localizare harta turistica - cluj-napoca...2020/08/25 · str. calarasilor, nr. 1, pavilion h,...
TRANSCRIPT
-
Proiect nr.
Echipa de proiectare
Verificat
Sef Proiect
Plan de incadrare in zona
Proiect
Adresa investitiei
Beneficiar
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse sauutilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHIMAR sinu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate.Aceasta plansa reprezinta extras din Proiectul Tehnic, necesara pentruautorizare si nu va fi folosita pentru executie
arh. Adrian Bedreaga
arh. Daniel Barna
arh. Rebeka Deak-Sala
arh. Valentin Moldovan
arh. Claudiu Botea
SC ASCAROM SRLP-ta 1 Mai, nr. 1-3, Cluj-Napoca
STR. TRAIAN VUIA nr 135, CLUJ NAPOCA
FazaScaraData
1330/2018PUD
8/25/2020
Categoria Importanta C
Clasa Importanta 3
Cota ±0,00 = +318.40m
1:1, 1:1.51
ARH-PUD-01
ELABORARE DOCUMENTATIE TEHNICAPENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE
DESFIINTARE CORP C1 SI ELABORARE PLANURBANISTIC DE DETALIU SI DOCUMENTATIE
TEHNICA PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUCTIE IMOBIL MIXT,
IMPREJMUIRE, AMENAJARI EXTERIOARE,RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI,
OPERATIUNI NOTARIALE
BIROU DE ARHITECTURAStr. Calarasilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca, RomaniaT: +40 264 596786, F: +40 264 592614www.arhimar.ro
vedere aeriana
localizare harta turistica
100 150 200 250 500m1:5000incadrare in pug 2009
-
Proiect nr.
Echipa de proiectare
Verificat
Sef Proiect
ARH-PUD-02Plan de situatie existent
Proiect
Adresa investitiei
Beneficiar
ELABORARE DOCUMENTATIETEHNICA PENTRU AUTORIZAREA
LUCRARILOR DE DESFIINTARE CORPC1 SI ELABORARE PLAN
URBANISTIC DE DETALIU SIDOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU
AUTORIZAREA LUCRARILOR DECONSTRUCTIE IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE, AMENAJARI
EXTERIOARE, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,
OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse sauutilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHIMAR sinu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate.Aceasta plansa reprezinta extras din Proiectul Tehnic, necesara pentruautorizare si nu va fi folosita pentru executie
arh. Adrian Bedreaga
arh. Daniel Barna
arh. Rebeka Deak-Sala
arh. Valentin Moldovan
arh. Claudiu Botea
SC ASCAROM SRLP-ta 1 Mai, nr. 1-3, Cluj-Napoca
STR. TRAIAN VUIA nr 135, CLUJ NAPOCA
FazaScaraData
1330/2018PUD
8/25/2020
Categoria Importanta C
Clasa Importanta 3
Cota ±0,00 = +318.40m
1:500, 1:2000
BIROU DE ARHITECTURAStr. Calarasilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca, RomaniaT: +40 264 596786, F: +40 264 592614www.arhimar.ro
29.64 m2
85.70 m2
1,087.84 m2
Hmax.=12m
str.Traian Vuia3 1 8 .0 7
3 1 8 .0 9
3 1 8 .1 3
3 1 8 .1 7
3 1 8 .2 23 1 8 .2 6
587.600
398.
500
398.
520
398.
540
398.
560
3 1 8 .2 5
3 1 8 .2 3
3 1 8 .0 9
3 1 8 .2 3
3 1 8 .2 5
3 1 8 .2 1
3 1 8 .2 6
3 1 8 .1 33 1 8 .11
3 1 8 .2 3
3 1 8 .2 13 1 8 .0 0
3 1 8 .0 63 1 8 .3 1
3 1 8 .1 93 1 8 .1 6
3 1 8 .2 63 1 8 .11
3 1 8 .1 9
3 1 8 .2 6
3 1 8 .3 6
3 1 8 .4 0
3 1 8 .4 5
3 1 8 .4 2
3 1 8 .3 13 1 8 .3 1
3 1 8 .4 6
3 1 7 .9 4
3 1 8 .3 7
3 1 8 .4 6
3 1 7 .8 9
3 1 8 .0 9
3 1 8 .0 83 1 8 .0 6
3 1 7 .9 23 1 7 .8 0
3 1 7 .7 7
3 1 7 .7 4
3 1 7 .6 3
3 1 8 .0 9
3 1 7 .9 8
3 1 7 .6 9 3 1 7 .8 1
3 1 7 .5 83 1 7 .5 43 1 7 .6 2
3 1 7 .7 23 1 7 .6 9
3 1 7 .6 33 1 7 .7 03 1 7 .7 0
3 1 7 .6 4
3 1 7 .6 7 3 1 7 .5 2
3 1 7 .4 6
3 1 7 .5 2
3 1 7 .3 9
3 1 7 .5 4
3 1 7 .5 4
3 1 7 .5 6
3 1 7 .6 2
3 1 7 .4 73 1 7 .4 5
3 1 7 .3 8
3 1 7 .4 93 1 7 .4 4
3 1 7 .5 1
3 1 7 .4 8
3 1 7 .5 1
3 1 7 .5 3 3 1 7 .4 2 3 1 7 .3 6
3 1 7 .5 2
3 1 7 .3 63 1 7 .4 33 1 7 .4 73 1 7 .4 7
C
C
CAP+E
P+E
P+E
135
C1S=129mp
Nr. cadastral 21541
Nr. cadastral 15147
Nr. cadastral 15148
1 3 .5 8 m7 .2 2 m
4.27m
15 .9 1m
17.45
m24
.52m
S=1340mp1Cc
2 2 .0 4 m
16.32
m
2 0 5
2 0 7
2 0 8
2 0 9
2 1 0
2 0 6
2 0 42 0 30 .1 5 m
2 0 12 0 2
48.88
m
retragere 1.00m existenta
retragere existenta
str. Bicaz
Constructietip hala
Constructietip hala
P
P+1
P+1
P+1
P
P+1
P
P
P+1
P
P
P
P
E-03
E -05
Statia de autobus Statia de autobus
AA
E-04
E-06
limita de proprietate
suprafata inierbata -gazon
fond construitexistent studiat
acces pietonalin incinta
constructii cuactivitati comerciale
constructii pentrulocuit
circulatie autopublica
circulatie pietonalapublica
29.64 m2
85.70 m2
1,087.84 m2
RrEt
Hmax.=12m
Hmax.=28m
str.Traian Vuia
str. Zborului
str. Planoarelor
318.07
318.09
318.13
318.17
318.22318.26
587.600
398.
500
398.
520
398.
540
398.
560
318.25
318.23
318.09
318.23
318.25
318.21
318.26
318.13318.11
318.23
318.21318.00
318.06318.31
318.19318.16
318.26318.11
318.19
318.26
318.36
318.40
318.45
318.42
318.31318.31
318.46
317.94
318.37
318.46
317.89
318.09
318.08318.06
317.92317.80
317.77
317.74
317.63
318.09
317.98
317.69 317.81
317.58317.54317.62
317.72317.69
317.63317.70317.70
317.64
317.67 317.52
317.46
317.52
317.39
317.54
317.54
317.56
317.62
317.47317.45
317.38
317.49317.44
317.51
317.48
317.51
317.53 317.42 317.36
317.52
317.36317.43317.47317.47
C
C
CAP+E
P+E
P+E
135
C1S=129mp
Nr. cadastral 21541
Nr. cadastral 15147
Nr. cadastral 15148
13.58m7.22m
4.27 m
15.91m
17.45
m24
.52m
S=1340mp1Cc
22.04m
16. 32
m
205
207
208
209
210
206
2042030.15m
201202
48.88
m
retragere 1.00m existenta
retragere existenta
Tf
Liu
UEmm
Hmax.=12m
Hmax.=28m
S_UVa
str. Calea Someseni str. Mos Ion Roatastr . M
os Ion Roata
str. Bicaz
Str.PAR
ASUTISTILO
R
Str.ELIC
EI
Calea ferata
Aeroport Cluj Napoca
PP P
Constructie tiphala
MagazinNaturlich
Constructietip hala
Constructietip hala
Constructietip hala
PP
PP
P
P
P
P
P
Constructietip hala
Bosch service
PP
P
P
P
P
P
PConstructie
tip hala
P
P+1
P+1
P+1
P
P+1
P
P
P+1
P
P
PP P
P
P
Constructietip hala
P+1
P
PP
P
P
P
PP
P
P
P+2
Constructietip hala
Constructietip hala
P
P
P
P
P
P
Constructietip hala
Constructietip hala
PETROM
P+2 P+2 P+2Constructietip hala
Elmark Store
P
P
P+M
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
PP
P
PP P
PP
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P PP
P P
P
P
P P
P
P
P P P P
P
P
P
E-03
E-05
Lip
RrEt
Ve
UEt
RrEt
UTa
UTa_Z.S.M
UEt
Ve
Ve
Et
Hmax.=12m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Hmax.=28m
Statia de autobus Statia de autobus
AA
E-04
E-06
Beneficiar: SC ASCAROM SRL;Proprietar: SC ASCAROM SRL;Adresa : Str. Traian Vuia, nr. 135, Cluj-Napoca jud. Cluj;Suprafata teren : 1360.00 mp (din acte), 1340.00 mp (masurata);C1 798/1/1/149 casa din caramida 129.00 mp conform C.F. nr.311322.
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM UTR RrEtPARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTEREDE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂDE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTERTERŢIARSpaţii cu caracter rezidenţial de tip periferic,dezvoltat pe un parcelar cu clădiri de facturămodestă, situate în lungul unor străzi care, odatăcu dezvoltarea oraşului şi a traficului urban audevenit culoare importante de circulaţie, dar şi deinteres.
Plan de situatie existent - scara 1:500 Plan de situatie existent - scara 1:2000
POSIBILITATI MAXIME DE OCUPARE SIUTILIZARE A TERENULUI UTR Liu
- PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) UTR RrEt - POT maxim = 50% - COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI(CUT)UTR Liu - CUT maxim = 2.40 mp.ADC/ mp. Teren
-
Proiect nr.
Echipa de proiectare
Verificat
Sef Proiect
ARH-PUD-03Plan reglementari urbanistice
Proiect
Adresa investitiei
Beneficiar
ELABORARE DOCUMENTATIE TEHNICAPENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DEDESFIINTARE CORP C1 SI ELABORAREPLAN URBANISTIC DE DETALIU SIDOCUMENTATIE TEHNICA PENTRUAUTORIZAREA LUCRARILOR DECONSTRUCTIE IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE, AMENAJARI EXTERIOARE,RACORDURI SI BRANSAMENTE LAUTILITATI, OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse sauutilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHIMAR sinu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate.Aceasta plansa reprezinta extras din Proiectul Tehnic, necesara pentruautorizare si nu va fi folosita pentru executie
arh. Adrian Bedreaga
arh. Daniel Barna
arh. Rebeka Deak-Sala
arh. Valentin Moldovan
arh. Claudiu Botea
SC ASCAROM SRLP-ta 1 Mai, nr. 1-3, Cluj-Napoca
STR. TRAIAN VUIA nr 135, CLUJ NAPOCA
FazaScaraData
1330/2018PUD
8/25/2020
Categoria Importanta C
Clasa Importanta 3
Cota ±0,00 = +318.40m
1:200
BIROU DE ARHITECTURAStr. Calarasilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca, RomaniaT: +40 264 596786, F: +40 264 592614www.arhimar.ro
125.60 m2
100.39 m2
3.29 m2
31.54 m2
7.22
3.0713.08
5
45.995
62.21
22.045
2.03
4.475
11.0026.50
20 .235
5.5012.153.45
20.795
2.49 21.13
2.33 3.755 40 11.35 40 1.00 3.50 1.055 6.47
6.595
15.2
7
6.08
6.215
2.065
5.55
8.585
Hdrum=-0.30m
Hdrum=-0.30m=318.10m
Hdrum=-0.30mHatic=10.00m=328
.40m
Hatic=10.00m
Hatic=10.00m
Hatic=10.00m=328.40m
Hatic=6.85m=325.25mHatic=6.85m=325.25m
Hatic=6.85m=325.25m
RrEt
Hmax.=12m
Hmax.=28m
str.Traian Vuia
318 .25
318 .23
318 .09
318 .23
318 .25
318 .21
318 .26
318 .13318 .11
318 .23
318 .21318 .00
318 .06318 .31
318 .19318 .16
318 .26318 .11
318 .19
318 .26
318 .36
318 .40
318 .45
318 .42
318 .31318 .31
318 .46
317 .94
318 .37
318 .46
317 .89
318 .09
318 .08318 .06
317 .92317 .80
317 .77
317 .74
317 .63
318 .09
317 .98
317 .69 317 .81
317 .58
317 .54
317 .62
317 .72317 .69
317 .63317 .70317 .70
317 .64
317 .67 317 .52
317 .46
317 .52
317 .39
317 .54
317 .54
317 .56
317 .62
317 .47 317 .45
317 .38
317 .49317 .44
317 .51
317 .48
317 .51
317 .53 317 .42 317 .36
317 .52
317 .36317 .43317 .47317 .47
C
C
CAP+E
Nr. cadastral 21541
Nr. cadastral 15147
Nr. cadastral 15148
13 .58m7.22m
4.27m
15 .91m
17.45
m24
.52m
S=1340mp1Cc
22 .04m
16.32
m
2 05
207
208
209
210
206
2042030 .15m
201202
48.88
m
ACCES IMOBILCAROSABIL SI
PIETONAL
str.
Bic
az
P
P+1
P+1
P
P
Statia de autobus
Statia de autobus
P+2
ACCESSP. COMERCIAL
ACCE
SD
EPO
ZIT
ACCE
SD
EPO
ZIT
P1 P 2 P 3 P4 P5 P6
P7
P8 P 9
P 10
P 11
P1 2
P 13 33ANr. cad. 21541
1BNr. cad. 15148
nr. 137Nr. cad. 15147
E-03
E -05
8.004.48 1.10
11.0026.50
5.005.00
4.505.00
17.28
5
1.185 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 1.90 1.50 945
3.501.002.502.502.502.502.502.501.00
19.50
±0.00=318.40m-0.19=318.21m
-0.88=317.52m-0.93=317.47m
Hatic=6.85m=325.25m
retragere 19.50m
IMOBIL MIXTCOMERT, SERVICII, BIROURI
Sconstruita=512.00 MP
Regim de inaltimeP+M+E
max.10.00m
Regim de intime=PHmax=6.85m
retragere 3.45m
retragere 5 . 50 m
TEREN REZERVAT
PENTRU SERVITUTE
PUBLICA
ACCESDEPOZIT
DEPOZITAREDESEU
PARCAREBICICLETEACOPERITA
E-04
E-06
3.30 m24.19 m2
fond construitexistent
limita de proprietatedupa dezmembrare
pentru utilitate publicacladire propusa circulatie autopublica
circulatie pietonalapublica
suprafata inierbata -gazon
acces auto inincinta
acces pietonalin incinta
acces pietonalcladire
acces autoparching
circulatie pietonala deincinta
arbori si arbusti
constructii cuactivitati comerciale
constructii pentrulocuit
±0.00
+4.00
+7.41
±0.00
+4.00
+7.41
PARCELA STUDIATAPARCELA VECINATEREN
REZERVATPENTRU
SERVITUTEPUBLICA
TERENREZERVATPENTRU
SERVITUTEPUBLICA
-0.15
+3.85
±0.00=+318.40
+6.00
+6.85
PARCARESUPRATERANA
DEPOZIT
PARCELA STUDIATAPARCELA VECINA
30.00 12.00 26.50 5.00 5.00 4.50 5.40
3.001.50
2.50 3.25 3.25 3.00 3.25 3.25 2.501.50
3.00 12.00 26.50 5.005 5.00 4.50 5.385
30.00 38.50 14.40 5.39
±0.00
+3.25
+3.50
+6.00
+6.25
+9.45
+9.70+10.00
3.50
2.75
3.45
30
306.
0025
60
SPATIUCOMERCIAL
BIROU
P
M
E
P
TERENREZERVATPENTRU
SERVITUTEPUBLICA
TERENREZERVATPENTRU
SERVITUTEPUBLICA
S U P R A F A T A T E R E N : D I N A C T E : 1 3 6 0 . 0 0 m p M A S U R A T A I N T E R E N : 1 3 4 0 . 0 0 m p
S U P R A F A T A C O N S T R U I T A : E X I S T E N T A : C 1 7 9 8 / 1 / 1 / 1 4 9 C a s a d i n c a r a m i d a 1 2 9 . 0 0 m p ; P R O P U S A : 5 1 2 . 0 0 m p S U P R A F A T A C O N S T R U I T A D E S F A S U R A T A ( F A R A
S U B S O L ) : E X I S T E N T A :1 2 9 . 0 0 m p P R O P U S A : 8 9 2 . 0 0 m pP O T : E X I S T E N T : 1 0 . 0 0 % P R O P U S : 3 9 . 0 0 %R E G I M U L D E I N L T I M E: E X I S T E N T : P P R O P U S : P + M + EB I L A N T T E R I T O R I A L P R O P U S : S P A T I I V E R Z I : 2 8 6 . 0 0 m p ( > 2 0 . 0 0 % ) P L A T F O R M A G O S P O D A R E A S C A : 9 . 0 0 m p
I N A L T I M E M A X I M A L A C O R N I S A / A T I C : F A T A D E C O T A 0 .00 :1 0 . 0 0 mI N A L T I M E M A X I M A L A A T I C :F A T A D E C O T A T E R E N U L U I A M E N A J A T :1 0 .0 0 mC U T : E X I S T E N T : 0 . 0 9 P R O P U S : 0 . 7 2N R . P A R C A R I P R O P U S E : 1 3 l o c u r i p e n t r u m a s i n i 6 l u c u r i p e n t r u b i c i c l e t e
Beneficiar: SC ASCAROM SRL;Proprietar: SC ASCAROM SRL;Adresa : Str. Traian Vuia, nr. 135, Cluj-Napoca jud. Cluj;Suprafata teren : 1360.00 mp (din acte), 1340.00 mp (masurata);C1 798/1/1/149 casa din caramida 129.00 mp conform C.F. nr.311322.
REGULAMENT LOCAL DE URBANISMUTR RrEt
• se modifica profilul stradal conform prevederilor din PUG si Anexei 6;• regimului de inaltime se stabileste dupa noile tendinte de dezvoltare a orasului, conformcerintelor din PUG si conform avizelor solicitate de la Autoritatea de Aeronautica;• adaptarea activitatilor functionale dupa noile tendinte de dezvoltare a orasului sirespectarea reglementarilor din PUG;• creare zone tampon realizate din gard viu si zone verzi, plantate pentru a protejaparcelele vecine cu activitati de locuire;• utilizari admise:Structură funcţională complexă, generată de diversitatea activităţilor economice de tipterţiar:(a) administrative - birouri, sedii de companii etc…;(b) financiar-bancare;(c) comerciale cu ADC de maximum 1000 mp, showroom, alimentaţie publică;(d) servicii cu acces public, servicii profesionale, servicii manufacturiere;(e) servicii medicale;(f) hoteluri;(g) cercetare și funcțiuni conexe.• parterele orientate spre spaţiile publice vor avea funcţiuni de interes pentru public.
Conform PUG 2015 - UTR RrEtPARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRIIZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR
bilant teritorial - situatia propusa
Sectiune A-A situatia existenta SCARA 1:500
Sectiune A-A situatia propusa SCARA 1:500
POSIBILITATI MAXIME DE OCUPARE SIUTILIZARE A TERENULUI UTR RrEt
- PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) UTR RrEt - POT maxim = 50%
- COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI(CUT)
UTR RrEt - CUT maxim = 2.40 mp.ADC/ mp. Teren
-
BILANT TERITORIAL
nr denumire mp % mp %
existent propus
INDICI URBANISTICI existent propus
POTmax admis= 50%
CUTmax admis= 2.40
Circulatii si accesuri
Suprafata carosabila/parcare
Suprafata pietonala 29.64 2.21 96.00
533.001
2Suprafata construita
parter 512.00
3
4
Amenajari edilitare
Punct gospodaresc -
Imprejmuiri - 167.20 ml
9.00
-
-
39.77
7.16
Suprafata totala
38.20
0.67
-
1340.00 100 100
0.65
-
Spatiu verde 286.00
85.70 6.39 437.00 32.61
21.34
Suprafata construitaanexe
5
129.00
115.34 8.60
-
9.62
1094.82 81.70
9.62%
0.09
Suprafata cedata -6
- - -
9.00
--
0.67
38.20%
Numar de parcari 1 137
-
1340.00
SECTIUNE EXISTENTA SI PROPUSA
LEGENDA
-
Proiect nr.
Echipa de proiectare
Verificat
Sef Proiect
Plan reglementari edilitare
Proiect
Adresa investitiei
Beneficiar
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse sauutilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHIMAR sinu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate.Aceasta plansa reprezinta extras din Proiectul Tehnic, necesara pentruautorizare si nu va fi folosita pentru executie
arh. Adrian Bedreaga
arh. Daniel Barna
arh. Rebeka Deak-Sala
arh. Valentin Moldovan
arh. Claudiu Botea
SC ASCAROM SRLP-ta 1 Mai, nr. 1-3, Cluj-Napoca
STR. TRAIAN VUIA nr 135, CLUJ NAPOCA
FazaScaraData
1330/2018PUD
8/25/2020
Categoria Importanta C
Clasa Importanta 3
Cota ±0,00 = +318.40m
1:500
ARH-PUD-04
ELABORARE DOCUMENTATIE TEHNICAPENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE
DESFIINTARE CORP C1 SI ELABORARE PLANURBANISTIC DE DETALIU SI DOCUMENTATIE
TEHNICA PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUCTIE IMOBIL MIXT,
IMPREJMUIRE, AMENAJARI EXTERIOARE,RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI,
OPERATIUNI NOTARIALE
BIROU DE ARHITECTURAStr. Calarasilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca, RomaniaT: +40 264 596786, F: +40 264 592614www.arhimar.ro
112.75 m2
31.54 m2
P1 P2 P3 P4 P5 P6
P7 P8 P9 P10
P11
P12
P13
P14
Parc
are
serv
iciu
7.22 8.004.48 1.10
3.0713.08
5
45.995
62.2
1
22.045
20.7953.0713.08
5
45.995
62.2
1
11.0
026
.50
20.795
2.49 21.13
6.595
15.2
7
6.08
5.5012.153.45
2.33 3.755 40 11.35 40 1.00 3.50 1.055 6.47
5.55
Hatic=18.00m=336.40m
Hatic=18.00m
Hatic=18.00m
Hatic=10.00m=328.40m
Hatic=10.00m
Hatic=10.00m=328.40m
Hatic=6.85m=325.25mHatic=6.85m=325.25m
Hatic=6.85m=325.25m
164.62 m2
RrEt
Hmax.=12m
Hmax.=28m
str.Traian Vuia
3 1 8 .0 7
3 1 8 .0 9
3 1 8 .1 3
3 1 8 .1 7
3 1 8 .2 23 1 8 .2 6
587.600
398.
500
398.
520
398.
540
398.
560
3 1 8 .2 5
3 1 8 .2 3
3 1 8 .0 9
3 1 8 .2 3
3 1 8 .2 5
3 1 8 .2 1
3 1 8 .2 6
3 1 8 .1 33 1 8 .11
3 1 8 .2 3
3 1 8 .2 13 1 8 .0 0
3 1 8 .0 63 1 8 .3 1
3 1 8 .1 93 1 8 .1 6
3 1 8 .2 63 1 8 .11
3 1 8 .1 9
3 1 8 .2 6
3 1 8 .3 6
3 1 8 .4 0
3 1 8 .4 5
3 1 8 .4 2
3 1 8 .3 13 1 8 .3 1
3 1 8 .4 6
3 1 7 .9 4
3 1 8 .3 7
3 1 8 .4 6
3 1 7 .8 9
3 1 8 .0 9
3 1 8 .0 83 1 8 .0 6
3 1 7 .9 23 1 7 .8 0
3 1 7 .7 7
3 1 7 .7 4
3 1 7 .6 3
3 1 8 .0 9
3 1 7 .9 8
3 1 7 .6 9 3 1 7 .8 1
3 1 7 .5 8
3 1 7 .5 4
3 1 7 .6 2
3 1 7 .7 23 1 7 .6 9
3 1 7 .6 33 1 7 .7 03 1 7 .7 0
3 1 7 .6 4
3 1 7 .6 7 3 1 7 .5 2
3 1 7 .4 6
3 1 7 .5 2
3 1 7 .3 9
3 1 7 .5 4
3 1 7 .5 4
3 1 7 .5 6
3 1 7 .6 2
3 1 7 .4 73 1 7 .4 5 3 1 7 .3 8
3 1 7 .4 93 1 7 .4 4
3 1 7 .5 1
3 1 7 .4 8
3 1 7 .5 1
3 1 7 .5 3 3 1 7 .4 2 3 1 7 .3 6
3 1 7 .5 2
3 1 7 .3 63 1 7 .4 33 1 7 .4 73 1 7 .4 7
C
C
CAP+E
P+E
Nr. cadastral 21541
Nr. cadastral 15147
Nr. cadastral 15148
1 3 .5 8 m7 .2 2 m
4.27m
15 .9 1m
17.45
m24
.52m
S=1340mp1Cc
2 2 .0 4 m
16.32
m
2 0 5
2 0 7
2 0 8
2 0 9
2 1 0
2 0 6
2 0 42 0 30 .1 5 m
2 0 12 0 2
48.88
m
ACCESIMOBIL
ACCESSHOWROOM
retragere existenta
Constructietip hala
P
P
P
P
P
P Constructietip hala
CosmeticPlant
CF 256600
P+1
P+1
P+1
P
P+1
P
P
P+1
P
P
P
P
P
Constructietip hala
Constructietip hala
Elmark Store
P
P
P
P
P
P
Statia de autobus
Statia de autobus
ACCES IMOBILCAROSABIL SI
PIETONAL
11.0
026
.50
5.00
5.00
4.50
5.00
17.28
5
3.501.002.502.502.502.502.502.501.00
19.5
0
Hatic=6.85m=325.25m
Regim de intime=P
IMOBIL MIXTCOMERT, SERVICII, BIROURI
Sconstruita=512.00 MP
Regim de inaltimeP+M+E
max.10.00m
P.G
.
RrEt
Hmax.=28m
LES 1.0 KVLES 0.4 KVLEA 0.4 KV
Conducta gaz cupresiune medieRetea Telecomsubterana incanalizatii TRR
LES 1.0 KV
LES 0.4 KV
Conducta gaz cu presiune med
ie
Conducta gaz cu presiune med
ie
Retea Telecom subterana in cana
lizatii TRR
Conducta de canalizare dm 40c
m
Conducta de canalizare dm 30c
m
Conducta apa Ø 200mm
Conducta apa Ø 100mm
Conducta decanalizare dm 30cm
LES 1.0 KVLES 0.4 KVLEA 0.4 KV
Conducta gaz cupresiune medieRetea Telecomsubterana incanalizatii TRRConducta decanalizare dm 30cm
limita de proprietateparcela studiata
constructii de tip halamax. 18m
constructii pentrulocuit P/P+1
constructii pentrulocuit P+3
LEGENDA
-
Proiect nr.
Echipa de proiectare
Verificat
Sef Proiect
Obiective de utilitate publica
Proiect
Adresa investitiei
Beneficiar
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse sauutilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHIMAR sinu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate.Aceasta plansa reprezinta extras din Proiectul Tehnic, necesara pentruautorizare si nu va fi folosita pentru executie
arh. Adrian Bedreaga
arh. Daniel Barna
arh. Rebeka Deak-Sala
arh. Valentin Moldovan
arh. Claudiu Botea
SC ASCAROM SRLP-ta 1 Mai, nr. 1-3, Cluj-Napoca
STR. TRAIAN VUIA nr 135, CLUJ NAPOCA
FazaScaraData
1330/2018PUD
8/25/2020
Categoria Importanta C
Clasa Importanta 3
Cota ±0,00 = +318.40m
1:500, 1:372.29
ARH-PUD-05
ELABORARE DOCUMENTATIE TEHNICAPENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE
DESFIINTARE CORP C1 SI ELABORARE PLANURBANISTIC DE DETALIU SI DOCUMENTATIE
TEHNICA PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUCTIE IMOBIL MIXT,
IMPREJMUIRE, AMENAJARI EXTERIOARE,RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI,
OPERATIUNI NOTARIALE
BIROU DE ARHITECTURAStr. Calarasilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca, RomaniaT: +40 264 596786, F: +40 264 592614www.arhimar.ro
29.64 m2
85.70 m2
1,087.84 m2
RrEt
Hmax.=12m
Hmax.=28m
str.Traian Vuia
str. Planoarelor
3 1 8 .0 7
3 1 8 .0 9
3 1 8 .1 3
3 1 8 .1 7
3 1 8 .2 23 1 8 .2 6
587.600
398.
500
398.
520
398.
540
398.
560
3 1 8 .2 5
3 1 8 .2 3
3 1 8 .0 9
3 1 8 .2 3
3 1 8 .2 5
3 1 8 .2 1
3 1 8 .2 6
3 1 8 .1 33 1 8 .11
3 1 8 .2 3
3 1 8 .2 13 1 8 .0 0
3 1 8 .0 63 1 8 .3 1
3 1 8 .1 93 1 8 .1 6
3 1 8 .2 63 1 8 .11
3 1 8 .1 9
3 1 8 .2 6
3 1 8 .3 6
3 1 8 .4 0
3 1 8 .4 5
3 1 8 .4 2
3 1 8 .3 13 1 8 .3 1
3 1 8 .4 6
3 1 7 .9 4
3 1 8 .3 7
3 1 8 .4 6
3 1 7 .8 9
3 1 8 .0 9
3 1 8 .0 83 1 8 .0 6
3 1 7 .9 23 1 7 .8 0
3 1 7 .7 7
3 1 7 .7 4
3 1 7 .6 3
3 1 8 .0 9
3 1 7 .9 8
3 1 7 .6 9 3 1 7 .8 1
3 1 7 .5 83 1 7 .5 43 1 7 .6 2
3 1 7 .7 23 1 7 .6 9
3 1 7 .6 33 1 7 .7 03 1 7 .7 0
3 1 7 .6 4
3 1 7 .6 7 3 1 7 .5 2
3 1 7 .4 6
3 1 7 .5 2
3 1 7 .3 9
3 1 7 .5 4
3 1 7 .5 4
3 1 7 .5 6
3 1 7 .6 2
3 1 7 .4 73 1 7 .4 5
3 1 7 .3 8
3 1 7 .4 93 1 7 .4 4
3 1 7 .5 1
3 1 7 .4 8
3 1 7 .5 1
3 1 7 .5 3 3 1 7 .4 2 3 1 7 .3 6
3 1 7 .5 2
3 1 7 .3 63 1 7 .4 33 1 7 .4 73 1 7 .4 7
C
C
CAP+E
P+E
P+E
135
C1S=129mp
Nr. cadastral 21541
Nr. cadastral 15147
Nr. cadastral 15148
1 3 .5 8 m7 .2 2 m
4.27m
15 .9 1m
17.45
m24
.52m
S=1340mp1Cc
2 2 .0 4 m
16.32
m
2 0 5
2 0 7
2 0 8
2 0 9
2 1 0
2 0 6
2 0 42 0 30 .1 5 m
2 0 12 0 2
48.88
m
retragere 1.00m existenta
retragere existenta
Constructie
tip hala
Constructietip hala
Boch serviceP
P
P
P
P
PConstructie
tip hala
P
P+1
P+1
P+1
P
P+1
P
P
P+1
P
P
P
Constructietip hala
Elmark Store
P
P P
P
P
P
Hmax.=28m
Statia de autobus Statia de autobus
amplasament studiat-proprietate privata
proprietati private
proprietate aflata indomeniul public
proprietate privata cedatadomeniului public
limita de proprietateparcela studiata
constructii de tip halamax. 18m
constructii pentrulocuit P/P+1
constructii pentrulocuit P+3
LIMITA ZONASTUDIATALEGENDA
1:500
-
Proiect nr.
Echipa de proiectare
Verificat
Sef Proiect
ARH-PUD-06Plan mobilare urbanistica
Proiect
Adresa investitiei
Beneficiar
ELABORARE DOCUMENTATIETEHNICA PENTRU AUTORIZAREA
LUCRARILOR DE DESFIINTARE CORPC1 SI ELABORARE PLAN
URBANISTIC DE DETALIU SIDOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU
AUTORIZAREA LUCRARILOR DECONSTRUCTIE IMOBIL MIXT,IMPREJMUIRE, AMENAJARI
EXTERIOARE, RACORDURI SIBRANSAMENTE LA UTILITATI,
OPERATIUNI NOTARIALE
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse sauutilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHIMAR sinu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate.Aceasta plansa reprezinta extras din Proiectul Tehnic, necesara pentruautorizare si nu va fi folosita pentru executie
arh. Adrian Bedreaga
arh. Daniel Barna
arh. Rebeka Deak-Sala
arh. Valentin Moldovan
arh. Claudiu Botea
SC ASCAROM SRLP-ta 1 Mai, nr. 1-3, Cluj-Napoca
STR. TRAIAN VUIA nr 135, CLUJ NAPOCA
FazaScaraData
1330/2018PUD
8/25/2020
Categoria Importanta C
Clasa Importanta 3
Cota ±0,00 = +318.40m
1:200
BIROU DE ARHITECTURAStr. Calarasilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca, RomaniaT: +40 264 596786, F: +40 264 592614www.arhimar.ro
3.29 m2
31.54 m2
7.22 8.004.48 1.10
3.0713.08
5
45.995
62.2
1
22.045
11.0
026
.50
2.49 21.13
6.595
15.2
7
7.06
2.065
17.28
5
3.0713.08
5
45.995
62.2
1
11.0
026
.50
5.55511.293.45
20.795
2.49 21.13
2.33 3.755 40 11.33 405 1.00 3.50 1.055 6.47
6.595
15.2
7
Hatic=18.00m
Hatic=10.00m=328.40m
Hatic=10.00m
Hatic=10.00m=328.40m
Hatic=6.85m=325.25mHatic=6.85m=325.25m
Hatic=6.85m=325.25m
RrEt
Hmax.=12m
Hmax.=28m
318 .25
318 .23
318 .09
318 .23
318 .25
318 .21
318 .26
318 .13318 .11
318 .23
318 .21318 .00
318 .06318 .31
318 .19318 .16
318 .26318 .11
318 .19
318 .26
318 .36
318 .40
318 .45
318 .42
318 .31318 .31
318 .46
317 .94
318 .37
318 .46
317 .89
318 .09
318 .08318 .06
317 .92317 .80
317 .77
317 .74
317 .63
318 .09
317 .98
317 .69 317 .81
317 .58
317 .54
317 .62
317 .72317 .69
317 .63317 .70317 .70
317 .64
317 .67 317 .52
317 .46
317 .52
317 .39
317 .54
317 .54
317 .56
317 .62
317 .47317 .45 317 .38
317 .49317 .44
317 .51
317 .48
317 .51
317 .53 317 .42 317 .36
317 .52
317 .36317 .43317 .47317 .47
C
C
CAP+E
P+E
Nr. cadastral 21541
Nr. cadastral 15147
Nr. cadastral 15148
13 .58m7.22m
4.27m
15 .91m
17.45
m24
.52m
S=1340mp1Cc
22 .04m
16.32
m2 05
207
208
209
210
206
2042030 .15m
201202
48.88
m
P
P
P
Statia de autobusStatia de autobus
ACCES IMOBILCAROSABIL SI
PIETONAL
retragere 20.00m
ACCESSP. COMERCIAL
P1 P2 P3 P4 P5 P6
P7 P8 P9 P10
P11
P12
P13
ACCE
SD
EPO
ZIT
ACCE
SD
EPO
ZIT
P+1
P+1
P+2
33ANr. cad. 21541
1BNr. cad. 15148
nr. 137Nr. cad. 15147
Regim de intime=P
20.795
11.0
026
.50
5.00
5.00
4.50
5.00
6.08
17.28
5
3.501.002.502.502.502.502.502.501.00
1.185 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 1.901.50
945
Hatic=6.85m=325.25m
IMOBIL MIXTCOMERT, SERVICII, BIROURI
Sconstruita=512.00 MP
Regim de inaltimeP+M+E
max.10.00m
ACCESDEPOZIT
retragere 20.00m
retragere 3.45m DEPOZITAREDESEU
PARCAREBICICLETEACOPERITA
retr
ager
e 5.
50m
3.30 m24.19 m2
fond construitexistent
limita de proprietatedupa dezmembrare
pentru utilitate publicacladire propusa circulatie autopublica
circulatie pietonalapublica
suprafata inierbata -gazon
acces auto inincinta
acces pietonalin incinta
acces pietonalcladire
acces autoparching
circulatie pietonala deincinta
arbori si arbusti
constructii cuactivitati comerciale
constructii pentrulocuit
-
ARH-PUD-01 Plan de incadrare in zonaARH-PUD-02 Plan de situatie existentARH-PUD-03 Plan reglementari urbanisticeARH-PUD-04 Plan reglementari edilitareARH-PUD-05 Obiective de utilitate publica