lowres magazine kopblok houthavens 260x200
DESCRIPTION
Brochure Kopblok Houthaven | Nieuwbouw AmsterdamTRANSCRIPT
37 appartementen • 3 penthouses • 3 kadewoningen • 1 atelierwoning
Fase 1
Luxe thuishavenaan het IJ
2
WELKOMSlenteren langs de boten in de haven.
Genieten van het zonlicht op het water.
Kopblok Houthaven betekent stijlvol wonen aan het
IJ. De eerste fase van dit exclusieve project gaat in
verkoop.
Het ontwerp van de woningen ademt klasse en stijl
uit. De woningen zijn zeer licht, dankzij grote ramen
met fenomenaal uitzicht over het IJ. In verkoop gaan
nu 33 appartementen, 4 vide-appartementen,
3 penthouses, 3 kadewoningen en 1 atelierwoning.
In dit magazine staat alle achtergrondinformatie van
het project én een aantal hoofdwoningtypen. Het
complete aanbod staat op kopblokhouthaven.nl
waar u zich ook voor de woningen uit deze eerste
fase kunt inschrijven.
3
Voel de
vrijheid
4
KOpbLOK HOutHavEnAan het begin van de Haparandadam is nieuw land
in de maak. Land dat bestemd is voor de bouw
van Kopblok Houthaven. Dit project bestaat uit vier
gebouwen met elk een eigen identiteit: Bruggebouw,
Pleingebouw, Hofgebouw en Kopgebouw. Met
daar tegenover twee rijen met ieder 3 stoere
Kadewoningen. Het Bruggebouw en het Pleingebouw
plus het eerste deel van de kadewoningen vormen
samen de eerste fase.
Het Kopblok komt naast Blok 0,
waar enkele bouwgroepen een
indrukwekkende rij stoere woon-
gebouwen hebben ontworpen.
Alle woningen in Kopblok Houthaven
zijn perfect afgewerkt en ruim
opgezet. Met verschillende soorten
appartementen, penthouses en
stoere kadewoningen biedt de eerste
fase ruime keus en vrijheid om de
woning naar wens samen te stellen.
UItzIcHt
Het weidse gevoel van wonen
aan het water staat centraal in het
ontwerp. Stap de deur uit en wandel
over de kades langs het IJ. Breng
een bezoekje aan een van de vele
restaurants in de buurt. Je thuis is je
uitvalsbasis. zin om thuis te blijven?
Geniet dan van het fenomenale
uitzicht over de stad, de reuring en
bedrijvigheid van de Minervahaven
en het water.
5
In aanbouw
In ontwikkeling
Bestaande bebouwing
Fase 2 (verkoop voorbereiding)
Fase 3 (ontwerpfase)
Fase 1 (in verkoop)
in aa
nbou
w
6
A10
A5
A10
A10
AMSTERDAMcentrum
Spaarndammerbuurt
Het project Kopblok Houthaven
ligt op het eerste eiland van de
Houthaven, direct aan het IJ. De
bouw van het naastgelegen Blok 0 is
al in de loop van 2015 gereed. Ook
de voorbereidingen voor de volgende
eilanden zijn opgestart.
BereIKBAArHeID
zowel met auto, openbaar vervoer
als op de fiets is Kopblok Houthaven
optimaal bereikbaar. Bus 22 rijdt langs
de Minervahaven, via de Houthaven
richting het centrum. De pont meert
aan op steenworpafstand en brengt
je naar het NDSM terrein in Noord
en terug. In vijf minuten sta je op de
ring A10. Bovendien opent in 2017
de nieuwe Spaarndammertunnel,
waardoor naastgelegen wijken als
de Spaarndammerbuurt en de
Houthaven geen last hebben van
doorgaand verkeer. te voet en op
de fiets maak je straks gebruik van
twee nieuwe doorsteken dwars door
de Houthaven, met telkens weer
doorkijkjes op het water. zo zit je snel
in de levendige Spaarndammerbuurt
met zijn beroemde Amsterdamse
School architectuur, het 17e
eeuwse Prinseneiland en natuurlijk
de Jordaan. Ook het Westerpark is
dichtbij, voor een picknick of een
voorstelling in de Westergasfabriek.
Ligging
7
8
DE HOutHavEn: aLLEs in DE buurtDe Amsterdamse Houthaven is een stoere
stadswijk aan het IJ. een plek met karakter, een
rijke geschiedenis en een bruisende toekomst.
De Houthaven transformeert in rap tempo in
een waterrijke woonwijk met in totaal zo’n 2.500
woningen op zeven nieuwe schiereilanden.
De kracht van de Houthaven
is de constante nabijheid van
het water en de ligging tegen
de Spaarndammerbuurt en de
binnenstad aan. Super centraal en
toch het gevoel van ademhalen door
de nabijheid van het IJ. er zijn dan
ook volop plekken om te verblijven
aan het water. Naast woningen
bieden winkels, restaurants en
scholen veel reuring. een kleine
greep uit fijne hotspots.
reM eILAND
Je kent het wel, dat gekke rood-witte
gebouwtje in het IJ. Straks loop je
gewoon vanuit je huis de dam af
en je bent er. De geschiedenis van
het reM eiland is er één vol mooie
verhalen en spannende tijden. Nu
kun je er vooral lekker eten.
remeiland.com
PONt 13
even makkelijk buiten eten? Op
twee minuten lopen van je woning
zit je in Pont 13. Deze veerpont uit
de twintiger jaren is omgebouwd tot
restaurant. ze weten al jaren hun
klanten blij te maken. >>
9
H O U T H AV E N S
N D S MM I N E R VA -H AV E N
REM EILANDPONT 13
BAK Restaurant
Haarlemmerdijk Bar Breitner
WESTERPARKAM S T E R D AM
N O O R D
C E N T R UMA M S T E R D A M
W E S T E R PA R KA10
A10
A5
S101
S102
S103
10
H O U T H AV E N S
N D S MM I N E R VA -H AV E N
REM EILANDPONT 13
BAK Restaurant
Haarlemmerdijk Bar Breitner
WESTERPARKAM S T E R D AM
N O O R D
C E N T R UMA M S T E R D A M
W E S T E R PA R KA10
A10
A5
S101
S102
S103
Met een echte houtskoolgrill, verse
producten, de sfeer en het prachtige
uitzicht over het water.
pont13.nl
WeSterPArK
Je wekelijkse rondje loop je straks in
het Westerpark. Of je sluit je aan bij
een bootcamp of tennisgroepje. Je
kunt natuurlijk ook gewoon heerlijk
luieren in het park, of uitgaan in de
Westergasfabriek.
westergasfabriek.nl
BAK
Wat begon als pop up restaurant
groeide uit tot een van de betere
keukens van Amsterdam West. Bij
BAK eet je groenten van het seizoen
en producten van boeren uit de
buurt. De locatie is ook de moeite
waard, een stoer pakhuis aan de Van
Diemenstraat.
bakrestaurant.nl
MINerVAHAVeN
Niet alleen de Houthaven ontwikkelt
zich rap, de naastgelegen
Minervahaven doet ook mee.
Hier zijn de afgelopen jaren
veel hoofdkantoren van mooie
merken als Barts, Gaastra en
Diesel neergestreken tussen de
creatievelingen van de reclame- en
ontwerpbureaus. Ook calvin Klein
weet de Minervahaven te vinden,
hun hoofdkantoor gaat hier in 2016
open.
HAArLeMMerStrAAt
Jaren achtereen wint deze straat
prijzen voor beste winkelstraat.
en terecht. Hier vind je nog
ambachtelijke delicatessen en fijne
boetiekjes. een bijzondere parel
is the Movies, het filmhuis met
restaurant in jaren ’20 sfeer. en je
staat met een been in de Jordaan
met al z’n cafés en gezelligheid.
Met De PONt
een van de leukste uitstapjes met
je vrienden die op bezoek zijn: pak
de pont naar Noord! Geniet van de
creatieve sfeer die op het NDSM
terrein hangt. Lunchen bij Pllek of
Noorderlicht. Biefstuk bij Loetje aan
’t IJ. Met de pont allemaal onder
handbereik.
ndsm.nl
BAr BreItNer
Duikt op in allerlei lijstjes van culi’s in
Amsterdam. een heerlijke plek aan
de Van der Palmkade om te eten
en drinken. De Franse sfeer en fijne
kaart maakt dit een ware favoriet.
barbreitner.nl
11
12
HEt OntWErp: EEn rObuust EnsEMbLE
Het zelfontworpen kantoor van Geurst & Schulze
kijkt uit over een haven. toeval of niet, dit
architectenbureau tekende voor het ontwerp
van het Bruggebouw, Pleingebouw en de drie
kadewoningen.
Met één architect voor de drie
onderdelen is een ensemble
ontstaan met onderlinge samenhang.
De volgende onderdelen van het
Kopblok zijn van andere architecten.
Jeroen Geurst licht ‘zijn’ ensemble
toe. ‘In een haven hebben sommige
architecten de neiging om iets te
bouwen dat doet denken aan een
schip. Wij hebben ons meer laten
inspireren door de pakhuizen:
robuuste gebouwen met stoere,
natuurlijke materialen.’
exPreSSIeF
Het Bruggebouw en het Pleingebouw
zijn verschillend uitgewerkt en
tegelijkertijd dudielijk familie van
elkaar. Geurst: ‘Beide gebouwen
staan op een fantastische plek, maar
het Bruggebouw functioneert ook
nog eens als poort over de nieuwe
wandel- en fietsroute heen. Dat
gebouw mag dus expressiever zijn,
echt een herkenbaar punt. De gevel
heeft een bijzondere geleding, met
langgerekte erkers over meerdere
verdiepingen. De omlijsting van die
intErviEWJeroen geurst
erkers is van stoer materiaal: een
bijzonder soort gemengd beton dat
een natuurstenen uitstraling geeft.
een deel van de balkons heeft een
rijtje glazen bakstenen, waardoor
er een spel met het licht ontstaat.
Ook hebben we plantenbakken
geïntegreerd in de balkonrand, voor
een groen aanzicht.’
ONBeLeMMerD UItzIcHt
De onderdoorgang zelf is ook
verzorgd uitgevoerd, met een houten
plafond. Geurst: ‘Je bent hier per slot
van rekening in de Houthaven.’ Het
Pleingebouw en de kadewoningen
zijn ingetogener, met genuanceerd
rood metselwerk dat goed aansluit
bij de natuursteenkleur van het
Bruggebouw. De balkons van zowel
het Bruggebouw als het Pleingebouw
zijn deels inpandig. ‘zo kun je altijd
beschut zitten, dat is belangrijk als
je aan het water woont. Bovendien
hebben de balkons fraaie stripstalen
hekwerken met geweven gaas,
voor onbelemmerd uitzicht.’ een
deel van de appartementen loopt
van gevel tot gevel. Deze hebben
twee buitenruimtes: een groot
balkon op het zuidoosten en een
kleine op het noordwesten voor de
avondzon. Jeroen Geurst: ‘Zo wilden
we deze plek ten volle benutten.
Wonen aan het water met zoveel
vierkante meters is toch zeldzaam
in Amsterdam. Ik ken al heel wat
mensen die hier hun oog op hebben
laten vallen.’
13
14
DE WOningEnDe 37 appartementen en 3 penthouses bevinden
zich in het Bruggebouw en het Pleingebouw. Deze
gebouwen liggen naast elkaar. In het algemeen geldt:
hoe hoger de woning, hoe groter de oppervlakte.
een verhaal apart vormen de 3 kadewoningen. Met
woonoppervlakten tot 165 m2 zijn deze bijzonder
ruim. Niet in dit magazine opgenomen is de bijzonder
vormgegeven atelierwoning in de poot van het
Bruggebouw. Op de website vindt u alle informatie
over deze woning terug.
Beide appartementengebouwen
tellen negen bouwlagen. In
Amsterdam garandeert dat al snel
een prachtig uitzicht. Bovendien
is Kopblok Houthaven een soort
schiereiland en woon je in elke
woning aan het water. een deel
van de woningen heeft een balkon,
andere hebben een terras en weer
andere woningen hebben beide. Het
penthouse in het Bruggebouw heeft
een terras langs maar liefst drie van
de vier zijden.
LUxe AFWerKING
Alle woningen hebben het hoge
afwerkingsniveau dat je op deze
prestigieuze plek mag verwachten.
Denk aan houten binnendeur-
kozijnen, veel schuifdeuren en
stompe deuren. elke woning heeft
luxe sanitair en wordt opgeleverd
met vaak meerdere badkamers.
Natuurlijk zijn de woningen zeer
energiezuinig: met een ePc van
0,15 kun je rekenen op een lagere
energierekening. >>Zuidoost gevel(Houthaven kade)
15
Noordwest gevel(Haparandadam)16
BerGING eN PArKereN
Onder het hele project komt een
stallingsgarage, met een ingang via
de Haparandadam. Ideaal, omdat
parkeren op straat is voorbehouden
aan bezoekers. Bij elke woning is
het mogelijk om een parkeerplaats te
kopen. In de stallingsgarage
bevindt zich ook een berging voor
elke woning en een algemene
fietsenberging. Daarnaast heeft
iedere woning een eigen berging
in de woning zelf, waar ook de
aansluitingen voor wasmachine en
droger zijn.
brug-gEbOuW
pLEin-gEbOuW
Noordwest gevel
Fase 2
Fase 3
Zuidoost gevel
KaDEWOningEn
17
Uitzicht op de bedrijvigheid van de
Minervahaven
18
Parkeergarage
Pleingebouw Bruggebouw
Parkeergarage
ENTREEPLEINGEBOUW
INRITParkeergarage Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 25Type P-D
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 28Type P-D
Bnr. 31Type P-D
Bnr. 34Type P-D
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 03Type B-C
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 06Type B-C
Bnr. 09Type B-E
Bnr. 13Type B-E
Bnr. 16Type B-C
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 19Type B-C
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 21Type B-P
ENTREEBRUGGEBOUW
NOORDWEST GEVEL ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
PleingebouwBruggebouw
Parkeergarage
Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
KadewoningenBruggebouw
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
Bnr. 44Type K-C
DE WOningtypEnDe WONINGtyPeN
In dit magazine tonen we een
selectie van de verschillende
woningtypen in Fase 1.
De eerste letter in de type-
aanduiding duidt op Bruggebouw,
Pleingebouw of Kadewoning.
Alle overige woningtypen vind je
terug op kopblokhouthaven.nl, waar
u zich ook kunt inschrijven voor één
van de woningen.
• tweekamerappartement (type bc)
• Driekamerappartementen (type bK)
• Vier-, en vijfkamerappartementen (type pB)
• Vide-appartement (type bH)
• Penthouse (type bP)
• Kadewoning (type kc)
19
20
tWEEKaMEr- appartEMEntEnafgebeeld is bouwnummer 3 (Type bC)
Meest in het oog springend in de tweekamer-
appartementen zijn natuurlijk de enorme raampartijen
van vloer tot plafond. Het ruime balkon is deels
inpandig en geeft daardoor een mooi ruimtelijk effect
in de woning: binnen en buiten vloeien fraai in elkaar
over.
• circa 69 m2
• Inloopkast in slaapkamer
• complete badkamer
• Heerlijk balkon met avondzon
21
Woonkamer
KeukenEntree
Balkon
Slaapkamer
Inloop-kast
Bad-kamer
BergingKast
Overloop
WC
Bouwnummer 3type bC
< 5
000
>
< 3
010
>
< 7625 >
< 2700 >
< 1687 >< 1060 >< 1035 >< 2290 >
< 3735 >
< 3140 >
< 2
450
>
< 1370 >
< 1
900
>
< 1
920
><
301
0 >
< 1
250
>
< 1
900
>
< 1
100
>
< 1
920
>
< 3165 >
Haparandadam
Houthavenkade
Haparandadam
22
Parkeergarage
Pleingebouw Bruggebouw
Parkeergarage
ENTREEPLEINGEBOUW
INRITParkeergarage Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 25Type P-D
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 28Type P-D
Bnr. 31Type P-D
Bnr. 34Type P-D
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 03Type B-C
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 06Type B-C
Bnr. 09Type B-E
Bnr. 13Type B-E
Bnr. 16Type B-C
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 19Type B-C
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 21Type B-P
ENTREEBRUGGEBOUW
NOORDWEST GEVEL ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
PleingebouwBruggebouw
Parkeergarage
Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
KadewoningenBruggebouw
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
Bnr. 44Type K-C
Grote inloopkast in slaapkamer
Op de website staan de voorbeelden van type B-E.
23
getoonde impressie, 3-kamer appartement bouwnummer 3424
DriEKaMEr- appartEMEntEn afgebeeld zijn bouwnummers 26 en 32 (Type pe)
Prachtig aan dit appartement is de zeer ruimtelijke
woonkamer, waar alles samenkomt. De woonkamer
loopt door in een groot balkon. De keuken is
lekker ruim en biedt plaats aan een kookeiland.
De luxe uitstraling gaat bij type pe door in de
hoofdslaapkamer, met een exclusieve ruime
badkamer en inloopkast. Je gasten maken gebruik
van een eigen badkamer.
• circa 120 m2
• 2 badkamers
• Kookeiland mogelijk
• ruime balkons op het zuidoosten
en noordwesten
25
Woonkamer
KeukenEntree
Hal
BalkonBalkonSlaapkamer 1
Slaapkamer 2
Inloop-kast Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Bijkeuken
WC
Bouwnummer 26type pE
< 3
570
>
< 3
605
>
< 2
745
>
< 2060 >
< 3160 >
< 1720 > < 1350 >
< 4495 >
< 1510 >
< 2490 > < 3000 > < 4710 >
< 1
800
>
< 5
050
>
< 1
800
>
< 5
050
>
< 3
610
>
< 7
250
>
< 3
995
>
< 6310 >
< 3640 >
< 2
110
>
< 1
850
>
< 3200 >
< 2000 >< 3385 >
< 4170 >
< 2
110
>
< 1
610
>
< 880 ><
133
0 >
< 1
500
>
Haparandadam
Houthavenkade Hap
aran
dad
am
Houtha
venk
ade
Hap
aran
dada
m
Hou
thav
enka
de
26
Parkeergarage
Pleingebouw Bruggebouw
Parkeergarage
ENTREEPLEINGEBOUW
INRITParkeergarage Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 25Type P-D
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 28Type P-D
Bnr. 31Type P-D
Bnr. 34Type P-D
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 03Type B-C
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 06Type B-C
Bnr. 09Type B-E
Bnr. 13Type B-E
Bnr. 16Type B-C
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 19Type B-C
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 21Type B-P
ENTREEBRUGGEBOUW
NOORDWEST GEVEL ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
PleingebouwBruggebouw
Parkeergarage
Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
KadewoningenBruggebouw
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
Bnr. 44Type K-C
Kookeilandmogelijk
Deze woningen vindt u op kopblokhouthaven.nl
27
28
viEr-, En viJfKaMEr- appartEMEntEn afgebeeld is bouwnummer 37 (Type pI)
De uitzonderlijk grote woonkamers van de vier- en
vijfkamerappartementen springen direct in het oog.
In de afgebeelde vierkamerwoning is de woonkamer
op het langste punt maar liefst ruim zestien meter
lang, met aan beide einden een balkon. Je kunt dus
altijd kiezen of je zon of beschutting wilt.
• circa 157 m2
• zeer diepe woonkamer
• twee balkons
• twee badkamers
29
Woonkamer Bouwnummer 37type pI
Keuken
Entree
Badkamer
Kast
BalkonBalkon
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 3
Inloop-kast
Badkamer Gang
BergingWC
< 2
745
>
< 3
570
>
< 2060 >
< 5590 > < 4300 > < 5265 >
< 3640 >
< 3
995
>
< 7
250
>
< 1
100
>
< 5580 > < 6665 >
< 1550 >
< 2140 >
< 3280 >< 1800 >
< 1800 >
< 4
160
>
< 3
920
><
325
5 >
< 2
990
>
< 1035 >
< 1350 >< 2410 >
< 1740 >
< 3160 >
< 3
610
>
< 1
100
>
< 1
300>
< 3
610>
< 1
800
> < 880 > < 1455 >
< 1
745
>
< 3
610
>
Haparandadam
Houthavenkade
Hap
aran
dad
am
Houtha
venk
ade
30
Parkeergarage
Pleingebouw Bruggebouw
Parkeergarage
ENTREEPLEINGEBOUW
INRITParkeergarage Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 25Type P-D
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 28Type P-D
Bnr. 31Type P-D
Bnr. 34Type P-D
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 03Type B-C
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 06Type B-C
Bnr. 09Type B-E
Bnr. 13Type B-E
Bnr. 16Type B-C
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 19Type B-C
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 21Type B-P
ENTREEBRUGGEBOUW
NOORDWEST GEVEL ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
PleingebouwBruggebouw
Parkeergarage
Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
KadewoningenBruggebouw
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
Bnr. 44Type K-C
TweebalkonsTweebadkamers
De overige woningen vindt je op kopblokhouthaven.nl
31
32
viDE-appartEMEnt (typE bH)afgebeeld is bouwnummer 5 en 18
Dit zijn woningen over twee lagen met een compleet
programma van wonen en slapen op één laag.
De vide zorgt voor een sterke ruimtelijke werking en
een zee van licht. De extra entree op de bovenste
verdieping kan handig zijn voor bijvoorbeeld een
au pair. en last but not least heb je maar liefst drie
balkons.
• circa 161 m2 over twee woonlagen
• Vide
• 3 balkons
• extra entree op verdieping
33
Haparandadam
Houthavenkade
Woonkamer
Keuken
Entree
naar 1e verdieping
Balkon
Balkon
Slaapkamer 1
Inloop-kast
Badkamer
WC
Bouwnummer 2 en 15type bH
Werkruimte
Extra balkon bouwnr. 2
Vide
Berging
Entree
HalHal
Balkon
Slaapkamer 2 Slaapkamer 3
Inloop-kast
Badkamer
WC
< 3
480
><
143
0 >
< 2170 >
< 1880 >< 2750 >
< 3775 >
< 3260 >
< 3975 >
< 3030 >
< 2
090
>
< 3
115
>
< 3
660
>
< 4975 >
< 1765 ><
115
0 >
< 3
900
>
< 2
380
><
589
0 >
< 5
785
>
< 3775 >
< 3975 >
< 2
050
>
< 9
20 >
< 9230 >
< 1770 >
< 2860 >
< 2860 >
< 2880 >
< 1080 >
< 2025 >
< 1800 >
< 1
350
><
291
0 >
< 3
725
><
156
0 >
< 2
035
>
< 900 >
< 1
350
>
< 1765 >
Beneden verdieping Boven verdieping
34
Parkeergarage
Pleingebouw Bruggebouw
Parkeergarage
ENTREEPLEINGEBOUW
INRITParkeergarage Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 25Type P-D
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 28Type P-D
Bnr. 31Type P-D
Bnr. 34Type P-D
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 03Type B-C
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 06Type B-C
Bnr. 09Type B-E
Bnr. 13Type B-E
Bnr. 16Type B-C
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 19Type B-C
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 21Type B-P
ENTREEBRUGGEBOUW
NOORDWEST GEVEL ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
PleingebouwBruggebouw
Parkeergarage
Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
KadewoningenBruggebouw
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
Bnr. 44Type K-C
appartement met
3 balkons
Deze woningen vindt u op kopblokhouthaven.nl
35
Vide appartement verdieping
36
37
38
pEntHOusE (typE bp)afgebeeld is bouwnummer 21
De volledige bovenste verdieping van het
Bruggebouw is gereserveerd voor het Penthouse.
Meerdere luxe schuifpuien trekken het terras bij
de woning. Deels ingebouwde lamellen bieden
beschutting tegen de zon. De hoofdslaapkamer
is een eigen domein, met exclusieve badkamer,
toilet in badkamer en walk-in closet. Het luxe
gastenverblijf heeft een eigen terras, eigen
badkamer met toilet én een eigen entree.
Leven in weelde!
• ca. 257 m2
• terras rond drie zijden
• Gastenverblijf met eigen entree
• Drie badkamers, drie toiletten
waarvan twee in een badkamer
39
Woonkamer
< 3380 >
< 4420 > < 4540 > < 4540 > < 4540 >
< 31740 >
< 3
350
>
< 1
680
>
< 2660 >< 5015 >
< 1
335
>
< 5
860
>
< 1
770
>
< 1
0410
><
176
0 >
< 5910 >< 4885 >< 3685 >
< 1345 > < 2380 >
< 2
730
>
< 2
750
>
< 4
250
>
< 6008 >
< 2000 >
< 3930 >
< 3735 >
< 1
740
><
265
0 >
< 3
300
>
< 3
985
>
< 1400 >
< 1
500
>< 8
50 >
< 930 >
< 1455 >
< 11485 >
< 23740 >
< 4510 >
< 1
760
>
< 5
410
>
< 3
660
>
< 5
965
>
< 1200 >
< 5100 >
< 2640 >
< 2
200
>
< 4
375
>
< 1
0670
>
Keuken
Kast
Bijkeuken
EntreeDaklicht
Trappenhuis
Lifthal
glazen vouwwand glazen vouwwand
Terras
Terras
Terras Terras Terras
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 3Logeerkamer
Berging
Inloop-kast
Badkamer 2
Badkamer 1WC
Badkamer 3
Bouwnummer 21type bP
Haparandadam
Houthavenkade
40
Parkeergarage
Pleingebouw Bruggebouw
Parkeergarage
ENTREEPLEINGEBOUW
INRITParkeergarage Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 25Type P-D
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 28Type P-D
Bnr. 31Type P-D
Bnr. 34Type P-D
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 03Type B-C
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 01Type B-A
Bnr. 06Type B-C
Bnr. 09Type B-E
Bnr. 13Type B-E
Bnr. 16Type B-C
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 19Type B-C
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 21Type B-P
ENTREEBRUGGEBOUW
NOORDWEST GEVEL ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
PleingebouwBruggebouw
Parkeergarage
Parkeergarage
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
KadewoningenBruggebouw
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
Bnr. 44Type K-C
Gastenverblijfmet eigen
entree
Deze woningen vindt u op kopblokhouthaven.nl
41
42
PeNthouse(Bouwnummer 41) 43
44
KaDEWOning (typE kC)afgebeeld is bouwnummer 44
Met vier woonlagen biedt deze kadewoning je zeer
veel ruimte. De keuken is op de begane grond. De
vide maakt de toch al grote woonkamer van bijna
44 m2 extra ruimtelijk. De kadewoningen hebben
allemaal een terras bij de woonkamer én een
dakterras. Het afgebeelde type heeft een extra ruim
terras van circa 92 m2.
• circa 165 m2 over 4 woonlagen
• Vide
• terras van ruim 92 m2
• Dakterras
45
bEganE grOnD EErstE vErDiEping
Woonkamer
Terras
< 5450 >
< 3
290
><
386
0 >
< 9
280
>
< 2500 >
< 4360 >
< 1
4395
>
< 4
755
>
< 10060 >
< 2950 >
< 5450 >
Entree
Hal
Keuken
Parkeergarage
Werkruimte
Berging WC
Bouwnummer 44type kC
< 3
320
>
< 3025 >< 2355 > < 5150 >
< 2
750
><
260
0 >
< 4115 >
< 1
960
>
< 1000 >
< 1
945
>
< 2290 >
< 1590 >
< 1
960
>
46
Parkeergarage
ParkeergarageBnr. 01Type B-A
Bnr. 02Type B-H
Bnr. 08Type B-B
Bnr. 12Type B-F
Bnr. 15Type B-H
Bnr. 23Type P-B
Bnr. 26Type P-E
Bnr. 29Type P-G
Bnr. 32Type P-E
Bnr. 35Type P-G
Bnr. 37Type P-I
Bnr. 39Type P-K
Bnr. 41Type P-M
Bnr. 22Type P-A
Bnr. 45Werkruimte
Bnr. 24Type P-C
Bnr. 27Type P-F
Bnr. 30Type P-C
Bnr. 33Type P-F
Bnr. 36Type P-H
Bnr. 38Type P-J
Bnr. 40Type P-L
Bnr. 05Type B-I
Bnr. 11Type B-D
Bnr. 14Type B-J
Bnr. 18Type B-I
Bnr. 04Type B-G
Bnr. 07Type B-K
Bnr. 10Type P-L
Bnr. 17Type B-L
Bnr. 20Type B-K
Bnr. 21Type B-P
ZUIDOOST GEVEL
ENTREEBRUGGEBOUW
Bruggebouw Pleingebouw
Kadewoningen
Bnr. 44Type K-C
Bnr. 42Type K-A
Bnr. 43Type K-B
tWEEDE vErDiEping DErDE vErDiEping
Terra
s
Badkamer
WerkruimteVide
Over-loop
Slaapkamer 1Inloopkast
< 2995 >
< 985 >
< 2
980
><
346
0 >
< 2
675
>< 1935 >< 3440 >
< 3
860
>
< 1920 >
Badkamer
Daklicht
Terras
Overloop
Slaapkamer 2 Slaapkamer 3
Berging
< 3020 >< 2360 >
< 2
680
>
< 1
980
>
< 1920 >
< 3
860
><
279
0 >
< 1010 >
< 4960 >
Haparandadam
Houthavenkade
Bnr. 44Type K-C
Bruggebouw
Pleingebouw
Deze woningen vindt u op kopblokhouthaven.nl
47
48
49
aLgEMEnE infOrMatiEDe aankoop van een nieuwbouwwoning
is meer dan een koop- en aannemings-
overeenkomst tekenen. Nadat u de
beslissing tot koop heeft genomen,
krijgt u met een aantal uiteenlopende
zaken te maken die betrekking hebben
op uw nieuwe woning. Hoe zit het met
de betaling? Wanneer moet ik naar de
notaris? Is het mogelijk om bepaalde
wensen in de bouw mee te nemen?
Hoe zorg ik dat ik andere tegels in de
badkamer krijg? Is er een garantieregeling?
zo maar een aantal vragen die op u
afkomen.
Wij willen u hier graag in begeleiden zodat
het proces van koop tot oplevering voor
u zo prettig mogelijk verloopt. Daarom
hebben wij hier een kort overzicht gemaakt
van een aantal procedures waar u mee te
maken krijgt.
KOOP- eN
AANNeMINGSOVereeNKOMSt
In de koopovereenkomst zijn de rechten
en plichten opgenomen ten aanzien van
de verkoop/koop van de grond tussen u
en de verkoper (Synchroon B.V.). tevens
wordt hierin overeengekomen dat u met
de aannemer (erA contour B.V.) een
aannemingsovereenkomst zult sluiten
voor de (af)bouw van de woning op de
grond. In de aannemingsovereenkomst
(conform model SWK zijn de rechten en
plichten opgenomen ten aanzien van
de (af)bouw van de woning tussen u en
de ondernemer (erA contour B.V.). De
koop- en aannemingsovereenkomst zijn
onlosmakelijk aan elkaar verbonden.
VrIJ OP NAAM (V.O.N.)
De koopsom van de woning is vrij op
naam (v.o.n.). Vrij op naam wil zeggen dat
de hieronder genoemde kosten voor het
verwerven van een eigen woning bij de
koopsom zijn inbegrepen:
• grondkosten;
• bouwkosten;
• notarishonorarium betreffende de
eigendomsoverdracht;
• makelaarscourtage / verkoopkosten;
• gemeentelijke leges betreffende de
bouw;
• wettelijk verschuldigde belasting;
• kadastrale uitmeting.
tevens zijn in de koopsom de kosten
voor het aansluiten op de openbare
voorzieningen inbegrepen, te weten:
• riolering;
• stadsverwarming;
• water;
• elektra;
• Centrale Antenne Inrichting.
De kosten die met de financiering van uw
woning verband houden, zijn niet bij de
koopsom inbegrepen. Deze kosten zijn
onder andere:
• kosten verbonden aan het sluiten van
een hypothecaire lening (afsluitkosten,
taxatiekosten, etc.);
• rente over de grond en vervallen
bouwtermijnen(bouwrente);
• renteverlies voor en tijdens de bouw;
• notariskosten voor de hypotheekakte.
Ook niet bij de koopsom inbegrepen zijn
kosten zoals:
• gemeentelijke heffingen;
• aansluiting en abonnement telefoon;
• abonnement CAI;
• abonnement gas, water en elektra.
VerScHULDIGDe terMIJNeN
De totale koopsom is opgedeeld in een
grondsom en een aanneemsom. De
grondsom bent u verschuldigd op het
moment dat u bij de notaris zit voor de
levering. De aanneemsom is verdeeld in
termijnen. elke termijn is een percentage
van de totale aanneemsom en hangt
samen met het afronden van bepaalde
werkzaamheden aan de woning. Bij
het betalen van de termijnen dient u te
wachten op de desbetreffende nota’s,
deze kunt u dus niet voorruit betalen. De
laatste termijn moet vóór de oplevering
van de woning betaald worden, zodat u
bij oplevering de sleutels in ontvangst kan
nemen.
HyPOtHeeK
De aankoop van de woning kan
worden gefinancierd door middel
van een hypothecaire geldlening. De
zekerheid (onderpand) voor deze lening
is de nieuwe woning en dit wordt
de hypotheek genoemd. Met welke
hypotheekverstrekker u “in zee” gaat,
zal afhangen van het aangeboden
rentepercentage en de voorwaarden.
De makelaar kan u bij de keuze van een
hypotheekverstrekker en hypotheek
behulpzaam zijn.
NOtArIS
De eigendomsoverdracht van het perceel
grond en daarop geprojecteerde woning
vindt plaats bij de notaris. De overdracht
kan plaatsvinden na de start van de bouw.
Hier tekent u de zogenaamde akte van
levering. Vóór de datum van ondertekening
van de akte van levering ontvangt u van de
notaris een afrekening waarop het totale
op die datum verschuldigde bedrag is
aangegeven. Ook blijkt uit deze afrekening
welk bedrag de notaris zal ontvangen van
u en/of uw geldgever en welk bedrag u
tijdig aan de notaris over moet maken. Het
deel van het hypotheekbedrag bedoeld
voor de nog resterende bouwtermijnen
blijft in depot.
UW INDIVIDUeLe WeNSeN
Vanzelfsprekend proberen wij u zo goed
mogelijk van dienst te zijn. Om die reden
kunt u dan ook kiezen uit een variëteit aan
mogelijkheden; het zogenaamde meer- en
minderwerk. een overzicht van het meer-
50
en minderwerk wordt via de makelaar
aan u uitgereikt. Dit is een selectie van
standaard mogelijkheden. Uiteraard
zijn alle mogelijkheden bespreekbaar
met de kopersbegeleider. De meer- en
minderwerken zijn voor u facultatief. U
bent niet verplicht om enig meerwerk op
te dragen. Wij zullen u informeren over
het tijdstip waarop uw opdracht voor het
verwerken van wijzigingen bij de aannemer
bekend moet zijn om in de bouwstroom
te kunnen worden meegenomen. Om
uw garanties te waarborgen dienen alle
meerwerkopdrachten alleen met de
aannemer geregeld te worden.
OPLeVerING eN
SLeUteLOVerHANDIGING
Wanneer uw woning nagenoeg gereed is,
ontvangt u een uitnodiging om tijdens de
voorschouwing uw woning te inspecteren
voor oplevering. erA contour heeft dan
nog de tijd eventuele geconstateerde
gebreken voor de oplevering te herstellen.
tijdens de oplevering wordt de woning
definitief overgedragen van erA contour
naar u. Hierbij worden eventuele
onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd
en zo mogelijk direct door erA contour
verholpen. De kosten van de deskundige
van Vereniging eigen Huis zijn voor uw
rekening. erA contour dient ervoor
zorg te dragen dat tijdens de oplevering
geconstateerde en schriftelijk vastgelegde
onvolkomenheden in principe binnen 3
maanden worden hersteld c.q. uitgevoerd.
Bij de uitnodiging voor de oplevering
ontvangt u tevens de eindafrekening.
een dag voor oplevering dienen alle
openstaande facturen inclusief het
meerwerk op rekening van erA contour
en Synchroon te zijn bijgeschreven.
Indien u hier niet aan voldaan heeft, zal
de woning wel worden opgeleverd maar
is het niet mogelijk om de sleutel van uw
woning in ontvangst te nemen. U bent
vanaf het moment van oplevering echter
wel verantwoordelijk voor uw woning
en alle daarbij behorende (financiële)
verplichtingen.
VerzeKerING
tijdens de bouw zijn alle woningen
door erA contour verzekerd tegen de
risico’s van onder andere diefstal en
brandschade. Deze verzekering eindigt
op het moment van de oplevering van uw
woning. U dient daarom ruimschoots voor
de oplevering van uw woning zelf te zogen
voor een verzekering vanaf de dag van
oplevering (onder andere een inboedel- en
opstalverzekering).
SWK GArANtIe- eN
WAArBOrGreGeLING
De woningen in Kopblok zijn bij SWK
Garantie- en waarborgregeling uit
rotterdam (hierna te noemen “SWK”)
aangemeld voor het verkrijgen van een
bewijs van planacceptatie voor het
mogen bouwen van de woningen met
toepassing van de SWK Garantie- en
waarborgregeling.
Deze SWK Garantie- en waarborgregeling
biedt een koper, die door SWK in het bezit
is gesteld van het Waarborgcertificaat,
een tweetal waarborgen. Allereerst
de insolventiewaarbord. Indien de
aannemer tijdens de bouw van de
woning onverhoopt failliet gaat,
zorgt SWK, binnen de in de regeling
omschreven grenzen, voor afbouw van
de woning. De tweede waarborg betreft
de gebrekenwaarborg. Na oplevering
garandeert de aannemer gedurende
een aantal jaren de bouwkundige
kwaliteit van de woning. SWK waarborgt
deze garantieverplichtingen van de
aannemer. Doet zich binnen de in de
Garantie- en waarborgregeling gestelde
garantietermijnen een klacht voor aan de
woning waarmee net voldaan wordt aan
de in de regeling genoemde technische
normen en wil of kan de ondernemer de
klacht niet (meer) herstellen, dan zorgt
SWK voor herstel van de klacht.
Meer informatie over de organisatie en
de werkzaamheden van SWK kunt u
terugvinden op www.swk.nl
DUUrzAAMHeID
De Houthaven wordt een 100%
klimaatneutrale wijk waar milieuvriendelijk
wordt gebouwd, met extra aandacht voor
energie- en materiaalgebruik.
De gehele energiebehoefte wordt
duurzaam opgewekt. Om dit te
bereiken wordt gebruik gemaakt van
‘trias energetica’: een veelbelovend
pakket aan energiebesparende en
duurzaamheidmaatregelen, bestaande
uit duurzaam casco, duurzame energie-
opwekking -de Houthaven wordt
aangesloten op het Stadswarmtenet- en
voor de restvraag wordt gebruik gemaakt
van een duurzame energieopwekking op
locatie.
Disclaimer
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/
of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie,
microfilm of op welke andere wijze ook, zonder
voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon
b.v. De situatietekening en de artist impressions in
deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend.
Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten
worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen
rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare
inrichting van het plan met name met betrekking tot
parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten,
groenvoorziening, speel gelegenheid, waterpartijen e.d.
Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’-maten
en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De
plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn
puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
51
52
53
54
COntaCtDe woningen van Kopblok Houthaven zijn per 30 mei
2015 in verkoop gegaan. Kijk op www.kopblokhouthaven.nl
voor de verkoopprocedure. Of neem contact op met één
van onze projectmakelaars:
eeFJe VOOGD MAKeLAArDIJ
Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam
t 020 – 30 505 60
BrOerSMA NIeUWBOUW
Koningslaan 14
1075 Ac Amsterdam
t 020 – 305 97 88
Kopblok Houthaven is een ontwikkeling van:
55