab med årstidernes farveskift som kulisse. Der er kortafstand til statsskovene, såfremt man er til cykling, løb eller blot ønsker at nyde den storslåe-de natur i området. Søen byder selvsagt på næsten enhver tænkelig aktivitet.

Pris/Udb. 3.595.000/180.000Brt/nt ex. ejerudg. 17.720/14.173Ejerudgifter 5.182Bolig/kld. m2 128/83Grund 1.147Rum/vær. 6/4Opført 1952Kontakt 86821000

D Sag 86002215

Flot renoveret villa i første række til vandet med bådhus og udsigt

Silkeborg - Snævringen 12

Drømmer du om udsigt til vandet og muligheden for at have egen bådeplads? Disse kriterierfår du opfyldt her. Vi er på Snævringen i det attraktive Sejs-Svejbæk og ejendommen er be-liggende ved Snævringen og med en god udsigt til vandet fra såvel terrasserne/haven somalrummet og soveværelse. Få meter fra ejendommen er der bådebro med et bådehus, hvordu kan have din båd liggende. Her får du mulighed for at nyde nogle skønne stunder i desmukke søer og kan være i vandet blot 2 minutter efter, du har forladt huset. Sejs-Svejbæker omkrandset er noget af den flotteste natur, Danmark har at byde på. Desuden er pen-dlingsmulighederne rigtig gode. Til- og frakørslen ved Hårup er nær ved, så Århus er inden-for 30 minutters kørsel. Nuværende ejer har gennemgribende renoveret huset.


s. 27 - Midtjylland



C Sag 86002219

Flot liebhaverejendom med udsigt til Julsø og Himmelbjerget

Silkeborg - Himmelbjergvej 18

Denne liebhaverejendom med udsigt til Julsø og Himmelbjerget henvender sig primært tilden aktive familie. Hér kan man virkelig få opfyldt mange fritidsmuligheder lige uden for dø-ren. Ejendommen har en fantastisk ugeneret beliggenhed. Det bemærkes samtidig, at der erkort afstand til Ry og Silkeborg samt kun 7 min. kørsel til/fra motorvejen mod Århus/Herning.Der er gode muligheder for gåture i skovene via de mange afmærkede ruter, hvor man ogsåkan tage sig en løbetur, ride eller cykle. Fra ejendommen er der via stiforbindelse adgang tilegen bådeplads ved Julsø. Bådepladsen giver jer mulighed for at sejle direkte til enten Ryeller Silkeborg - alternativt kan der sejles i kajak eller bades. Ejendommen, som er arkitekt-tegnet af Årstiderne Arkitekter A/S, er opført i vedligeholdelsesfrie materialer.


A10 Sag 86002302

Arkitekttegnet stilfuld funkisvilla beliggende i Buskelundkvarteret

Silkeborg - Buskelundskoven 38

Villaen har et etageareal på over 400 m², og der er tilhørende terrasse og svalegang medglasafskærmning for vind og vejr. Under husets tag er der tilhørende dobbelt garage. Ejen-dommen har gulvvarme overalt (også i garagedelen). Ejendommen er bygget i kvalitetsmate-rialer, bl.a. er alle plankegulve 23 mm egetræsplanker, flotte gipslofter, vandskurede inder-vægge, flot inventarvalg m.v. Ejendommens grund/have er niveauforskudt og er anlagt af ha-vearkitekt. Der er tænkt meget over det tekniske i ejendommen, som bl.a. har neutral varme-udgift, idet der til jordvarmeanlægget er tilkoblet solcelleløsning. Ejendommen er derudoverforsynet med IHC elsystem samt Nilan Genvexanlæg.


s. 28 - Midtjylland



S. 29 - Midtjylland

D Sag 86002402

Liebhaveri direkte ned til Silkeborg Langsø

Alderslyst, Silkeborg - Engsvinget 8

Nu udbydes en ejendom på Engsvinget, hvor der vel at mærke ikke har været en ejendom tilsalg siden 1995. Dette i sig selv fortæller, at det er en beliggenhed og en vej, man sjældentflytter fra. Ejendommen, som ligger først på Engsvinget, er i to plan. Via bryggers med flotmosaikgulv træder du ind i et ældre, men hyggeligt køkken med god spiseplads. Herfrakommer du ind i entré/hall, hvorfra du går ind i en rummelig spisestue og videre ind i denstore stue med panoramaudsigt. Med ét vil du stå stille og blot kigge på den dejlige udsigtned til Silkeborg Langsø. Straks vil du fristes til at åbne døren til terrassen, for at gå ned tilvandet. På din vej ned til vandet, vil du møde den lille pavillion, hvor der er mulighed formange hyggelige stunder.



D Sag 89302073

Vestbyens bedste udsigt

Randers - Gørtlervej 9

Højtbeliggende på toppen af Gørtlervej - tre etager med skønne detaljer. Prægtig hall medflot svungen trappe. Stuen er med hyggelig karnap, som er så stor at den kan bruges til etpar stole. Trefløjet glasdør mod spisestue, hvorfra der er smuk sprossedør mod den storepanoramaterrasse. Fra spisestuen er der åbent mod dejligt lyst køkken. Overetage som inde-holder to store soverum og badeværelse. Fra soveværelsesaltanen er der en ubeskrivelig ud-sigt over Gudenåen. Fra hallen er der åbent mod underetagen, som indeholder lyst toilet,stort værelse, badeværelse og bryggers. Underetagen bruges i dag som teenageafdeling.Fra underetagen er udgang til haven. Haven og terrasserne er et kapitel for sig.


D Sag 86002375

Ganske enkelt en fantastisk villa med storslået udsigt

Sejs-Svejbæk, Silkeborg - Brassøvej 14

Ejendommen er i to plan med en stor dobbelt garage og en dejlig udestue med et fantastisklysindfald. Boligen har nyistandsat baggang/bryggers og et lækkert åbent køkken/alrum,som ligger i åben forbindelse med stuen. Her giver de store vinduespartier mod haven etskønt lysindfald og udsigt over dejlige terrassemiljø mod vandet. Stueplanen indeholder og-så to værelser i rigtig god størrelse, hvor der fra det ene værelse er adgang til rummeligt ba-deværelse. Entré med trappeopgang til 1. sal og gæstetoilet/bad. 1. sal er på nuværendetidspunkt indrettet som ét stort rum med store vinduespartier mod vandet og den flotte ud-sigt. Ejendommen ligger direkte ned til Brassø med mulighed for dejlige sejlture til Silkeborgcentrum eller Himmelbjerget og Ry.


s. 30 - Midtjylland


Har du boligen?- så har vi måske allerede køberen

Kongsvang/HøjbjergVilla med separat teenageafdeling Familie fra Aarhus V søger villa i enten Kongsvang eller de skovnære arealer i Høj-bjerg/Skåde. Ejendommen skal være moderniseret, eller til nedrivning. Der skal være mulighed for at lave en teenageafdeling. Pris max. kr. 9 mio.Ref.nr. 8877850Kontakt mægler: 86 27 15 33

Højbjerg/Aarhus C Villa tæt på InterskolenFamilie på 4 fra Skotland flytter til Danmark til sommer. I den forbin-delse søger de villa i enten Højbjerg eller Marseliskvarteret i Aarhus C. De-res børn skal starte på Interskolen, så de vil gerne bo tæt derpå. De er åbne overfor istandsættelse af ejendommen. Pris max. kr. 15 mio.Ref.nr. 8929238Kontakt mægler: 86 27 15 33

RisskovVilla med højt til loftet og charme Køber fra Aarhus søger villa på mini-mum 170 m2. Villaen skal indeholde mindst 4 soveværelser. Standen er un-derordnet, da de både søger nyt, mo-derniseret og til renovering. Gerne et hus med højt til loftet, stuk og charme. Pris max. kr. 7.0 mio.Ref.nr. 8230392Kontakt mægler: 86 17 34 34

RisskovVilla i 2-plan og god plads Ung familie vender hjem efter nogle år i København, og søger derfor en villa i Risskov. Villaen skal helst være i 2-plan og med god plads til en stor familie. De søger en villa med sjæl og den helt rette stemning. Pris max. kr. 7.5 mio. Ref.nr. 6983133Kontakt mægler: 86 17 34 34

KoldingKvalitetsvilla med unikke detaljerFamilie fra Odense søger villa i Kol-ding. Gerne med udsigt eller i centrum, så Strandhuse, Rebæk, Ålykkekvarte-ret eller Læssøegade. Ønsket er en bo-lig, der har lidt ekstra i form af enten byggestil, detaljer eller beliggenhed. Der skal være plads til 3 børn. Pris maxa. kr. 6 mio.Ref.nr. 8264997Kontakt mægler: 58 58 77 35

Kolding Charmerende villa med stort åbent køkkenUngt par fra tyskland søger villa i Kol-ding max 5 km fra centrum og med nem adgang til motorvejen. Huset skal være indflytningsklart og med sjæl. Et stort og åbent køkken-alrum priorite-res højt. Pris max. kr. 4.500.000.Ref-nr.: 8956243Kontakt mægler: 58 58 77 35

Odense M/C Villa i liebhaverstil Par fra Odense C søger moderniseret villa på min. 150 m². Villaen skal inde-holde 3-4 værelser, køkken/alrum og dobbelt garage/carport. Boligen skal være energistand A-C. Pris max. kr. 5 mio.Ref.nr. 8933560Kontakt mægler: 66 12 61 26

Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek

- se flere på edc.dk/findkøber

Sjælland Allerød • 4813 4600 Amager • 3254 3254 Birkerød • 4582 2828 Frederiksberg • 3832 0800 Frederiksberg • 5858 8210 Frederiksberg C • 3326 0026 Frederikssund • 4731 0098 Frederiksværk • 4777 1045 Gentofte • 3965 6300 Greve • 4390 3747 Helsingør • 4925 0050 Herlev • 4457 0330 Hundested • 4798 2818 Hørsholm • 5858 8220 Islands Brygge • 5858 7525 Jyllinge • 4673 0201 Karrebæksminde • 5544 2774 København K • 3330 7828 Køge • 5663 1166 Næstved • 5578 6600 Nørrebro • 3584 0811 Roskilde • 4630 5040 Rødby • 5460 5544 Rødovre • 3672 1800 Solrød • 5614 3307 Stenløse • 4717 0777 Tune • 4613 9100 Valby • 3614 1200 Vanløse • 3874 2280 Vordingborg • 5598 5620 Østerbro • 3525 3388

Fyn Odense C • 6612 6127 Odense M • 6612 6126

Jylland Esbjerg • 7610 4800 Hjerting • 7511 6611 Højbjerg • 8627 1533 Kolding • 7550 3600 Nørresundby • 9819 0500 Randers • 8711 8711 Risskov • 8617 3434 Silkeborg • 8682 1000 Sønderborg • 7412 0101 Viborg • 8661 0122 Aalborg • 9631 4000 Aarhus C • 8618 2888 Aarhus N • 8610 7399

Du finder os her:Kom godt videre

liebhaverkatalog marts 2016

Documents